[4650] no name（2025-12-04 00:21:06）
ヤマワケは延長した分も配当付いてきましたよ
[4648] no name（2025-12-03 23:44:00）
ホント、この掲示板はクズだらけだな。
[4640] no name（2025-12-03 23:15:18）
ヤマワケが潰れるまで、償還延長。
アエマ、アクア、岡本、すすきの、松戸、阿嘉島、水納島
[4621] 1024（2025-12-03 22:01:52）
みんなで大家さんみたいに途中で利払いがあるわけじゃないから
運用延長は口約束に過ぎないでしょ
償還延期ではなく運用延長です、延長した分利子上乗せします
って言い続けて
金返さずに何年も引き延ばして、
その後
「やっぱりダメでした」
って言って割引して返金、とかあり得るじゃん
[4617] no name（2025-12-03 21:55:30）
延長した分利子上乗せってレポート来たのに全損ですか？
[4615] no name（2025-12-03 21:54:21）
水納島EXIT 年利16%は全損なの？
[4607] no name（2025-12-03 21:42:48）
エビデンスは？
[4594] no name（2025-12-03 21:18:45）
EXITファンド=全損ファンド
[4593] no name（2025-12-03 21:18:15）
水納島、オワタ
[4590] no name（2025-12-03 21:01:10）
LEVECHYもそうだけど
EXITファンドは延期の意味に変わったの
新しい日本語判る人教えて
[4570] no name（2025-12-03 20:07:03）
水納島大変だよ
[4569] no name（2025-12-03 20:06:40）
元本毀損ならいいけど、開発許可が出ないと元本もないよ
[4568] no name（2025-12-03 20:05:39）
水納島元本毀損だよ
[4554] no name（2025-12-03 19:46:32）
EXIT、買取保証
信じないぞッもう騙されないッ
[4552] no name（2025-12-03 19:45:34）
買取保証会社なんてのが、高利回りのスキームに登場したら、
まっさきに詐欺を疑わないとな。
世の中のうまい話はほぼ詐欺。
[4521] no name（2025-12-03 18:53:55）
聞いてもいない報告でワロタ。
弱そうすぎて震えた。
[4518] no name（2025-12-03 18:50:39）
高輪は無事帰ってきたぞ。手取りで100万あたり14万以上の配当がついてました。
[4512] no name（2025-12-03 18:34:03）
「128号：沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド」 の償還日延期に伴い、多大なるご心配とご迷惑をおかけしておりますこと、重ねてお詫び申し上げます。
ご心配とご迷惑をおかけしておりますが、元本毀損なく償還できるよう誠心誠意対応しておりますので、ご認識のうえご理解いただきますようお願い申し上げます。
[4511] no name（2025-12-03 18:32:22）
買取り保証会社がトンズラしたのが今の現状。
償還は無理。
[4499] no name（2025-12-03 18:03:07）
やっぱ韓国絡みってリスクあるな
チョンセアクアもそうだしアエマも韓流テイストの内装だし
[4495] no name（2025-12-03 17:50:46）
チョンセのファンドだもん
[4494] no name（2025-12-03 17:49:01）
韓国土地無いの？
[4488] no name（2025-12-03 17:40:18）
アエマは買取保証会社がいるからセーフだけどな
[4483] no name（2025-12-03 17:31:41）
不動産のないヤバイ同類案件
アエマ 阿嘉島 韓国 銀座
[4481] no name（2025-12-03 17:21:54）
水納島は土地があるからね
韓国は何もないからね
[4480] no name（2025-12-03 17:19:32）
水納島もいずれ韓国みたいになるのかな？
[4455] no name（2025-12-03 15:37:55）
いや、怪しいから松田が組んだわけでしょう
そもそも、不特定を悪用し投資家を嵌めるべく松田、竹岡、芝の3人組が立ち上げたのがヤマワケエステート
[4453] no name（2025-12-03 15:31:20）
ヤマワケの返金解約時の違約金って分かる人居る？
8000万の解約って一体いくら違約金払ったんだろ。
丸々ヤマワケの収入になるわけだよなこれ。
[4448] no name（2025-12-03 15:23:00）
持ち株売却は関係ないだろう。
倫理には反するけど違法な行為ではない。
会社に不利益を与えたということで広い意味で一般的に背任と呼ばれる行為で訴えられてるんじゃないかな？
[4447] no name（2025-12-03 15:21:26）
社員さん長文お疲れ様です
[4439] no name（2025-12-03 15:01:25）
投資の自己責任と業者にとって都合の悪いことを公開するなは別の問題だろ
[4437] no name（2025-12-03 15:00:50）
松田氏が訴えられてる理由って持ち株を勝手に売ったからなの？
それとも仕込んだ土地が割高だったからなの？
[4434] no name（2025-12-03 14:50:15）
宮の森と同じ韓国のデブ案件
調べるもなにも出来レースでしょ
[4433] no name（2025-12-03 14:47:30）
美建エネルギー美建エネテックって名前からして昔あったソシャレンの一連の詐欺会社を連想させる
なんでもっとたしかな企業か調べて始めなかったんだろうな
ヤマワケは脇が甘すぎ
[4431] no name（2025-12-03 14:42:46）
松田＋接待＋韓国＝120%詐欺
ノーマネーでフィニッシュです。
[4430] no name（2025-12-03 14:42:44）
償還遅延中のファンドも募集時危ないと警告する人がいたが、ラーメン屋はじめ今までの怪しいファンドも償還されてるから大丈夫と言っていたのを思いだそうな
[4427] no name（2025-12-03 14:34:26）
世界中探しても年利25％の不動産ファンドなんてないで
途方もない高利回りなんだから、ヤマワケが何を示唆してるか気が付かなあかん
[4426] no name（2025-12-03 14:32:33）
年利で25%だから実際は8.3％
100万4ヶ月預けてたら108万で返ってくる。
一か八かのファンドに100万預けて8万貰ってもな。。。
[4424] no name（2025-12-03 14:29:32）
利回り25％の時点で最大級な激ヤバ案件って分かってて投資してるんやからええやん
償還したらラッキーくらいでドーンと構えてたら
[4423] no name（2025-12-03 14:29:11）
8000万じゃね？
まぁ8000万でも十分大口だが「俺達より情報をもってる」ってとこは疑問。
リセールって今まできちんと償還されてるし「俺達より情報をもってる」なら返金解約しないはず。
[4420] no name（2025-12-03 14:27:34）
8億じゃなくて8000万だったわ
[4417] no name（2025-12-03 14:23:50）
勝ててお金が帰ってくるならそりゃ裁判したらいいさ
国際裁判でそんな簡単に勝てるならロマンス詐欺だってお金帰ってきてハッピーエンドだよ
現実は仮に勝てたところで相手に財産がなけりゃお金は返ってこない。
詐欺なら相手に財産はない。財産あって返せるならそれは詐欺じゃない。
器物損壊だの名誉毀損だので争ってるわけじゃなのよ。
[4414] no name（2025-12-03 14:21:00）
ヤバいやん
[4413] no name（2025-12-03 14:20:31）
8億？
[4412] no name（2025-12-03 14:18:36）
俺達より情報をもってる大口が8億売りにだしてることをどう見るかだな
半年の運用期間のファンドに投資して3ヶ月で逃げたい。もう少し待てば14％の分配があるはずなのに今すぐ解約したいと思ってるわけだ。
[4409] no name（2025-12-03 14:14:58）
別に詐欺を問うわけじゃなくて金を返せって裁判だし
それに裁判費用は負けたほうが全額負担するんだよ
[4408] no name（2025-12-03 14:13:26）
詐欺って日本国内ですら立証するのが難しい罪なのよ。
「騙すつもりはなかった。当初の計画通りに行かなくてこちらも困ってる。返す気はあるけど今はお金がない。」と言われてしまえば罪に問われないしお金も回収できない。
また裁判費用に一億円とかかけるなら1000人に10万円でも返してあげたら？
[4407] no name（2025-12-03 14:10:54）
リセールはリスク高いけど蓄電池でヘマできないだろうから大丈夫じゃないの
[4406] no name（2025-12-03 14:09:24）
系統用蓄電池用地 EXITファンド#14／リセール年利25％
6ヶ月後楽しみです
リスク見なかったけど絶対延長ないよね
[4401] no name（2025-12-03 14:03:54）
何もしないわけにいかないんじゃない
投資家向けにやってますよと
金は戻らないけど
[4400] no name（2025-12-03 14:02:45）
韓国だって民主主義国家なんだから、金持ち逃げしたら罪になるだろう
[4398] no name（2025-12-03 14:01:50）
裁判とはいうものの相手が外国じゃ国内法の規定外の国際裁判だろ？
現地で裁判すんのかしらないけど出資法も金商法も何もかも違う国と詐欺で裁判してどうにかなんの？
[4397] no name（2025-12-03 13:59:06）
ヤマワケは裁判に慣れてるから1つ2つ増えたところでだろうな
[4395] no name（2025-12-03 13:56:31）
これも裁判案件だろね
もう戻ってこないだろうけど
[4394] no name（2025-12-03 13:56:14）
この件「焼肉食ってた」だの「箝口令と脅迫」だの、
ヤマワケに対する憎しみ投稿しか見当たらないんだが。
[4393] no name（2025-12-03 13:53:08）
>
誰もヤマワケ恨んでなくね？
返済バックレの韓国企業が悪いんだから責任はきっちり取ってもらおうってだけだよ
[4390] no name（2025-12-03 13:50:36）
徴用工の件で日本企業の資産凍結させちゃうような判決出すほど司法が腐ってる国だよ？
歴代大統領が在任中に日本と仲良くしてただけで退任後に逮捕されちゃうような国だよ？
そんな国で裁判しても「相手が日本だから無罪ニダ」ってなってもおかしくないだろうに。
こんなんでプラットフォーム側のヤマワケを恨むのはお門違い。
「投資の確実性を保証するものではありません」って文言も見ないで投資してるの？
Amazonで詐欺見え見えの中国出品者から購入して騙されたからってAmazon憎むの？
投資信託で損出たからって証券会社憎むの？株式投資で損したからって東証憎むの？
自己責任の投資(こんなの投資と言えないが)判断ミスを他人に逆恨みするのはやめよう。
山上被告じゃあるまい。
[4388] no name（2025-12-03 13:47:34）
「都合の悪いことを公開したら元本毀損させるぞ」
箝口令と脅迫とかいったいどこの国ですか？
[4386] no name（2025-12-03 13:39:37）
>
99％詐欺だろうけど、財務諸表出させたらたんまり金があるかも知れないし
出さないなら裁判で調べたらいいし
[4383] no name（2025-12-03 13:35:28）
裁判して出資金が回収できるならすればいいけどレポート見たら全損確定じゃん。
こんなん最初から詐欺ってみえみえの詐欺案件なんだから回収できる金なんて残ってないんよ。
まだ少しの希望に賭けてんの？いつまで騙されんの？損切りも重要だよ。
そもそも韓国の案件なんてこんなみえみえのトラップ騙される方が悪いまであるだろ。
韓国なら信じちゃうの？中国なら？北朝鮮なら？
「返さんニダ」ってなると思ってたんなら尚更、出資した方がバカだろ。
[4382] no name（2025-12-03 13:28:48）
良い訳ないやん
どうせケケケ1000年恨む日本人には返さんニダって感じなんだからこれから裁判だろうな
[4381] no name（2025-12-03 13:26:28）
もう全損で良くないか？
あくまで投資なんだからこういうことも含めて自己責任
頑張って償還したって信頼回復なんて出来ないんだから開き直っちゃえよ
[4373] no name（2025-12-03 13:13:41）
ヤマワケを信用する人は公開しなければいい
ヤマワケを信用できない人は公開して内容を精査してもらえばいい
不利益なんて言うのは内容を精査されたくないから脅しているだけ
[4366] no name（2025-12-03 12:57:56）
どう読んでもヤマワケから借りたチョンセ握ってトケマッチなんだけど、なんでこれで待とうって思えるのか
ヤマワケって優しい
[4364] no name（2025-12-03 12:55:32）
渡航費用の原資は出資金だがな。
また行くみたいだけど。
償還などあり得ないから、出資金が
流出してるだけだ。
[4361] no name（2025-12-03 12:53:10）
ヤマワケの案件は公表できないほどヤバイ実態だが、
世間にバレて破綻したら、お前ら投資家も同じ運命だから、わかってるな？
ということか。ひどいな。
[4360] no name（2025-12-03 12:52:41）
・美建エネルギーからの開示が滞っているため同社の財務状況は不明（調査中）
・募集した投資金の行方を美建エネルギーに確認しているが同社から明確な回答を得られていない
・工事は中断している
・今回新たに機器の代金の一部及び工事代金の一部の未払いが判明した
・物件の換価処分が完了するまで事実上償還を行えない状態が継続するため、不動産特定共同事業約款第10条に則り償還期日を延期する可能性がある
韓国に焼肉を食べに行っていたわけではないんですね
そこは前向きに評価したいです
[4347] no name（2025-12-03 12:31:36）
ヤマワケ案件の実情が世間にバレて投資家が離れたらヤマワケの他の案件にも響く→投資家にも不利益ってことでは
[4346] no name（2025-12-03 12:29:13）
「投資者の不利益」って、具体的になんなんだろうね
売却案件だったら、売却交渉に影響するのはわかるけど、韓国なんて関係ないんでは？
ファンドの集金に響いて、信用リスクが高まるってこと？
なんか、みんなで大家さんの投資家脅しみたいになってきたな
[4345] no name（2025-12-03 12:28:53）
それでメリットがあるのはヤマワケだけ。
要するに償還の見込みはなくなったが、出資者は
おとなしく黙っていろということだからね。
[4343] no name（2025-12-03 12:26:17）
絶望的な内容だな。全損確定を認めたらようなもの。
ヤマワケは、拡散せずに穏便にすませたいのだろうが、
そんな都合のよい隠蔽工作はできないだろ。
[4342] no name（2025-12-03 12:25:49）
要請を守るといった義理堅い行動をして、ヤマワケはそれに応えてくれる会社なのか？
[4337] no name（2025-12-03 12:19:52）
四ぶんの三は戻るということ？
[4335] no name（2025-12-03 12:14:56）
いくらヤマワケがどんくさいからといって、↓ こういう要請は守ったらいかがか？
「なお、本レポートは投資者のみに限定公開している内容であり、Web上で公開することは投資者の不利益になる懸念もございますため、何卒謹んでいただきますようお願い申し上げます。ご投資いただいた会員の皆様には、ご迷惑をおかけいたしますことを重ねてお詫び申し上げます。」
[4332] no name（2025-12-03 12:11:37）
もうチョンセ詐欺で戻りませんね
もともと金融機関から借りれないから
ヤマワケを使ったんだから今更金融機関から出るわけがない
[4328] 1024（2025-12-03 12:04:24）
みんなで大家さんも同じだけど
優先劣後システムと言っておいて劣後出資分本当に出してるのか怪しい
[4322] no name（2025-12-03 11:56:51）
韓国レポきてますね
これ
2 運用状況と今後の見通し
・運用期間延長の原因整理
本ファンドの運用期間延長の原因は、美健エネルギー社及び美建エネテック社が行うべき保証金（チョンセ）の返還
と残り1/4の賃料支払いが、先方が予定していた資金調達の不調により、未だ実行されていないことにあります。先
方が資金調達を実行できれば、保証金の返還及び賃料支払いがなされた場合、投資家の皆様にも償還と配当を行
うことができます。
先日、11月18日から20日にかけて現地を訪問し、弁護士を交えて、美建エネルギー社の資金繰りの確認や融資予
定先候補の有無の確認、他の資金調達方法などにつき打ち合わせを行いました。詳細は以下QAをご確認くださ
い。
Q 韓国キャピタルの融資条件と成就できなかった理由
A 対象地の接道部分の土地全部の取得が条件とされていたところ、美建エネルギー社は持分（1/2）のみ取
得している状態であったこと、及び工事業者への代金未払いにより、同事業者から対象地に対してなされた
仮差押を解消できなかったことであると報告を受けております。
Q 韓国キャピタルからの融資に代わる代替案と今後の計画（物件売却の可能性の有無）
A 美建エネルギー社及び美建エネテック社からは、同社は資金調達による事業の継続を目標に韓国内の新たな金
融機関や投資家へアプローチをしている旨報告を受けております。これに対して、当社といたしましては、美建エネ
ルギー社らの事業価値の再精査を行っております。既に廃棄物処理事業の行政許認可を得ている点に係る将来価
値を考慮しつつ、美建エネルギー社による事業売却時に弊社のチョンセ（保証金）及び賃料の精算が可能となるか
の検証作業を改めて行っております。
Q 美建エネルギー社の財務状況
A 最新の美建エネルギー社の財務状況は、11月17日以降引き続き調査中ですが、美建エネルギー側からの開示
が滞っております。
Q 募集した投資金の状況
A 美建エネルギー側に詳細な資金使途を確認しておりますが、明確な回答を得られていない状況です。引き続き資
料徴求作業を継続してまいります。
Q 運用期間延長中の配当
A 「第95号ファンドレポート⑧」に記載いたしました、美建エネテック社への「明渡不履行による損害金（賃料相当
分）」につきましては、現在も請求を続けておりますが、現在に至るまで支払われていない状況です。引き続き請求
を続けてまいります。
Q 現在の建設・工事状況
A 現在は、土地の整地が終わり、機器を設置する前の段階ですが、対象土地における工事は現在中断しておりま
す。今回の韓国における調査により機器の代金の一部及び工事代金の一部が未払いとなっていることが判明した
ため、前述のとおり、美建エネルギー社に対して資金使途の詳細を徴求しております。
Q 今後の想定しうるリスク
A 弊社といたしましては、物件の換価処分が完了するまで事実上償還を行えない状態が継続するため、遅延や損
失が生じる可能性がございます。その場合は、不動産特定共同事業約款 第10条に則り償還期日を延期させてい
ただくこととなります。
・今後の方針のまとめ
韓国キャピタルの融資が白紙になったものの、美建エネルギー社は引き続き資金調達方法を模索する意
向を示しております。弊社としては、美建エネルギー社の当該意向とは独立して事業継続の可能性を模索
している状況ですが、今般の韓国視察にて、本ファンド組成時の美建エネルギー社（その他関係会社も含
む）の説明と齟齬するような事実も判明しており、美建エネルギー社を含む本ファンドの関係者に対して今
後厳しい対応を執る可能性もございます。引き続き、美建エネルギー社に対する資料徴求作業等の調査を
行い、今後の対応を検討してまいります。
なお、本レポートは投資者のみに限定公開している内容であり、Web上で公開することは投資者の不利益
になる懸念もございますため、何卒謹んでいただきますようお願い申し上げます。
ご投資いただいた会員の皆様には、ご迷惑をおかけいたしますことを重ねてお詫び申し上げます。
[4308] no name（2025-12-03 10:51:35）
韓国レポきたけど
頭いい人わかりやすく教えていただせませんか、、、
よく、分からなかったです。
[4302] no name（2025-12-03 10:05:03）
エムトラストは銀行からもたくさん借りてて、抵当権ついた登記は多くあるけど、融資がつかないクズ物件を主にヤマワケエステートに出してたんだよね。
[4297] no name（2025-12-03 09:27:12）
エムトラは与信悪すぎて、
銀行はおろか、信販会社も
金かさない。
[4269] no name（2025-12-03 03:34:53）
銀行は与信が厳しいからね
[4266] no name（2025-12-03 02:43:51）
個別案件ごとで、良いんじゃないですか？
・利益が出た案件は、元本＋配当。
・利益が出なかった案件は、元本のみ。
・損した案件は、元本ー損金。
・全損案件は、何も無し。
これ、当然でしょう。
[4265] no name（2025-12-03 02:29:26）
銀行融資引けるような堅いのは自社でやって、引けないようなのはクラファンでやるんだろう
[4262] no name（2025-12-03 02:15:52）
それこそ全て自社完結の自社案件なのに何故クラファンにして利益率下げるようなことするんだ？と思っちゃうわ。
銀行から3%で借りればいいだけなのに。
不動産企業で年商500億なら余裕だろ。
[4261] no name（2025-12-03 02:10:53）
第二号Fand現在達成率97%
先着順だから数時間の内には埋まると思ったけどやはり埋まってないね。
12時には第三弾が控えてるのに大丈夫か。
[4260] no name（2025-12-03 02:05:53）
ヤマワケは劣後出資分以外には責任ないからな。
出資者の損失補填はお門違い。
不特法の恐ろしさを理解しないで出資するから、
こうなる。
[4259] no name（2025-12-03 02:02:59）
補填なんかせずに儲けるために劣後出資してないんだから、
補填などするわけがないな。
高い利回りでつって、高額なファンド手数料で稼ぐビジネスモデル。
損失の補填などしたら、即倒産だな。
[4252] no name（2025-12-03 00:56:17）
最新の128号レポートはそういった内容ではないよ
[4227] no name（2025-12-02 23:16:51）
殺到しているのかなっていう書き込みが殺到しているのですかに変わった！
ネットって事実をねじ曲げるな。
怖い
[4193] no name（2025-12-02 21:59:44）
カスハラは許さん！
[4189] no name（2025-12-02 21:45:45）
いち早く償還遅延が解消出来るようにすべきなのに努力の方向完全にバグってて最高や！
[4188] no name（2025-12-02 21:42:11）
はよ金返せ返せという問い合わせが殺到しているのですか…
気の毒なヤマワケ…
ラーメン屋を建てずに満額償還しただけなのに…
世田谷区岡本の建物が消えていたことを長い間黙っていただけなのに…
八戸アエマの工事代金を持ち逃げされたことをSNSで騒ぎになるまで黙っていただけなのに…
誤った説明で富谷案件を募集したことを棚にあげて出資者からの途中解約申し出を拒否しただけなのに…
21件110億の償還を延期させただけなのに…
気の毒なヤマワケ…
[4163] no name（2025-12-02 20:46:38）
はよ金返せ返せという問い合わせが殺到してるのかな…
ただ約束の償還を無期延期にしてるだけなのに…気の毒なヤマワケ
[4162] no name（2025-12-02 20:42:00）
来てないけど。
それよりヤマワケがカスハラ防止ガイドライン作ったというのが笑った。
[4158] no name（2025-12-02 20:31:47）
水納島は最大で、5月29日の延長だって言っておいて、配当金も付けるって言っておいて酷すぎ
[4156] no name（2025-12-02 20:29:14）
水納島再度延長なの？そういったレポートきたの
[4147] 1024（2025-12-02 19:44:26）
組成したファンドが対象は倒産の開発遅れや
売却不成立になったり売却先の事情等で契約が遅れたりする場合はあるよね
問題は
なんでここに来てそういう事例が大量に発生してるのか？
だな
[4146] no name（2025-12-02 19:32:59）
水納島
特別情報共有します
「128号：沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド」は、
契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款 第10条により
再度延長の可能性がございます
[4142] no name（2025-12-02 19:19:26）
1週間前の11月25日は56円
今日は57円
株価上昇率は1.78%
これのどこが凄いの?
ヤマワケの調達金額592億に対する償還延期額110億の割合の方が大きいよ?
子会社の償還遅延率に負けてるよ?
[4141] no name（2025-12-02 19:18:38）
水納島が片づいてから倒産して欲しい
[4138] no name（2025-12-02 19:02:49）
エムトラが独立離脱か。。。胸熱だな
俺がエムトラの社長でもそうするわな
[4104] no name（2025-12-02 17:24:26）
1週間前から何％上昇したと思ってんだ
[4067] no name（2025-12-02 15:59:46）
>
この掲示板は実際に投資してるやつほとんどいないから、聞いても無駄ですよ
[4058] no name（2025-12-02 15:32:26）
調達コスト安くて手数料掛からない自社クラファンがあるならエムトラはもう戻らなそう
[4054] no name（2025-12-02 15:20:24）
株価57円だよ。上がる要素ないし。
[4016] no name（2025-12-02 12:46:47）
親会社は株価が上昇しているしヤマワケは安泰
[4011] no name（2025-12-02 12:35:27）
償還の時期以前にヤマワケがもうもたないな。
[3997] no name（2025-12-02 11:58:58）
水納島
償還延期できる期間は決まってるの？
永遠に償還延期出来るのでは？
[3967] no name（2025-12-02 10:36:21）
落選のお知らせ
[3966] no name（2025-12-02 10:26:37）
なるほど、ありがとうございます
[3965] no name（2025-12-02 10:25:19）
運用延長はそうですが
これは償還延長なので換価性分が終わるまでなので期限はありません
[3964] no name（2025-12-02 10:17:46）
契約上、延長できるのは1年までじゃなかったかな。
[3955] no name（2025-12-02 09:20:02）
ヤマワケが蓄電池だけになる
水納島とか個別案件リスク以前に、信用リスクをまず意識する必要が出てくるね、今後
[3947] no name（2025-12-02 08:52:19）
状況からすると、水納島は無期限延長するだろ。
[3944] no name（2025-12-02 08:19:30）
トーチーズのことね。
10％の短期だし、2,3,4号も余裕で埋まるだろうね
[3940] no name（2025-12-02 07:58:58）
1号は抽選だからまだ増える
残り3つは先着でクリック合戦
余裕で埋まると予想
[3917] no name（2025-12-02 03:22:51）
エムトラストのクラファンついに始まったね。
初弾は1.2億の募集に対して現時点で1.6億集まっててキャンセル待ち。
追加で3.1億と2.1億と4,5億の合計10億近い案件が控えてるけど、
果たしてこのキャンセル待ち人数で埋まるのか...？
[3907] no name（2025-12-02 01:06:17）
>
事情通さん教えて
リープ不動産と何で揉めてんの？
[3882] no name（2025-12-01 22:43:40）
水納島←みんな島だからね。やはり、この世界、みんな、がつくと、ロクなもんじゃないらしい。
[3868] no name（2025-12-01 21:56:27）
アエマは買取保証会社がいるから安心しな
[3854] no name（2025-12-01 21:19:02）
韓国アクア見れば見るほどみんなで大家さんスキームなんだよなあ
韓国版大家だと思う
[3853] no name（2025-12-01 21:14:11）
安心してください
配当の心配はいりません
元本が戻りませんから
[3852] no name（2025-12-01 21:13:28）
そんなに投資してのならこんなところで愚痴ってないで、本社で面談や直電で一番詳しい奴に聞く権利くらいあろうし、そのくらいの気概も必要だろうよ
被害者がおとなしくしてるとさらに被害者になるのは世の真理
[3851] no name（2025-12-01 21:11:40）
韓国アクア被弾してるんだけど、
6ヶ月延長のお知らせを改めて読んでみると最後に
｢配当につきましては、実際の運用終了日までの日数計算となる見込みです。｣
とあるが、当初より上乗せできるほどの見込みがあるのだろうか。
[3844] no name（2025-12-01 21:02:47）
金儲けのためにやってんのにヤマワケが
補填なんかするわけない。
補填しなくていいように劣後出資してないんだから。
[3835] no name（2025-12-01 20:52:20）
アエマは8億くらいだし、ヤマワケで買い取って償還してやればいいのにな
建物含まず内装とデザインのみに8億かけて付加価値つけて売るとか無理だろうし…あんな安っぽい内装で8億なのも信じられないが、ヤマワケが責任取るべきと思う
[3828] no name（2025-12-01 20:39:09）
水納島案件の償還日が1番最後になってますね
新規の不動産案件は小物しか出なくなってきました。
エムトラも個別で対応し始めました。
最後のババは、水納島なのかもしれませんね
わたしの投資額はおそらく、個人としては
1番多いのではないかと思っています。
こうなってしまって無能な自分を後悔しております。
10年投資しても取り返せるような金額ではありませんが
戻らない前提で対応したいと思います。
当初はヤマワケエステートからすべて償還し
1,000万円近く配当をもらいましたが水納島が
戻らなければ10倍近い金額が戻らないので
大変な勉強代になりました。
まずは森の宮がどうなるか？で
将来のヤマワケエステートが鮮明に見えてくるでしょう。
[3813] no name（2025-12-01 19:58:11）
私も水納島の額が大きい。
[3812] no name（2025-12-01 19:57:24）
私も水納島だけ。早く返還して下さい
[3807] no name（2025-12-01 19:42:56）
乙です
元の運用終了、償還予定日があるとどれだけの期間延長されているかわかりやすいので、追補として作成してみた
（並び順は元投稿のまま）
■償還延長（元の償還予定日 → 現状の償還予定日(元投稿まま)）
62_宮の森2nd（KFK、（プロスタイル））、（’25年2月28日→’26年2月27日）
106_宮の森3rd（KFK、（プロスタイル））、（’25年4月30日→’26年2月27日）
119_宮の森4th（KFK、（プロスタイル））、（’25年5月30日→’26年2月27日）
37_世田谷区岡本（M山氏関連）、（’25年4月30日→’26年4月30日）訴訟
38_阿嘉島（M山氏関連）、（’25年4月30日→’26年4月30日？）訴訟
128_水納島（コイケデザインワークス）、（’25年10月31日→’26年5月29日）
■運用延長（元の終了予定日 → 現状の終了予定日(元投稿まま)）
25_八戸アエマ（やまき）、（’25年2月28日→’26年2月27日）
40_新松戸駅近ビル（リープ不動産）、（’25年3月14日→’26年3月12日）訴訟
46_すすきの（リープ不動産）、（’25年3月27日→’26年3月26日）訴訟
95_韓国アクア（KFK）、（’25年6月18日→’26年6月17日）
126_みなかみ町 グランピング（アロット？）、（’25年9月98日→’26年3月9日）
140_代官山 テナントビル（REVOLUTION）、（’25年7月31日→’26年1月30日）
＜サラトガ＞
76_神戸市東灘区 レジデンス（サラトガ）、（’25年5月27日→’26年5月27日？）
91_北九州市小倉 宅地（サラトガ）、（’25年5月30日→’26年5月29日？）訴訟？
110_鴻巣市 レジデンス（サラトガ）、（’25年4月25日→’26年4月24日）
113_北九州市小倉2nd 宅地（サラトガ）、（’25年5月22日→’26年5月22日？）訴訟
129_流山市 宅地（サラトガ）、（’25年6月19日→12月26日？）
142_小田原市 宅地（サラトガ）、（’25年7月20日→’26年1月30日）訴訟
144_八千代市村上 宅地（サラトガ）、（’25年7月28日→’26年1月30日）
186_八王子市 レジデンス（サラトガ）、（’25年9月27日→’26年3月31日）
202_板橋区成増 レジデンス（サラトガ）、（’25年12月26日→’26年12月25日？）
[3791] no name（2025-12-01 18:56:22）
水納島
みんなしぬ
[3785] 1024（2025-12-01 18:43:00）
yamawake-estate.jp/funds/2wi7lxkmiuul
こんな対象不動産の詳細が分からんものに金出す気にはならないなぁ
[3778] no name（2025-12-01 18:30:13）
みんな、すすきのって、どうなると思う。
[3767] no name（2025-12-01 17:56:02）
やっぱり利回りにつられますよね
[3763] no name（2025-12-01 17:48:26）
私もあと水納島だけ
ただ投資額が一番デカいので一番気がかり
[3760] no name（2025-12-01 17:38:30）
現在まで無限って書いてて疑問に思わない？
[3756] no name（2025-12-01 17:28:13）
私はあと水納島だけ
[3744] no name（2025-12-01 16:56:23）
死ぬまで延長上等じゃなきゃ、ここはだめ。
ヤマワケが破綻したら終わりだけどね。
[3724] no name（2025-12-01 15:55:00）
現在まで無限延長状態または無限償還延長状態
全損か元本毀損が予測される
[3722] no name（2025-12-01 15:49:57）
みんなしまい
[3720] no name（2025-12-01 15:42:26）
水納島に投資してると
他の償還メールが届くとイラッとする
[3719] no name（2025-12-01 15:41:34）
今まではどうだったんですか
[3717] no name（2025-12-01 15:40:13）
延長即全損
15％の利回りにつられてマイナス100％もある投資をする勇者、現れよ！！
丁半博打なら上も下も100％だから、そっちのほうが合理的じゃねえかと
[3715] no name（2025-12-01 15:20:39）
一度延長したら最後、
元本はもどってきません。
[3705] no name（2025-12-01 14:15:02）
わかりません
延長案件は逆に元本毀損もありえると思われます
[3703] no name（2025-12-01 13:55:19）
ここは延長したらその期間分も配当は出るんですか？
[3700] 名無し（2025-12-01 13:44:28）
エムトラストと縁切れ、案件でない。ヤバいな 松田から回収ってできるの？
[3692] no name（2025-12-01 13:15:50）
新規でないな。
リセールだけになった。
どうすんのかな。
[3670] no name（2025-12-01 12:17:46）
充放電制御が全て中国メーカーのクラウドに依存してる状態か
今の日中関係を考えると、日本の電力グリッドの脆弱性を高めるこんな設備で良いのかね
これを買う投資家も、ちょっと考えた方が良いんでは
（1つだけあったPowerX分だけ、電池は中国製でも制御系は国内）
[3667] no name（2025-12-01 12:10:47）
アウトだな。脱法スキーム。
[3654] no name（2025-12-01 09:23:01）
野村屋が蓄電池のPR出してる
どいつもこいつも2MW/8MWhの中国製電池搭載
ヤマワケで集めてるのは電池代金ってことでほぼ確定、土地は二束三文としか見えない
これ、不特法的に違反で上げられちゃわないのかい？
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000169202.html
[3650] no name（2025-12-01 08:29:46）
水納島の金はおそらく使い込んでるから、
楽観は禁物。
[3647] no name（2025-12-01 07:59:20）
ありがとうございます!
[3634] 1024（2025-12-01 02:05:25）
開発許可降りずで配当なしに元本償還するとして、
開発出来ない土地を買う業者はいないから
大きく元本割れして償還せざるを得ないのでは？
[3625] no name（2025-12-01 00:00:09）
最新情報へ更新しました
情報収集が難しくなってきたため、日付等付属情報の一部は未確認です
記載漏れや記載内容に誤りがあれば、ご指摘ください
（自身対象外の直接投資家限定情報については、本掲示板や他掲示板への投稿等で把握）
【11月30日時点の問題案件】
■償還延長（6件、61.57億円）…「運用終了」旧定義優先適用（fromヤマワケ）
62_宮の森2nd（KFK、（プロスタイル））5.55億円 12ヶ月（→’26年2月27日）
106_宮の森3rd（KFK、（プロスタイル））3.20億円 10ヶ月（→’26年2月27日）
119_宮の森4th（KFK、（プロスタイル））6.85億円 9ヶ月（→’26年2月27日）
⇒宮の森：訴訟等により松田氏から債権回収？
37_世田谷区岡本（M山氏関連）3.43億円 12ヶ月（→’26年4月30日）訴訟
38_阿嘉島（M山氏関連）3.17億円 12ヶ月？（→’26年4月30日？）訴訟
⇒工事委託業者情報訂正（10月23日）
128_水納島（コイケデザインワークス）39.37億円 7ヶ月（→’26年5月29日）
⇒土地売却遅延理由再訂正（11月25日）
⇒（注）土地購入元ZEKKEIは売却予定先コイケデザインワークスのグループ会社
■運用延長（15件、48.88億円）
25_八戸アエマ（やまき）6.97億円 12ヶ月（→’26年2月27日）
40_新松戸駅近ビル（リープ不動産）5.73億円 12ヶ月（→’26年3月12日）訴訟
⇒別訴訟（松田氏宛）あり
46_すすきの（リープ不動産）5.30億円 12ヶ月（→’26年3月26日）訴訟
⇒別訴訟（松田氏宛）あり
95_韓国アクア（KFK）12.50億円 12ヶ月（→’26年6月17日）
126_みなかみ町 グランピング（アロット？）0.86億円 6ヶ月（→’26年3月9日）
140_代官山 テナントビル（REVOLUTION）7.13億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
＜サラトガ＞
76_神戸市東灘区 レジデンス（サラトガ）1.46億円 12ヶ月？（→’26年5月27日？）
91_北九州市小倉 宅地（サラトガ）0.15億円 12ヶ月？（→’26年5月29日？）訴訟？
110_鴻巣市 レジデンス（サラトガ）1.13億円 12ヶ月（→’26年4月24日）
113_北九州市小倉2nd 宅地（サラトガ）0.14億円 12ヶ月？（→’26年5月22日？）訴訟
129_流山市 宅地（サラトガ）0.23億円 6ヶ月？（→12月26日？）
142_小田原市 宅地（サラトガ）0.49億円 6ヶ月（→’26年1月30日）訴訟
144_八千代市村上 宅地（サラトガ）0.87億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
186_八王子市 レジデンス（サラトガ）1.54億円 6ヶ月（→’26年3月31日）
202_板橋区成増 レジデンス（サラトガ）4.38億円 12ヶ月？（→’26年12月25日？）
≪問題案件の償還実績≫
■運用延長（1件）
44_甲府市湯村ヒルズ 宅地（NeoGrowth）3.92億円（償還：5月30日→6月24日）
■利回り下方修正（1件）
100_祇園（柴田商事）8.38億円 17.8％→3.69％（償還：10月31日→7月25日）
【11月30日時点の懸念案件】
■個別（2件）
132_銀座7丁目 元本定時償還型（銀嵐）元本 2.04億円 商業ビル地下1F内装造作譲渡
⇒対象テナントの高級クラブが4月開店後、7月閉店（予定外）
⇒内装造作買取請求等による償還・配当原資確保が不透明化
（運用予定：24ヶ月、’24年9月27日～’26年9月26日）
153_富谷市 事業用地（㈱サントラスト）7.42億円 開発許可に係る前準備後の用地転売
⇒媒介業者情報訂正（8月26日）、購入地持分割合訂正（10月9日、1/1✕→3/4○）
⇒隣地取得継続Fund計画白紙化・本Fund運用内容再検討方針提示（10月9日）
（運用予定：18ヶ月、’24年11月19日～’26年5月18日）
■サラトガ他案件状況（1件）
157_大阪市美里 宅地（サラトガ）0.095億円 早期償還済（10月31日→6月20日）
■運用延長通知期限を「1ヶ月前」から短縮
Fund no.244以降、「0.1ヶ月前」「0.2ヶ月前」「0.4ヶ月前」へ（ほぼ常態化）
[3603] no name（2025-11-30 22:26:24）
松田は情報の非対称性の解消により投資の民主化を実現すると
してたが、情報の非対称を最も利用したのは松田。
松田の動きはブラックボックスで外からはまったく分からなかった。
詐欺師は耳触りのよい言葉で人を騙します。
水納島や富谷、蓄電池等、松田の方針はしっかりとヤマワケに根付いており、
情報の非対称性により今もきっちりと金を集め続けている。
[3565] no name（2025-11-30 20:26:43）
百万以下の出資で騒ぐなよ。
戻ってこなくても勉強代だ。
[3562] no name（2025-11-30 20:22:19）
こことテクラウドはビジネスモデルが違うのですか？危機感は共通していると思ったので。
[3525] no name（2025-11-30 18:36:39）
まあ、建て付けは開発失敗になるようにどの業者も作っているよね。
そこは、一番気をつけているはずだよ。
不動産クラファンは中の人と、投票する人で情報量が著しく違う不利な取引。
詐欺とはいいきれないところがまた性質が悪いね。
[3522] no name（2025-11-30 18:24:40）
一年前は、宣伝も沢山して勢いもあったし、水納島は間違いないと思って投資したのにこんな事になるなんて思いもしなかった
[3521] no name（2025-11-30 18:22:42）
どうなるんだろ水納島
5月29日までに倒産なんかしないようにお願いします
[3504] no name（2025-11-30 17:44:15）
そう断定するなら、ファンド募集時に騒ぎな
最初から見えてた構図に後付けでいちゃもんつけるのはアンフェアというか言いがかりでは？
ましてや投資なんかしてないんでしょ？あなたは
なんの立場で糾弾してるのよ
[3488] no name（2025-11-30 17:15:02）
松田案件は被害者多数。
早く損害賠償請求しないヤマワケ。
腰抜け。
[3482] no name（2025-11-30 16:52:47）
ヤマワケ倒産したら、
すべての案件が償還不能。
[3476] no name（2025-11-30 16:31:56）
それは素人だますアリバイな。実態は循環取引。
違法ではないが、詐欺的なスキーム。合法的な詐欺。
[3475] no name（2025-11-30 16:29:21）
仮に水納島を本気で開発しようとしたとする。誰がヤマワケのような
最悪のとこと会社の命運がかかる巨大プロジェクトやるんだよ。
ふたあけてみたら、やっぱり売主も買主も同じ循環取引。
それ以外にありえないから、驚きもしないが。
[3470] no name（2025-11-30 16:08:56）
ヤマワケ水納島はただ、ヤマワケがブリッジファイナンスしただけで、循環とは質が違うよ
元からそういうファンドの立て付けだったことは、内容見たらわかっていたのでは？
[3463] no name（2025-11-30 15:26:20）
開発資金は、どこかに流れていてすでに償還する金は無いよ。
水納島なんて開発してもペイできないし。
[3445] no name（2025-11-30 13:14:45）
蓄電池で譲渡担保が設定された、って出資者にお知らせが来てるのでしょうか。
[3444] no name（2025-11-30 13:12:29）
水納島はいい島ですよ。
[3441] no name（2025-11-30 13:02:05）
キャメルやヤマワケ水納島で循環取引という言葉が言われ出したが、双方とも投資家を安心させるべく詳細な説明を行う必要があろう
[3438] no name（2025-11-30 12:48:30）
水納島は何にも出来ないし価値の無い島になります
[3435] no name（2025-11-30 12:34:23）
水納島はヤマワケが、39億で買いました。でも開発許可がおりないと水納島の価値が下がり、元本は、相当棄損します
[3433] no name（2025-11-30 12:20:00）
破談になって元本かかえって来る根拠を教えて下さい
[3432] no name（2025-11-30 12:19:02）
水納島の元本返還は、無いです
[3431] no name（2025-11-30 12:17:11）
さん、本当ですか
[3421] no name（2025-11-30 11:40:51）
水納島は認可が降りるかだけの問題です
つまり39億の原資に影響はありません。
よって、破談になったとしても配当無しに元本償還に至ります
[3418] no name（2025-11-30 11:32:39）
水納島は
まずは開発許可が出るかどうか？
ですね
[3414] no name（2025-11-30 11:21:29）
開発許可降りても駄目かも
[3413] no name（2025-11-30 11:20:50）
シャングリラはとにかく平日は全く人がいないそうです。外でゆっくり休む所もなく、閑散としているそうです。水納島にリゾートホテル建てても人は来ないね
[3406] no name（2025-11-30 10:49:27）
宮の森は2月末に償還予定だが、怪しいな。
償還されても満額にはならないだろう。
[3401] no name（2025-11-30 10:26:36）
水納島
水納島
水納島
ヤマワケエステート
ヤマワケエステート
ヤマワケエステート
[3400] no name（2025-11-30 10:13:24）
まともなら怪しいヤマワケと関わりたくないもんな
[3389] no name（2025-11-30 09:30:42）
シャングリアも閑散としている様子。
水納島なんて開発許可降りても、
どこも開発しないだろ。
[3340] no name（2025-11-29 22:14:07）
（誤）水能島→（正）水納島
[3338] no name（2025-11-29 22:05:20）
水能島？？
[3336] no name（2025-11-29 22:02:56）
水能島が償還しなければ、ここは終わりだろう！
契約案件がこけたら。
損失もヤマワケはたまらんわ。
[3324] no name（2025-11-29 21:19:56）
5月29日迄分からないですよね
[3323] no name（2025-11-29 21:19:22）
水納島は全損ですか？
[3317] no name（2025-11-29 20:43:01）
償還不能が100億超えて、
返す原資がない。
水納島も絶望的だしな。
[3290] no name（2025-11-29 19:23:12）
ブラック企業は社員を酷使してるだけで、
消費者にとってはよい会社のことも多い。
ヤマワケは違う。
詐欺師ばかりだから、出資者が被害者になる
可能性が極めて高い。というかもうなってる。
110億も償還不能。
[3259] no name（2025-11-29 17:47:53）
アクアは少しはお金もどってきてるのだろうか
[3182] no name（2025-11-29 13:47:31）
あるよ
ウイグル人の強制労働問題でApparel不買とかあったろ
反社会的企業は社会からボイコットされるよ
[3168] no name（2025-11-29 12:57:50）
みなかみは？
[3165] no name（2025-11-29 12:40:10）
水納島5月29日に返還されなければ本当に終わりだね。
[3156] no name（2025-11-29 12:10:32）
今月は12償還でした。いい調子です。
[3122] no name（2025-11-29 10:36:25）
利益に対して背景なんて求めている奴は少数。
同じ物を買う時にこの会社はブラック企業だから値段が高くても他の会社から買おうなんて奴がいるのか？
[3119] no name（2025-11-29 10:13:18）
阿嘉島が漏れてるよ
[3116] no name（2025-11-29 09:59:56）
あ、水納島を忘れてた。
[3115] no name（2025-11-29 09:59:33）
すすきの、岡本、松戸、アエマ、アクアは
償還無理だろな。
[3110] no name（2025-11-29 09:21:40）
不特法の場合は、あくまでファンドの運営、要は売却責任含めてヤマワケがやってると言い切れば良いだけ
エムトラストは不動産の売却の仲介をするのは別に良いが、運用はしたらアウト
[3109] no name（2025-11-29 09:19:30）
蓄電池蓄電池蓄電池ってする
[3098] no name（2025-11-29 08:36:25）
広告宣伝費増やして投資家集めますって言ってるけど
もはやまともな案件をほとんど組成できない状況で
投資家だけ集めてどうするのだろうか
[3093] no name（2025-11-29 08:13:31）
とうとうリセール専用ファンドになったな。
[3087] no name（2025-11-29 07:16:12）
クラファンで協力会社方式がどのくらい違法性があるのかはわからないが、ソシャレンで個人投資家に金を借りるのは正面から出来る。まともな業者なら他に調達手段はある
[3055] no name（2025-11-29 01:23:58）
みんな既に常識がおかしくなってるけど、本来クラファンで事業やるには、不特法免許いるからね？
案件だして買取特約つけて売却まで責任持つって正面から言ったら、本来不特法違反でアウトなので、ヤマワケみたいな形で持ち込めるところは他にないよ
正直に言えば、グレーじゃなくて、多分黒
ヤマワケ自身は、あくまでエムトラストが運営してるなんて言ってなくて、協力してくれてるだけ、ってことにしてるのはそこ
[3053] no name（2025-11-29 01:21:14）
クラファンって案件を出す業者側からしてみたら「会員数が多くて金が集まるか」って事はもちろん重要だけど、
「高利回りを提示できるか」ってところもかなり重要だからヤマワケで募集して14%の償還をするより他のクラファンで8%の償還をする方が楽なのよ。
そういう意味でも高利回りじゃないと案件を出せないヤマワケをわざわざ選ぶ業者は少ないだろうね。
[3048] no name（2025-11-29 00:50:43）
ヤマワケがワラントで調達した広告宣伝費に金使うにしても
もうネタがない。エムトラもいなくなったから、
蓄電池祭りでもやるのか？
野村屋の破綻までもつのか？
[3035] no name（2025-11-28 23:57:41）
ワラントした金でボロボロの業務を改善するんじゃなくて宣伝費にする時点でもう結果が見えてる気がするんだが
[3033] no name（2025-11-28 23:55:43）
最後に派手な宣伝して顧客を集めまくって、その後は…
ってな事がないと良いけど
[3031] no name（2025-11-28 23:50:25）
レボリューションはヤマワケのためにワラントやったのではない。
ヤマワケの破綻は不可避なのをわかった上で、破綻回避を理由に
最後に金を集めただけ。それは巧妙なマネロンで消える。
広告宣伝費なんて、いくらでもチョロまかせる。
ヤマワケを本気で再建したいなら、110億の遅延をワラントで
補填するしかないが、50億では足りないし、そもそも違法だから
できない。
[3030] no name（2025-11-28 23:44:06）
株主無視で市場から金を集めだしたから、相当金が無いんだろうな
[3029] no name（2025-11-28 23:41:22）
美山や新藤や松田の仲間が破綻間近になって、
出資者の個人情報だけはしっかり保護してくれると
いいが。金に目がくらむ者がいないと信じたい。
誠実なヤマワケの社員にはそんなのいないから、
安心していい。
[3024] no name（2025-11-28 23:33:04）
ヤマワケに出資してしまう時点で、自分の
不当な契約についての正しい事実認識と対処方法に
ついて、適切な対応がとれない可能性が極めて高いし、
その層がヤマワケのターゲットでもある。
みんなで大家さんの出資者名簿が高額で取引されてる
噂があるが、ヤマワケの出資者名簿も相当な額で
取引される。
[3023] no name（2025-11-28 23:28:04）
親会社のレボが高額優待出しますって株主を釣ってやっぱや～めたして、今回もまたワラントで金集めして株価暴落してるのに
なぜ信じられるのかわからない
何を言ってるかより何をしてるかがその会社の本性だよ
[3021] no name（2025-11-28 23:26:19）
お金の価値は人それぞれ
私にとっての10万円は30年間汗水垂らし必死でためた虎の子の10万円なのです
[3018] no name（2025-11-28 23:22:22）
ヤマワケは企業の利潤追求とは次元が違う。
オレオレ詐欺やみんなで大家さんが対象。
ヤマワケの周辺や親会社は暴力団真っ青の詐欺師や
曰く付きの者ばかり。
中の人だと思うが、本気で意味がわからないなら、救いようがない。
[3015] no name（2025-11-28 23:17:40）
トヨタも利益追求する私企業。
ただトヨタの利益には町工場では作れないクオリティの
車という価値の源泉がある。
ヤマワケにはトヨタの車にあたるものがない。
無価値な土地とか、土地も建物もないアエマとか
意味不明なアクアとかしかない。
つまりヤクザの虚業と同じ。
蓄電池や水納島の土地に出資額と同等の価値があるか？
[3007] no name（2025-11-28 23:00:45）
いよいよ刑法246条詐欺罪でしょっぴく物証が出てきたのね
証拠と被害額揃えて警察に告訴Go!
弁護士からしてもおいしい案件だから刑事民事まとめて弁護士事務所に相談するほうがいいかも
[2993] no name（2025-11-28 22:29:38）
水納島は循環取引の可能性が出てきたのか
出資者は問い合わせたほうがいいよ
突かないと放置されるから
[2981] no name（2025-11-28 22:08:20）
宮の森はどうなるのかな？
全額償還はないだろ、
半値でしか売れなかったんだから。
[2974] no name（2025-11-28 21:45:00）
警察官で犯罪する人はいないってこと？
[2972] no name（2025-11-28 21:41:22）
企業は利益の追求が目的だろ。
そこに暴力団の話となにが繋がってくるのかさっぱりわからない。
[2968] no name（2025-11-28 21:34:56）
ヤマワケの由来は詐欺師の松田の私利私欲です。親会社の
レボリューションも美山や新藤氏など、ヤバいのしかいません。
なぜその周辺や後任にまともな奴がいると考えるのか
理解不能です。暴力団事務所には、ヤクザしかいませんよね。
本当はやさしい正義感のあるヤクザなど、漫画や映画にしか
いませんよ。
[2962] no name（2025-11-28 21:22:15）
出口も入り口も一緒なら、循環取引なので、水納島ははじめ
から、償還する気などないよ。ヤマワケ史上最大の案件
だったからこそ、償還しないで仲間内で分配する旨味がある。
これを償還するのは馬鹿の極みだろ。40億に16%もの
法外な利回りつけて、小口の投資家に還元するアホはいない。
[2961] no name（2025-11-28 21:15:41）
水納島の償還はポンジしかない。
しかしレボリューションは再建の見込のない
水納島の償還に市場で調達した資金をいれるほど
お人好しではない。ヤマワケの強みは劣後出資が
ほぼないこと。水納島は多額のファンド組成手数料
とたし、出口と入口で業者と結託してるから、
ヤマワケもZEKKEIもウハウハ。
笑いが止まらないよ。
[2949] no name（2025-11-28 20:34:39）
被弾王、最近見ないけど力尽きたのかな
[2944] no name（2025-11-28 20:24:33）
自分も早くヤマワケと縁切りたい
[2943] no name（2025-11-28 20:23:29）
アエマより、REVOの増資で金が入るかでしょ
金が尽きたら水納島とか言ってられない
[2937] no name（2025-11-28 20:17:47）
アエマの買取保証会社ってどこですか？
[2934] no name（2025-11-28 19:49:55）
蓄電池のリセール
あまりの利回りの良さに買いたくなってしまう。
水納島がポイントだと思うので
そこが2026年5月に償還されて
またこのような利回りの蓄電池が出たら投資検討します
それまでは様子見。
[2931] no name（2025-11-28 19:39:34）
10万投資くらいならどこでもよくね？
遅延がーって言ってる人に限って投資額が10万だの20万だので萎える。。
[2925] no name（2025-11-28 19:09:11）
水納島早く返して欲しい
[2921] no name（2025-11-28 18:55:06）
高輪の償還で、ついに投資額がゼロになった
新案件出たら上限10万迄で投資する予定
先着で頼む
[2906] no name（2025-11-28 18:10:11）
騒がないのが一番
[2902] no name（2025-11-28 17:50:55）
おめでとう
[2901] no name（2025-11-28 17:47:38）
問い合わせ済み
[2899] no name（2025-11-28 17:47:07）
今 お知らせに出た
[2898] no name（2025-11-28 17:46:24）
問い合わせてみたら？
[2896] no name（2025-11-28 17:30:40）
お知らせに本日償還6件のつてるけど
神宮前表参道は記載ない
まだ銀行口座に着金なし
[2895] no name（2025-11-28 17:27:17）
ファンドが償還されるまで、ヤマワケが生存してくれれば良いんだよ。
親会社が安定しているなら、勿論良い材料だね。
[2894] no name（2025-11-28 17:21:27）
毎日親会社の株価が上昇してこの会社は安泰だね。
[2892] no name（2025-11-28 17:10:16）
着金してない人もいるかもしれんが、それは手続きの問題で、神宮前表参道は無事償還されたと認識しました。
by 全損マン
[2891] no name（2025-11-28 17:03:03）
送金が遅いんだよね。ヤマワケではないが、12月30日償還で正月挟んで翌年着金したことがある。営業休止しているから問い合わせも出来ず、イライラした。
[2884] no name（2025-11-28 16:41:40）
失礼。早期償還の案内がきてたのか
[2880] no name（2025-11-28 16:39:57）
>神宮前表参道
ってどれ？No240はまだ償還前にみえるけど
[2872] no name（2025-11-28 16:18:53）
宮の森の延期連絡はファンドレポートのページを見ると前日付になっている。
前日の23時59分かも知れないが。
[2871] no name（2025-11-28 16:17:35）
金融機関で違う可能性が！
ちなみに入金ありました。
[2868] no name（2025-11-28 16:06:52）
神宮前表参道、入金あった報告と入金ない報告あるがどっちなんだ？
もしかして初の一部償還？
[2859] no name（2025-11-28 15:42:57）
間違いなく当日だった
[2856] no name（2025-11-28 15:22:52）
岡本は当日だったような
[2846] no name（2025-11-28 14:15:19）
とりあえず今集計中から運用終了に変わったから
大丈夫かも
でももう14時入金は月曜か？
[2845] no name（2025-11-28 13:56:19）
宮の森は当日だったような
[2843] no name（2025-11-28 13:52:06）
当日に延期なんてことしますかね、、
[2841] no name（2025-11-28 13:51:44）
前も入ってくるの遅かった気がします
[2835] no name（2025-11-28 13:09:38）
本日償還されてません
今だ集計中のままです
[2834] no name（2025-11-28 13:07:12）
それに伴い償還日は今日になってるんですよ
それとファンド一覧の場所を見てください
宮の森 阿嘉島 岡本の次に表示
[2832] no name（2025-11-28 13:06:05）
運用3ヶ月って償還まで+2カ月を考えると、実質利回り11*3/5=6.6%?
[2830] no name（2025-11-28 13:03:12）
文面見ると遅延じゃなく早期償還じゃね？
[2829] no name（2025-11-28 13:00:23）
高輪返ってきました。
とりあえず良かった。
[2828] no name（2025-11-28 12:58:38）
いつもヤマワケエステートをご利用いただきありがとうございます。
ご購入いただきました「東京都神宮前・表参道エリア 宅地ファンド」の運用状況および今後の見通しについてご案
内いたします。
1 ファンド概要・特色
本ファンドの投資対象は東京都渋谷区神宮前にある、101.74㎡（約30.7坪)の土地及び建物（以下、併せて本物件
という）です。エムトラスト社の協力のもと、ヤマワケエステート社が本物件の所有権を取得し、建物を解体後、更地
にして売却します。会員の皆様には、本物件の取得費用などを募集します。投資額に応じて本物件の賃貸収益や
売却益の一部を分配する予定です。想定運用期間は6ヶ月、想定利回りは年利11％（税引前）です。
2 運用状況と今後の見通し
本ファンドは運用を終了いたしました。今後につきましては、償還に向けて準備を行ってまいります。
3 弊社ファンドの運用状況
運用スケジュールにつきまして、運用終了日と償還予定日が以下の通り変更となっております。
（運用スケジュール）
運用開始日：2025年6月30日(月) 運用終了日：2025年12月26日(金) → 2025年9月29日(月) 償還予定日：2026年2月27日(金) → 2025年11月28日(金)
（配当スケジュール）
2026年2月27日(金) → 2025年11月28日(金)
エムトラで初の償還遅延のもよう
[2827] no name（2025-11-28 12:58:23）
水納島は絶望感満載
[2822] no name（2025-11-28 12:52:31）
神宮前表参道はまだ入金ないけど
そもそもまだ集計中で償還メールも来てない
他の案件では？
[2818] no name（2025-11-28 12:44:35）
神宮前入金確認できました
最後のファンドだったからドキドキしたけど良かった
[2808] no name（2025-11-28 12:31:28）
江戸川区も入金あったよ
最近はだいたいこれぐらいの時間じゃない？
いつも確定メールだけえらい朝早いけど
[2803] no name（2025-11-28 12:21:49）
やはりポンジだったのかな。
それなら、もうおしまいだな。
[2799] no name（2025-11-28 12:00:33）
ヤマワケエステートの今後は
水納島が償還されるかどうか？
39億円と配当を支払う事ができるのか？
が大きいと考えます
[2797] no name（2025-11-28 11:58:15）
今日は随分遅かった
何かあるな
神宮は償還遅延か？
エムトラでももうダメか
[2793] no name（2025-11-28 11:45:31）
高輪入金ありましたよ！
[2787] no name（2025-11-28 11:21:59）
お金の入金はまだ無いよ
もしかして飛んだかここ？
[2786] no name（2025-11-28 11:21:15）
元本割れ償還は、イメージ悪いから、
償還延長やりそうだな。
約半値でしか売れてないはずだし。
[2783] no name（2025-11-28 11:16:21）
それならまだ
マシ！裁判後まで償還無しとかありそう
[2779] no name（2025-11-28 11:11:44）
もしかして最近は新規案件無くなったので
神宮前表参道を償還する5億の金が無いのでは？
[2775] no name（2025-11-28 10:35:10）
1695です。放っておいたら、無事にキャンセルできました！
入金期限が延長された時には、追い込みかけられるかと思いましたが、直接電話があったのは、申込み翌日くらいでした。催促メールは毎日でしたが。不安な気持ちが薄れていたのはみなさんのおかげです！ありがとうございました！
[2763] no name（2025-11-28 09:33:54）
神宮前表参道はファンド一覧の場所が
宮の森 阿嘉島 岡本の次に表示されてるから
償還遅延なんだろうね
[2762] no name（2025-11-28 09:30:34）
>土地の登記をとって仮登記までは見てましたが、法人登記まではとってませんでした。参考になります。
[2761] no name（2025-11-28 09:29:20）
内容証明から裁判手続きをしないと、そうやって逃げ続けるのでしょう
[2756] no name（2025-11-28 08:55:18）
圧倒的償還数ヤマワケエステート
[2752] no name（2025-11-28 08:37:52）
エムトラがあんだけ無理な利回り
連発して、ずっと無事なわけないからな。
[2750] no name（2025-11-28 08:27:40）
高輪宅地ファンド償還・配当金確定メールきました！
[2746] no name（2025-11-28 08:09:52）
宮の森は、満額償還はないだろうな。
元本の5割戻して、残りは裁判のあととか言い訳しそうだな。
[2745] 1024（2025-11-28 08:00:21）
そもそも
ラーメン屋建てずに満額償還したあたりで
ちゃんと分別管理してるかかなり怪しいんだよな
循環取引で分かりにくくしてるだけで
中ではお財布1つにしてるなら
金入れたのが安全目の物件でもヤバ目の物件でも
関係なく終わる
[2742] no name（2025-11-28 07:47:13）
神宮前表参道が今日償還日だけど
集計中のままでメールも来ない
エムトラもついに終わったか？
[2739] no name（2025-11-28 07:33:56）
今まで運用終了から償還まで2ヶ月だったらそのぶんの配当もついてたんだが、
今日償還のやつ普通に運用期間分しかついてないわ
本当に金が無いんだね
[2725] no name（2025-11-28 03:41:46）
もうすでにヤマワケが生き延びることへの関心はゼロになった
関心あるのは自分のファンドが償還されるかどうかだけ
どっかの島の案件を買って泣き叫ぶやつの声は聞く気ない
[2721] no name（2025-11-28 02:01:26）
返ってきておらず、運用終了だから契約期間も終了しているため解約できないというロジックになっています・・・。
[2713] no name（2025-11-28 00:35:16）
循環取引か。最初から詐欺だった可能性あるな。
[2704] no name（2025-11-27 23:34:30）
登記を見ると、コイケデザインワークスによる売買予約あり。
ヤマワケ(=ファンド)はZEKKEIから土地を買って、コイケデザインワークスに売る流れ。
なお法人登記を見ると、ZEKKEIの代表取締役とコイケデザインワークスの取締役は同一人物...？
[2699] no name（2025-11-27 23:06:12）
アエマは買取保証会社がいるから安心。
[2697] no name（2025-11-27 22:39:52）
返ってきてません。近々に宮の森は償還されるみたいだが、
アエマは絶望だろ
[2696] no name（2025-11-27 22:33:42）
私が被弾してる案件は運用延期だけど、
償還延期の案件って元本は返ってきてるの？
[2685] no name（2025-11-27 22:09:57）
すすきの、松戸、水納島
この辺りは当初見通し計画と異なる状況のため
いったんリセットで元金償還でいいべ
[2656] 1024（2025-11-27 21:04:23）
青森八戸のアエマも
結局鳴かず飛ばずで終わりつつあるんで
償還無理だろうな～
[2612] no name（2025-11-27 18:54:44）
アクアは完全に全損だよ。
松田の詐欺案件だから。
[2569] no name（2025-11-27 17:13:43）
ようやくだね、本当に2ヶ月長すぎ
この間にヤマワケが吹き飛んだらと思うとずっともやもやして過ごすのストレスすごい
[2555] no name（2025-11-27 16:19:37）
アクアは？
[2554] no name（2025-11-27 16:18:17）
水納島
当初の計画通りに着手できない場合の措置として、元金返還。
[2551] no name（2025-11-27 16:03:11）
不動産クラファンは本当に難しい。延期になったら全損だもん。あまりにもリスクが大きかった
[2550] no name（2025-11-27 16:00:13）
水納島はこの様な状態で、どうやって延長分の配当金出すんだろ？利率は16%でしたよね？運用期間の配当金も出ないと思う。配当金等は良いから元金のみ返して欲しい。もう疲れました
[2548] 名無し（2025-11-27 15:49:36）
鴻巣はどうなった？100万入れてるよ！
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