晴海フラッグに早くも立ち込める“暗雲”…1億5000万円で購入した34歳男性は「完全に間違いでした」
週刊SPA!配信
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ヤフコメAI要約
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主なヤフコメは？
- 外国人投資家による不動産投機が日本の不動産市場に悪影響を与えており、規制が必要だと考えています
- タワーマンションの利便性や安全性に疑問を持ち、戸建て住宅の方が良いと考える意見もあります
関連ワードは？
- 外国資本
- 不動産投機
- 居住制限
コメント777件
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晴海フラッグが不便だろうと水商売の方が多く住んでいようと問題はないと思います。買った方の選択ですから。 ただ、投資目的や民泊目的の外国人の取得には制限を設けるべきかと思います。 こう言うことを言うとリベラル派の方々は大反対しますが、自分の国を今まで通りの価値観で維持しようとすることのどこがいけないのでしょうか。 日本、日本人をリスペクトされる外国人に制限を設けるのは厳しい気もしますが「リスペクトしている」ということを客観的に測る術がないので仕方ないですね。
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同じ23区内在住者ですが、最寄りまで徒歩14分を、陸の孤島とか言うな！ 私の家は徒歩19分。20分ではない（笑） 自治体からは交通過疎地とか言われてる。 でも、チャリ乗れば10分以内に商店街もホームセンターも学校も病院もある。徒歩3分で大きな公園もあり春はサクラが綺麗。クルマの往来も少なく、静かだし、隣家との間も広くて快適。小さな庭もあるので、四季折々見栄えが違って風景も飽きない。近所にタヌキも住んでるよ。 陸の孤島なんて、ちっとも思いませんね。 私はタワマン信者の気持ちが分からない戸建て派。 地べたさいこー！
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タワマンが悪いとは言いませんが、高層階になればなるほど、エントランスに降りるまでに時間がかかります。買い物に行く、どこかに出かけるのも一苦労。通勤時間帯が重なるときはさらに時間がかかる。 最寄駅まで徒歩何分は全く当てにできません。 今後震災が起こりうる可能性が高い中で、避難するのに時間もかかるし、電気・ガス・水道が使えるまでも時間がかかる。 埋立地は液状化するリスクもある。 同じ額を払うなら、戸建て住宅が良いと思います。
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少数意見だったようですが、当初からそういう予測というか見込みというか、おっしゃっている方がいました。しかし、そういうネガティブな意見はスルーされがち。 自分は小心なのか、ホテルやレストランの予約をする際、星一つの意見を良く見るようにしています。たまたま嫌な思いをしたのでしょうが、自分がそのような目に遭わないとも限らないので。
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選手村の跡地ですから東京都には開発責任があります。早く売却することが目的で完成後の住民環境に考えが及ばなかったのです。居住制限や転売制限を設けないので、中国人投資家の投機物件になり、不動産価格を高騰させてしまいました。もし固定資産税や管理費用が払われなかったらどうするのでしょうか。民泊に利用されたら住民からの不満に対応できなくなります。安心・安全で清潔な街づくりとは言えません。
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週刊SPA!らしい記事。タワマンの購入者がこうやって嫌な目に遭っている様子を描き、一般大衆が留飲を下げる構図を狙っているのでしょう。記事にもあるけど実際はこの数年、数ヶ月でもマンション価格は上がり続けているので売却したらオーナーはプラスでクローズできる。住環境を考慮していたらそもそもあそこは買わないし主目的は資産益なので全く問題ない。
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この前友人が住んでるので遊びに行ったらエレベーターに「ペットの糞尿はさせないでください」と張り紙がありました。つまりエレベーターでペットの糞尿被害が多発してるということです。他にも駐車場に無断で知らない車があるなど様々な迷惑行為が多発してると友人も困ってました…
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駅前ならまだしもですが、埋立地の意味を知っている人は（幾ら安かったとしても）絶対に手を出しません。大規模に目が眩み勢いに乗ったのでしょうが、歴史を知らないとリスクになります。駅前タワーも駅に着くまでに何分も掛かってしまう、（形は違えど）知らないとはそういうものです。
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タワマンを中心としたマンション価格の高騰は 日本の住宅事情に大きな負の影響を与えている 年収の10倍の金額になった住宅は一般サラリーマンでは購入が難しく 結婚・子育てに大きな影響を与え日本に少子化にも影響を及ぼしている 外国人の投資目的は勿論実際に居住していない住居に対しては規制或いは 税負担を増やすなどの対応が必要に思う
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行政も不動産業者も長い目でみてかの国の資本で不動産投機をさせない仕組みを早急に立てるべき。一時の売り上げに目がくらんでも意味がない。日本人に適正な価格で優先して売る、貸すを行うように行政を進めるべき。かの国も含め購入者には半年以内に購入者が住むことを条件にするなど投機の目的が成り立たないような条件を付ければ良い。複数の物件を購入できないようにするのも良い。適正な価格で多くの日本人に住んでもらった方が長い目でみれば日本経済の復活の基剤になる。行政の怠慢と、不動産業界の売る上げ至上主義が良くない。不動産業界も自主的に購入者が住むことを条件に販売するなどはできるはずである。目先の売りあげより、日本人の住宅環境をよくするという高い思想をもって事業を行うべき。
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