本事業は、千葉市中央区富士見に所在する商業ビル「都市綜研千葉駅前ビル」に関する不動産投資事業です。

対象不動産は千葉中央駅から徒歩1分、千葉駅から徒歩12分という好立地に位置し、昼はオフィスビル、夕方以降は飲食サービスビルという２つの顔を持つ、地元の方々から親しまれてきた複合店舗ビルです。

千葉市中央区富士見は千葉市の中心市街地の一つであり、千葉駅から千葉中央駅方面、駅前大通りを抜けて千葉中央公園に向かう南東方向に広がる繁華街です。駅利用者は近年増加傾向にあり、立地特性から飲食サービスの需要も高いため、安定した稼働を見込むことができます。

取得後は対象不動産の一部バリューアップを図り、関連会社が展開する１口100万円から始められる不動産投資ファンド「みんなで大家さん」の第7弾商品、第17弾商品、第22弾商品、第31弾商品の組入物件として年利6.0～6.5％の高利回りで運用しました。

本事業は、新たな商業的・社会的需要を創出し、地域経済の活性化に貢献すると同時に、不動産価値の向上を通じて一般投資家に魅力的な投資機会を提供し、地域社会と経済への持続可能な貢献を目指しております。

現在、対象不動産は販売中です。お問い合わせをお待ちしております。