コモンステージ友丘
宅地（建築条件付） 福岡県福岡市 城南区友丘１丁目999番7(1号地）他
生活利便と品格を備えたまちで穏やかな日常を
積水ハウスの分譲地シリーズ「コモンステージ」
「友丘」は古くから歴史が存在する地域で、徒歩4~5分(300m~340m)の場所にある「友泉亭公園」は福岡市で初めての池泉廻遊式日本庭園として整備され、平成10年3月には福岡市指定名勝にも登録されています。買い物施設や教育環境も身近に整ったこの場所で新しい生活を始めてみませんか？
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 地下鉄七隈線「茶山」駅まで徒歩16分（1240ｍ～1280ｍ） |
 樋井川まで徒歩3分（180ｍ～220ｍ） |
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◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが叶うの？ 」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？ J
「ぼかにもいい土地ないかな…」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします。
常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
・現地見学（約15分）
・はじめてのマイホーム計画のご相談（約30分）・建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
・資金計画、税金などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
詳しくはこちら
区画情報
全5区画分譲地
1号地の一部(約23㎡）には都市計画道路の計画が決定しています。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 148.64 ㎡（約44.96坪）
- 土地価格
- 3170万円
- 号地
- 2
- 土地面積
- 154.53 ㎡（約46.74坪）
- 土地価格
- 3190万円
- 号地
- 3
- 土地面積
- 143.63 ㎡（約43.44坪）
- 土地価格
- 2580万円
- 号地
- 4
- 土地面積
- 175.72 ㎡（約53.15坪）
- 土地価格
- 2780万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 5
- 土地面積
- 142.88 ㎡（約43.22坪）
- 備考
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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地下鉄七隈線「茶山」駅
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現地から1240m～1280m。 徒歩16分。(最長)
(2025年7月時点)平日朝7時台は、天神南駅・博多駅方面に13便あり、天神南駅まで12分~13分、博多駅まで16~17分で到着します。2025年7月撮影
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イオンスタイル笹丘
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現地から560m～600m。 徒歩7分～8分。
大型ショッピングセンターで営業時間は 9時～22時です。※一部店舗により営業時間が異なります。2025年7月撮影
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田島小学校
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現地から790m～830m。 徒歩10分～11分。
2024年度の全校生徒数は591名です。地域と学校が協力して子育てをする活動を積極的に行っている学校です。 2025年7月撮影
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友泉中学校
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現地から650m～690m。 徒歩9分。(最長)
2024年度の全校生徒数は980名です。「安心と信頼で心を育て、学力を高め、体を鍛える学校」を教育目標としています。2025年7月撮影
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きりん幼稚園
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現地から310m～350m。 徒歩4分～5分。
1955年創立で2024年に70年を迎えた幼稚園です。17種類の遊具がある広い園庭もあります。早朝7:30～延長19:00までの「預かり保育」や保育終了後の「課外教室」もあります。2025年7月撮影
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友丘中央公園
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現地から510m～550m。 徒歩7分。(最長)
住宅地内にある閑静な公園です。この公園には池があり、ウォーキングコースが整備されています。2025年7月撮影
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福岡友丘郵便局
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現地から510m～550m。 徒歩7分。(最長)
郵便・貯金・保険の窓口があります。郵便窓口の営業時間は平日9:00~17:00です。※お昼(12:30~13:30)休憩あり 2025年7月撮影
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城南体育館
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現地から1360m～1400m。 徒歩17分～18分。
トレーニング室、武道室、競技場、会議室などが設置され、こどもから大人まで誰でも気軽に楽しめる施設です。2025年7月撮影
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「友泉亭」バス停
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現地から300m～340m。 徒歩4分～5分。
六本松駅・博多駅方面にもアクセスできます。2025年7月撮影
現地写真
1号地（角地の44.96坪の土地）
北側より撮影
2号地（幅員5.0m道路に接する46.74坪の土地）
南側より撮影
3号地（幅員5.0m道路に接する43.44坪の土地）
南側より撮影
アクセス/周辺マップ
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1-1(西鉄祇園ビル2F) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 092-262-6111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地売主 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福岡支店 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル2階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 物件の所在地 | 福岡県福岡市 城南区友丘１丁目999番7(1号地）他 |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線茶山駅まで徒歩16分（最長） 「西鉄バス」の「友泉亭」停留所まで徒歩4分～5分 |
| 開発面積 | 978.95㎡ |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
143.63㎡～175.72㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | ●擁壁確認済証/第24WHEC確工福00012号●検査済証/第25WHEC完工福00011号 |
| 道路幅員 |
4m～5m
アスファルト舗装
4m・5m |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土規制法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気／九州電力、ガス／プロパンガス、上水道／公営水道、汚水・雑排水／公共下水道、雨水／FS側溝、Ｕ字側溝(東側道路) |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年7月 完成済（1・2・3・4） |
| 土地価格 | 2580万円(1区画)～3190万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
水道分担金77,000円（税込み/1区画/20mm口径） 1号地の一部(約23㎡）には都市計画道路の計画が決定しています。 当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を定めています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立する事を条件として効力を生じます。期日までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.9.4 |
| 情報登録日 | 2025.8.29 |
| 次回更新予定日 | 2025.9.5 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9:00~18:00
TEL：0120-260-023
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡県福岡市博多区御供所町1-1(西鉄祇園ビル2F)
定休日：火曜・水曜・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：092-262-6111
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