湾岸タワマン大好き@勝どき

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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
このアカウントを読んでいれば東京のマンション相場の見方、将来の予測の立て方が分かるようになります。タワマン好きな方、よろしくお願いします。 20代🩺PTK所有
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湾岸タワマン大好き@勝どき’s posts

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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
新築時買いたかった後悔マンションNo. 1 ワテラスタワーレジデンス 94㎡　売り出し価格 2013年　11000万円(坪単価386万円) 2025年　55000万円(坪単価1913万円) 12年で相場は5倍！買った方、含み益4億4000万円おめでとうございます！
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マンションスキ
@mansionsuk
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ワテラス タワーレジデンス 憧れの千代田区タワマンです！全面ガラス張りのファサードは築12年となっても(おそらく今後も)モダンでスタイリッシュですよね。1階エントランスはこじんまり(おまけ3枚目)ですが、20階のレジデンスフロアのエントランスは白と木調を組み合わせた落ち着いた広々空間でした。
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
新幹線、摩天楼あたり考えた人天才だと思う 似た意味の擦ではなく摩、空ではなく天、塔ではなく楼。全てが魅惑的なチョイスでオシャレ。
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夏タイヤで
@s_tire_yukiguni
「新幹線」に“速い”という意味の文字が入ってないの本当にオシャレだと思う
6.6M
湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
湾岸の価格はいずれ港区内陸を抜く。 香港、シンガポール、ドバイ。世界の主要都市はもれなく高級レジデンスが内陸→ベイエリアに動いた。 東京も同じようにベイエリア＝湾岸が一番坪単価の高い街になりうる。 なかなか想像がつかないが、10年前、湾岸が坪1000万になると誰が想像ついただろうか。
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
ブランズタワー横浜北仲 40㎡と120㎡が安い お祭り騒ぎ必至 40 6900万(坪単価570万) ←安い 54 11300万(坪690万) 68 14000万(坪680万) 78 17300万(坪730万) 94 23000万(坪810万) 124 26800万(坪710万) ←安い 153 56800万(坪1230万) 両方坪100~200万程度安い 40で1000万、120で8000万は儲かりそう
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
PTK 購入1ヶ月　所感 ネット画像では分からないことだらけでした サウスは特に人通りが多すぎてほぼ自分の鍵なしで入れる。まあ大丈夫なんだろうけど神戸の事件とかあったし心配😂笑 ←ネット画像　　　　実際のPTK→
A modern building entrance with large glass doors framed by curved wooden panels. The floor features a patterned tile design in gray and white. Inside, a spacious lobby with large windows, purple chairs, and a wooden staircase is visible. Japanese text overlays the image, including "PTK ミッド 基本暮らし" and "この辺になかなかややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややや
A modern building entrance with large glass doors framed by curved wooden panels. The floor features a patterned tile design in gray and white. Inside, a spacious lobby with large windows, purple chairs, and a wooden staircase is visible. Japanese text overlays the image, including "PTK ミッド 基本暮らし" and "この辺になかなかややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややや
A modern building entrance with large glass doors framed by curved wooden panels. The floor features a patterned tile design in gray and white. Inside, a spacious lobby with large windows, purple chairs, and a wooden staircase is visible. Japanese text overlays the image, including "PTK ミッド 基本暮らし" and "この辺になかなかややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややや
A modern building entrance with large glass doors framed by curved wooden panels. The floor features a patterned tile design in gray and white. Inside, a spacious lobby with large windows, purple chairs, and a wooden staircase is visible. Japanese text overlays the image, including "PTK ミッド 基本暮らし" and "この辺になかなかややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややややや
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
227億円もの補助金が出ている豊海タワー。そのまま中国人転売ヤーの養分になりました。 完全に舐められていて、非常に心象が悪い。227億円のうち、転売分だけでもデベロッパーに返金を要求してほしい。不買運動とか生温い事より経済的にデベロッパーに不利益を与えないと本気で転売対策しませんよ。
The image is a table detailing the financial breakdown of subsidies for the Toyomi Tower project, with a total of 22,700 million yen allocated. The table is divided into two main sections: one for Toyomi Ward and another for Minato Ward, listing various expenses such as land acquisition, construction, and other costs. The post text from タワ美 (@tower_mango) criticizes the allocation of these subsidies, suggesting that they have been misused by Chinese resellers, leading to negative public perception. The user calls for the developer to refund the resale portion of the subsidies, emphasizing the need for economic repercussions over less impactful measures like boycotts.
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ノディ｜超都心マンション
@nody_mansion
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ザ・豊海タワー25部屋くらい一気にリビオ転売と同じ中華系不動産会社から出て来てるな。 しかし、やり方凄いな。 豊海だけで25部屋1社。 リビオタワー品川と合わせると1社で合計50室以上の新築転売。 ある程度予想は出来るけど実際のスキームどうなってんだ🤔？ x.com/nody_mansion/s…
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
6年前の麻布十番と今の有明は「同じ価格」 6年前シティタワー麻布十番 @ 200万円 今年シティタワーズ東京ベイ@ 200万円 驚くことに、6年前麻布十番に買えた人も今では有明にしか買えない。マンション購入は先延ばしせず「今」買うのが人生で一番安い。 購入の見送りや様子見こそ損する。早く買え。
The image is a scatter plot graph showing the price trends of luxury condominiums in Tokyo from 2019 to 2024, with the y-axis labeled in millions of yen (150万 to 480万) and the x-axis showing years. A yellow trend line curves upward, indicating rising prices, with blue dots representing individual data points. Hand-drawn circles and text highlight specific points: "@200万" near 2019 and "@200万" near 2024, referencing the post text comparing prices of Sixtytowers Azabujuban and Sixtytowers Tokyo Bay. The title "シティタワーズ麻布十番" and "シティタワーズ東京ベイ" appear at the top, with no platform watermarks visible. The post context emphasizes that prices in Azabujuban six years ago match current prices in Ariake, urging immediate real estate purchases.
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
東京の最高級エリア 30年前　成城、田園調布 令和　　 港区内陸 30年後　港区→湾岸 東京も香港、シンガポール、ドバイ同様、水辺が最高級エリアに移る。人は水辺に本能的に惹かれる。湾岸は住みやすいし、道幅が広く渋滞も少ない。東京で一番のエリアになりうる。
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K@体調最優先投資家・逆指値
@Mansion_Daisuki
20代や若手のマンクラで港区の1LDK買おうって人いないよね。 港区好きなのはおじさんばっかり。 今の若い世代が港区不動産買わなくなってるから、港区の不動産は長期的に見て厳しいんじゃないかな。 若手マンクラが3億とかの物件買えるようになっても港区じゃなくて湾岸買うと思うんだよね。
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
ほーんとこれ。大地震が起きたらタワマン価格は格段に上がる。 東日本大震災では仙台の家賃が15%上がりマンション価格が急騰した。2011〜2013の2年間はどの大都市よりも価格が上がっている。(図) 地震で家が倒壊しても住む場所は必ず必要なので需要>>>供給となり上がるんだよ。
A line graph showing price trends for tower mansions, apartments, and houses from 2010 to 2023. Three lines represent different property types: tower mansions in blue, apartments in gray, and houses in orange. The y-axis ranges from 0 to 200, and the x-axis marks years 2011, 2015, 2020, and 2023. Text overlays include "仙台は坪単価の上昇率が最も高い" and "(左下) 東京カンティ".
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ゆ〜そく
@yusoku_mansion
Replying to @yusoku_mansion
皆どうして「東京のタワマンは地震が起きたら必ず暴落する」と思い込んでるんですかねぇ… 逆だよ、逆‼️ x.com/monchi06241/st…
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
20代でタワマンを購入してしまった最大のデメリット「友達と話が合わない」 ・友達は大体20万の賃貸 ・「買う」発想がまずない ・積立NISAで満足 ・湾岸は液状化怖い ・そもそも手付金がない ・いい車や鞄に夢中 ・「今はバブルだから暴落したら買う」 パークタワー晴海とか月島の話したいのに😂
セントラルガーデン月島のMRやっと取れた話もしたいのに〜91Aeよすぎい‼️
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
失敗しないマンション購入のために押さえておくべき6項目 ⭐︎大規模(最低300戸,できれば800戸) ⭐︎都心湾岸エリア ⭐︎駅直結~5-10分(駅遠なら眺望必須) ⭐︎築浅~15-20年 ⭐︎3LDKか3Lにできる2LDK ⭐︎都市再生緊急整備地域(中野のように再開発が頓挫しにくい) ⭐︎外観がカッコいい😎(重要)
21K
湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
パークタワー晴海 15200万円に大値下げ！ 13階 73.3㎡ 3LDK 全室採光 アウトフレーム 天高2.6m 内装良好 良すぎる。バキバキの優良物件。急げ案件だが現金勢に掻っ攫われそう 臨海地下鉄の晴海新駅ができたら銀座駅5分、東京駅直通8分になる超好立地！5年後含み益5000万円取れそう！
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
都心湾岸タワマン リビングインの音漏れ問題 換気用の隙間が音漏れを起こしがち。リビングの音がうるさく不眠を訴え引越してしまう人もいる。 音漏れで引越すとコスト約200万だが、たった100円で改善できるので要検討。ウレタンでこの隙間を塞げば防音&省エネでQOL爆上げ。ダイソーの安いので十分。
The first image is a floor plan of a living-in apartment layout in Tokyo, showing the arrangement of rooms including bedrooms, living dining area, and kitchen. The text mentions issues with sound leakage through ventilation gaps, which can cause disturbances and lead to people moving out. The second image shows an empty room with wooden flooring, likely part of the same apartment, with text indicating it's a photo of a PTK room. The third image is of a product, specifically an airtight tape (AIRTIGHT TAPE - GRAY - 13.12ft) used for sealing gaps to prevent sound leakage and improve energy efficiency. The post suggests using this tape, available at a low cost from stores like Daiso, to address the sound leakage problem.
The first image is a floor plan of a living-in apartment layout in Tokyo, showing the arrangement of rooms including bedrooms, living dining area, and kitchen. The text mentions issues with sound leakage through ventilation gaps, which can cause disturbances and lead to people moving out. The second image shows an empty room with wooden flooring, likely part of the same apartment, with text indicating it's a photo of a PTK room. The third image is of a product, specifically an airtight tape (AIRTIGHT TAPE - GRAY - 13.12ft) used for sealing gaps to prevent sound leakage and improve energy efficiency. The post suggests using this tape, available at a low cost from stores like Daiso, to address the sound leakage problem.
The first image is a floor plan of a living-in apartment layout in Tokyo, showing the arrangement of rooms including bedrooms, living dining area, and kitchen. The text mentions issues with sound leakage through ventilation gaps, which can cause disturbances and lead to people moving out. The second image shows an empty room with wooden flooring, likely part of the same apartment, with text indicating it's a photo of a PTK room. The third image is of a product, specifically an airtight tape (AIRTIGHT TAPE - GRAY - 13.12ft) used for sealing gaps to prevent sound leakage and improve energy efficiency. The post suggests using this tape, available at a low cost from stores like Daiso, to address the sound leakage problem.
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
マンクラ陰湿すぎる.......マンクラになって初めてわかった 資格ないのに不動産屋の真似事して仲介を紹介する垢 執拗に◯LDKとかマンマニさんを攻撃する垢 PTKの殺傷事件をデマと否定する垢 マンクラはリッチで余裕のある人々ではなく「リッチになりたい」欲求が強い人間の集まりだったのだ.......‼️
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
港南の坪単価は610 勝どきの坪単価は800 かつて勝どきより格上で、憧れだった品川区港南は、都内第2の大規模嫌悪施設の出す臭いのせいで勝どきに抜き去られて久しい現実…… 逆に言えば臭いだけ治せば勝どきを巻き返す事も可能なので伸び代はある。もったいない。 x.com/tower_mango/st
A tall, modern residential building with multiple glass towers reflecting the sky. The structure has numerous windows and balconies, situated along a waterfront with calm water in the foreground. Adjacent buildings are partially visible on the sides.
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チープタワー負どき嫉妬
@aViPRNShqE17955
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朝NEWoMan、バーミキュラで出来立て香り良いパンを購入して満足し、港南側抜けようとしたら臭過ぎて辛い
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
パークコート恵比寿よりパークホームズ人形町の方が100倍高級感あるので名前を逆にするべき
Modern multi-story apartment building under construction with gray and beige facade, large windows, and balcony railings. Scaffolding covers parts of the structure, construction barriers and equipment visible at the base. A worker in orange vest stands near green fencing on the street level. Surrounding area includes adjacent buildings, utility poles, and a clear blue sky.
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デベリーマン4.0
@deveryman_inv
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「パークホームズ日本橋人形町三丁目」HP公開。 交通:東京メトロ浅草線「人形町」徒歩2分/東京メトロ半蔵門線「水天宮前」徒歩6分、東京メトロ銀座線「三越前」徒歩10分 建物:RC造地上10階地下1階 総戸数:35戸（38.04㎡～96.98㎡) 販売開始:26年2月中旬 入居予定:27年6月下旬 31sumai.com/mfr/X2207/
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
マンクラの将来予測は間違いも多い 1 中野サンプラザ再開発がすごい！上がる！今しこめ。買い！ →再開発頓挫。白紙撤回 2 三田ガーとWTRなら、JR直結で立地もよくタワマンのWTRが上がる！ →大差で三田ガー大勝利 3 PTKはサウスよりミッドの方が上がる！ →ほぼ差なし。サウスの方が高い間取りも
Two tall, modern residential towers with sleek, curved designs stand by a river. The buildings have numerous windows and a metallic facade, reflecting the clear blue sky. Surrounding structures and greenery are visible along the water\'s edge.
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
湾岸にマンション欲しい人は早く買え。今が一番安いから。 激安価格の豊海と月島が中古相場を蓋している。 豊海と月島の抽選が終わる11月下旬から12月にかけて相場跳ね上がるぞ。湾岸でマンション買いたい人は黙って早く買え。
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
セントラルガーデン月島ザ・タワー サイレント予約枠開放 私は◯や△なので予約できましたが、知人は✖︎ばかりでモデルルームの予約ができず。 以前の新築では逆に私だけ予約できないという現象が起きたこともあります。 これは一体何なんでしょうか....... ←私　　　　　　　　　　知人→
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
港区のマンションはすでに湾岸に抜かれ始めている。 ライオンズマンション乃木坂　19000万円 パークタワー勝どきサウス　22980万円 ライオンズマンション乃木坂は築27年と新耐震。港区乃木坂4分の一等地にあるマンションが、すでにPTKサウスに抜かれている。港区は墓多い、道路渋滞、治安△だから？
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
【悲報】セントラルガーデン月島ザタワー、モデルルーム参加登録サイトがダウン 部屋により竣工時1億円の含み益が出る激安価格のため、豊海タワーに続きお祭り騒ぎwww
A webpage displaying a 504 Gateway Time-out error. The text "504 Gateway Time-out" is visible at the top. A search bar at the bottom shows the URL "online.raizbook.com".
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
やはり豊洲より晴海のほうが将来性高いです 豊洲、街がほぼ出来上がってしまい、豊住線くらいしか期待できるものもなく、大きな伸びしろがあまりないです 一方晴海は新駅ができて東京駅が近くなったり、築地の再開発の恩恵もあり将来性が高い。 パークタワー晴海、黙って買え！笑
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東京🗼Diffusion
@MTH_Tokyo
自分の定点観測では、単純に各エリアの ４〜６月（Q2）成約坪単価の中央値 ベースだと、ざっくりでこうなる。 芝浦(800) >= 勝鬨(800) ≒ 月島(750) > 晴海(660) ≒ 海岸 > 港南(610) ≒ 台場 > 豊洲(590) > 有明(540) > 東雲(430) x.com/ropponginza/st…
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湾岸タワマン大好き@勝どき
@tower_mango
私も同じ不動産屋でこの部屋の写真を撮っていました 数多ある掲載のうち、一番割安で価値の高い部屋はこれです 1年後含み益一撃5000万円も全然あり得る
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湾岸タワマン好き商社マン
@wanganbroly
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豊海タワーの西ウィング西向き15階で美しい竹芝ビューや浜離宮ビュー、レインボービューがベランダから楽しめる2LDKが坪700万円。住宅ローン不可だが分譲価格より安めだし抽選しなくて良いし控えめに見積もっても入居時には含み益5〜7000万円は堅いので1.2億円揃えられる実需や投資勢には良さそうね。
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