マンションの契約更新時、賃料を9,000円上げるという書類が来た、助けて！→値上げを拒否した人は意外と多い…しかし正当な値上げを断ると調停に？

AKIRA @akira2ndary

普通に断れるとも教えたけど、母はそろそろ引っ越そうかなと思ってたらしいのでこうなった

かがみもちこ @kd_hamuchan

すごい！めちゃくちゃ参考になる！ありがたい！ とはいえ自分も契約更新に伴って家賃値上げの連絡が来たけど、管理会社がデカめの企業だったからか、ガチガチに対策された書面が送られてきて飲むしかないな…となっている…(家賃相場と固定資産税の算定みたいなのが送られてきた…) x.com/tamuramanatsu/…

田村真夏 @tamuramanatsu

家賃値上げの断り方なんですが、今回はこういう書類を作って、特定記録郵便＋速達で送りました。途中4,5回電話があり、全部無視。どれも一般的な会社員では出られない時間にかけてきていました（昼10時半、夕方16時くらい）。今朝の10時半になり、「据え置きにしました」と留守番が入った感じです。 pic.x.com/7m3wSy5e13 x.com/tamuramanatsu/…

2025-11-26 13:02:30

wtr(ナイトプールでバタフライ) @parede1225

俺これでちゃんと具体的な内容が書面とデータできたから、やるところはやるっていう危機感は持っておくべきかも。 x.com/tamuramanatsu/…

morphis@別格 🫎 @morphis70515068

これはこの人の借りてる管理会社がアレなだけで、本来きちんとしている普通の所は周辺の地価の推移や家賃相場など、データを揃えて出されるだけなんだけどな。 x.com/tamuramanatsu/…

エスパーユカリ @ykr358m

私へーベルメゾンのマンションなんやけど更新の資料と火災保険の資料バーンみたいな感じやったからメールで値上げ無理って言ったら給料明細とか送れ言われたりして…結局1000円UPで納まった感じ……早く引っ越したいまとまったお金ないから引っ越せない x.com/tamuramanatsu/…

うすだキラ12/31西2え47a @aikawakira

それで根拠を示されたので730日後に退去するワニになったんだけどな… 物価が上がってるから借り主が断る理由を聞くのもむしろ墓穴を掘ることもある（※私個人の場合（※多数に該当する訳ではない※個人の感想です x.com/tamuramanatsu/…

うすだキラ12/31西2え47a @aikawakira

実際に物価高によりって言われたらこれを論破する手段を持ってる諸氏は知恵を貸して欲しいくらいだ 誰がどう見ても物価高は事実 私は2,000円値上げを断り2年後に値上げすると言われたので2年の更新前に退去した

うすだキラ12/31西2え47a @aikawakira

もともと大家の質の割に家賃が高かったのもあり引越しの意思は以前からあったので不服ながらに退去した訳ではない 廊下が汚いのと水道が汚い家は早く引っ越したほうがいい

ケツバット閻魔(改) @ketsu_batman88

他の方々がこの情報鵜呑みにするとなかなか面倒になるよ。次の更新までしか居住しないつもりならいいと思うけど、そうでなければ後から面倒。 法律上、家賃の値上げは大家や管理者有利な形でできてるし。物価高や不景気に対して闘う相手間違えてるで。 x.com/tamuramanatsu/…

そのへんの男 @mas_shikaku

根拠だして断られたら認識が敵に変わるので法定更新になった瞬間に調停するだけ。自分でやれば1000円もかからない。それで資産価値が数百万変わるならオーナーとしては割のいい仕事。 x.com/tamuramanatsu/…

華聖(Kasei) @kasei_azurea

大家側からしたら、修繕費費とか、管理会社に払うお金とか、最近は急激に上がってるのに家賃に反映させてくれないなら出て行ってほしいよね。 電話無視して書面で送ってくるあたりもヤバい人で信用できないし。 こういう借主に当たったら、条件付き更新拒否で、家賃の値上げに合意がない場合は次回の更新拒否でいいんかな？ 行政書士さんなら相談してもそんなに高くないし。

日野 浩 @firetalking

何かあった時に大家側が味方になってくれない(実例だと監視カメラ映像提出に非協力的だったり) そして次の法定更新で揉めて調停出されるやつですね。断るってことは敵対するってこと。 x.com/tamuramanatsu/…

日野 浩 @firetalking

落とし所は家賃交渉して納得できる値上げで妥協することだよ。 このインフレ気味な社会で家賃だけ影響なし大家に負担前に負わせる、なんて虫がいい話。

まるこまる @marukomarukoko

地価上昇→固定資産税上昇 人件費の高騰で清掃等維持管理費上昇 金利の上昇 オーナーサイドだって生活があるので 近隣相場に見合う様に当然に上げたいけどね。 根拠示せば応じるんだろうか？応じないんだろうな。 持たざるものは想像できないんだろうな。 x.com/tamuramanatsu/…

いみちゃん @imichanchan

うちかなり安く貸してたので更新の時に値上げお願いしたら案の定断られて、不動産会社の人が賃貸したままマンション売れるというので売っちゃった。 わりといい値段で業者の人が買ってくれた。あの後あの物件どうなったのかな。 x.com/tamuramanatsu/…

うかさんのさんは太陽のSUN @negi_sander

最近の値上げについてのツイートを見ると素朴な疑問なんだけど、私は年間200件くらい値上げの交渉をしていた時期があって全てに近隣相場もしくは物件所有者からの主張を添付して交渉、成功(粘りまくって1000円でも上げてたから)4割だったんだけど、これ見る限り資料も無しに値上げの交渉してんの？？？ x.com/tamuramanatsu/…