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~【フラット35】子育てプラス/S(ZEH)利用可能な物件~
○子育てプラス
若年夫婦(いずれかが40歳未満)または子ども(18歳未満(胎児含む))の人数。
・若年夫婦または子ども1人=1P▲0.25%(当初5年間)
・以降、子ども人数×1P ※4P(当初5年間▲1.0%)が上限、5P以上は6年目以降に
○S(ZEH)=3P▲0.75%(当初5年間)
省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅。
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 私道負担・道路 | 無、南5m幅、西5m幅 |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・80% |
| 構造・工法 | 木造2階建(軸組工法) |
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、フラット35適合証明書を発行する場合は別途費用が必要です。 |
| その他概要・特記事項 |
担当者:添野 英希、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース |
| 住宅性能評価書 |
第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み |
| 支払い例 |
3LDK・土地102.15平米・建物80.99平米・5798万円の場合 毎月(年12回)152954円 ボーナス時加算0円 価格5798万円、頭金0円、借入額5798万円 年利0.595% 変動金利/返済期間35年
・金融機関/三菱UFJ銀行 |
| フラット35S |
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 以下の項目でフラット35基準に適合しております。 <適合条件> ●省エネルギー性 ・紹介金融機関/ARUHIフラット35 ・所要資金に対する融資限度の割合/90%以内 ・年齢制限/満20歳以上満70歳未満の方で、最終返済時年齢満80歳未満の方 ・所要資金に対する融資限度額/100万円以上8000万円以内(1万円単位) ・年収に対する年間融資額の割合/税込年収400万円未満30%以内 税込年収400万円以上35%以内 ・返済期間/15年~35年以内 ・利率/年利1.90%(固定金利) ・保証料/不要 ・事務手数料/融資金額の2.2%(消費税込) 金利は2025年11月時点のものです。 ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
間取り図

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| 間取り | 全居室収納、LDK15畳以上、2階建、ロフト、床下収納 |
|---|---|
| 室内設備 | 省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、省エネ給湯器、バリアフリー、複層ガラス、TVモニタ付インターホン、全居室フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、浄水器 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、節水型トイレ |
| バルコニー | ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 部屋の特徴 | 南向き、陽当り良好、3面採光、通風良好、全室2面採光 |
| 費用・引渡条件 | フラット35Sに対応、年度内引渡可 |
|---|---|
| 物件の性能 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定書あり |
| 建物検査(インスペクション) | フラット35・S適合証明書 |
| 交通・立地 | 2沿線以上利用可、駅まで平坦、南側道路面す、角地、整形地、前面棟無、平坦地、隣家との間隔が大きい |
| 周辺環境 | ゴルフ場が近い、市街地が近い、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、都市近郊、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ |
| その他 | 地盤調査済、庭、南庭 |
この物件にお問い合わせ
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◆◆西武開発久米川店◆◆0120-964-139◆◆までお気軽にお問い合わせください!
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西武開発久米川店の営業スタッフがすぐに親切・丁寧に対応させて頂きます。
◯ご来店はお気軽に◯
西武開発久米川店はご来店頂いたみなさまにおくつろぎいただけるよう、ウッド調のお洒落な店内仕様となっております。
西武開発では唯一家具販売ショールーム併設店舗となっておりますので、ご購入後のお部屋のイメージも当店で思い描いていただける環境となっております。
全社員笑顔と礼儀作法を学んでおりますので、心を込めたおもてなしでみなさまのご来店をお待ちしております。
○西武開発久米川店ではお客様駐車場(平置き)をご用意しております○
ゆとりを持って駐車して頂けますので安心してご来店ください。
○キッズルームで安心○
おもちゃやDVD・ぬりえ・絵本などキッズスルームも充実しております。
お子さま連れでもご安心下さい。
○住宅ローンのご相談もお気軽に○
お好みのご住宅を探す楽しさの裏側に、購入することへのご不安もあるかと思います。
西武開発久米川店の営業スタッフは、そんなお客様のご不安を取り除くべく 親切・丁寧にお客様の立場に立ってご対応させて頂きます。
楽しく、そして真剣にお客様と向き合うことが私たちの役目です。
それでは、本日も西武開発久米川店営業一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。
新規にご来店&住宅ご見学をいただいたお客様に、
『3,000円分のオリジナルQUOカード』をプレゼント!
【QUOカードプレゼントについて】
※ご来店と住宅ご見学、どちらも満たされた方に限ります。
※不動産購入をご検討の方に限ります。
※お1組様につき、1回限りとなります。
※複数店舗へご来店・ご見学いただいた場合でも、進呈は1回限りとなります。
詳しくは店舗スタッフへお問合せください。
| 店舗名 | (株)西武開発久米川店 |
|---|---|
| お問い合わせ先 |
0120-964139
【通話料無料】 お問い合わせの際は、「SUUMOを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 |
| 営業時間/定休日 | 営業時間:AM9:30~PM6:30 / 定休日:年中無休(年末年始除く) |
| 所在地 |
東京都東村山市萩山町3-1-1
|
| 担当者名 | 添野 英希 |
| この物件について | 小金井公園や自転車道など、自然に囲まれた立地!南西角の開放感も魅力的です!3LDK+ロフトでゆったりサイズです!詳しくは西武開発久米川店【0120-964-139】へ! |
| 関連リンク |
西武開発HPリンク 久米川店の店舗案内 クラシノ家具店(家具・雑貨など) リビングコンシェルジュ(住宅ローンなど) 会社案内ページ (別のサイトに移動します) |
<仲介>
国土交通大臣(5)第006323号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)西武開発久米川店
〒189-0012 東京都東村山市萩山町3-1-1
物件コード:78868558
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売主コメント
ロフト付きの洋室!ロフトの活用方法は収納スペースとしての活用も良し、秘密基地としての活用もよし。
家族の集うリビングに差込む陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適に過ごすことができますね。
浴室乾燥機標準装備!一日の疲れを癒して下さい♪
ホワイトベースの清潔感あふれる洗面化粧台♪
気持ちの良い陽光が差し込む2F洋間。お休みの日は読書や音楽鑑賞などのんびりすごせそうです。
ダイニングテーブル・ソファー・TVボードなどが置ける広さです。家具をレイアウトするのも新生活スタートの楽しみの一つですね。
意外と家で一番落ち着く場所と言われるトイレ!壁紙などにあなた好みのオシャレなアートを装飾してみるのもいいですね♪