[7192] no name（2025-11-07 00:12:35）
victory は、みんなで大家さんより規模も小さいし
集団訴訟を仕立ててくれる弁護士事務所はないだろうなぁ
[7182] no name（2025-11-06 23:46:38）
俺も二度と出資することはないけど
ガンバレ！victory fund！！
[7131] no name（2025-11-06 20:05:02）
ガンバレ！victory fund！！
もう出資はしないけど猛烈に応援しているよっ
賞賛もするよ
素晴らしいfundですねえ
[7054] no name（2025-11-06 15:07:12）
来週償還されるけど。
[7050] no name（2025-11-06 14:19:08）
小平が本当に償還されると信じているやつがまだいるんだ
頑張れ！！！
[7031] no name（2025-11-06 13:21:15）
ダーウィンに似てるな
[6965] no name（2025-11-06 10:11:17）
延滞分配当出すわアマギフ早めに発送するわ
それに予告や恩着せがましい説明もない
まさにビクトリークオリティー
[6956] no name（2025-11-06 09:16:21）
小平の遅延分も配当出してくれてる
相変わらず何の説明もないけど、こういうところが
なんだか憎めない
[6717] no name（2025-11-05 01:36:18）
マジで毎月ロシアンルーレットやな。1ヶ月に2本ずつくらい出さないとダメやし。
[6621] no name（2025-11-04 17:32:19）
その調子であと半年頼む
[6614] no name（2025-11-04 16:41:37）
毎月がロシアンルーレットだよね
新案件成立しないと償還されないからね
[6613] no name（2025-11-04 16:39:04）
何も知らない馬鹿が15％+アマギフにつられて金を入れてくれるのは尊いなぁ
[6449] no name（2025-11-03 11:31:18）
テクラウド、キャメルには一杯いたよ、ババ引いて賞賛するやから
ここは民度高いね、素晴らしい
[6395] no name（2025-11-02 23:36:38）
今突っ込んでる所が償還されたら手を引く
[6375] no name（2025-11-02 21:58:32）
皆そんなのわかってやってるから賞賛する奴なんていないでしょ。あと一年はいけると思うけどね。
[6359] no name（2025-11-02 21:13:57）
これから逃げ遅れた奴らの賞賛コメントがあふれそうで楽しみだが、
ババ抜きはもう終わっただろ
[6210] no name（2025-11-01 22:28:37）
小平運用終了になったな
次は土浦か
[6205] no name（2025-11-01 21:54:27）
これからは1.5億で15ー16%の案件で頑張ってあと半年やってください
[6105] no name（2025-11-01 15:19:08）
クレーム対応ばかりのブラックな会社でよく働けるよな
よほど給料がいいのか？？？
[6077] no name（2025-11-01 13:25:11）
小平って本当に売れてるのかな？基本全部同じ疑問持つけど、財産管理報告書とか出してるの？ここは。
[5838] no name（2025-10-31 16:55:22）
善管注意義務違反による損害賠償だろう
[5836] ななし（2025-10-31 16:50:45）
小平の償還 当初メールで照会したときは9月末償還予定との連絡らあり、それが10月末になり、11月10日へ償還日変更。どうなっているのかな？
約束を守れない会社とは、早く卒業したいです。
[5738] no name（2025-10-31 13:10:21）
1年後の新案件が成立すれば償還される
[5736] no name（2025-10-31 13:09:19）
わずか274.04㎡の土地で
利回り15％をどのようにして上げるのかな？
一年足らずの投資期間で地価が爆上げするのやろうか？
でも完売御礼なのですね。
[5722] no name（2025-10-31 12:42:40）
償還遅延してるわけでもないのにえらい言われようだな
[5651] no name（2025-10-31 07:44:44）
投資商品なんだからz事業が失敗して元本棄損しただけじゃ一切何もできないよ
投資やめたほうが良い
[5642] no name（2025-10-31 02:28:45）
みんなで大家さんの民事裁判が参考になると思うんだが、
契約書上コミットしていない配当はともかく、元本が返ってこない場合に
投資家は法律上、何を請求する権利があるのだろうか？
消費貸借契約ではないし、刑法の詐欺罪が成立しないと厳しい気がする。
社長が「将来返すつもりです」と言ったら反証できるのか？
[5641] no name（2025-10-31 02:20:10）
俺がvictory経営者だったら、とっくに逃げてるなぁ
もはや償還原資が手元に全くないのによく頑張ってると思うよ
[5640] no name（2025-10-31 01:58:28）
ここは理屈で判断したら絶対投資できないので、変なことしても返してくれると信じる人が投資するところになった感じですね
誰かがソシャレンと書いてるのもわかる
実質資金使途がわからないものに金を出すようなもの
ただ、ソシャレンと違って、事業失敗したらvictoryは返す必要ないのよね
共同事業としての出資だから、事業が飛んだら投資家に返す義理はない
[5629] no name（2025-10-30 23:25:55）
まあええやん、ビクトリーはそれでも償還してくれる、頑張ってくれるわけで皆ビクトリーに入れてる時点で同じやろ。難しいこと知ってて疑問感じても入れてる時点でその知識を無駄に使ってるので。
レベチーみたいにならず皆でこの会社がいつまでもなんだかわかんないが無事償還してくれるのを祈りましょう。
[5615] no name（2025-10-30 21:33:47）
たぶん劣後も解らんだろ
貸付とか言ってる人
[5613] no name（2025-10-30 21:26:48）
なるほど、ビクトリーに突っ込む人は、貸付と、出資の違いが分からないらしい。
[5608] no name（2025-10-30 21:16:16）
貸付と出資の違いもわからないからこそ怖いものなしでvictory fundに突っ込めるんですよ
[5605] no name（2025-10-30 21:12:55）
ソシャレンと不動産クラファンの違いもわからずわあわあ言ってるのがビクトリー。
[5603] no name（2025-10-30 21:11:59）
さらにわけわからん。融資もソシャレンですよ
[5602] no name（2025-10-30 21:11:16）
金がないだけ。
[5601] no name（2025-10-30 21:10:55）
あるいは、投資に使ったお金の回収が遅れている、とか。
[5600] no name（2025-10-30 21:09:47）
その通りだと思う。全く長文だけど意味がないこと書いてると思う。
[5599] no name（2025-10-30 21:09:28）
融資先、これなら良いかな？
[5579] no name（2025-10-30 20:45:26）
金なんか貸してないけど
ソシヤレと勘違いしてない
ここ不動産クラファンだよ
[5573] no name（2025-10-30 20:36:59）
小平償還は、11/10まで先送り。というのは
「手続きに時間が、かかっているから。」←ホントかな？
ホントは、貸付先からの返金が遅れているのでは？
と思う人も多いだろう。
「一度ウソをつくと、それが小さなものであっても、ウソを守るためにウソを重ねないといけなくなる。やがてそのことでがんじがらめに縛られてしまう。」（がん闘病日記、森永卓郎、より）
それは、卒業証書チラ見せ某市長の例を、引き合いに出すまでもないだろう。
ビクトリーについては、当座は方便のつもりでも、このあたりが、後で振り返れば今後、ポンジに舵を切るキッカケだった、にならなければいいのだが・・・。
[5514] no name（2025-10-30 16:37:27）
しかも元所有者が汐留系列なんだったっけ？俺はラブホ案件はここではまともに見えるけど。ただ募集う金額が相応なのかはわからない。
しつこいけど宇都宮は心配。絶対4億5千万には思えないけど。
[5511] no name（2025-10-30 16:26:39）
ラブホテルファンド昔流行ってたな
[5507] no name（2025-10-30 16:08:41）
そうね。イーアイホテルが昔不動産特定共同事業やってたのは当時疑われていたけどきちんと結構な高利回りで償還できてたはず。なのでラブホ投資＝全部危険ではない。
ただ、GFSホテルファンドHOPEみたいに事故ったのもあるので相応のリスクがあるのは分かった上で出資しておこうねという感じ。
https://nishiginzalaw.com/shima/2010/11/04/post-0/
[5502] no name（2025-10-30 15:53:43）
人件費も大変
24時間営業だからね
今は人募集しても集まらない
[5500] no name（2025-10-30 15:38:05）
それ自体は高利回り出せる根拠という気がするけども
[5499] no name（2025-10-30 15:32:46）
ラブホってリフォーム費たくさん使って綺麗にしておかないと競争に勝てないから結構大変なんだよね、融資も引きづらいし
[5489] no name（2025-10-30 15:11:09）
築古のラブホは大体水回りと空調逝ってるから金かかる。リフォームしたら何千万とかかるし、ラブホ経営者は大体金に杜撰だから銀行が融資嫌がる。築古でぶっ壊れ状態でも儲かってるのは都心駅近。
[5474] no name（2025-10-30 14:03:36）
怖い。。。
[5467] no name（2025-10-30 13:36:30）
償還日、ズルズル延ばしで、投資家を自転車操業に追い込む、ビクトリー。
[5466] no name（2025-10-30 13:35:21）
償還日、ズルズル延ばしによる資金拘束期間の長期化、利回り低下はヤマワケ並だね。
今後、15%と言えど、ヤマワケ並に割り引いて考える必要がある。
[5461] no name（2025-10-30 13:17:39）
ラブホ専業の不動産クラファン昔あったよね。もう潰れたけど
[5456] no name（2025-10-30 12:57:21）
ラブホは需要ありでしょ。そもそも融資つかないので即金で買う会社ありそうだし
[5446] no name（2025-10-30 12:45:10）
え？40号はもう100%埋まったのか
この集金力もまさにビクトリーマジックだな！
[5445] no name（2025-10-30 12:44:21）
自分から中の仕組みを曝け出しにいくポンジ業者は斬新
[5442] no name（2025-10-30 12:42:07）
来年2月の募集案件の集まり次第かと
[5437] no name（2025-10-30 12:21:18）
普通に考えて利回り15%はおかしいだろw
[5434] no name（2025-10-30 12:09:24）
何とか30号まで頑張って償還してほしいです。
個人的で申し訳ないですが、
来年2月になると思いますが、、、
[5433] no name（2025-10-30 11:50:01）
「2025年10月下旬までに償還手続きを完了できるように作業しております。」
・・・11月10日って。予定が狂う。
[5423] no name（2025-10-30 11:25:55）
40号の入金期日が8日なので
10日に償還なんでね
解りやすいですね
[5421] no name（2025-10-30 11:22:27）
第27号「西東京小平市プロジェクト」につきまして、償還の準備を進めております。多くの投資家の皆様にご応募頂いており、償還のための契約処理及び送金手続きの件数が多いことから償還手続きに通常よりもお時間を頂戴しておりましたが、2025年11月10日に償還手続きを行うこととなりました。
改めて投資家の皆様のご支援に心よりお礼申し上げます。
今後とも「日本の不動産クラウドファンディングにあたらしい価値と勝ちを。」を掲げるvictory fundをどうぞよろしくお願い申し上げます。
[5406] no name（2025-10-30 09:54:34）
40号の入金が集まり始めただろうから
小平償還できるんじゃない？
[5405] no name（2025-10-30 09:50:44）
今日明日にはメールくるよね？
[5379] no name（2025-10-30 08:24:26）
40号集まってるから短期的には心配無用
[5349] no name（2025-10-30 01:25:12）
小平償還情報プリーズ
[5328] no name（2025-10-29 23:53:28）
一時増えた「victory は最後は全部償還している」コメントがすっかり減った。
みんな回収終えて退散したのだろうか、、、
[5325] no name（2025-10-29 23:36:47）
ブラックボックスはいつ破裂するかわからないw
[5292] no name（2025-10-29 21:11:18）
とりあえず、遅くなっても全部償還してるしね。
大丈夫〜？頑張って〜って気持ちになる。
[5264] no name（2025-10-29 19:47:26）
潔さがある。ダラシないにも程があるが、レベチーのように悪目立ちしないからじゃ無い？
[5259] no name（2025-10-29 19:40:55）
なんかここは微笑ましいんだよな
何でだろう？w
[5256] no name（2025-10-29 19:01:32）
皆んな同じ気持ちです
[5254] no name（2025-10-29 18:47:36）
このくらいの規模ならすぐに集まるね。集まるたびに安心するわ。
[5174] no name（2025-10-29 11:10:56）
40号で集金して小平償還か？
[5103] no name（2025-10-28 23:57:08）
初期に投資してたけど、いつ社長変わったんだ？
[5100] no name（2025-10-28 23:42:29）
明日の「victory fund」は、今日の「みんなで大家さん」
https://news.yahoo.co.jp/articles/f9c825a0db1f96fbd288a3cd097783a99487a4f0?page=1
（Q:集めた出資金は今どうなってるんですか?）
「みんなで大家さん」元関係者:本当のこと言っちゃっていいですか?もうほぼないです。いろんなものに全部使ってます。
[5098] no name（2025-10-28 23:28:21）
客観的に、今、本当に資金繰りに困ってるという状態だという前提で、利回り15%をどう見るか、なんだろうね
ポンジとわかって投資する層から見ても、これはさすがにハイリスク
[5095] no name（2025-10-28 23:21:35）
も…もう…売れちゃったんだよ多分…
だ…だから、クラファンでブリッジする必要がなくなったんだよ！！
[5092] no name（2025-10-28 22:59:29）
でも結構な埋まりようですね。流石にこの利回りだと行くのか。
謎の新丸子はどこに？
[5075] no name（2025-10-28 21:52:24）
最終局面ですね、これは。。。
[5074] no name（2025-10-28 21:43:46）
JR横浜線「淵野辺」の300平米の土地は6000万程度の相場っぽい
どういうシナリオで売却なのか不明だわ・・
[5070] no name（2025-10-28 21:13:22）
29号、30号くらいの案件を償還できないとなると流石に、、、10月末の皆さんの喜びの声が聞きたいですが、、、
[5066] no name（2025-10-28 21:02:35）
ぜひ28号の投資ストーリーを語って欲しい
[5029] no name（2025-10-28 18:36:10）
victory fundでまともに投資ストーリーを語れるのは、
償還済の 第28号 福岡市介護・医療プロジェクトNO.2が最後でしょ。
その後のは、どうやって高い利回り生んでいるのか全くわからない。
[5022] no name（2025-10-28 18:19:48）
駐車場にしたとしても
15台止められるかどうかの面積だよね。
月極で一年運用じゃ幾らにもならないな
[5018] no name（2025-10-28 18:05:44）
そこまで悪質じゃないと思うけど
[5017] no name（2025-10-28 18:04:58）
使い回しのパスワードは、victoryだけでも変更しておいた方がいいね！
＾＾
[5014] no name（2025-10-28 18:02:53）
夜逃げする前に個人情報が名簿屋に流れないか心配している。。。
[5012] no name（2025-10-28 17:56:29）
ここはもうババ抜きゲーム終わった感じやね
[5011] no name（2025-10-28 17:54:43）
40号のシミュレーションに、アマギフ1%分がどこにもないけど。。賃料収入年間100万あるそうだが、ただの土地をだれに貸して賃料もらうのかな？？などなど鑑みて私は参加しません。
[5009] no name（2025-10-28 17:41:11）
それを1年後には1.85億円で売却する計画なんですよね。
[5008] no name（2025-10-28 17:24:07）
3倍でご購入
毎度ありがどうございますと
裏でいってるやついるな
[5007] no name（2025-10-28 17:22:20）
victory fund第40号 相模原市淵野辺プロジェクト
1億5千万円 15％+1％アマギフ
SUUMOで過去検索かけたら、5500万円の表示よ ＾＾）／
[5005] no name（2025-10-28 17:18:14）
募集始まった後に案内きたね
相変わらず内容はよくわからない、、
[4996] no name（2025-10-28 16:50:37）
相模原の案内来たけど、
83坪ばかり土地をどの様に運営するのか
詳細がわからないから見送り
[4987] no name（2025-10-28 16:11:00）
みんな来てないよね？
[4986] no name（2025-10-28 16:10:30）
案内来てないけど投資してる人がいる
[4970] no name（2025-10-28 13:14:15）
しかし、あの幻の40号ファンド、どうしたんだろう？
[4968] no name（2025-10-28 13:11:34）
メールも来てないけど、今日の16時から新ファンド募集！！
案件出ないのも心配だけど、突然すぎるわ！
[4891] no name（2025-10-28 00:05:38）
宇都宮物件、あれは苦戦するだろう。非常に特殊なビルであの価格。電話で状況聞いてもなあなあ。
[4843] no name（2025-10-27 20:56:09）
小平って28号より前に募集されてて、同じ12ヶ月でまだ償還されてないのか…
かわいそうに…
[4797] no name（2025-10-27 18:12:30）
31日に振り込みあるとしたら、前日か当日にしか
メールこなさそう、、
[4780] no name（2025-10-27 17:24:21）
今日もメール来なかったね
[4470] no name（2025-10-26 19:53:47）
送金日が確定次第、あらためてご案内申し上げます。
ともありましたね。その連絡も案の定まだなのでヤキモキしますが？
[4444] no name（2025-10-26 19:09:47）
前に今月末ってメールきてたと思う
[4442] no name（2025-10-26 19:04:24）
小平住んでたけど普通の郊外の田舎町やで
こんなとこにファンドの投資物件なんてあるんやな
[4441] no name（2025-10-26 19:03:03）
ここはそう言うとこってのはわかってるけど、小平いい加減償還しないし何の連絡もないっておかしいよね？
[3474] no name（2025-10-24 11:56:43）
普通は売れたら連絡くるけどここだけは分からない
[3377] no name（2025-10-24 00:22:25）
ここはよくわからない。浦安の土地は80百万年で売ってるのをなんかのHPで見たが集金額は2億でしょう？世田谷の土地も近隣から推測するとあの値段での売却はあり得ないと思うし。
[3300] no name（2025-10-23 19:50:26）
小平処理中なのかな
リファイナンスしないで完全終了できたら株は上がるな
[3294] no name（2025-10-23 19:21:18）
生存確認のため電話を続けなければいけないってことかあ
いつ夜逃げするか分からい怖さがあるもんね
すべての償還が終わるまで先が長いなあ
[2927] no name（2025-10-22 18:52:31）
とんでもないところだったけど徐々にそれとなく造成されてきたって噂を聞いたことがある。本気で心配なら足を運ぶべきかと。俺はダーウィンの案件は見に行った
[2855] no name（2025-10-22 14:58:02）
小平の土地って何年もまからやってるけど、状況なんかかわってるのかな？写真見る限り何か変化あるのかよくわからない。賃料収入もあることになっているけど、誰からの賃料なのかな？
[2824] no name（2025-10-22 12:47:20）
1096
「支払い又は収受します」という二分法には以下の趣旨があります
“各優先出資者に支払い”部分
→ 優先出資者が匿名組合契約上の分配を直接受け取るケース。
（一般的な分配金の支払形態）
“本事業者が収受します”部分
→ 本事業者が自己分配分（劣後出資分）を受け取ること、
あるいは事務処理上、出資者に代わって代理受領・精算処理を行うケースを想定。
つまり、「優先出資者分も含め全額を事業者が受け取って精算」する形も契約上許容されています。
ただし、その場合でも本事業者は、優先出資者の分配金相当額をその者に引き渡す義務を負う（＝代理受領的な扱い）というのが通常の解釈です
書類は良く読もう！
[2354] no name（2025-10-21 12:46:39）
最近の動きはどうですか？小平、茨城あたりは償還時期ですが。
[1119] no name（2025-10-17 21:52:53）
まあここはそこまで悪意ないよ。単に手元に金がなければ払えないだけ。レベチーみたいに自社の法的プロテクトに必死になってないんじゃないか？
[1113] no name（2025-10-17 21:24:41）
「金銭配当日」というのは「利益分配」に基づく支払日であり、償還（元本返還）とは別の文脈にあるため、契約上も中間的な分配（＝計算期間ごとの利益配当）であると明確に区別されているらしいで
[1110] no name（2025-10-17 21:03:45）
いつの間にか変わってるのかしら？
[1096] no name（2025-10-17 20:06:57）
これが9月30日じゃないんですか↓
本事業者は、各計算期間末の属する月の2ヶ月後応答月の最終営業日までの間で、本事
業者が裁量により指定する日（以下「金銭配当日」という。）に、前項第(2)号④及び⑤
に基づき各優先出資者及び本事業者に分配された当該計算期間に係る匿名組合利益
（もしあれば。但し、前項(2)号①ないし③に基づき匿名組合損失の補てんに充当され
た匿名組合利益は含まれない。）相当額の金銭を各優先出資者に支払い又は本事業者が
収受します。
[1075] no name（2025-10-17 18:54:30）
2ヶ月とかの記載やめたんだ。
[1058] no name（2025-10-17 18:03:52）
契約終了後の償還は「速やかに」と規定されているにとどまり、具体にいつまでとかは記載されてないんよな
つまり1ヶ月後だろうが、半年後だろうが、1年後だろうがヴィクトリーの勝手ということ
くくく
というカイジの世界なんだよな
[801] no name（2025-10-17 01:10:40）
号はいつ償還なんでしょう？
メール送ったものの無視
[794] no name（2025-10-17 00:11:52）
小平ってここの初期からずっとリファイナンスしてる奴ですよね。今回はリファイナンスしてないから売れたのかと思いきやそうでもないかも。本当に恐ろしい会社ですね
[627] no name（2025-10-16 20:04:31）
ここはメールしても無駄です
電話で問い合わせましょう
[600] no name（2025-10-16 19:23:17）
他案件は返信貰えてたもので。小平も今月末までにというのは私書き込みました。いいかげん日付引きずり出したかったので再度メールしましたが音沙汰なし。
いずれにせよ答えられないような状況なのでしょう。
[582] no name（2025-10-16 19:02:02）
ここメールは証拠が残るかからかもしれないけど返事よこさないよ。電話で聞くのみ。
小平の償還は誰かが聞いて書き込みしてたと思うよ。
[555] no name（2025-10-16 18:37:43）
号償還日の問い合わせ少なくともメールは無視されてます。また延ばす気なんじゃないでしょうか。
けど7月末終了なら9月30日が契約上の期限だったはず。運用延長の連絡もなかったのだからどう落とし前つける気なのか楽しみです。
[444] no name（2025-10-16 16:16:56）
号 償還日のわたし的予想は29日
[348] no name（2025-10-16 11:02:35）
新丸子はマジで何やったんやろうか？少なくともここはファンドの組成がないと怖いけど1ヶ月2本はがっつきすぎでしょう
[309] no name（2025-10-16 07:58:46）
号 西東京小平市プロジェクトは7月末で運用終了だと思うが、いつ償還になるんだろ。
[185] no name（2025-10-15 22:18:23）
喉元過ぎれば何とやらで投稿止まったな
まあ償還すれば良いわけだし
[8749] no name（2025-10-11 21:48:35）
宇都宮ってどう思われてますか？失礼ながらここに投資されている方ですとそこまでじっくり考えて投資してないと思うのですが、内容よく読むと結構心配です。私も適当に入れた口ですので偉そうなこと言えませんが、無茶苦茶買い手の限られそうな物件で今テナントが入っているかどうかよくわからないんですよね。
一回電話して聞いてみたのですがいるみたいなこと言ってますが、
HPとか消えてるんですよね。
しかも5、6階はレジデンスですので、買い手は宇都宮でダンス教室や音楽教室を開きたい金持ちに限定されるような気がして。
[8742] no name（2025-10-11 21:28:12）
特典のアマギフも催促しないと送らないんだろなぁ…
[8493] no name（2025-10-11 00:51:17）
てことは29と27の処理がぼちぼち始まるな
[8351] no name（2025-10-10 20:08:34）
不覚にもワロタ
償還金をあてにするような資金繰りすんなよと思いつつもちょっとかわいそう
[8331] no name（2025-10-10 19:41:08）
電話の人ですw
私も含めて皆さん良かったですね。
怒ったり、問い詰めたりの口調でなく、不安を抑えながら丁寧に話すると 丁寧に応対してくれますよいつも。
ただ会社の詳細は分からないので、今後のことは分かりませんが、何とか頑張ってみんなウィンウィンになることを願っています。
[8311] no name（2025-10-10 19:02:44）
28号、今確認しましたが入金ありましたね。なんだろ。ココは事実を知れば知るほど危ない感じしかしないのですが、しれっと振り込みますね。どうなってるんでしょうか？
一時期1億近く入れましたが、今600万程度まで減りました。ちなみに残り稲毛ラブホ、小網町、宇都宮です。
[8183] no name（2025-10-10 15:09:35）
自転車操業、と揶揄されるファンドが多いが、
この10日間、あれこれ、やりくりで、自転車だったのは、こっちだ！
[8177] no name（2025-10-10 14:53:53）
、マジ為計業務妨害。刑事だから親告罪でもないけど誰か被害届出して。
[8174] no name（2025-10-10 14:51:05）
ビクトリーマジックですね。あと一年持ったか？
[8156] no name（2025-10-10 13:32:57）
入金されてたよ。ここの電話確認の人のコメントは有益だね。
[8154] no name（2025-10-10 13:26:10）
入金まだ
[8153] あ（2025-10-10 13:25:56）
入金まだ28ごう
[8143] no name（2025-10-10 13:03:58）
私も無事入金を確認！
でも、毎度償還をこんな不安な思いで待つのはもう御免。
おさらばやな
[8140] no name（2025-10-10 12:52:36）
他の方もおっしゃっているように、やばい嘘つきやな
二度とここに来るな！
ちゃんと入金、償還有ったぞ！‼
[8137] no name（2025-10-10 12:44:45）
12:30くらいに28号入金確認できました。
[8133] no name（2025-10-10 12:37:58）
結局これは嘘だったんだろうな
マジで業務妨害につながりかねないからこういうことは控えた方が良いと思う
[8125] no name（2025-10-10 12:29:14）
そんなもんだって
これからも大丈夫
何せ、魔法が使えるんだから
[8122] no name（2025-10-10 12:26:34）
入金！！！
これぞビクトリーマジック！！！
見たか！！
[8118] no name（2025-10-10 12:22:19）
28号無事に元本と分配金の入金を確認しました
ありがとう、Victory！
[8115] no name（2025-10-10 12:18:10）
ただいま、
入金確認出来ました!！
[8114] no name（2025-10-10 12:17:47）
入金！
[8101] no name（2025-10-10 11:55:36）
ありがとうございます。
今、確認したら未入金だったので。
[8094] no name（2025-10-10 11:42:55）
勇者よ！
ありがとうございます。
朝から仕事してよ
[8081] no name（2025-10-10 10:52:20）
未投資額の金額が0になったから、手続き進んだね。
次の営業日には振り込まれると思う。
[8079] no name（2025-10-10 10:44:29）
しかし、ドアホの第三者の書き込み多いな
他人の不幸、心配？は蜜の味か？
ほんま育ちが分かるなw
[8078] no name（2025-10-10 10:42:07）
大丈夫だってば
危ない噂が立つところほど、意外と大丈夫なんだって
やばいのは、これっぽっちも掲示板に登場しない事業者だよ
[8077] no name（2025-10-10 10:41:31）
ありがとうございます
[8076] no name（2025-10-10 10:39:08）
申し込んだ頃は心配してないわ、 第三者が書き込みすんな
[8073] no name（2025-10-10 10:30:47）
そんなことまでして心配して
よくここに金入れるよな
[8072] no name（2025-10-10 10:27:48）
今電話したら、12時以降に手続きで、13時前には着金確認できると思いますとの返事！
真実であることを祈る
[8059] no name（2025-10-10 09:49:39）
偽計業務妨害にならんようにな
[8054] no name（2025-10-10 09:31:18）
綱渡りだな
[8053] no name（2025-10-10 09:26:45）
ポンジ完成
[8051] no name（2025-10-10 09:24:35）
チマチマやってるなぁ～
[8050] no name（2025-10-10 09:21:23）
マイページの未投資金額が0になってるから手続きしたらしいけど、
また1件ずつ振り込んでるんだろうか、、
[8049] no name（2025-10-10 09:18:49）
終わったな
[8048] no name（2025-10-10 09:17:43）
自分の口座に入金されて初めて償還ですからね
[8045] no name（2025-10-10 09:13:35）
マイページで確認すると
28号償還：入金確認済みになってるけど銀行には振り込まれていない。
昨日メールで問い合わせたら
10月10日に振込手続きをするとの返信有り
銀行口座に入金されるまでは信用できない
[8041] no name（2025-10-10 08:48:20）
ポンジの到達点、つまり、連絡が取れなくなる、というところに来たのだろうか？
[8040] no name（2025-10-10 08:44:12）
28号償還、入金確認済み
[8035] no name（2025-10-10 08:23:37）
投資対象から外れたでした。
[8034] no name（2025-10-10 08:22:54）
今日何か返事あるのだろうか？
何回メールしてもこない
電話で催促してもメール返答来ない
投資したお金も再募集した元金から
早めに返金して欲しい。
もう投資退職かは外れました。
[8024] no name（2025-10-10 07:34:57）
多分もう電話は繋がらない
[8023] no name（2025-10-10 07:17:33）
マジですか
[8022] no name（2025-10-10 07:15:36）
夜逃げしたな
[7985] no name（2025-10-10 01:26:03）
被害者の会は、結成されるだろうか？
[7971] no name（2025-10-10 00:00:31）
ないだろうな
[7961] no name（2025-10-09 23:00:08）
インカムあるだろう。
[7954] no name（2025-10-09 22:23:51）
キャメル、ヤマワケ、テクラよりはマシと言われ続けていたが、暗礁に乗り上げましたな乗り越えて欲しい所ですが。
[7953] no name（2025-10-09 22:19:08）
お金は配当分まで集めてないよ？前のファンドより2000万多く集めてるだけ
配当分だけで6960万円必要なので賃料でそんだけ集まってないんじゃない？
元本だけお返しします、とか
[7943] no name（2025-10-09 21:52:48）
もう諦めるわ
[7935] no name（2025-10-09 21:27:46）
一応お金集まったんじゃないの？
[7934] no name（2025-10-09 21:24:03）
カネが戻ってこないので、償還出来ない。としたら、
「手続きで、時間が、かかってる。」というのは、ウソになる。
[7926] no name（2025-10-09 21:09:58）
ありがとうございます
[7925] no name（2025-10-09 21:08:36）
いつ頃なんだろう？
[7923] no name（2025-10-09 21:01:48）
明日は無理かぁ
[7916] no name（2025-10-09 20:29:16）
19:22に先程電話で確認か…
うーん…
[7898] no name（2025-10-09 19:56:07）
なんか、ここもみんなで大家さん化してきたらしい。
[7881] no name（2025-10-09 19:22:58）
先程電話確認したら、明日の入金は難しいとのことでした
今月中ですかね〜
[7839] no name（2025-10-09 17:29:10）
さあいよいよ明日はvictoryマジックが炸裂するか
乞うご期待！
[7818] no name（2025-10-09 16:01:56）
ここって社長はどこからくるの？初期の人は銀行から来たらしいけど、そう言ったケースって銀行に借り入れがあるとかそう言うう場合ですよね？天下り的な。事業歴長いけど昔の会社とは違うと言うしヤバくなってきた段階での社長交代って結構責任を押し付けられる立場だし。
[7817] no name（2025-10-09 15:58:22）
ヤバいよね。新丸子も出してこないし。
[7815] no name（2025-10-09 15:51:45）
今夜、銀座で豪遊で、夜逃げでなければ、
明日は、蕎麦屋の出前か？
↑「頼んだ出前、いつ来ますか？」
「今、出ました。」的に、
「振り込み、まだですか？」
「今、振り込もうとしているところです。」
[7769] トミー（2025-10-09 13:48:15）
『2025年10月10日（金）までに償還手続きを完了できるように作業しております。
対象案件にご出資いただきました投資家の皆様には、送金日が確定次第、あらためてご案内申し上げます。』
送金、着金は10日より更に遅れる含みを持たせてる表現ですね。
[7710] no name（2025-10-09 01:26:31）
新丸子はどこ行った？完全な地上げ案件であの辺りにタワーができるので案外と思ったが。そもそも50百万くらい集金できてたが誰も文句すら言わないのか。
[7619] no name（2025-10-08 19:46:49）
全銀で一括で入れるので手ではない
[7576] no name（2025-10-08 15:50:27）
10月9日の夜は、銀座で豪遊では？
[7552] no name（2025-10-08 13:47:47）
39号の金があるから大丈夫でしょ
[7545] no name（2025-10-08 12:45:52）
10/10までに償還手続きを完了するように準備します。ってなってるけど
お金がなくて償還できません。
が本音でしょうね
[7542] no name（2025-10-08 12:36:32）
28号の償還は明日くらいから始まるのかな？
担当者がぽちぽち手入力で入金するんじゃ1日じゃ終わらんだろうし
[7525] no name（2025-10-08 11:01:44）
39号がキーだと思ってます。再建設価格とか書いてきてますが基本は収益還元で値段がつくと思いますし、あの金額であの利回りだと次回までに売却できないと厳しいのでは。次は宇都宮ですねえ、金額が大きく特殊なビルですので書いて探しが苦労しそうです。
[6921] no name（2025-10-06 13:15:58）
まぁ、やばいと気づいてハイリターンに投資いた人は、一定いますよね
どこまで持ちますかね・・・実際
[6906] no name（2025-10-06 12:40:15）
シュミレーションもバグってままならなかった頃からの付き合いです
変なアルファベットが出てきてなんだこりゃ〜と思いましたが、それでも投資した私の勇気が、どうか報われますように…
[6894] no name（2025-10-06 12:03:56）
俺も2件出資しちゃってるけど、まーここ1-2ヶ月は異変が起こってるよな。
自分の番までは持って欲しいものです
[6890] no name（2025-10-06 11:44:05）
頑張って欲しいです
できればこれからも無理せず長く続けて欲しい
[6889] no name（2025-10-06 11:42:27）
資金繰りが悪化して一気に破綻パターンあるだろ
[6881] no name（2025-10-06 11:12:29）
ここは大丈夫だと思う
何の根拠もないけど、そんな気がする不思議ちゃん事業者
まだ4案件運用してるので、頑張って償還してください
[6790] no name（2025-10-05 23:03:00）
そもそも、39号の前のファンドが満額配当できてるとしたら、計算合わないからね
配当できないはずのファンドでもできる、それがビクトリーマジック
[6782] no name（2025-10-05 22:51:08）
39号は個人的には極めて危ないと思ってる。
[6770] no name（2025-10-05 22:17:42）
ラブホは汐留絡みと聞くので最初のやつは金額大きくても何とかなりそう。そうなると次の山場は宇都宮か。あれって結構特殊なビルで今テナントいるかどうかも良くわからないんだよね。おそらく元のビルのオーナーが下でダンス教室とかやってたんだろうけど、どういう理由かわからないけど売却してる。競売案件とかなのかな？でも取得単価が高いし謎なんだよね。
[6598] no name（2025-10-05 13:44:36）
小平みたいな小粒案件でそうはならないだろ
[6440] no name（2025-10-04 21:06:08）
小平売却できてなかったら償還金用意できずに運営夜逃げか？
そうなるとvictory
[5963] no name（2025-10-03 16:14:30）
金がないんやろうな。小平も売れてるか怪しい。登記とってみた方がいいかもね
[5867] no name（2025-10-03 10:49:30）
放置プレイが当たり前で
償還時のみメールがきます
[5797] no name（2025-10-03 00:39:58）
39号はよく集まったね。絶対に俺は入れないけど。まあなんとか39号が売却できたらいいね。電話で林地の開発計画がって言ってた人いたけどやはり公的な届出は出てないけどね。
[5418] no name（2025-10-02 08:35:23）
放置プレイが、好きなのかな？
[5210] no name（2025-10-01 18:22:04）
運用終了ってアナウンスがないこと自体が変。20日に契約書上は運用終了だけどそのアナウンスすらしないのか。
[5204] no name（2025-10-01 18:15:19）
どれに対して言ってる？
土浦 9月30で運用終了 に対して言ってるのであれば
ここは運用終了から一か月半くらいは償還されへんのやで
[5155] no name（2025-10-01 17:00:17）
流石に誰か電話したほうがいいのでは。いま宇都宮100万入れてるけど俺なら即電話してるわ
[5130] no name（2025-10-01 15:39:27）
1か月放置なのは当たり前
[5112] no name（2025-10-01 14:39:33）
何気に土浦も9月30で運用終了時期なんだけど連絡あったの？
[5091] no name（2025-10-01 13:24:08）
4551やで
[5083] no name（2025-10-01 13:07:13）
第39号福岡に投資しなくてよかった
[5082] no name（2025-10-01 13:02:17）
相当みんなに怒られたんだろう
今度から問い合わせ来る前にメールして欲しい
[5080] no name（2025-10-01 13:00:58）
手続きに時間がかかるとあるが金が用意出来てないだけだと思うな。
小平は13/12掛けで分配金でるのか？
[5076] no name（2025-10-01 12:56:21）
できないですね。
なんで償還できないのに、9/30付で入金になっているのか
[5075] no name（2025-10-01 12:54:02）
投資家の口座件数多くてもシステムで一括抽出して全銀データにできるはずだが。。。
手続きじゃなくて金が準備できないのではないの？これはさすがに違和感
[5071] no name（2025-10-01 12:45:37）
償還日を一斉メールで周知するようになったのには成長を感じる
[5060] no name（2025-10-01 12:28:50）
ここのデポジット未投資額は出金出来ないのでしょうか？
[5043] no name（2025-10-01 12:04:09）
どういたしまして
いつも皆さんにお世話になってますから
[5041] no name（2025-10-01 12:01:44）
ありがとさんやで
[5035] no name（2025-10-01 11:56:35）
第27号「西東京小平市プロジェクト」に出資いただいておりました投資家の皆様へ
「日本の不動産クラウドファンディングにあたらしい価値と勝ちを。」を掲げてスタートしましたvictory fundへの皆様のご支援にあらためてお礼申し上げます。
現在、第27号「西東京小平市プロジェクト」につきまして、償還の準備を進めております。多くの投資家の皆様にご応募頂いており、償還のための契約処理及び送金手続きの件数が多いことから償還手続きに通常よりもお時間を頂戴しておりますが、2025年10月下旬までに償還手続きを完了できるように作業しております。
対象案件にご出資いただきました投資家の皆様には、送金日が確定次第、あらためてご案内申し上げます。
今後とも「日本の不動産クラウドファンディングにあたらしい価値と勝ちを。」を掲げるvictory fundをどうぞよろしくお願い申し上げます。
[5033] no name（2025-10-01 11:56:18）
第28号「福岡市介護・医療プロジェクトNo2」に出資いただいておりました投資家の皆様へ
「日本の不動産クラウドファンディングにあたらしい価値と勝ちを。」を掲げてスタートしましたvictory fundへの皆様のご支援にあらためてお礼申し上げます。
現在、第28号「福岡市介護・医療プロジェクトNo2」につきまして、償還の準備を進めております。多くの投資家の皆様にご応募頂いており、償還のための契約処理及び送金手続きの件数が多いことから償還手続きに通常よりもお時間を頂戴しておりますが、2025年10月10日（金）までに償還手続きを完了できるように作業しております。
対象案件にご出資いただきました投資家の皆様には、送金日が確定次第、あらためてご案内申し上げます。
今後とも「日本の不動産クラウドファンディングにあたらしい価値と勝ちを。」を掲げるvictory fundをどうぞよろしくお願い申し上げます。
[5026] no name（2025-10-01 11:50:20）
メールがきたんやけど、スマホを新しくして＆新しいメールアプリのせいか
メールが正しく表示されないんや。html表示でさっぱりや。
件名から28と27の償還についてはわかるんだが。だれかその2つのメール張り付けて。
[4991] no name（2025-10-01 10:03:47）
ここは1号だから現時点で売れてない不動産は全部この会社名義になってる。しかも無借金で。怖いのはこれを担保に金融機関から金を借りられることかな。BS見ると借入金があったりするけどよーく見たほうがいいかもしれないね。
[4974] no name（2025-10-01 09:00:32）
小平の件、これを小平に変えただけの回答いただきました。債還10月末とのこと。
[4967] no name（2025-10-01 08:43:25）
ictoryfundよりの償還日程についてのご連絡です。
日頃より、当victoryfundに格別のご支援を賜り厚くお礼申しあげます。
さて、標記の第28号福岡市介護・医療プロジェクト№2につきましては、
おかげさまで9月末に運用を終了し、現在償還の準備をすすめております。
投資家様の銀行口座への償還金・分配金のお支払いは10月10日を予定しております。
また、第28号に投資頂いております投資家の皆様には,近日中に別途ご案内をさせて頂く予定です。
お手数等をおかけし誠に申し訳ございません。
今後とも当ファンドを何卒よろしくお願い申し上げます。
この会社もやばいにおいがしますな
[4964] no name（2025-10-01 08:38:08）
小平案件、電話で状況確認します
[4941] no name（2025-10-01 07:16:53）
その他の案件も小平と同じことされたら悲惨
[4888] no name（2025-10-01 00:06:06）
おかしな文章だな。8月で運用終了したっていってたのに9月に運用終了したっていうなら13ヶ月分の利息払わないとダメなんだけどね。今更出資者はとりあえず償還されそうでもはやどうでもいいとは思うけど
[4883] no name（2025-09-30 23:56:49）
土浦と小平は小粒だからさっさと片付けるように
[4852] no name（2025-09-30 23:31:19）
やはり過剰集金して余剰分を他利用してんのかな？新丸子は地上げ案件だからと思うけどあんな高く買って転売ってのもイマイチわからんわ
[4844] no name（2025-09-30 23:28:05）
小平が忘れ去られている
[4771] no name（2025-09-30 22:24:14）
知る限りにおいて、一番いい加減なクラファン業者
[4751] no name（2025-09-30 22:07:49）
標記の第28号福岡市介護・医療プロジェクト№2につきましては、
おかげさまで9月末に運用を終了し、現在償還の準備をすすめております。
投資家様の銀行口座への償還金・分配金のお支払いは10月10日を予定しております。
[4723] no name（2025-09-30 21:46:50）
福岡の入金問い合わせたら9月末までにわって言ってたけど今日聞いたら10日って返事が来た
[4700] no name（2025-09-30 21:12:38）
まあ理論上39号が集金できないと、28号が償還できないのは正しいけど。
[4677] no name（2025-09-30 20:38:56）
ワンオペ担当者「問い合わせが多くて振り込み処理する暇がない」という状況だったら笑えるな
[4676] no name（2025-09-30 20:36:56）
振り込まれてなければ償還ではないです
[4673] no name（2025-09-30 20:35:33）
あれ？28号福岡、漏れは償還されているぞ
デジポットに元本と利息が未投資額の欄にある
10日前後に振り込みって誰が言ってたが、真実は…⁉
[4613] no name（2025-09-30 19:22:38）
普通に終わりかも。結構やばい。社長が誰かわからなかったり業務管理者が名ばかりとかヤバすぎるかも
[4593] no name（2025-09-30 19:03:57）
ふぁんど組成しないと金返ってこないぞここは
[4587] no name（2025-09-30 18:58:50）
もうファンドは組成しなくていいので、確実な償還と分配金の支払いをお願いしたいです
[4581] no name（2025-09-30 18:49:59）
最近のここどうかしてるやろう。案件が消えたり償還が無茶ルーズになったり。なんだかんだで金が返ってくるのがここの売りだったのに。まだ20-30億運用してるだろ？ここ。
いくらなんでも酷いでしょう。
[4580] no name（2025-09-30 18:48:37）
小平は7月末で契約期間満了で2ヶ月以内に償還予定のはずだが、償還のメールも何もない。
福岡よりもこっちの方が問題だよ
[4575] no name（2025-09-30 18:40:48）
本当にこれしてそうww
[4557] no name（2025-09-30 18:22:42）
どなたか、ビクトリーのオフィスに行って、様子を見てきて下さい
[4551] no name（2025-09-30 18:10:38）
ひとりの社員がいち投資者宛て分ずつポチポチ処理するかんじなのかな
[4549] no name（2025-09-30 18:08:55）
まだマイページの未投資額にあるから、振込おくれてるのかもね。
いつもは償還日の午前中くらいに未投資額から消えて、翌日に振り込まれてたけどね。
[4541] no name（2025-09-30 18:02:26）
8/29のメールで「第28号案件は当初の予定通り運用終了し、9月30日に元本及び分配金を償還いたします。」と記載あったけどまだ振込がないですね。
[4453] no name（2025-09-30 16:07:49）
私も応募しようと思ってる案件迷うな～
振り込めなかったら困るし
[4439] no name（2025-09-30 15:59:13）
まじめに、そんな応対だったんですか？
誇張無しで本当にそれだと、まじで資金繰り問題が起きてるとしか考えられないんだが・・・
[4435] no name（2025-09-30 15:58:18）
こっちが、自転車操業に、なりそうだ。
[4399] no name（2025-09-30 15:22:28）
会社の人パソコン作業とか苦手なんだろうな
スイッチングした人拾い出すの時間かかりそう
キャンセル分とか
[4398] no name（2025-09-30 15:21:41）
今晩、銀座で豪遊して、夜逃げするのかな？
[4397] no name（2025-09-30 15:19:41）
まさか、蕎麦屋の出前になるとはね。
「もしもし、出前、頼んでるんですが、いつになったら来るのですか？」
「今、出ました！」（まだ、そば粉、こねてる段階の店員さん）
[4396] no name（2025-09-30 15:18:46）
39号申し込んだ人も来年の今頃こんな感じになるのね
50号にうまくリファイナンスされるといいね
[4384] no name（2025-09-30 15:07:54）
どなたか小平聞いた方いらっしゃいます？
[4379] no name（2025-09-30 15:02:41）
28号は10日前後らしい
電話したら
若めの声主、愛想なさすぎ
[4370] no name（2025-09-30 14:52:40）
前に社長が体調不良で交代のような書き込みがあったので、
社内がうまく回っていないのかも
お金がないわけではないらしいが
[4367] no name（2025-09-30 14:51:24）
もうここもババ抜きだよね
[4365] no name（2025-09-30 14:49:17）
そういえばそうでしたね。
ステージ3か4なんでしょうか？？？
[4351] no name（2025-09-30 14:34:29）
2か月前くらいからこんな感じです
前はメールより先に入金されてた
[4348] no name（2025-09-30 14:31:49）
4343 さん
私は今まで当日でしたよ、この会社、
しかし今回は 違うようです。
[4347] no name（2025-09-30 14:31:40）
様
ありがとうございます。
[4346] no name（2025-09-30 14:30:14）
入金日確認で電話したら、うやむやで中旬頃という返事なので具体的な日付を問い詰めたら、10日金曜には必ず！と言ってました。
遅れたら弁護士から連絡を入れる旨伝えました。 すごくアナログで、何かあれば電話してくれと年配の？担当者が言ってました、、、、
[4345] no name（2025-09-30 14:24:45）
いったいいつ振り込まれるのだろう？
[4343] no name（2025-09-30 14:23:05）
銀行入金は、運用終了連絡の翌日が通常
[4340] no name（2025-09-30 14:21:40）
28号の償還は明日やろ
[4337] no name（2025-09-30 14:15:41）
28号分、計算中とかいうので、？？？数字はもう出てるでしょと問い詰めたら10月の中旬までには入金されるとか言って、電話かなりかかってきてる？、担当者？が対応中なので折り返しますとか言ってる。 マジ以前からどんどんやばい対応になってきてる。
[4330] no name（2025-09-30 14:10:23）
本当かな？
[4315] no name（2025-09-30 13:53:45）
また埋まってる
[4306] no name（2025-09-30 13:43:03）
小平は運用終了にもなってないし、償還の対象ですらない。事前に連絡あったか知らんけど
[4285] no name（2025-09-30 13:12:36）
小平はどうなる？
[4282] no name（2025-09-30 13:08:47）
実際の振込は1ヶ月後で！ってことにして今から夜逃げされたら目も当てられない
[4279] no name（2025-09-30 13:03:37）
償還金、振り込み、遅いな。
ヤマワケは、入ったと言うのに。←ビクトリーとは無関係だが。
[4276] no name（2025-09-30 13:01:29）
28号は39号に残り500万が入らないと償還出来ないんだろうな
誰か28号の人39号に申し込んだら
償還されるかもよ
[4275] no name（2025-09-30 13:01:14）
では何処から償還金と分配金持ってくるとお考えですか？
[4271] no name（2025-09-30 12:51:50）
いつから運用するんだろ？
[4270] no name（2025-09-30 12:51:40）
ここに繋ぎ融資がつくという壮大な妄想をしてる方がいますね
[4266] no name（2025-09-30 12:49:47）
みんなで電話で抗議しよう！
[4265] no name（2025-09-30 12:49:35）
償還金あてにしてるんだけど、明日には振り込まれるよね
[4264] no name（2025-09-30 12:47:01）
事業報告書と財産管理報告書を請求してみましょうか。
[4257] no name（2025-09-30 12:37:27）
おかしいでしょ
[4255] no name（2025-09-30 12:31:25）
なんかまた募集してる
[4246] no name（2025-09-30 12:23:56）
28号の償還金と分配金合計約650百万円はつなぎ融資しかないと思うんだけど
取引銀行は融資してくれているのかな？
[4244] no name（2025-09-30 12:20:46）
この時間にないとまた手でやってるとかで今日全額はないんじゃないんでしょうか？
[4227] no name（2025-09-30 11:53:34）
福岡今日振り込むのかな？
入金あった人います？
[4226] no name（2025-09-30 11:52:43）
延長のお知らせきてないから償還は今月中ですよね
前に償還日問い合わせたら今月末目途という返事だったが、、、
[4224] no name（2025-09-30 11:47:47）
今日債還なければ契約違反ですから私は抗議入れますよ。
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