イノリン@質素FIRE 無職生活1年目
@imorin12
賃貸物件の上階からの水漏れ 深夜1時過ぎの大きな音に 飛び起きて電気を点けると 天井石膏ボードの一部が崩落していました 頭に当たってたら大怪我でした 後片付けで一睡も出来ず 潔癖症を理由に業者の入室を拒む上階の住人 管理会社に確認すると住人に電話しても一度も繋がらないとの事 直接会って！ pic.x.com/7YVZkeeRTW
2025-10-02 07:37:19
K@jubilo♡
たっぷ@サイドFIRE
イノリン@質素FIRE 無職生活1年目
@imorin12
@TAPtheWanderer 業者の人が調べるために天井に穴を開けてもらったのが
水を吸った重みで耐えられなくなって落ちてきて
この有様です
アオニヨシ
帆立
@Scallop0202
@imorin12 昨夜は大変でしたね…
本当に石膏ボードに当たらなくてよかったです
そんな理由通るんですか？
管理会社も電話じゃなくて、もう少し強制力あるのでは？と思ってしまいました。どう考えても上階の人のわがままが通るのはおかしいので。
早く解決の道が開けるといいですね。
イノリン@質素FIRE 無職生活1年目
@imorin12
@Scallop0202 ありがとうございます
今朝起きたことを、朝電話したら
ご迷惑おかけしていますと管理会社が来て
本人と直接話しをしたみたいですが
結果の報告はまだ受けていません
みづきち
@kingchan318
@imorin12 賃貸人は建物の維持管理に必要な修繕を行う義務があり、入居者はその修繕行為に協力する義務があります（民法第606条2項）。
その住人が拒むのであれば、強制退去させることもできます。
マンションの管理会社にこれを言ってみてください
イノリン@質素FIRE 無職生活1年目
@imorin12
@kingchan318 それに近いことを管理会社に言ってみたのですが 担当者が知らないだけなのか 大事にしたくないだけなのか 入居者の同意がなんたらかんたらとはぐらされました
2025-10-03 05:29:12アドバイス
お引越屋
@turbo_kjun
@imorin12 オススメから来ました。 仕事で何度も水漏れ現場を見て来ました。濡れた箇所、濡れた物全てたくさん写真取って下さい。早いうちに。 使えなくなった物、着られなくなった物等細かくリストアップしないと、(相手の保険会社に)すごく少なく見積もりされます。
2025-10-02 20:54:30
イノリン@質素FIRE 無職生活1年目
@imorin12
@turbo_kjun アドバイスありがとうございます。 管理会社に退去時に請求されないために 部屋の破損個所などは動画と写真で撮っています のでそれを残しておきます
2025-10-02 21:16:08
HIROKO BANDO
@BandoHiroko
@imorin12 ここでひどく
広範囲になっているのでクローゼット内の壁や床も
確認なさってください
衣類などが濡れたりかびてしまうことがあります
水漏れしていて管理会社から連絡を入れてもらっているので連絡が取れず事件性があるかもしれないと
に連絡してみるのもありかも…
これ以上広がりません様に
イノリン@質素FIRE 無職生活1年目
@imorin12
@BandoHiroko ありがとうございます
クローゼット内は今のところ大丈夫そうでした
もしテレビとかPCとかに水がかかったら
シャレにもなりません
Miki
@wunderbar01
@imorin12 水漏れ被害経験者です。 合板の扉など、水を含むと膨らんで建て付けが悪くなることがあります。壁紙も剥がれたり後々カビや水の跡が浮き上がることも。 賃貸で退去される時、難癖をつけられないか気がかりです。 修繕工事後も借り続けるか熟考されることをお勧めします。
2025-10-02 22:41:10
イノリン@質素FIRE 無職生活1年目
@imorin12
@wunderbar01 管理会社に写真と動画で確認してもらっているので 退去時の請求は大丈夫だと聞いています
2025-10-03 05:42:26
訪問美容室Doremi
@Doremihoumon
@imorin12 災害に遭われた事をお見舞いします。 アパートに住んで居た時、2階からの漏水被害に遭いました。 家財道具 修繕完了までの宿泊費 別のアパートへ退去する際の敷金礼金の負担0提案 等を提示されました。 退去時の請求はありません。 早く収束される事を願っております。
2025-10-03 07:33:16
イノリン@質素FIRE 無職生活1年目
@imorin12
@Doremihoumon 似たような事態でのアドバイス
ありがとうございます
負担なしの良心的な管理会社だったようですね
こっちはどうなるんだろう
訪問美容室Doremi
@Doremihoumon
@imorin12 漏水で漏電までしてて、全部屋水浸しでした。 家財道具の弁済をするまで約1年も掛かって分割払い… 退去するご予定でしたらその旨をお伝えして、尚且つこちらの要望にも応えて頂いた方が良いかと 退去時の清算無し 引越し先の敷金礼金0 そのくらいはご提示された方が被害者は不利にはなりません。
2025-10-03 14:37:26
イノリン@質素FIRE 無職生活1年目
@imorin12
@Doremihoumon 先ほど、担当者から連絡があり 大家さんも心配してくれているようで 大家さん負担で荷物の引っ越しを行い 修理が終わればまた荷物を戻してもらう 方向で話が進む予定です ただ工事期間がどのくらいになるかは未定です・・・
2025-10-03 21:53:16「外部に相談してみては」
ゆうき@配信垢
@yuuki_4664
@imorin12 元管理会社勤務です その管理会社クソなので引っ越した方がいいです… 水漏れ後まともな修繕されるとも思えません。 まともな対応されないのであれば、 外部機関へ相談してみてください 物損の証拠残し、録音と ホテル等へ泊まる費用全部負担の交渉、引越し代の交渉もすべきです
2025-10-03 07:21:41
イノリン@質素FIRE 無職生活1年目
@imorin12
@yuuki_4664 大手なのに若手みたいな社員しか出てこないので不信感ありありです こちらへの説明アフターケアがまるでないので、向こうの出方次第で外部機関に相談するかもしれません
2025-10-03 13:39:11
ゆうき@配信垢
@yuuki_4664
@imorin12 大手だからこそですね… 面倒な案件若いのに任せて放置なのでしょうね… 潔癖を理由くらいなら説得すべきですし… 悪化すれば全居室修繕費のリスクもあるので 協力しないなら上層階の住人に修繕費全額負担になってもおかしくないのになと思いますわ…
2025-10-03 13:47:30
「人が住む環境ではなくなりました」の写真、自分の家がこうなってしまったらと思うとさぶいぼが立つ…。運が悪いとかそういうもので済まされる話ではないな…。
まとめ読んでると、これ上階の人間が明らかにアレすぎないか…。 ここまで徹底的に他人の侵入を拒否するなんて精神的に病んでるか、捕まるものを隠してるか、そういうクスリを生育生成所持してるとか邪推してしまうわ…。