Chez les Suisses, le désir d’acquérir son propre logement reste intact. Inébranlable, il résiste aux obstacles, alors même que le taux de propriétaires stagne et que l’âge moyen du premier achat ne cesse de reculer, repoussant toujours plus loin ce rêve immobilier… L’introduction de la «propriété par étages» (PPE) dans le Code civil en 1965 a pourtant aidé certains à le concrétiser, répartissant les risques et les coûts du bien entre copropriétaires. Mais victime de son succès, ce modèle devient à son tour inabordable. Pour preuve: au cours des deux dernières décennies, le prix des appartements en propriété s’est accru de 136,2% (contre 116,6% pour les maisons individuelles). Une inflation qui n’a pas pour autant freiné leur attractivité, dopant l’offre au passage. Ainsi, entre 2010 et 2022, le taux de croissance moyen du parc de PPE à l’échelle du pays a dépassé les 22%, faisant grimper le nombre d’objets d’environ 373 000 à 480 000 sur le marché.
La copropriété, un modèle qui vacille
Pilier de l’accès à la propriété depuis 1965, le régime des PPE montre aujourd’hui ses limites face à une accumulation de défis à la fois énergétiques, humains et légaux
