ヤマワケエステート掲示板

[4447] no name（2025-08-28 12:03:30）

>

[4383] （2025-08-28 07:33:47）

4288
実際にはそんな都合のいい物件を次から次へと見つけられるわけもなく
後発商品への出資を使って自転車操業してたんでしょうね

ラーメン屋とか
「諸事情により開業に至りませんでした」
とか誤って利息無しで元本満額返金とかすればまだ信用できたかもだけど
それやると後発商品の金集めに影響出るから出来なかったんだろう
青森八戸のアエマも
どう見ても赤字垂れ流しで閉業するしかなさそうだけど
無理に続けてるのは後発商品への出資に対する影響を考えてだろうな

お前、ラーメンにもアエマにも投資してねーじゃん
でかヤマワケも利用してないやん

[4445] no name（2025-08-28 11:56:11）

自分の金じゃないんだから案件見る目も適当になるだろう
劣後20くらい入れてるこれまで遅延0の優良業者はいくつもあるし、今度からそういう業者にしか投資しない

[4427] no name（2025-08-28 11:23:32）

償還延長は解消まで2年くらいかかるんじゅない？
資金拘束されているだけで、償還時に減配、元本毀損が
ありそう。

[4425] no name（2025-08-28 11:19:25）

流石に大きな理由もなく何年も遅延してたら業務停止命令食らうだろ…
会社として成り立ってないんだから

[4424] no name（2025-08-28 11:19:05）

4291

[4291] （2025-08-27 21:14:29）

最新情報へ更新しました
記載漏れや日付等記載内容に誤りがあれば、ご指摘ください
（自身対象外の直接投資家限定情報については、本掲示板や他掲示板への投稿等で把握）
【8月27日時点の問題・懸念案件】
■償還延長（6件、61.57億円）…「運用終了」旧定義優先適用（fromヤマワケ）
62_宮の森2nd（KFK、（プロスタイル））5.55億円 12ヶ月（→’26年2月27日）
106_宮の森3rd（KFK、（プロスタイル））3.20億円 10ヶ月（→’26年2月27日）
119_宮の森4th（KFK、（プロスタイル））6.85億円 9ヶ月（→’26年2月27日）
37_世田谷区岡本（リード？）3.43億円 6ヶ月（→10月31日）訴訟
38_阿嘉島（グーナー）3.17億円 6ヶ月（→10月31日）訴訟？
128_水納島（ZEKKEI）39.37億円 7ヶ月（→’26年5月29日）
■運用延長（13件、42.96億円）
25_八戸アエマ（やまき）6.97億円 12ヶ月（→’26年2月27日）
40_新松戸駅近ビル（リープ不動産）5.73億円 12ヶ月（→’26年3月12日）訴訟
46_すすきの（リープ不動産）5.30億円 12ヶ月（→’26年3月26日）訴訟
76_神戸市東灘区レジデンス（サラトガ）1.46億円 6ヶ月（→11月28日）
91_北九州市小倉宅地（サラトガ）0.15億円 6ヶ月（→11月28日）
95_韓国アクア（KFK）12.5億円 6ヶ月（→12月18日）
110_鴻巣市レジデンス（サラトガ）1.13億円 6ヶ月（→10月31日）
113_北九州市小倉2nd 宅地（サラトガ）0.14億円 6ヶ月（→11月28日）
126_みなかみ町グランピング（アロット？）0.86億円 6ヶ月？（→’26年3月9日）
129_流山市宅地（サラトガ）0.23億円 6ヶ月（→12月26日）
140_代官山テナントビル（REVOLUTION）7.13億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
142_小田原市宅地（サラトガ）0.49億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
144_八千代市村上宅地（サラトガ）0.87億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
≪問題・懸念案件の償還実績≫
■運用延長（1件）
44_甲府市湯村ヒルズ宅地（NeoGrowth）3.92億円（償還：5月30日→6月24日）
■利回り下方修正（1件）
100_祇園（柴田商事）8.38億円 17.8％→3.69％（償還：10月31日→7月25日）
【8月27日時点の注目案件】
■個別（2件）
132_銀座7丁目元本定時償還型（銀嵐）元本 2.04億円商業ビル地下1F内装造作譲渡
⇒対象テナントの高級クラブが4月開店後、7月閉店（運用終了：’26年9月26日）
153_富谷市事業用地（㈱サントラスト）7.42億円開発許可に係る前準備後に用地転売
⇒媒介業者情報誤開示（実体は？）、後続Fund未組成（運用終了：’26年5月18日）
■サラトガ他案件状況（3件）
157_大阪市美里宅地（サラトガ）0.095億円早期償還済（10月31日→6月20日）
186_八王子市レジデンス（サラトガ）1.54億円運用中（終了：9月27日）
202_板橋区成増レジデンス（サラトガ）4.38億円運用中（終了：12月26日）
■運用延長通知期限を「1ヶ月前」から短縮 …常態化の場合、本記載は省略予定
「0.1ヶ月前」へ：Fund no.244以降の9件（エムトラスト）
「0.2ヶ月前」へ：Fund no.261（エムトラスト）
「0.4ヶ月前」へ：Fund no.251以降の蓄電池3件（サンライフ、エスポア）

よく調べて、まとめてますね。
運営会社別に延長案件などまとめた分をこのサイトに掲載してくれたらと思う。

[4408] no name（2025-08-28 10:07:51）

新規案件でないね。
大丈夫か？

[4392] no name（2025-08-28 08:56:25）

延長案件は、ヤマワケが倒産してからしか償還しない。
無期限延長になるだろう。

[4390] no name（2025-08-28 08:40:34）

いかに知らない奴が知ったかぶりで書いてるのがわかる

[4389] no name（2025-08-28 08:39:39）

まだラーメン屋のこと知らない奴いるんだねw
ビル側の問題なのに。

[4383] no name（2025-08-28 07:33:47）

4288

[4288] （2025-08-27 21:05:43）

4283

確かにそんなお宝物件を複数見つけてくるヤマワケエステートの目利きは相当なもの
一般的に不動産運用の利益はうまく行って5%と言われてるから

そんな垂涎の物件がなぜか遅延連発という事態さえなければいいのだが…

実際にはそんな都合のいい物件を次から次へと見つけられるわけもなく
後発商品への出資を使って自転車操業してたんでしょうね

ラーメン屋とか
「諸事情により開業に至りませんでした」
とか誤って利息無しで元本満額返金とかすればまだ信用できたかもだけど
それやると後発商品の金集めに影響出るから出来なかったんだろう
青森八戸のアエマも
どう見ても赤字垂れ流しで閉業するしかなさそうだけど
無理に続けてるのは後発商品への出資に対する影響を考えてだろうな

[4379] no name（2025-08-28 06:47:55）

沖縄の水納島に視察に行ったら、経費で落ちるかな。

[4371] no name（2025-08-28 03:02:40）

劣後がほぼ無いのが強いよね
どんなに遅延してもたとえアボンしても、会社は痛くも痒くもない
ファンド手数料貰って終わりだから

[4370] no name（2025-08-28 02:54:11）

4318

[4318] （2025-08-27 22:02:13）

延長、100億超えかあ。
どうすんの？

ヤマワケは困らないからな。
新たな出資や再投資に影響があるだけで。

[4341] no name（2025-08-27 23:21:57）

今すぐ返還しなくていいし、今のうちに好きに使っちゃえ〜

国民の年金保険料好き勝手使ってトンズラした昔の社会保険庁の役人みたいだな

[4326] no name（2025-08-27 22:10:09）

4318

[4318] （2025-08-27 22:02:13）

延長、100億超えかあ。
どうすんの？

良いほうに解釈すると、想定していた価格で売るのが難しいんだろうね。
まさかポンジじゃないんだろうしw。
売価ダウンの場合は償還額が元本割れする可能性があるね。

[4318] no name（2025-08-27 22:02:13）

延長、100億超えかあ。
どうすんの？

[4316] no name（2025-08-27 21:57:52）

4285

[4285] （2025-08-27 21:02:15）

>>4272
美山「さん」だって

それがどうした？

[4310] no name（2025-08-27 21:52:52）

退会した2025年3月31日に「不動産クラウドファンディングの適切な運営及び投資家の皆様からの信頼確保に向けた取組について」が、不動産クラウドファンディング協会よりリリースされましたね。

[4306] no name（2025-08-27 21:45:45）

「不動産クラファン」→「不動産クラウドファンディング協会」

[4305] no name（2025-08-27 21:45:13）

4291

[4291] （2025-08-27 21:14:29）

最新情報へ更新しました
記載漏れや日付等記載内容に誤りがあれば、ご指摘ください
（自身対象外の直接投資家限定情報については、本掲示板や他掲示板への投稿等で把握）
【8月27日時点の問題・懸念案件】
■償還延長（6件、61.57億円）…「運用終了」旧定義優先適用（fromヤマワケ）
62_宮の森2nd（KFK、（プロスタイル））5.55億円 12ヶ月（→’26年2月27日）
106_宮の森3rd（KFK、（プロスタイル））3.20億円 10ヶ月（→’26年2月27日）
119_宮の森4th（KFK、（プロスタイル））6.85億円 9ヶ月（→’26年2月27日）
37_世田谷区岡本（リード？）3.43億円 6ヶ月（→10月31日）訴訟
38_阿嘉島（グーナー）3.17億円 6ヶ月（→10月31日）訴訟？
128_水納島（ZEKKEI）39.37億円 7ヶ月（→’26年5月29日）
■運用延長（13件、42.96億円）
25_八戸アエマ（やまき）6.97億円 12ヶ月（→’26年2月27日）
40_新松戸駅近ビル（リープ不動産）5.73億円 12ヶ月（→’26年3月12日）訴訟
46_すすきの（リープ不動産）5.30億円 12ヶ月（→’26年3月26日）訴訟
76_神戸市東灘区レジデンス（サラトガ）1.46億円 6ヶ月（→11月28日）
91_北九州市小倉宅地（サラトガ）0.15億円 6ヶ月（→11月28日）
95_韓国アクア（KFK）12.5億円 6ヶ月（→12月18日）
110_鴻巣市レジデンス（サラトガ）1.13億円 6ヶ月（→10月31日）
113_北九州市小倉2nd 宅地（サラトガ）0.14億円 6ヶ月（→11月28日）
126_みなかみ町グランピング（アロット？）0.86億円 6ヶ月？（→’26年3月9日）
129_流山市宅地（サラトガ）0.23億円 6ヶ月（→12月26日）
140_代官山テナントビル（REVOLUTION）7.13億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
142_小田原市宅地（サラトガ）0.49億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
144_八千代市村上宅地（サラトガ）0.87億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
≪問題・懸念案件の償還実績≫
■運用延長（1件）
44_甲府市湯村ヒルズ宅地（NeoGrowth）3.92億円（償還：5月30日→6月24日）
■利回り下方修正（1件）
100_祇園（柴田商事）8.38億円 17.8％→3.69％（償還：10月31日→7月25日）
【8月27日時点の注目案件】
■個別（2件）
132_銀座7丁目元本定時償還型（銀嵐）元本 2.04億円商業ビル地下1F内装造作譲渡
⇒対象テナントの高級クラブが4月開店後、7月閉店（運用終了：’26年9月26日）
153_富谷市事業用地（㈱サントラスト）7.42億円開発許可に係る前準備後に用地転売
⇒媒介業者情報誤開示（実体は？）、後続Fund未組成（運用終了：’26年5月18日）
■サラトガ他案件状況（3件）
157_大阪市美里宅地（サラトガ）0.095億円早期償還済（10月31日→6月20日）
186_八王子市レジデンス（サラトガ）1.54億円運用中（終了：9月27日）
202_板橋区成増レジデンス（サラトガ）4.38億円運用中（終了：12月26日）
■運用延長通知期限を「1ヶ月前」から短縮 …常態化の場合、本記載は省略予定
「0.1ヶ月前」へ：Fund no.244以降の9件（エムトラスト）
「0.2ヶ月前」へ：Fund no.261（エムトラスト）
「0.4ヶ月前」へ：Fund no.251以降の蓄電池3件（サンライフ、エスポア）

改めて、、すごい状況ですよね。
外国は知らないが、これほどでも日本では犯罪にはならない。。。

[4304] no name（2025-08-27 21:44:38）

近時、不動産クラウドファンディング業界において一部事業者のファンド償還遅延等の問題が発生し、投資家の皆様にとって関心の高い事象となっております。このような問題に対し、本協会としては、不動産クラウドファンディングの適切な運営の促進及び投資家の皆様からの信頼確保に努めるべく、以下の取り組み等を実施して参ります(2025年3月31日に不動産クラファン)

[4301] no name（2025-08-27 21:42:44）

4291

[4291] （2025-08-27 21:14:29）

最新情報へ更新しました
記載漏れや日付等記載内容に誤りがあれば、ご指摘ください
（自身対象外の直接投資家限定情報については、本掲示板や他掲示板への投稿等で把握）
【8月27日時点の問題・懸念案件】
■償還延長（6件、61.57億円）…「運用終了」旧定義優先適用（fromヤマワケ）
62_宮の森2nd（KFK、（プロスタイル））5.55億円 12ヶ月（→’26年2月27日）
106_宮の森3rd（KFK、（プロスタイル））3.20億円 10ヶ月（→’26年2月27日）
119_宮の森4th（KFK、（プロスタイル））6.85億円 9ヶ月（→’26年2月27日）
37_世田谷区岡本（リード？）3.43億円 6ヶ月（→10月31日）訴訟
38_阿嘉島（グーナー）3.17億円 6ヶ月（→10月31日）訴訟？
128_水納島（ZEKKEI）39.37億円 7ヶ月（→’26年5月29日）
■運用延長（13件、42.96億円）
25_八戸アエマ（やまき）6.97億円 12ヶ月（→’26年2月27日）
40_新松戸駅近ビル（リープ不動産）5.73億円 12ヶ月（→’26年3月12日）訴訟
46_すすきの（リープ不動産）5.30億円 12ヶ月（→’26年3月26日）訴訟
76_神戸市東灘区レジデンス（サラトガ）1.46億円 6ヶ月（→11月28日）
91_北九州市小倉宅地（サラトガ）0.15億円 6ヶ月（→11月28日）
95_韓国アクア（KFK）12.5億円 6ヶ月（→12月18日）
110_鴻巣市レジデンス（サラトガ）1.13億円 6ヶ月（→10月31日）
113_北九州市小倉2nd 宅地（サラトガ）0.14億円 6ヶ月（→11月28日）
126_みなかみ町グランピング（アロット？）0.86億円 6ヶ月？（→’26年3月9日）
129_流山市宅地（サラトガ）0.23億円 6ヶ月（→12月26日）
140_代官山テナントビル（REVOLUTION）7.13億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
142_小田原市宅地（サラトガ）0.49億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
144_八千代市村上宅地（サラトガ）0.87億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
≪問題・懸念案件の償還実績≫
■運用延長（1件）
44_甲府市湯村ヒルズ宅地（NeoGrowth）3.92億円（償還：5月30日→6月24日）
■利回り下方修正（1件）
100_祇園（柴田商事）8.38億円 17.8％→3.69％（償還：10月31日→7月25日）
【8月27日時点の注目案件】
■個別（2件）
132_銀座7丁目元本定時償還型（銀嵐）元本 2.04億円商業ビル地下1F内装造作譲渡
⇒対象テナントの高級クラブが4月開店後、7月閉店（運用終了：’26年9月26日）
153_富谷市事業用地（㈱サントラスト）7.42億円開発許可に係る前準備後に用地転売
⇒媒介業者情報誤開示（実体は？）、後続Fund未組成（運用終了：’26年5月18日）
■サラトガ他案件状況（3件）
157_大阪市美里宅地（サラトガ）0.095億円早期償還済（10月31日→6月20日）
186_八王子市レジデンス（サラトガ）1.54億円運用中（終了：9月27日）
202_板橋区成増レジデンス（サラトガ）4.38億円運用中（終了：12月26日）
■運用延長通知期限を「1ヶ月前」から短縮 …常態化の場合、本記載は省略予定
「0.1ヶ月前」へ：Fund no.244以降の9件（エムトラスト）
「0.2ヶ月前」へ：Fund no.261（エムトラスト）
「0.4ヶ月前」へ：Fund no.251以降の蓄電池3件（サンライフ、エスポア）

なんかもうボロボロですね。
泣きたい。

[4300] no name（2025-08-27 21:39:22）

これも自主的に辞めたことになるのかな？
「もうヤマワケの取締役も辞任せいや。せえへんのやったら今日で解任さす。辞任でええ
か」

[4292] no name（2025-08-27 21:14:58）

4280

[4280] （2025-08-27 20:54:53）

どうみたって強制退会だろ
>近時、不動産クラウドファンディング業界において一部事業者のファンド償還遅延等の問題が発生し

強制退会なら
「除名させていただきました」
という書き方になるよ

[4291] no name（2025-08-27 21:14:29）

最新情報へ更新しました
記載漏れや日付等記載内容に誤りがあれば、ご指摘ください
（自身対象外の直接投資家限定情報については、本掲示板や他掲示板への投稿等で把握）
【8月27日時点の問題・懸念案件】
■償還延長（6件、61.57億円）…「運用終了」旧定義優先適用（fromヤマワケ）
62_宮の森2nd（KFK、（プロスタイル））5.55億円 12ヶ月（→’26年2月27日）
106_宮の森3rd（KFK、（プロスタイル））3.20億円 10ヶ月（→’26年2月27日）
119_宮の森4th（KFK、（プロスタイル））6.85億円 9ヶ月（→’26年2月27日）
37_世田谷区岡本（リード？）3.43億円 6ヶ月（→10月31日）訴訟
38_阿嘉島（グーナー）3.17億円 6ヶ月（→10月31日）訴訟？
128_水納島（ZEKKEI）39.37億円 7ヶ月（→’26年5月29日）
■運用延長（13件、42.96億円）
25_八戸アエマ（やまき）6.97億円 12ヶ月（→’26年2月27日）
40_新松戸駅近ビル（リープ不動産）5.73億円 12ヶ月（→’26年3月12日）訴訟
46_すすきの（リープ不動産）5.30億円 12ヶ月（→’26年3月26日）訴訟
76_神戸市東灘区レジデンス（サラトガ）1.46億円 6ヶ月（→11月28日）
91_北九州市小倉宅地（サラトガ）0.15億円 6ヶ月（→11月28日）
95_韓国アクア（KFK）12.5億円 6ヶ月（→12月18日）
110_鴻巣市レジデンス（サラトガ）1.13億円 6ヶ月（→10月31日）
113_北九州市小倉2nd 宅地（サラトガ）0.14億円 6ヶ月（→11月28日）
126_みなかみ町グランピング（アロット？）0.86億円 6ヶ月？（→’26年3月9日）
129_流山市宅地（サラトガ）0.23億円 6ヶ月（→12月26日）
140_代官山テナントビル（REVOLUTION）7.13億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
142_小田原市宅地（サラトガ）0.49億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
144_八千代市村上宅地（サラトガ）0.87億円 6ヶ月（→’26年1月30日）
≪問題・懸念案件の償還実績≫
■運用延長（1件）
44_甲府市湯村ヒルズ宅地（NeoGrowth）3.92億円（償還：5月30日→6月24日）
■利回り下方修正（1件）
100_祇園（柴田商事）8.38億円 17.8％→3.69％（償還：10月31日→7月25日）
【8月27日時点の注目案件】
■個別（2件）
132_銀座7丁目元本定時償還型（銀嵐）元本 2.04億円商業ビル地下1F内装造作譲渡
⇒対象テナントの高級クラブが4月開店後、7月閉店（運用終了：’26年9月26日）
153_富谷市事業用地（㈱サントラスト）7.42億円開発許可に係る前準備後に用地転売
⇒媒介業者情報誤開示（実体は？）、後続Fund未組成（運用終了：’26年5月18日）
■サラトガ他案件状況（3件）
157_大阪市美里宅地（サラトガ）0.095億円早期償還済（10月31日→6月20日）
186_八王子市レジデンス（サラトガ）1.54億円運用中（終了：9月27日）
202_板橋区成増レジデンス（サラトガ）4.38億円運用中（終了：12月26日）
■運用延長通知期限を「1ヶ月前」から短縮 …常態化の場合、本記載は省略予定
「0.1ヶ月前」へ：Fund no.244以降の9件（エムトラスト）
「0.2ヶ月前」へ：Fund no.261（エムトラスト）
「0.4ヶ月前」へ：Fund no.251以降の蓄電池3件（サンライフ、エスポア）

[4288] no name（2025-08-27 21:05:43）

4283

[4283] （2025-08-27 21:00:17）

4276
年利が10%超えでも
運用期間が短ければありえなくはないけどね
絶対10億で売れそうな物件があって
売り主が売り急いでて8億で出ている
手持ち資金が4億しかないので
不足分の4億を年利20%で集めて物件購入
半年間で買い手を見つけで10億で売る
こうすると
粗利は10億-8億で2億、
出資者から借りた4億に対する半年分の利息は4,000万円なんで、
業者は1億6,000万円儲かる

確かにそんなお宝物件を複数見つけてくるヤマワケエステートの目利きは相当なもの
一般的に不動産運用の利益はうまく行って5%と言われてるから

そんな垂涎の物件がなぜか遅延連発という事態さえなければいいのだが…

[4287] no name（2025-08-27 21:04:53）

欲望、利回り、そして悔恨

[4285] no name（2025-08-27 21:02:15）

>

>4272

[4272] （2025-08-27 20:17:36）

4239
とにかく、松田が美山さんに追い出される前に案件組成したものは
危ないと思う。

美山「さん」だって

[4283] no name（2025-08-27 21:00:17）

4276

[4276] （2025-08-27 20:40:30）

みんなで大家さんが利回り7%
ヤマワケエステートは利回り15％
攻めとるわな
とても不動産クラファン協会に収まる企業でわない

年利が10%超えでも
運用期間が短ければありえなくはないけどね
絶対10億で売れそうな物件があって
売り主が売り急いでて8億で出ている
手持ち資金が4億しかないので
不足分の4億を年利20%で集めて物件購入
半年間で買い手を見つけで10億で売る
こうすると
粗利は10億-8億で2億、
出資者から借りた4億に対する半年分の利息は4,000万円なんで、
業者は1億6,000万円儲かる

[4280] no name（2025-08-27 20:54:53）

どうみたって強制退会だろ
>近時、不動産クラウドファンディング業界において一部事業者のファンド償還遅延等の問題が発生し

[4279] no name（2025-08-27 20:51:44）

4274

[4274] （2025-08-27 20:23:25）

4250
同じ日にこんなプレスだしてるんやぞ
https://prop-crowdfunding.org/press/20250331/

情報公開等のガイドラインが制定されると
これまでの様なインチキ商売が出来なくなるけど
ガイドライン制定後に退会すると
「ガイドライン守れないから退会したんだ」
って言われそうだからその前に退会
という事かな？

[4276] no name（2025-08-27 20:40:30）

みんなで大家さんが利回り7%
ヤマワケエステートは利回り15％
攻めとるわな
とても不動産クラファン協会に収まる企業でわない

[4274] no name（2025-08-27 20:23:25）

4250

[4250] （2025-08-27 19:31:17）

一般社団法人不動産クラウドファンディング協会より、
2025年3月31日付で下記の企業様が退会いたしましたので、
お知らせいたします。

ヤマワケエステート株式会社

これって自分から辞めたの?それとも切られたの？

同じ日にこんなプレスだしてるんやぞ
https://prop-crowdfunding.org/press/20250331/

[4273] no name（2025-08-27 20:21:17）

八戸アエマなんて、新大久保や鶴橋にあれば大繁盛しそうなのに
惜しいな

[4272] no name（2025-08-27 20:17:36）

4239

[4239] （2025-08-27 19:04:40）

個人的には銀座クラブ案件は松田案件臭がする
延長が決まったわけでもないし
これから新事実が発覚し裁判沙汰になるなどのシナリオを想定
富谷市開発案件もまだ信用はしていない

とにかく、松田が美山さんに追い出される前に案件組成したものは
危ないと思う。

[4266] no name（2025-08-27 20:02:24）

以下のX（ツイッター）は多くの情報があって参考になる。
https://x.com/yamawakevictims
↑ ↑ ↑
つまらない。新しい情報ないじゃん。

[4257] no name（2025-08-27 19:48:23）

任意団体だから年会費払うのやめただけでしょう

[4252] no name（2025-08-27 19:38:00）

流石に古すぎるぞ・・・
明言はされていないが、切られたとしか。

[4251] no name（2025-08-27 19:36:55）

4250

[4250] （2025-08-27 19:31:17）

一般社団法人不動産クラウドファンディング協会より、
2025年3月31日付で下記の企業様が退会いたしましたので、
お知らせいたします。

ヤマワケエステート株式会社

これって自分から辞めたの?それとも切られたの？

ジョークかと思ってググったら本当だった。
もう泣きそうなんだけど。

[4250] no name（2025-08-27 19:31:17）

一般社団法人不動産クラウドファンディング協会より、
2025年3月31日付で下記の企業様が退会いたしましたので、
お知らせいたします。

ヤマワケエステート株式会社

これって自分から辞めたの?それとも切られたの？

[4249] no name（2025-08-27 19:27:39）

なんかボロボロで泣きそう。

[4239] no name（2025-08-27 19:04:40）

個人的には銀座クラブ案件は松田案件臭がする
延長が決まったわけでもないし
これから新事実が発覚し裁判沙汰になるなどのシナリオを想定
富谷市開発案件もまだ信用はしていない

[4238] no name（2025-08-27 19:03:58）

4234

[4234] （2025-08-27 18:55:51）

マージ

■償還延長
62、106、119_宮の森2,3,4th
38_阿嘉島
37_世田谷区岡本

■運用延長（12件）
25_八戸アエマ
40_新松戸駅前ビル
46_すすきの
76_神戸市東灘区
91_北九州市小倉
113_北九州市小倉2nd
110_埼玉県鴻巣市
95_韓国アクア
144_八千代市村上宅地
142_小田原市宅地
129_流山市宅地
140_代官山テナント
銀座7丁目元本定時償還型ファンド
沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド

延期された償還日を反映させるととんでもないことになる

どなたか反映させて欲しい

[4234] no name（2025-08-27 18:55:51）

マージ

■償還延長
62、106、119_宮の森2,3,4th
38_阿嘉島
37_世田谷区岡本

■運用延長（12件）
25_八戸アエマ
40_新松戸駅前ビル
46_すすきの
76_神戸市東灘区
91_北九州市小倉
113_北九州市小倉2nd
110_埼玉県鴻巣市
95_韓国アクア
144_八千代市村上宅地
142_小田原市宅地
129_流山市宅地
140_代官山テナント
銀座7丁目元本定時償還型ファンド
沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド

[4220] no name（2025-08-27 18:24:36）

水納島EXITと言えばヤマワケ曰く松田は一切関与してないらしいけど募集が始まった2024年9月頃は当の松田はヤマワケのローンチ記者会見で本田呼んだりして最もイキってた頃
松田が一切関与してないってのはさすがに無理がないかな～

[4213] no name（2025-08-27 17:44:06）

4211

[4211] （2025-08-27 17:32:42）

さあ、永遠に償還されないのはどこだ？全部？

■償還延長
62、106、119_宮の森2,3,4th
38_阿嘉島
37_世田谷区岡本
ーーー
■運用延長（12件）
25_八戸アエマ
40_新松戸駅前ビル
46_すすきの
76_神戸市東灘区
91_北九州市小倉
113_北九州市小倉2nd
110_埼玉県鴻巣市
95_韓国アクア
144_八千代市村上宅地
142_小田原市宅地
129_流山市宅地
140_代官山テナント

銀座と水納島が漏れてます

[4212] no name（2025-08-27 17:41:33）

韓国アクアに10000ワイズコイン！！

[4211] no name（2025-08-27 17:32:42）

さあ、永遠に償還されないのはどこだ？全部？

■償還延長
62、106、119_宮の森2,3,4th
38_阿嘉島
37_世田谷区岡本
ーーー
■運用延長（12件）
25_八戸アエマ
40_新松戸駅前ビル
46_すすきの
76_神戸市東灘区
91_北九州市小倉
113_北九州市小倉2nd
110_埼玉県鴻巣市
95_韓国アクア
144_八千代市村上宅地
142_小田原市宅地
129_流山市宅地
140_代官山テナント

[4208] no name（2025-08-27 17:20:35）

4148

[4148] （2025-08-27 11:54:57）

以下のX（ツイッター）は多くの情報があって参考になる。
https://x.com/yamawakevictims

つまらないなぁ。出資してないだろ、こいつ。

[4206] no name（2025-08-27 17:15:53）

4148

[4148] （2025-08-27 11:54:57）

以下のX（ツイッター）は多くの情報があって参考になる。
https://x.com/yamawakevictims

レベル低い奴だなあ。これが代表格だと
思われたくないなあ。
出来ればアカウント含め消して欲しい

[4195] no name（2025-08-27 16:14:30）

エムトラストからも裏切られたか？

[4169] no name（2025-08-27 12:58:33）

蓄電池、そろそろ出ないかな。

[4166] no name（2025-08-27 12:46:17）

もうエムトラエステートでいいんじゃない

[4163] no name（2025-08-27 12:36:54）

都内のエムトラストしか出せないね

[4162] no name（2025-08-27 12:31:10）

蓄電池出そうとしてたのがとん挫した

[4153] no name（2025-08-27 12:04:41）

新規案件でないねぇ。

[4149] no name（2025-08-27 11:55:40）

ほんとうにここよりX見た方が有益だゾ

[4148] no name（2025-08-27 11:54:57）

以下のX（ツイッター）は多くの情報があって参考になる。
https://x.com/yamawakevictims

[4147] no name（2025-08-27 11:54:40）

4137

[4137] （2025-08-27 11:28:42）

訂正後のサントラスト株式会社は兜町平和ダイヤビル
コーワーキングプレイスであるのが気になる
似た社名があり活動の少ない会社を松田が利用したなどと考える投資家が出てもおかしくない
ヤマワケエステートは調査した結果松田案件はもうないとアナウンスすべきだな

松田案件か確認して該当すれば解約だな。
松田案件はほぼ100%延長になっているからね。
動くのは早い者勝ち。

[4146] no name（2025-08-27 11:52:59）

4082

[4082] （2025-08-26 23:48:16）

旧体制の頃のミスか
まぁ重要箇所ではないからいいけど

社内がこれだからヤマワケダメ評価なんでしょう

[4145] no name（2025-08-27 11:51:43）

4137

[4137] （2025-08-27 11:28:42）

訂正後のサントラスト株式会社は兜町平和ダイヤビル
コーワーキングプレイスであるのが気になる
似た社名があり活動の少ない会社を松田が利用したなどと考える投資家が出てもおかしくない
ヤマワケエステートは調査した結果松田案件はもうないとアナウンスすべきだな

幽霊会社ではないか？存在しない
社長は今回の件で急遽アルバイトで対応

[4144] no name（2025-08-27 11:50:42）

4131

[4131] （2025-08-27 10:34:59）

社名じゃなくて住所相違でしょ
もうこのネタ飽きた

社員は真摯に対応しなさい

[4143] no name（2025-08-27 11:50:19）

ガサトラ案件残ってるよ

[4142] no name（2025-08-27 11:49:01）

4140

[4140] （2025-08-27 11:34:49）

まだあるから無理だろ

同意、まだある

[4140] no name（2025-08-27 11:34:49）

まだあるから無理だろ

[4137] no name（2025-08-27 11:28:42）

訂正後のサントラスト株式会社は兜町平和ダイヤビル
コーワーキングプレイスであるのが気になる
似た社名があり活動の少ない会社を松田が利用したなどと考える投資家が出てもおかしくない
ヤマワケエステートは調査した結果松田案件はもうないとアナウンスすべきだな

[4133] no name（2025-08-27 10:42:21）

4131

[4131] （2025-08-27 10:34:59）

社名じゃなくて住所相違でしょ
もうこのネタ飽きた

前株と後株を間違っているので完全に社名相違ですよ社員さん

[4131] no name（2025-08-27 10:34:59）

社名じゃなくて住所相違でしょ
もうこのネタ飽きた

[4124] no name（2025-08-27 09:42:35）

4082

[4082] （2025-08-26 23:48:16）

旧体制の頃のミスか
まぁ重要箇所ではないからいいけど

協力会社の会社名間違えるのは重大なミスやろ

[4121] no name（2025-08-27 08:54:25）

4114

[4114] （2025-08-27 07:20:49）

間違ってたサントラストに電話しました。⇒その後ヤマワケに問いあわせ⇒間違い発覚という流れです。こんないい加減な会社に投資したくないので解約を申し込みましたが、無視されました。

解約申請無視はよろしくないな。

[4114] no name（2025-08-27 07:20:49）

間違ってたサントラストに電話しました。⇒その後ヤマワケに問いあわせ⇒間違い発覚という流れです。こんないい加減な会社に投資したくないので解約を申し込みましたが、無視されました。

[4099] no name（2025-08-27 01:06:43）

4080

実際にラクたまのX見てみろ、全然違うぞ、投資家に親切。

[4082] no name（2025-08-26 23:48:16）

旧体制の頃のミスか
まぁ重要箇所ではないからいいけど

[4081] no name（2025-08-26 23:45:44）

4053

[4053] （2025-08-26 21:27:50）

？？？
どうやったら別会社を記載する事態になるのか。
ヤマワケの別のファンドは大丈夫なの？？

同社名での間違えならあり得るだろうな

[4079] no name（2025-08-26 23:32:29）

4072

[4072] （2025-08-26 22:16:29）

テクラウドを叩くことに命をかけている御仁はその精力をぜひとも松田に向けてもらいたい
諸悪の根源松田に刑事罰を！

本当ですよね
クラウドバンクの部長にもお願いします！

[4077] no name（2025-08-26 23:14:37）

トップページに警告済み

【重要なお知らせ】詐欺にご注意ください！

[4074] no name（2025-08-26 22:34:39）

トヨタ自動車と豊田商事。
最近ではダイムラーやロイズキャピタル。
何かに似た名前は要注意。
ネームバリューのない会社を間違えるヤマワケは
論外だが。

[4072] no name（2025-08-26 22:16:29）

テクラウドを叩くことに命をかけている御仁はその精力をぜひとも松田に向けてもらいたい
諸悪の根源松田に刑事罰を！

[4066] no name（2025-08-26 22:04:45）

ここまでいい加減だと他の記載は大丈夫なのか心配になる。

[4062] no name（2025-08-26 21:52:03）

他の会社なんて間違えたままほったらかしにしてるよ。
各社、掲示板チェック係いたほうがいいね。

[4053] no name（2025-08-26 21:27:50）

？？？
どうやったら別会社を記載する事態になるのか。
ヤマワケの別のファンドは大丈夫なの？？

[4052] no name（2025-08-26 21:26:07）

解約しなさい。どっちみち松田案件なんだから。

[4051] no name（2025-08-26 21:24:56）

解約しうる十分な理由ですね、虚偽説明は謝罪では済まされない。

経営陣は本当にいい加減。

[4050] no name（2025-08-26 21:24:31）

正式な契約成立前交付書面の重要記載事項であり、メール1本で済まされる問題ではない。

[4049] no name（2025-08-26 21:18:03）

会社名を別会社と間違えルトは、あり得ないと思う。
どういう経緯で間違えたのか？
誤字脱字レベルとは全く違うよ。

[4045] no name（2025-08-26 20:50:44）

これは解約できる事態になりましたね。
訂正します、すみませんじゃ済まないだろう。

[4042] no name（2025-08-26 20:31:33）

間違ってましたじゃすまない。投資家を舐めるな。解約希望。

[4041] no name（2025-08-26 20:25:22）

社員はまあまあいるはずなのにとんでもないミス
ダブルチェックしないのか
ビクトリーがかわいく見える
ビクトリーも誤字脱字多いが違った会社を書かないだろう
アマギフを予告した期日より2カ月もはやく速攻送ってくるとかビクトリーのが憎めない

[4040] no name（2025-08-26 20:22:52）

ヤマワケ、億単位の資金を扱っている会社とは思えないなあ。

[4039] no name（2025-08-26 20:21:57）

4011

[4011] （2025-08-26 19:07:17）

つも「ヤマワケエステート」をご利用いただき、誠にありがとうございます。

この度、【宮城県富谷市事業用地EXITファンド】の契約成立前交付書面および電子取引業務に係る重要事項の一部表記に誤記がございましたので、お詫びを申し上げますとともに、下記の通り訂正させて頂きます。

◆該当書面
(1)契約成立前交付書面

(2)電子取引業務に係る重要事項

◆該当箇所
(1) 3ページ 2-ii. 不動産特定共同事業に係る業務の委託に関する事項
不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託する場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容

(2)2ページ 2．不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託する場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容（施行規則第 43 条第1項第8号）

◆変更内容
訂正前：サントラスト株式会社東京都千代田区神田三崎町 2-12-9 三崎町二丁目ビル 502

訂正後：株式会社サントラスト東京都中央区日本橋兜町9番5号

マイページおよびホームページよりご確認いただける契約成立前交付書面および電子取引業務に係る重要事項においては、訂正前のものとなっておりますため、本メールにてご確認のほどお願い申し上げます。

お知らせにないが案件に投資してる人だけに送ってる？せこいな

[4037] no name（2025-08-26 20:19:28）

4011

[4011] （2025-08-26 19:07:17）

つも「ヤマワケエステート」をご利用いただき、誠にありがとうございます。

この度、【宮城県富谷市事業用地EXITファンド】の契約成立前交付書面および電子取引業務に係る重要事項の一部表記に誤記がございましたので、お詫びを申し上げますとともに、下記の通り訂正させて頂きます。

◆該当書面
(1)契約成立前交付書面

(2)電子取引業務に係る重要事項

◆該当箇所
(1) 3ページ 2-ii. 不動産特定共同事業に係る業務の委託に関する事項
不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託する場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容

(2)2ページ 2．不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託する場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容（施行規則第 43 条第1項第8号）

◆変更内容
訂正前：サントラスト株式会社東京都千代田区神田三崎町 2-12-9 三崎町二丁目ビル 502

訂正後：株式会社サントラスト東京都中央区日本橋兜町9番5号

マイページおよびホームページよりご確認いただける契約成立前交付書面および電子取引業務に係る重要事項においては、訂正前のものとなっておりますため、本メールにてご確認のほどお願い申し上げます。

訂正された会社は大丈夫か？

電話で誰か聞いて欲しい

[4035] no name（2025-08-26 20:17:44）

3987

[3987] （2025-08-26 17:31:18）

ヤマワケエステートに対しては
皆さん疑心暗鬼になってるから
フライング気味だね。

これ社員だね？

[4034] no name（2025-08-26 20:16:28）

関係ない会社びっくりしたよね、、
信じられない間違い！

[4030] no name（2025-08-26 20:07:45）

4011

[4011] （2025-08-26 19:07:17）

つも「ヤマワケエステート」をご利用いただき、誠にありがとうございます。

この度、【宮城県富谷市事業用地EXITファンド】の契約成立前交付書面および電子取引業務に係る重要事項の一部表記に誤記がございましたので、お詫びを申し上げますとともに、下記の通り訂正させて頂きます。

◆該当書面
(1)契約成立前交付書面

(2)電子取引業務に係る重要事項

◆該当箇所
(1) 3ページ 2-ii. 不動産特定共同事業に係る業務の委託に関する事項
不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託する場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容

(2)2ページ 2．不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託する場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容（施行規則第 43 条第1項第8号）

◆変更内容
訂正前：サントラスト株式会社東京都千代田区神田三崎町 2-12-9 三崎町二丁目ビル 502

訂正後：株式会社サントラスト東京都中央区日本橋兜町9番5号

マイページおよびホームページよりご確認いただける契約成立前交付書面および電子取引業務に係る重要事項においては、訂正前のものとなっておりますため、本メールにてご確認のほどお願い申し上げます。

ヤマワケの人よ！

いい加減な会社なのは分かったから、
もう出し渋りせず、正しい情報を投資家に
提供せよ！

もう消費者庁に訴えるぞ

[4029] no name（2025-08-26 20:06:07）

4011

[4011] （2025-08-26 19:07:17）

つも「ヤマワケエステート」をご利用いただき、誠にありがとうございます。

この度、【宮城県富谷市事業用地EXITファンド】の契約成立前交付書面および電子取引業務に係る重要事項の一部表記に誤記がございましたので、お詫びを申し上げますとともに、下記の通り訂正させて頂きます。

◆該当書面
(1)契約成立前交付書面

(2)電子取引業務に係る重要事項

◆該当箇所
(1) 3ページ 2-ii. 不動産特定共同事業に係る業務の委託に関する事項
不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託する場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容

(2)2ページ 2．不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託する場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容（施行規則第 43 条第1項第8号）

◆変更内容
訂正前：サントラスト株式会社東京都千代田区神田三崎町 2-12-9 三崎町二丁目ビル 502

訂正後：株式会社サントラスト東京都中央区日本橋兜町9番5号

マイページおよびホームページよりご確認いただける契約成立前交付書面および電子取引業務に係る重要事項においては、訂正前のものとなっておりますため、本メールにてご確認のほどお願い申し上げます。

お粗末すぎるなあ、酷い会社！！

柴が悪いのか？

[4028] no name（2025-08-26 20:04:10）

この掲示板、中のひと、やはり見てるんだな。

[4018] no name（2025-08-26 19:28:12）

4011

[4011] （2025-08-26 19:07:17）

つも「ヤマワケエステート」をご利用いただき、誠にありがとうございます。

この度、【宮城県富谷市事業用地EXITファンド】の契約成立前交付書面および電子取引業務に係る重要事項の一部表記に誤記がございましたので、お詫びを申し上げますとともに、下記の通り訂正させて頂きます。

◆該当書面
(1)契約成立前交付書面

(2)電子取引業務に係る重要事項

◆該当箇所
(1) 3ページ 2-ii. 不動産特定共同事業に係る業務の委託に関する事項
不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託する場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容

(2)2ページ 2．不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託する場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容（施行規則第 43 条第1項第8号）

◆変更内容
訂正前：サントラスト株式会社東京都千代田区神田三崎町 2-12-9 三崎町二丁目ビル 502

訂正後：株式会社サントラスト東京都中央区日本橋兜町9番5号

マイページおよびホームページよりご確認いただける契約成立前交付書面および電子取引業務に係る重要事項においては、訂正前のものとなっておりますため、本メールにてご確認のほどお願い申し上げます。

さすがに驚愕
荒いにもほどがある

[4017] no name（2025-08-26 19:26:51）

毎度お粗末な、、、
もう出資することはないな。

[4016] no name（2025-08-26 19:23:31）

しかし、、、取引先を完全に他社と間違えるとは、、、まさか、どんだけいい加減な会社やねん！‼‼
小学生かっ！

[4015] no name（2025-08-26 19:16:58）

この掲示板で騒がれ慌てて訂正

[4011] no name（2025-08-26 19:07:17）

つも「ヤマワケエステート」をご利用いただき、誠にありがとうございます。

この度、【宮城県富谷市事業用地EXITファンド】の契約成立前交付書面および電子取引業務に係る重要事項の一部表記に誤記がございましたので、お詫びを申し上げますとともに、下記の通り訂正させて頂きます。

◆該当書面
(1)契約成立前交付書面

(2)電子取引業務に係る重要事項

◆該当箇所
(1) 3ページ 2-ii. 不動産特定共同事業に係る業務の委託に関する事項
不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託する場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容

(2)2ページ 2．不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託する場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容（施行規則第 43 条第1項第8号）

◆変更内容
訂正前：サントラスト株式会社東京都千代田区神田三崎町 2-12-9 三崎町二丁目ビル 502

訂正後：株式会社サントラスト東京都中央区日本橋兜町9番5号

マイページおよびホームページよりご確認いただける契約成立前交付書面および電子取引業務に係る重要事項においては、訂正前のものとなっておりますため、本メールにてご確認のほどお願い申し上げます。

[4007] no name（2025-08-26 18:40:24）

4003

[4003] （2025-08-26 18:23:06）

ヤマワケからサントラスト訂正メールきた。

どういうこと？

[4006] no name（2025-08-26 18:35:18）

20件ではないか

[4005] no name（2025-08-26 18:33:42）

運用延長・償還延期が17件発生しています。うち1件償還済み (※2025年8月22日時点)

[4004] no name（2025-08-26 18:25:14）

訂正？

[4003] no name（2025-08-26 18:23:06）

ヤマワケからサントラスト訂正メールきた。

[4000] no name（2025-08-26 18:15:26）

3994

[3994] （2025-08-26 17:53:56）

らくたまは案件の進捗わかりやすく伝えてくれるね

会社にリクエストした方が良いですね。
進捗がわかりやすいわ

[3996] no name（2025-08-26 18:02:20）

いいじゃん。
ヤマワケ投資者は、その辺削ってでも利回り欲しくて投資してるのだからさ。

[3994] no name（2025-08-26 17:53:56）

らくたまは案件の進捗わかりやすく伝えてくれるね

[3990] no name（2025-08-26 17:45:27）

クラファンChに償還遅延のファンド一覧が出ていますが、ヤマワケは多いですね。
7月現在なので、まだ増えるだろう。

[3987] no name（2025-08-26 17:31:18）

ヤマワケエステートに対しては
皆さん疑心暗鬼になってるから
フライング気味だね。

[3985] no name（2025-08-26 17:14:13）

不動産の元所有者はサントラじゃないから
出てくるわけないじゃん
契約成立前交付書面見てみ

[3983] 3982（2025-08-26 17:10:44）

（訂正）サントラストは媒介か。まあどうでもいい、本質はそこじゃない。

[3982] no name（2025-08-26 17:09:30）

富谷の件、まずは登記簿謄本をオンラインで取って、東京都千代田区神田三崎町のサントラストから購入しているのか確認するのが先でしょう。憶測で騒ぎすぎです。

[3976] no name（2025-08-26 16:35:27）

3945

[3945] （2025-08-26 13:11:16）

少なくとも、その会社とのやり取りとヤマワケとのやり取りが解約に使える証拠にはなると思います
解約って一般の投資家が動き出す前に迅速に穏便にこっそり履行するものでしょうから、どういう手続きで解約に至るかは分かりませんが騒ぎになる前に動いたほうがいい気もします

そうだね。
騒ぎになる前に動いたほうがいい。
解約するにしても、こっそりやらないとね。

[3968] no name（2025-08-26 14:48:13）

解約は出来ません
被弾民は会員から離脱できません

[3963] no name（2025-08-26 14:16:13）

みんなで大家の次はここか？それともテクラウドか？

[3962] no name（2025-08-26 14:00:18）

解約申請して解約出来た方居ますか？

[3957] no name（2025-08-26 13:45:08）

問い合わせ中です。

[3956] no name（2025-08-26 13:43:28）

サントラスト株式会社に電話したら、無関係で知らないとの旨を
ヤマワケに問い合わせたら？

[3955] no name（2025-08-26 13:40:30）

もし偽装なら解約出来るんじゃないの。全額戻しで。

[3954] no name（2025-08-26 13:36:11）

なんか案件シナリオも偽装？
やばい匂いしてきたな

[3950] no name（2025-08-26 13:24:33）

サントラスト株式会社
〒101-0061 東京都千代田区神田三崎町2-12-9 三崎町二丁目ビル502

TEL. 03-6281-9545
FAX. 03-6281-9546
ここです。間違いないと思うのですが。

[3949] no name（2025-08-26 13:22:55）

どのサントラストに問合せしたんだろう

[3945] no name（2025-08-26 13:11:16）

少なくとも、その会社とのやり取りとヤマワケとのやり取りが解約に使える証拠にはなると思います
解約って一般の投資家が動き出す前に迅速に穏便にこっそり履行するものでしょうから、どういう手続きで解約に至るかは分かりませんが騒ぎになる前に動いたほうがいい気もします

[3944] no name（2025-08-26 13:04:37）

いや、デマではありません。「私が代表者なんですが、ヤマワケという名前は聞いた事がないし、宮城の物件は関わっていません」と言われました。
これって解約できるのでしょうか？

[3943] no name（2025-08-26 13:04:23）

3939

[3939] （2025-08-26 12:57:23）

代表者がいきなり電話に出るかよw
デマは犯罪になるよ

ググるとサントラスト株式会社は従業員3名でレンタルオフィスに入っているような会社なんで、代表者が出るのもありえますね

[3940] no name（2025-08-26 12:58:21）

3937

[3937] （2025-08-26 12:53:14）

サントラストに電話したら、ヤマワケの名前すら初めて知ったと言ってました。しかも代表者でした。

次はヤマワケに確認だね。

[3939] no name（2025-08-26 12:57:23）

代表者がいきなり電話に出るかよw
デマは犯罪になるよ

[3937] no name（2025-08-26 12:53:14）

サントラストに電話したら、ヤマワケの名前すら初めて知ったと言ってました。しかも代表者でした。

[3934] no name（2025-08-26 12:41:21）

ヤマワケに確認してみます。

[3926] no name（2025-08-26 12:22:50）

3922

[3922] （2025-08-26 12:07:40）

3919

契約成立前交付書面に、
不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託す
る場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容
とあり、
三崎町のサントラスト株式会社の記載がありますが、関わりがない法人を記載するはずもないかと

サントラストはヤマワケには関わっていないとの回答が
サントラストから返ってきたとの書き込みがありましたね。
その件を含めて、ヤマワケに確認がよろしいかと。
運用終了されたら解約ができなくなります。

[3922] no name（2025-08-26 12:07:40）

3919

[3919] （2025-08-26 11:50:50）

そもそもサントラスト株式会社は富谷の物件に関わっているのでしょうか？

契約成立前交付書面に、
不動産特定共同事業に係る業務（軽微なものを除く）の委託の有無並びに当該事業を委託す
る場合には委託先の商号若しくは名称又は氏名、住所又は所在地及び委託する業務の内容
とあり、
三崎町のサントラスト株式会社の記載がありますが、関わりがない法人を記載するはずもないかと

[3919] no name（2025-08-26 11:50:50）

そもそもサントラスト株式会社は富谷の物件に関わっているのでしょうか？

[3918] no name（2025-08-26 11:33:24）

3913

[3913] （2025-08-26 11:02:12）

3735
サントラスト株式会社に電話しました。ヤマワケの事は全く知らない様子でした。

それは大変な問題では
その旨をヤマワケエステートに問い合わせたほうが良いと思います
解約の際の根拠、証拠にもなりますし

[3916] no name（2025-08-26 11:23:47）

3913

[3913] （2025-08-26 11:02:12）

3735
サントラスト株式会社に電話しました。ヤマワケの事は全く知らない様子でした。

ヤマワケ、またもや騒ぎが起こる予感。

[3914] no name（2025-08-26 11:19:39）

レボリュー、今期最終を赤字拡大に下方修正、対純資産で91％の赤字

[3913] no name（2025-08-26 11:02:12）

3735

[3735] （2025-08-25 14:51:23）

3727
委託先サントラスト株式会社が入る三崎町2丁目ビルです。
基本レンタルオフィスを提供しているビルのようです。
めちゃくちゃ狭いワンフロアに4つほど「オフィス」が詰めこまれていました。
ひとけは全く無く、実体や稼働状況が全く分かりませんでした。
これをもってして詐欺案件や松田案件などと断定はできませんが、行政が感知していない調整区域での開発案件という時点でアウトのような気がします。

サントラスト株式会社に電話しました。ヤマワケの事は全く知らない様子でした。

[3906] no name（2025-08-26 10:40:35）

レボリューションの株は上がってる。悪い材料出尽くした感がある。ヤマワケには頑張って欲しい。二度と投資しないけど。

[3902] no name（2025-08-26 10:21:48）

みなさんがヤマワケに対して疑心暗鬼になっていますね。
エムトラストと蓄電池しか案件が無くなったいまは、
美山さんが独裁を引いてるので、
社員のみなさんは戦々恐々と仕事をしているのでしょう。

[3873] no name（2025-08-26 06:53:15）

ヤマワケの電話って0570の有料だよね

[3866] no name（2025-08-26 02:37:55）

3862

[3862] 山分君（2025-08-26 02:11:19）

水納島は減配の可能性が高い。
減配でも元本が戻ってくるなら、
もうそれで良いよ。
早く返してくれ。
長野県上田市のリノベホテルは
12月償還を守ってほしいが
工事完成日が遅れそうなので
年内償還は
難しい。

君は悪い結果ばかり想像しますね。

水納島減配のエビデンスは？

上田ホテルも遅れる理由は何か？

憶測良くしているけど、証拠なきものは
冒頭に私が想像するにとか書けよ。

[3862] 山分君（2025-08-26 02:11:19）

水納島は減配の可能性が高い。
減配でも元本が戻ってくるなら、
もうそれで良いよ。
早く返してくれ。
長野県上田市のリノベホテルは
12月償還を守ってほしいが
工事完成日が遅れそうなので
年内償還は
難しい。

[3848] no name（2025-08-25 23:54:44）

結局アリアとかいうガバ監査法人でも、のれんの減損回避は許してくれなかったのね。

[3847] no name（2025-08-25 23:48:51）

3821

[3821] （2025-08-25 21:33:19）

3789

レボリューションの圧力は続くよ

レボもヤマワケも美山のワンマンなのに、レボの圧力もクソもない。

[3832] no name（2025-08-25 22:08:20）

当初から利回りの高さから事故案件は出てくるとは思っていたけど
次から次へといろんな事情で延期になるものだなあ、、、
物件が予定時期までに売れないことはどこでもあるだろうけど、
案件出しまくって詰めが甘すぎる

[3821] no name（2025-08-25 21:33:19）

3789

[3789] （2025-08-25 19:33:50）

これでREVOの圧力はなくなるが、単身立ち直せるのか？
どっかに売られるんかな

レボリューションの圧力は続くよ

[3803] no name（2025-08-25 20:52:57）

3789

[3789] （2025-08-25 19:33:50）

これでREVOの圧力はなくなるが、単身立ち直せるのか？
どっかに売られるんかな

蓄電池はやりすぎはあかんね
特に債務超過の企業と協力は絶対にあかん
ヤマワケの芝わかってるのか？

[3799] no name（2025-08-25 20:27:21）

3790

[3790] （2025-08-25 19:34:55）

3780
当時、代表取締役のときにやった詐欺行為に関しては、
松田の責任だろ。代表なんだから。
損害賠償で済ませてもらってるだけで有り難いと思うべき。
会社法の特別背任で懲役くらうのが普通だよ。

司法取引の上、譲歩した結果でしょう。
逮捕されない代わりに示談金としてファンド損失の補償含めて私財と家族が保有する資産を譲渡する。
すでに家族とは疎遠、愛人のために組成したファンドも棄損状態。
自身はビットコイン初め暗号資産に投資しているから、それも含めて、
レボリューション側に渡さないと有罪決定、前科者になるから。

[3798] no name（2025-08-25 20:26:46）

3789

[3789] （2025-08-25 19:33:50）

これでREVOの圧力はなくなるが、単身立ち直せるのか？
どっかに売られるんかな

ヤマワケ買うお人好しの企業はないだろう。
エムトラはもうすぐ終わる。蓄電池は全部こける。

[3793] no name（2025-08-25 19:53:28）

松田の責任は、投資家にとってはヤマワケの責任
新体制に継承されてる

[3791] no name（2025-08-25 19:41:46）

サラトガの未償還の細かい案件が多数あるが、
掲示板ではなぜか騒ぎにならないな。

[3790] no name（2025-08-25 19:34:55）

3780

[3780] （2025-08-25 19:05:52）

3685
ほんとコレな
最近やたら松田のせいに全部しようとしてる書き込み連投してるの明らかにおかしいわ
会社が責任あるに決まってるやろ

当時、代表取締役のときにやった詐欺行為に関しては、
松田の責任だろ。代表なんだから。
損害賠償で済ませてもらってるだけで有り難いと思うべき。
会社法の特別背任で懲役くらうのが普通だよ。

[3789] no name（2025-08-25 19:33:50）

これでREVOの圧力はなくなるが、単身立ち直せるのか？
どっかに売られるんかな

[3780] no name（2025-08-25 19:05:52）

3685

[3685] （2025-08-25 12:03:32）

>>3648
松田の個人的なせいにして済むわけないだろ

ほんとコレな
最近やたら松田のせいに全部しようとしてる書き込み連投してるの明らかにおかしいわ
会社が責任あるに決まってるやろ

[3778] no name（2025-08-25 18:47:10）

3771

[3771] （2025-08-25 18:03:09）

157.39億のwecapitalのれんを再評価した結果152億の減損損失を計上
親会社のrevolutionがお通夜ムード

事前に漏らしてイナゴタワーしようとしたっぽいな
あの程度で逃げ切れたとは思えんが

[3776] no name（2025-08-25 18:34:11）

松田は歴史に残る希代の詐欺師

[3775] no name（2025-08-25 18:27:30）

3770

[3770] （2025-08-25 17:57:26）

3435

これ信用して良い？
ヤマワケ案件は貴方が電話確認した工事中の物件ということ？

ご自身が電話で確認してください。
親切に教えてくださいますよ。

[3772] no name（2025-08-25 18:04:56）

3770

[3770] （2025-08-25 17:57:26）

3435

これ信用して良い？
ヤマワケ案件は貴方が電話確認した工事中の物件ということ？

自分で確認したほうがいいよ。

[3771] no name（2025-08-25 18:03:09）

157.39億のwecapitalのれんを再評価した結果152億の減損損失を計上
親会社のrevolutionがお通夜ムード

[3770] no name（2025-08-25 17:57:26）

3435

[3435] （2025-08-24 13:26:18）

道を挟んで向かい側にある上田温泉祥園・寿久庵に電話しました。
上田温泉ホテル祥園のリノベーションは進んでいるそうです。
なので、ご安心ください。

これ信用して良い？
ヤマワケ案件は貴方が電話確認した工事中の物件ということ？

[3766] no name（2025-08-25 17:13:47）

投資の民主化
情報の非対称性の是正
八戸アエマ、夢のアジアンエンタメテーマパーク
「僕は船会社の社長の御曹司で船が幼少時の遊び場でした。僕とかヒカルさんみたいな金が有り余ってる人間は人を騙すとかありえないんです」

それが現在のザマ
新体制はさておき、松田時代の案件はすべて疑ってかからないと痛い目にあう

[3764] no name（2025-08-25 17:02:37）

富谷はまだ先の話しじゃん。

[3755] no name（2025-08-25 16:40:47）

何もないです。
色々な人がいるというだけ。

[3753] no name（2025-08-25 16:38:15）

富谷って何があったの？？？？

[3740] no name（2025-08-25 15:45:06）

3720

[3720] （2025-08-25 14:01:18）

回答がきました。住所も伝えたのですが、「そういった計画はありません」との事でした。

3724

富谷は開発案件じゃないから。
書面見ればわかるような内容で、論点のずれた内容をヤマワケに問い合わせると、投資家がさらに舐められるからやめたほうがいいですよ。
これは集約して転売してくれればそれでよし。（それだけも不安はありますけどねー）

＊＊＊＊＊＊
ヤマワケエステート社が未開発の土地の所有権を取得し、開発許可に係る前準備をする予定です。今後別のファンドにて本土地の隣地を取得し、活用する土地の集約化を進める予定です。

会員の皆様には土地の取得費用などを募集します。

[3738] no name（2025-08-25 15:13:21）

3727

[3727] （2025-08-25 14:22:16）

回答きたら報告します。三崎町ののビルとかなんでしょうか？

情報ありがとうございます。かなり怪しいですよね。解約できるかダメもとで問い合わせします。

[3735] no name（2025-08-25 14:51:23）

3727

[3727] （2025-08-25 14:22:16）

回答きたら報告します。三崎町ののビルとかなんでしょうか？

委託先サントラスト株式会社が入る三崎町2丁目ビルです。
基本レンタルオフィスを提供しているビルのようです。
めちゃくちゃ狭いワンフロアに4つほど「オフィス」が詰めこまれていました。
ひとけは全く無く、実体や稼働状況が全く分かりませんでした。
これをもってして詐欺案件や松田案件などと断定はできませんが、行政が感知していない調整区域での開発案件という時点でアウトのような気がします。

[3729] no name（2025-08-25 14:27:27）

利回り17％か
フフフ

[3728] no name（2025-08-25 14:24:56）

富谷、解約したい

[3727] no name（2025-08-25 14:22:16）

回答きたら報告します。三崎町ののビルとかなんでしょうか？

[3724] no name（2025-08-25 14:12:24）

3720

[3720] （2025-08-25 14:01:18）

回答がきました。住所も伝えたのですが、「そういった計画はありません」との事でした。

調整区域であれば、民間と自治体が一体となり進めるわけですから自治体が知らないはないですからかなりヤバイ情勢ですね。
ヤマワケエステートに自治体の回答を投げかけた時のリアクションが見物ですね。
下手な返答やだんまりでさえ偽証になりうるのでしょうか。
後で関係会社が入る三崎町のビルを覗いてみます。

[3720] no name（2025-08-25 14:01:18）

回答がきました。住所も伝えたのですが、「そういった計画はありません」との事でした。

[3718] no name（2025-08-25 13:53:37）

お、早いな

[3714] no name（2025-08-25 13:43:38）

富谷市役所に電話しました。回答待ち

[3712] no name（2025-08-25 13:41:25）

富谷案件はヤバいやつかもしれません。

[3711] no name（2025-08-25 13:40:18）

3708

[3708] （2025-08-25 13:29:20）

3706
そうですね
行政から切り込むのも手ですね
訴訟など大事になる前に、ヤマワケ側に証拠を突きつけて個人的に解約で手打ちとかに持ち込んだ方とかもいるんですかね

訴訟になったら時間かかりますからね。
取り戻すのは

[3708] no name（2025-08-25 13:29:20）

3706

[3706] （2025-08-25 13:08:43）

3682
その通り。松田氏は一切関与しておりませんことを申し添えますの言葉が欲しかったが、それがなかったので絶望的。宮城県は知事問題もあるので、行先真っ暗。
次は富谷市に聞いてみます。

そうですね
行政から切り込むのも手ですね
訴訟など大事になる前に、ヤマワケ側に証拠を突きつけて個人的に解約で手打ちとかに持ち込んだ方とかもいるんですかね

[3707] no name（2025-08-25 13:17:32）

以下のテンプレを更新しておくれ・・

ーーー
■償還延長
62、106、119_宮の森2,3,4th
38_阿嘉島
37_世田谷区岡本
ーーー
■運用延長（12件）
25_八戸アエマ
40_新松戸駅前ビル
46_すすきの
76_神戸市東灘区
91_北九州市小倉
113_北九州市小倉2nd
110_埼玉県鴻巣市
95_韓国アクア
144_八千代市村上宅地
142_小田原市宅地
129_流山市宅地
140_代官山テナント
ーーー

[3706] no name（2025-08-25 13:08:43）

3682

[3682] （2025-08-25 11:31:40）

3678

これ意味分からんのでもう少し分かりやすくお願いします

あと、水納島は松田と関与がないと断言したのに、なぜわざわざ問い合わせがあった富谷案件では断言しないという話になる。

その通り。松田氏は一切関与しておりませんことを申し添えますの言葉が欲しかったが、それがなかったので絶望的。宮城県は知事問題もあるので、行先真っ暗。
次は富谷市に聞いてみます。

[3705] no name（2025-08-25 12:55:41）

3687

[3687] （2025-08-25 12:03:50）

アクア、、700万、、返ってきて涙

マジか？700万入れた。
残酷だけど松田案件なので、
全損の可能性はあるよ。

[3704] no name（2025-08-25 12:54:58）

3682

[3682] （2025-08-25 11:31:40）

3678

これ意味分からんのでもう少し分かりやすくお願いします

あと、水納島は松田と関与がないと断言したのに、なぜわざわざ問い合わせがあった富谷案件では断言しないという話になる。

おそらく、質問者は富谷案件と松田氏の関係性を問い合わせしたと考えられる
すると、水納島案件レポートの「加えまして、本件につきましては、親会社であるWeCapital株式会社の元取締役である松田氏は一切関与しておりませんことを申し添えます。」に似たような質問者を安心させる文言を書いてもよかったということだろう
富谷案件の関係会社を調べると狭小のレンタルオフィスや所在が分かりにくいものがあり、隣地の取得の予定された別ファンドも実行されていないこと、真偽のほどは分かりませんが、Xにて現地調査した方が調整区域故に行政から開発許可が出るはずがないと発信したこと
不安要素が多くあるので投資家が問い合わせなどすることは当然であり、そもそもヤマワケエステートが隠れた松田案件はないことを調査し公表しろという話でしょう

[3696] no name（2025-08-25 12:17:15）

3695

[3695] （2025-08-25 12:12:09）

カスタマーに質問した回答だろ

そうです。返事はとりあえずよこすので、しつこく問い合わせしています。

[3695] no name（2025-08-25 12:12:09）

カスタマーに質問した回答だろ

[3693] no name（2025-08-25 12:08:42）

3648

[3648] （2025-08-25 08:37:45）

現時点、弊社「ヤマワケエステート」より松田氏の提訴に関する損害賠償請求において、対象としてる案件は下記の2件となっております。
> >
> > ・40号：千葉県松戸市新松戸駅近ビル一棟ファンド
> > ・46号：北海道札幌市すすきの中心商業地ファンド
> >
> > しかしながら、今後対象案件を拡大する可能性がございます。
> > 各ファンドにおける松田氏の責任の有無に関しましては、今後裁判所において判断されるものとなります。
> > そのため、現時点での対象案件拡大の可能性につきましては、弊社でもわかりかねますこと、何卒ご了承くださいませ。
> >
> > また、「宮城県富谷市事業用地EXITファンド」の現状につきましては、ファンドレポートにてお伝えしている通りでございます。
> > 「土地がやばい事になっているという噂」というのがどちらでご確認いただいたものか存じませんが、SNSならびに掲示板等での書き込みや拡散情報には不確実なものもございますため、弊社からの正式な案内をお待ちいただけますと幸いです。
> > なお、不動産の売却先については投資家の皆様に開示しておりませんので、何卒ご了承くださいませ。

え？これに投資してるけど、こんなお知らせきたことないぞ

[3692] no name（2025-08-25 12:08:29）

3687

[3687] （2025-08-25 12:03:50）

アクア、、700万、、返ってきて涙

一案件700万は勇気入りましたよね

[3691] no name（2025-08-25 12:06:35）

はい、、

[3690] no name（2025-08-25 12:06:05）

チョンセ詐欺に引っかかったんですね
かわいそうに

[3687] no name（2025-08-25 12:03:50）

アクア、、700万、、返ってきて涙

[3685] no name（2025-08-25 12:03:32）

>

>3648

[3648] （2025-08-25 08:37:45）

現時点、弊社「ヤマワケエステート」より松田氏の提訴に関する損害賠償請求において、対象としてる案件は下記の2件となっております。
> >
> > ・40号：千葉県松戸市新松戸駅近ビル一棟ファンド
> > ・46号：北海道札幌市すすきの中心商業地ファンド
> >
> > しかしながら、今後対象案件を拡大する可能性がございます。
> > 各ファンドにおける松田氏の責任の有無に関しましては、今後裁判所において判断されるものとなります。
> > そのため、現時点での対象案件拡大の可能性につきましては、弊社でもわかりかねますこと、何卒ご了承くださいませ。
> >
> > また、「宮城県富谷市事業用地EXITファンド」の現状につきましては、ファンドレポートにてお伝えしている通りでございます。
> > 「土地がやばい事になっているという噂」というのがどちらでご確認いただいたものか存じませんが、SNSならびに掲示板等での書き込みや拡散情報には不確実なものもございますため、弊社からの正式な案内をお待ちいただけますと幸いです。
> > なお、不動産の売却先については投資家の皆様に開示しておりませんので、何卒ご了承くださいませ。

松田の個人的なせいにして済むわけないだろ

[3682] no name（2025-08-25 11:31:40）

3678

[3678] （2025-08-25 11:01:26）

3648
「しかしながら、今後対象案件を拡大する可能性がございます」

これは嫌だね。
あと、水納島は松田と関与がないと断言したのに、なぜわざわざ問い合わせがあった富谷案件では断言しないという話になる。

これ意味分からんのでもう少し分かりやすくお願いします

あと、水納島は松田と関与がないと断言したのに、なぜわざわざ問い合わせがあった富谷案件では断言しないという話になる。

[3678] no name（2025-08-25 11:01:26）

3648

[3648] （2025-08-25 08:37:45）

現時点、弊社「ヤマワケエステート」より松田氏の提訴に関する損害賠償請求において、対象としてる案件は下記の2件となっております。
> >
> > ・40号：千葉県松戸市新松戸駅近ビル一棟ファンド
> > ・46号：北海道札幌市すすきの中心商業地ファンド
> >
> > しかしながら、今後対象案件を拡大する可能性がございます。
> > 各ファンドにおける松田氏の責任の有無に関しましては、今後裁判所において判断されるものとなります。
> > そのため、現時点での対象案件拡大の可能性につきましては、弊社でもわかりかねますこと、何卒ご了承くださいませ。
> >
> > また、「宮城県富谷市事業用地EXITファンド」の現状につきましては、ファンドレポートにてお伝えしている通りでございます。
> > 「土地がやばい事になっているという噂」というのがどちらでご確認いただいたものか存じませんが、SNSならびに掲示板等での書き込みや拡散情報には不確実なものもございますため、弊社からの正式な案内をお待ちいただけますと幸いです。
> > なお、不動産の売却先については投資家の皆様に開示しておりませんので、何卒ご了承くださいませ。

「しかしながら、今後対象案件を拡大する可能性がございます」

これは嫌だね。
あと、水納島は松田と関与がないと断言したのに、なぜわざわざ問い合わせがあった富谷案件では断言しないという話になる。

[3675] no name（2025-08-25 10:13:44）

松田については、損害賠償に加えて
特別背任で刑事罰も与えないといかんな。

[3673] no name（2025-08-25 10:11:10）

3657

[3657] （2025-08-25 09:24:01）

SNSならびに掲示板等での書き込みや拡散情報には不確実なものもございます、ということは、逆に言うとヤマワケが公表していない情報の書き込みや拡散情報の中には正確なものもあるってことか

ヤマワケについてSNSが正しい方が多いでしょう

[3670] no name（2025-08-25 10:06:43）

アクアは松田案件なので、進展はないだろうな。

[3669] no name（2025-08-25 10:00:14）

アクア視察の名目で韓国へ社員旅行に行った報告書は今月末かな

[3667] no name（2025-08-25 09:55:50）

水納島含めると、延長案件総額は100億近くかあ
多いね。
早く、松田から損害賠償してもらうべき。

[3657] no name（2025-08-25 09:24:01）

SNSならびに掲示板等での書き込みや拡散情報には不確実なものもございます、ということは、逆に言うとヤマワケが公表していない情報の書き込みや拡散情報の中には正確なものもあるってことか

[3652] no name（2025-08-25 08:57:27）

沖縄県阿嘉島や岡本あたりだろ

[3649] no name（2025-08-25 08:44:10）

後対象案件を拡大する可能性がございます。
⇒松戸、札幌以外にも松田案件はあるって事か

[3648] no name（2025-08-25 08:37:45）

現時点、弊社「ヤマワケエステート」より松田氏の提訴に関する損害賠償請求において、対象としてる案件は下記の2件となっております。
> >
> > ・40号：千葉県松戸市新松戸駅近ビル一棟ファンド
> > ・46号：北海道札幌市すすきの中心商業地ファンド
> >
> > しかしながら、今後対象案件を拡大する可能性がございます。
> > 各ファンドにおける松田氏の責任の有無に関しましては、今後裁判所において判断されるものとなります。
> > そのため、現時点での対象案件拡大の可能性につきましては、弊社でもわかりかねますこと、何卒ご了承くださいませ。
> >
> > また、「宮城県富谷市事業用地EXITファンド」の現状につきましては、ファンドレポートにてお伝えしている通りでございます。
> > 「土地がやばい事になっているという噂」というのがどちらでご確認いただいたものか存じませんが、SNSならびに掲示板等での書き込みや拡散情報には不確実なものもございますため、弊社からの正式な案内をお待ちいただけますと幸いです。
> > なお、不動産の売却先については投資家の皆様に開示しておりませんので、何卒ご了承くださいませ。

[3639] no name（2025-08-25 07:26:13）

しかし、今現在で償還延長は何件あるのか？
雨後のタケノコのように出てくるなぁ。
ほんま詐欺に近いな

[3638] no name（2025-08-25 07:17:28）

両学長がYouTube liveでヤマワケの話しをするらしいぞ。

[3637] no name（2025-08-25 07:14:22）

なんで急に上田の話題ばっかなの？
落ち着かない人が頑張って書き込んでるのかな？元本だけ返してくれー的な

[3628] no name（2025-08-25 06:04:53）

水納島は延期分も配当は付くんですか？

[3622] no name（2025-08-25 03:58:38）

3608

[3608] （2025-08-24 22:56:02）

3435

物件は上田温泉祥園ではないだろうが！
何を聞いているのか騙そうとしているの？

文章をよくお読みください。
物件は「上田温泉ホテル祥園」です。

[3620] no name（2025-08-25 01:26:14）

それでリープ不動産と何でもめてるの？

[3616] no name（2025-08-25 00:41:59）

3614

[3614] の（2025-08-24 23:45:04）

水納島と新松戸で300万やられました。どうしたらいいですか？

償還を待つしかない

[3614] の（2025-08-24 23:45:04）

水納島と新松戸で300万やられました。どうしたらいいですか？

[3608] no name（2025-08-24 22:56:02）

3435

[3435] （2025-08-24 13:26:18）

道を挟んで向かい側にある上田温泉祥園・寿久庵に電話しました。
上田温泉ホテル祥園のリノベーションは進んでいるそうです。
なので、ご安心ください。

物件は上田温泉祥園ではないだろうが！
何を聞いているのか騙そうとしているの？

[3606] no name（2025-08-24 22:41:06）

みんなで大家さん、クラウドバンク、ヤマワケ等
案件個別じゃなくて運営側の良くない
ニュースが飛び交ってる
情報の非対称性の問題は業界全体の問題なんだよね
だから私はソシャレンへの投資は控えるつもり

[3529] no name（2025-08-24 18:56:12）

案件が無事上手く言いて償還される方がいいのはヤマワケ側も投資者側も利害は一致してるんだけどな。

[3528] no name（2025-08-24 18:54:41）

3469

[3469] （2025-08-24 16:09:26）

私が電話で聞きました。
信じられないなら、ご自身で電話して確認してくださいね。

電話で確認していただきありがとうございました。
工事されてるとの事、安心いたしました。

[3527] no name（2025-08-24 18:51:01）

ほんとそう
これじゃ情報出したくなくなるよな

[3525] no name（2025-08-24 18:40:52）

すごい被害妄想だな…。
ヤマワケにプラスの発言すると関係者扱いて。。
不憫だわ。電話すりゃいいとまで言ってるのに。

[3517] no name（2025-08-24 18:14:14）

不特法が産んだ時代の風雲児。それが松田。

[3516] no name（2025-08-24 18:12:42）

松田は、自伝書いたら儲かるな。ファンディーノから現在にいたるまで、
ネタはかなりある。詐欺師としては超一流。映画化もできる。

[3497] no name（2025-08-24 17:27:04）

ヤマワケオンブスマンの会を設立！
内部統制、顧客対応、ファンド案件の進捗を
隈なく調査し、告発する会になろう

[3469] no name（2025-08-24 16:09:26）

私が電話で聞きました。
信じられないなら、ご自身で電話して確認してくださいね。

[3435] no name（2025-08-24 13:26:18）

道を挟んで向かい側にある上田温泉祥園・寿久庵に電話しました。
上田温泉ホテル祥園のリノベーションは進んでいるそうです。
なので、ご安心ください。

[3432] no name（2025-08-24 13:13:02）

3374

[3374] （2025-08-24 08:06:12）

上田の何がやばいのかわからん
市の中心の一等地だぞ
物件価格は高いかなと思うけど買い手がつく立地
富谷に比べりゃかなりマシ

リノベやってるか調べてみいや？

[3419] no name（2025-08-24 11:58:41）

ほんとそう。
配当までついて返ってきただけむしろありがたい
利回りも保証じゃないし、もうここは変な事に自分の金が使われて一生戻ってこない以外はラッキーと思うことにしてる

[3402] no name（2025-08-24 10:26:59）

>3372

[3372] （2025-08-24 07:02:31）

https://yamawake-estate.jp/funds/o19nrw4ykasl
想定利回り17.8%が3.69%、って

今後こんなのがいっぱいでるのかな？

被弾案件は減配は全然良い方。

[3383] no name（2025-08-24 08:50:49）

松田案件はすべてヤバい。
悪さをすることを前提に案件組成してるからな。
早く損害賠償請求を進める必要がある。

[3374] no name（2025-08-24 08:06:12）

上田の何がやばいのかわからん
市の中心の一等地だぞ
物件価格は高いかなと思うけど買い手がつく立地
富谷に比べりゃかなりマシ

[3373] no name（2025-08-24 07:51:53）

そんなの償還されたんだからいいほうだよ
まだまだ償還不能が出るんじゃない

[3372] no name（2025-08-24 07:02:31）

https://yamawake-estate.jp/funds/o19nrw4ykasl
想定利回り17.8%が3.69%、って

今後こんなのがいっぱいでるのかな？

[3369] no name（2025-08-24 04:54:17）

ストリートビューが更新されていないだけだろう。

[3347] no name（2025-08-23 23:56:33）

3289

[3289] （2025-08-23 19:59:24）

蓄電池は普通に買えるよ
中国から船で運んでくるだけ
引き渡し後に燃えたりしたらアウトかもだけど

残念ながら誤情報
中国産であろうが、材料不足で
生産者も待ちの状態

そうだろうと思っていたが。

但し蓄電システムもすでにてっぺん
これから難しい。

[3340] no name（2025-08-23 23:46:26）

3231

[3231] （2025-08-23 15:21:06）

たぶん上田温泉ホテル祥園ではないでしょうか。

ここが工事してるか聞いてみ？
やばいの発覚するぞ

[3339] no name（2025-08-23 23:45:17）

3332

[3332] （2025-08-23 23:22:13）

松田は映画化すべき、稀代の詐欺師。
「俺の女になれば銀座で店もたせてやるぜ」
なんと休業というオチになった銀座のクラブ案件は、このようなワンシーンの中で生み出されたとしてもなんら不思議はない。
発覚していない松田案件の可能性を否定するようなヤマワケエステート側からのアナウンスが必要となろう。

松田がクビになって女も逃げたお粗末

[3332] no name（2025-08-23 23:22:13）

松田は映画化すべき、稀代の詐欺師。
「俺の女になれば銀座で店もたせてやるぜ」
なんと休業というオチになった銀座のクラブ案件は、このようなワンシーンの中で生み出されたとしてもなんら不思議はない。
発覚していない松田案件の可能性を否定するようなヤマワケエステート側からのアナウンスが必要となろう。

[3327] no name（2025-08-23 22:50:47）

3285

[3285] （2025-08-23 19:43:32）

リノベホテルの以下の住所は実在しますか？

①長野県上田市大手一丁目5254番2
②長野県上田市大手一丁目5255番1
③長野県上田市大手一丁目5226番2
④長野県上田市大手一丁目5255番3

それ地番でしよ
まだ地番と住所の違いがわからんやつおるのか

[3325] no name（2025-08-23 22:22:37）

何も決まってないからそうしてるだけでしょ
俯瞰すればわかること

[3316] no name（2025-08-23 21:12:31）

3314

[3314] （2025-08-23 21:00:21）

3313
こんなん来てましたが、、、10月31日に償還なんてできるわけないよねw

9月に裁判始まって、10月に償還するって？
なんか、最近のヤマワケ暴走してるな。

[3314] no name（2025-08-23 21:00:21）

3313

[3313] （2025-08-23 20:58:55）

2 運用状況と今後の見通し
第37号「東京都世田谷区岡本バリューアップファンド」について償還日の延長により、投資家の皆様にはご心配と
ご迷惑をおかけしておりますこと、深くお詫び申し上げます。
以前のレポートにてお知らせしております訴訟につきましてご報告させていただきます。
事件番号：令和7年（ワ）第16374号
第一回口頭弁論期日：2025年9月10日(水）
今後につきましても、進捗を随時ご報告させていただきます。
3 弊社ファンドの運用状況
運用スケジュールにつきまして、償還予定日と配当スケジュールが下記の通り変更となっております。
（運用スケジュール）
運用開始日：2024年3月1日(金)
運用終了日：2024年2月28日(月)
償還予定日：2025年4月30日(水) → 2025年10月31日(金)
（配当スケジュール）
2025年4月30日(水) → 2025年10月31日(金)
今後も、会員の皆様により良い商品の提供を目指し、サービスの向上に精進してまいります。

こんなん来てましたが、、、10月31日に償還なんてできるわけないよねw

[3313] no name（2025-08-23 20:58:55）

2 運用状況と今後の見通し
第37号「東京都世田谷区岡本バリューアップファンド」について償還日の延長により、投資家の皆様にはご心配と
ご迷惑をおかけしておりますこと、深くお詫び申し上げます。
以前のレポートにてお知らせしております訴訟につきましてご報告させていただきます。
事件番号：令和7年（ワ）第16374号
第一回口頭弁論期日：2025年9月10日(水）
今後につきましても、進捗を随時ご報告させていただきます。
3 弊社ファンドの運用状況
運用スケジュールにつきまして、償還予定日と配当スケジュールが下記の通り変更となっております。
（運用スケジュール）
運用開始日：2024年3月1日(金)
運用終了日：2024年2月28日(月)
償還予定日：2025年4月30日(水) → 2025年10月31日(金)
（配当スケジュール）
2025年4月30日(水) → 2025年10月31日(金)
今後も、会員の皆様により良い商品の提供を目指し、サービスの向上に精進してまいります。

[3295] no name（2025-08-23 20:23:53）

上田温泉ホテル、松田案件なら、ふたたび悪夢。

[3289] no name（2025-08-23 19:59:24）

蓄電池は普通に買えるよ
中国から船で運んでくるだけ
引き渡し後に燃えたりしたらアウトかもだけど

[3286] no name（2025-08-23 19:48:03）

上田温泉ホテル祥園の住所は、大手1-2-2ですね。

[3285] no name（2025-08-23 19:43:32）

リノベホテルの以下の住所は実在しますか？

①長野県上田市大手一丁目5254番2
②長野県上田市大手一丁目5255番1
③長野県上田市大手一丁目5226番2
④長野県上田市大手一丁目5255番3

[3273] no name（2025-08-23 18:55:26）

野村屋の蓄電池案件は、
実は投資商品買ってるだけだったりして

つまりは表向きは実ビジネスに
見えるが集めた資金を別の投資を
やっていないか

あり得ないと思うが。
蓄電池調達がそんな簡単では
ないと思われる

[3271] no name（2025-08-23 18:50:24）

3231

[3231] （2025-08-23 15:21:06）

たぶん上田温泉ホテル祥園ではないでしょうか。

電話で問い合わせたもしくは
地元に行ってみた人いたら
教えて欲しい

[3270] no name（2025-08-23 18:48:40）

3231

[3231] （2025-08-23 15:21:06）

たぶん上田温泉ホテル祥園ではないでしょうか。

やはりそこしかないですね。
工事進めてる様子がないのだが。
どういうことか？

[3247] no name（2025-08-23 17:08:32）

3213

[3213] （2025-08-23 14:31:33）

気になってるので
長野県上田ホテルリノベファンド調べてる

どこのホテルか分かる人？

松田案件なら、また問題でそうやな。

[3231] no name（2025-08-23 15:21:06）

たぶん上田温泉ホテル祥園ではないでしょうか。

[3213] no name（2025-08-23 14:31:33）

気になってるので
長野県上田ホテルリノベファンド調べてる

どこのホテルか分かる人？

[3212] no name（2025-08-23 14:27:53）

今週のイベントでは
・水納島は京阪不動産の認可待ちで償還遅れるも期待持てる
・銀座クラブは業者逃げて期待持てず
・債務超過企業の案件が満額埋まった
といったところ

[3211] no name（2025-08-23 14:22:35）

ここは大家さんの影響は受けるのですか？

[3144] no name（2025-08-23 10:28:24）

美山にとって、ヤマワケは踏み台。
レボリューションの株価を上げて、FO1の利益の
増大が最終課題。

[3139] no name（2025-08-23 10:22:53）

3133

[3133] （2025-08-23 10:16:55）

最近のヤマワケのチグハグな動きは
レボリューションの株主総会に向けた
何らかの指令が美山からでているのだろうね。

3031

協力会社の財務を見ているように見えないが。
そうかエスポアを買収でもするつもりか？

[3133] no name（2025-08-23 10:16:55）

最近のヤマワケのチグハグな動きは
レボリューションの株主総会に向けた
何らかの指令が美山からでているのだろうね。

[3102] no name（2025-08-23 08:38:07）

債務超過企業と蓄電池やったらダメと言ってるのに
何故埋めてしまったのか？一般投資家痛い目に遭うよ

[3082] no name（2025-08-23 06:24:02）

3011

[3011] （2025-08-22 21:57:43）

松田が代表の時点でこういう事になるのは業界では想定されてた
ファンディーノの例もあるしね
だから去年あんだけ身売りを急いでたのかも今思えば納得
今日のブルームバーグに記事出てたのでお知らせ

ヤマワケがポンジなの、レボは知った上で買収してるはず。
利用しようとして、逆にはめられたのかな。

[3036] no name（2025-08-22 23:02:06）

4カ月じゃ構築終わらないっす
構築後に試験までしてから売買電稼働なので、残念

[3035] no name（2025-08-22 23:00:57）

蓄電池バブルが来るか？
運用4ヶ月なら出資してもいいかな。

[3033] no name（2025-08-22 22:57:46）

五味田氏ともつながりのあるトンピンがエスポアにからんでるみたいだね

[3031] no name（2025-08-22 22:49:48）

エスポア蓄電池案件に関しては1回で終わるとは思えないです。何回か募集する気がします。

[3026] no name（2025-08-22 22:43:40）

ほんとだ。蓄電池埋まってる。

[3022] no name（2025-08-22 22:39:32）

蓄電池#13はお得意の何かで頑張って埋めたねえ
これからが見ものだよ
埋まった後の伸びは目を見張るものがある
お前ら埋まるまで何してたの笑

[3020] no name（2025-08-22 22:35:31）

Xでヤマワケの分析とかしてた人ぱったりポストしなくなっちゃったね

[3011] no name（2025-08-22 21:57:43）

松田が代表の時点でこういう事になるのは業界では想定されてた
ファンディーノの例もあるしね
だから去年あんだけ身売りを急いでたのかも今思えば納得
今日のブルームバーグに記事出てたのでお知らせ

[3008] no name（2025-08-22 21:42:46）

今後は3割バッターの感覚が無難かも
既存の投資家は皆離れていくだろうし、大きく縮退の傾向に入るだろう

[3004] no name（2025-08-22 21:23:51）

蓄電池、しれーっと埋まった。

[3003] no name（2025-08-22 21:19:48）

銀座は、まだまだ先のことなのに、なぜ今頃レポート出したのだろう？
ヤバいことが出る前の布石？

[3002] no name（2025-08-22 21:15:20）

ママが幸せなら、それでいいよ

[3001] no name（2025-08-22 21:08:11）

3000

[3000] （2025-08-22 21:06:24）

2999

銀座案件は松田関与を認めているのか？

水納島ファンドは松田の関与を否定したよね
銀座はどう考えても怪しい。銀座のお店でママが運営しているから

[3000] no name（2025-08-22 21:06:24）

2999

[2999] （2025-08-22 21:04:45）

複雑なスキームといい銀座のクラブといい、松田が裏で糸を引いていた案件であってもなんらおかしくない

銀座案件は松田関与を認めているのか？

[2999] no name（2025-08-22 21:04:45）

複雑なスキームといい銀座のクラブといい、松田が裏で糸を引いていた案件であってもなんらおかしくない

[2998] no name（2025-08-22 20:59:01）

2997

[2997] （2025-08-22 20:57:53）

2993

ああー。松田を信じたためにこんなに資産を滞留させてしまっている。
他クラウドファンドに投入しているが、ここのは悩みの大きな種だね。

消費者庁にも訴えた方が良いね。

確かに情報開示に透明性がなさすぎるのはダメダメ経営ですね。

改善するには経営にメスを刺すしかないね

レボリューションも内部統制とれていないからここから攻めるか。

[2997] no name（2025-08-22 20:57:53）

2993

[2993] （2025-08-22 20:52:40）

しかし、、、ヤマワケ爆弾案件は今後どうなっていく？
まともに償還されるのはいったい何パーセント？
どれもこれも信じられないよな、、

ああー。松田を信じたためにこんなに資産を滞留させてしまっている。
他クラウドファンドに投入しているが、ここのは悩みの大きな種だね。

消費者庁にも訴えた方が良いね。

[2996] no name（2025-08-22 20:53:23）

2982

[2982] （2025-08-22 20:26:31）

現在、入居中のテナントは一時休業中となっております。本物件に関する賃料につきましては転々借人である運営会社から滞りなく受領しております。償還に関しましては運営会社と協議を開始しており、買取請求など様々な方法での償還を目指してまいります。
詳細や今後の見通しについては運営会社との協議後に随時ご報告させていただきます。

銀座、コロナ期大変だったけど、今かなり儲けているはず。
なぜ休業に至ったのか、松田の愛人か、お相手は。
であれば損害賠償もこの案件も対象となるね。

[2993] no name（2025-08-22 20:52:40）

しかし、、、ヤマワケ爆弾案件は今後どうなっていく？
まともに償還されるのはいったい何パーセント？
どれもこれも信じられないよな、、

[2991] no name（2025-08-22 20:50:29）

さすがに親が上場企業だからポンジみたいなことはしないよな？

[2986] no name（2025-08-22 20:41:16）

償還が先か、倒産が先か

[2983] no name（2025-08-22 20:26:52）

既に営業してないとさ

[2982] no name（2025-08-22 20:26:31）

現在、入居中のテナントは一時休業中となっております。本物件に関する賃料につきましては転々借人である運営会社から滞りなく受領しております。償還に関しましては運営会社と協議を開始しており、買取請求など様々な方法での償還を目指してまいります。
詳細や今後の見通しについては運営会社との協議後に随時ご報告させていただきます。

[2977] no name（2025-08-22 20:05:17）

休業って開店休業のアエマとどっちがヤバいのか？
内装屋が入ってるのもアエマっぽくて不気味だな

[2970] no name（2025-08-22 19:56:04）

2958

[2958] （2025-08-22 19:33:26）

銀座7丁目元本定時償還型ファンド
もおわた

どんだけ延長ですか？

[2968] no name（2025-08-22 19:48:13）

銀座はクラブだし松田案件の可能性はあるな
夜の銀座豪遊コネクションで作り出した案件くさい

[2963] no name（2025-08-22 19:41:00）

2058
8/8にきたレポだと順調みたいな内容だったけど。
さすがヤマワケ

[2961] no name（2025-08-22 19:36:51）

2958

[2958] （2025-08-22 19:33:26）

銀座7丁目元本定時償還型ファンド
もおわた

ほんとだ。
レポきてる。

[2959] no name（2025-08-22 19:34:56）

埋まらなきゃ、再再延長すればよいだけでは。

[2958] no name（2025-08-22 19:33:26）

銀座7丁目元本定時償還型ファンド
もおわた

[2956] no name（2025-08-22 19:28:13）

2925

[2925] （2025-08-22 17:35:41）

蓄電池、なんとか埋まりそうだな。

埋まりそうじゃなくて、蓄電池はサクラで埋めます
何億突っ込むことになるやら

[2947] no name（2025-08-22 19:02:58）

2864

[2864] （2025-08-22 15:06:18）

水納島の想定利回りについての返答。
「128号：沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド」の償還日延期に伴い、多大なるご心配とご迷惑をおかけしておりますこと、深くお詫び申し上げます。

契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款第10条により再度延長の可能性がございますが、同条項に則り、換価処分ができ次第清算に移らせていただきます。売却価格によりますが、交付いたしました契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款第8条第4項に沿って、償還及び配当を予定しております。
誠に恐れ入りますが、売却価格によっては、当初の想定利回りを下回り、減配となる可能性もございます。

ご心配とご迷惑をおかけしておりますが、1日でも早く償還できるよう誠心誠意対応しておりますので、何卒ご理解賜りますようお願いいたします。

以上、ご確認のほどよろしくお願いいたします。
今後ともヤマワケエステートをよろしくお願いいたします。

との事です。

ヤマワケの自作自演の可能性あり

[2934] no name（2025-08-22 18:02:03）

最近の掲示板は、ヤマワケに対して皆、疑心暗鬼になっているな。
どんな案件でも不安になってる。
そんな中でレポートにも書かれていないことを知っているとかを
書き込むような頭イカれてるやつも出現してるし。

[2929] no name（2025-08-22 17:41:22）

皆水納島の一件で様子見してたんだね
昨日のレポートもヤマワケとしては結果成功だね

[2925] no name（2025-08-22 17:35:41）

蓄電池、なんとか埋まりそうだな。

[2923] no name（2025-08-22 17:33:56）

岡本案件は、裁判にはいってますな。
償還なんて数年後でしょ。

[2897] no name（2025-08-22 16:46:09）

2883

[2883] （2025-08-22 16:14:06）

上田のホテルねえ、胡散臭いよねえ
ﾔﾏﾜｹｴｽﾃｰﾄ社が本物件の所有権を取得し、改修工事を行った後に売却する予定です
このワードが入った途端、運用や償還確率は高まります
世田谷区岡本なんかまともな管理できてないんだから工事してないんじゃね？

どのホテルを指していますか？

[2895] no name（2025-08-22 16:38:49）

2883

[2883] （2025-08-22 16:14:06）

上田のホテルねえ、胡散臭いよねえ
ﾔﾏﾜｹｴｽﾃｰﾄ社が本物件の所有権を取得し、改修工事を行った後に売却する予定です
このワードが入った途端、運用や償還確率は高まります
世田谷区岡本なんかまともな管理できてないんだから工事してないんじゃね？

岡本案件と、蓄電池で失敗が許されない野村屋案件では全く性質が異なるね。

[2893] no name（2025-08-22 16:37:17）

2864

[2864] （2025-08-22 15:06:18）

水納島の想定利回りについての返答。
「128号：沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド」の償還日延期に伴い、多大なるご心配とご迷惑をおかけしておりますこと、深くお詫び申し上げます。

契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款第10条により再度延長の可能性がございますが、同条項に則り、換価処分ができ次第清算に移らせていただきます。売却価格によりますが、交付いたしました契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款第8条第4項に沿って、償還及び配当を予定しております。
誠に恐れ入りますが、売却価格によっては、当初の想定利回りを下回り、減配となる可能性もございます。

ご心配とご迷惑をおかけしておりますが、1日でも早く償還できるよう誠心誠意対応しておりますので、何卒ご理解賜りますようお願いいたします。

以上、ご確認のほどよろしくお願いいたします。
今後ともヤマワケエステートをよろしくお願いいたします。

との事です。

回答は不明瞭なのでどんな質問したか掲載して。

契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款第10条により再度延長の可能性がございますが、同条項に則り、換価処分ができ次第清算に移らせていただきます。

[2883] no name（2025-08-22 16:14:06）

上田のホテルねえ、胡散臭いよねえ
ﾔﾏﾜｹｴｽﾃｰﾄ社が本物件の所有権を取得し、改修工事を行った後に売却する予定です
このワードが入った途端、運用や償還確率は高まります
世田谷区岡本なんかまともな管理できてないんだから工事してないんじゃね？

[2873] no name（2025-08-22 15:37:29）

2684

[2684] （2025-08-21 23:43:17）

@yamawakevictims
今こそ積極的にポストしろよ！

＞売却価格によっては、当初の想定利回りを下回り、減配となる可能性
普通はそうなので理解するんですが、EXIT案件の最初の売買契約って、売買価格があるんですかね、無いんですね？（普通はありますよね・・・）

[2871] no name（2025-08-22 15:33:02）

被弾王と、ヤマワケ中毒最近みないけど元気？

[2868] no name（2025-08-22 15:26:55）

2864

[2864] （2025-08-22 15:06:18）

水納島の想定利回りについての返答。
「128号：沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド」の償還日延期に伴い、多大なるご心配とご迷惑をおかけしておりますこと、深くお詫び申し上げます。

契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款第10条により再度延長の可能性がございますが、同条項に則り、換価処分ができ次第清算に移らせていただきます。売却価格によりますが、交付いたしました契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款第8条第4項に沿って、償還及び配当を予定しております。
誠に恐れ入りますが、売却価格によっては、当初の想定利回りを下回り、減配となる可能性もございます。

ご心配とご迷惑をおかけしておりますが、1日でも早く償還できるよう誠心誠意対応しておりますので、何卒ご理解賜りますようお願いいたします。

以上、ご確認のほどよろしくお願いいたします。
今後ともヤマワケエステートをよろしくお願いいたします。

との事です。

配当の原資が増える可能性は低いもんな
最大で当初想定の配当額を償還期間までに延ばして年率に戻した配当率でしょ

[2867] no name（2025-08-22 15:24:03）

売買契約を既に締結しているので、売買価格は変わらないから、延長になれば、当然、利回りは下がるだろう。

[2866] no name（2025-08-22 15:17:40）

減配確定っぽよね

[2864] no name（2025-08-22 15:06:18）

水納島の想定利回りについての返答。
「128号：沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド」の償還日延期に伴い、多大なるご心配とご迷惑をおかけしておりますこと、深くお詫び申し上げます。

契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款第10条により再度延長の可能性がございますが、同条項に則り、換価処分ができ次第清算に移らせていただきます。売却価格によりますが、交付いたしました契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款第8条第4項に沿って、償還及び配当を予定しております。
誠に恐れ入りますが、売却価格によっては、当初の想定利回りを下回り、減配となる可能性もございます。

ご心配とご迷惑をおかけしておりますが、1日でも早く償還できるよう誠心誠意対応しておりますので、何卒ご理解賜りますようお願いいたします。

以上、ご確認のほどよろしくお願いいたします。
今後ともヤマワケエステートをよろしくお願いいたします。

との事です。