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馬込コーポビアネーズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 960万円
2階、1DK、約23㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 46万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格920万円 〜 960万円2階, 1DK, 約23㎡の例
売買履歴102件2023年11月15日更新
家賃相場5.3万 〜 9.8万円
表面利回り7.2％ 〜 8.9％2階, 1DK, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]3.1

5519人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区中馬込3丁目6-10
交通
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩9分
築年月
1980年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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馬込コーポビアネーズの販売中の中古物件

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購入相談

馬込コーポビアネーズの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

1階 890万円〜940万円
1DK | 23.76㎡ | 不明
1階 870万円〜910万円
1DK | 23.76㎡ | 西
1階 1,800万円〜1,890万円
2LDK | 46.64㎡ | 南
1階 1,800万円〜1,890万円
3DK | 46.64㎡ | 南

馬込コーポビアネーズの基本情報

馬込コーポビアネーズは、栄家興行によって1980年07月に竣工された総戸数36戸の3階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約46㎡、間取りが1K、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は919万～2,156万円、参考相場単価は39万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マゴメコーポビアネーズ管理会社南信ビルサービス
住所東京都 大田区 中馬込3丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒143-0027管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり226円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建3階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社栄家興行バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区中馬込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩9分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩16分、長原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • みずほ銀行 上池上支店 (486 m)
    • JA東京中央馬込支店 (657 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (680 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (755 m)
    • ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (844 m)
  • 公園10件
    • 馬込ゆりの木公園 (305 m)
    • 馬込西公園 (316 m)
    • 上池台三丁目公園 (396 m)
    • 馬込二本木公園 (443 m)
    • 上池台四丁目公園 (458 m)
    • 中馬込貝塚公園 (460 m)
    • 湯殿公園 (695 m)
    • 上池台射水坂公園 (781 m)
    • 南馬込五丁目公園 (865 m)
    • 小池公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (169 m)
    • ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (511 m)
    • ローソン 大田西馬込一丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (577 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (643 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (694 m)
  • スーパー7件
    • 上池台 東急ストア (353 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (370 m)
    • ライフ 上池台店 (435 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (613 m)
    • 文化堂西馬込店 (671 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (699 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立大田桜台高等学校 (144 m)
    • 大田区立貝塚中学校 (394 m)
    • 中馬込児童館 (434 m)
    • 私立立正大学付属立正中学校 (480 m)
    • 私立立正大学付属立正高校 (482 m)
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (602 m)
    • 大田区立池雪小学校 (673 m)
    • 仲池上児童館 (709 m)
    • 東京都立荏原看護専門学校 (734 m)
    • 大田区立大森第十中学校 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (307 m)
    • 水道局馬込給水場 (343 m)
    • さわやかサポート上池台 (350 m)
    • ゆうゆうくらぶ中馬込 (434 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (488 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (602 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (623 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (627 m)
    • さわやかサポート馬込 (756 m)
    • 馬込特別出張所 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • おだやか診療所 (96 m)
    • 特別養護老人ホーム馬込 (203 m)
    • ニチイホーム中馬込 (276 m)
    • スマイルケア西馬込 (320 m)
    • ハートネット西馬込 (322 m)
    • 社会福祉法人響会好日苑 (354 m)
    • 社会福祉法人響会 (355 m)
    • 大田区地域包括支援センター 上池台 (355 m)
    • 上池台高齢者在宅サービスセンター (355 m)
    • 上池上診療所 (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上池台保育園 (180 m)
    • ベネッセ西馬込保育園 (327 m)
    • 池上みどり幼稚園 (392 m)
    • マミーズエンジェル上池台第二保育園 (423 m)
    • まごめ共同保育所 (484 m)
    • キッズラボ西馬込駅前保育園 (526 m)
    • ケンパ西馬込 (553 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬込 (596 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (606 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (616 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

馬込コーポビアネーズの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

馬込コーポビアネーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格919万～2,156万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 46万円
坪単価
132万円 〜 154万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より47.5% 低い↓
東京都の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
920万 〜 960万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 33615位
大田区
2273棟中 2216位
中馬込
75棟中 73位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  •  馬込コーポビアネーズの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132万円

  •  大田区の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.7万円

  •  東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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馬込コーポビアネーズの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1DK、23㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
920万〜960万円対前年同月比↑920万〜960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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馬込コーポビアネーズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,080万円です。専有面積は約23㎡〜約46㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)西-
2023年11月880万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約36万円 (約121万円)西-
2023年10月1,050万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)西-
2023年10月880万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約36万円 (約121万円)西-
2023年9月1,080万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)西-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して-36.41％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して-0.85％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

馬込コーポビアネーズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡86件1,166.8万円（48.9万円）
41〜50㎡20件1,853.8万円（39.7万円）

馬込コーポビアネーズの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,166.8万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

馬込コーポビアネーズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,226.2万円45.4万円
2階1,271.5万円47.3万円
3階1,460.3万円47.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,053.2万円44.3万円
1LDK/1SLDK等1,147.1万円48.1万円
2LDK/2SLDK等1,861.8万円39.9万円
3LDK/3SLDK等2,982.5万円63.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,792.5万円41.6万円
西1,089.1万円45.8万円
北/北東/北西1,422.9万円58.8万円

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馬込コーポビアネーズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.3万円ワンルーム23.76㎡6.3万円-1〜5-
2024年10月6.3万円1K23.76㎡6.3万円-1〜5-
2024年9月6.3万円1K23.76㎡6.3万円-1〜5-
2024年9月6.3万円ワンルーム23.76㎡6.3万円-1〜5-
2024年8月9.0万円3DK46.64㎡18.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

馬込コーポビアネーズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
23.76㎡ / 西		12.2万〜12.8万円
46.64㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
46.64㎡ / -
2階6.2万〜6.5万円
23.76㎡ / -		12.5万〜13.1万円
46.64㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
46.64㎡ / -
3階6万〜6.3万円
24.2㎡ / 北西		12.2万〜12.8万円
46.64㎡ / -		12.2万〜12.8万円
46.64㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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馬込コーポビアネーズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

馬込コーポビアネーズ周辺の中古マンション

中馬込オリエントコート

都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
大田区中馬込3丁目

1,980万〜4,980万円

46㎡〜77㎡
グローリオヒルズ西馬込

グローリオヒルズ西馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区中馬込3丁目

3,480万〜6,480万円

59㎡〜98㎡
プライムコート中馬込山の手台

プライムコート中馬込山の手台

都営浅草線「西馬込駅」徒歩9分
大田区中馬込3丁目

3,060万〜7,480万円

66㎡〜88㎡
コスモプレイス中馬込

コスモプレイス中馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区中馬込3丁目

2,880万〜5,280万円

57㎡〜68㎡
フォルム西馬込

フォルム西馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩9分
大田区中馬込3丁目

3,680万〜6,480万円

76㎡〜91㎡
NO IMAGE

ガーデンテラス西馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
大田区中馬込3丁目

中馬込オリエントコート

中馬込オリエントコート

都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
大田区中馬込3丁目

1,980万〜4,980万円

46㎡〜77㎡
グローリオヒルズ西馬込

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都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区中馬込3丁目

3,480万〜6,480万円

59㎡〜98㎡
プライムコート中馬込山の手台

プライムコート中馬込山の手台

都営浅草線「西馬込駅」徒歩9分
大田区中馬込3丁目

3,060万〜7,480万円

66㎡〜88㎡
コスモプレイス中馬込

コスモプレイス中馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区中馬込3丁目

2,880万〜5,280万円

57㎡〜68㎡
フォルム西馬込

フォルム西馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩9分
大田区中馬込3丁目

3,680万〜6,480万円

76㎡〜91㎡

ガーデンテラス西馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
大田区中馬込3丁目

中馬込オリエントコート

都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
大田区中馬込3丁目

1,980万〜4,980万円

46㎡〜77㎡

グローリオヒルズ西馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区中馬込3丁目

3,480万〜6,480万円

59㎡〜98㎡

馬込コーポビアネーズ周辺の相場が近い中古マンション

グレイス大島

都営新宿線「東大島駅」徒歩9分
江東区大島7丁目

1,980万〜4,580万円

52㎡〜83㎡
日興パレス羽田パート2

日興パレス羽田パート2

京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩6分
大田区羽田3丁目

980万〜2,380万円

23㎡〜50㎡
板橋中台マンション

板橋中台マンション

東武東上線「上板橋駅」徒歩16分
板橋区中台3丁目

1,390万〜3,199万円

44㎡〜95㎡
田園調布スカイスクレーパー

田園調布スカイスクレーパー

東急大井町線「九品仏駅」徒歩7分
世田谷区尾山台1丁目

1,180万〜2,100万円

50㎡〜64㎡
ラブリハイツ亀戸

ラブリハイツ亀戸

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩3分
江東区亀戸4丁目

1,899万〜3,990万円

55㎡
カーサ第2亀戸2号棟

カーサ第2亀戸2号棟

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩11分
江東区亀戸7丁目

750万〜2,180万円

24㎡〜48㎡
NO IMAGE

グレイス大島

都営新宿線「東大島駅」徒歩9分
江東区大島7丁目

1,980万〜4,580万円

52㎡〜83㎡
日興パレス羽田パート2

日興パレス羽田パート2

京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩6分
大田区羽田3丁目

980万〜2,380万円

23㎡〜50㎡
板橋中台マンション

板橋中台マンション

東武東上線「上板橋駅」徒歩16分
板橋区中台3丁目

1,390万〜3,199万円

44㎡〜95㎡
田園調布スカイスクレーパー

田園調布スカイスクレーパー

東急大井町線「九品仏駅」徒歩7分
世田谷区尾山台1丁目

1,180万〜2,100万円

50㎡〜64㎡
ラブリハイツ亀戸

ラブリハイツ亀戸

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩3分
江東区亀戸4丁目

1,899万〜3,990万円

55㎡

カーサ第2亀戸2号棟

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩11分
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750万〜2,180万円

24㎡〜48㎡

グレイス大島

都営新宿線「東大島駅」徒歩9分
江東区大島7丁目

1,980万〜4,580万円

52㎡〜83㎡

日興パレス羽田パート2

京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩6分
大田区羽田3丁目

980万〜2,380万円

23㎡〜50㎡

馬込コーポビアネーズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した102件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価39万円 〜 46万円です。

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