TECROWD（テクラウド）掲示板

川崎市麻生区下麻生か。その辺りなら50坪、築20年の物件は3000万円代だ。
スーモ見れば分かるぞ。いくらで売り抜くつもりだテクラは？

これが土地値1.5億円、建物2.5億円でできるらしいぞ
https://maps.app.goo.gl/3zj3G1P6LsBss7oB9

定員が倍にしかならないのに当初の出資額の10倍も金かけたのか？
そんな採算あわない事業のために4億も5億も集めたのか？
しかも複数。まともな経営者は愚か、小学生でもそんな不採算な事業やらんぞ。
撤退しないで、何十件もファンド組成してるが、頭がおかしいのか？
もしかして、ポンジか？
他に説明できるのか？

グループホームってマンションも建てられない田舎の土地に建てるんだよね？
そんな土地がこの3年で値上がりしてるって、本当に本当ですか？
地価上昇エリアは都市部の駅近など限定ですよ？？
あと、路線価とかから算出した土地の実勢価格とテクラの購入価格は、つりあってますか？？

人数が倍になって、物価上がったら、5000万が4億円になるって読み取る達人がいるとは思わんかったわ
で、障がい者からとる賃料や、行政の補助金は8倍になってるの？

ポンジポンジポンジポンジポンジと1000回唱えると元本戻ります

ずいぶんと適当言ってんなテメエ。ちゃんと物件調べたのか？
当初の物件はどれも定員10人。今の物件は20人。
家賃相場も明らかに今のほうが高いところに出店している。
しかも3年前と今とでは建築費と土地調達費が大きく違う。
その程度のことも読み取れないから、そうやってウダウダ吠えることしかできんのだ。

テクラの中の人しかわからんことつぶやくけど・・・
AMANEKUって、もともとは、インベスコアと連携したら外部に売れるってサイトに書いてたんだよね
今見たら、どうも、インベスコアという記載は過去にさかのぼって消したようだ
過去のPR Times消すとかも普通じゃない
よっぽど後ろめたいことがあるんだろうな
もしくは相手から切られたか

なら、他の業者が居抜きばっかで、建築コスト抑えまくってないだろ。
テクラウドも最初の調達額は5000万程度だった。
今は10倍。補助金か手厚くても、競合に対する競争力は皆無。
まっさきに経営破綻するのどこかわかるよね？

グループホームはテクラウドのファンド当初、4000万円で建てたりしてたんよね
過去のファンド見ればわかる
時間経過とともに、土地建物規模は大して大きくならんのに、額だけどんどん大きくなってるんだが、そんなの理由は一つしかないでしょ

そもそもそんな儲かるなら、投資家に高い配当渡さずキャッシュで自分で建てるよ

障害者向けグループホームだから凄く補助がついて美味しいとかなんじゃないの？

建物が建ってグループホームの運営実態があれば、銀行ローンが付くんだよね
AMATUHIのメイン銀行はみずほ銀行

AMATUHIはグループホーム運営の実態あるみたいだから特に問題ないんじゃないの？

ここで売却先情報出てるよ
売れてないだけじゃなく、仕入れでもグループから買ってるね
https://x.com/investorseye_jp/status/1955085376395333781

連結財務諸表を正しくつくればポンジであることは丸裸になる

グループホーム運営してるAMATUHIが買ってる
ちなみに、建物建ててるのもAMATUHIで、それを使ってホーム運営するのもAMATUHI
キャッシュで5億払えるAMATUHIが、自分の建物建ててるだけなのに、なんで投資家に高配当出してまで金借りるんだろうね
不思議だね～～～w

国会議員や上場企業が母体の楽待が理由もなく、従業員が20人もいない弱小ファンドを
たたくと思うか？もし、告発が虚偽なら、尾辻議員の政治生命は終わり
だし、楽待の信用も地に落ちる。事実無根なら、社会的影響力皆無のテクラウドを
潰すだけしか成果のないリスクとまったく釣り合わない。ただ、500億近く集めたポンジで
充分な証拠があれば、当然糾弾されるし、実際にされているだけだよ。

仮に本当に仲間内企業から買わせてるだけだとして、その物件はどう運用してんの？

今回も募集前にグループホーム償還した、とアピールしてたね
当然あれも売れてない
ファンド募集時には、外部に売れると主張してるのに、全く売れず、でも配当できる
その原資は、みなさんの出資金から出ています、って以外に理屈がつかないね

5091
テクラウドのポンジの証明は大家同様、外部に売れておらず、内部の循環取引しかないことで、証明されてる。ポンジでない証明は簡単。外部に売って、利益をだし、
償還原資と分配金の原資があること。他のまっとうなファンドなら一瞬で
できること。テクラウドはこの簡単な証明ができない。
ポンジなのだから、みんなで大家同様、永遠にできるわけがない。

5091、5095みたいな人が、がつんと投資すれば、何も知らない投資家が泣かずに済む
良かったね、抽選競争が減って

テクラウドが利害関係のない企業や個人に売れた事例が
あるなら、教えて。相場の数十倍から数百倍で買うアホが
いるなら、みたいから。関連会社にしか売れてないよな？
つまり完全無欠のポンジスキームだよな？

なんとなく次のファンドも普通に埋まって何事もなかったようにしばらく償還が続く感じがする

まぁ、今テクラウドを擁護する理由なんて、自分が逃げたいから以外ないからな
ここで投資煽っても無駄だから、SNSやWebで広告垂れ流すしかない
広告を打つほど償還原資が減って、寿命縮めるだけなんで、どっちにしろ間もなく

外部に売れてなきゃ、全部ポンジなの。
テクラウドは外部に売れてないから、
純粋なポンジスキームなのよ。収益は
永遠にゼロで、資金流出が破綻まで
続くだけなのよ。
テクラウドみたいに実態がないデータセンターや
カザフスタンの更地はみんなで大家さんに
勝るとも劣らぬポンジ。
業界平均よりはるかに高いグループホームもな。
関連会社ではなく、外部に売れるものなら、売ってみろ。
二束三文でしか売れないから。
見苦しいポンジ隠しはやめろ。
テクラウドは胴元と償還待ちの出資者以外は全員詐欺だと
わかる。

そのスクープ動画はほんとうに衝撃的。
テクラウドに投資するすべての人は見たほうがいい。

募集直前の週末ということで、ババを押し付けたい人の書き込みが活性化しそうだけど、動画公開の影響でここで主張するのは無理がある状態になったね
少なくとも、動画とここ見てテクラを新たに信じる人は出なくなって、本当に良かった
楽街と撲ちゃんへの感謝の気持ちが止まりません

9.2万再生 テクラウドの闇
https://youtu.be/2WwroQERcxg?si=DTPmvf8ZhFGXPxtR

ついでに言うと、みんなで大家さんで成田を買った人に非があるのは、成田にだまされたからではなく、バイオ研究所・バナナ・忍者屋敷でポンジと盛んに言われたことを無視して成田を買ったこと。

みんなで大家さんと比較するなら、成田前に、償還済みで建物も完成し順調に運営がされていると主張されていた案件、バイオ研究所・バナナ・忍者屋敷が運営実績が無いとか全く儲かっていないことが周りの人の報告で証明された。だから、成田前からポンジと言われた。
テクラウドの完成済みで運営中の案件で証拠を挙げて運営がウソであることを証明してみなさい。

みんなで大家さんは、5年前に今のテクラウドと同じで、
300億の償還をひかえ、数ヶ月以内の破綻不可避だったが、
ゲートウェイ成田をぶちあげて、今日までもった。
テクラウドに1500億のプロジェク組成は無理。
中の人か逃げ切りたい既存投資家のどちらかだと
思うが、往生際が悪すぎて不快。

テクラウドの月次ファンドレポートって、どんな感じでしょうか。
当方、ヤマワケ、ALTERNA、ジョイントαに投資していますが、
ALTERNAは流石に、三井物産といった感じで、（結果はさておき内容としては）満足いくものとなっています。
ジョイントαのレポートは、計画と実績などの細かい数字情報があり、現状の状況がしっかりと分かります。いい意味で期待を裏切る濃い内容です。
一方、ヤマワケのレポートは、PDF1枚で要約すれば一言で終わってしまう内容です。
ここのレポートの内容はどんな感じですか？
投資されている方教えてください。
レポートの満足度
ジョイントα>ALTERNA>>>>>>>>>>>>>>>>>>>ヤマワケ

なるほど
ポンジ率で語れば、ここは、みんなで大家よりも圧倒的に低い
つまり、1年なんて持たないってことか

猫部屋とか、利益抜くどころか、建物内マジメに建てたらただただ赤字案件という可能性すらあるから、集めた金=ポンジ利益と勘違いしてる人は既に沼に引き込まれてるよ

なんとも言えないな
まだ俺の投資元本も十分に戻ってくる可能性ありと見た

みんなで大家さんとは出来がだいぶ違うから無理だよ
ごまかせるよう半端に原価かかってるので、ポンジ利益率が大家よりはるかに低いんよ
グループホームは原価かかってるので広告費考えたら、ポンジでもほとんどポンジ益がぬけてない
データセンターとか蓄電池、筋悪国内案件でも半分ポンジれたらいいところ
ポンジ利益率で見たらただ同然の土地で2,000億集めきった大家さんの足元にも及ばないでしょう

とりあえず今のところは全部償還してるんだし騒がず静観してれば良さそうね。
共生バンクだって相当長い期間持ってるし、テクラウドもまだ全然大丈夫でしょ。

おめでとう！！
知ってるかもだが、グループホームは全部売れてなくて、結局アマツヒに押し付けて償還されてます
そんな金をアマツヒが払えるのは、まだ金が回っている今だけのことでしょう
本当に、幸運でしたね

事業実態ないのが事実でそれを証明されたら実刑と罰金と免許取り消しで一発退場だよ
バレないようにしてるだろうが、捕まらないは勘違い

ババ捨て成功おめでとうございます

現状、選択肢には入っておりません

正直ベースで話したら、捕まりますよ。

愚問ですが、
テクラウドに再投資はしないのですか？

隠さないで正直ベースで投資家に説明すればいいのに

老人ではなく障がい者Gホームでした

今日、老人ホームが償還されました。お先に失礼します。

みんなで大家とかテクラウドみたいに外部にいっさい売れてない
ファンドとその他の一般論とは区別しないと駄目だろ。
一時の急場しのぎの資金流用と徹頭徹尾ポンジなのは
まったく違う。ポンジが目的化してしまってるのが
テクラウドやみんなで大家さん。他のファンドと
一緒にしてはいけない。

の論調であれば、投資家に説明した事業をやってなかったとバレてレピュテーションを落としたテクラウドは既にアウトだね
碌な反論もできず、レピュテーションは地に落ちた

今や情弱を集め直すこと以外に継続手段がなくなってしまった時点で持続できない

意図的に余剰資金を集めて、グループ会社などの利益を逃がしてるものは論外でしょ
それは投資家保護とか経営努力とは全く別物

どこがとは断定しないがね
https://youtu.be/2WwroQERcxg?si=DTPmvf8ZhFGXPxtR

賛同します。
クラファンに限らず大手の不動産会社でも一旦ファンドに出したものを自己資金で買い戻したり、グループ資産に振り替えたりしてるわけで、これもポンジと言われればこの業界は破綻する。
うまく行かなかった案件でもいかに滞りなく投資家に返金して企業としてのレピュテーションリスクを抑えるかが大事なんだよ。

それは投資先選びが悪いだけでは
ポンジじゃなくてもきちんと配当出し続けてる、見かけ通りのリスクでやれてる投資先が普通にあるよ
ちょっと探せばまともな投資先があるんだから、たかだかほんの少しの配当利回りの差を大げさに喜んで「儲かった儲かった」と言うほど、投資先に困らない
元本全損リスクがあるのに、たかだか年利2%-4%程度高いものにかけるのでは割に合わないでしょ

なんでも「ポンジ」いうのは頭悪すぎやろ
これ、ヤマワケが出てきてすぐにも掲示板でちゃんと指摘してた人がいたけどね
松田はそれがちゃんとできてたわけ わけのわからない奴が入ってきてその仕組みを壊しちゃって今大変なことになってる

投資っていうのは金出した人にちゃんと利子つけて返す
その結果がなにより大事なわけよ
その過程は、いちいちうるさく問うたら、償還事故ばっかりになるよ

本日、配当の振り込みありました。少額ですが。
少しでも回収していかないと、、元本は半ばあきらめていますがw

【現地ルポ】「70戸完成」、40億円プロジェクトも「更地」のまま…独自調査で発覚! 不動産クラファン驚愕の事実とは テクラウド ポンジスキームの疑い
https://youtu.be/2WwroQERcxg?si=DTPmvf8ZhFGXPxtR

制度の問題もあるが、やっぱそういうことをやれる人や、組織が平然とやってることが一番罪深いわ
良心とか正義感とかないんかね

巨額詐欺のエクシア代表の菊地は大金つかんで人生謳歌中
日本はやったもん勝ち
罪深い国、日本

まぁ、顔出し役員社員だけは社会的制裁は受けるでしょう
数百億の被害に見合うかは知らんけど

その巨額の広告費も、もとはと言えば、何も知らなかった出資者の出資金。
テクラウドは、1から10まですべて出資金で成り立ってる。海外なら厳罰に処せられる。
ブラジルでこないだ捕まったポンジ首謀者は懲役128年。
だが日本では、刑事罰にならない可能性すらある。詐欺天国。

4624
観れば投資はしないでしょう
問題は観ないこと
情弱は疑わない調べない検索しない

ありゃ、また再生数増加ペース上がったってか、みんな夜見るよね
テクラウドが巨額の広告費突っ込んで集めた会員が削れていくね

募集額うまらなくても、うまったことにするに
100万テクラ。
なんせ、更地なのに建物が建って無事に
売却できたことにしちゃう会社だからな。

特に投資してる人は、事業参加者に該当するので、解除は契約上はできないと言われたとしても、苦情を言う事自体に意味があります
ちなみに国土交通省は、できる限り解除に応じるよう推奨しています

国土交通省の書面見てて、処分の際の判断基準に以下があったわ
苦情の数も、処分の判断ポイントなんだってさ
一時期、それは終わったこと書き込みが多かったのは、これを知ってる人物の仕業だね

納得いかな人は神奈川県か国土交通省に苦情を言うことが効果的ですね

ハ．行為自体の悪質性
例えば、事業参加者から多数の苦情を受けているのにもか
かわらず、引き続き同様の商品を販売し続けるなど、不動産
特定共同事業者等の行為が悪質であったか。

怖い、怖い。

は中の人でなかったのね
いや、来てるよ
今回は、フルオープンに全員対象でしょ
しかし、入金期限9/3なのが怖いね
クーリングオフ期間も早めに終わるようにして、断固逃さない仕組みになってるな

そうなんだよね。
みんなで大家さんは解約申請できた。
だから早期に見切って解約した人は逃げられた。
TECROWDは途中解約できない。
後から泥船だと判断したとしてもどうしようもない。
この差は結構大きい。

先行抽選を促すメールが全く来ないからかなり順調なんだろう
見送るもなにも一般の枠はあまり残らないだろうね

俺も見送ることにした

フィリピンのポンジスキーム、今日朝の報道で特集されてた
ポンジスキームの解説付き
・最初配当出して信用させる
・知人などからの紹介で安心する
400億円も集めてたんだね
これでポンジスキームがお茶の間にますます広がるね
泣きっ面に蜂

よく分かった
サンキュー
今回から見送るわ

楽町砲が出てから、至る所に広告が出るようになった・・・
後は分かるな？

ポンジで助かるのは極一部。大家は解約可能だったから、助かる
人もいたが、それでも60億程度で、全体の2000億からしたら、
解約できたのは3%。騒がれてからでは間に合わない。
テクラウドの状況では、もうどうしようもない。

テクラウドは解約できないから、できることは、
今後は決して出資しないことくらいか。
償還を待つ場合には投資を煽って、他人にババをひかせる
しか手段がない。もう誰も引っかからないだろうけど。

大家さんの場合は、日経不動産マーケット含め、そこらが動き出した時に解約した人は、助かっていない
大手メディアが扱ったタイミングでは完全に手遅れで、逃げられないことは実証されている
大手が扱った瞬間に終わるので、そこからでは逃げられないのは至極当然

最近定期で現れる楽待タタキというか、レッテル張？

楽待って、上場企業の運営メディアだよ
テクラから逆切れ訴訟されるリスクすら覚悟で、今回記事や動画を出した
大家さんのからくりを白日の下にさらしたのも楽待で、そのタイミングで気付けた人は解約できて、救われた
一方、記事を信じなかったり、気付かずに遅れて解約を要請した人は、救われなかった
その意味や重大さを、そろそろ認めようぜ

楽待はクラファン憎しのメディア
みんなで大家は他メディアも取り上げるほどの酷い現状と予想容易な未来
テクラウドは結果winwinやall happyの可能性さえある
楽待しか扱わないだろう

国内プロジェクトならまだしも、海外のプロジェクト実態調査はお金も時間も現地協力者も必要と思うから相当大変そう

不動産クラファンでまともな事業者に影響が出るから、変な所は早いうちに淘汰されるべき

他にもポンジにしか見えない業者あるからみんなで協力して実態暴きたい

実態スクープ記事は我々投資家にとって驚愕であり極めて有益でした。
他の案件は大丈夫なのか？という疑問も当然あります。
スクープ記事の第2弾、第3弾を期待しています。

昨年、疑惑について警察や県庁に報告と相談をしており、警察や県庁は「被害が出るまでは動けない。」「プロジェクトに関して現地調査は行っていない。」「現行のプロジェクトは実行会社が「まだやってる途中」と答える限り詐欺には当たらない。」など回答頂き、過去の海外プロジェクトの実態調査をする事となりました。時間を作るのが難しく今年の3月になった。という感じです。そして現地に行ってみると、後は皆さんが知っている通りです。

4267
4240 は私ではございません。

楽待は、特定の会社を標的にしているとかはなく、現行の不特法がポンジスキームになりえる内容では無いか？法改正が必要なのでは無いか？という国に対しての問題提起を行っており、今回の調査報告をした所インタビューをして頂く事になり、記事や動画にして頂いた。という経緯です。
私に関しては、所属する投資家グループで昨年からテクラウドについての疑惑が持ち上がっていた為に、撲ちゃんという名前のヒーロー活動アカウントを作成して現地調査を行っただけの一般人です。

他社に売却禁止は草

テクラウドは他社に売却することを内規で禁止しています。
あり得ない価格で買いたたかれて、償還不能になるためです。

「プロジェクトは他社に売却完了しておりますので、」
他社ってどこ？w
まさか関連会社じゃないよね？w

なお、データセンターは雨水による水冷式です

社内確認しましたところ80号ファンド「Osaka City Data Center」の一部に誤記がございました。正しくは「Osaka City Home Center」です。
プロジェクトは他社に売却完了しておりますので、当初の予定とおりの償還となります。

の書き込みの事実が致命的です
電源停止するようなひどい工事をやる事業者は、普通のマンションですら任せられない
データセンターはもっと高い品質を求められるのに、全く話にならない

選ぶのはエンドテナントなんよ
そこが選ぶ際に見るのは以下など多様なもので、旧耐震ビル改修して、専門家雇ってどうこうなんてレベルじゃない
・耐災害性
・エネルギー、空調性能評価
・電力や通信の安定性、冗長性
・保守体制や技術力
ちょっとかじった個人と息子さん2人でやってるような会社が、そこらをクリアできると本気で言ってます？
例えばFISCとか見たことあります？
少しは現実見られるから、ググってみては？「FISC データセンター」あたりでどうぞ

クラウド事業者はもっと厳しく、もっと多様なスペックで比較される
テクラは、DCと言えば最低限の情報である電力容量すら書いてないくらい素人集団ですから、信用できる要素が見つからない

経験豊富な専門家を雇ったらできる。継続していく事業ならどこでもそうする。

電源の安定性に不安のあるデータセンターか
2000%あり得ないな
何の専門性もない障がい者グループホームうんえいかいしゃがw30億円の改修工事を請け負う時点で無茶苦茶

住民情報は貴重。3年後まで丁寧に報告してほしい。途中でやめたりしないように。

見たけどこのスクープ動画は凄い。
現地調査した結果の驚愕の実態が説明されている。
よくぞ現地調査をしたというかんじ。
国会で取り上げられていることも。
https://www.youtube.com/watch?v=2WwroQERcxg

そもそも最初から30億かける気ないでしょ
募集前に投資家が運営にしつもんしたら、電力容量決まってないと公式は回答した

データセンター改修で電力決まらず工事費は絶対に決まらない
元々最小限の工事で済ませる前提の集金のためのファンドでしょう

排熱や低周波の問題もあるし、はじめからマンションの地下につくるのは
無理筋なのはわかった上で、それを理由に、31億を3年はひっぱれるから好都合。
3年後にはテクラウドはもうないだろうし。マンション住人との軋轢を理由に
工事をすすめなければ、余計なコストはかからない。
カザフスタン同様、ポンジにまわせる。

80号は、BS-TBSの噂の東京マガジンで取り上げられそうなネタだな。
地上波ではないから、影響は限定的だと思うけど。

真面目にマンションの管理組合が文春あたりに売り込んだら、楽待記事と動画含めて、結構センセーショナルにたたいてくれるんじゃないですかね？
そしたらワイドショーにもしっかり出れて、完全に事業終わりますよ

停電含め、管理組合が承認したんですよね？
そのトラブル受けて、保障とか求めてないんでしょうか？
AMATUHIは電気工事できないので専門業者に委託したんでしょうが、よほど質の悪いところに出したですかね
安かろう悪かろう

既設のマンションの1階をDCにすること自体が無理筋
DC辞めてホームセンターにするべき
グループホーム運営のAMATUHIが手に負える代物ではない

ガチですか？

マンションの管理組合はテクラウドとAMATUHIを徹底的に糾弾すべき。
奴らは住民の生活権や財産権を脅かしている。マスコミも効果的に
活用すべき。テクラウドは国会でも楽待でも取り上げられてるから、
話題性もあり、マスコミは動きやすい。
俺が住人なら、絶対に許さない。

80号に投資した出資者にも責任はある。
データセンターは完成後にもすさまじい余熱を発するが、
その被害者は上に住むマンション住人。
停電や断水被害の賠償はテクラウドとAMATUHIが
するだろうがその原資は出資者の出資金。
当然だ。投資には社会的道義的責任が伴う。
80号に出資した以上、テクラウドやAMATUHIと
同罪なのは言うまでもない。

せめて今月末の微々たる配当だけはとりあえず無事でありますように。

TECROWD、みんなで大家さん、ヤマワケと一気にバタバタしてきた。
どうなることやら。

わざわざハザードマップで浸水リスクのあるマンションの地下にデータセンター着工は意味不明だったが、こういうことか。我々はまじめに工事し、べストを尽くしたが、マンション住人の理解が得られず計画は破綻。うらむなら、マンション住人をうらめと。

マンション住人はテクラウドとAMATUHIを訴えるべき。
実現可能性ゼロのアリバイ工作のために停電と断水の被害。
こんなの許せるか。
まだ成田で周辺に迷惑かけずに
こっそりと造成工事してるみんなで大家さんの方がマシ。
テクラウドは、マンション住人のせいで工事がすすまないと
逆ギレして、工事遅延の言い訳しそう。

動画の視聴回数がついに8万回を超えたね。
コメント欄も容赦ない事態になっている。
https://www.youtube.com/watch?v=2WwroQERcxg

80号のデータセンター。
8月初頭に地下施設で電源設備の入れ替え工事を実施したけど、8月14日に地下施設が停電してインフラを共有してるマンションが停電。
その影響で揚水ポンプも停止して水道もストップ。
数十年住んでるけど、今までこんなことはなかった。
作業実施者はAMATUHI。

後は、今回募集するデータセンターも冷静に考えてみて？
6億円とかの賃料を支払うテナントが、①AMATUHI（障がい者福祉事業をやってた会社）と②UnsungFields（2024年創業で、AMATUHIの役員が社長）という状態

お仲間うちだけのビジネス賃料6億円入ってるデータセンターを、60億円とかで買う人がいると思います？？
さくらインターネットやNTTデータが運営するとか、GAFAMが借りてるとかなら安心できるが、オペレーターリスクがめっちゃ高いデータセンターを、聞いたことない新興企業が借り手賃料6億円払ってます、ってw
この手の不動産買う時には、100%テナントの信用リスク見られる

これに投資するということは、AMATUHIとUnsungFieldsが3年後までに奇跡的な成長を遂げて、AIスタートアップとして上場できるくらい儲けている、という可能性にかけること
それなら、当たれば数十倍になるかもしれない、未公開株でも買う方がまだましでしょ

そんなことした瞬間に、償還遅延だらけになります
ってか、絶対売れないような物件を多数扱ってるので、売れないです

障がい者グループホームのAMANEKUは、ファンド開始時は4,000万とかで建てたが、今や4億円集めて4.5億円で売る、といった無茶苦茶なインフレが、テクラの仲間内でだけ起きてるのを調べるだけですぐわかるよ
登記簿とって、今年償還分は、全部仲間が買って償還してるという実績もXで流れてたよ

とりあえず仲間内に売るのを反則にしたほうがよい

残念、7.7万のタイミング逃して今7.9万だった
1日1万視聴を超えるペース継続だね
募集始まる頃、15万超えてそう
大家さんとセットでテレビとかに出られば、一気に77.7万いけるかも

テクラウドが、残りの全てのファンドを満額償還したら、
俺が全力で100円投資してやる！
それまで何とか持ちこたえてくれ

売却金額は、全棟販売した金額以上でないと償還できない筈
だが、売却先はその後、放置。
売却先のこと何て知ったこっちゃ無い？
そんな金鉱脈ならテクラウドはとてつもなく成長するぞ
だから、君はテクラウドに投資しているのかい？

すでにSPC売却が決まってるんだから家建てる必要ないでしょ（笑）
楽待巻き込んで業界内で潰し合いしてるんじゃないの？

https://youtu.be/2WwroQERcxg?si=rh59cqn_hrVcp00o

高評価777 再生回数7.7万回突破記念

, 3904
なるほど、ありがとう
実態があるかどうかは素人目には分からんから続報を待つ感じだな
他のファンドでもデータセンター自体は流行りの分野ではあるので実際どうなのかまではさっぱり

おまけに自らの主体的発表ではなくて、外部メディアの現地調査でファンドレポートの説明と実態が大きく異なることを指摘されて認めざるを得なかった。
ファンドとして考えられないような事態だよ。

ちなみに大阪データセンターは来春開業と公式が説明してるようだが、なぜかそのサービスは、一応今動いているという画面だけある

今話題のNVIDIAとかとは違うソフトウェア群で動かすGPUなのだが、技術者向けコミュニティも一切立ち上がってないし、まずは利用者や利用企業探しに奔走することになる
これが6億円/年以上の利益稼いで、テクラデータセンターに賃料を負担できるということが現実味があるかは、AIスタートアップの決算とか業績情報をいくつか調べてみれば、結論ははっきり出せるよ
株式投資とかしてるスタートアップの創業時期の動きや数字見たことある人なら、100%断定できると思う
相当の情弱しか期待しない内容なのだけど、世の中のクラファン投資家にはそれで充分、ってことなんだと思う

障がい者グループホーム運営してる会社のCTOが新しい会社作って、データセンター事業に乗り出したぞーってPR出した
世界的〇〇な〇〇が開発した企業と提携してすんごいことするから、期待しとけってことだが、PR Times記事を自動転載されたところ以外には、一切無視されたね、当然ながら

まぁ、現時点ではまだ立ち上がってない事業のPRなので、言うだけなら誰でもできる
大家さんのロイズキャピタル的なものなのだが、情弱相手ならこれで十分という雰囲気は出てるから見てみたら？
矛盾点はいくらでも見つかるので、大本営発表鵜呑みにするのは危険よ

売却先情報も非開示。
売却後も更地。
これでは疑われても仕方ないです。
投資されている方は本当に気の毒です。

さんの言う通り、私も事前にテクラから報告受けていたのでカザフ案件については全く違和感ないです。
この事実があるから、まともなメディアや行政はポンジなんて議論に取り合わないんですよ。
ただし、テクラの情報開示に不手際やミスがあったのは間違いないので、しっかり反省して改善していけばいいんじゃないかな。

大阪データセンターでビッグニュースて何

楽待の記事に対するテクラウドの対処は真面目過ぎたと思う。
「投資者へウソの報告をした」と謝罪しているが、投資者には3種類ある。
①当該ファンドへの投資者 ②会員の投資者 ③一般の投資者
テクラウドはHPに記載ミスをして③に対してウソの報告をしたけれど、①に対しては正しい報告をしている。しかし、真面目にHPの記載ミスで③だけを謝っている。このため、受け取る側は①②③すべてにウソの報告をしたと解釈される。①に対しては正しい報告をしたことを主張すればよかった。そうすれば、楽待への反論になっていたのに。
3443 で、①の当該ファンド投資者の声をコピペしたが、今回、テクラウドにこの声は正しいのか聞いてみた。その回答がこれ
＊＊＊＊
TECROWD運営事務局でございます。
引用いただいた上記2件の投稿は、当社がHeiwa Residenceファンド参加者向けに交付したレポートに関することと思われます。当社は同レポートにおいて、以下の内容をご報告しております。
・工事の進行と並行して販売活動を開始し、販売は順調に進んでいること
・現地デベロッパーより、プロジェクト自体を買い受けたいとの引き合いも寄せられていること
・販売が大きく進んだ場合、もしくはプロジェクト自体を売却する場合等は、予定より時期を早めて運用終了・償還する場合があること
さらに、最終回のレポートにおいては、進行中のプロジェクト自体を売却することとなり、当初の予定を早め、本年1月末付運用終了、2月末にて元本償還・配当を実施する旨をご報告しております。

これまでは無視が最善って判断で、中の人のXも大阪データセンターでビッグニュース以来一切だんまりに変えたんよね
今回は対抗策がないならマジで終わる
大家さんの問題で情弱も気付き始めてるし、メディアが騒げばそこでジ・エンド

それが、今7.4万回再生
毎日1万人視聴者が増えてるんよねぇw

自分がテクラウドの運営者なら完全に無視するけど。
3か月も前に済んだことはほっとくのが一番。すぐに忘れられる運命。

それにしても今テクラサイドは今回多忙でこっちでは動かないね
今日あたり、何か対抗策出てくるのかな？
事態のエスカレーションが良い方に出るか？裏目に出るか？
何にしても今回はマジで必死のようだ

調べてみたら、まだ返事ない、「ポンジですか？」質問が上がってたわ
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14319159794?__ysp=44OG44Kv44Op44Km44OJ
ほっとくと、以下みたいな無価値な回答が返っちゃうから、誰か教えてあげてよ
根拠レスな違います断定なんて、投稿者からしたら無価値だからなw

当社の事業に関して、「ポンジスキーム」や「詐欺」であるかのような書き込みも、全く根も葉もないことであると断言できます。
当社は、健全かつ持続可能な事業運営を行っております。

インタビューに出てた人も採算が合えば建物があってもなくてもいいとかフザけたこと言ってるし
情弱さんって基本何も理解してないぞマジで
あんな動画を見た程度で投資をやめるとは思えない

ヤフーはテクラウド の不利な知恵袋や動画を表示しないように
広告費で買収されてるな

テクラの広告費も無限じゃないからね
集めた金以上の広告費は捻出できない
結局、必死で広告うつほど原資が尽きていく
大家さんが今回配当停止になったように、視えないところで負債は積み上がっていく

ところが、これを初めて知った人が数万人いるんだな、これが
で、ここに流れ着いてきた層が増えた
何割に投資家が気付いたかな？2－3割抜けたくらいじゃ、まだ今回は集まるのかな
いずれにせよジワジワ効いてくる
必死で広告で新規集めても、このメディアが残り続ければ、どんどん抜けていって、いつか底が抜ける
まぁ、テレビとかになればもっと底が抜けるのが早まるが

情弱が大挙して押し寄せる限りにおいてポンジであろうともしばらくは安泰

カザフの件は行政が確認済みで終わってる話でしょ
同じ話の繰り返し

まあこんな動画程度じゃ情弱は止まらないよ
悲しいけどこれが現実

ポンジを可能とする法体系、ルール作りに問題ありだろ
国交省も同罪

ポンジに出資して大損しても行政は一切関知しないので
自己責任です

視聴回数が6万回を大きく超えた。
国会でも取り上げられたのは大きい。
https://www.youtube.com/watch?v=2WwroQERcxg

自転車漕ぎ続けられるかは、個人投資家が気付くか次第
大家さんを見ても、一度正常化バイアスにとらわれたら救うことは簡単ではないね

ポンジは破綻必至商法なので
膿を出すということは破綻するってこと
ポンジは急に止まれない 破綻まで一直線

本当にポンジなら一旦膿を出し切ってからやり直しを図るべきやろ

楽待以外のメディアはマジでなんもやらないからね

ガイアファンディングと同じになるのかな

2025年7月10日が入金予定日だったもの以降解約返金停止

前と同じ話だからね～

テクラ公式からの反論発表まだー？
何出してもツッコミだらけになるので、ダンマリが正解って感じ？

その動画のインパクトは凄いね。
動画の元記事の指摘を受けてTECROWDは非を認めた謝罪文を出している。
他の案件は大丈夫なの？という当然の疑問も出てくる。

5万回再生突破！
https://www.youtube.com/watch?v=2WwroQERcxg

中の人来た？切られたんじゃなくて、癒着の懸念を避けるために役員切ったってこと？
そもそもグループ外に売れなきゃ癒着もクソもないくらい信頼失うでしょ
癒着のある先から不動産買って利益上げさせてたこと認めたら、便宜供与やポンジとか言われて仕方ないぢ、役員切ったからシロになるなんてもんじゃないでしょ

力のある協業者を役員に迎える＝
①協業者との関係が増して投資者からの信頼が増す。
②利害関係人との癒着が増したとして投資者からの信頼を失う。
投資者がどちらでとるかは状況次第。
企業がどちらのリスクを選ぶかも状況次第。
もともと、難しい事柄。1つの企業で部署間で案件を共有すること自体、利害関係は難しいのだから。

ああ、償還が止まったのが7月上旬という噂があり、月末の配当が止まったんでしたね

7月上旬？違いますよ、下旬。日にちわかりますか？
日時が間違えているから他の情報も•・・
かも。

インベスコアとは関係切ったみたいだから、助けてくれるというのはただのデマでしょ
事実として確認されたことをざっと書くと以下
尻尾切られたのかな？
・以前やたらアピールしてた、インベスコアとの業務提携のPRは削除され、撤回済み
・インベスコアジャパンの代表を務めていたテクラ役員は、7月に役員を退任
・インベスコアジャパンはファンドに不動産転売とかやって儲けてるものの、「利害関係人」には該当しないとのことなので、親子関係ではない、ということらしい

3597
基本的には、解約はできないかと
（不実告知とかがあったと主張できるような案件に投資した人なら、ダメ元でチャレンジできるのかもしれないが）

大家さんは、行政処分受けた際に、「重要なことを説明してなかった」という背景があり、行政からも「円滑に解約に向き合え」といった指示もあって、ノロノロ1年以上かけて返金に応じてきたという背景があるので特例
大家さんは、金が尽きて配当すら停止したのが7月上旬
返金を早いペースでやってたら、もっと早い時期に止まってたんだろうけど

それだけご新規さんにも事案情報が広まったというのは、YouTubeすごいね
昨日公開で既に4万回弱視聴されてる
前回まで気にもしてなかった層にもこうして広まっていくんだろうね

えっ？
ヤマワケエステートも建物なかった案件があったのか…
その後、行政処分とか東証？とかから何か罰とか受けましたか？

楽待のスクープ記事と国会で問題指摘されたのは大きいね。
これでは投資する人は減るだろう。

インベスコアってモンゴルで4本の指に入る時価総額の会社ってYouTubeで言ってたけど本当？

間違いと断定でけきそうなら、インベスコア系、AMATUHI以外の相手に、不動産を売却して利益が出た事例を具体的に上げてください

決算上の利益が出ているで言えば、みんなで大家さんだってずっと利益を出して配当してきたが、収入はグループ会社から
グループ会社に売った利益を計上しているだけなら、大家さんと同じ

少なくともテクラウドが収益ゼロというのは完全な間違い。
テクラウドは利益出てるのが事実。
周りの会社がどうかは知らんが。

ここしばらくの償還案件は、ファンドからもらって建物建てた企業が買ってて配当出してる
外部には売れてない

これまでの案件も収益ゼロで新規の投資から配当出してるなら確かにかなり危うい

更地じゃなきゃいいとかいう問題ではない。
問題の本質は外部に売れていないということは収益はゼロなのに、
これから償還しなきゃならない元本が300億に達すること。
破綻寸前のポンジ状態の深刻さを理解した上で出資しましょうと
いうこと。1年はもつという人もいるが、
俺はもたないと思う。9月募集のデータセンターの償還は
1年半後だし、どちらにせよ無理でしょ。9月のデータセンターへの出資で救われる
のは近々償還を迎える出資者なので、その方々は
全力で出資を推奨するでしょう。ポジショントークに惑わされないように
したいものです。

ヤマワケエステートがなぜか出てきたが、ヤマワケで建物があるといって実際なかったという事案が1件あるので、テクラウドと同じ事案が起きてる
テクラウドは海外ならばれないと思って気を抜いてたら、撲ちゃんという方に海外現地を押さえられて大きなニュースになってしまって、まだ償還遅延は起きてないのにヤマワケ並みにメジャーになってしまった
詳しくはこれ
https://www.youtube.com/watch?v=2WwroQERcxg

中古ビルの大阪で31億円集めておいて、今回は新築で23.5億円
大家さん効果と楽待記事を見て、31億円集めるのは厳しいから減らしたのだとしたら、再度楽待動画がバズったことを考えれば、今回は集まらんかもね

テクラウドってもうカザフに投資してるあんけんはないのですか？

ヤマワケエステートでも松田って名前出てるけど悪いことしたの？

まあ、ヤマワケの松田のやったことに比べればかわいいもんよ
ヤマワケでもエムトラスト案件が平気なように、テクラウドもこれからは国内案件でうまくやってくだろう
今まで美味しい蜜を十分吸わせてもらったがあと1年は余裕だな
カザフスタンは終わったことなんで
最近のは全部実体があり稼働している案件だしね

ヤマワケエステートもデータセンターの募集が多いけど、儲かるからくりとかあるの？
補助金とか？

YouTubeの内容、6月からずっと言われてるのに、前回なんか1分も経たずに埋まったからな

ポッと出の新興企業と福祉事業の会社が、総額60億円を超えるデータセンターに年何億円も払いながら利益を出せるという、子供も信じないような事業シナリオだからな
が、残念ながら、YouTube見て気付けない投資家を捕まえてるので、行政処分やテレビ報道でもされない限り集まってしまう可能性が消えない
罪深いことだ

まともな企業なら、ポンジ疑惑で世間の注目を集めてる
最中に、わざわざ採算がまったく合わないポンジ疑惑を確定させて
しまうようなデータセンター案件は絶対ださない。
では、なぜだしたのか？
出さないと資金繰りができないため、他に選択肢がないから
である。破綻必至商法は文字通り破綻必至。

そろそろ償還の遅延が始まったりして

その動画で初めて知ったんだが、国会でも問題提起されているんだね。
国会で取り上げた立憲民主党の議員はGJ！

みんなで大家さんには、1年前に東京都と大阪府は、行政処分を下してる。
もちろん、役所として一応対応したアリバイづくりだが、言い訳はできる。
神奈川県は、テクラウドをこのまま破綻まで放置するのかと問題提起しといた。
何もしなければ、神奈川の責任問題にもなる。

以前、神奈川の担当と話したが、テクラウドの問題は把握してるが、
具体的な対応については、立場上お話しできないと官僚答弁をもらった。
だが、数は力。どんどん行きましょう！

今回の85号ファンドが集まらなければ、テクラウドは終わり。
だが、集まらなくても集まったことにするだろう。
カザフスタンが更地でも、無事に70戸家具付で無事に竣工したと
堂々と出資者を騙せる連中なので。

その動画はかなり衝撃的ですね。
こんなことが許されるのかっていう驚き。
再生回数も3万回を超えてる。

多分大量に意見は届いてると思うが、反響が多いほうが動く、とかってあるのかね？
とりあえず送ってみるわ

神奈川県はここだね
https://www.pref.kanagawa.jp/docs/h3e/cnt/f3492/index.html
警察に関することは受け付けられないらしいが、これはどっちだろね？

神奈川県にURL送るか。
監督官庁として、これを放置してるのまずいだろ。
ちゃんと仕事しろよ（怒）

楽待は、上場企業運営メディア
上場企業の広告審査とリーガルチェックを経た動画がこれ、というのが恐ろしい
マジであかんでしょう、これは

テクラウドもみんなで大家みたいスラップ訴訟するかな？
まあ、無駄なあがきだが。報道は破綻を早めるだけで、
ポンジなら、テクラウドは何もなくても確定に破綻する。

国会議員ががっつり実名顔出して厳しいコメントしてるのがすごい
国会議員がここまではっきり公の場で取り上げるのは、大家さんとテクラウドだけだね

今の不特法だと、プロジェクト自体を他のディベロッパーに売るのは認められていて、
テクラウドがやったことは違法でもないから業務停止命令は出せないのでしょうね。
これからはダメという規制が入るかもしれませんが

他のYouTubeだとこういうのはよくあることと

楽待の動画を見た
これあかんやつだわ

2.5万再生に伸びてるわ
なかなかの注目具合やね
週刊誌やワイドショーでも取り上げられるかもね、募集終了までに
クーリング・オフもかなり出るかもね
https://www.youtube.com/watch?v=2WwroQERcxg

あせらず1年間データーセンターを見ていればいい。大家さんだって6年間待たされているのだから。大家さんのように1年間地下の壁塗りばかりしていたら騒いだらいい。

創業者が引退する前？
今の体制の問題なんかな
AMANEKUも最初は4,000万円とかで建ててて、その頃は事業としては成立してたのかも
今は、4億円とかに上がってるわけで、どこかから集金手段に変わっていったって感じで理解してあげるのが良いのかもね
創業者が泣いてるな

https://www.tecra.jp/works
これ見てると元々はまともに施工会社として実績を積んでたんだろうなと思った。

＜忘備録＞出資者しかわからないことがあるので。

[5638] no name（2025-06-08 17:15:44）
記事に出ていたHeiwa Residenceは私も投資していたけど、プロジェクト自体を上棟前に現地企業に売却して、投資家には早期償還しているので、報告に全く虚偽はないと思うのだが。
[5647] no name（2025-06-08 17:26:41）
投資していた人は分かるが、「建築工事がすべて完了した」なんて報告は一切されてないですよ。事前販売が好調で上棟をもって償還するとの報告が一年ぐらい前からあり、その通りに償還されただけ。 投資していた人は分かるが、「建築工事がすべて完了した」なんて報告は一切されてないですよ。事前販売が好調で上棟をもって償還するとの報告が一年ぐらい前からあり、その通りに償還されただけ。

慣れてくるとこう言ううことになる。大家も安愚楽牧場も最初はきちんとやってた。途中から脱線してくのがほとんど。最初から狙って計画登壇前提で会社を立ち上げる方が難しい。

まあ大家さんも忍者は動いてるし

国内のホーム系はもちろんのこと、モンゴルのテクラウドが作った建物なんて有名だし、スリランカのホテルも稼働してるし、楽待はテクラウドの実績も掲載すべきだね
不動産クラファン憎しの楽待はテクラウドをみんなで大家と同列扱いにしてるが、みんなで大家は別格ですよ

外から見える範囲ではテクラウドに非があるので訴えるのは無理ですね。
できるとしたら、楽待と交渉するくらいでしょう。面倒だからしないでしょうけど。

失礼、楽待に損害賠償をということですね。確かにしのとおりですね。楽待は公共性を持ったメディアの表現の自由とかで対応するでしょうから普通ならこの段階で法的手段を取りますと牽制するのが普通ですがね。

損害がないのに何の損害賠償をするわけでしょうか?逆に業務妨害か名誉毀損で20ー30軽く取られると思うのですが?

インベスコア、インベスコア系SPC、インベスコアジャパン、AMATUHIという特定企業ばかりに売却した実績とその売却額、取引実績を公に展開するわけか
大家さんとの類似性が余計にギラギラするわけだが、大丈夫？

後訴訟するのも面白そうで、いろんな証拠が公になることに本当に耐えられるか？
どっちの展開でもシロクロ付きそうなので、是非やってみて欲しい

ピンチはチャンス！
誠実にビジネスをしているなら償還済み案件の売却証跡を投資家へ提示し、
その上で、楽街に損害賠償請求をすべき。
テクラウドには、企業として正しく対処して欲しい。

「違和感センサー」はトラブルに巻き込まれるのを
防止してくれます。

TECROWDもみんなで大家と同様に、「違和感センサー」
が働いて出資を見送りました。

TECROWDは途中で解約できないの？

これは週明けにいわゆる取り付け騒ぎかも

に、に、に、逃げろー

楽待の現地調査スクープ記事を受けてTECROWD自身が謝罪に追い込まれているからね。
ファンドレポートの説明と実態が大きく異なっていた。
「2024年10月発行のファンドレポート内の47号ファンドに関する「建築工事および家具の設置がすべて完了いたしました」との記載につきまして、今回のご指摘を受けて確認したところ、当社の記載ミスであったことが判明しました。社内連携の不十分であったこと等により、モデルルームに関する事項を全棟に関するものとして表記してしまっていたものです。この場を借りて深くお詫び申し上げます。」
https://tecrowd.jp/news/340/details

とどめの動画だね。
これはとんでもないことだよ。

楽待に、感謝しないといけないのかw

物件所有地に立ち入ってるのは、許可とっているの
楽街が訴えられたら笑う

テクラウドのキャッチコピーは、
「海外に投資ができる不動産クラウドファンディング」みたいですよ。
楽待に宣伝してもらって感謝ですね。広告宣伝費が浮きますね。

楽待が叩いたのは、みんなで大家さんと、テクラウドだけ
その意味がわからんやつはいないでしょ

不動産特定共同事業法ボンジが連鎖終了しそう

不動産クラファンを商売敵みたいに潰したい楽待が騒いでるだけだから問題ないでしょ
きちんとすべて償還されてるし、国内にシフトしてるしまだまだ余裕で埋まりますよ
まあ、これからは誤魔化しとかはできないけどね
ヤマワケと同様今後は真面目によろしく！

オワタ（笑）

URLこっちやん
https://www.youtube.com/watch?v=2WwroQERcxg

やっぱYouTubeは視聴者数が伸びるね、既に8700視聴になってるし、ここからの伸びが楽しみ
動画後半で、2000万円投資してる投資家が擁護してる
きちんと信者投資家の声も聞くフェアな動画になってるし、後は見た人の判断だねw

楽待がぶち込んだね！！
完全にタイミング図ってたってことで、今後もとことん追い込む気だろうね
https://www.youtube.com/watch?v=Kf9iu0ofYBs

僕ちゃんが出演してるよ

楽街？またなんか出たの？

楽街来た！

みんなで福祉もグループホーム案件やってて年利12%、
グループホームって案外儲かる事業なのかもよ。

☓集金額と集めた金
◯コストと集めた金の差分

外部に売らず、内部でまわすだけなら、収益性を考える必要はない。
むしろいかにコストをかけずに、集金するかが大事であり、集金額と集めた
金の差分が胴元の利益と先行案件の償還、配当原資になる。
テクラウドをみてるとこれ意外にやってることの不合理さの
説明がつかない。

AMATUHIグループが提供するGPUクラウドは、今出てる情報だと、さくらとかAWSとかMSなど大手が提供してる機能のうちごく一部で、「GPUリソースを時間貸しするだけ」っぽいです

ユーザにとっての価値は、「GPUというリソースを時間単位で使える」、というだけなので、AMATUHIグループ側ではGPUサーバや電気代、NWなどのコストが原価としてかかる利益率が薄いサービス
更に新規サービス開始時は膨大な営業コストがかかるので、利益出すのは簡単ではないサービス
その上GPUサーバはどんどん陳腐化するので、数年たったら価値が激減するという、大手ITベンダがやっても簡単には利益が出ない世界です
大手は金利2%とかで融資調達する一方、こちらは配当に11%出さないと金が集まらず、財務面も技術面も人面も競争できる材料があるとは思えない

賃料もらったら大層が電気代として消えるから、そのまま利益ってことないよね
後、設備の減価償却や点検保守もいる
電源、空調など、当たり前だけど建物みたいに40年も使えないし、維持コストも高い
テクラはマジでデータセンターの運営など一切やってきていないことが本当によくわかるね
ポンジと言われるのも仕方ないんじゃない

「供給電力1kWあたりの月額賃料が約19,000円」とのことですが、
データセンターの利益計算ってそんな単純なのでしょうか？
性能悪いサーバーで電力食いまくるケースはどうなの？
また、提供するソフトウェアサービスはどういったものなのかサッパリ分かりません。
ターゲットにしている顧客については一切情報ありませんが、競合ひしめくこの業界でお客さんをどうやって捕まえるんですかね。

路線価張っとくわ
https://www.rosenka.nta.go.jp/main_r03/tokyo/tokyo/prices/html/58061f.htm

㎡単価80,000円×348.54㎡＝2,788万円
ファンドの土地取得額：3億円

見て驚いたんで、共有するね！
以下のテクラの理屈見ると、本人たちはマジで気付いてないみたいなんだけど、データセンターの賃料の利益率が100%だと思ってるみたいだ
データセンターの原価のほとんどが電気代で、利益率100%なんてことわあり得ない
電気代はエンドテナントにもばれるので、そんなに利益残らないよ
利益計算も売却価格算定もむっちゃクチャだし、不動産開発のプロが関与した仕事じゃないな、これは

「当社がベンチマークとしている東京都江東区、神奈川県川崎市、千葉県印西市にある同等スペックのデータセンター（年間ダウンタイム10時間未満）では、供給電力1kWあたりの月額賃料が約19,000円です。この水準を基に試算すると、本データセンターでは年間1億7,000万円程度の賃料収入が見込まれます。
また、比較対象となる施設の利回りは4％前後で推移している模様ですが、保守的に6％で換算した場合、当施設の売却価格は30億円前後となることが見込まれます。」

Grokに、300㎡の1階建てDCのコスト試算させてみたよ
建物構造1～1.5億円
電源2～2.5億円
空調1～1.25億円
ラック設備0.5億円
防火、セキュリティ、ネットワーク等0.5～1億円
合計 5億円～7億円だって

土地2000万、建物設備込で7億円あれば十分いけそうとのこと
つまり、24億円も集めたら18億円くらいは浮くのか
これが集まれば、多くのババ引いた投資家が救われるかもしれないのだな

この計算だとファンド償還する時には50億円くらいのファンド組成成功する必要があるが、18か月後には大家さんも大問題になり投資家のリテラシーも上がってる
さー、どうする？

さくらインターネットは、実績のあるGPUを融資でローコストに130億円調達してGPUクラウド事業を展開
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF217EB0R20C25A8000000/

一方で金利10%以上払って資金調達し、そのためのマーケコストにも10%、へたすりゃもっと支払って、旧耐震ビルの改修だけに30億もかけてGPUクラウド事業を立ち上げると主張するテクラウドとアマツヒグループ
この事業が3年以内に投資家配当を10%以上も出せる利益を生むというイメージすら持たず、ただ安全と信じて投資する人がいる現実
みんなで大家さんの二番煎じにもならないストーリーなのに、ほんとに罪深いわ

公式サイトに資金使途内訳書いてるよ
2000万が相場の土地に対して、3億円で買うんだってさ
で、AMATUHIグループに委託するであろう設計と建物だけで8億円と、坪単価800万円の1階建て建物というべらぼうな委託費を払うんだってさ
坪800万円？？1階建で？？？？？？

サイト見たらわかるけど、電源とかケージ、空調とかはそれとは別に積んである、純粋な建物だけで8億円、坪単価800万円
これはさすがに内訳見たら素人でも投資しないわ

資金使途を見ると、青梅の348平米の土地代だけで3億円を計上しているけど、suumoで近くの455平米の土地が2,280万円で売りに出ている。
建設費用もむちゃくちゃ高く見えるし、これはパスだな。

しかも住宅街ど真ん中みたいな場所だし

延床面積233平米、地上1階建てのデータセンターで24億円って、高すぎない？

大阪のデータセンターみてるやつは、
こんなのにいれない。詐欺まるだし。

数年前まで土建屋だったテクラウドがデータセンターとか
面白すぎ。世の中なめすぎ。罪は償えよ。

データセンターの情報が公開されてますね。
不動産クラファンというよりかはデータセンター事業への投資といった感じでしょうか。
データセンター事業に投資したいのであれば、実績のないテクラウドに投資するよりも、米国テック株か国内大手の株買った方が無難でしょう。

こんな多摩川の横で大丈夫か？

大勢いる掲示板で、誰か1人と対話してるの？
冷静になりなはれ
証明なんかされないでも、投資しない人はしない
証明されれば即座にゲームオーバーだが、大家ですら対策打ってて捕まらない
ポンジやるやつが簡単に外部から決定的な証拠上げさせるはず、という思想自体が当たり前の感覚に人はそうそういないよ

今更なにをふざけたことを。 カザフの件で証明できたといきり立っていたじゃないか。カザフでもしテクラウドが前もって出資者に連絡していなかったら証明したと言ってよかった。だから、同じように証明しろと言っている。カザフのように終了済みの案件で同じレベルのことをしなさい。

証明されたら犯罪で捕まる話なんだから、証明できるわけ無いやん
グレーであってクロではない、が投資先として適格という話じゃないからなぁ

どうでもよす

投資家に伝えてきたという掲示板主張に対し、実際はこれ
根拠を示せないテクラ擁護を鵜呑みにしてはいけないね
https://x.com/Duc_Art_Deco/status/1941742806319735292

撲ちゃんがモンゴルでは何も指摘できず、カザフでやっと見つけたというのが全てを物語っている。投資家には1年前から連絡されていたのを知らなかったのがお笑い草。何の意味もないカザフにすがっているのが痛々しい。

まだ朝日が扱っただけなので、今後各局、週刊誌が取り上げる中で、テクラもしっかり認知度上げてもらえるから、大丈夫でしょ

僕ちゃんはタイミングがイマイチだった
みん大Xデー後にカザフの件が明らかになればテレビで軽い祭りになったのに

撲ちゃんさん本当にお疲れ様でした。また、ありがとうございました。
まだまだ気付かない人が多いのが残念ですが、それでも、救えた投資家は多く存在すると思います。
メディアへの広がりはまだまだですが、議員が扱ってくれたことも大きいですし、大家さんの情報の広がりと合わせて、大きく波動が広がっていくと期待しています。
きっと、多くの投資家たちに感謝されていると思いますよ。

撲ちゃんさんお疲れ様です。カザフスタン功績は大きいですよ
ババ引きは抜けた者勝ちですけど、参加者は間違いなく減ったと思いますし
検索するとテクラウドがネットに強いのか、もう少し情報が広まると良いなと思います

利回り10%の企業じゃない。金を10%の利息で借りるために
多額の広告宣伝費を払う理解不能な企業は、
テクラウドやヤマワケとかだけだろ。
やがてどうなるか、わかるよな？

モンゴルがメインだったのは初期だけだろ。
今は、満額償還したカザフスタンの空き地の巨額負債や
国内外の話にならないボッタクリデータセンター、
超割高なグループホームが9割占めてるだろ。

おお、撲ちゃんお疲れ様です。
よくぞ調査してくれました。
理論上ボンジで間違いないとしても、
やはり実際に更地であったことを
証明した功績は、大変な称賛に値しますな。
撲ちゃんのおかげで、出資を思い留まり、
救われた人も多数いることでしょう。

私が現地調査をしたカザフスタンに関しては、当時に疑惑があったので見に行った。という感じです。モンゴル案件はコロナ禍より前だったのでカザフスタンよりは実現性があるのかなと思いますし、テクラウドの関係者がモンゴルには多いだろうと思ったので現地に調査に行くのは身に危険もあるかとまず考えました。

利回り10％の企業などいくつもある。企業である以上どこも宣伝をしている。
テクラウドのメインはモンゴルにあり、終了したファンドも多数ある。なんでモンゴルの案件でポンジを主張しない？ 簡単なはずだろうに。 ポンジするのにメインをはずすなどありえない。

利回り10%の投資が本当なら、宣伝する必要はまったくない。
広告宣伝費は必要ない。オルカンやS＆P500は利回りはずっと
ひくいが、宣伝などいらない。
利回り10%の上に多額の広告宣伝費までかけて、
まわるのは、ポンジ以外にあり得ない。
テクラウドの案件はポンジ以外に説明できない。
法外なグループホームやカザフスタンの更地、
みんなで大家さんも真っ青な
周辺相場の土地の770倍のデータセンターなどは
すべての辻褄があうので、非常にわかりやすい
ポンジスキーム。

大家さんが大々的に問題になったらここも影響受けるね。

事実ならババつかんでる人歓喜
新たな初心者がつかまる人数も経るので、人助けにもなって素晴らしい

絶対に止めないから、必ず突っ込んで下さい！
ここで投資をいさめてる人も、ニッコリだわ

大口なんで一億は先取り

ポンジであれば、事業利益を超える、不合理な規模の広告を打てる
事業として成り立ってるなら、広告費には当然上限がある
一方、ポンジで事業をそもそもやってなければ、原価がないので非合理な規模の広告を打てる

ヤマワケエステートは経営体制見直し後、広告をやめて利益重視になった変わりに、償還遅延が膨大に増えている
サービス立上げ期の先行投資を除けば、広告を継続的に出し続けてる企業は危険

だが、先行投資ばりに広告を出しまくっているままなのに、決算見たら不思議と利益が出ている、という事実がある点も、テクラがポンジ疑惑を持たれる理由の一つだろう

2381
ここがポンジではない、と、数字で説明できる案件が1件でも見つかりましたか？
市場価格に対して過剰にお金集めてる案件、外部に売却できてない案件がこれだけ見つかるってしまっている中、ポンジではないと断言する根拠を教えてください

もはや初心者をカモる以外の手がないから、やれることはなんでもやってるみたいだしね
本当の決算が見られるなら、販促費すごいことなってそう

大家がぶっ倒れるとポンジ系は一斉に連鎖で倒れると思う。

そう。ポンジでも、まだ大丈夫だと踏んだ上で出資するのは自由。
実態を知らずに安全な投資先だと誤認させるのがまずい。

リスク覚悟で、ポンジだと思ってるけど投資する、という人だけが投資する分には良いよね
事実や事案を知らず、利回りとか安全な投資とかと誤認してしまわなければOKでしょ

投資煽る人が、人をさもしい扱いか・・・
諫めてるメンバは、自己責任で投資する人にどうこう言ってないですよ
初心者がここに迷い込む可能性を考えると、無責任な投資煽りを放置したくないだけです

後ぶっちゃけ、テクラウドに投資することでお金持ちになるなんてうらやましがってる人は多分いないから安心してください
お金持ちになりたい、大儲けしたい、なんて人はクラファンじゃない
所得税に住民税引いたら、ハイリスクのことですらたかだか8%弱ですよ？
複利で全額再投資しても5年で50%も増えないのに、ポンジ疑惑があるものをありがたがるほど投資先に困る世の中じゃないでしょ

他人の金のことに・・・、さもしい方が多いですね。自己責任なんだから、ほっておいてくださいよ。

信用とは対極にあるんじゃない？
これまでの償還実績という、みんなで大家さんで危険だと実証されたこと以外でテクラウドを推せる理由出てきてないじゃん
後、ロイズキャピタルの代わりにインベスコアの名前が出てくるが、今回資本関係の人的関係も絶った（規制強化対策と想定）

■これまでに確認された事項
・海外で建物建てると言って建ててないことが判明、テクラウドも認めた
・インカム型と言いながら関係会社が払う賃料分、外部から稼げていない
その分関係会社に建築費や改修費をファンドから払っている
（循環取引の可能性/実際には利益を生んでいない可能性）
・物件は売却できておらず、関係会社が買い取って償還している
一方で関係会社は、ファンドへの不動産転売などで稼いでいる
（循環取引の可能性/実際には利益を生んでいない可能性）

2025年8月20日に71号ファンドの元本償還および配当金支払が完了しました

ポンジで無ければ、集金止まっても問題ないが、
あなたはテクラウドを信用できるか？

TECROWDはこの件でかなり信用を無くしたね。

基準は、完成したものにウソがある（完成する気が無いのも含め）かどうかだけ。それ以外に基準は無い。

何れにしても、大家のXデー過ぎたら集金は止まるでしょ
今は配当停止だが、元本毀損が見えればメディアの扱いレベルが更に変わるからね

今回は苦戦すると思うが、利回りだけでいけちゃうのかな？
大家さんニュースがどんだけ広がるかにもよるかな
今のところテレ朝が大々的にいったが、他民放、NHK、ワイドショー、週刊誌、募集までにどこが続くか？
テクラウドは楽待記事で問題起こしちゃってるし、事業の類似性でもピカイチだから影響の広がり次第かな

次のデータセンターも情弱で秒殺されてしまうのであろうか？
なんと罪深いことだ
アーメン

この状態で投資おありが連投するこのサービス、こわすぎるでしょ
NISA始め国策で優遇する投資手法もある中、大家さん事件がお茶の間に広がり、クラファン全体から人が離れていく中、ポンジ疑惑のあるここに投資する人はこの掲示板見てない人だけ

1941
「配当遅配、償還遅れ、元本棄損無し！」
これ、外部にいっさい売れてないなら、全部新規の投資家の借金でまかなってんの
わかってる？これから300億かえさなきゃいけないのにテクラウドの現預金は
数十億しかない。みんなで大家さん状態なのは理解してるかい？

大家さんがお茶の間に知られつつある中で、こんだけハイリスクで実態がまだ何もない事業への投資で11.5%の配当しかないって、正気か？
これでも集まってしまうのなら、不動産クラファン投資家市場はチョロすぎて怖い
なんでもやり放題だわ

先行抽選がまじありがたい
投下資金の目処がつく
テクラウド側としても大口を囲ういい戦略だしね

国内データセンター第二弾来たね
23億円募集ということは利回り考えるとデータセンター利用料は年3億円規模の賃料
大阪と合わせると年8億円規模の賃料
そうなると、その賃料を払うAMATUHIの事業が持続可能であると仮定すると、10億円を軽く超えるクラウド粗利を確保できるという計画

これができるならAMATUHIは上場して時価総額数1,000億円規模の企業価値創出をめざす、という構想
ゲートウェイ成田と並び立つような壮大な事業構想

・・・が、AIスタートアップでそんな利益出せてる企業ってどこにいるのよ、この日本にw

sakana AIで上場前の出資300億円だが赤字、Preferred Networksは10年目でやっと黒字化、利益は1,000万円というのがAIスタートアップの世界
冷静に考えて、そんなすごい企業だとはとても期待できんわなぁ・・・

株式投資とかやってれば冷静に考えられるんだろうが、クラファン投資家だとこれでも投資しちゃうのかね

それらを見ても投資する人がいるのだろうか？

ここurl貼るの禁止すればいいのに。

■国会質疑において「破綻必至商法＝ポンジ」についての質疑（6月5日）
https://www.youtube.com/watch?v=-aB4FNoZ1Us&t=2520s
具体的にポンジの懸念として指摘された事業例
・海外のデータセンター ・海外のホテル事業 ・海外の住宅事業＝テクラ事例

■読んでない方必見：楽待新聞記事（6月8日）
〇利回り10%うたい40億集めたクラファン、海外現地に行ったら建物がなかった
https://www.rakumachi.jp/news/column/370907
〇40億円集めた「戸建て70戸」計画、実は更地のままだった
https://www.rakumachi.jp/news/column/370721
〇楽待記事関連：テクラの説明と実態の乖離をわかりやすく解説するポスト
https://x.com/Duc_Art_Deco/status/1941742806319735292

ここは毎月配当のファンドはあるの？

不動産事業として配当原資埋めるかどうか、や、価格妥当性がどうか、ってきちんと見たら、大家とテクラウドは明確なんだけど、ヤマワケはまともなのもあるからね

結局、大家と同じことをやってるテクラウドが金を集められるのは、長くて11月までなので、そこで白黒はっきりつくよ
悪い評判が事実だったのか、実際にはきちんと事業が成り立ってたのか

大家影響が大きい2大ファンドがテクラウドとヤマワケなんだろうね

ただ、ヤマワケは大家とは全く別でほとんどのファンドで事業実態があるし、手数料で稼ぐモデルなんで大家とは別物なんで、事業を今やめても倒産はしない
REVOがのれん減損で債務超過や上場廃止にはなるかもしれないが、ヤマワケ投資家にとっては親会社が再度変わることがマイナスだけではないかも

ヤマワケより長寿？

テクラウドも楽待記事が出た時点がXデーだったと後で言われるのだと思うが、気付いてない人も、目を背け続けている人もまだまだ多い
大家さんの状況を考えれば、近いうち巻き込まれることを想定するのが当たり前と考えるところ、正常化バイアスにとらわれると、「今はまだ大丈夫」と感じてしまう
客観視できると良いんだけど難しいんだろうね

実際問題は最初から、楽待の記事が出た時にから、行政処分が出たときから、全部Xデーなんだが、実際に元本棄損するまで気付かない層が多い
不幸なこと
そして罪深いこと

みんなで大家さんのXデーは
解約返金が止まった2025年 7/10 だった
ってなりそう

単にWebやテレビ、電車の中吊り等で広告見て引っかかったんじゃないのかな？
みんなで大家さん、テクラウド、ヤマワケエステート、コヅチ、リノシーとか
けっこう広告目にしたよ

大家さんのXデーはNAAの借地権更新期日の11月末の可能性が高そうだね
既に信用リスクが表面化しているので、更新を拒絶する理由として十分
更新できないとゲートウェイ成田の開発プロジェクトが実現できなくなり、土地価値も暴落、元本棄損での売却以外の選択肢が完全に途絶える
そうなった時点でほぼ元本が戻らないことが確定するため、全メディアがトップニュースで扱うことになる
そうなると12月以降募集開始するクラファンはどこも厳しいが、同じグループ会社スキーム、かつ楽待で事業実態がない事例も明らかになっているテクラウドも注目を集める

そのころにデータセンター構想とかホテル事業とかぶち上げてても、逆に悪い意味でメディアにほじくられてひどいことになりそう

冗談みたいだけど、大家さんとテクラウドがポートフォリオの8割占めてるみたいな人いるよね
なんだろ、大家さんはFPとか経由で売ったみたいだけど、テクラもモンゴルはセミナーとかで集めてたから似た層が引っかかっちゃってるのかもね
っても、流れるよりはクラファン卒業する人のほうが多いんじゃない？
今の大家さん投資家は、まだ大家さん信じてるからテクラに流れるかもやけど、1年以内には目が覚めるでしょ

大家さんのXデーを迎えても他のクラファンに思ったほど影響ないね

疑惑を指摘されてピリピリするくらいの気持ちで無理に投資してたら、精神持たないよ
こんな場末の掲示板での疑惑指摘なんて問題にならんくらい、これから一般メディアで扱われるって備えておかないと
ここで疑惑晒されるくらい屁でもない選ばれし民のための投資商品です

大型案件来るみたいですね

「やらない善よりやる偽善」
目の前で詐欺の可能性が高い事案があれば、注意しないと。
ここを読んでもなお出資する人は、それこそ自己責任だが、
テクラウドの問題点を理解できる人にとっては意味があるな。

場末のブログ民ですら、ポンジだとわかってしまうような、あからさまに問題のある
業者は放置するのではなく、注意喚起しないとね。

不動産クラファンの掲示板としては、ここが一番大きい。
しかも不動産クラファン人口は限られていて、その人たちが
ここに集まっていて、他のファンドと比較検討されている。
そこで、大家と同じスキームだとバラされ、証拠を列挙されて、
影響がないはずがない。ポンジの可能性の高いものを
客観的な証拠に基づいて抽出するのは、この掲示板の
大事な役目。

自社のQAサイトで、この掲示板の書き込みが嘘だという書き込みを粘着質にしてるよ？
ここじゃなくて、自社のQAサイトを見よう、みたいな誘導まで書かれてたのに、相手してないってのはさすがに無理があるでしょ

＞こういう双方向の場に一切の情報を出さないのは、理屈や数字で突っ込まれたら分が悪いからだと思う
何言ってんだか。
こんな場末のブログ民の言うことなんか相手にするかよ。