[1079] no name（2025-09-21 00:35:06）
そのような団体聞いたことないけど、10数年前に現実にあったのは確実だし、そこに名前連ねている大物政治家も多数いるのが驚きですね
闇は深く、その団体に署名した者の証言は興味深い
この問題は、根深く醜悪な事態に発展するかも…
闇に葬らるる前に、事態を明らかにすべきかと思います
文春砲全力で追いつめて、壊滅してほしい
個人的に興味があるなら武力ながら加勢いたしますよ
[1078] no name（2025-09-21 00:07:52）
国家経営志士議員連盟
事務局長 柳瀬 公孝
共生バンクグループ代表取締役会長&CEO
そうそうたるメンバーが所属してましたね。
自由民主党 ◯市 早◯の名前も・・・
間違っても政治献金は出してないよね。
解明して欲しいなぁ〜。願望です。
[1077] no name（2025-09-20 23:58:28）
ブログに書いてあったけどCFが赤字の区分マンション3戸で8200万の残債があるみたいね。5年ルールで上がった金利が適用されるとCFの赤字が拡大するな。他人資本で投資できるのが魅力だと書いてあったけど、CF赤字は投資ですらない。もし、高値掴みしていたら売るに売れない。出資した3000万も全損の可能性。ずっと罰ゲームな人生なら辛過ぎる。
[1076] no name（2025-09-20 23:48:44）
この状況になっても待ってれば返金されると思ってるんだよね
正常性バイアスってやつだよね
必死に訴訟起こしてる人らのほうが冷静に判断できているよ
[1075] no name（2025-09-20 23:45:19）
みんなで大家
テクラウド
ワンルーム
トランクルーム
これを超えるポートフォリオを見たことない
[1073] no name（2025-09-20 23:30:39）
訴訟に踏み出しても明るい未来は無さそうだけど、静観して騒がない方が良いと発信する出資者がいるのは大変興味深い。あと、オプチャで行政による救済を主張している出資者とか。どちらも、ひたすら他力を望む姿勢だから、ほったらかしで高利回りに釣られてしまいのだと思う。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13320066068?sort=1
[1072] no name（2025-09-20 23:12:43）
連携という用語がまずかったかもしれませんね。公共事業あるいは公共性の高い事業にクラウドファンディングを使う場合はもっと自治体が関与するのではないかと言いたかったのです。ほったらかしはないでしょうということ
[1071] no name（2025-09-20 23:06:40）
絶対に税金使いたくないんだな
民間に子ども食堂やらせるのと同じか
[1070] no name（2025-09-20 22:59:48）
NHK報道されてから迎える初めての週末ですけど、出資者のみなさんはどんなお気持ちですか〜？
過ごしやすい気候になりましたね
[1069] no name（2025-09-20 22:46:41）
動画で安藤氏が公的事業に不動産クラウドファンディングを使っていいのかと疑問を呈していたが、それは国の方針だと言うこと。連携とは関係なく。
[1064] no name（2025-09-20 22:11:29）
その場合は、自治体とディベロッパーが連携するのではないですか。本件連携しているようにはみえない。
[1063] no name（2025-09-20 22:04:04）
なんか令和の豊田商事みたいな感じに思えちゃうな。
あちらは金だが、
お年寄りから多額のお金引っ張ってるところは同じ。
国会で証人喚問される可能性が高いと思うよ。
[1060] no name（2025-09-20 21:38:14）
キョードー ファクトリー 社長
[1056] no name（2025-09-20 21:15:39）
資金計画に不動産クラウドファンディンが予定されていたのは、例の動画から明確。不思議なように思うが、公共事業を不動産クラウドファンディングでやりましょうと国を挙げて地方公共団体に推奨しているのが事実。成田市を責めるわけにはいかない。
[1054] no name（2025-09-20 21:08:37）
こんなものを許可したから投資してしまったんだ！は他責思考にも程がある
大家から金引っ張れなさそうだから行政からリカバーして欲しいというのも
まともな判断をしてた有権者からしたらふざけんなという話
金をロストした人は大人しく敗走してください
[1053] no name（2025-09-20 21:04:36）
ポンジスキーム
[1052] no name（2025-09-20 21:03:50）
2016年、他人の事業を自分たちのファンドにした。詐欺にもほどがある。
この地点で行政はしっかり調査して、免許取り消しにすべきだった。それなら、成田被害はなかった。
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20170713.html
[1038] no name（2025-09-20 19:58:05）
あと、笑えるのが、17号や14号ファンド。マスタープランでは、成田市の公園になる土地や調整池になる土地が含まれている。つまり、最終的には市に帰属する土地。そこから何故、賃料収入が発生するのか。
[1037] no name（2025-09-20 19:55:43）
何年も前からポンジ言われてきたが
憶測とか妄想とか言って無視してた情弱出資者
[1034] no name（2025-09-20 19:48:38）
まあ結局こんな掲示板で元社員だなんだと言っても、今の段階では憶測か妄想の域を出ない。
[1033] no name（2025-09-20 19:47:51）
ココザスの動画や記事を見たら、事業規模に対して、やっていることは稚拙で雑なことがよく分かりますね。そもそもマスタープランの実現可能性をインフラ面から考えると、上下水道の整備とかは行政側の負担もあるので、マスタープランで計画された施設に対して必要な上下水道の整備がが費用面だけでなく技術的にも可能かちゃんと検討されてない。これは大きな瑕疵ですね。これを考慮したら事業を引き継げるところは技術に皆無でしょう。元々、調整区域たがらインフラは皆無です。千葉県はそもそも全体的に上下水道の整備率が低くくて、井戸と浄化槽の物件が多くある。千葉市でさえ。
[1027] no name（2025-09-20 19:37:31）
豊富な資金力で買収はあり得る。
そうでなければ成田ゴミ土地の開発許可でるとは思えん
[1026] no name（2025-09-20 19:34:29）
平成電電なんてのもあった
[1024] no name（2025-09-20 19:33:46）
みたいに、勝手に妄想して戦う相手どんどん間違えてくやつっているよな
資金計画なんて開発許可基準の中には入ってないよ
ポンジ使ってお金集めるかどうかなんて成田市には関係のないこと
[1021] no name（2025-09-20 19:30:44）
妄想ではないよ。だって元社員だもん。しかも側近。他にも元社員など連携しているのでエビデンスモリモリ。判断するのは捜査機関だろうね。11月ロールオーバーしたら衝撃
[1017] no name（2025-09-20 19:21:22）
妄想で収賄とか成田市に失礼すぎるやろ
成田市は土地を貸してやって開発許可も取ってやって、便宜を図ってやったうえで裏切られたのに
[1016] no name（2025-09-20 19:17:53）
仮に役人に袖の下渡して
認可出したり成田空港の土地借りる便宜はかってもらったりしてて、
それが明らかになったとしても
みんなで大家さん側と役人が贈収賄で懲役や罰金食らうだけで
出資者にお金は戻らないんだよね
[1010] no name（2025-09-20 19:10:04）
普通、建築許可や開発許可など認可される場合は具体的な書面が具備される必要がある。YOUTUBEに情報開示請求し疑義がある内容や資金計画の杜撰さが垣間見れる書類が会社名義で出ていた。普通であれば受理されない。お役所でいう、さじかげんである。であるならば、その、さじ、はどんな経緯でさじをされたのうだろうか？
例えば空港関係や天下りや〇価系議員などパレルホテルで開かれた朝食会などに参加していなかったか？その関係者の口座やスーツお仕立券など受領していないか？ここが調査必要だと思う。アメをみんなで舐めさせて受け取らないといけないスキームをつくったとしたら問題である。議員、秘書、空港関係者、天下り、現職国会議員、県議会議員、市議会議員、み～～～んな調査が必要だ。ま、何かあったら出すよ。東京地検特別捜査部直告受理係へ。警察はあてにならない。平気でにぎりつぶす。もっとも今の検察も同じかもしれないが。そうしたら、少しづつマスコミに書類を出していく。何がいつ行われて誰と誰があってなどエビデンス付き。
[991] no name（2025-09-20 18:29:59）
私は利害関係者ではないのですが、こうした問題に興味があるので、荒唐無稽かもしれないと思いましたが、質問させていただきました。丁寧にご回答いただきありがとうございました。
[987] no name（2025-09-20 18:27:45）
証人喚問来るーーー？？
[985] no name（2025-09-20 18:25:47）
これだけ世間を騒がせたら国会でも
取り上げられるだろうな。
不動産クラファンの浄化作用になって
やましい業者は淘汰されれば良いね。
[982] no name（2025-09-20 18:22:16）
昔アニータっていうホステスに青森の職員が入れあげて公金貢いで逮捕されてた
結局公金だから返せないなら青森県民の税金で補填したんだろうし
急に思い出したわ
[980] no name（2025-09-20 18:19:16）
いろんなところに迷惑をかけまくる出資者
[977] 923（2025-09-20 18:18:15）
出資者が成田市に対してだと仮定すると、可能性があるとしたら、行政が違法な事務手続き（例えば、大家さん側から担当者がお金を貰って便宜を図ったとか）で開発許可を出していたとかでないと請求できないでしょうね。一応、行政にも善管注意義務がありますが、事業性に対する評価には注意義務はありませんから、大家さん側が開発許可を取るのに明らかな虚偽があって、それは実は注意して審査すれば簡単に見抜くことが出来た場合でないとダメです。これを出資者が証明するのは不可能でしょう。
[976] no name（2025-09-20 18:17:53）
ケフィアとかMRIとかソウルコスモがあっただろ
[975] no name（2025-09-20 18:16:27）
出資者が成田市に対してと考えているのですが、無理がありますでしょうか。
[972] 923（2025-09-20 18:06:56）
誰が誰に対して請求するのですか？
[971] no name（2025-09-20 18:04:53）
ありがとうございます。そうでしょうね。
もう一点すみません、仮に成田市が開発許可を出した際に何らかの不正行為があったときは、出資者を誤認させたということで損害賠償請求はできるものなのでしょうか。
[966] no name（2025-09-20 17:51:55）
豊田商事、安愚楽牧場、大家さん
20年ごとにこういう騒動起きるのなんか法則あるのか
人が忘れた頃にまた始まるのかな
[964] 923（2025-09-20 17:45:39）
取り消し訴訟で勝訴すれば、国家賠償請求訴訟は可能です。しかし、違法な行政処分だと裁判所が判断しない限り賠償請求訴訟では勝てません。東京都の行政処分は、不特法に基づくものなので、大家さん側は不特法に則って事業をしていたことを証明する必要があります。現状をみる限り、賠償請求訴訟で勝てる見込みは皆無でしょうね。まあ、取り消し訴訟の段階で勝てませし。なお、出資者が行政処分を理由に東京都に損害賠償請求することはできません。
[956] no name（2025-09-20 17:38:15）
みんなで早い者勝ちさん
[954] no name（2025-09-20 17:34:44）
みんなで大家さん⇒みんなで訴訟
[953] no name（2025-09-20 17:34:42）
別の法律事務所？
[949] no name（2025-09-20 17:23:14）
破綻の後、財務の調査が入るでしょうから、明らかに大家さん側に責があれば負わないと思う
[948] no name（2025-09-20 17:21:21）
昨日は5人って言ってたのに増えとるやん
[947] no name（2025-09-20 17:20:05）
「カネはどこに消えた？」 出資金6.9億円の返還求め、「みんなで大家さん」運営会社を44人が提訴：東京新聞デジタル https://share.google/VWg5YZ3HRf52GFlFB
[943] no name（2025-09-20 17:09:10）
もし取消訴訟に大家さんが勝って、破綻の原因が行政処分にあった場合、行政は損害賠償責任を負うのでしょうか
[923] no name（2025-09-20 16:34:50）
棄却されたのは差し止め訴訟であって、取り消し訴訟はまだ地裁に訴えたところ。デタラメではない。
[916] no name（2025-09-20 16:26:30）
行政処分取り消しの訴えは、訴えを棄却することで結審したはず。控訴したとの情報も聞いたことが無い。大家さんも報道もどちらもデタラメであきれる。何が何やら。
[914] no name（2025-09-20 16:23:39）
バブル崩壊 回復可能性あり
↓
正）ポンジ崩壊 ほぼ全損 回復可能性なし
[913] no name（2025-09-20 16:20:41）
大家さんにさえ関わらなければ幸せな人生だったのにな
[911] no name（2025-09-20 16:19:28）
数年前から怪しいとネットでも騒がれていて、それでも、投資してた人は、ポンジスキーム詐欺と知りながら、そのババ抜きゲームのスリルを味わっていたんだよね
[909] no name（2025-09-20 16:15:25）
人に騙される経験がなかったんじゃない？
私は騙されたり裏切られたりばっかりだからまず疑う性質が身についてるけど
善良な人に囲まれて生きてきた人はそうじゃないんだよ
まさか息するように嘘つく人が存在するなんて思わないじゃん
[905] no name（2025-09-20 16:11:09）
こんな怪しい話に100万単位でお金突っ込むなんて怖くて私は出来ない
出資者は勇気（？）のある人達だったんですね…
[902] no name（2025-09-20 15:51:11）
なにが進捗をメールや動画で配信だよ
まだ？
[900] no name（2025-09-20 15:45:32）
不動産投資で破産したのは不動産担保に金借りてまた不動産買ってそれ担保に金借りてって繰り返したから暴落したときに破産しただけであって、そうじゃなければインカムゲインも得られるし自分で住むこともできる
[898] no name（2025-09-20 15:42:24）
それは借金で買ってる場合やろ
実物不動産は株式みたいに消滅して無くなったりしない
[897] no name（2025-09-20 15:40:52）
38000人が非常識・知識不足・欲まみれ
38000人以外が普通の常識人
[896] no name（2025-09-20 15:40:01）
ならねえよ、バブル崩壊＝不動産崩壊だったんだから
[893] no name（2025-09-20 15:35:02）
実際に出資したかどうかに関わらず、ここに出資しようかと一瞬でも本気で考えた人は一生投資には手を出さない方がいい。
[892] no name（2025-09-20 15:33:51）
爺婆は平成のバブル崩壊からリーマン・ショックまで見てきたから、株式がどれだけ儚いものか知ってるし、やはり堅い不動産ってなるんよね
[891] no name（2025-09-20 15:31:33）
はい、その詐欺的なものを見抜けなかった時点で知識不足です。
投資者は今後も新たな詐欺に引っかかる事に注意が必要です。
[890] no name（2025-09-20 15:31:16）
大家さんで増やせば孫が大きくなったとき学費の支援とか、一緒にハワイに行くとかできるやろ
そういう老人の夢を食い物にしてるんや
[889] no name（2025-09-20 15:29:24）
欲しいものがあるから増やしに行くのでは。本当に欲しいものがないなら増やす必要もなく、ただひたすら貯金するか寄付でもするだろう。
[888] no name（2025-09-20 15:27:54）
一口100万円の案件だから
老後資金数千万円入れた人
多そうだな。
[886] no name（2025-09-20 15:25:56）
あなたは心の貧しい方ですね
[884] no name（2025-09-20 15:24:26）
どんな投資でも絶対はないんだから、若い人はとくに欲しいもの全て手に入れてから余った金で投資しろって思うね
若い頃の溢れんばかりの物欲を全て我慢して老後のために投資って今の風潮おかしいと思う
老後に全てパーになったら何のために生きてきたのかってなるで
[883] no name（2025-09-20 15:16:19）
それだけ生きてきて溜まったお金の投資先がポンジって悲しすぎないですか…？
オレオレ詐欺から進歩がない…
[879] no name（2025-09-20 14:18:35）
あなたは若い人かな? 868のような高齢者は結構いると思うよ。
[868] no name（2025-09-20 13:39:03）
年取ると、そういうものは一通り手に入れてもう欲しいとも思わなくなるんだよ
まあ使い道もないしとりあえず大家さんで増やすかって感じになる
[864] no name（2025-09-20 13:28:24）
みなさん、大金を失っちゃうんですね。
こんな所に手を出さなければ、贅沢な旅行に行けた、美味しい物をたくさん食べられた、ブランド服を買えた、クルマを買えた、家も買えた、あ〜あ、もったいない。
[856] no name（2025-09-20 12:43:26）
途中で投稿してしまった。高い金利を払って資金調達する必然性がない。
[855] no name（2025-09-20 12:42:14）
高い配当利回りは業者から見たら金利。優秀な不動産投資家なら個人や1人会社のマイクロ法人でも金利0%台で資金調達できるのに。
[854] no name（2025-09-20 12:42:12）
元本保証じゃない事はみんな分かっていますよ
これで実際成田ゲートウェイが出来ていて事業失敗なら、都知事まで出てきてこんな騒ぎになってないですよ
2025年開業予定と言ってお金を集めておいて、まだ更地のままなのはただの投資失敗ではありませんから
[853] no name（2025-09-20 12:38:52）
高リスクで破綻確定の物を
さも問題なさそうに吹聴して
低リスクにみせかける事を詐欺というんだよ
元本保証するしないは別問題
でなきゃ2000億も集まる訳ないだろ
これが1人か2人なら
知識不足だと出資者を攻めていいよ。
38000人もいるんだよ。常識で考えろよ。
[851] no name（2025-09-20 12:36:55）
以前、私も3ファンドぐらいやってました。
利回り7％と高すぎるからやもした。
ラッキーでした。
[850] no name（2025-09-20 12:36:46）
高い配当利回りと言っても、貴方がおっしゃる通りキャピタルゲインを狙うファンドなのだから不可能とは思いません
大家さんの問題は架空のビジネス（実現するつもりのないビジネス）をネタにお金を集めて配当すると言っていたところなのです
[847] no name（2025-09-20 12:30:32）
これで不動産クラファンがマトモになれば良いとか寝言を言っている人がいるのに驚く。そもそも利回り7%のように高い配当利回りを成立させること自体が困難。にもかかわらず、高い配当利回りにしないと出資が集まらない。不動産クラファンには構造的な欠陥がある。売却まで考慮したら高い利回りも可能かもしれないが、キャピタル狙いはギャンブルと一緒だ。そもそも、高い配当利回りを出しても儲かるなら、なぜ高い金利を払ってまで出資金を集める必要があるのか。金融機関からもっと低利で借入したら良い。不動産クラファンは高い利回りではそもそも成立しないのだ。
[843] no name（2025-09-20 12:28:23）
大金をドブに捨てた経験を楽しまなきゃね。
[842] no name（2025-09-20 12:13:00）
今日のテレ朝報道です
https://www.youtube.com/watch?v=7yWi2ca1wEA
[841] no name（2025-09-20 12:10:19）
投資に失敗というよりは
知識もないのに高リスク商品に手を出したということ
詐欺かどうかはまた別の話
[840] no name（2025-09-20 11:55:26）
大家さんが練りに練ったファンド（建物は曖昧にして豪華な計画だけを出す）だから成田は難しい。考えられるのは、建物を建てるから土地を貸すという理由を契約に謳って金集めしたこと。（6年間地ならしすることを建物を建てると判断する裁判官はいないだろう）
成田前は建物があって営業がウソだから、罪に問える。以下から探せば、山ほどある。
https://定期預金金利比較-口コミ人気ランキング.com/news/detaile_20190110.html
[839] no name（2025-09-20 11:49:34）
セラヴィ。それも人生さ。
[837] no name（2025-09-20 11:38:20）
相手に金がないから結局
金は返ってこない
過去の事例がものがたっている
[836] no name（2025-09-20 11:36:20）
重大な過失があれば、わからんぞ
[835] no name（2025-09-20 11:30:43）
大家さんは投資家を騙したの？
投資に失敗しただけなんじゃないの？
[834] no name（2025-09-20 11:28:15）
東京都も巻き込んでの訴訟騒動
どう収束するのかな？
不動産クラファンの膿を出し切って
大家さんの様な投資家を欺くようなファンドは
消滅して欲しい。
[833] no name（2025-09-20 11:27:02）
責任追及されても金は返ってこない
[832] no name（2025-09-20 11:21:09）
行政の責任の有無も追及されるだろう
[830] no name（2025-09-20 11:11:36）
処分をするだけで金は返ってこない
[827] no name（2025-09-20 11:07:02）
まさか、行政にも責任があれば、出資金返金を行政が肩代わりしてくれるなんて思ってるおめでたい人はいないよね。
[826] no name（2025-09-20 11:06:07）
大家さんはどういう「不当な勧誘」をしたの？
[825] no name（2025-09-20 10:57:40）
そんなことない
不特法二十、二十一条（不当な勧誘等の禁止）に抵触する可能性はあると思う
[819] no name（2025-09-20 10:39:37）
大家さん側に法的な非があるとすれば、投資をしていなかったという詐欺をやってたかどうかだけ。
投資に失敗して分配金も現金も吹き飛ぶことがあるのは出資者も納得済みだし、法的にもOKだからね。
[817] no name（2025-09-20 10:38:10）
そんなのまだ信じてるんですか？
[816] no name（2025-09-20 10:36:07）
いくらなんでも釣り針がデカすぎる
[810] no name（2025-09-20 10:16:26）
国と都が出資者を後押し
清い心を持った出資者が悪い目に遭うはずがない
これはもう満額回答だね。出資者の完全勝利確定！
小池知事最強‼︎
◆小池知事「都として国、大阪府と連携しながら対処」
東京都の小池百合子知事は19日の定例記者会見で、都の対応を問われ、「都として国、大阪府と連携しながら速やかに必要な調査をし、処分をしてきている。引き続き法律に基づいて適切に対応していく」と強調。
みんな社側に対しては「投資をした人にいかに約束をした配当を行うか、これに尽きるというふうに思っている」と述べた。
[805] no name（2025-09-20 09:21:03）
NHKが報道するというのは他とは違う重みがあるからな。これで初めて知った出資者もいるだろうし、ますます騒ぎは大きくなって訴訟も増えそう。
[801] no name（2025-09-20 08:54:15）
7月10日以後期日に振り込まれ無かった確定債券が最優先で、配当金なんかその後だろ、成田は中止して売却して、その金額を投資者に振り分けるのが現実的ではないかな？
[799] no name（2025-09-20 08:41:42）
その程度の事も調べられないって投資以前にほかの問題あると思う
[797] no name（2025-09-20 08:17:38）
東京都は何課に問い合わせたらいいの？
[776] no name（2025-09-20 01:03:33）
販売代理のみんなで大家さん販売株式会社は東京都の許可
営業者の都市綜研インベストファンド株式会社は大阪府の許可
二カ所に分けたのも詐欺師らしい深謀遠慮
[774] no name（2025-09-20 00:58:28）
アグレボバイオテクノロジーセンターも無くなるのかな
小麦の成長スピード2〜3倍、これからの食料問題を解決する素晴らしい技術が失われる…
正直成田ゲートウェイは置いといて、アグレボバイオテクノロジーセンターは救って欲しい
[769] no name（2025-09-20 00:18:10）
そういやみずほの質問状は回答したのかな？
[758] no name（2025-09-19 23:14:11）
さ、普通口座をお持ちの銀行さんは口座解約とかするかな？
[753] no name（2025-09-19 22:54:06）
都知事の面目丸つぶれ
これはもう徹底的にするやろなあ
[749] no name（2025-09-19 22:46:04）
ドラマをください
ワイドショーさん悲痛なインタビューをお願いします
[748] no name（2025-09-19 22:44:32）
こうなってくると
9月末は成田以外の分配金も止まりそうだな
[747] no name（2025-09-19 22:37:53）
大家さんは東京都の管轄なんだね
[746] no name（2025-09-19 22:37:45）
おもろなってきたね～
[745] no name（2025-09-19 22:37:08）
都知事出てきましたね
近日、強制監査かな？
[743] no name（2025-09-19 22:34:05）
それでいうなら契約書では元本は保証しないといっているわけだから1円でも返せば大家の勝ちかな
[742] no name（2025-09-19 22:24:47）
百合子が出てきたからにはもう逃げられないぞ
覚悟しろ！出資者！
[740] no name（2025-09-19 22:08:51）
配信まだですか？
NHKでも放送してますが
[738] no name（2025-09-19 21:49:37）
解約できない理由が事業の進捗を妨げるとかなら、もうすでに事業破綻してるし言い訳にならんしな
ただ解約渋ってるだけ
[737] no name（2025-09-19 21:47:25）
解約イコール譲渡契約、ここが曲者ってどういうことなんだろ。
[735] no name（2025-09-19 21:42:24）
会長どこにいるの？
動画配信もまだなんだよね？
[734] no name（2025-09-19 21:40:59）
別に詐欺かどうかを争ってるわけじゃないからな
ただ規約通り解約求めてるだけだから
勝ち目あるよね
[732] no name（2025-09-19 21:39:19）
市長も都知事も出てきてるなNHK
[731] no name（2025-09-19 21:38:30）
いよいよ本格化した集団訴訟、出資者のご高齢者の皆さんはたっぷり時間もあるし、訴訟にかかる費用もあるんだろうけど、勝ち目はあるんだろうか。
[719] no name（2025-09-19 20:34:40）
30億円の土地の造成費用に1,560億集めて関連会社に不当な高値で売却し
BSに計上
連結消去した連結計算書を見せてみろ。
簿記をやってれば関連会社間の連結消去は常識だから
関連会社に土地を売却したり
関連会社から土地の賃借料を貰ってる時点でインチキだと分かる。
[717] no name（2025-09-19 20:30:01）
消えた金は広告宣伝費 ハゲの高給 香港で株買ったり
忍者やバナナの損の埋め合わせ
[715] no name（2025-09-19 20:27:28）
シリーズ成田で1560億集めたらしいけど
運用期間平均2.5年と仮定して分配金は273億円
土地、工事代金、間接コストを引いても
1000億円以上の金はどこに消えたのかな
[712] no name（2025-09-19 20:12:10）
NHKも報道しました、もうだめかも
https://www3.nhk.or.jp/lnews/chiba/20250919/1080026445.html
[711] no name（2025-09-19 20:11:27）
接道してる主要な土地のほとんどが成田空港の所有地なんだよ
完全所有権の部分は無接道ばっかり 野原としてしか使えない
ちなみに持分じゃない
[710] no name（2025-09-19 20:01:56）
成田ゲートウェイ、とりあえず、山林の木は、伐採済み
[708] no name（2025-09-19 19:55:15）
ヤツの動画まだ？
[707] no name（2025-09-19 19:54:12）
成田空港の持分は4割くらいと聞いたよ
[698] no name（2025-09-19 18:59:12）
ファイナンシャルプランナーよりここの書き込みのほうがまし。
とくに管理人が削除しなければ。
[695] no name（2025-09-19 18:55:12）
ポンジスキームの自転車操業だから出資金を分配金に廻しているのだろう。
去年の行政処分後から解約が増えると同時に新規出資者(カモ)も釣れなくなって、資金が底をついて分配金も止まったわけだ。
なので、出資金が戻る可能性はほぼゼロだと思います。
[694] no name（2025-09-19 18:53:42）
FPを信頼していけないのであれば、一体何を信頼すればいいのか。まさか、ここの書き込みは信頼できないだろう。
[693] no name（2025-09-19 18:52:48）
chの投資一般下記スレで2年前からポンジであることは警告済み
会社側の必死のスレ流し見れば、会社側にとって不都合な真実が書かれてることが分かる。
みんなで大家さん Part.30
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1691614058/
[692] no name（2025-09-19 18:50:05）
海江田の話、破産の20年前のことだろ
あれで訴えるなんてありえない
20年もすりゃ普通に倒産する企業もでてくるわ
[691] no name（2025-09-19 18:50:04）
昔の原野商法そのままじゃん
なんでこんなのに騙されちゃったの
[690] no name（2025-09-19 18:49:41）
級の試験すら受からないので、
逆恨みして、勝手に根拠のないことを記載しているのだろうか
[686] no name（2025-09-19 18:40:33）
ファイナンシャルプランナーなんて
ほとんどの収入源は投資詐欺の斡旋料や
講演料
もっとも信用してはいけない
[685] no name（2025-09-19 18:33:31）
間違った。
683は664へのレス。
[684] no name（2025-09-19 18:33:01）
何にもならないよ
成田空港が土地のほとんどを持ってるんだから引き続き昔と同じくそのまま放置
[683] no name（2025-09-19 18:31:27）
FPがほんとにすすめていたならそいつは大家さんとつながっているか、FPとして出来が悪いのか、そのどちらかか両方だろう。
公表されているバランスシートを見れば流動比率、自己資本比率とも酷すぎで、人に勧められないのは一目瞭然だからね。
[682] no name（2025-09-19 18:27:51）
成田は更地のまま建物手つかずなのに
投資家が出資した多額のお金はどこに流れたのだろう？
[666] no name（2025-09-19 16:58:34）
出資者の方は勉強代だと割り切って次からは詐欺に会わない様に学習しないとですね
次があるかどうかはわからないけど
[665] no name（2025-09-19 16:55:01）
どうもならんだろ
安愚楽牧場オススメしてた国会議員もお咎めなしだから
[664] no name（2025-09-19 16:50:47）
そんなこと言ったら、大家さんをすすめていたFPなどはどうなるんだ。Xですすめていたやつもいるぞ。
[662] no name（2025-09-19 16:37:09）
652
友人知人同僚に勧めてた奴はある意味共犯者だとは思うけどな
[653] no name（2025-09-19 15:51:45）
成田ゲートウェイの予定地が何になるかに興味あるな〜
どっちにしろ、この土地は売って出資者に返すことになるだろうし
[647] no name（2025-09-19 15:29:20）
LINE詐欺にあったやつまでいるの？笑
もうお金持たしちゃダメだろ…
[640] no name（2025-09-19 14:30:38）
傍から見ると無料で見れる
地面師たちクラスのドラマ
もっと衝撃的な展開を期待します
[633] no name（2025-09-19 13:20:01）
まだ建物がこれからできるかもとか
社債が発行されるとか信じてるアホがいるわ。
今の時点で弁護士も決まってないとかさ。
[626] no name（2025-09-19 12:25:35）
ハゲに酷い目に遭って欲しい
天網恢恢こそ世の道理であって欲しい
[625] no name（2025-09-19 12:23:31）
ウシジマくんでも読めば（笑）
[623] no name（2025-09-19 12:05:52）
正直展開が無くて飽きてきた
全財産投げ打って家計がヤバいとかだともう刺激が足りない
新しいドラマがほしい
[620] no name（2025-09-19 11:56:20）
成田ゲートウェイの完成予定は2027年なので、今、訴訟しても、会長が、これから急ピッチで開発する予定なんですわ、と回答すれば終わる話。
[613] no name（2025-09-19 10:57:25）
コロナ禍の2020年頃に始めた人は、投資センスがゼロどころじゃないな。
その頃なら、どんな銘柄の株を買ってても数倍の価格になってるからね。
9,000万円突っ込んだ人は株買ってりゃ、3億円くらいになってるよ。
[611] no name（2025-09-19 10:40:36）
株を売れるのは会社に価値がある時です、この会社は月々みなさんに何億もの配当を出すためランニングコスト劇高の赤字会社。資産は微妙な土地だけです。 タダでもまっとうな方は買わないのでは。
[605] no name（2025-09-19 08:45:03）
ロンドン市場で上場してるものの
イギリス及びEUでの営業実績はなく、
おまけについこないだまで決算報告出さなかったとかで取引停止になってた
よく分からない会社
の株を買う人がいるとは思えないけどね
ほぼ全株抑えてれば
指し値売り＋指値買い で株価操作できるけど
実際に第三者に売却するとなったら捨て値でも買い手つかないんじゃないかな
[604] no name（2025-09-19 08:43:44）
こんな株誰が買うんだよ
[600] no name（2025-09-19 08:09:09）
株を売って資金調達しないのか？
この株誰の物なんだろう。
[598] no name（2025-09-19 07:51:25）
みんなで大家さんのWebCMみて
「年利7%なのに安心安全な投資先」
と思って詳しく調べてみようと思ってググる
すると、
公式サイトの他に
「みんなで大家さんは怪しいと言われてたりしますが
これまで利払いも償還返金もちゃんとやってるから大丈夫」
って似たような内容の提灯記事ブログや投資系サイトもどきが大量にヒットする
それらをいくつか拾い読みすると
安全安心
が補填されて信用しちゃう
で、
実際に何口か買ってみると想定通りに分配金払われるので
追加でお金出しちゃう
↑
こんな流れ
[597] no name（2025-09-19 07:45:00）
ネット環境に無く、TVCM等を鵜呑みにしやすい高齢者が騙されるのは分かるが、ウェブサイトから申し込んだ人も多いんでしょ？
ネット環境にあったなら色々な情報を得られたはずなのに、どうして騙されるのかな？
[594] no name（2025-09-19 07:26:30）
不特法は本来の立法意図からすれば廃止すべきではないと思うけど
みんなで大家さん大家さん、ヤマワケエステート、テクラウド、等々
個人から金を巻き上げるスキームに使われている以上
ゴリゴリに規制強化する方向で法改正して欲しいし、法改正されるだろう
[593] no name（2025-09-19 07:22:09）
MOH
ほぼ全株抑えてる状態なら
マッチポンプで株価つり上げるの簡単なのよね
[586] no name（2025-09-19 06:02:23）
安愚楽の最初は肉送って来てた、美味かった、BS狂牛病が出る前に解約した、
さて、今回の都市綜研は、既に紀藤さんとこのリンク事が東京大阪で集団訴訟、
という事は勝ち目（押さえ）の目途が既に付いたって事でしょう？商売なんだから目途がツ゚カなきゃふみきらん、正義感だけじゃ動かんよ、
あとメインバンクは みずほ、その他もあるが、7月辺りの やり取り以降やり合った痕跡が無い、透明性無いけど、専門なら金の動きはそこからの形跡でも押さえられる、
ロンドンはOMHだっけ、出来高は少ないがチャートの上がり方に違和感を感じる、
いずれにしても
訴訟で押さえるなら早い方 11月の成田空の土地契約前までにが いんじゃない、
前のより、今回の方が社会的に重い、司法もうごくんじゃq無いかな～
成田市のだんまりが気になる、何か絡んでるんじゃない？と思ったりする
[584] no name（2025-09-19 04:15:41）
出資法上、元本保証を謳って出資を集めたら違法だ。詐欺業者でも流石に元本保証とは言わない。元本保証か、そうでないかを延々と議論しても意味はない。
それから、元本割れ無しの実績も利回り7%を謳って、集めた金をそのまま配当しても、10年以上、元本割れ無しを実現できる。仮に10年分は配当に回すとして、さらに解約率が5%とすると25%が手残る。成田プロジェクトの支出は2%以下らしいから、残り約23%くらい。600億円分あると言う不動産の仕入れが400億だとすると、残りが約3%。60億くらい。直近のバランスシートの流動資産の現金が55億。まあ、こんな感じで運営可能。
[583] no name（2025-09-19 03:04:40）
安愚楽牧場も元本割れ無しで十年以上やってきたけどね。
最後はぶっ倒れて終わりなのだから元本割れた時がお仕舞の時なのだよ。
[582] no name（2025-09-19 02:34:30）
そんなことは知っているよ。これまで元本割れなしとか、そんなキャッチが多いので不信感を持っているだけ。確かにクラファンへの投資は向いていないと思う。
[581] no name（2025-09-19 02:30:05）
元本保証なんてどこにも書いてないよ
まず君が投資に向いていない
他人のせいにしてるだけ
[580] no name（2025-09-19 02:22:35）
実態として利回り保証や元本保証のようなことをしているようにも見え、無理がありますね。不正の温床になりかねない。
[578] no name（2025-09-19 02:07:06）
廃止すべきでしょうね
[576] no name（2025-09-19 01:57:11）
575
不特法は廃止すべきというお考えなのですね
[574] no name（2025-09-19 01:29:37）
クラファンを全否定されるのですか
[573] no name（2025-09-19 01:20:50）
その専門家は詐欺師です
[572] no name（2025-09-19 00:57:19）
しかし、非常に多くの業者があり、推奨している専門家もいるが、それはどう考えればいいですか
[571] no name（2025-09-19 00:39:42）
その通り。あり得ない利回りを謳うものがほとんどだから。
業者からみたら金利7%で融資引いているのと同じだから破綻するでしょ普通。
経営が分かる人や自分で融資を引いて不動産投資している人なら最初から相手にしない。
こんなゴミ投資商品。
[569] no name（2025-09-19 00:22:35）
ということは、クラファン（匿名組合）には一切手を出すなといことですか
[566] no name（2025-09-19 00:08:28）
法的には、金融商品取引法違反（不実開示・虚偽表示） の可能性はある。
また、リスク説明不足や「安全・安定」と誤認させる広告をした場合は、
刑事罰もあり得る。不動産特定共同事法違反。
[565] no name（2025-09-19 00:08:18）
代表動画が出ると出資者は楽になるの？
600億の資産売却は順調に進んでおり、また、7000億の社債発行も10月中に行えるよう社員一丸となって頑張っております。
今後の配当については死守する所存です！
とか言ってまた豪快にスルーするだけでしょ。(笑)
[563] no name（2025-09-19 00:04:24）
韓鶴子が逮捕されそうだし、動画配信どころじゃない気もしますが
どうでしょうねえ
[561] no name（2025-09-18 23:56:09）
バランスシートを見たらとても出資する気にはならない。
出資者になるなら経営的な視点を持たないと、単なる消費者ではダメだ。
ほったらかし、お任せは確かに楽だが、それは生殺与奪権を相手に渡し
てしまっているようなものだ。怖くないなか。ただの無知なのか。
[560] no name（2025-09-18 23:54:28）
明日には、代表動画配信来るのでしょうか
出資者は、本当に苦しいと思います
[555] no name（2025-09-18 23:33:06）
ポンジはできるだけお金使わずに多額に集金する
手法です。
[552] no name（2025-09-18 23:12:08）
ゲ―トウｪイ成田なんて最初から造る気なかったさ
でもそれを証明するのはむづかしい。
[548] no name（2025-09-18 22:50:36）
まあ、真面目に成田ゲートウェイ作ってたら、本来は2027年に完成してたんやろな
けど、真面目に作ってないからもう成田用地も貸してくれないだろうし、今さら遅いよ
[547] no name（2025-09-18 22:47:24）
2027年開業予定であるため、詐欺と煽るのは時期尚早です
[546] no name（2025-09-18 22:45:40）
11月で成田用地の期限が切れるのに12月に建築工事着工できないだろキミィーﾂﾂﾂﾂ
[544] no name（2025-09-18 22:40:59）
開発工事はしてるやん！動画見てないの？？
重機1,2台動いてるよ！！
建築工事着工予定は12月じゃなかった？
建物建ってないのも予定通りだよ！！
[538] no name（2025-09-18 22:32:57）
いつまでコロナ禍なんだよキミィーﾂﾂﾂﾂ
成田だけ今でもコロナ禍で工事も出来ないのか
そんなの聞いたことねぇよおおおおお
[536] no name（2025-09-18 22:30:50）
デカい土地だしな
人手不足とかじゃね？
とにかく成田の土地が上がるか下がるかというギャンブルに負けたんだから
素直に受け入れろ
[535] no name（2025-09-18 22:30:40）
工期延長はコロナとか計画変更とかそれっぽい理由説明してたやん。それ聞いて納得したんでしょ？騙されてると思ったら辞めるきっかけはいくらでもあったよ。
[530] no name（2025-09-18 22:22:11）
成田ゲートウェイ本当に建設したらお金減るからな
[523] no name（2025-09-18 22:15:56）
そりゃ値上がらんよな
成田ゲートウェイが作られる前提の価値なんだから
[522] no name（2025-09-18 22:14:12）
成田の土地が値上がらなかったのは投資リスクだからしょうがない
リスクは受け入れていたはずだ
[520] no name（2025-09-18 22:09:28）
解約条件が譲渡契約の成立！元本は保証されません。
って最初から契約条項に記載されているにも関わらず
契約してしまった事が問題なんだよ。
解約申入れた瞬間から
買い手は大家さんだけの契約になっている譲渡契約。
1口100万円出資し、解約時みんなで大家側が、1円で買う！
だけで
譲渡契約は成立するんだよ。
解約に応じた事になるんだよ。
悲しいけど
合法だよ、、、、
[515] no name（2025-09-18 21:52:04）
たぶんほとんどの出資者は
解約ペナルティ(違約金)払っても配当なくてもいいから、出資金返してくれ、が本音だと思うな。
[514] no name（2025-09-18 21:48:10）
何言ってるんだ？成田1号さえまだ償還期限が来ていない
まっさらの所から投資した人も未償還なんだぞ
途中解約すれば解約ペナルティが引かれてしまう
一方的に損する契約でしか無いのが大家さんだ
[508] no name（2025-09-18 21:43:29）
成田は相手にできない。なぜなら、成田以前で学んだ結果が、案だけで実態を出さない成田にしたのだから。国会でも追及されているように成田以前の実態が伴うファンドは実体と齟齬があるので、警察が調べれば逮捕できる。逮捕されないように案だけにしたファンドが成田。だが、成田以前で逮捕できる（国会で追及されている通り）。
[507] no name（2025-09-18 21:43:01）
開発動画何年間もアップしてるやん！誠実やん！出資者はそれ見て満足して投資続けてたんでしょ？どっかみたいに家屋建てて家具も設置したって嘘つくよりはるかにマシだよ。
[497] no name（2025-09-18 21:31:28）
5年間、とくに理由もなく約束の成田ゲートウェイに全く着手してない時点で誠実では無いやろね
[493] no name（2025-09-18 21:28:27）
大家社長が逃げ切るとしたら、このパターンしかないだろうな。
[492] no name（2025-09-18 21:26:23）
安愚楽牧場は牛の数水増しして、実際より多く見せてたからね
大家さんはそういうのは無いな
[491] no name（2025-09-18 21:24:01）
業務上横領が一切なく誠実に経営していたが運悪く成田プロジェクトが失敗したというなら逮捕はないだろう。安愚楽牧場のときは逮捕されたよ
https://www.data-max.co.jp/2014/01/10/10_59248_dm1223_5.html
[490] no name（2025-09-18 21:21:28）
株の掲示板行けば？
株大好きで株しか知らない人がなぜここに？
[470] no name（2025-09-18 20:46:52）
どうだろうね
韓鶴子逮捕状の件で、トランプ大統領が控えるよう圧力をかけたそうだけど
なんかいろんな方面から忖度来そうな気がするんだよな
[469] no name（2025-09-18 20:39:18）
逮捕されるに決まってるだろ！
2000億以上集めて逮捕されずに罪に問われなかったらまた次の事件が起きる。
捜査当局と検察は躍起になって色んな理由をつけて逮捕、起訴するだろ。
[467] no name（2025-09-18 20:37:06）
みんなで大家さんよりあからさまなポンジスキームやってた
エクシア合同会社の社長が逮捕されてないからね
この後
特商法に罰則強化する様な法改正するか
詐欺の規定要件緩和するとかしても
過去に遡って法改正前に金集めたみんなで大家さんには適用できないし
[462] no name（2025-09-18 19:56:03）
されるわけないだろ
制度の穴を上手く突いて金稼ぎしただけじゃん
まっとうなビジネスではないが犯罪ではない
[457] no name（2025-09-18 19:35:49）
みんなで大家さんの運営は逮捕されんの？
[419] no name（2025-09-18 18:30:40）
412
みんなで大家さんやエクシア合同会社、ジュビリーエースみたいなのはまれで
影には大量の
うまく行かなかったポンジスキーム
もあると思うよ
仕込みに用意したやってるフリビジネスの費用とかすら回収出来なきゃ
FIREどころか損して終わり
[416] no name（2025-09-18 18:27:46）
ブタ箱へ行け
[414] no name（2025-09-18 18:26:50）
ポンジって投資詐欺なんだけど
犯罪予告するのやめたほうが良いよ
[412] no name（2025-09-18 18:24:04）
こういうポンジってどうすればやれんのかな
搾取する側になりたい
豊田商事みたいになるかもだけど
[393] no name（2025-09-18 17:31:16）
FIREしてポンジする側に回りたい
[381] no name（2025-09-18 16:55:39）
ほとんどはメンタルやられて寝込んでると思う
[378] no name（2025-09-18 16:49:44）
出資者はみんな裁判準備で忙しいやろ
こんなとこ書き込みしてる暇ないやろ
[377] no name（2025-09-18 16:44:49）
エクシア合同会社被害者の阿鼻叫喚でガマンしてください
https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=7f7c28fa56b61b88bc5fd1cabf81e1d718c74dfad330ec09a50726fcc4236e37
[365] no name（2025-09-18 16:06:34）
出資者さんの書き込みがほとんどない泣
[360] no name（2025-09-18 15:53:15）
うらら…
[311] no name（2025-09-18 10:40:00）
関係会社間取引で利益出しても
連結税制では課税されない
[308] no name（2025-09-18 08:54:34）
数年前から怪しいと言われてましたから、当時から、時間稼ぎして、資金の逃避に取りくんでいたと思います。資金逃避が完了すれば破産申立して終わると思います。
[307] no name（2025-09-18 08:48:27）
土地は売ってない
所有権はないから
[304] no name（2025-09-18 07:50:12）
なんで税金かからないのかな？意味わからない
[303] no name（2025-09-18 07:48:40）
仕入れた土地を百倍で売ってるのに
その差益に税金がかからない今の税制もなんとかすべき
[297] no name（2025-09-18 02:32:55）
茶番
[296] no name（2025-09-18 01:47:32）
今週も進捗動画がアップされたね
不思議
[292] no name（2025-09-18 00:48:18）
後はもう大家さんがいつまで持つかの話で
訴訟起こした人のネット記事読んだけど、大家さんのお金があるうちにって必死だよね
みんな必死だよ
100万たって一生懸命働いて貯めたお金なんだから
[290] no name（2025-09-18 00:21:19）
100万円も不動産投資出来る時点で弱者ではない
そういう観点からの救済は無いと思った方がよい
自己責任という言葉の重みを今一度考えましょう
[268] no name（2025-09-17 21:54:23）
P/Lは公開されてないね。
バランスシートは公開されている。
https://www.invest-fund.co.jp/ir/
流動比率、自己資本比率が酷すぎ。
総資産も成田の土地が購入価格で載っているのだろうから推して知るべし。
[265] no name（2025-09-17 21:46:21）
今はネットで見れないが、1時間以上ある2回目の釈明動画を全部見ました。途中、成田プロジェクトに関する契約先（業者名は伏せてあった、造成以外も含めて）の期間と金額の一覧がありました。総額は33億くらいだった気がします。2000億円集めていたのに、実際に使った額は2%以下です。あと、都市綜研インベストファンドのIRにバランスシートがあり、最新のものをみると、ちょうど配当が止まる時期に流動資産の現金が尽きることも分かります。
[259] no name（2025-09-17 21:30:44）
大家さんのP/L見てみたいな
当期純利益いくらくらいなんやろね？
[249] no name（2025-09-17 21:06:08）
思うに、maneo系やその他でもたびたび、というか8割程度起きる
ソシャレの「運営無能リスク」
故意ある詐欺ではなく過失程度、で金はもう無い
オルカンのリスクは、価格変動、為替変動、信用、流動性、カントリー、こんなにあります。でも運営無能リスクはありませんね。
ビルゲイツやイーロンマスクより優秀な事業屋はソシャレにはいるわけないよ。
[248] no name（2025-09-17 20:59:23）
です
今日も何のメールも無し
いい加減にしてくれ
[235] no name（2025-09-17 19:56:27）
金融庁に移管するべき
[230] no name（2025-09-17 19:44:58）
うらら。。。
[225] no name（2025-09-17 19:10:03）
実際に今増えてるのかは知らんけど
みんなで大家さんのおかげで不特法改正は免れないから
今立ち上げてる新規案件は法改正前に金集めたい業者でしょう
金集めるだけ集めておいて
法改正から少しして破綻させ
「法改正による影響で事業継続が困難になりましたー」
で倒産
[220] no name（2025-09-17 19:03:44）
今、雨後の竹の子のように怪しいクラファン会社が増えてるもんな
不特法ってユルユルだから、よっぽど美味いんだと思う
[219] no name（2025-09-17 19:01:27）
上場株なら毎日取引価格が明らかだし、投資信託なら毎日、資産を時価計算するし取得価格割れで分配される場合には特別分配で税金かからない。
時価評価せず、グループ内の取引で値決めして、分配金も出所がわからないで許されるなんて不特法ってどんだけいいかげんなんだろね。
リートでも所有物件の明細、評価額など明確だし、分配金だって賃料、売却益など内容わかるよ。説明の善し悪し以前に正確な情報開示が必要。広く公募されるんだから
[198] no name（2025-09-17 18:23:14）
金入れてこんな状況になったら
金額にもよるけど仕事も手に付かないよね。
[191] no name（2025-09-17 18:12:48）
羽田には
羽田空港直結の新しい大規模商業施設が出来てて
ゲートウェイ成田よりはるかに寄りやすいがいつもガラガラで商業的には失敗してる
空港ターミナル内、とか、空港ターミナル直結、
ならまだしも
空港近隣は決して有利な立地ではないんだよね
[190] no name（2025-09-17 18:10:22）
ホテル需要は飽和
新規開業しても客の取り合い
ショッピングモールは
成田空港、酒々井プレミアムアウトレットをはじめ
周囲に大量に競合施設あり
国際会議場、アリーナ
参加者の交通の便を考えたら成田で開催する主催者はわずか
そもそも成田に着くインバウンド客の大半は
電車や高速バスで目的地に直接移動しちゃうので
近隣とはいえゲートウェイ成田に行くとも思えない
鉄道駅直結ならまだ
成田空港からゲートウェイ成田に寄って、そこから移動、
が可能だが、
既存の鉄道は敷地内を通ってないので成田空港に戻らないと移動出来ない
で、肝心の接道も良くない
[189] no name（2025-09-17 18:08:05）
何回も行政処分くらってグループ循環取引してるのに金入れてる方が悪いかもね
[186] no name（2025-09-17 17:53:38）
航空機事故なんてそう頻繁に起こらないだろ
ゴミ土地であることは間違いない
[185] no name（2025-09-17 17:51:48）
成田ゴミ土地
滑走路の離陸着陸の飛行ルートの下にあって
航空機騒音障害防止特別地区。かつ市街化調整区域で原則は建築不可。開発許可が必要。
航空機騒音障害防止特別地区とは航空機の特に著しい騒音が及ぶこととなる地域で航空機騒音障害防止地区内において定められ、この地区内では住宅、学校、病院等の建築物は知事の許可なしには建築することができません。
住宅、学校、病院以外は建設可能だが、住宅、学校、病院も建てられないくらい騒音が酷く、低空で航空機が飛ぶようなところはゴミ土地。
世界の航空機事故の70％は、離陸後の3分間と着陸前の8分間の合わせて魔の11分以内に発生。この範囲に成田ゴミ土地はある。わざわざそんなヤバい場所に行く人は稀。
[184] no name（2025-09-17 17:46:38）
2027年に開業予定なんだから、今は、詐欺と断定はできないよ。
[183] no name（2025-09-17 17:43:39）
行政処分と遅延のダブルシグナルで
株なら損切り案件やね。
でも泣き寝入りは納得いかないよね。
[180] no name（2025-09-17 17:27:57）
ゲートウェイ用地ってそんなゴミか？
周りに有名ホテルもたくさんあるし、上品で良い立地だと思うけどな
[179] no name（2025-09-17 17:17:46）
平米数千円のゴミ土地で平米170万円で出資募るのは詐欺です
[155] no name（2025-09-17 15:09:20）
ポンジなら投資詐欺
どのみち毎月何億もの分配を払える状態ではなく、破綻は見えてるが
破綻した後は色々財務も調べられるだろうから、そこから真実が明るみに出るでしょう
[149] no name（2025-09-17 14:52:06）
シリーズ成田は第一号も償還期限来てないんだよね
これでシリーズ成田は終了ってなれば、投資家全員損する
こんな投資ありますか
[148] no name（2025-09-17 14:42:28）
もし、みんなで大家にポンジスキームやそれに等しい実態があった場合は、その他の投資と同じ価格変動による損益の考え方とは違う気がしますけどね。
事実ならバレるバレない関係なく、合法ではないし。
[143] no name（2025-09-17 14:27:44）
「投資家の判断力を高める」というのは同意です。
そして仰られている「詐欺を起こしにくい仕組み作り」の一環に、宣伝や掲示についての規制も必要があると思うのです。
類似商品の広告も沢山見ますが、悪質な事業者は優良誤認を誘導しているのは明確なので、判断力とともにそういった悪質な業者が営業しにくいような取り組みの1つとして、宣伝や掲示内容にも言及すべきかなと。
[141] no name（2025-09-17 14:16:14）
「投資に失敗して元本がなくなりました」
って、、、
市場原理
当たり前じゃん！
株でも、不動産でも、売りたい金額で買ってくださるお客様がいなければ
だんだん安くせざるおえない。。
どこかのタイミングで価格が成立し契約が成り立つ。
みんなで大家は解約は譲渡契約成立が条件でしょ。
解約の申し込みに対して、
売り手は、原資金額で売りたい
買い手はみんなで大家さん側は1円で買いたい。
みんなで大家さん側が、1円で買いたい！
乖離はありすぎるけど
HPにリスク内容として、最初から書いてあるでしょ！
リスクを踏まえ契約したわけだから
詐欺でも何でもない、合法、合意契約でしょ！
1円を払い解約に応じれば
それで済む、合法契約でしょ！
[135] no name（2025-09-17 13:55:53）
詐欺か詐欺でないかは重要なポイント。
詐欺でないのなら、「投資に失敗して元本がなくなりました」と言われたらそれまで。
契約上元本保証ではないので。
詐欺ならみんなで大家さんの全財産で返金しろ！ということになる。
[132] no name（2025-09-17 13:50:05）
詐欺であろうが、詐欺でなかろうが
出資者はいくら？
お金が戻るのか？
を心配しているだけの事案でしょ。
豊田商事事件は、運用実績は0の詐欺！
結果還付額は出資金に対し、5%額！
[129] no name（2025-09-17 13:28:28）
「大家さんの正当性を最重視」しているわけではありません。
前にも書いた通り客観的に考えて宣伝の文言に大きな問題はなく、つまり問題はそこではなくて投資家の判断力を高めることこそが大事だということです。
みんなで大家さんの問題は宣伝の文言ではなく、詐欺なのか詐欺ではないのか、裁判でそれが実証できるのかにあると考えています。
詐欺を起こしにくい仕組み作りも必要です。
例えばこういったファンドの場合、非上場でも上場企業並みの会計基準を求めるとかですね。毎期ごとに不動産を簿価ではなく時価でバランスシートに記載することなどが入ります。
[126] no name（2025-09-17 13:05:20）
ヒューリックとJALが国際物流拠点「WING NRT」という開発を7/15に発表している。
総事業費は1000億円を超える見込みで既に造成工事に着手しており2029年の開業を目指す。
普通の会社なら2000億円あれば相当立派な施設が5年で完成する
https://www.sankei.com/article/20250715-R3V5PJG3WNIBPDRYPGO2R5BRBE/
[125] no name（2025-09-17 13:01:40）
何故、大家さんの正当性を最重視するのかがわからないのですが、こういった商法がこれからも存続して良いと思いますか？
「資産を共に考える」とあれば「守る」ではなくてもプラスで解釈しますよね？
「日々の価格変動がない = 元本の安全性が高い」というのも、逆に正当な土地評価が更新されていない危険性と相反すると思います。
そして現在の状況となり、多くのメディアにも問題視されています。
実際に誤認する人が多数いるのが事実なので、投資家の認識を高めることと同等に投資商品側にも今以上の規制が必要だと思います。
[122] no name（2025-09-17 12:48:54）
成田以外の案件が厳しくなったからという可能性は？
[118] no name（2025-09-17 12:42:27）
元本保証じゃないとか、もうそういうの良いから、会長にはなぜ成田ゲートウェイを作るなんてホラ話して2000億も集めたのか説明して欲しい
5年間整地しかしてないの異常やろ
その間何してたんよ
[116] no name（2025-09-17 12:38:33）
開業前から分配金出てるのは確かに問題ではないが
事業目論見に実現性がないのと
開業に向けた動きが見えないのが問題
都市綜研が出してる事になってる劣後出資枠も合わせて2千億だが
これを回収するには施設全体で数兆円の売り上げが必要
あの場所にどんな商業施設作って開業してもこんな投下資金回収できない
採算無視だとしても
本気で開業目指すなら
この規模の施設なら大手デベロッパーと組まなきゃ無理だが
そんな話も出てこないし
電気や上水道等のインフラ引いてるのかも不明
実際、
数年経ってるのに基礎工事すら始めないまま2回も計画変更
[115] no name（2025-09-17 12:36:43）
「大切な資産を共に考える」は「資産を守る」とは全く意味が異なり、誤解も与えないし問題ない表現だと思います。
「日々の価格変動がないため元本の安全性が高く」にしても元本としての不動産の特性についての説明で、こちらも間違ったことは言っていない。
つまりみんなで大家さん側は、問題となる表現を使わないように気を付けているということ。
さらに宣伝でも元本、分配金とも保証ではないとなっています。
つまり問題なのは宣伝の表現ではなくて、元本、分配金とも保証ではなく、概要しかわからない、口出しもできない投資話にあっさり投資をしてしまうガードの低さでしょう。
投資家はそこをきちんと認識すべきであって、そここそがポイントだと思います。
[114] no name（2025-09-17 12:36:30）
今日の新聞記事にこう書いてありますね。
一方、共生バンク側は「出資額の全額が戻らないリスクがあることは出資者に説明している」などと反論している。
また、よくあるご質問に「みんなで大家さんは、年に1回、賃貸利益をもとに対象不動産の評価額を算定する仕組み」と書かれています。今回のように賃貸料金が支払わなければ、対象不動産の評価額も公示地価・基準地価・路線価に近い価格になると思います。
[113] no name（2025-09-17 12:36:04）
そしたら出資しなければ良いじゃんという事になるだけでは
[112] no name（2025-09-17 12:32:26）
東京新聞 9.17
「みんなで大家さん」国も問題視…監督権限を持つ東京都に注意を促していた その間も出資額は膨らみ続け…
[111] no name（2025-09-17 12:31:29）
不特法の収益は雑所得となるため、株式譲渡益と相殺できません。
雑所得の中では相殺できると思います。
雑所得については損失の繰越控除はできません。
[109] no name（2025-09-17 12:29:46）
成田の償還が始まる前の破綻は、多くの人が最初から予想していたと思うけど・・・
[108] no name（2025-09-17 12:28:07）
ポンジスキーム類の破綻は最初から予想できます
[107] no name（2025-09-17 12:27:36）
成田に実際に2千万円以上投資している者です。会社には資金が残っていないようですし、出資金が戻らない覚悟はできています。そこで、この損については、他の株式譲渡で発生した益と当年度から4年間、相殺ができると理解しています。株口座も一般口座で、毎年確定申告しております。しかし損の確定をどのようにしていいのか不明です。破産宣告により、投資者に対して案内があるのでしょうか、またそれは破産宣告後どれくらい経ったら来るのか一般論でよいのでご存じのかた教えて下さい。
また、配当に対し、20％が源泉されています。この源泉された税も、今年度中の支払いであれば、返還される制度があってしかるべきだと思っています。
悲しんでいても始まらないので、ご存じの方、教えて頂けると幸甚です。
[104] no name（2025-09-17 12:24:09）
破綻するなんて当初は分からないだろ
未来を予測できるのか？
[102] no name（2025-09-17 12:22:04）
利率7%ですが2年で破綻するので元本保証はされてません。
これが事実に基づいた説明責任。これで出資したなら詐欺とは言わんよ
もちろんサイトでもCMでもしっかり言わないとね
元本保証されませんだけで済むはずないだろ
[98] no name（2025-09-17 12:14:36）
これから作るプロジェクトなんだからまだ収益がないことくらい分かるだろ
それを詐欺だ詐欺だって言ってもなあ
[96] no name（2025-09-17 12:13:34）
https://www.youtube.com/watch?v=_pv3OO4BL0k
「資産を守る」ではなく「大切な資産を共に考える」でしたね。
でも、ニュアンスは同じではないでしょうか。
「安全性」に関しても、サイトを見るとそこだけではなく「日々の価格変動がないため元本の安全性が高く」や、他の投資よりも安全性を高く掲示したり、安全性をコンセプトに掲げているのは明確です。
そういったコンセプトと実態や注釈に矛盾があることで、みん大だったり、事件化してないけど他にもたくさんある類似ビジネス・ターゲット層で、多くの被害が起こるんではないでしょうか。
投資商品以外にも、ほとんどのビジネスや商品で宣伝は良く見せて、注意事項は小さくというのはあるあるですが、被害の規模が大きくなる投資商品においては、安全性の無いものに安全性を謳ってはいけない、リスク危険性を明確にするという、掲示の厳しさはいるのではないかと思います。
[94] no name（2025-09-17 12:08:52）
何も利益を産まない土地の利回りが7%って時点で普通気づく
だからコレに出資した人はポンジだと分かってて買ったも同じだと思ってる
[91] no name（2025-09-17 12:05:09）
利益がないのに利益分配金を出資者の出資金から
払うポンジスキームだから
最初から騙す仕組みで
事業の失敗ではない
[88] no name（2025-09-17 11:56:23）
全然ダメ。やり直し。
[87] no name（2025-09-17 11:55:29）
どこまで面倒見ろって言うんだ？
元本保証されてません、ビジネスモデルはこうです、さあ投資しますか？ってだけでしょう
結果論だけで、失敗したけどあれはリスク説明不十分だったって言ってるだけでは
みんなで大家さんはきちんとビジネスモデルも元本毀損も説明されてたでしょ？
投資って投資側の勉強、リスク回避も投資という行動のうちに求められるのでは？
[86] no name（2025-09-17 11:54:34）
解約可能なのに解約させないし、デジドーム建てるって言って5年間整地しかしてないし、そもそも信頼関係が崩れてる
[85] no name（2025-09-17 11:45:12）
「資産を守る」とは言ってないでしょ。
これまでの実績をアピ－ルはしてたけどそれは事実だしね。
「安全性」についても「元本の安全性を高める優先劣後システム」みたいな言い方であって、それは事実だし、安全だとは断言していなかったと思う。
さらに、宣伝でも元本、配当とも保証ではないとなってたよ。
[84] no name（2025-09-17 11:42:35）
仕組みがわからないというとちょっと語弊があるかも。
わからないというか、投信なら株運用とか、みん大なら不動産賃借とか大枠はわかっているけど、運用の詳細はプロにお任せという層が多いのではないでしょうか。
[83] no name（2025-09-17 11:42:03）
「みんなで大家さんに全財産ぶち込んだ男がいたんですよー」
「なーにー、やっちまったなー！」
「男は黙ってJ-REIT！」
「流動性は大事だよ！」
クールポコ風に書いてみました笑
[82] no name（2025-09-17 11:35:07）
そこが、この商品のブランディングやメインターゲットが、仕組みがよくわからずに積立NISAや保険積立、投資信託でなんとなく資産運用している層が多いと思うのです。
リスクの説明をもっとわかりやすくすること、そして明らかにリスクと相反して矛盾する宣伝やコンセプトを大きく掲げることが問題だと思います。
[80] no name（2025-09-17 11:29:58）
宣伝やキャッチでは「安全性」や「資産を守る」みたいなことを謳っているけど、説明書きや投資商品としての実態はそれと相反するものですよね。
そしてメインキャッチやコンセプトは大きな声で、実際のリスク啓蒙は小さな声で多少読み解く必要がある。
そういった矛盾が説明書きの一言で済まされる構図が、詐欺被害が起こりやすい要因だと思うのです。
[79] no name（2025-09-17 11:28:27）
投資商品の透明性を高めて、運用会社と投資家の間に存在する情報の非対称性を解消するように努めるべきという意見は分かるよ。ごもっともド正論だね。
でも仕組みが理解出来ないものに出資する人間が良くわからない。
一旦どこまでの情報開示が運用会社側に求められるの？
[78] no name（2025-09-17 11:19:36）
宣伝でも元本も分配金も保証とは言ってないでしょ。
これまで何年にも渡って元本償還も配当も予定通り行われているという説明はあったと思うが、それは事実の提示だしね。
[76] no name（2025-09-17 11:16:13）
オルカンやS&P500は、リーマンショックの時に半値以下になっている。その後回復したので忘れているかもしれないが、可能性は低くないよ。
[73] no name（2025-09-17 11:08:53）
「説明不足＝詐欺」とは言ってないです。
説明不足や、宣伝と説明書きの矛盾が容認されることによって、投資とは縁遠い顧客をターゲットにした詐欺が発生しやすくなっていると言いたいのです。
[72] no name（2025-09-17 11:06:25）
そうだと思うよ。
解約・返金を求めて訴訟するのは自由だけど、勝てるかは微妙。
60が引用している通り、みんなで大家さん側は契約通りの対応をしているわけだからね。
詐欺だと実証できないと出資者は勝てない可能性がある。
[70] no name（2025-09-17 10:56:58）
その「本読まない人＝無知だから説明簡単にしなきゃ詐欺」って理屈、短絡的すぎる。
みんなで大家さんを始めた人の中にはNISAとか投資信託くらいしかやったことない人もいるけど、全部がそうってわけじゃないし、経験者や勉強してる人だっているでしょ？
あと、説明が噛み砕かれてるかどうかと、詐欺かどうかは別問題。契約書やリスク説明がちゃんとしてれば、わかりやすくしてないからって即詐欺とはならない。
高リスク商品って元々わかりにくいのは仕方ないし、顧客の理解力は人それぞれ。だから「説明不足＝詐欺」と決めつけるのはちょっと乱暴。
[68] no name（2025-09-17 10:48:16）
オルカンの場合は出資金が半分以下になる可能性は極めて低い。
大家さんの場合は可能性としては十分あり得る。
投資の詳細がわからないものに投資しているのだから当たり前だけどね。
[66] no name（2025-09-17 10:44:52）
ついに出たね東京新聞
東京都の完全責任、全く何もせず善良な投資家を混乱に貶めた
2023年2月に動いていれば1000億は救われた
[65] no name（2025-09-17 10:44:38）
そもそもが、みん大の顧客層は投投資解説本を読む人ではないと思うんよ。
とりあえず積立NISAしたり、保険積立したり、投資信託したり、そんな資産運用の中のひとつでみん大のキャッチに釣られて始めた人たち。
NISAとか保険積立とか投資信託やってて、投資本読んでない人とか山程いると思う。
そんな人たちをターゲットにしてるわけで、特に安定性の低い不特法の投資商品なのだから、通常の投資商品よりもわかりやすく噛み砕く必要性があると思うのです。
それをしないから詐欺として成立するわけですが。
[64] no name（2025-09-17 10:44:37）
独自】「みんなで大家さん」出資者が大阪地裁に集団提訴の訴状送付「お金が大事だからとにかく早く早く進めたい」出資金の返還を求める 出資額が1億円近いケースも…
TBS ネット記事より
[62] no name（2025-09-17 10:34:54）
https://x.com/otsujikanako/status/1968121118352609668
東京新聞一面トップの画像
[61] no name（2025-09-17 10:33:26）
分かりやすく書かれた投資解説本が何種類も発売されています。
図書館で借りて読めば無料です。
私も投資を始める前に図書館で何冊か借りて読みました。
[60] no name（2025-09-17 10:31:47）
そういうこと。
各ファンドの説明ではさらにはっきり説明されているね。
「金融機関の預金等とは異なり、元本の保証はされていません。」
「本商品は、賃貸収入及び賃貸費用の変動により、利益分配金が支払われない、支払いが遅延する、または想定利回りを下回る可能性がございます。都市綜研インベストファンド株式会社への譲渡価格も上記要因等により変動します。」
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/narita18/
出資者はこれを受け入れて出資したわけだよ。
[58] no name（2025-09-17 10:19:16）
私は「0」や「破綻」のリスクは、読解して辿り着くものではなく、もっとわかりやすく明確に書くべきだと思うな。
それに、そういうリスクを読解・理解できる投資家を対象にした株式投資でも、オルツみたいに上場廃止になれば騒ぎになったし。
予期せぬ粉飾や詐欺でこういう結果になれば、その可能性を記載してたからOKということではないと思うし。
[56] no name（2025-09-17 10:04:20）
銀行預金って、預金保険機構からは全額は保証されてません、金額に上限あります
[55] no name（2025-09-17 09:59:26）
そもそもここに投資した人はあの錯誤表現まみれのCM見て金出してて
そんなリスク全く認識してないよ
[53] no name（2025-09-17 09:58:26）
読解力の問題だと思います。銀行預金は完本金利共に保証されますし、証券会社の金融商品は売買が成立した日からN日後と入金日が保証されます。
そのどちらも保証されないということは、完本金利共に0の可能性があるということです。
株式投資も業績が悪くなれば配当0円となり、倒産すれば株式の価値は0円になります。
契約上の地位の譲渡についても、みんなの大家さんの権利を売買する市場がないので、流動性が低いのは明らかです。
[51] no name（2025-09-17 09:41:58）
それ読んでも「利回り0%」になって「一時的」が1年を超える現在の状況までは予想できないなー。
買った人は真っ当なビジネスと考えてて、詐欺は疑ってないわけだし。
現状の告知というなら「元本や配当は完全に消滅し、長期間または永久に解約できなくなる可能性があります」くらい言わないと。
[48] no name（2025-09-17 09:02:10）
勝訴判決しても、会長にお金を返す意思がなければ、返ってきません。
[46] no name（2025-09-17 08:47:59）
それも遅延です
痛恨の極みです
※ 最大300件まで表示しています。
