9716181e

1：名無し ：2025/08/30(土) 12:35:28.242ID:6JThHeueG
 ちな管理費は別に1万円

ワイくんもびっくり




12：名無し ：2025/08/30(土) 12:36:31.180ID:ZcVnU3C6A
 ん、拒否するぅ


96：名無し ：2025/08/30(土) 12:45:37.127ID:iY8OfdstQ
 借地借家法ホンマ覇権やな


108：名無し ：2025/08/30(土) 12:48:51.971ID:GAY/S9ff6
 +1.7万は草。上げすぎやろ
何年住んでるん？


207：名無し ：2025/08/30(土) 13:01:17.541ID:BJ2yvcNby
 契約途中のタイミングで値上げ言ってくる非常識な大家おるんか


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4：名無し ：2025/08/30(土) 12:36:03.823ID:065kSkK01
 署名しなければええねん


30：名無し ：2025/08/30(土) 12:37:42.120ID:6JThHeueG
 >>4
これ本当、おかしな書類で「同意するなら返信して」「退去手続きなら早めに連絡して」って書いてたけど、同意しない場合の対応書いてなくて草だったわ
だから無視してたら去年は２通目のお手紙届いて「返事ないなら同意とみなします」とか書いてたし

不動産屋ってどうなってんねん


37：名無し ：2025/08/30(土) 12:38:26.438ID:gpgNbJPhh
 >>30
とくさんで草


49：名無し ：2025/08/30(土) 12:39:53.047ID:zIRMZuX1z
 >>30
同意しませんって書いて送ったらええんか？


62：名無し ：2025/08/30(土) 12:40:59.832ID:6JThHeueG
 >>37
>>49
メールで拒否するって回答しておいた
拒否でも何でも名前書いて送ったら悪用されそうで怖いわ


59：名無し ：2025/08/30(土) 12:40:46.888ID:Yw.xNYDr0
 >>30
俺の時も全く同じで値上げして更新するか退去するかの二択だったわ


70：名無し ：2025/08/30(土) 12:41:40.808ID:6JThHeueG
 >>59
やっぱりそういうテンプレあるんかな
こんなん引っかからないしバカやなぁとしか思えんで
お互いに無駄な能力だし


379：名無し ：2025/08/30(土) 13:31:27.031ID:a1/Vib4E3
 >>30
「～とみなす」ってかなり強力な規定やと思うんやが

これ一方的に送りつけられるだけで同意した覚えのない契約が成立すんのけ
怖すぎひん


392：名無し ：2025/08/30(土) 13:33:05.907ID:3ezo9/VFl
 >>379
勝手に「みなす」なんてことはできへんねん当たり前やけど
なので同意はないことになるだけや


486：名無し ：2025/08/30(土) 13:52:57.367ID:6JThHeueG
 思ってたより伸びたから去年の書類探してきたわ

>>379
これ不同意合意契約するって書いてた

Z6Kw1D6_d


だからメールで連絡した


731：名無し ：2025/08/30(土) 15:23:45.535ID:z8W.0zVBk
 >>486
連絡なかったら同意ってヤバない？やり放題やん


7：名無し ：2025/08/30(土) 12:36:17.739ID:6JThHeueG
 ちな去年は11.8から12.8万円に値上げのお手紙届いて拒否した


32：名無し ：2025/08/30(土) 12:37:59.894ID:yPuynHQSQ
 >>7
拒否りゃあええやん


14：名無し ：2025/08/30(土) 12:36:33.051ID:Mq7bnxzdp
 都内1LDKか？


51：名無し ：2025/08/30(土) 12:40:02.867ID:6JThHeueG
 >>14
まぁそんな感じやな
23区で築浅だから高いんだと思う

本当は築浅より立地でもっと良い駅前良かったけどイマイチのしか無かったわ
浅草辺りとか面白そうと思ったけど二部屋あっても直列タイプのは不動産屋から微妙って言われて


432：名無し ：2025/08/30(土) 13:40:38.844ID:2Mg992o5M
 >>51
なんで微妙なん？


463：名無し ：2025/08/30(土) 13:46:52.925ID:6JThHeueG
 >>432
エアコンは室外機とセットだから、ベランダと接地してない部屋には設定できなくて


18：名無し ：2025/08/30(土) 12:36:51.011ID:66WZRNyOU
 ええとこ住んでるやん


21：名無し ：2025/08/30(土) 12:37:03.460ID:0DQI/VxgC
 ガチで署名しなければええだけやで
家賃値上げは住んでる人間の合意ないと無理やから


42：名無し ：2025/08/30(土) 12:39:04.301ID:Yw.xNYDr0
 俺も更新の時来たけど管理会社から何の説明もなくただ維持費の高騰云々しか書いてなくて直接電話してオーナーとも話したことすら無いし話させろって言ったらどもりだして結局元の値段で更新された
たぶん何も言わないで賃上げしちゃう奴がいるからダメ元でこういう事しまくってんだろうな


67：名無し ：2025/08/30(土) 12:41:35.470ID:yqd2rqaRH
 契約更新タイミングで値上げする場合は拒否できるもんなんか？


89：名無し ：2025/08/30(土) 12:44:43.772ID:6JThHeueG
 >>67
出来るらしい
しかも更新手続きも変わるとかなんとか


71：名無し ：2025/08/30(土) 12:41:56.195ID:HZPAqGl1m
 値上げも立ち退きも揉めればほぼ勝てるぞ
後者はたくさんお金あげるから出て行ってになる最強パターンもある


78：名無し ：2025/08/30(土) 12:42:35.049ID:JLpNh34p/
 一応物価上昇による賃上げは合法やろ
今なら5%か


85：名無し ：2025/08/30(土) 12:44:15.588ID:4sd08p/2W
 大抵2年契約とかなんだし一度断って引越しの準備するのがデフォルトか


94：名無し ：2025/08/30(土) 12:45:26.395ID:yqd2rqaRH
 まぁ契約途中で家賃あがんのは変な話やろとは思う
契約更新タイミングならまだ理解する


103：名無し ：2025/08/30(土) 12:47:36.331ID:XeRP//UTs
 拒否して半年据え置きで居座るのはOKなんやっけ？


104：名無し ：2025/08/30(土) 12:48:14.427ID:iY8OfdstQ
 >>103
全然オーケー金払ってる限り借主がクソ強い


113：名無し ：2025/08/30(土) 12:49:40.057ID:6JThHeueG
 >>103
逆に出ていってもらうには1年～１年半分の家賃払わないと追い出せない


125：名無し ：2025/08/30(土) 12:51:06.032ID:E5Z5b095v
 >>113
追い出したいタイミングで1円にしたら追い出し放題やな


534：名無し ：2025/08/30(土) 14:05:21.256ID:1Oqf9ve03
 >>125
それなら1円で住めるからラッキーって居座り続けるやろ


117：名無し ：2025/08/30(土) 12:50:35.344ID:h5.uJ9BF7
 今まで通りの家賃払ってれば問題無い
裁判にまで持ち込まれて値上げ妥当って判決が出ちゃったら利子付けて差額払わなアカンけど
普通そんなことにはならんし


121：名無し ：2025/08/30(土) 12:50:38.491ID:r/BNnEYQS
 ワイもワンルーム住みやけど3万から4.5万にあげるって手紙来て家引越し手続き中や
なお引っ越すと言ったら値上げ辞めるから住んでやと言われた模様


128：名無し ：2025/08/30(土) 12:51:19.407ID:jKpZ70Mny
 >>121
草


261：名無し ：2025/08/30(土) 13:09:12.517ID:Xpordb.Vh
 >>121
底辺なろうやん


266：名無し ：2025/08/30(土) 13:10:17.436ID:OEgdBkdQC
 >>121
いきなり１．５倍はやりすぎで草


588：名無し ：2025/08/30(土) 14:22:18.636ID:xJFmlSCWC
 >>121
追放系なろうは草


127：名無し ：2025/08/30(土) 12:51:12.022ID:uG0rBU2x/
 でも契約して住み始めた後にやっぱり値上げしまーすなんてのがまかり通ったら
貸してる側があまりにも有利すぎるから、今の借りてる側有利な状態がやっぱり正しいわ


152：名無し ：2025/08/30(土) 12:55:09.472ID:KxgZlDImg
 ワイも次回の契約更新から家賃上がるわ
痛いけど新たに物件探しするのもなぁ


173：名無し ：2025/08/30(土) 12:57:37.657ID:rU.jh2VN3
 ええっ
拒否してしまったんかっ

いま流行りのやつやろ
値上げ拒否するとエレベーター止められたり、ゴミ回収とかしなくなったり


188：名無し ：2025/08/30(土) 12:58:47.448ID:jKpZ70Mny
 >>173
あれ結局家主が折れたやろ


194：名無し ：2025/08/30(土) 12:59:58.207ID:686e.mtZp
 >>188
前の中国人から新しい中国人オーナーに変わって共用部分の電気代一切払わなくてエレベーター止まるし水道も止まるらしい


183：名無し ：2025/08/30(土) 12:58:24.341ID:V.o1U4q4s
 普通借ならお手紙来ても拒否ればそれで終わりなんよな
拒否られると貸主側は賃料増額の裁判をするほかなくなるけどそ