Pinned
初めまして人の為に自己紹介しておくと、私は生まれてこの方千葉に30年以上住み続け、毎日欠かさずSuumoサーフィンし、度々新築マンションMRをふらふら訪問してる美少女アニメオタクの異常独身男性です。
Quote
ちばにゃん
@loveChiba_nyan
横浜有識者に聞きたいんですけど、この部屋横浜都心で駅遠でもなく坪265万程度ですごい手頃に見えるんですけど....なんかあるのでしょうか....
ちばにゃん
ちばにゃん
5,754 posts
ちばにゃん
@loveChiba_nyan
千葉県に美しいマンションを誘致委員会会長
ちばにゃん’s posts
もし僕が世帯年収1600万みなとみらい勤務の子2人家族だったらここに住みたい。
・全てをねじ伏せる圧倒的外観
・駅距離とか関係ねぇ
・通勤ルートは観光地、裏手には横浜雙葉
・居室廊下は大理石張り
・地下駐車場設置率7割
・大型犬2匹可能
・東京まで通勤時間帯42分
・驚きの坪320万円
俺がもし共働き世帯年収1250万円（横浜勤務500万 +東京勤務750万）子1人家庭ならここに住みたい
・通勤ドアドア1時間強
・周囲に横浜雙葉とか港の見える丘公園、西洋館とかマジ山手
・ありえんくらいカッコイイやばい
・眺望はあんま良くなさそう
・周りカネモ多すぎて辟易するかも
僕がもし年収500万円片働き都心通勤子1人家族（妻はパート復帰）だったらこのマンション選ぶってやつ。（3）
・今をときめく千代田線北綾瀬駅徒歩15分
・駅徒歩チャリでカバー
・何より駐車場無料。都内なのに車持てる。
・ハザードはかかる。これはかかる。
・でも、驚愕の坪145万！
さて、住宅ローンは可能なだけ借りるのが正義と言いますが、以下年収650万円の場合で想定です。
〜年収8倍ローンの場合〜
年収....650万
手取....498万
手取....31.1万/月（賞与4ヶ月想定）
-----
物件....5200万
返済....15.5万/月（金利0.3%, 管理修繕2.5万円）
-----
手元...15.6万/月
世帯年収900万（450+450）共働き都心勤務の1人子育て家族ならここを選びたいってやつ。
・田端駅徒歩10分
・2018年築の築浅9階
・更新可能な「普通」借地権なので、終活を意識する必要無しかつ優しい地代（6000円/月）
・バス通りにつき音注意
・この価格&山手線沿でこんな良いマンション普通すめねえ
Replying to
人生で初めてこんなに伸びているので宣伝！！
いつやるの？今でしょ！！
僕がもし世帯年収700万円(350+350)新宿通勤子2人家族ならこのマンション選ぶってやつ。(4)
・駅徒歩9分2015年築3LDKがこの価格
・更新可能な借地権&地代は優しく4230円/月
・6階で眺望も良さげ
・リバーサイド。ハザードはちゃんとある
・23区内JR徒歩圏で3980万でこんな綺麗なマンション他にねえ
冷静に考えて、夫750妻750で世帯1500万だから1億のマンションいけるとか話して盛り上がってる東京の人たち、普通じゃないんだよ！！！
夫400妻100（逆でもいいけど）で3000万でなんとか...ってのが普通なんだよ！！
ビンタしてやるから目を覚ませ！
目を覚ませ！！！！
ベンチャー社長と結婚する場合、VC的な視点を持って検討した方が良い。例えばコジルリが結婚したhabitat社長だけど、会員制サウナも出来てないみたいだし、OMOツールの導入先は4件だけっぽく、創業3期目で開発費で資本食ってるだけの状況と推測。
当面こじるりが生活の面倒見る状況がつづくのでは。
僕がもし年収650万円片働き都心通勤子1-2人家族（妻はパート復帰予定）だったらこのマンション選ぶってやつ。
・駅徒歩14分はチャリでカバー
・ハザードかかるし浸水リスクあるけど一階ではないのでそこは飲む
・スパンワイドで良し（眺望は不明だか期待薄）
・千代田線町屋が使えるのはデカイ
もし僕が世帯年収1600万海浜幕張勤務の子2~3人家族だったらここに住みたい。
・高層階100㎡超えダイレクトウインドウ
・眼前にどこまでも広がるオーシャンビュー
・海浜幕張唯一の内廊下タワー
・間取りの破壊力
・洗面ダブルボウルの優越感
・駅距離なんて関係ねぇ（職住近接だし）
・驚愕坪250万円
野村不動産、街をなんだと思ってるわけ？？
インフレリスク加味できてないのはお前のせいなのに、市況のせいにするのやばいって。
追証食らって「すまんすまんやっぱなしで！」ってやってんのと同じだろ。
Quote
千葉日報
@chibanippo
【閉館の「モリシア」再開も検討】津田沼駅の南口再開発、一時中断
chibanippo.co.jp/news/economics
習志野市は２２日、ＪＲ津田沼駅南口の再開発事業について、施行予定者から同事業を延期（一時中断）するとの文書を受け取ったと発表しました。
▼続きを読む
東京山手線内ド真ん中、赤坂御所徒歩圏の所有権マンションの2LDKでこのグロスはマジで魅力的だと思う。
1階だけど周辺から一段土地上がってるし、眺望は厳しそうだけど日当たりは悪くなさそう。
都内マンクラ「駅チカで広くて海が見えるブランドマンションが欲しい？ ま、資産性考慮するとこれかな。ホイ（1億超えパワカ向け無理ゲー物件ポイー）」
ワイ「駅チカで広くて海が見えるブランドマンションが欲しい？ ほらよ！ブンッ！」
【予算5000万円台で70㎡買えるエリア】
1. 稲毛 5-10分圏（東京駅35分）
2. 千葉 10分前後（東京駅38分）
3. 松戸 10分前後（東京駅24分※直通）
4. 船橋 10分〜（東京駅24分）
5. 柏の葉キャンパス 5−10分圏（東京駅42分）
6. おおたかの森 10分〜（東京駅38分）
7. 市川 15分前後（東京駅18分）
船橋駅の定借ランドマークマンション。
船橋駅徒歩圏内で87㎡の贅沢な3LDK、東京駅通勤も余裕なこの部屋はなんと驚愕の2100万円。
定借50年の半分も折返してないのにこの条件で坪82万円。この先どうなんの...。
僕がもし年収650万円片働き都心通勤子1-2人家族（妻はパート復帰予定）だったらこのマンション選ぶってやつ。
・駅徒歩11分で歩きもそんな辛くない
・1階住戸だけど、東上線沿いはハザードかからないのでヨシ！！
・下赤塚の商店街良いよ
・何より価格見合いで23区内だとかなり築浅！！外観かっこいい
どんな新しい街もマンションも、50年後には築50年の街やマンションになる。
団地って言葉はなんだか悪い意味で使われがちだけど、分譲当時の団地は新しい最先端の生活様式を提示してたし庶民の憧れの的だったんだよな。
キラキラしたタワマンも最終的に大部分が今の団地と同じ問題を抱えるんだろう
ミハマシティ検見川浜Ⅱ街区
「ここ竣工したらマジヤバい」と、このアカウント作った当初から言ってたが、完成写真見たら思ったよりも2倍良かった。
ちなみに、ライズゲートタワーよりも駅近（検見川浜）で、価格も72平米3800万〜と今の時代の絶滅危惧種。ギリまだ販売中！！！
Replying to
これで車持てます？
家族に飯食わせられます？
日頃欲しいもの買えます？
うかうかコンビニ行けます？
「投資」とか「資産形成」とか「含み益」に囚われて本来不必要な不自由を自分や家族に強いるのは、これから自発的服役と呼びます。
今、23区内70㎡6000万以下ならこの中から選びたい。
・クレストガーデンレジデンス
・ブリリアシティ石神井台
・ブリリア大島
・シティテラス板橋蓮根
・ルネ南砂町リバーフィール
・イニシア馬込
・ザパークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア