物件全体概要
| 物件名 | プレディア川越新宿 |
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町五丁目3番３（地番） |
| 交通 | 東武東上線・JR埼京線・川越線「川越」駅西口徒歩12分 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率：53.48% 容積率：198.67％ |
| 敷地面積 | 2,288.61㎡ |
| 建築延床面積 | 4,948.94㎡ |
| 構造／規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 建築確認番号 | TBTC24000398（令和6年11月28日） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定時期 | 2026年7月下旬 |
| 入居予定時期 | 2026年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 駐車場 | 34台（平置1台、機械式33台） |
| バイク置場 | 2台（平置） |
| 駐輪場 | 128台（平置14台、二段式114台） |
| 売主 | JR西日本プロパティーズ株式会社 国土交通大臣(2)第9056号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108-0014 東京都港区芝5-34-6 |
| 売主 | 相互住宅株式会社 国土交通大臣（14）第2006号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 〒141-0032 東京都品川区大崎一丁目2番2号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 設計・施工・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
予告概要
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S〜4LDK |
| 専有面積 | 62.07㎡〜75.72㎡ |
| バルコニー面積 | 10.73㎡〜19.79㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.89㎡・2.74㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 28.24㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金 | 未定 |
| 修繕積立一時金 | 未定 |
| 販売予定時期 | 2025年11月上旬 ［予告広告］ ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。掲載の内容は2025年6月時点の情報となります。 ※供給予定の全住戸（区画）64戸の内容を表示しています。 本物件はすべての予定販売住戸（区画）を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。 ※表示の面積等は販売総戸数（区画数）を基にしております。 ※販売戸数（区画数）決定後の本広告にて戸数（区画数）及びそれに対応する面積等をお知らせします。 |
情報更新日 : 2025年08月04日
次回更新予定日 : 2025年08月18日