[5184] no name（2025-08-30 00:27:37）
これありそう＆悦んで買うヤツいそうで恐ろしい…
ポンジ2階建てやん
[5177] no name（2025-08-29 23:38:57）
7月に止まった解約分返金は債務不履行で闘えるんじゃないのか
訴える出資者いたらいろいろ実態解明できそうなんだが、
みんな大人しく待ってるのかな
[5171] no name（2025-08-29 23:17:40）
みんなで大家の広告出したメディアは糾弾されるべき。
安愚楽の時もテレビCMもガンガン流してたし、雑誌も潰れる直前までダイヤモンド社とか平気で広告を出していた。
国は詐欺に加担した企業の得た広告料を全額吐き出させるような事をすべき。
[5170] no name（2025-08-29 23:04:30）
ワイドショーじゃなくて、NHKのトップニュースになるぐらいが大騒ぎじゃない？
[5166] no name（2025-08-29 22:52:27）
もう充分マスコミに取り上げられて大騒ぎになってますけどね
[5165] no name（2025-08-29 22:46:35）
なんと金利14%！みたいな
[5160] no name（2025-08-29 22:37:36）
死守できませんでした。お詫びにみんなで大家さん債を特別に優先販売致しますとか無いよねw
[5159] no name（2025-08-29 22:35:26）
普通の投資ならそう
これは事業実態自体が無いってなれば、また別問題
[5157] no name（2025-08-29 22:33:50）
分配金だけでなく元本も元本保証ではないので、元本が飛んでも「投資に失敗しました、テヘ」ということでも法的には問題ないんでしょ。
[5156] no name（2025-08-29 22:30:48）
結局、死守できなかったのか。それとも土日にでも無理矢理間に合わせるつもりなのか。
[5154] no name（2025-08-29 22:29:09）
年内償還分ぐらいのお金は置いてるんちゃう？
配当は想定なのでゼロでも大して問題にならないけど、償還遅延や元本割れすると大きくマスコミに取り上げられて債券発行なんかできなくなるからね…
債券利回りを高くして、今の出資者に転換させて償還期限を先延ばしするのが目的やろうから。
[5151] no name（2025-08-29 22:24:35）
一般的には民事再生手続きを持って破綻なのではないでしょうか
[5147] no name（2025-08-29 22:13:35）
この会社が会社を畳む時はどんな状態で、会社の資産はどうなるのでしょうか？
債務超過になった時点で判断？
このままズルズル延ばすことも（0円で償還、分配金無し）可能ではないでしょうか？
[5145] no name（2025-08-29 22:12:15）
2026年1月31日
※対象不動産の売却が終了していない場合、当初満了日から1年を上限に
契約期間を延長することがあります。
まだ5ヶ月以上ある
[5139] no name（2025-08-29 22:07:04）
債券だって買う側が居るんですよ
まともな収入が見込めない時点でろくに買い手は付かない
少なくとも成田1号の満了前には全て崩壊させて会社を畳むと見ます
[5133] no name（2025-08-29 21:59:48）
大規模な債券で費用調達って言ってるけど、リーマンショックのサブプライム債以上に危険な香りがする…
[5130] no name（2025-08-29 21:59:10）
成田以外も分配金は出てるけど、償還は1年延期分も含めてまだどの商品も
償還されてないですよ。100％で償還の予定の書類は届いてますが、100％償還決定ではないし
振込は2か月先。この会社は前日に遅延とかメールくるから予定とは白紙に近い感覚。
最も、一年以上延期はできないので償還はするでしょうが減額はあるかも？
減額でも償還して少しでも損失を軽くしたいです。
[5128] no name（2025-08-29 21:58:07）
成田以外がまだ回ってるように見せてるのは詐欺の意図がないって言い訳のためでしょ
年内で満了とかでもない限りは確実に満了の前に会社畳むよ
[5125] no name（2025-08-29 21:55:28）
もはや分別管理とか意味ないやん。有り金で、こまかいのを分配してるだけ
[5117] no name（2025-08-29 21:48:42）
成田以外の分配金払ってるのは分別管理してる、ポンジじゃないという見せかけのためやろ
[5115] no name（2025-08-29 21:47:38）
成田以外の分配金払われてるみたいだけど原資は成田シリーズの情弱出資者の出資金じゃないの？
[5113] no name（2025-08-29 21:40:45）
分配金は死守するっても、数日後には手のひら返されるし、もう何も信じられないから座して待つしかないんじゃない
けど、成田以外なら帰ってきてるようだから、大丈夫な気がする
[5098] no name（2025-08-29 21:17:28）
5093
自分自身も別会社の商品で返還遅延を食らっているので
けどなんか雲行き怪しく
ここと同じような末路を辿りそうなので、後々の勉強のために見ております
[5084] no name（2025-08-29 21:03:07）
シリーズ34号（バナナのやつ）は8/31で契約期間満了（1年延長済み）となるが、出資金はちゃんと償還されるの？
[5082] no name（2025-08-29 20:57:13）
みんなで大家さんは途中解約可能な商品ですよ
それなのに2年待ちとか、そこからもうおかしい
[5079] no name（2025-08-29 20:51:36）
投資は自己責任です
元本保証型ではないことの説明は受けてますよね？
また、不特法による匿名組合契約では出資者は返金請求権はありません
[5074] no name（2025-08-29 20:42:52）
て〜へんだ、て〜へんだ〜！！
って、全国規模のCMで何も知らない年寄を勧誘してたんだから、自己責任は無理あるわ
[5072] no name（2025-08-29 20:40:18）
バイオ、バナナ、忍者みたいなニッチな市場、一般人は普通知らんやろ…
[5070] no name（2025-08-29 20:37:29）
7000億の債券を発行して、どうやって償還するのかねキミィ！
[5069] no name（2025-08-29 20:34:34）
7000億もの巨額債券発行できる信用力あるなら、はじめからみんなで大家さんで出資金集めなくて良かったやん…
[5066] no name（2025-08-29 20:28:10）
テナントは別会社のスタンスは死守
8/29出資者へのメール
(1)分配金の早期支払い実現に向けた取り組み（短期計画）
今回、期日までに条件が整わなかった不動産売却の交渉先とは9月度も粘り強く協議を継続すると同時に、一部の保有資産を担保とした借り入れによる資金調達についても、複数の金融機関等と協議を進めているとの報告を受けております。また、新たな候補先との具体的な交渉もすでに開始しており、弊社としても一日も早い賃料支払の正常化、そして遅延している分配金のお支払いを実現すべく、テナント側への働きかけを強化して参ります。
[5064] no name（2025-08-29 20:23:44）
4935に対して必死にコールしてる人、いいね！
そういうのをみんな待ってるんだよ
[5060] no name（2025-08-29 20:18:43）
ロイズのロの字も無い
8/29出資者へのメール
(2)出資金の償還と抜本的解決に向けた取り組み（中長期計画）
先日の動画でご説明いたしました、債券発行による大規模資金調達計画は、現在も専門家チームと共に着実に手続きを進めております。
本年10月の手続き完了、年内調達という目標に変更はございません。
この計画こそが、皆様への出資金の償還、ならびに解約希望者様への対応を可能にする抜本的な解決策であると確信しております。
[5048] no name（2025-08-29 20:03:23）
本当に600億で売れるなら、出資金の3割くらいは確保できるんだね
[5046] 教えてください？（2025-08-29 19:58:36）
4935さん
信頼できる
弁護士の探し方
教えてください？
[5044] 4935（2025-08-29 19:57:00）
非弁活動は違法です
信頼できる弁護士に依頼してください
[5042] 教えてください？（2025-08-29 19:54:52）
いい弁護士？
早く
教えて
4935さん？？⁉️
[5039] 教えてください？（2025-08-29 19:46:22）
お願いします
[5038] 教えてください？（2025-08-29 19:45:34）
4935さんへ
クライアントさん
報酬だします
よい対策を早急に
お願いしたいで
メアド交換
[5037] no name（2025-08-29 19:42:34）
【トラブル】みんなで大家さん「換金性資産」600億円の内容判明
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00008/00005/
物件売却するのはいいけれど、この金額で今の会社状況だとみんなデフォルト待ちでは？
どれも60％オフが妥当では？
[5033] no name（2025-08-29 19:28:34）
5年経っても全く進んでないプロジェクトの未来語るの凄いと思ったけど、未来と可能性の話だからたとえ完成が100年後でも200年後でも構わないというロジックなんだろうか？
[5032] no name（2025-08-29 19:27:06）
解約書類の送付は1年後になりますと。それから返金までに更に1年位かかるとメールが来ました。
いや、書類送るのは1週間あればできるでしょ！
なんなら取りに行ったらどう？
[5029] no name（2025-08-29 19:17:44）
ここまで規模が大きいともう社会問題だからなあ
[5021] no name（2025-08-29 18:53:20）
宗右衛門で集めた139億はどこいったんだろうね
分配金と解約で消えたか、半分はどっかに隠したかもしれないけど
[5020] no name（2025-08-29 18:52:25）
これ見ると、換金性資産、高値でふっかけ、本気で売る気無い様にしか見えない。
[5019] no name（2025-08-29 18:49:01）
宗右衛門の土地坪4000万オーバーは草
[5018] no name（2025-08-29 18:42:58）
の、「グループ内では払った、死守した」はやらなかったのか
もう金なら払わん宣言
[5016] no name（2025-08-29 18:40:46）
ゲートウェイ成田敷地の半分くらいは成田空港が地主。
空港敷地外だけど騒音酷くて利用価値低いから元の地主が
希望すると成田空港が買い取っていると思われる
ただ価値低いのでその借地料もたったの年3000万くらい
一方、みんなでの分配金は2000億の7%で140億
計算が合わなすぎる
[5013] no name（2025-08-29 18:33:54）
運営会社さん、成田商品の運用実績の
利益分配金も想定通りの年7.0％が分配されています。 評価額、想定利回りともに下回ることなく安定した運用をしています。
は虚偽記載じゃない？
[5012] no name（2025-08-29 18:30:51）
【トラブル】みんなで大家さん「換金性資産」600億円の内容判明
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00008/00005/
[5011] no name（2025-08-29 18:29:58）
の続きの一部
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三.今後の情報開示について
今後の進捗につきましては、9月中旬を目途にご報告をいたします。
些細な変化でも速やかに皆様にお伝えできるよう、情報開示の体制を強化してまいります。
先月8月22日の動画にて、弊社代表より「ゲートウェイ成田プロジェクト」が持つ未来と可能性についてお話をさせていただきました。その未来を実現するためにも、まずはこの足元の課題を解決し、皆様との信頼関係を再構築することが何よりも重要であると考えております。
[5010] no name（2025-08-29 18:29:17）
形式で破綻してたら身も蓋もないね
[5007] no name（2025-08-29 18:18:48）
の続き
--------------------
先般のご通知以降も引き続き、弊社よりテナントに対し、賃料支払の原資確保を強く要請しておりました。(略)
なお、賃料入金があり次第、遅延分から順次、お支払いを進めてまいります。
[5004] no name（2025-08-29 18:16:58）
わろた
盛り上がってるね
[5003] no name（2025-08-29 18:16:55）
実質的にはそうかもしれなが、形式的には別会社としているからではないか。擁護するために書いているわけではなく、形式論ですので。
[5002] no name（2025-08-29 18:16:03）
別に驚きもせんな。
過剰な表現をしている時点でもうアウトと普通の人ならば思うだろ。
[5000] no name（2025-08-29 18:12:27）
出資者にメールが来たらしい、一部抜粋、手動文字化
--------------------
誠に痛恨の極みではございますが、今般8月29日にお支払い予定であった分配金につきましても、この度お支払いを遅延せざるを得ない事態となりましたことを、ご報告申し上げます。
(略)
先日の動画配信にて、弊社代表より「死守する覚悟」と皆様にお伝えしたにもかかわらず、再びご期待に応えられずこのような結果となりましたこと、弁解の余地もございません。重ねて深くお詫び申し上げます。
[4993] no name（2025-08-29 17:57:56）
共生バンクは成田空港の土地を使わせてもらってゲートウェイ成田を運営するという事業をやるからだが？
成田空港はこのスキームの中では外部の存在なんだよ？
ゲートウェイ成田を作ろうとしているデベロッパーが土地を借りる事と全く意味が違う
じゃあこの工事を請け負うのが大成建設だったとしたら土地借りて工事してくれると思う？
[4991] 4935（2025-08-29 17:54:28）
YouTubeや行政処分を知り、既に逃げ切った方は何も言う事無し
現在動いているなら、それはそれでいいですが、落としどころは何処なのか知りたい
[4987] no name（2025-08-29 17:46:27）
成田空港にも借地料を払っているようですが、これはなぜですか?
[4984] no name（2025-08-29 17:41:18）
4935
ハッキリ言って、動いているわ。私が委任している弁護士にもクライアントが押しかけているよ。
[4978] no name（2025-08-29 17:31:47）
ゲートウェイ予定地の賃料っていうのがおかしい
デベロッパーが自分が工事を請け負った土地で賃貸借契約を結ぶことはないよ
自分が家を新築してもらう時に工事期間中に土地借りてくれるなんて聞いた事ある？
もし仮に工事期間中土地借りてくれる善良なデベロッパーがいたとしてそのデベロッパーはさらにどこから収益得てるのか？
事業性が全くないよね
[4974] no name（2025-08-29 17:16:35）
日本人は投資をしない！マネーリテラシーが無い！って責められるけど、日本の投資の歴史ってほぼ詐欺の歴史だから仕方ないんよな
[4973] no name（2025-08-29 17:13:13）
投資家側は公表されたデータで判断するしかないもんな
そのデータが全部デタラメでした、おカネは返せませーんとか
それで自己責任言われてもな
欧米だと粉飾決算も投資詐欺も凄い重罪だからめったに起こらない
日本は緩いので、雨後の竹の子のようにこの手の詐欺があとを絶たない
[4971] no name（2025-08-29 17:07:57）
新規上場の粉飾は難しいね
みんなで大家さんは、なぜ分配金がでるのか、この1点で違和感を感じたw
[4966] no name（2025-08-29 16:59:25）
どこまでも出資者をバカにしたいようですが
原資はゲートウェイ予定地の賃料ですし、ゲートウェイが完成すれば継続的に分配金だって出るでしょう
継続性実現性は十分にあるでしょう
けど、その計画が嘘だったんだから、出資者に事前にわかるわけ無いじゃないですか
嘘つきが全部悪いですよ、他人の金を嘘の計画で懐に入れて返還要請にも応じないなんて
[4964] no name（2025-08-29 16:54:50）
利回りの多寡で投資を決めるのがそもそもおかしい
このくらいの利回りならあり得るというのは極めて素人判断
利回りの原資が何か、継続性実現性はあるのかは見るでしょ
株式投資ですら普通はみるよね？同じ事だよ
[4962] 教えてください？（2025-08-29 16:48:41）
4935さんへ
あなたならどう対処しますか？
詳しく教えてください？
[4959] no name（2025-08-29 16:44:28）
重機で土掘り返してるだけで賃料が払える夢の土地
それがゲートウェイ成田用地
[4953] no name（2025-08-29 16:35:17）
「シリーズ成田13号」は、営業者が所有する成田空港周辺開発プロジェクト用地を開発事業のために賃貸し、そこから得られる賃料を受け取るだけでなく、社会へ貢献できる開発プロジェクトに参加できる事業を目指しています。
※本商品の対象不動産はプロジェクトの土地のみであり写真はプロジェクトの完成イメージ図です。（2024年5月現在）
※写真は今後の進捗により変更することがあります。（2024年5月現在）
けどこの開発業者も共生の関連会社なんでしょ
どっから金湧いてるのってなるわ
それに全く建物も建たないやん、まあ建てる気もないんだろうが
[4947] no name（2025-08-29 16:29:34）
そんな約束してない。建物建てて、入居テナントからもらう賃料を分配する商品じゃないし。そう思ってるなら、分からずに出資した出資者にも非があるよ。
[4940] no name（2025-08-29 16:21:54）
8月もシリーズ成田は分配されずか。。
もうダメかもわからんね
[4934] no name（2025-08-29 16:12:08）
成田ゲートウェイを作ってそこから分配金出しますって約束しておきながら、全く建物を作らず分配金どころか元の出資金も返さない会社が悪いのであって、出資者は悪くないよ
嘘つきを庇って出資者を貶める日本って終わってるよね
[4931] no name（2025-08-29 16:03:52）
大家さんなんて、2ヶ月に一度の分配金ってモロに年金代わりっていう性質の商品やから
高齢者へのアピール、テレビCMも高齢者向けだしね
[4927] no name（2025-08-29 15:54:00）
7％なんて大して高利回りでもないんだし
これくらいならありそうだし騙されても仕方ないよ
騙された人をあまりバカにするのはやめなよ
[4926] no name（2025-08-29 15:53:52）
日本は投資詐欺に対しての罪が軽すぎるのが悪いと思うよ
特に高齢者を狙うようなのは、仏の顔をして詐欺師が近づいてくるから
年取ると認知もおかしくなるから騙される
騙させるほうが悪い！って詐欺師の味方してる人も、いざ自分の親が引っかかれば目が覚めると思う
[4925] no name（2025-08-29 15:51:53）
オプチャで本人訴訟の話がでてるがまさにこれ
>自分には何もできないと決めつけている
>だからだれかに頼ることしかしない
>学ぼうとしない
>行動しようとしない
[4924] no name（2025-08-29 15:50:45）
これと逆のふるまいをすればよい
投資詐欺に引っかかる人
>すべてを誰かのせいにする
>自らを省みようとはしない
>自分には何もできないと決めつけている
>だからだれかに頼ることしかしない
>学ぼうとしない
>行動しようとしない
テレ朝ドラマ「プライベートバンカー」より
[4916] no name（2025-08-29 15:44:27）
共生の経営してるバナナ会社見たら社長が某破綻した脱毛エステの社長と同じで？？ってなった
いろんなつながりあるんだねえ
[4914] no name（2025-08-29 15:42:15）
オプチャではサイパンのカジノ購入資金になったって騒ぎあったよ
[4911] no name（2025-08-29 15:28:01）
7月8月分の分配金入金は無かった。
7月の遅延した返金は8月末の約束してたけどあったのか知りたい。
[4908] no name（2025-08-29 15:24:18）
成田の用地は未だに更地のままなのに、会社の現金が50奥しか無いって、他の金はどこに消えたのよ
[4907] no name（2025-08-29 15:21:54）
上田市議のキックバック疑惑らへんかな
[4905] no name（2025-08-29 15:20:45）
連呼した死守って、軽々しく言っていい言葉なんだよな。
[4903] no name（2025-08-29 15:19:39）
行政やマスコミにいじめられた成田だけがおかしくなりました
分別管理しているから伊勢に客が来なくてもバナナを売らなくても
大丈夫なんです
[4900] no name（2025-08-29 15:14:17）
許すもなにも確定申告は自己申告。
ぶっちゃけどんぶり勘定でもOK
しかし税務調査が入った時は悲惨
[4899] no name（2025-08-29 15:10:49）
とっとと立入検査しろよ
東京都・大阪府
[4896] no name（2025-08-29 15:05:04）
2025年8月期の分配について
みんなで大家さんシリーズの2025年8月期の分配をいたしました。
今回の分配は2025年5月1日から2025年6月30日までの運用に伴う利益分配金です。
以下、偶数月分配商品に関して分配させていただきました。
【対象商品】
シリーズ34号 営業者 都市綜研インベストファンド株式会社
シリーズ40号 営業者 都市綜研インベストファンド株式会社
シリーズ42号 営業者 都市綜研インベストファンド株式会社
シリーズ46号 営業者 都市綜研インベストファンド株式会社
シリーズ伊勢6 営業者 都市綜研インベストファンド株式会社
シリーズファーム6号 営業者 都市綜研インベストファンド株式会社
シリーズ48号 営業者 都市綜研インベストファンド株式会社
シリーズ伊勢8 営業者 都市綜研インベストファンド株式会社
各商品とも想定分配率どおりの分配になります。
[4892] no name（2025-08-29 14:58:39）
立派な完成予定図ぶら下げて、何年も重機で土掘り返して、土地の賃貸期限も切れるのに、どういう言い訳でゲートウェイを完成する気があったのか聞いてみたい
自分の金でやるなら勝手だが、ゲートウェイ作るって多額の出資金集めてやってるんだから説明義務はあるでしょう
[4891] no name（2025-08-29 14:47:38）
例の人はフェイクじゃないかって言われてた
ピンポイントにそんなのばかり選んで投資する人いる？？
それに持ち物件見に行くのに家族で旅行がてら行って経費にしましたって書いてたけどそんなの許してくれるの？？
[4889] no name（2025-08-29 14:43:48）
みんなで大家さん 2000億
豊田商事も2000億だったんだよな
このあたりが限界値なのかもしれんが
[4888] no name（2025-08-29 14:43:04）
成田の出資者のお金が無事に他の今日の分配金として配られたようだね。だからいつも想定利回りどうりなんだろ
[4884] no name（2025-08-29 14:41:33）
刑事化されても
金のないところから金は取り返せない
過去の歴史が証明している
[4883] no name（2025-08-29 14:39:35）
規模デカすぎ、グループ会社からの賃料で開発中にもかかわらず配当が出るという釣り設定、そもそも完成させる気があったのか (ポンジ疑惑)、というあたりで刑事化される可能性はあるんじゃないかな。
[4882] no name（2025-08-29 14:36:16）
ワンルーム3件をフルローンで保有
[4879] no name（2025-08-29 14:32:27）
例のサラリーマン氏は3400万突っ込んで約400万の配当受取りで終了か。
収支約3000万のマイナスになるけど実家住まいで住宅ローン無しとはいえ
テクラウドも控えてるから自分だったら正気を保てないと思う。
[4875] no name（2025-08-29 14:25:34）
ただの投資の自己責任で終わりだろ
[4872] no name（2025-08-29 14:24:21）
これこそみん大出資者マインドだな笑
自分が助かるためなら善良な市民が犠牲になっても構わないと思っている
まあ行政責任を取らされることはまずないから
行政が開発許可したせいで投資してしまったんだ！って言い出したら不動産投資の秩序が崩壊するがな 全ての不動産は行政の確認許可に基づくものなんだから
[4870] no name（2025-08-29 14:23:30）
https://www.minnadeooyasan.com/news/20250829/
分配のページアップされてるけど、今回も成田がリストからしれっと削除されてる。
「以下、偶数月分配商品に関して分配させていただきました。」
「各商品とも想定分配率どおりの分配になります。」
なんと誠意のない会社か。
[4869] no name（2025-08-29 14:21:59）
成田市の法的責任の根拠は？
どの部分が法律に違反してるのか？
[4867] no name（2025-08-29 14:13:18）
市民が受け入れなくても許可責任を認める判決が出れば損害賠償しなきゃならんだろ。
そんなものに許可を出すような
ボンクラ市長をえらんだんだからしょうがない
[4865] no name（2025-08-29 14:09:03）
成田市が弁済？債務者でもないのに？
開発許可過程に不備があって国家賠償が請求出来るかどうかだけだぞ
個人的には無理だと思うが
そもそも成田市の税収は350億そこそこだから半分なんて当然出来ないし、
鈍臭い投資家の尻拭いを成田市民に負担させるなんて成田市民が到底受け入れるものではないだろ
[4863] no name（2025-08-29 14:00:39）
成田市が弁済する理由がない
保証人になってるわけでもない
[4860] no name（2025-08-29 13:58:52）
2000億円は、トモイキと成田市で半分づつ弁済することになる
トモイキにはもう金はないので、返ってくる金は半分だな
[4847] no name（2025-08-29 13:31:13）
3月時点で現金50億しかない。
それから5ヶ月。
いくら残ってるかな。
[4846] no name（2025-08-29 13:29:30）
>安愚楽牧場の最終的な償還は5%のはず
>100万出資なら5万円
最終配当と勘違いしてるよ
＞最終配当の振込みが行われた。最終配当率は5.0267%だった
弁済率は
＞出資者への弁済率は1%以下だった
[4843] no name（2025-08-29 13:13:46）
MBSさん
https://www.mbs.jp/news/kansainews/20250829/GE00068103.shtml
[4836] no name（2025-08-29 12:59:48）
MBS
出資者への分配金支払いが遅延している、不動産投資「みんなで大家さん」シリーズの一部商品で、8月分の分配金も支払われていないことが分かりました。
大阪の不動産会社「都市綜研インベストファンド」は、出資した人に年間の賃料収入の7％を分配する不動産投資商品「みんなで大家さん」シリーズを運営し、2000億円以上の出資金を集めています。
7月末、成田空港近くで行われている都市開発プロジェクト「ゲートウェイ成田」の出資者に対し、「分配金が遅延する」と連絡があり、7月分の支払いが行われていない状況でしたが、8月分も支払われていないことが新たに分かりました。
「都市綜研インベストファンド」は去年6月、「出資者に対して開発目的の変更など重要な説明を怠った」などとして、大阪府から業務停止命令を受けています。
[4827] no name（2025-08-29 12:47:43）
豊田商事はポンジ詐欺だけど、他は投資の元本割れだし減損も仕方なくね
返ってくるだけマシ
[4825] no name（2025-08-29 12:46:45）
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AE%89%E6%84%9A%E6%A5%BD%E7%89%A7%E5%A0%B4
出資者の弁済率も1%以下に留まるとしている
[4818] no name（2025-08-29 12:42:32）
10%償還とか20%償還とか言わないで8割9割減損って言えよ
[4817] no name（2025-08-29 12:39:42）
早々に諦めてヤマワケ、テクラウドに投資すべし
[4814] no name（2025-08-29 12:25:57）
豊田商事は10％帰ってきたようだし破綻したソーシャルレンディングは20％帰ってきたのもあるよう
最終的にどれだけ資産があるかによるから
[4813] no name（2025-08-29 12:24:23）
安愚楽牧場の最終的な償還は5%のはず
100万出資なら5万円
[4812] no name（2025-08-29 12:22:30）
経営者は個人保証、連帯責任になってなければ柳瀬の資産は守られる。
[4807] no name（2025-08-29 12:15:54）
そんなものに相場はない。返還可能債務の額による。
今現預金で50億円あるらしいから、ここから抵当権や優先弁債権者、社員の給料債権などが引かれて残った額をみん大の出資者の総投資口数で割った金額になるよ
めちゃくちゃ単純に計算してみると、
2000億円を一口100万で割ると20万口発行されてる事になるから、今の現預金が完全に保全されたとして一口あたり25000円がマックスかな
保有している不動産がいくらで売れるか分からんけど50億円で売れてそれが全部弁済に回ったとしても5万とかだね
[4805] no name（2025-08-29 12:06:41）
1口100万円の1％って1万円でしょ
[4804] no name（2025-08-29 12:05:46）
成田ゴミ土地を平米170万円で出資
実際の相場は平米1万円以下
仮に平米1万円だとすると1/170になる。
1 口あたり100万円の1/170は約6000円
1口6000円
[4802] no name（2025-08-29 12:01:49）
三万円くらいでしょ
[4801] no name（2025-08-29 12:01:16）
安愚楽牧場のときは出資者への弁済率は1%以下だったとのこと。平成電電のときは出資者に返還なし。（wikipediaより）
[4799] 教えてください？（2025-08-29 11:56:54）
弁護士は諦めました
ここが倒産したとした過程で
成田1口あたりの
返金相場価格
詳しい方
教えてください？
[4786] no name（2025-08-29 11:38:59）
天ぷら
シリーズ成田単体で開業するまでの利払いを出資金から行う事それ自体はポンジではありません
こいつバカなの？単独事業だとポンジにならないって
[4783] no name（2025-08-29 11:34:10）
相変わらず電話は繋がらない
[4776] no name（2025-08-29 11:22:54）
死守の8月配当も無し。言い訳動画もメールも無し。
元本は減損する以外無し。
[4773] no name（2025-08-29 11:04:34）
そうですね。その方が確実ですね。
[4772] no name（2025-08-29 11:03:06）
前の投稿は4765の回答です
[4771] no name（2025-08-29 11:01:34）
3765
8月初めに34号の償還は100％の予定（10月末）という書面が届いているようです。
あくまでも予定です。
この会社は全てが予定で決定では無いので、当日までわからないですよ
[4770] no name（2025-08-29 10:58:08）
成田の分じゃないでしょ？
[4769] no name（2025-08-29 10:56:57）
振り込みきたー
[4768] no name（2025-08-29 10:55:27）
国がどんどん制度をよくしているNISA(非課税)でもなく、分離課税の全うな金融商品(例:純資産総額20兆円のeMAXISシリーズ)でもなく、怪しい会社がやっているみんなで大家さん(総合課税)を選ぶのはもう本人のリテラシー。
金融リテラシー教育を充実させるべきということでしょう。
[4766] no name（2025-08-29 10:48:14）
先月解約（譲渡？）をメール申請しました。
本日返信あり、解約書類の送付は1年後になりますと。それから返金までに更に1年位かかるとメールが来ました。
[4765] no name（2025-08-29 10:45:55）
34号の投資家の方へ
分配金どうとかではなく元本償還についてメールなどはありましたでしょうか？
[4764] no name（2025-08-29 10:45:09）
本当にそうですね。国は個人投資を推奨していますが、きちんとした法律や罰則を示してくれないと、みんな詐欺にあいますよ。熊被害もそうですけど、被害が大きくならないと国は動かない。なんで？
[4759] no name（2025-08-29 10:28:43）
春に解約の電話をしましたが
解約出来るまでは、1年待ちみたいです。
ダメかな‥と諦めていますが
もしかしたら来年、返還してもらえるのかも
と少しだけ期待していますが！
あ〜無理だろうな！
悲しい
[4756] no name（2025-08-29 10:07:28）
それだと思う
まあ、絶対裁判沙汰になったり内部告発があったりで裏事情も曝け出されて柳瀬は破滅するだろうが
[4752] no name（2025-08-29 10:02:52）
とりあえず分別管理してるふりで、成田が行政とNAAと風評被害で
こけて、運営会社の経営も困難になり、最終的に全部ダメに
なりました、という流れかな
[4748] no name（2025-08-29 09:47:07）
後世 本になるのか
[4746] no name（2025-08-29 09:44:35）
>
この記事書いた人、ノンフィクション作家ですね。
『地面師 他人の土地を売り飛ばす闇の詐欺集団』とか書いてる人
[4743] no name（2025-08-29 09:38:35）
海外にも多かれ少なかれあるんでしょうけど、、しかし日本はこの手の犯罪ともいえる事件に甘いよね。 現実的にはあからさまに詐欺だが、法律的にそれを立証するのには手間と暇がかかりすぎる。
今更弁護士などに依頼しても無い袖は振れないので、あきらめるしかないでしょう。
投資は自己責任とはいえ、こんな会社がのうのうと長年営業してきたのが不思議、、、
[4741] no name（2025-08-29 09:34:36）
マネーポストWEB掲載
不動産投資「みんなで大家さん」配当ストップ問題 破格の高利を謳うも“1500億円集めて手つかず”その杜撰なプロジェクトの実態
https://news.yahoo.co.jp/articles/08639c631c3e20a70f02fc3903e228c1cd246da3
[4740] no name（2025-08-29 09:29:42）
マネーポストWEB掲載
不動産投資「みんなで大家さん」配当ストップ問題 破格の高利を謳うも“1500億円集めて手つかず”その杜撰なプロジェクトの実態
[4736] no name（2025-08-29 08:46:45）
今日分配金振り込まれてます。 成田はないですよ。
[4733] no name（2025-08-29 08:18:01）
奇数月に出資しているのに、まだ気づいてない人もいると思う
[4732] no name（2025-08-29 08:01:52）
週刊ポスト に
[4731] no name（2025-08-29 07:45:20）
出資証書返還するとき 行事書士に内容証明頼んだら
確かに受け取りましたと担当からメールは来てた
[4725] no name（2025-08-29 06:06:02）
2000億集めているんでしょ
凄いよね
[4724] no name（2025-08-29 05:51:39）
成田偶数月分配にしか出資していなくて
この1か月の騒ぎに気付いていない人もいそう
[4717] no name（2025-08-29 01:26:13）
全然関係ないけど、以前借家を探したときの話
at homeやSUUMOで良さげな物件を業者に照会したけど回答は契約済みの返答
後で業者に聞くと、業者間のネットでは契約済みはすぐ消されるが消費者向けでは客寄せで残しておくらしい
当方は引っ越しまでの時間の制約もあり、闇雲に業者にあたったが、一業者から「了解。○日に現地案内します」との返事あり。
でもその業者からは前日になって｢あの物件は契約済みになってしまいました。明日は他の物件を案内しますがいかがでしょうか｣との連絡。
何事も必死になりすぎるとつけ込まれるという教訓
[4711] no name（2025-08-29 00:40:53）
どんな凄腕弁護士でもスカンピンからは金は取れないよ
[4702] no name（2025-08-28 23:10:42）
とりあえず弁護士名で内容証明だしましょう。
内容証明だけなら数万円
[4695] no name（2025-08-28 23:01:42）
引き受けてくれる弁護士は着手金目当てを先ず疑った方がいい。
今さら弁護士頼んでもかえって二次被害（余計な出費）になる可能性の方が高い。
譲渡契約が成立してますか？、請求する権利がありますか？
詐欺の証拠も無いでしょう。（疑いは充分でも）
弁護士名で内容証明出してもびくともしないですよ。
余計にストレスが溜まります。
[4692] no name（2025-08-28 22:44:00）
X見たけど今更個人で事務所行っても無駄なよう
[4689] no name（2025-08-28 22:11:39）
内容証明郵便により返還請求の意思表示を行い、応答がなければ訴訟提起や仮差押え等の法的措置をとるべきです。相手方であるみんなで大家さんは、令和5年6月に金融庁より業務停止命令を受けており、集団投資スキームに関する法令違反の疑いも報道されています。返還に応じる余力が今後失われるおそれもあるため、他の債権者に先んじて請求手続を行うことが重要です。
[4688] no name（2025-08-28 21:52:58）
弁護士付けるとやっぱ変わるんだね
なかなか引き受けてくれる人いなさそうだけど、根気よく探せばきっと味方になってくれる弁護士もいるだろうし
[4687] no name（2025-08-28 21:47:25）
それは大家のフローに従った場合。
弁護士名の返金請求を送り付ける。
一定の効果はある。
[4686] no name（2025-08-28 21:45:23）
解約返金申し込んでも1年後とかに回されるって見たよ
そりゃ会社に金が無いんだから返せないよね
[4685] no name（2025-08-28 21:43:07）
まずは内容証明郵便での正式な返金請求
[4684] no name（2025-08-28 21:39:55）
やめときなさい
弁護士費用の無駄です
600万程度なら泣き寝入りが一番コスパ良い
[4683] 教えてください？（2025-08-28 21:38:19）
ありがとうございます
さっそく
法テラス
メールしました
[4676] no name（2025-08-28 21:20:25）
豊田商事事件と日航機墜落事故ってどっちも1985年なんだね
もう大昔だ
[4674] no name（2025-08-28 21:17:14）
金証券詐欺の豊田商事事件では、回収の見込みがないとあらゆる弁護士が渋る中、良い弁護士が現れて豊田商事の賃貸していたビルの保証金やら何やら回収し、被害の1割を取り戻すことに成功したそうです
その間、豊田商事の息のかかったヤク○に襲われたり大変だったみたいです
[4671] no name（2025-08-28 21:10:26）
法テラスで相談してみたら
[4670] 教えてください？（2025-08-28 21:02:55）
色々な
お声ありがとうございます
6口
全財産
600万投資してますが！
今から
弁護士費用含めて
半分でも返してもらわないと
家族…子供…
死活問題です
詳しい方のみ
良きアドバイス
教えてください？
お願いします
[4665] no name（2025-08-28 20:42:01）
いよいよ明日ですね。
https://x.com/lawyersuzuki/status/1961017889378701531?s=61
[4664] no name（2025-08-28 20:36:49）
ありますよ。北海道物流センターは3年6か月の予定でしたが、
高値で売却できるという事で、早期償還になりました。
高値の売却でも償還は出資金同額、分配金も予定金額でしたけどね。
[4658] no name（2025-08-28 20:14:26）
みんなで大家さん、成田ファンド配当再開は見通せず
https://news.yahoo.co.jp/articles/d488ec1380b34a8d84086d7ab79540ec13df4a0d/comments
[4657] no name（2025-08-28 20:13:58）
過去の償還済みファンド商品で、ちゃんと対象物件売却して完了になったやつってあるか？？
[4653] no name（2025-08-28 19:32:09）
ファンドに出資した方の話は聞きますが、この農法で成田の土地や他の土地に出資した方の状況など全く聞きません
実際に出資した方の生の声を聞きたいもんです
[4645] no name（2025-08-28 19:22:54）
きゅうりの魚拓を取ってみた
https://megalodon.jp/2025-0828-1918-55/https://banana.theshop.jp:443/
同じURLの過去の魚拓はこちら
2021年10月3日 17:03 ともいきバナナ｜皮ごと食べられる奇跡のバナナ
https://megalodon.jp/2021-1003-1703-10/https://banana.theshop.jp:443/
[4640] no name（2025-08-28 19:09:59）
明日償還予定（1年元本償還リスケ案件）
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/34/
福岡県遠賀郡水巻町頃末南二丁目13番1号
当該ファンドは売却し償還だと思うけれど、謄本とればわかるよねっと
土地と建物の謄本
1144口
11億ちょっと
1年リスケしたんだもん当然売却活動していただろうし売れたよねっと
大手信託銀行？大手仲介？レインズ？
あれ情報が・・・・
ま、戻しは10月末だね
[4637] no name（2025-08-28 19:06:30）
分別管理を装って成田のみ遅延してるが、遠からず全体が遅延するはず。
[4627] no name（2025-08-28 18:30:45）
元本も利回りも保証されているわけではないので、ファンドごとに資金が分別管理されていれば投資に失敗して全部吹き飛んでも法的にはOKなんだよね？
[4618] no name（2025-08-28 17:34:19）
関連会社はたくさんあるが代表はだいたい柳瀬
副総裁の金子博は逃げた模様
[4617] no name（2025-08-28 17:33:58）
どうでもいいけどイミテーション・ゴールドで検索して中森明菜バージョンを久々に聞いた
[4614] no name（2025-08-28 17:26:32）
Xデーは、2025年7月10日だと認定されてます。
[4612] no name（2025-08-28 17:21:52）
明日は、Xデイになるんですか？
[4611] no name（2025-08-28 17:21:41）
ここは内部で資金ぐるぐるさせて、関連会社もた〜くさんあるからややこしそう…
[4607] no name（2025-08-28 17:13:33）
豊田商事事件
ゴールド債券を発行して顧客に渡していたが、実際にはゴールドを購入していなかった
会社にはイミテーションの金塊が飾られていたという
[4596] no name（2025-08-28 16:56:50）
裁判した人にしか返ってこないし、相手の資産も限りがあるので裁判も早い者勝ちになる。
[4593] no name（2025-08-28 16:51:46）
他のソシャレン裁判は、資金を別の用途に流用してるのがばれたとかで争ってたような
[4588] no name（2025-08-28 16:47:26）
詐欺では立件は難しいので会社法429条の役員などの第三者に対する損害賠償責任で裁判しトラレン裁判では個人が取り戻している。
[4586] no name（2025-08-28 16:46:40）
砂丘を歩くラクダの代わりに重機が動いてる
[4584] no name（2025-08-28 16:46:06）
鳥取砂丘をモチーフにした砂のテーマパーク？
[4581] no name（2025-08-28 16:45:18）
成田シリーズ妄想の変遷
2号
https://i.imgur.com/W0EBrqj.jpg
6号
https://i.imgur.com/DfYkxwm.png
9号
https://i.imgur.com/MPoU5w5.jpg
13号
https://i.imgur.com/TDFMXCR.jpeg
17号18号
https://i.imgur.com/YUsHSXB.jpg
マスタープラン
https://i.imgur.com/mJ9cuzd.jpeg
本命予想 砂のテーマパーク https://i.imgur.com/fztnGpV.jpeg
[4570] no name（2025-08-28 16:33:48）
ディズニーランドが成田ゴミ土地にできても
人来ない
[4569] no name（2025-08-28 16:31:31）
ポンジスキームであれば投資詐欺です
それを争うのではないですかね
[4565] no name（2025-08-28 16:29:53）
裁判で何を争うの？元本棄損の可能性は出資した時に説明されてるし利回りも元々保証されていない。今月末償還されないだろうから、その請求をするってこと？
[4558] no name（2025-08-28 16:18:56）
自分はディズニーランドに興味ないけどデジドームには行ってみたい
デジドームできるの楽しみにしてた人も多いと思うなあ…
[4557] no name（2025-08-28 16:17:16）
ディズニーは流石にコンテンツの強さが違うよ
デジドームなんかに集客力ないわ
仮にららぽーとがあそこに出来ても人来ないでしょ
[4553] no name（2025-08-28 16:10:51）
裁判するなら早いほうが良くない？破綻されたら出資者の返金順位は最後になるので、何もできず待つだけになるし
ある日突然破綻した安愚楽は、牧場やレストランなどの資産があったけど出資者への返金は5%だったと聞きました
一応、牛育てたり実態あってもそれだから
[4552] no name（2025-08-28 16:03:46）
一口、二口程度で配当金を差引き100万以下の損失だと勝って取り戻せてもトントン。
そこら辺んの泣き寝入りを狙っての小口投資だともう。
小口だと個人で裁判起すしかないかも。
数千万規模だと今から相談しといた方がいいと思うが、他の人も書いてる通り取り戻すのは難しい。
[4551] no name（2025-08-28 16:00:07）
ディズニーランドだって、本来は寂れた漁村だった浦安に箱作って、今の繁栄があるんだから
お陰で浦安市はホクホク
現在ハリウッドにしかない、デジドームを成田に作って、一大観光拠点にする
これは市としてはありがたい話だろう
しかし実際は6年間重機で土掘り返して終わり
土地の賃貸期限も切れる
これで成田市を責めるのはあまりにも理不尽
[4550] no name（2025-08-28 15:57:03）
最初から成田プロジェクトが素晴らしいものには思えなかったけど…
成田空港なんてもはや一地方空港に過ぎないのにあんなとこにあんなもん建てて人が来るなんて思えないよ
ハコがあれば人が集まるなんてバブル期の発想
[4549] no name（2025-08-28 15:55:15）
この人の略歴見てると、バナナや忍者で事業行き詰まったときに成田の土地に出会って大家さん始めたんだね
なるほろ
[4546] no name（2025-08-28 15:45:03）
ポンジの実態を調べるのはこの議員の仕事ではないでしょう
嘘をついて妄言で市を欺いた側が悪いに決まっています
市は用地まで貸して協力していたのに、その計画は嘘だったわけですから
[4545] no name（2025-08-28 15:44:53）
出資者は絶体絶命です
もうババ抜きゲームは終了
[4544] no name（2025-08-28 15:43:18）
別のソシャレンで個人で裁判起こして勝った人がいたよ
その人は法律に明るくて、詳しい人だったみたい
その後そのソシャレンはグダグダになって返金もたぶんされてないみたいだから、早いものがちなんだなって思った
けど他のソシャレン裁判では個人出資者側が勝ったけど値切られて、しかもそれも払ってもらえずで結局弁護士費用等が余計にかかっただけとかもあったみたい
[4543] no name（2025-08-28 15:43:10）
この人のゲートウェイ成田の紹介動画、俺もはっきり覚えてるよ。
2年くらい前だよ。今から楽しみですとか言ってたが
当時から少し調べたら、事業実態のないポンジなのは
誰でもわかっていた。議員の資格はない。
厚顔無恥。
[4540] no name（2025-08-28 15:31:52）
受けてくれる弁護士がいるのなら最善かと思います
回収困難など否定的な見解を示す弁護士もいるようです
弁護士の中にはセカンドオピニオンとして複数弁護士に意見を聞くべきとする人もいます
ご自身のお考えをよく伝え、納得できる依頼先を探すことになるでしょう
[4539] no name（2025-08-28 15:31:51）
当初のプロジェクトはそれは素晴らしいものでしたから、成田市としても期待するのは仕方ないと思います
ハリウッドにしかないデシドームを成田に作るなんて夢のような素敵な計画ですからね
夢に終わりましたが
[4537] no name（2025-08-28 15:29:17）
https://www.youtube.com/watch?v=sCqvs5pnLy8
すっかりいい人になっているつもり
何年か前にはこのプロジェクトに期待するみたいな動画を見たような
[4536] 教えてください？（2025-08-28 15:25:26）
個人的に弁護士に依頼して
解決するのは
間違いですか？
[4533] no name（2025-08-28 15:10:18）
償還の振込は2か月後の10月末です。
これは延期できないはず（譲渡契約日を延期してるくらいだから言いそうだけど）
譲渡契約日に延期は債務不履行。
100％の予定でしたが60％になりました。 許されるからあり得る
[4527] no name（2025-08-28 14:25:04）
償還金の支払いって2か月後だっけ？
10月末に売買代金未入金のため払えません。
回収頑張りますってメールが来そう
[4520] no name（2025-08-28 14:04:57）
待って欲しい待って欲しいばかりだから、現金が完全になくなるまで償還なんてしないでしょ
今なら1人16万？払えるのにね
[4519] no name（2025-08-28 13:57:32）
出資金からタコ足で分配金出すなら（投資信託なら特別分配金で非課税）
償還時にも損益通算できなくなりそうだから、分配金出てるうちに償還して欲しい
[4514] no name（2025-08-28 13:47:00）
7月組が滞ってるのに、なぜあとの8月組に出ると思うのか
[4512] no name（2025-08-28 13:45:36）
結局、明日は成田偶数の分配金、出るの？出ないの？
[4505] no name（2025-08-28 13:32:06）
色々と違っているようですが、大丈夫ですか？
配当ではなくて、分配金ですよね？
配当なら共生バンクの株主に払い出されますよ。
売れる不動産（時価600億円とのこと）は、大家さんの譲渡契約を引き受ける時の資金です。
分配金には1円も回りません。
出資金は分別管理されているので、分配金はそこから払い出されます。
収入がなくても出資金からタコ足で分配しています。
[4504] no name（2025-08-28 13:31:56）
満期償還金も分配金も保証されてないから0でも問題ないと思います。
新たな出資者は勿論無しだけど、単に事業に失敗しただけ。
出資者としては0ではなく少しでも戻って欲してほしい
[4503] no name（2025-08-28 13:31:36）
マッチョライオンも破綻は時間の問題ってほざいてた
[4498] no name（2025-08-28 13:25:57）
本当に商品ごとに分別管理されていれば、成田以外だけなら
まだ少し続くかも、償還も減額返金できるかも？
1商品に対して解約希望者が少数なら売却して終了はできない。
分配金は保証されてないから0円で減額償還まで持たせるんでしょうね。
そうすれば物件の売却ができて少額でも償還できる
[4488] no name（2025-08-28 13:05:14）
売れる物件があるなら、配当滞る前に処分してるんじゃないですか
配当とまればもう出資者も0になる
今現在みん大は収入0なのに、これからどうやって運営していくのやら
[4485] no name（2025-08-28 13:01:41）
償還するためには当該物件の売却が必要
物件の謄本取れば売却出来ているかわかりますよね
まさかと思うけれど変な抵当ついてませんよね？
[4483] no name（2025-08-28 12:59:20）
せめて元本だけでも？なんて欲張りなお願いなんだ
今共生バンクに残ってる現預金は50億くらいだけと、これが仮に丸々出資者の償還に充てられたとしても3万人で分けて一人16万だぞ
[4465] no name（2025-08-28 12:42:53）
ただ償還は1年延期が限度なので減額でも良いから償還してほしいですね。
劣後出資分合わせて半分あれば、分配金と合わせて許せる範囲。
[4463] no name（2025-08-28 12:38:27）
1年延期になった34号は100％償還の予定という案内が対象者にはきています。
ただ、予定なので（死守しても守らない会社だから）実際の入金までは分からない
[4455] no name（2025-08-28 12:23:52）
7月の分配出せない時点で実質破綻してるんだから、さっさと破産手続きするほうがまだ誠意あると思いますよ
ズルズル伸ばしてる間に資産も減るばかりでしょうし
[4454] no name（2025-08-28 12:18:56）
その前に9月10月の配当が出ないだろうから今の比じゃなく投資家が大騒ぎする
そして共生バンクは破産申立
出資者への償還は弁済順としては後回しだから僅かに返金があるかどうかかな
出資者の中でも解約申込した人とそうじゃない人がいるけど、その人達間で醜い対立が起こりそう
あと当然出資口数に応じた按分になるけど全員一律とか言い出す一口出資者が出そう
[4453] no name（2025-08-28 12:18:42）
安愚楽牧場、日本航空株、東電株と、昔から年金代わりに退職金ぶち込む系のものは定期的にコケてるね
みん大もそういう性質のものだけど、まあ上記の会社とはちょっと違うが
[4452] no name（2025-08-28 12:18:15）
分配金は要らないからせめて
元本だけでも返して
[4450] no name（2025-08-28 12:15:33）
xで手持ち資金大部分ぶち込んでFIRE失敗したっていう人がいるけど本当かな。
だとしたらコビト氏と一緒で分散投資っていう視点が無いのは危険だなあ。
[4448] no name（2025-08-28 12:05:23）
ゲートウェイ予定地の土地の賃貸期限が今年の11月と記事で見たけど、その後はもう賃貸延長してもらえないだろうし、成田事業はもうできないよね
これからどうなるんだろう
[4444] no name（2025-08-28 11:55:22）
営業が厳ししそう。
分配金や償還は大丈夫なのだろうか？
[4440] no name（2025-08-28 11:50:21）
伊勢忍者キングダムお知らせ
■駅からの無料シャトルバス
2025年2月28日（金）をもちまして、運行を終了させていただきます。
■伊勢忍者キングダム
2025年10月1日（水）より、毎週水曜日を休園日とさせていただきます。
■冬期営業時間
2025年11月1日（土）より、冬期営業時間を設けさせていただきます。（9時～16時）
■安土城下の湯
2025年7月1日（火）より、長期メンテナンスのため閉館させていただきます。
[4435] no name（2025-08-28 11:43:21）
8/31が見もの。
分配金がどうなるか？
8/31運用終了（1年延長済み）の案件がどうなるか？
[4429] no name（2025-08-28 11:26:37）
楽天グループの社債は複数発行されており、「いくら」という具体的な金額は社債の種類や発行時期によって異なります。2025年7月には個人投資家向けに総額1300億円、機関投資家向けに総額300億円、合計1600億円の国内社債が発行されました。また、外国債券には購入単位が設けられている場合があります。
あの大企業楽天でさえ社債発行額が1600億円
それでも大きな話題になっていた
みん大は7000億円の債券を発行するというが、とても現実的とは思えない
まるでハリウッドばりのデジドームを成田につくる！と息巻いて結局未だに原野同然のゲートウェイのようではないか
[4418] no name（2025-08-28 10:47:16）
それで事業として成り立っているのだろうか？
どうやって家賃を払っているのだろう？
[4394] no name（2025-08-28 09:00:23）
なりすまし元のもんげーバナナも今年破産してるんだな
[4393] no name（2025-08-28 08:59:23）
https://banana.theshop.jp/
きゅうりを売ってる
バナナはSOLD OUT
[4388] no name（2025-08-28 08:37:30）
それ2023年のカレンダーだよ。
[4386] no name（2025-08-28 07:52:25）
バナナの神様
https://banananokamisama.com/news/news_category/store
天空橋店とか月に3日しか営業しないとか
[4384] no name（2025-08-28 07:49:09）
通販サイトとかはあるけど
バナナはまともに売ってる気配がない
ともいきバナナ
https://banana.theshop.jp/
https://www.rakuten.co.jp/bananadokoro/
バナナは全部売り切れ
レビューも最新が2021年とか
神バナナも同じ
https://kamibanana.jp/
https://www.amazon.co.jp/%E8%BE%B2%E6%A5%AD%E6%B3%95%E4%BA%BA-%E7%A5%9E%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%8A-%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE-%E7%9A%AE%E3%81%94%E3%81%A8%E9%A3%9F%E3%81%B9%E3%82%89%E3%82%8C%E3%82%8B%E5%9B%BD%E7%94%A3%E7%84%A1%E8%BE%B2%E8%96%AC%E3%83%90%E3%83%8A%E3%83%8A-%EF%BC%95%E6%9C%AC%E3%82%BB%E3%83%83%E3%83%88/dp/B07P3S1XK9
[4382] no name（2025-08-28 07:26:06）
閉業
成田にあったコラボ店舗も閉業してる模様
[4380] no name（2025-08-28 06:54:26）
にゃんまげがいたのは
運営会社が日光江戸村と同じたったからで
今はいないはずよ
[4362] no name（2025-08-28 00:48:28）
バナナの神様 原宿竹下通り店
[4333] no name（2025-08-27 22:41:37）
経営破綻とは
経営破綻は、会社が債務超過や資金繰りの悪化により事業継続が困難になり、支払い不能に陥った状態を指します。一般的には「倒産」の一歩手前の状況を意味し、法的整理（破産、民事再生、会社更生など）や私的整理（債権者との任意の交渉）が行われる場合があります。
[4332] no name（2025-08-27 22:34:02）
売ってないバナナからも、一向に出来上がらない成田ゲートウェイからも
配当するのがみんなで大家さん
[4329] no name（2025-08-27 22:21:06）
https://kamibanana.co.jp/
2023年でホームページ更新止まってるし、オンライン販売してないないのに
配当できるの摩訶不思議
[4324] no name（2025-08-27 22:08:17）
まるで連帯保証人の債権者バージョンだな
[4320] no name（2025-08-27 22:03:24）
そうなんですね。
「昔」か。。
情報をありがとう。
[4317] no name（2025-08-27 22:00:41）
自分も昔、掲示板で教えて貰ってサイトを見ただけなんです！
確かに売っていましたよ、けど楽天市場みたいな華やかなショッピングサイトではなく、バナナだけポツンと売ってるだけなんです
[4315] no name（2025-08-27 21:56:38）
どこの通販サイトですか？
教えて！
[4312] no name（2025-08-27 21:54:51）
バナナは通販で売ってるの見ました！
一本が凄い高くて驚いた
凄い高級バナナだった
[4311] no name（2025-08-27 21:53:16）
そのバナナはどこで売っているの？
分配金から考えるとかなり売れてるはずですよね。
調べたけどわからなかった。
[4308] no name（2025-08-27 21:47:02）
バナナはわからないけど忍者はどこかの会社に譲渡して続けてほしいな
あそこなぜかにゃんまげも居るし、役者さんもたくさんいるからなくなればみんな露頭に迷うでしょ
[4303] no name（2025-08-27 21:43:55）
「破綻」の定義を聞いてみたいわ
俺からすればバナナ忍者のあたりですでに破綻してて
時間稼ぎの為にゲートウェイ成田で集めた金で自転車操業してただけ
[4298] no name（2025-08-27 21:35:22）
不特法少し勉強したよ
まず出資者は債権者ではないので、破綻したら返金の順位が最後
まず従業員の給料、それから他の債権者への支払い、全部おわって残りが出資者に返される
なので、破綻時にどれだけ資産が残ってるかによる
会社が債務超過とかならまず何も返って来ない
[4295] no name（2025-08-27 21:30:44）
オプチャにいる出資者たちが破綻してもゲートウェイの造成地を誰かしらが
取得して最終的には建物が完成して無事開業すれば問題ないって言ってるみたい
だけど不特法の仕組みを理解しないまま契約してるのかあ。
破綻した瞬間に自分たちは蚊帳の外なのに・・・・・。
[4269] no name（2025-08-27 20:10:39）
ほんと、身内でぐるぐる回してるんだね
[4265] no name（2025-08-27 19:59:00）
宗右衛門町の謄本取ってみた。
令和5年3月22日 成田ゲートウェイプロジェクト7号株式会社が個人から購入
令和6年12月16日 都市総研インベストファンドへ転売
令和7年3月31日 都市総研インベストファンド決算書 販売用不動産簿価 11.4億円
200億募集したのに出資金集まらなくてディスカウントしたんだな。それにしてもゲートプロジェクトのペーパーカンパニー何社作るんやろ。インベストバンク名義の土地残ってるから宗右衛門町第2弾募集あるかもよw
[4261] no name（2025-08-27 19:54:07）
テレ朝番組に出資証書なる紙が写っていた
債券も紙かな
切り離せる利札付きとか
[4244] no name（2025-08-27 19:18:59）
ジャンク債（じゃんくさい）とは、信用格付けが低い（具体的にはBB格以下）債券で、ハイ・イールド債（高利回り債）とも呼ばれます。デフォルト（債務不履行）のリスクが高い反面、投資家を惹きつける高い利回り（イールド）が設定されることが特徴です。ハイリスク・ハイリターンの金融商品であり、投資対象として大きなリスクを伴います
[4243] no name（2025-08-27 19:16:48）
債券発行できるまで元金償還も延期だなこりゃ
[4241] no name（2025-08-27 19:06:34）
たしか対象物件売却活動が・・・とかぬかしてリスケしてたね
で、売却活動ってしていたのかな？
[4230] no name（2025-08-27 18:52:19）
配当の未払いだけじゃないよ。
8月31日で1年延長後の運用終了となるシリーズ34号。
ちゃんと償還されるのか見もの。
9/30にも1年延長後の運用終了のシリーズ37号と償還が目白押し。
どうなるか？
[4227] no name（2025-08-27 18:41:56）
最初のほうの完成予想図ってそんな感じだった気がする
城を中心に宿場町再現みたいな、伊勢の流用だろうけど
[4224] no name（2025-08-27 18:31:52）
ゲートウェイじゃなくて成田忍者村みたいなの作ればよかったと思う
絶叫マシンとか、お化け屋敷とか、いくら騒いでも飛行機の騒音で消されるし
[4217] no name（2025-08-27 18:00:05）
土地を貸しているのはNAA
開発許可を出しているのは成田市長
NAAは許可が継続している限り、それを言い訳に賃貸を継続する
だから成田市の判断が注目される
[4215] no name（2025-08-27 17:51:28）
成田市は事業の成功不成功についてはなんら関与してない。
ポンジでも形式が整ってれば許可せざるをえない。
対象不動産がゴミ土地なのに出資した情弱ばーかがすべて悪い、
人のせいにすんな
[4200] no name（2025-08-27 16:26:59）
外部の人が無理だと思うゲートウェイ計画を成田市はできると期待したのか？
それとも賃料だけもらえばいいわと思ったんですかね。
貸したから分配金もらえたんじゃなくて、貸さなかったら出資してないんだわさ。
[4198] no name（2025-08-27 16:22:28）
分配金を止めることで新聞各紙やテレビまで報じることになった
成田市に「もしも開発を止めたら大変なことになりますよ」と示す効果を狙ったんじゃないかな
それが功を奏すか逆効果になるのか知らないけど
[4197] no name（2025-08-27 16:18:49）
グループで持っている資産600億を売却するとか言ってたやつが売れたから配当に回すということにするのかな？
でも出資者喜ばせても新規が入ってこなかったら意味無いよね？
まあ、11月の更新は流石にないだろうから10月一杯でジ・エンドは見えてますけどね。
[4193] no name（2025-08-27 16:00:48）
まあ確かにここで分配金を払ったら「やっぱり社長は誠実な人だ！」と熱狂して解約は減るだろうね。そこまで読んでの7月分配金未払いからのあの動画なのだとしたら相当な策士だわ
[4180] no name（2025-08-27 14:03:42）
今のところロイズレベルだブー
[4178] no name（2025-08-27 13:51:39）
万が一完成したとしても忍者屋敷レベルでしょ
それともバナナレベルか
完成させてほしいね
[4177] no name（2025-08-27 13:50:46）
倉庫と比較は出来ないけど、
あっちは3年半で完成、こっちは何年経っても整地作業中
[4176] no name（2025-08-27 13:47:15）
金曜日、成田偶数の分配金は出るのでしょうか？
[4175] no name（2025-08-27 13:37:14）
ヒューリックとJALが開発してる方は、同じぐらいの土地面積なのに、土地と建物を合わせた事業費は1,000億円にしか過ぎない。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC087WU0Y5A700C2000000/
みんなで大家さん成田は7,000億円でつ。
[4174] no name（2025-08-27 13:32:37）
成田ゴミ土地で成立する唯一のビジネスが投資詐欺
[4173] no name（2025-08-27 13:30:58）
これはプロジェクトではなくポンジスキームです。
99％初めからファンタジー
[4171] no name（2025-08-27 13:19:28）
このプロジェクトに、成田市は期待し、成田空港は土地を提供し、出資者は資金を提供した。完成させてほしいね。
[4165] no name（2025-08-27 12:43:55）
共生バンクがちゃんと造成工事してちゃんと建てていれば誰も不幸にならなかった案件
出資者が開発許可を出した成田市のせいにするのはお門違い
その開発許可のおかげでわずかでも配当貰えたんだろ
[4160] no name（2025-08-27 12:25:48）
どうしようもない成田の土地を開発する、してほしいとみんなが協力したってこと
だよね。最後までやれよ。
[4125] no name（2025-08-27 09:46:45）
国会でも追及されてNAAが答弁しているので下記引用
簡単に言うと地元や自治体がOKしたから
賃借人は共生バンクのことね
本件につきましては、当社に対します賃借人からの申出を受けまして、
・当該計画を他の土地所有者や周辺地区が受け入れたということ
・成田市としても活用されない騒音区域が有効利用されれば大きなメリットがあるとの考え方
・同市が地区計画を決定したこと
・賃借人が成田市より都市計画法、それから千葉県より農地法及び森林法に基づく許可を得たこと
等を確認の上、必要な社内手続を経て、適正な対価で造成工事を目的とした土地賃貸借契約を締結したものでございます。
※・での区切りは引用者付記
https://kokkai.ndl.go.jp/txt/121705273X00120250227/40
[4123] no name（2025-08-27 09:29:05）
色々な規制があるNAA周辺にゲートウェイ計画引っ提げてきたところに土地を貸した理由
はなんですかね？理由も聞かずに貸す訳ないよな。
[4120] no name（2025-08-27 08:41:29）
ここって2か月ごとの分配だけど、運用期間を2か月ごとに区切って分配しているんだよね
分配が止まった7月末の運用期間は今年の4-5月で
つまり運用期間2か月後が分配支払のタイミングのようだ
7/31メールでテナントから「本年4月分以降の賃料が支払われていない」としているので時期は合う
の「今月末の地代 支払いに間に合うように、死守する覚悟」は
テナント賃料の8月分のことを言っていると思われる
これは運用期間8-9月の収入となって、これを原資とした出資者への分配は11月末になる
今月末に「テナント賃料を死守！」となったとしても
8月末の分配は運用期間5-6月のテナント賃料が原資になるはずなので
「これまでの説明の通り支払いを受けておりません（だから8月末の分配は払えない）」
というシナリオが考えられる
[4116] no name（2025-08-27 07:49:15）
成田空港自体のターミナル再編等の設備更新に加えて、
ゲートウェイ成田とは逆の東側に圏央道開通に合わせた大規模施設の開発話がある
https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/PPP/433746/081900082/
新滑走路や圏央道開通で成田空港の東側に脚光、多古町には「絶好のチャンス」
多古町長 平山富子氏に聞く
接道改善の見込みが無いゲートウェイ成田は
開業しても厳しい
ま、
開業しないだろうけど
[4115] no name（2025-08-27 07:41:45）
8/22深夜動画で二回、死守という言葉を使っている
2:20以降の分配金確保の説明で「今月の支払いに間に合うように最善の努力を続けており死守する覚悟」
※死守、は3:26くらい
1:00:10以降、分配に関する質問に答える形で「今月末の地代 支払いに間に合うように 、死守する覚悟」
どうせ口先だけ、苦し紛れ、言うだけならただ、とも受け取られるが
グループ会社内の支払なんだから自分でどうにでもできるわけで
7末で未払を起こして苦難を演出、
8末は支払って「死守しました！」というマッチポンプもできる
自作自演でも出資者から支持を得られるかもしれないし
届出の開発工期、NAA借地期限が11月に迫る中、7月分を1回パスにできたとすれば時間稼ぎの意味があるかもしれない
勝手な予想に過ぎないが8/22時点で月末のことを死守と言うのだから、払う可能性もあるかなと
[4108] no name（2025-08-27 06:40:22）
先月止めて今月再開する意味無いから、そのまま継続だろう
償還延期分は払わなきゃいけないけど、支払い期日までに破綻するんじゃないか、
行政とか風評被害のせいにして
[4103] no name（2025-08-27 02:23:17）
千葉県へ開示請求できるそうですよ。
資金計画の資料を動画で出してる方もいます。
[4091] no name（2025-08-27 00:40:36）
4019
君らも1口入れて債権者になれば祭りに参加できるよ笑
[4076] no name（2025-08-26 22:58:29）
今月中にアレしちゃうかもねw
[4070] no name（2025-08-26 22:12:23）
8月期の分配金はどうなることやら。
8月末は1年延長後の運用終了案件・シリーズ34号もあるよね。
償還は？
[4048] no name（2025-08-26 21:15:45）
契約者サイト、またメンテ中。明日13:00まで。
玉音放送の前触れ？
[4033] no name（2025-08-26 20:15:53）
3924
シリーズ宗右衛門町リスクについて
本商品は、不動産投資商品であるため、預金保険の対象ではありません。
金融機関の預金等とは異なり、元本の保証はされていません。
本商品は、売買価格及び賃貸収入の変動により、利益分配金が支払われない、支払いが遅延する、または想定利回りを下回る可能性がございます。また、想定通りの価格で売却できなかった場合、元本が割れる可能性があります。
投資した出資持分の価値を含むリスクは、本商品に出資された事業参加者に帰属します。
[4019] no name（2025-08-26 19:29:29）
訴訟費用クラファンで集めるなら、ちょっとだけ応援出資するよ！
[4013] no name（2025-08-26 19:10:02）
なんで成田ゴミ土地の40％を成田国際空港株式会社が所有してるかわかってる？
航空機騒音障害防止特別地区だから。航空機騒音が酷いから騒音トラブル回避のため
移転希望の住民から成田国際空港株式会社が買い取っているから成田国際空港株式会社
がゴミ土地を多く所有している。
航空機騒音障害防止特別地区は住宅病院学校が建設不可。
商業施設とか工場とか倉庫、ホテルは建設可能だか、あくまで可能だってだけで
わざわざ航空機騒音うるさく航空機墜落リスクのあるところに建設するまともな企業はいない。世界の航空機事故の70％は離陸後3分間と着陸前8分間の合計11分間に起きている。
航空機騒音障害防止特別地区のゴミ土地をビジネス目的で買い取るまともな企業はない。
その例外がまともな企業でないみんなで大家で、ポンジ目的のゴミ土地買収だった。
ついでに成田国際空港株式会社からゴミ土地の40％を借りることになった。
https://www.narita-airport.jp/ja/company/csr/measures/relocation-compensation/
[4010] no name（2025-08-26 19:00:16）
もう債権者誰か破産申し立てしろよ、祭りが始まるから、
訴訟費用？クラファンしたら集まるやろ、ヤジウマ山ほどいるんだから
[3997] no name（2025-08-26 18:02:48）
祭りはまだ始まりませんか
[3992] no name（2025-08-26 17:46:39）
話変わるけど、成田空港近くにこんなのも出来るのね
国際物流拠点「ウイング ナリタ」
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2025/08/post-f4b8be.html
[3991] no name（2025-08-26 17:46:02）
成田空港周辺の地域づくりに関する実施プランていうのを千葉県のホームページで掲載してますよね。国土交通省、千葉県、成田市、成田国際空港で。
もう5年も前から掲載してるんだわ。コロナで開発遅れてるんだか、何かわからんが。
ゴミ土地なのか？
[3970] no name（2025-08-26 15:09:23）
成田ゴミ土地の買い手は成田国際空港株式会社以外はありえん。
買取価格はせいぜい10億円くらいかな
[3966] no name（2025-08-26 14:33:01）
で、今月末の分配金は成田以外だけのままか？
[3925] no name（2025-08-26 12:21:55）
しかし造成工事だけで良かったね
変にインフラ敷設してたら撤去負担を嫌って買い手が付かないところだったよ
もしかして最初からそのつもりだった…？
[3923] no name（2025-08-26 12:11:52）
時価でせいぜい20億の取得済みの不動産を、
再開発するわけでも1年後に現状のまま売る
↑
こんな話に200億集めて、年利10%の利子払う
考えられるのは運転資金に流用でしょう
分別管理なんかガン無視ですね
[3915] no name（2025-08-26 11:21:04）
それを聞くなってw
現状を見ればわかるだろw？
[3910] no name（2025-08-26 10:51:19）
何をするかのプランもなしにお金を集められるのが問題
どうやって利益が生まれるかが分からなければ投資の妥当性も分からない
まあ、募集業者を見ればこりゃダメだと分かるけど
[3907] no name（2025-08-26 10:42:14）
立体駐車場に改修するための費用じゃね？
[3896] no name（2025-08-26 09:02:58）
宗右衛門町の土地って22年と23年に取得済みなのに、24年の200億募集は何のお金なん？出資した人教えてくれない？
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