3万人超から2000億円を集めた『みんなで大家さん』配当ストップ騒動 運営会社・共生バンクグループの“命取りになりかねない内部資料”と“困り果てて頼った人物”
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最初からバブルによる 土地転がしだと思っていた。 以前、知人を介した勧誘があり 成田で不動産開発と言って 資金出しませんかと親の退職金を 狙いに来た。 「これからはちさらぎ（千葉埼玉茨城）の 時代です」など もっともらしいトークを繰り広げていたが。 存命中の父親が出す寸前までいって 必死に止めた。 実際に現地に行ったが何もないに 等しく、夢を見て投資しようと 考えていた父親に現実を見せた。 帰宅するときに悄然とした姿が気の毒だった。 投資に対する回収計画の甘さは記事にある通りで それ以前にいつ、どこを、誰が担当して 事業化していくのかさえ怪しかった。 それでも金余り時代を反映して 2000億円集めたのか。 5年前に投資断念させた際の担当者の捨て台詞が 「5年後に投資しなかったことを後悔なさらないといいですが」。 ありがとう! 後悔しないですんだわ!
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大家さんに限らず、広告のうたい文句だけみるととってもお得な商品のように見えるものは数多いけれど、こういう落とし穴はよくある。 宣伝するときに都合の悪いところは見えにくいようにされているものってとても多い。 ほぼ投資関連だけど、特に不動産は多い気がする。 以前大手不動産がアパート経営の営業に来たけれど、その説明もちょっとやばいと思った。 理想的に行けばそうかも知れないけど、現実はそんなことはないよねって数字が並んでた。 そもそも宣伝しないと売れないような投資商品ってどうなの？って思うけどね。
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配当ストップより解約ストップの方を取り上げるべきじゃないですかね。 現在、解約については一時的に受け付けて無いと代表は言ってますが、実際に解約を申し込んだのに１年以上たっても解約されていない人も多い様ですし。 解約申し込んだのに何時解約（返金）されるか分からないなんて状態が続く方が問題だと思います。
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投資をするにしても投資信託、暗号資産、株を直接買う、リートなど少し調べれば色々ありますが。テレビや新聞の広告だけ見て買うのは危険ですね。この手の詐欺まがいの不動産投資を放置して問題ないのでしょうか。アメリカでは小学校から株の勉強をするらしいです。日本でもこの手の詐欺に騙されないように金融リテラシーを高めるべきです。
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こういうのは、タコ配当で、自分で払った金で、配当をもらうだけ。株式会社なら、違法配当になる。 大体さ、不動産鑑定士とか、この会社にいるのか？ リートなら、最低限度、監督社員として弁護士などがいて、公認会計士の監査も受ける。マネージメント会社には、金融のプロ、不動産鑑定士、宅建士、などがいる。ディスクロージャーがしっかりしすぎているので、悪いこともできない。 リート投資やってる人間からしてら、TVでコマーシャルもやってたし、ぜったいにこうなると思った。 リートで、テレビコマーシャルなんてやるところないですよ。テレビコマーシャルなんて打てば、コストがかかる。無駄だよ。
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やっぱりね。あれだけ派手に広告を打って高利回りを約束したらいつかは手詰まりになるのは明らかだ。私は手を出さなかったし、周りの人にも勧めなかった。自転車操業できるうちが華だろうが、すでに逃げ切った人は幸運だ。今後どうなることやら売りさばける資産があるうちに清算してしまったほうが身のためだろう。余りに迷惑をかけずに手仕舞いして欲しい。
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プロジェクトへの投資なら、建設中なら利益は発生しないはず。投資家はそれを踏まえて投資するんじゃないかな。 建設に何年もかかるのに、配当まで出していたら、集めた資金が目減りするし、高配当ならなおさら。 オリエンタルランドが新しいテーマパークをつくるとかなら集まるだろうが、怪しいプロジェクトだったら難しいよね。あと、成田という立地。 以前は、高級風ホテルでも安かったイメージ。 早朝出発以外宿泊のメリットないよね。 こんな案件に投資した人、年取った時振り込め詐欺の被害者になりそうだから気をつけてね。
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金、出さなくてよかった。 ネット広告がたくさん出るようになって、何だ？こりゃと注目したけど、結局、金出すのはやめた。 他にも似たような会社がたくさんあるね。大丈夫かよ？ ちょっと前はソーシャルレンディグを謳う流行もあったけど、やっぱりひどいことをやっていた会社があったね。 まだまだ低金利の日本で、どうしてこれほどの高金利を約束できるのかと考えたほうが良い。用心して検討すれば、超大手のサービス以外は相当やばいと思えるはず。
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最初から詐欺だったのか杜撰過ぎて破綻したのかは分からないが、CMという形で信用を与えて被害を拡げたのは間違いなくテレビメディアだったわけで、そこはどう責任を取るんだろうね。異様な高配当を掲げていたが果たしてその審査は妥当だったのか。きちんとした検証が必要では？
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日経で詳細があるが土地を購入し、その金額の2.3倍で転売という 土地転がしが多いですね もちろん、相場から乖離してるので売れないままなんで 配当なんかできるわけ無い 不当に資産価値だけを吊り上げて金を回収しうまくいっているように 見せているだけの詐欺に見えます こういうのを今、国や警察が介入できないものかって思っちゃいますね
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