こんにちは、ジェット谷です。
日本、カンボジア両国でビジネスを行っているジェット谷が現地カンボジアから最新の情報をお送りするブログ、チャンネルです。
2022年2月10日カンボジア証券取引所（CSX）の中小企業向け市場「成長市場（Ｇｒｏｗｔｈ Ｂｏａｒｄ）」に不動産業として初めて上場したJS LANDの株が連日ストップ高となっています。
IPO価格が1900リエル、初日2月10日の終値2420リエル。１４日終値が2600リエル、１５日終値3210リエル、16日寄付きから3530リエルのIPO価格から８５％上昇！
私個人的にはかなり驚きです！
カンボジアの不動産関係に資金が流入することは同業者としても非常に喜ばしいことですが、同社のプロジェクトのコンドミニアム完成は創業から一棟のみ。二番めのプロジェクトは現在工事進行中で６５％の販売のみの状態です。第三番目のプロジェクトは2022年発表の予定らしいです。期待値を示した株価と現実プロジェクトがどう推移するか今後見てみたいです。
これも私個人としての意見ですが、CSXも投資家から見れば決して魅力的だとは言い難い企業が多いです。成長市場に昨年９月上場の建設会社も配当５，５％３年間保証としながらもIPO価格を前後する株価で推移しています。
『カンボジアで儲かるのはやはり不動産（だけ）だ！』
と魅力、期待ができる業種の上場が価格に反映かなとも見ています。
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