エルー@日本橋

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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
日本橋でマンション🏢2次取得済/ グロス2億までが主戦場/日本橋に限らずEAST東京の気になる物件を配信/ パークコート日本橋ザ・タワーに住みたい/ NISA枠max /コンクリ貯金/ すんでメンター/マンションnote🔗↓
東京 中央区note.com/nekohanowakazo…
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エルー@日本橋’s posts

エルー@日本橋
@nekohanowakazou
はじめてゆきます
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ぱぴこ
@inucococo
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あとこれは夏からハマってる牛肉のタルタル。マジで焼いて混ぜるだけなのに幸福度が高い。ちな、玉ねぎとパセリは冷凍常備です。玉ねぎのみじん切り嫌いすぎて冷凍みじん切りしか使わん。
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
日本橋が好きな理由 ①コレド室町・三越・高島屋など充実した商業施設 ②壮観な三越前の中央通り(近代・現代建築のコントラスト) ③どこにでも行きやすい交通アクセス ④浜町公園や隅田川テラス近接の自然環境 ⑤三井のお膝元である安心感 ⑥素敵なマンションたち ⑦1,200円で食べられるすき焼き
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
肉鮮問屋　佐々木 すき焼き定食ランチ1,200円 新日本橋駅、三越前駅からすぐ。 肉屋なだけに流石の肉質、ご飯もおかわり無料なのでつい食べ過ぎてしまう。 しかも雨の日は100円引きになるらしい。 日本橋三越前で食べられるすき焼きとしては破格。 なお、土日は本格的なかき氷を提供してる模様。
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
この距離感の東横インはキツい…
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
テラスは立地と周りの環境が厳しい、大伝馬町はやや高いのと東横のネオンがかなり気になりそうなのがネックだと思いますね。 とはいえ、テラスは割り切れるなら悪くない選択肢だと思います。 #querie_nekohanowakazou querie.me/answer/m429MH4
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
三井不動産の友人からは、 ・建築費はこの2,3年で倍に上がっており、政策がどう転ぼうが確実に数年前の価格に戻ることは見込めない ・建築費を回収できる都心でしか用地取得しておらず、それも定借がメインとなる って聞いてます これからの新築はめっちゃ高い定借マンションばかりになりそうで怖い😱
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
ほんこれで、年収2,000万Overの層がまだまだ賃貸に消耗して自宅を買えてないことをワイは知っている(周りで買ってる人殆どいない) 加えて50年ローンの一般化、リモートワークの廃止&縮小、都心マンションの希少化が進んでいくことは疑う余地がない 築浅の実需不動産は今が一番安い x.com/FireKousoku/st…
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
コレド室町の日本橋だし場で立ち食いできるおでん、一人前450円と良心価格なのに対し味はコンビニおでんの100倍美味い。 おでん汁を最後まで飲み干し、思わずテイクアウト用のチルドおでんも追加購入。
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
日本橋に住んでいる夫婦はほぼパワーカップルなのを肌で感じる。夫婦そろって大手企業勤務。夫は管理職で年収1800万円。妻は主任クラスで年収1200万円。二人合わせて3000万円。職場近くの分譲マンション暮らし。子供は一人で、中学受験組。このパワーカップルは一見勝ち組のようで、マジで勝ち組。
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JOJO@不動産投資家
@jojo_felicity
東京に住んでいる夫婦はほぼパワーカップルなのを肌で感じる。夫婦そろって大手企業勤務。夫は管理職で年収1200万円。妻は主任クラスで年収800万円。二人合わせて2000万円。職場近くの都心マンション暮らし。子供は一人で、中学受験組。このパワーカップルは一見勝ち組のようで、常に仕事と家事に追わ
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
ぶっちゃけ、世帯年収2000〜3000万、家賃30〜40万、シッター代20万、教育費15万、みたいなパワーカップル👫は何がしたいんだろう？って思ってしまう。 ラットレースで脚の速さを競ってるの？
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SGee
@SGee30418056
うちは都内で子育て中かつ誰も働いていないという特殊世帯。自分の資産だけで家族が十分暮らしていけるから。もちろん時間はたっぷりあるし何かに追われることもない。都内子育てパワーカップルがなぜ「常に仕事と家事に追われてストレスが半端ない」かというと、単純にお金が足りてない、つまり貧乏だ x.com/jojo_felicity/…
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
社会人5年目で純資産3,000万円達成した方法 ・フルローンで日本橋のマンションを買う これだけで簡単に達成できたのでおすすめです☺️
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堂夏あきな🍩
@akina_kabu
社会人5年目で資産500万円達成した方法 ・朝はパン1枚とプロテイン ・夜は外食を減らして自炊する ・会社には水を持参する ・無駄な飲み会は断る ・ポイ活を駆使する ・月3万円投資に回す ・余ったお金も投資に回す ・毎日30分は副業を頑張る ・遊ぶ時は思いっきり遊ぶ これで500万円達成しました💃
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
マンション購入検討３大読んどけ ・マンションは10年で買い替えなさい（沖有人） ・絶対に満足するマンション購入術（のらえもん） ・マンション大全（三井健太）
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シラカワスキー
@shirakawa_love
日本経済論３大読んどけ ・株高不況（藤代宏一） ・日本経済の見えない真実（門間一夫） ・ジョブ型雇用社会とは何か（濱口桂一郎）
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
便乗して、独身で日本橋に住んでみた感想 日本橋って住むところあるの？ってよく言われますが、「足回りよく動きたいけど静かな住環境も得たい。なんとなくカッコいい街がいい」人にオススメ。 住環境◎ 交通利便性◎ 飲食◎ 日常買い物△ 街の伸び代○ 続き↓
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マン格🔥
@TKO_Mansion
独身で神楽坂に住んでみた感想 神楽坂で一人暮らしを検討している人の参考になれば 結論としては上級陰キャの街 「陽キャは苦手だけど、地味過ぎると少し寂しい。ギラギラした街は嫌いだけど若干のモテ要素は欲しい」に最適。 住環境◎ 交通利便性○ 飲食◎ チェーン店✖️ 日常買い物○ 続き↓
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
わかる😩 渋谷・新宿・池袋が苦手な人は、日本橋に住むと幸せになれると思います
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スーホ
@sukhswhitehorse
集まりや用事で年に2,3回来るんだけど、渋谷が本当に苦手だ。人が多いし若いし民度が低い。
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
いいかい学生さん、三越前をな、三越前をいつでも散歩できるようになりなよ。 それが、人間えら過ぎもしない、貧乏過ぎもしない、ちょうどいいくらいってとこなんだ。
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
日本橋最強説を唱えたい。 ①コレド室町・三越・高島屋など充実した商業施設 ②壮観な三越前の中央通り(近代・現代建築のコントラスト) ③どこにでも行きやすい交通アクセス ④浜町公園や隅田川テラス近接の自然環境 ⑤三井のお膝元である安心感 ⑥素敵なマンションたち
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かとすす
@ktss_2nd
千葉最強説を唱えたい。 ①東京まで近い。都心の会社や大学にも無理なく通える ②千葉にもイオンやZOZOなど地元発の有力企業、教育機関が充実 ③土地が広くて、都内より広々した戸建てが手に入りやすい ④財政が健全な市が多く、インフラがしっかり維持されていて安心
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
肉の切り方　日本橋本店 日本橋室町エリアの焼肉店。基本、半個室の席が用意されており、落ち着いた雰囲気。 7,000円のコースで前菜、サラダ、すき焼きサーロイン、ザブトン等の希少部位の盛り合わせ、牛すじカレー、シャーベットが付いてくる。 自分へのご褒美におすすめなお店です。
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
ほんこれで、年収2,000万Overの層がまだまだ賃貸に消耗して自宅を買えてないことをワイは知っている(周りで買ってる人殆どいない) 加えて50年ローンの一般化、リモートワークの廃止&縮小、都心マンションの希少化が進んでいくことは疑う余地がない 築浅の実需不動産は今が一番安い
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マンション散歩
@FireKousoku
資本主義は、与信×レバレッジをいかに有効に使うかのゲーム 大多数の人が自分の与信に気づいてないのでその層が気づき与信を使い始めることを考えるとまだまだ不動産は底堅い x.com/PepepeSpecial/…
2.1M
エルー@日本橋
@nekohanowakazou
日本橋エリアに住んでる人あるある 会社の人から住んでる所とか最寄り駅を聞かれた時、良いとこ住んでるって思われたくないから小伝馬町とか人形町って言いがち
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
三井不動産の友人が激推ししてた本がこれ。
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アルフ｜GAFA現役面接官
@Shukatsu_0707
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三菱商事の友人が激推ししてた本がこれ。
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エルー@日本橋
@nekohanowakazou
有名な話で、元LINE執行役員の田端さんはLINEのストックオプションで得た利益よりも豊洲のタワマンの売却益の方が多かったというエピソードがありますね
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ようへい＠金融系YouTube25万人のFP
@chokin_hanashi
ストックオプションor湾岸タワマンなら確率論的に後者を選ぶ人が多そう。東証改革によってグロース市場は「5年以内に時価総額100億円」を達成しないと他移転or上場廃止になる。それだけ小坪IPOが多い→SO貰っても分母が小さい→経営陣でないと億単位の利益は厳しい。なら豊洲や勝どきが良いですよね。 x.com/ad_career28/st…
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