小金井市前原町3丁目　新築

新築一戸建て

6980万円～7730万円

東京都小金井市

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩10分

情報提供日:: 25/11/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/3

TEL：03-5912-0600

弊社グループ企業が売主♪
C、D号棟にはウッドデッキあり♪

◆完成間近の為お問い合わせが少しずつ増えております。
◆JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩10分の好立地！
◆陽当たり良好♪吹き抜けのある開放感のあるリビング♪
◆制震ダンパー採用で地震に強い家
◆ミニバンも駐車可能な大型駐車スペース
◆吹き抜けのある開放感のあるリビング。C、D号棟にはウッドデッキあり♪
◆好立地でゆとりのある邸宅

中央線　武蔵小金井駅から徒歩10分の好立地に4棟の新築戸建てが誕生しました。アクセスの良さ、明るい室内、開放感のあるリビングが魅力の邸宅です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR中央線「武蔵小金井」駅より徒歩10分の好立地。都心へのアクセスも良好。

小金井市前原町に新築分譲住宅誕生♪

完成予想CGパース画像

A号棟玄関：明るく、収納力のある玄関です。

外構施工中となります。A、B号棟は駐車2台可能です。※車種による。
前面道路は交通量が少なくお子様も安心です。

D号棟：ウッドデッキ写真
Ｃ号棟とＤ号棟にはウッドデッキがあります。

A号棟キッチン：クリナップ製の高品質なシステムキッチンです。食器洗乾燥機付きです。

Ｃ号棟リビング：天井が吹抜けで開放感があります。中庭があり、お子様の遊び場や家庭菜園などお楽しみいただけます。

B号棟バスルーム：LIXIL製の高品質な浴槽です。シックな色味のバスルームとなります。

A号棟吹抜け部分：A、B、C号棟はリビングに吹抜けがあり明るく開放感があります。

B号棟　独立洗面台

A号棟リビング：使いやすい形で様々な家具の配置が可能です。
A号棟バルコニー：広く使いやすいバルコニーです。
B号棟居室：照明がついていない状態の写真です。日中はとても明るいです。
A号棟居室：こちらも照明がついていない状態の写真です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	制震ダンパー住友ゴム工業製【MAMORY】地震の揺れを低減させる制震ダンパー装備で安心の邸宅

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5912-0600

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／11:00～17:00
〇他社様の物件でもご紹介可能です〇
ネット掲載されている他社様の物件でもご紹介が可能です。
お気に召された物件をお知らせください。まとめてご案内させて頂きます。

○送迎サービスプラン○
・平日のお仕事終わりの限られた時間内でのご見学、何度も足を運んでいろいろな物件
をご見学したい、未完成の物件の場合などは同じ仕様で建てられたモデルハウスがあ
る物件もございます。どんなお客様のご要望にでもご対応できるようなプランを組ま
せて頂き、送迎いたしますのでご安心ください。

○資金計画無料相談会○
当社と提携しております専属のファイナンシャルプランナーと無料相談会をしておりま
す。いくらまでの住宅ローンが適正なのか、将来にわたる子供の教育資金の心配など住
宅購入を機会にライフプランをご検討してみてはいかがでしょうか？

○住宅ローン無料相談会○
住宅ローンアドバイザーとファイナンシャルプランナーが協力して無数にある金融機関
の住宅ローン商品の中からお客様に最適なローンをご提案させて頂きます。

プレゼント情報

ご来店頂いたお客様で、アンケートにお答えいただいた方にもれなく「500円分のギフト券or QUOカード」をプレゼント致します。
また、抽選で「１万円分or１０万円分のギフト券」プレゼントのチャンスもございます。
皆様にお会いできる日を楽しみにしております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5912-0600

物件名	小金井市前原町3丁目　新築
価格ヒント	6980万円～7730万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）～3LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	96.31m²～127.04m²（29.13坪～38.42坪）（実測）	建物面積ヒント	76.9m²～101.54m²（23.26坪～30.71坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東幅員4m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	東京都小金井市前原町３-19-22 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 西武多摩川線「新小金井」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「東小金井」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ユニバーサルエステートの売買ユニバーサルエステートのホームページユニバーサルエステートってこんな会社ですユニバーサルエステートの店舗情報
担当者より	担当者中田　彰年齢：30代業界経験：8年迅速かつ丁寧な対応を心がけており、ローン・建築・物件調査など何でもお気軽にご相談ください。最良のご提案を全力で致します。	【この物件について】当日のご内覧・資料請求などをお気軽にご相談ください。創業より20年かけて蓄積させてきた、経験・知識・地域の分譲業者様とのつながりを生かし、最善の情報提供をさせていただきます。【得意エリア】練馬区・杉並区・中野区・世田谷区・北区
お問い合せ先	(株)ユニバーサルエステート TEL：03-5912-0600 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第087856号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:30 ／定休日：水曜日、年末年始

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区画図

間取り図

D号棟

価格

： 7730万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 127.04m²

建物面積

： 101.54m²
C号棟

価格

： 7730万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 126.46m²

建物面積

： 100.82m²
B号棟

価格

： 6980万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 96.31m²

建物面積

： 76.9m²
A号棟

価格

： 6980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 97.46m²

建物面積

： 77.94m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5912-0600

価格	7730万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	127.04m²	建物面積	101.54m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ユニバーサルエステート TEL：03-5912-0600 免許番号：東京都知事（4）第087856号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:30 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	7730万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	126.46m²	建物面積	100.82m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ユニバーサルエステート TEL：03-5912-0600 免許番号：東京都知事（4）第087856号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:30 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6980万円	間取り	2LDK+S
土地面積	96.31m²	建物面積	76.9m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ユニバーサルエステート TEL：03-5912-0600 免許番号：東京都知事（4）第087856号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:30 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6980万円	間取り	3LDK
土地面積	97.46m²	建物面積	77.94m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ユニバーサルエステート TEL：03-5912-0600 免許番号：東京都知事（4）第087856号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:30 ／定休日：水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

小金井市立前原小学校まで377m
小金井市立小金井第二中学校まで711m
朋愛幼稚園まで184m
イトーヨーカドー武蔵小金井店まで784m
セブンイレブン小金井前原町3丁目店　まで462m

小学校

小金井市立前原小学校：徒歩5分（377ｍ）
中学校

小金井市立小金井第二中学校：徒歩9分（711ｍ）
幼稚園・保育園

朋愛幼稚園：徒歩3分（184ｍ）
スーパー

イトーヨーカドー武蔵小金井店：徒歩10分（784ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小金井前原町3丁目店　：徒歩6分（462ｍ）
スーパー

成城石井武蔵小金井店：徒歩9分（646ｍ）
コンビニ

ナチュラルローソンSOCOLA武蔵小金井クロス店：徒歩8分（580ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小金井前原店：徒歩7分（506ｍ）
ドラッグストア

ミネドラッグソコラ武蔵小金井店：徒歩8分（580ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク小金井前原町店：徒歩7分（552ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン武蔵小金井店：徒歩8分（621ｍ）
ホームセンター

ノジマSOCOLA武蔵小金井クロス店：徒歩8分（580ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームnonowa武蔵小金井店：徒歩11分（842ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド小金井店：徒歩12分（932ｍ）
高校・高専

東京都立多摩科学技術高校：徒歩14分（1054ｍ）
高校・高専

東京都立小金井工業高校：徒歩14分（1054ｍ）
幼稚園・保育園

こどものくに幼稚園：徒歩10分（757ｍ）
幼稚園・保育園

二十コスモ保育園：徒歩7分（486ｍ）
病院

医療法人社団大日会小金井太陽病院：徒歩9分（688ｍ）
郵便局

武蔵小金井駅南口郵便局：徒歩8分（580ｍ）
郵便局

小金井前原五郵便局：徒歩8分（622ｍ）
役所

小金井市役所：徒歩10分（747ｍ）
図書館

小金井市立図書館：徒歩12分（920ｍ）
銀行

JA東京むさし小金井支店：徒歩9分（675ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店イトーヨーカドー武蔵小金井店内出張所：徒歩9分（695ｍ）
銀行

青梅信用金庫小金井支店：徒歩13分（1040ｍ）
警察署・交番

小金井警察署：徒歩14分（1054ｍ）

周辺施設

利用規約

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-5912-0600

設備仕様


クリナップ製　キッチン A号棟　キッチン	食器洗い乾燥機 A号棟　食洗器	LIXIL製　バスルーム A号棟　バスルーム

LIXIL製　洗面台 B号棟　独立洗面台	LIXIL製　シャワートイレ(ベーシア) A号棟　トイレ	アイホン製　モニター付きインターホン A号棟　モニター付きインターフォン

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構造の特徴


制震ダンパー住友ゴム工業製【MAMORY】地震の揺れを低減します。	EIDAI製　リビング　床材Ｃ号棟　リビング写真	EIDAI製　リビング　ドア A号棟　手すり付き階段

給湯設備給湯パネルコントローラー	床暖房床暖房コントローラー	吹抜け吹抜け

ネットで見学予約できる日程

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