■バカ「すべき規制は投機目的の不動産取得の抑止であって主体の国籍は関係ない。 」

国民民主と参政、外国人の不動産取得規制に前向き　法案への態度は「リトマス紙」

https://b.hatena.ne.jp/entry/s/www.sankei.com/article/20250803-XPES357HHVIUDM4ABJXJGZT5QU/

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すべき規制は投機目的の不動産取得の抑止であって主体の国籍は関係ない。

的外れな外国人・外資憎悪。 産経新聞 国民民主党 参政党 不動産

2025/08/04

１．現実を見よう

外国人による不動産取得の制限について

2025年時点の主な国・地域の制度を整理しました。

ニュージーランド

永住者のみ「通常居住者」として既存住宅を購入可能。

社会住宅や投資用物件への外国人購入は禁止。オーストラリア・シンガポール人には例外措置あり。

購入には海外投資庁の承認が必須 。

カナダ

最新の2024〜2025年にかけて非居住者に対する不動産取得制限が強化。

住民以外への課税や購入禁止法案が州・連邦で複数検討中 。

スイス

外国居住者（スイス非居住かつ居住許可がない者）は不動産購入に行政許可が必要。

許可なしでは登記不可で無効となる。

サウジアラビア

外国人が購入可能な物件は指定地域内に限定。

トルコ

州や都市ごとの占有割合制限（10％以内）あり。

軍事・国境地帯など一部地域で外国人購入禁止 。

ベトナム

中国と同様に土地は国有で、

外国人は住宅を短期リース（最大50年）で取得のみ可能 。

タイ

外国人は土地所有不可。

コンドミニアムなら建物に限定して所有可、土地は最長90年のリースまたは法人設立による間接所有

オーストリア

EU／EFTA／市民権保有者、または居住許可・EU法人を通じて購入可。

ハンガリー

非EU市民は許可制。

ポーランド

アパートは許可不要だが、土地付き住宅や国境地帯購入には許可が必要 。

シンガポール

コンドミニアム購入には許可不要。

独立住宅（戸建て）・土地付き住宅購入には政府の特別許可が必要。

加えて、追加購入印紙税（ABSD）も課され、国籍・居住歴により税率が異なる 。

２．アメリカでは？

アメリカでは州ごとに外国人による農地・インフラ所在地などの購入制限が強まっており、

2024年以降、複数州で中国・ロシアなど特定国民を対象にした禁止法が成立 。

連邦レベルでは、「Real Estate Reciprocity Act」が提案され、

外国の政府と対等な扱い（＝その国で米国人購入不可なら、米国も同様に制限）として、

50 %課税を通じた制約を提案中 。

３．日本で爆発的に不動産購入しまくって問題になっている中国では？

土地所有禁止 。

外国人は・居住実績　・自己居住目的　・１物件限定で物件購入が許される。　　

賃貸や事業目的での所有は不可能。

相互主義で言えば中国人の不動産取得は大幅に制限するのが合理的であり

強力な制限をしても中国は文句を言えない。

４．バカ向けのまとめ　

投資過熱防止だけではなく

・国家安全保障・領土保全

・農地・資源の保護

・文化・社会・宗教的要因

に配慮されて世界中の国で外国人・外資による不動産購入が制限されているよ！

これが外国人憎悪なら世界中が外国人憎悪ってことだね！

それともはてブに多い中高年バカ左翼的には

「世界では普通のことでも日本人がやるのはヘイト！ジャップは劣等民族だから！」ってことかな？

５．まともな人向けのまとめ

外国人による不動産に規制を掛けるのは世界的に当然のことで

日本のノーガード振りの方こそが異様であり、早急な規制と制限が求められます。

「的外れ」なのはcoper君と彼に☆をつけたはてブの高齢うすらリベラル・左翼の皆さんの方であって

彼らの構成成分は以下の二つです

A

時事に疎く社会の関心や世論に暗く、

前世紀の暗記型ポリコレによって”いい人”の構えを作る以外には

社会的議論に参加するプロトコルを持たない低能善人

B　　　

日本社会に積極的敵意を持っていて

これを破壊するために悪意を持って問題をすっとぼけている昭和的左翼

確実にBもいますが大半はAです。

彼等はどんな短い新聞記事でも読み通せず物事の背景などから見合わせることも出来ず

「善人っぽいこと」 「よいこっぽいこと」をコメントに書くことだけに全精力を割いたゾンビです。

社会について考えを持っているふり・意見のあるふりをやめて

今日のご飯のこととか家族や友人や仕事のことだけ考えて善良に暮らせばいいのにねっていつも思います。

頭が悪いんだからキャパを越えたことに関するものを読む必要ないでしょう。読めないんだから。

Permalink | 記事への反応(11) | 14:46

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