＼2025年10月全室リフォーム／
2009年12月築！階下に住戸なし！
■2沿線利用可能！生活利便性の高い立地！
・JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩5分！
・阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩14分！
■2025年10月全室リフォーム！
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器新調
クロス・フローリング全室張替、建具交換等
■1階部分は駐車場のため、階下に住戸無し！下階への足音を気にせず過ごせます♪
■平面駐車場有り！
お車のサイズを気にせず敷地内に駐車できます♪（最新の空き状況はご確認ください）
■全室エアコン設置可能！
■南西向きにつき日当たり良好！
明るいリビングで快適に過ごせます！
【周辺施設】
・桃園小学校…徒歩10分
・第一中学校…徒歩19分
LDK12.9帖［2025年10月9日撮影］
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玄関［2025年10月9日撮影］ -
クレアガーデン高槻プレミアムの外観（南東側から） -
3LDK、価格5980万円、専有面積69.29m2、バルコニー面積13.68m2 間取りは専有面積69.29平米の3LDK。バルコニー面積は13.68平米です。 -
LDK12.9帖［2025年10月9日撮影］
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浴室［2025年10月9日撮影］ -
キッチン［2025年10月9日撮影］ -
西側洋室約4.3帖［2025年10月9日撮影］ -
洗面室［2025年10月9日撮影］
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トイレ［2025年10月9日撮影］ -
バルコニー［2025年10月9日撮影］ -
芥川公園まで117m 芥川公園の外観 -
食器洗い乾燥機［2025年10月9日撮影］
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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山が見える
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スマートキー
イベント情報
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平日・土日祝日営業！即日ご対応可能です！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-181363
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物件名
|
クレアガーデン高槻プレミアム | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
77戸 |
|
専有面積
|
69.29m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.68m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
|
2009年12月 |
| 住所 |
大阪府高槻市明田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「高槻」歩5分
阪急京都線「高槻市」歩14分
ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様が最適な選択をするお手伝いをいたします。
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【この物件について】
東証上場のウィルで安心取引！女性スタッフが在籍。平日特典有、オンライン相談対応。リフォーム専門部署・ローン専門部署有。 専門担当による、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能です。
【得意エリア】
高槻市、三島郡島本町、西宮市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-181363 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-181363
周辺環境
-
芥川公園まで117m 芥川公園の外観 -
高槻市役所まで603m 高槻市役所の外観 -
高槻病院まで1161m 高槻病院の外観 -
芥川保育所[公立]まで306m 芥川保育所[公立]の外観 -
芥川小学校[公立]まで693m 芥川小学校[公立]の外観 -
第一中学校[公立]まで1171m 第一中学校[公立]の外観 -
アル・プラザ(高槻)まで546m アル・プラザ(高槻)の外観 -
関西スーパー(高槻店)まで784m 関西スーパー(高槻店)の外観 -
ハローダイキョウ(高槻店)まで832m ハローダイキョウ(高槻店)の外観
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公園芥川公園：徒歩2分（117ｍ）
-
役所高槻市役所：徒歩8分（603ｍ）
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病院高槻病院：徒歩15分（1161ｍ）
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幼稚園・保育園芥川保育所[公立]：徒歩4分（306ｍ）
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小学校芥川小学校[公立]：徒歩9分（693ｍ）
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中学校第一中学校[公立]：徒歩15分（1171ｍ）
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ショッピングセンターアル・プラザ(高槻)：徒歩7分（546ｍ）
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スーパー関西スーパー(高槻店)：徒歩10分（784ｍ）
-
スーパーハローダイキョウ(高槻店)：徒歩11分（832ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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平日・土日祝日営業！即日ご対応可能です！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-181363
クレアガーデン高槻プレミアム 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万390円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.29m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.68m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2009年12月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小寺 真生 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府高槻市明田町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「高槻」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
77戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
敷地内（500円～1500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-181363
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社鍛治田工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年10月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-181363
821915R
78573715
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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