賃貸住宅退去時トラブルの印籠になるガイドライン、金額の負担区分がめちゃ明確なので覚えておくとよい「印刷して手持ちは必須」

間野 裕樹 @mano_face

賃貸物件契約において、鍵交換は国土交通省のガイドライン及び東京都賃貸住宅トラブル防止ガイドラインによると、契約書に賃借人負担の旨の記載がない限りは、賃貸人の負担が通常であるのにも関わらず、不動産会社は当然のように賃借人負担として案内してくるので気をつけて。ご共有まで。

元すーじー @DiavelSusie

都内では以前から「賃貸住宅ﾄﾗﾌﾞﾙ防止ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ」があるので変わらず？ でも、契約書に「ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ費3万円は敷金から差し引く」とか明記されていると、同意して契約しているから3万取られるのよね。 敷金返還義務、原状回復の負担割合が明確化 ideco-ipo-nisa.com/42759

もふのじ @kjhi0604

例えば、東京都では賃貸住宅トラブル防止ガイドラインがあり、その内容に沿わない契約書は、ガイドラインを根拠に裁判で無効にできる可能性が高いと考えます。

幕張ワーカー @mkmind

東京の賃貸物件ではご存じの通り東京ルールが存在し、襖紙・畳表など消耗品は貸主負担とされる。築浅物件は襖・畳なしが主流のようで契約特約がシンプルで安心。古い物件は、貸主・仲介人の契約対応能力が重要かなと。先日物件を気に入ったが契約出来ない相手と判断しお断りしてしまいました。

なべさん @nabesan_go

@nico_shindannin 逆に、退去時に通常使用の汚れや傷などで追加費用（クロス張替えとか）を取られることはないと思います。取られそうになったら東京都の賃貸住宅トラブル防止ガイドラインを業者に見せれば退却してくれるらしい。

kiyotaka. m @tenmoh_kiyo

ありがとう東京都賃貸住宅トラブル防止ガイドライン

鳩71⋈ @fs7112

@soukaku118 経年劣化は大家負担ですね。 どっちの負担なのかは、賃貸住宅トラブル防止ガイドラインが分かりやすいです。東京のですけど日本の法令を解説しているだけなので地域関係無いです。 juutakuseisaku.metro.tokyo.jp/juutaku_seisak…

ofen @snski276

賃貸問題はRTのと東京都の「賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」を知っておくといいと思う。「それは東京のだから従う必要はない」とは言われることはまずない。それを言ったらガイドラインだって法律じゃないから従う必要はない。業界での一つの指針になっていることは確か juutakuseisaku.metro.tokyo.jp/juutaku_seisak…

不動産ニュースSCRAP @fdsns

賃貸住宅の「原状回復」 誰の負担？ 故意や過失で損耗→借り主 経年劣化の場合は→貸主 - 北海道新聞 dlvr.it/QLzxP8 pic.twitter.com/6qh99TNYo8

さくらエステート株式会社 @sakuraestate

賃貸住宅の退去の際に、損耗等の補修や修繕の費用を貸主、借主のどちらが負担するのかといった原状回復をめぐるトラブルについて、大阪府ではトラブルを防止、減少させるため、「賃貸住宅の原状回復トラブルを防止するために」（大阪府版ガイドライン）を作成しています。 pref.osaka.lg.jp/jumachi/genzyo…