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昨年末。友人（女性）がマンションを借りることになったんですが、彼女はとにかく押しに弱く、毎回オプションをどんどん付けられるタイプ。本人も損したくないとのことで、交渉部分に関しては私が代理で電話やメールでのやり取りすることになりました。担当は20代の女性の方。
①初期費用概算がもう怪しい
問い合わせた初期費用の概算を見て、まず目を疑いました。……物件ページに記載のあったフリーレント、どこ行った？「これ、入ってないですよね」と指摘するとようやく修正。最初から正しく出せばいいのにと心の中でツッコミ。
抗菌施工やらなんやら、すべてのオプションを外せるか半ばダメ元で聞くと、意外とすんなり「OK」との回答。聞いてみるもんだなと思いつつ、改めて送られてきた見積書を確認すると、今度は鍵交換代が追加されていました。指摘すると「あっ、これはこちらで負担するものでした、すみません」と削除。なんなんだ。
③支払いプレッシャー
見積書に合意してホッとしたのも束の間。入居日までの日程がタイトだから初期費用を数日以内に振り込めと請求書が送られてきました。審査も終わってないし、契約書も確認していない状態で先に払えって……マジか。ここは冷静に「契約書確認してから支払います」と伝える。
審査が通過し、契約書を確認。すると…契約者本人に届いた請求書には、再び鍵交換費用が追加されていました。しかも当初記載されていた金額とは異なる金額。契約書の重要事項欄には「鍵交換費用は賃借人負担」と明記。もうね、最初の見積書と全然違うじゃん！初期費用払った後だったらどうしてたんだ！押しに弱い友人が一人で対応していたら、完全に余計な費用を払わされるところでしたね。
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最終的に友人は不要なオプションや費用を回避できましたが、業者側の対応は正直イライラする場面が多々ありました。今回の経験で痛感したのは、契約というのは「書類にサインするまで安心できない」ということ。押しに弱い人は、誰か信頼できる人に一度目を通してもらうだけで、大きな損を防げます。なにより、最初から正確に見積もりを出してくれればみんなハッピーなのに…と、愚痴も言いたくなる。
単純なことだけど契約書・請求書・オプション費用をしっかり確認すること。不動産屋から言われたままの金額を払うのもそれはそれでいいと思うけど……少し手間をかけるだけで、思わぬ出費やストレスを避けられるということを、今回の体験から学びました。
マイナンバーカードには気軽に皆同意してるじゃん たかだか数万円程度の差額の賃貸契約程度が何だよ 注意を払う方向がおかしい
@grok これって、どうして突然マイナンバーカードの話になったの？ 本文中にマイナンバーカードについて言及していたら、比較として出てくるのはわかるけど。 元増田がマイナンバーカ...
ときどき増田でgrokいいだす馬鹿が出るのはなんなん？ 本気でXと区別つかなくなってしまった残念な人なの？
おめーにはツイカスシミュレーションで出したトラバで十分だってことだ 言わせんな恥ずかしい
契約内容によってはたかだか数万のつもりで数十万数百万損することもあるのに剛毅なことだ。 全く異なる事象を引き合いに出して言うことでもない。度し難い。
おかしいのはお前の頭だろ
入居時だけじゃなくて、退去時の契約も見ておかないと無駄な清掃費用を取る契約になってるで。
愛子紀子悠仁「言い値で買う」
「てめえいい加減にしねえとハトかウサギにタレ込むぞ！」がどこまで効くのかが分からない。むしろ「家裁行こうか？」の方が効果が高いかね。
ディーラーでの車検の見積もりも盛りに盛ってでてくるからね。 いらないオプション断ったら4割引ぐらいになった。
｢パソコン組んであげようか？｣と同じ。作ってあげたら最後。手放すまで無償サポート anond:20250926011544
ア○ップスならその後も大変だよ。 年下の担当者に「あんた」と言われたのは忘れない。 私の場合、タ○ンハウジングの担当者はとても良い人だったが、ア○ップスが無理なので二度と...
押しに弱い友人のマンション契約交渉を代わりにやってみた やっぱ断ればいい信者は「断れば後腐れなく終わる」という浅い見識で批判していただけなんだよな あの手この手で繰り返...
全然違う話だからでは？？？
俺も賃貸契約の時にクソ不動産屋が契約書を見せずサインもしてない段階で最初の家賃の振り込み要求してきたわ 不動産業界って本当に客をなめ切ってる
日本で民間の業者から部屋借りるのは仲介業者の阿漕で小賢しい小遣い稼ぎに付き合わないといけないからマジでクソ（URは別だけど） タイとマレーシアでコンド借りたことあるけど嫌...
今の部屋逃げるように借りてて（実際実家から逃げるため）忙しかったのもあって勢いで契約してしまってる 退去時の修繕費用負担が結構あるという見積りが出てたのと（後から揉めな...
後出しのあのオプションは断らないでほしかったに耐えられる奴だけが、これをやる資格がある
ほぼ、やらないほうがいいよ、なんだよなあ。
不動産やってさー、契約書適当だよねー 前の客の契約書をさー、文字打ち換えて使ってるだけだから、声出して読まないとこっちが間違えに気が付かないことあるしー 不動産屋の社員...
減る方向のマチガイガめったにないから基本嘘
この程度の対応が自分でできないって押しに弱いんじゃなくて知的障害者じゃないの？いずれにせよ助けてあげる必要はあるが。
ネゴ下手っていうか、見積書に慣れていないこととそれを口頭で言ったことと付き合わせることが難しいというような話な気がする
先っぽだけ！ってゴリ押ししたい
pholxia ダークパターンやホストやカルトの問題も同根 脆弱性濫用罪が必要なんじゃないか 
furugenyo ほんと不動産業者と大家さんによるよなあ。 
nmcli 都心部ではすぐ契約しないといい物件になかなか入れなくなってしまったので、こういうのあんまり交渉しなくなっちゃった 増田 zkq 不動産の物件はある意味独占で、取引も継続しないから、客を騙すだけ得するんだよね。競争原理が働かない業界のひとつ。 
torish 不動産関係は、ね 
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