みんなで大家さん　一部土地打ち切りも「現状打開」成田市議「条例に抵触ない」

　2000億円を集めた「みんなで大家さん」の成田プロジェクト。成田国際空港が所有している土地のうちの一部は30日をもって賃貸借契約が打ち切られます。そうしたなか28日深夜、大家さん側は投資家にメールを送り、再契約への意欲を示したうえで、計画変更は行わないと明言しました。 【画像】みんなで大家さんから投資家宛てに届いたメール「不屈の精神で、不退転の決意をもって経営にあたる所存です」

契約打ち切りも「現状を打開」

　7月末以降、配当支払いに遅れが出ていた不動産投資商品を販売する「みんなで大家さん」。 　東京ドーム10個分の土地で計画された成田プロジェクトは、2000億円の投資を集めました。当初、4年前に造成工事が完了する予定でしたが、計画は遅れに遅れ、今週、2027年に延期されることが分かりました。 　計画には成田国際空港の土地が含まれていて、11月末が賃貸借契約の期限でした。 成田国際空港会社　藤井直樹社長 「（Q.できる、できないは資金面から?）総合的な判断を行っております」 「（Q.資金面ではないと?）資金面もその中に含まれていると思う」 「総合的な判断をしたうえで遂行能力は確認できないという判断をした。この契約については、期間を延長せずに11月30日までとして、終了することとした。今まで造成工事をしていたが、12月以降はそれができなくなる。共生バンクさんのほうには結論を申し上げたところ、承知いたしましたと、共生バンク側においても対応を検討すると承ったと聞いている」 　計画は絶望的に。ところが28日深夜、投資家宛てに新たなメールが届きました。 みんなで大家さん側のメール　28日深夜 「皆様の大切な財産をお預かりしている身として、ここで歩みを止めることは断じて許されず、どのような批判も甘んじて受け入れ、誠心誠意、全力を尽くして現状を打開し、不屈の精神で、不退転の決意をもって経営にあたる所存です」 　謝罪の言葉に加えて「不屈の精神」「不退転の決意」という計画を決してあきらめない姿勢を見せました。 「成田プロジェクトは12年の歳月を費やしており、この間のグループの事業は、すべて成田プロジェクトの実現と成功のために行ってきたと断じても過言ではありません。従いまして、すべての事業参加者の皆様の出資金の償還と分配金の原資を確保するために、そして、プロジェクトの実現により成田市をはじめ、千葉県、国に貢献するために、引き続き初志貫徹の精神で、どのような事態に遭遇しようとも成し遂げて参ります」 　11月末になっても5カ月連続で配当が支払えないと説明する一方で、成田プロジェクトの「計画変更はない」としました。 「NAA（成田国際空港）が求める要件である予算確保を行い、この問題の解決に向けて12月にも協議を行うとのことでございます。この問題の解決に至れば、継続して現在の開発計画を推進できることになります」 　契約を打ち切った成田国際空港との再契約に可能性をにじませます。 　不屈の精神は8月の動画でも。 共生バンクグループ　柳瀬健一代表 「心から深くおわび申し上げます。みんなで大家さんは、12年前の2013年に、5カ月間に及ぶ業務停止処分を受け、窮地に追い込まれたことがございました。その際も様々な風説が飛び交い、解約者が多発いたしましたが、信頼をいただいた皆さまのご理解と、共生バンクグループを挙げての懸命の努力の末に、それを脱し、資産をその後数十倍に拡大することができました。今回も必ず克服し、事業参加者である皆さまの資産を守り抜く決意でございますので、引き続きご支援とご理解のほどよろしくお願い申し上げます」