[7948] no name（2025-08-03 01:41:37）
柳瀬健一：本名
栁瀨健一：偽名
柳瀬公孝：偽名
栁瀨公孝：偽名
柳瀬鳳憲：本名(息子)
栁瀨鳳憲：偽名(息子)
：病気
栁瀨
[7947] no name（2025-08-03 01:36:42）
すみません、わかる方居たら教えてください。
共生バンクの代表の「栁瀨 健一」
https://www.kyosei-bank.co.jp/about
と
都市綜研インベストファンドの代表の「柳瀬 公孝」
https://www.invest-fund.co.jp/company/ceo/
って顔似てるけど同一人物ですか？
そして、件の分配遅延のメール末尾の記載は
都市綜研インベストファンド株式会社
代表取締役 栁瀨 健一
と、共生バンク代表の名前になっていて、ちょっとよくわからなくて。
[7945] no name（2025-08-03 00:32:10）
成田ゴミ土地の分配金はどこから湧いてくるのか？
収益物件ないのに。
ということから問い詰める
[7944] no name（2025-08-03 00:29:42）
分配金中毒になってるから
ヤバいと思っても分配金無くなるから
解約できない。
[7942] no name（2025-08-03 00:09:55）
オプチャでポンジという証拠はないと言い張ってる出資者がいる。
こういう出資者にどう説明すれば目を覚ましてくれるんだろうか？
[7940] no name（2025-08-02 23:57:47）
近所のまおう
@co1268146
みんなで大家さん解約した方がいいのかなぁ？？？
#みんなで大家さん #遅延
午後0:38 · 2025年8月1日
https://x.com/co1268146/status/1951125362551013404
[7939] no name（2025-08-02 23:54:31）
が書いてるように投資した後でも話題になったタイミングで行動していれば助かる。行動しなかった人は正直今から解約申請しても助からない可能性が高いだろうし祈るしかないのでは？
[7937] no name（2025-08-02 23:48:41）
なんちゃらバイアスとかいろんな言葉があるみたいだが、正直、ことこの状況でそういう議論になるというのは、一度信じて出資すると、本当にそこまで信じてしまうものなのですね
これまでこことかテクラ板で、信じるとか連呼する人って、ただ自分が助かりたいから投資煽りしてるか、事業者側の人間だけかと思っていたが、本当に本気で信じてしまっているのですね
ポンジが無くならないわけも少し理解できましたが、これ、どうしたら良いんでしょうね
ちょっとした規制強化くらいでなんとかなるのかな
[7928] no name（2025-08-02 23:14:25）
出資者限定オプチャで「みんなで大家さんを信じたい。これまで信じて来た以上何とか無事乗り越えてもらう事を祈るばかりです！！」とか言い合ってる。
[7922] no name（2025-08-02 22:29:38）
楽待と資産形成チャンネルの動画が出た後すぐに解約した人は余裕で無事返金されてる。
これだけ何度も警鐘を鳴らされて気付く機会とチャンスタイムがたっぷりあったのに、敢えて何も行動しないという選択をした結果こうなるのは自己責任。
ここで必死にアドバイスしてくれる人たちに散々悪態をついて馬鹿にしてた出資者は救いようがない。
[7906] no name（2025-08-02 21:17:41）
何年も前から警鐘はあった
それが現実になっただけや
いまだに入れているのは自業自得と言われてもしゃーない
[7904] no name（2025-08-02 21:06:45）
預金感覚
[7903] no name（2025-08-02 21:00:58）
そんなに投資したら，私は絶対諦めきれないよ！
私は，主人がひつこく預けろと言うから初めたけど
こっちは毎日気になって仕方ないのに，親の遺産だし、ただでもらった金だから
なかったと思えばいいと言われてるかな！
少しでも返してほしいよ！
[7902] no name（2025-08-02 20:58:01）
億の人もいると思う
[7900] no name（2025-08-02 20:26:50）
でも、3400万円投資した人はどうすんだろ？
どんな気持ちだろ？w
[7899] no name（2025-08-02 20:23:40）
8月いっぱいで会社がなくなるな
[7882] no name（2025-08-02 18:38:31）
限定は動いてるんだね〜
[7877] no name（2025-08-02 18:25:31）
返金ストップだから、もちろん譲渡契約書類の新規発送も止まったのかな？
[7870] no name（2025-08-02 18:12:40）
運営って詐欺師の手先やん。
まだ詐欺師の言うこと真に受けるんか?
ホントトコトン懲りないな
[7869] no name（2025-08-02 18:09:52）
出資者限定オプチャ
みずようかん
今回の遅延が本当にテナントからの入金が遅れていて…という言い訳が本当で、返金分や償還分には手を付けていないという微かな光を信じたい
[7868] no name（2025-08-02 18:07:11）
出資者限定オプチャ
涙目
運営側からメールが入り、解約返金は当初予定通りの9月5日で予定してます。と回答がありました。実際に実施されるかは定かでありませんが情報共有致します。
竜也
色々な情報ありがとうございます
運営さんは本当に土曜日も頑張って仕事してるんですね！
昨日弁護士さんに相談したところ、まずは入金の日を待って、万が一入金がなければそれから動きましょうとの事でした。
弁護士さんにお願いしても譲渡契約書にある日にちより前には当然だけど入金はしてもらえないと。
入金日は未定と言われなかったようで少し安心しました。
ありがとうございます
[7866] no name（2025-08-02 18:00:19）
お金は戻らないだろうが成田市は訴えられてほしいね
許認可に関わった奴の名前は公開されるべき
[7865] no name（2025-08-02 17:49:53）
6月の市議会も現状追認だった
油田清さんは責任の一端があるとしたが
[7862] no name（2025-08-02 17:28:14）
雨宮しんご千葉県議の変わり身がひどい。
2,3年前はゲートウェイ成田を称賛してたのに、今になって私は危険を予知して建議していましたって…
[7861] no name（2025-08-02 17:25:00）
成田市も千葉県もよく調べもしないで
こんなとこに建築許可出すんじゃねーよ！
[7860] no name（2025-08-02 17:23:13）
ここの一番の安心材料は成田市とか県が関係してた事でしょうか？
数年前、太陽光発電事業の広告塔に小泉首相がなってた。
ここも破綻したような？ 誰がとかどこが？が安心材料にはならない。
そうだ、会社でも上司は盲印を押してた。
[7859] no name（2025-08-02 17:18:35）
REITのETFが最強の不動産分散投資
[7857] no name（2025-08-02 17:02:00）
REITでええやん
[7851] no name（2025-08-02 16:38:02）
担保があったソシャレンも問題起こしてるし上場株式でも不正決算あるから単純にこのカテゴリーなら絶対安全というものではない
[7849] no name（2025-08-02 16:35:48）
オーナーズブックがソシャレンでは・・・
[7848] 7821（2025-08-02 16:27:35）
さん、7831さんに賛成です
なので私はオーナーズブックには数100万投資しましたよ
（昨年ソーシャルレンディングからは足を洗いましたが）
一方、仮想通貨はその仕組みが理解できないため投資していません。
[7843] no name（2025-08-02 16:04:23）
いままでは大家側は配当金はいくら払っても問題はない。
なぜなら、その配当金を含めまた出資してくれるのだから。
[7837] no name（2025-08-02 15:14:16）
銀行が金を貸してくれないから個人から金を集めるということはつまりそういうこと。
[7836] no name（2025-08-02 15:13:29）
銀行も大手企業も手を出してない時点で察しないと。
[7832] no name（2025-08-02 15:08:14）
少しずつどんどん泥沼にハマったのが今の出資者だろ。
それ、まさに詐欺の常套手段。
最初は安心させて分配金とか償還もする。
それで味をしめたボンジ中毒出資者がどんどん出資金額増加させ、
終いにはほぼ全財産投入。
それが今の状況という出資者が多いはず。
[7831] no name（2025-08-02 15:00:43）
クラファンは全部NGだよ。
普通に大手証券会社が扱ってるものだけにすれば良いたけ。
ボンジであろうがなかろうが、よく分からん他人に担保も取らず大金預けるのは全部NG,
[7830] no name（2025-08-02 14:51:02）
仕組みが理解できないものには投資しない
安全のための鉄則です。
[7827] no name（2025-08-02 14:42:32）
怪しいとか言い出したら他の真っ当なクラファンも投資できなかっただろう。大事なことは最初から資金を大量投下せず調べながら調整していくことじゃないかな
投資する前だとわからないことも多いし
[7826] no name（2025-08-02 14:30:56）
都市綜研インベストファンド
2025年3月期 負債総額3098億円(出資金2000億円含む)
[7825] no name（2025-08-02 14:26:28）
希望的観測だと投資家優先と言いたいところですが、投資家=顧客ではないので、従業員でしょうか。
むしろ、企業と顧客のBtoCの関係の構図の場合でも、従業員が優先されますか？
[7824] no name（2025-08-02 14:24:44）
各種税金
厚生年金
従業員賃金
最後に投資家
分別管理しているなら安心だ
[7823] no name（2025-08-02 14:22:22）
次の勉強
倒産したら、従業員の給与と投資家への償還の優先度はどうかな？
[7822] no name（2025-08-02 14:19:19）
評価額云々いっても、買い手つかなきゃ売れないよ
地価が安くても税金かかるんですよ、土地買えば
マイナス資産にしかならないものは1円でも買えないでしょ
[7821] no name（2025-08-02 14:14:42）
疑問に思っていたということは良いことだと思います。
今後は、同様に疑問が生じた場合、それが解消しないなら、危険と判断して止めるべきです
[7820] no name（2025-08-02 13:59:28）
でもホント高い勉強代になったけど、これを糧に今後はもっと慎重になりたいと思います。
無知で情けないですが、この件起こるまでポンジスキームという単語を知らず、、去年の半ば以降に色々発覚するまで、たくさんの警鐘があることにほとんど気が付かず...
契約当時も「詐欺」とか「危ない」みたいなサジェストはあったんですが、公式の資料とか成田市や空港が絡んだ開発PJってので安全性が高いと誤認してしまいました。
なんで店舗も無いのに賃料があるのかな？って疑問はあったんですが、他の運用での利益で補填したりするものなのかなと思ったり。
お花畑と罵られるのも仕方なく、情けない限りです。
[7817] no name（2025-08-02 13:40:07）
じゃああくまでも予想として、ありえるシナリオとしては、借地契約切れのタイミングで事業断念 → 1/500売却 → 0.2%償還 とかが現実的？
他にもどんなパターンが考えられますかね？ 0になるケースとか。
[7814] no name（2025-08-02 13:33:53）
成田シリーズ
2年経過してれば分配金で14%出資金払い戻し済。
10%くらいも払い戻し済みなので
希望どおりになってる。
分配金がどっからでてると思ってんだ？
[7812] no name（2025-08-02 13:28:36）
すでに分配金として年間7%
出資金払い戻し済みだからそれで十分やろ
[7811] no name（2025-08-02 13:25:07）
もう大半が消えてるんだよ。
[7810] no name（2025-08-02 13:23:31）
これも希望的な話だけど、実際の地価は1/1000とか1/100とかかだとしても、さすがに評価額の1/1000って投資家の損以外にも広がる波紋とか影響でかそうだし、集めた2000億円のある程度はストックしてて、それをゴニョゴニョ売却価格に粉飾して、1/10くらいになるように補填されたりはしないですかね？
現状でまるごと消えるとは思えない2000億円を、まるっと持ち逃げまでやるのかな？
[7809] no name（2025-08-02 13:23:26）
成田のゴミ土地は、平米3千円くらいで仕入れたものを、
平米170万円にして集金してる。やく500倍に。
本来の価値は500分の1
だから、戻っても出資金額の500分の1
[7808] no name（2025-08-02 13:13:54）
1/1000の間違いでは？
[7807] no name（2025-08-02 13:13:45）
1、スパゲッティチャートみたいな帳簿を他社には見せられない
2、千葉中央は特に酷いとしても,都市綜研が抱えるリゾートやホテル,テナント等はどれも施設更新の時期にあるのでそのままでは資産価値がありません.老朽化で閉めたホテルもあります.
3、成田はPj総額を出していません.そもそも開発計画が二転三転しています.現時点でも上物と付帯施設の設計図すらありません.総額は計算できません.
4、成田は開業後の期待利益から弾き出した(とする)金額を元にファンドを組成しました.コンソーシアムが架空(無い),計画が固まらない,当然設計は未了.なのに利益の想定が出来て配当を先払いする空想上のPjです.他社さんに説明できませんので共同事業にも持ち込めません.
5、気概はパワハラツールでした.怒声だけだと階下のお寿司屋さんから叱られるので,叱咤している風に気概がない！を連発していました.言葉に意味はありません.お陰様で今でも夢にでてきます.
[7806] no name（2025-08-02 13:11:56）
素人的予想ですが、今年の11月？に成田空港との借地契約が切れて、行政処分やそれを言い訳に、事業計画の断念 → 土地売却での償還します → 想定を大きく下回る価格でしか売却できませんでした → 断腸の思いですが1/10の償還となります。
みたいな流れが濃厚なのかな？と思ってます。
希望的なシナリオだと、予定通り造成工事までは完了 → 11月にロイズ・キャピタルに評価価格通りに売却 → サービスは終了して満額償還。
なのかな？でもこれはもうほぼ絶望的なんでしょうね。
あと、成田の事業断念したあとに、みんなで大家さんは継続するんだろうか？
それとも倒産や破産のような形になるんだろうか？
[7803] no name（2025-08-02 12:46:31）
不動産投資ファンド「みんなで大家さん」分配金の支払い遅延問題
MBSニュース 8/1(金)
不動産投資ファンド「みんなで大家さん」の出資者への分配金の支払いが遅れている問題で出資している男性がMBSの取材に応じ「きちんと説明してほしい」などと話しました。 不動産会社「都市綜研インベストファンド」は「みんなで大家さん」という名称で、賃貸物件の収入を分配する投資商品を販売・運営しています。 関係者によりますと、千葉県の成田空港近くの土地開発に絡む投資商品で、7月末に支払われる予定の出資者への分配金の支払いが遅れているということです。 出資する男性は、7月31日午前に突然メールが来て、初めて事実を知ったと話します。 （1000万円の出資者）「突然メールが来て『7月分の分配金を配ることができません』と。『テナントからの賃料が支払われていません』と。会見を開くなりきちんと説明してほしい」 管轄する大阪府もこうした状況を把握していて、会社に報告を求めています。 ファンドの運営会社は、MBSの取材に対し8月1日までに回答をしていません。
[7802] no name（2025-08-02 12:35:57）
あの事業どするのかな？
1、他社を絡ませて（巻き込んで）共同事業？
2、所有権と借地権つきで土地転売？
3、PJを継続するのに詳細な金額って出てますか？（大手ゼネンコンみつもり）
4、過去の資料を見ると建築費をファンドで募集予定？だったんですか？
どんな説明をされるのか動画待っております
ここから巻き返すのが経営者の気概なんですよね？
まさか数パーセントで償還なんてしませんよね？
[7800] no name（2025-08-02 12:32:10）
みんなで大家のYoutubeチャンネルでHELLOではないでしょうか？
イギリスのゴルフ場からLIVE配信だと最高ですね。会長の歌も聴きたいです
社員数が謎です。MOH Nippon Plcが108人なのですが、日本の社員との総数ではないかと想像しています。その内にイギリスの保健か保険の加入状況で割り出します。
[7798] no name（2025-08-02 12:26:30）
あらゆる選択肢とか最優先課題とかいかにも型にはまった文言という感じ
[7797] no name（2025-08-02 12:12:05）
対応も、定番のメッセージのみリマインド設定にしてあっても対応という会社もあります。
代表や役員が対応すればいいと思います。
夏休みなんて役員以上に必要はありません。
[7796] no name（2025-08-02 12:01:04）
メールによれば専用フォームは
「土日祝日を含め、通常の営業時間に関わらず必ず対応いたします」とのこと
[7794] no name（2025-08-02 11:52:46）
その説明の前段階が代表者の動画説明だと思います。
[7793] no name（2025-08-02 11:51:55）
7％の配当に各物件の固定資産税に宣伝費が相当かかっています。
事業外支出ですが、そりゃもう。アレですよ。昔からの定番です。過去にここで書きましたのでご記憶にあれば幸いです。代表者による動画で何といってくるかを待って書きますね。まさか8月8日の金曜日夕方なんぞに出資者にリンクなんておくらないよね？
夏休みって全員休みなのかな？
それとグループ会社ごとの社員数だしてみなよ。アルバイトぬかして。忍者とシニアマンションはいいよ。
元社員一同どんな動画で投資の方々に説明をするのか拝見しますので。
ここでリンク先など、貼ってください。
[7792] no name（2025-08-02 11:45:37）
＞どうか私どもに事業を推進するための時間をお与えいただけますよう、伏してお願い申し＞上げる次第でございます
十分時間ありましたよね？何年やってました？下水・電気・接道・道路拡張・開発ゼネコンなどの協議はしてましたか？
嘘ってすぐにめくれますので
[7789] no name（2025-08-02 11:32:48）
これからどうなるの？
解約金は戻ってくるの？
償還延期の分は戻ってくるの？
延期した分配金は戻ってくるの？
潰れるの？
[7788] no name（2025-08-02 11:30:20）
俺は本気で事業やれるんだと思ってるぞ、詐欺じゃないぞ、のアリバイ
将来の訴訟や告訴リスクを考えたら、少なくとも公式には、「収益を生む事業になる可能性があると思っていない」「売っても二束三文にしかならない」、なんてことは口が裂けてもいえないだけのポジショントーク
最後売却して収益確定させるまで、そのスタンスは絶対に崩れないですよ
[7784] no name（2025-08-02 10:47:49）
>どうか私どもに事業を推進するための時間をお与えいただけますよう、伏してお願い申し上げる次第でございます。
財産隠しして逃げるための時間稼ぎ
[7782] no name（2025-08-02 10:35:22）
みんなで大家さんの対象不動産が全部無価値と、おわかりの上で問いかけていますね
いま都市綜研が所有する不動産と、別会社を洗い出してそちらの不動産を探しています
事業外支出はどんなものでしょうか？
[7776] no name（2025-08-02 10:12:01）
何問い合わせたって
ダラダラ引き伸ばされるだけだよ
金集めるだけ集めてあんなふざけた工事しかできない会社に
マトモな対応を期待するほうが馬鹿げてる
[7775] no name（2025-08-02 10:08:46）
メールでの問い合わせの回答です。
7月31日にお支払いすべき分配金が遅延しておりますこと、誠に申し訳ございません。
ご解約された場合の出資金についてですが、本商品は元本が保証されるものではございません。しかしながら、現在、対象不動産の資産価値を保全した上であらゆる選択肢を検討し、最優先課題として全ての事業参加者の皆様の出資金償還と、未払い分配金の全額支払いを実現すべく、全社を挙げて取り組んでおります。
今後の進捗状況や計画につきましては、引き続き、メールや動画配信などを通じて、誠心誠意ご報告を続けてまいります。
この度の事態を乗り越え、事業参加者の皆様からの信頼にお応えするため、どうか私どもに事業を推進するための時間をお与えいただけますよう、伏してお願い申し上げる次第でございます。
ご不安なお気持ちにさせておりますこと、大変恐縮ではございますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
なお、お手数をおかけし申し訳ございませんが、お問い合わせ・ご連絡をご希望の方は、以下の専用フォームよりお願いいたします。
【専用フォーム】https://go.minnadeooyasan.com/l/272762/2019-05-19/2gg4jl
また、大変申し訳ございませんが、現在多数のお問い合わせをいただいており、
内容によってはご返答までにお時間をいただく場合がございます。
順次内容を確認のうえ、改めてご返答させていただきます。
ご不便をおかけし申し訳ありません。何卒よろしくお願いいたします。
※当メールの送信アドレスは送信専用となっております。
このメールへ返信いただきましても回答いたしかねますのでご了承ください。
================================================================
営業者 ：都市綜研インベストファンド株式会社
販売代理：みんなで大家さん販売株式会社
https://www.minnadeooyasan.com
ご不明な点やお問い合わせは以下よりお願いします。
【専用フォーム】https://go.minnadeooyasan.com/l/272762/2019-05-19/2gg4jl
=================================================================
[7767] no name（2025-08-02 09:39:02）
解説動画
https://youtu.be/uoTxcTM5jjY?si=HJL9rhkJGwpub6Za
[7763] no name（2025-08-02 09:26:44）
償還予定表UPありがとうございます。
バナナや忍者や風俗ビルなど今後償還になるが売却活動当然ながらしているんだよね？
1年償還ジャンプしておかわりなんぞない。
グループに600億円の価値のある不動産があるのだろうから余裕だね。
当然、分別管理しているのなら大阪府や東京都の調査や外部監査入れても問題ないということだよね？
[7762] no name（2025-08-02 09:23:02）
事業外支出があったら大変だよね。
ある程度把握しているけれど。
元社員一同より
[7758] no name（2025-08-02 08:51:05）
貸してはない
事業に投資しただけ
失敗したら返ってこないのは当たり前
ノーリスクで7%得ようと思ってたのか？
[7753] no name（2025-08-02 08:32:40）
貸した金返せよ
[7752] no name（2025-08-02 08:29:23）
共生バンク 夏季休業
[7750] no name（2025-08-02 08:19:22）
夏季休業、8/11(月)は山の日、休業するはず
土日を合わせると8/9(土)から8/17(日)までの9連休になるかと
[7736] no name（2025-08-02 06:16:38）
2025年7月15日 お知らせ その他
夏季休業のご案内
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
弊社は下記期間を夏季休業とさせて頂きます。
ご迷惑をお掛けしますが、ご了承くださいますよう何卒お願い申し上げます。
休業期間：2025年8月12日（火） ～ 2025年8月15日（金）
休業期間中の連絡先：こちらのフォームよりお問い合わせください。
※通常営業開始以降、順次対応させていただきます。
通常営業は、2025年8月18日（月）9:00 から開始させていただきます。
[7724] no name（2025-08-02 02:24:37）
googleで成田空港を検索して地図をみれば北側のヒルトン方面に
ゲートウェイ成田があるんよな
あの辺りの鬱蒼と生い茂る原野をよく開発しようと思ったな
人を呼び込むにも空港直結じゃないし、どうやって行くんだろ
[7715] no name（2025-08-02 01:01:29）
されていない
進捗報告動画でわかる
工事が見れる人なら一発
[7713] no name（2025-08-02 00:56:21）
本当に成田の土地は開発されてるんか？
成田市のHPで原野商法に注意してくださいと書かれるくらいには
原野商法のメッカな場所だが
[7712] no name（2025-08-02 00:51:01）
成田だけ失敗で他は上手くいっているから
うちは悪くないリスク高い投資家の責任で逃れたりしないかな
[7709] no name（2025-08-02 00:17:45）
>7622
※2024年8月償還分以降 償還は全商品で延長
2025年
1月、工事進捗の報告→市議会定例会(2025.1時点で質疑無し)
2月、みんなで大家シリーズ40号償還→1年延長＋ファーム6号償還→1年延長
3月、みんなで大家シリーズ成田 開発用地(造成工事)賃借期限延長決定
4月、みんなで大家シリーズ42号償還→1年延長(再延長は無いと明示)
6月、市議会定例会 成田開発の進捗状況について質疑
7月、みんなで大家シリーズ43号償還→延長(期間未定)
＋シリーズ成田 奇数月分配金遅延
8月、みんなで大家シリーズ34号 延長分償還
＋シリーズ成田 偶数月分配金遅延
9月、みんなで大家37号 延長分償還＋みんなで大家シリーズ47号 延長分償還
＋シリーズ45号償還＋ファーム5号償還
10月、ゲートウェイ成田造成工事完成予定＋みんなで大家シリーズ46号償還
11月、ゲートウェイ成田建設工事計画提出？
＋みんなで大家シリーズ成田 開発用地賃借(造成工事)期限月～建設用地として再契約？
＋みんなで大家シリーズ39号 延長分償還
12月、みんなで大家48号償還＋みんなで大家宗右衛門町 償還見込み
2026年
1月、みんなで大家シリーズ成田1号償還
2月、みんなで大家シリーズ成田2号償還＋みんなで大家40号 延長分償還
＋ファーム6号 延長分償還
3月、みんなで大家シリーズ成田3号償還
4月、ゲートウェイ成田建設工事 着工予定月
5月、みんなで大家シリーズ伊勢7償還
6月、みんなで大家シリーズ成田4号償還
7月、みんなで大家シリーズ成田5号償還
8月、みんなで大家シリーズ成田6号償還
10月、みんなで大家シリーズ伊勢6 延長分償還
11月、みんなで大家シリーズ成田7号償還
12月、みんなで大家シリーズ成田8号償還
2027年
※冬～ゲートウェイ成田 一部開業予定
2029年
※ゲートウェイ成田 第二期 一部開業予定
[7697] no name（2025-08-01 23:01:59）
7622幹部さん
>6134が償還のスケジュールです。
[7696] no name（2025-08-01 22:56:47）
そうだね、楽待が決定的に詐欺を暴いていたので、そこで気付けた人は逃げきれてるんだろうな
やっぱり一般メディアじゃないと、届かないんですかね？
ただ、本当、投資煽りの人たちの害悪度合いを改めて感じます
同じく楽待で記事になったテクラウドは、ファンド募集しても5億円くらいならすぐ埋まっています
今回の件で一般メディアが騒ぐのでやっとテクラウドも止まると信じたいが、あっちでも被害を避けたい投資家が投資を煽るような書き込みを続けていて、まさに、自分が助かるために人を巻き込むために加害者側にまわる構造になっていた
無知な投資家が出資して即応募して募集枠が埋まることで、「大人気」「やらなきゃ損」と煽る掲示板やSNSの煽り材料になっています
いっそこういった投資煽りを規制できないものかと思います
[7695] no name（2025-08-01 22:54:42）
少なくともこの掲示板を見に来た人は、その時点でふあんを抱えて来てる。
忠告は忠告で耳を傾けていたと思う。
たた、ここを見に来た時点ではその忠告既に遅し。だった様な気がする。
解約申請出してもなかなか書類が届かない。
その不安の中で、忠告は忠告、暖かい忠告、ご指導もたくさんあって
今、ようやく冷静でいられるようになった。
ここの出資者は余裕なある方が多い（1口100円で他とは違う）せいか
学ぶことも多いし、いろんな人生に思いを馳せた。
最後はどんな思いで終焉を迎えるのか見届けたいと思っています。
[7685] no name（2025-08-01 22:31:27）
どこまでが罵倒か知らないけど、現実を正しく認識しないと二次被害に引っかかるよ。被害者オープンチャットを作った人が実は詐欺師で、別の投資案件に引っ張るとか実際にあるので
[7684] no name（2025-08-01 22:31:08）
私も大家にまあまあな金額出資でこの度分配金が止まってしまいもう不安で仕方ありません！
明日も仕事頑張らないと。。。
[7683] no name（2025-08-01 22:27:55）
でもだからって事が起こったあとに、糾弾や罵倒まではしなくていいんじゃと思う。
被害者全員がその忠告を無視したり罵倒した人ではないし。
[7682] no name（2025-08-01 22:27:09）
早くそんな夫とは離婚したほうが良いぞ
全部パーになるのが確定したらまともな夫婦関係維持できないので早く解消したほうがよい
[7680] no name（2025-08-01 22:23:35）
それな
[7679] no name（2025-08-01 22:23:29）
7/10日の解約返金停止が事実上の終了だから、7月末の分配金は払われないからはやく
現実を直視したらって書いたら、おまえには見る現実すらないって返信された
[7678] no name（2025-08-01 22:20:36）
ここに
はやく逃げろって批判的な事書いたら、何度罵倒されたり訴えるとか脅迫されたことか
[7677] no name（2025-08-01 22:18:56）
ポンジ被害者って破綻が確定するまでは聞く耳もたないし、アドバイスに対して見下すような態度をとる人もいるから恨みが溜まってるんだと思う
[7675] no name（2025-08-01 22:16:37）
それは仕方ないよ
詐欺だからやめとけ逃げろって忠告した人たちを罵倒して詐欺師の方を信じちゃう人たちを今更救えない
[7674] no name（2025-08-01 22:10:00）
犯罪者を差し置いて犯罪被害者を糾弾するよな書込が多いけど、それはちょっと心のバランスに問題があると思うよ。
[7673] no name（2025-08-01 22:09:24）
2年間決まった分配金が入っていたので，急に止まると不安になる！
夫婦二人で始めたので，まあまあの金額を入れました。
私だけ，5月に解約手続きしたけどこの状態だと不安でしょうがないですね！
主人に大丈夫だからと勧められて始めたけど，こういう投資は危険なんですね！
主人は，自分が勧めた分際だから大丈夫って言うけど私は気になって仕方ない。
皆さんも同じ気持ちだと思いますが，早く解決してほしいです。
[7672] no name（2025-08-01 22:07:52）
もし仮に本当に事業継続するとして、今の資金面や施工状態とか様々な問題をクリアして、予定通り成田を2027冬オープンできるシナリオって存在するんかな？
[7667] no name（2025-08-01 21:48:25）
未だ懲りない面々へ
加えて、スキームの異常性や非現実的な高利回りに気づく機会が複数あったにもかかわらず、リターンの誘惑や「周囲もやっているから大丈夫」という集団心理によって目を背けた投資家も少なくない。これは、いわば「故意による無知（willful ignorance）」であり、自分に都合のよい情報だけを信じ、批判的思考を放棄する行為である。このような態度は、スキームを温存させ、延命させる要因となる。
[7664] no name（2025-08-01 21:44:28）
＞
おっしゃる通りそれが客観視した判断ですね。
でも、あとちょっとで私はセーフだった。
そんな自分勝手な思いが頭をよぎる。
7月10日にあたまを切り替えたつもりですがね。
[7661] no name（2025-08-01 21:34:00）
去年の償還分も未だ延期のままなのに継続できると思う？
[7658] no name（2025-08-01 21:30:16）
悪意者と断定されれば詐欺とかの問題になってしまうので、最後まで事業を成功させる意思と行為能力があったというスタンスは崩せない
そういうポジションで書いた日本語だとして見ないとだめですよ
冷静に客観視しないと、いつまでもいつまでも苦しい状態が続きます
現実を見て、気持ちを切り替えましょう
[7651] no name（2025-08-01 21:12:03）
本当に延長するつもりかもしれないが、仮にもう放り投げるつもりであっても新聞に「もうやめました」とは絶対言えんわな。だから記事だけじゃ何が本当のところか判断できない。
[7650] no name（2025-08-01 21:10:57）
先日送られたメールの文面も社長は事業継続を懇願していますよね。
少なくとも分配金（他のクラファンでもある）や振込遅延（債務不履行？）ぐらいで
断念する気はないですよね。
だったら、本気で頑張って出資者の期待に応えてほしいですよね。
昔とは規模が違うけど1年かけて全額返済した経緯もあることですし。
私財を売ってでも返金する。とおっしゃっていましたから頑張ってください
[7631] no name（2025-08-01 20:34:43）
記事によれば工事完了時期は延長予定とあるから、今回の分配金停止で終わらせるつもりはないということだね
[7629] no name（2025-08-01 20:30:59）
社長が生贄に代わったりするのもあり得る
[7607] no name（2025-08-01 19:20:19）
誰にも言わずにやってる分にはいいけど、SMS等での発信や近親者に公にしてた人達は肩身狭くなりますねぇ
[7595] no name（2025-08-01 18:25:02）
土地投資「みんなで大家さん成田」分配金支払い遅れ 1千億円超集金(朝日新聞)
https://www.asahi.com/articles/AST811PSCT81UTIL01CM.html
[7594] no name（2025-08-01 18:17:07）
ポンジスキームにおいて、被害者とされる投資家がスキームの運営に事実上加担しているといえる点は、以下のような構造的・行動的側面から説明できる。
まず、ポンジスキームは新たな出資金によって既存の投資家に「配当」を支払う構造で成り立っている。つまり、被害者である既存投資家が元本や利益を回収できるのは、新たな投資家が資金を投じてくれるからである。この構造を理解せずとも、既存投資家は自らの利益のために新規の出資者が必要不可欠な存在であるという事実の上に立っている。したがって、無自覚であれ、自身のリターンが他者の損失の上に成り立っている点で、既存投資家は加担者とみなされ得る。
さらに、ポンジスキームが長く続く背景には、既存投資家のSNSによる口コミや家族友人への紹介行動がある。この段階で、出資者は単なる被害者の立場を超え、加害的側面も併せ持つことになる。自らが出資した商品の正当性を信じて紹介していたとしても、結果的にスキームの拡大に寄与し、後続の投資家に損害を与えた点は否定できない。
加えて、スキームの異常性や非現実的な高利回りに気づく機会が複数あったにもかかわらず、リターンの誘惑や「周囲もやっているから大丈夫」という集団心理によって目を背けた投資家も少なくない。これは、いわば「故意による無知（willful ignorance）」であり、自分に都合のよい情報だけを信じ、批判的思考を放棄する行為である。このような態度は、スキームを温存させ、延命させる要因となる。
もちろん、すべての投資家がスキームの構造を理解していたわけではないし、紹介行動を取ったわけでもない。しかし、構造的にはポンジスキームに参加すること自体が他者の損失を前提としたゼロサムゲームであり、既存投資家はその利益享受の過程で、スキームの存続を支える一因となっている点は否定できない。
結論として、ポンジスキームの被害者は、無意識的であってもスキームの維持・拡大に貢献しており、その意味でスキームの加担者という側面を持っている。したがって、被害者であると同時に加害的性格を有する存在でもあるという点を、社会は冷静に見つめ直す必要がある。
[7591] no name（2025-08-01 18:03:09）
分配金の出所
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】
[7590] no name（2025-08-01 17:59:49）
最近のポンジってエクシア合同会社やろ
あそこも出金停止で終了だった
[7589] no name（2025-08-01 17:58:25）
公示地価の地点と駐車場の土地の場所は違うので宗右衛門町はせいぜい20から50億円程度
路線価でみたほうが良い
公示地価は、わずかな地点しか無い
[7586] no name（2025-08-01 17:30:58）
公示地価通りなら宗右衛門町は500億円くらいで売れるから、それで工面するしかないかもね。名義が誰なのかとか、足下見られてもっと安く売らされそうとか色々問題はあるけど。
[7578] no name（2025-08-01 17:13:21）
最近のポンジって明確に逃走とかそういった事はしないから、配当を10分の1(もしくは100分の1)とかにして続ける可能性もまだある。解約も月に1人だけ可能にするとか。
[7572] no name（2025-08-01 16:58:05）
全くの個人的観測だけど、今回は様子見で分配金は支払われるんじゃないかな
分配金支払いの段階で資金ショートというのはちょっと考えにくい
問題は造成工事が完了するかだがいまだにインフラ事業者との協議が整ってない段階で共生バンクの言う10月末までというのはとうてい無理
そうなると成田市の開発許可期限11月末を延長するかどうかの判断が問われる
共生バンクとしても開発ができなくなった言い訳が欲しいはず
現に今回の件でも昨年の行政処分を言い訳に使っているし
[7571] no name（2025-08-01 16:48:12）
しかしいっぺんに会社が潰れるだろうと思っていたけど
まだ続きそうなのはどうして笑
[7565] no name（2025-08-01 16:25:31）
議員さん反応してますね。
[7559] no name（2025-08-01 15:53:53）
宗右衛門の駐車場は間違いなく一等地だろうけど
数万人で分けるからほぼ関係ないな
[7558] no name（2025-08-01 15:51:03）
ホテルとか旅館とか売ってお金作るのかな？
大家さんの持ち物かは知らんけど
[7554] no name（2025-08-01 15:43:39）
レターパック
で事業参加者の皆様へとの書面がきました。
メールで送られたものと同じとおもいますが。 当方には
メルは来ておりません。
[7552] no name（2025-08-01 15:31:47）
自分の知っている範囲ですがFPが1％バック欲しいばかりに投資家を勧誘したファンド購入額は、5000とか1億とかありました。償還できていればと思います。
今月の初旬の代表者の動画で何というのかだと思いますが、テナントの資本は？行政の責任など判決確定しているので関係ないですよね。
600億円のふどうさんですが、それってバナナや忍者もですか？
千葉中央など売却しても、おいつかないと・・・
こうなる前に普通は売却しますよね。
1％で償還かな・・・・
[7544] no name（2025-08-01 14:34:42）
ここも集団訴訟になるんかな。
[7543] 7518（2025-08-01 14:31:32）
管理人さん
IPアドレスと悪質な書込みは保存しておきましょう。経営が苦しくなった事業者が逆恨みで訴えてこないとは限らないですよ。
早速自分の悪質行為を取り繕う書込みが入っていますね。
複数人を装い悪質行為を数年間に渡り繰り返している者がいます。
[7541] no name（2025-08-01 14:24:17）
なんか、見て心が痛くなった
大家とテクラウドは、年寄りとか狙い撃ちのマーケやってるんだろうか
こういったハイリスクな投資商品を素人狙い撃ちで売る事業者は、厳しい社会的制裁を受けて欲しい
預貯金残を200万くらいしか残さずほとんどを大家とテクラウドなんて、よほど信用させない限りはこんなポートフォリオは組めない
この方が現役で、まだまだ自分で稼いで取り戻せる方であることを祈りたいです
[7536] 7518（2025-08-01 14:14:02）
書込みの削除で済まさずに適宜IPでブロックしてはどうですか
[7527] no name（2025-08-01 14:00:15）
成田以外もきましたか
[7525] no name（2025-08-01 13:55:25）
毎月1日に当月の分配金が出ますよね？
まだ出てないですね。
[7521] no name（2025-08-01 13:47:49）
成田以外の商品の今月の分配予定もまだありませんね
[7518] no name（2025-08-01 13:44:31）
管理人さん
特定個人の投資を嘲笑う内容は容認しているのですか
[7505] no name（2025-08-01 13:21:58）
テクラウドと合わせて4500万かwwwww
[7491] no name（2025-08-01 13:00:00）
https://stat.ameba.jp/user_images/20250720/12/teisyu1000/a2/0b/j/o0578040315637186591.jpg
みんなで大家さん3400万円のブログから
[7488] no name（2025-08-01 12:50:09）
ブログで、大公開してますよ。
5000万円弱のうち7割くらいがここ。
[7487] no name（2025-08-01 12:49:44）
ご自分で直談判するしかないでしょう。他人任せが可能な段階は、とっくに過ぎています。
[7478] no name（2025-08-01 12:23:59）
TBSなどの大手メディアも報道を始めた。
「【独自】2000億円以上集めた不動産投資ファンド「みんなで大家」さん 客への分配金支払い遅延『千葉・成田の都市開発』工事進まず開業延期続く」
[7476] no name（2025-08-01 12:15:26）
社会保険19名ですが、だれかの親族や古参のメンバーだけで10人ぐらいかな？
[7475] no name（2025-08-01 12:14:22）
https://news.yahoo.co.jp/articles/cea810c54ab94b0a8f8108a78074ebc759e71266
TVでも報道の模様。
もう現在投資している高齢者も認識しただろう。
[7470] no name（2025-08-01 11:51:00）
楽しくなってきましたね
[7468] no name（2025-08-01 11:40:27）
弁護士さんで戻してもらえたらのは1年以上前だと思いますよ。
もしくは弁護士さん依頼しなくても順番で戻ってきたんだと思います。
弁護士さんに相談は良いですが、安易に着手金は払わない方が良いですよ。
[7466] no name（2025-08-01 11:32:03）
取り戻してくれた弁護士さん教えて欲しい。
[7465] にしのっち（2025-08-01 11:31:56）
ゲートウェイ成田なんかヤバい事になってきた
[7464] no name（2025-08-01 11:26:42）
そのページの下の方にある
MOH NIPPON PLC News の
Annual Accounts and Temporary Suspension 参照
25年度決算を期限までに発表できない、8/1から発表まで上場を一時停止、そのほか都市綜研がどうとか書かれてる
[7458] no name（2025-08-01 11:01:09）
下記ページ見てみたけど上場廃止になったかどうかわからんわ
https://www.londonstockexchange.com/stock/MOH/moh-nippon-plc/company-page
[7455] no name（2025-08-01 10:43:22）
MOHも上場停止だってさ
[7447] no name（2025-08-01 10:17:09）
千葉テレビは自社番組の字幕の真偽を明らかにするべき
「2024年 ロイズ・キャピタルが共生バンクからゲートウェイ成田プロジェクトの株式を100％取得」
[7442] no name（2025-08-01 09:46:08）
もうさ、さっさと訴訟組と傍観組に分けて行動すれば？
[7440] no name（2025-08-01 09:43:07）
共生バンクは本誌の問い合わせに対し、今回支払いを延期した分配金について早ければ8月に再開をめざすと回答。グループ内で保有する不動産の換金のほか、成田プロジェクトに関連した大規模な資金調達を並行して進めるとした。代表の栁瀨健一氏は投資家への文書の中で、8月初旬をめどに、今回の事態と今後の具体的な見通しについての動画を配信すると述べている。
配信せずに会社の夏休み明けにドロン？
[7434] no name（2025-08-01 08:55:41）
【トラブル】「みんなで大家さん」成田ファンドの配当を停止
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/07003/
トラブルですってよ笑
[7432] no name（2025-08-01 08:52:13）
いえ、2か月後が満期償還の振込期限なのです。6年前、株だけじゃだめかなあと思い、ちょっとだけ遊ぶかとソーシャルレンディング？に手をだしたのが間違いでしたね。この6年間の成績見ても株は含み益と確定利益あわせて+700万程度、ソーシャルレンディングはここの損失とクラウドクレジットのロシア関連でつかまってる損失含めてほぼプラスマイナス0。ほんとに意味のない投資だったわ。
[7431] no name（2025-08-01 08:50:55）
自分で自分に払ってんだから交渉もクソもないだろうに
そもそもこの時点でお金無くなることはずっと前から分かってただろうがよ
[7430] no name（2025-08-01 08:46:34）
3400万か、でもそれだけ出せるなら億単位で資産あるのかも
まさか一点張りてことはないだろう、と信じたい
[7429] no name（2025-08-01 08:42:18）
賃料を払ってもらえるように懸命に交渉してますとか言ってるけど、元を辿れば貸主も借主も同じグループだろと。
[7421] no name（2025-08-01 08:26:35）
コビトさんの8月月次報告がどうなるか‥遅延に言及するかな～
[7420] no name（2025-08-01 08:24:47）
ブログに3400 万円って書いてる人いるから
それが知る限り最大
[7414] no name（2025-08-01 07:14:57）
2ヶ月後に償還なら振込はそのさらに2ヶ月後なので
今からなら4ヶ月後の12月頭ですね
もう無理だな・・・
[7413] no name（2025-08-01 07:08:17）
都心に近く、空港から数分のアクセス抜群の羽田イノベーションシティすら、
ゴーストタウンになってるからな。空港でショッピングや食事ができるから、
わざわざ、隣には行かないのだろうな。完成したところで、ゲートウェイ成田は
さらに悲惨な状況になるな。
[7412] no name（2025-08-01 06:59:01）
仮に大手が真面目に開発して凄腕のプロデューサーが就いたとしても
成田のあんな土地が賑わうとは思えないんだが
投資した人は一体何を考えてたの？
[7410] no name（2025-08-01 06:22:49）
あーあ、俺の100万は帰ってくることはなさそう…
一年延期の満期償還が2ヵ月後だったのに残念。
[7406] no name（2025-08-01 05:56:31）
被保険者数はたった19人だから、電話受け取り担当は一人だろう。
電話自体も一つしか無いだろう。
とすると、被害者38000人のうち1/100、たったの380人が問い合わせ電話をしても
ほぼ繋がらないという試算。
[7391] no name（2025-08-01 01:44:48）
皆さんいくら捕まりました？正直に書いてみなさい
[7389] no name（2025-08-01 00:51:27）
税金で補填などはあってはならない
全て自己責任です
[7385] no name（2025-07-31 23:54:48）
遂に、7月の配当も止まり、テレビのニュースにまでなりましたね！
被害者、被害総額、大変なことになりますよね。。。
ここまで野放しにした国にも責任が、、
[7381] non name（2025-07-31 23:44:43）
東京商工リサーチのニュースでは、負債が3098億円に対し、資産価値が3204億円と出てた。これだと、何とか払えるじゃない。債務者からの受け売りじゃなくて、本当の資産価値を報道しないとリサーチ会社の意味ないぜよ。一桁下どころか、2桁下じゃないか。
[7378] no name（2025-07-31 23:24:00）
テレビニュースもやって、大騒ぎになっとるな！
MBSニュース
【独自】2000億円以上集めた不動産投資ファンド「みんなで大家」さん 客への分配金支払い遅延『千葉・成田の都市開発』工事進まず開業延期続く
[7377] no name（2025-07-31 23:23:37）
みんなで大家さんの首謀者は捕まらないと思うよ
[7376] no name（2025-07-31 23:23:28）
ポンジスキーム罪が作られても、新たに亜流ポンジスキームが生まれるだけ
いたちごっこだな
[7375] no name（2025-07-31 23:22:34）
スカイプレミアムもあからさまにポンジで数百億の詐欺だったけど、首謀者は詐欺罪じゃなくて金融商品取引法違反で執行猶予だった。日本は詐欺天国だからね
[7374] no name（2025-07-31 23:17:59）
ポンジスキームは詐欺罪すら問われない可能性があるのて
詐欺罪の刑罰重くしてもいみない。
ポンジスキーム罪作らないと刑事罰適用すら難しい。
[7373] no name（2025-07-31 23:17:35）
はい。
投資は自己責任と国交省が公言していますし。
[7372] no name（2025-07-31 23:16:45）
騙されない人は自分を基準に考えるけど世の中には
いろんな人がいる。詐欺は今回のように主に高齢者を
対象に行われる。高齢になれば判断力が鈍り、相談できる
相手も減る。自分の親が騙されても同じような自己責任論を
唱えられるのか。
[7371] no name（2025-07-31 23:14:41）
成田ゴミ土地が平米170万円に評価されてるのに
それに出資した奴は頭弱すぎ。平米170万円って東京23区内のかなり高級な
住宅地の相場だけど、そんなの簡単に分かるのに。
相場1000万円のワンルームを10億円で買うようなもの。
[7368] no name（2025-07-31 23:08:27）
かなりわかりやすい詐欺に、許可を出して借地した落ち度もあると思うけどな。
血税で被害者救済は要らないと思うけど、わかりやすくて大規模な詐欺を実行しても、罪にも問われずあっさり逃げられるってのはどうかと思う。
[7367] no name（2025-07-31 23:03:15）
海外だと詐欺は重罪だけど、日本は軽いよね。
詐欺師の楽園と言われても仕方ない。
[7366] no name（2025-07-31 23:02:10）
投資は自己責任
血税がマヌケな出資者のために使われてはならない
[7365] no name（2025-07-31 22:59:56）
我々の血税が被害弁償に回るのは勘弁してほしい。
大家はかなりわかりやすい詐欺だったし、
様々な媒体で、再三警告されてきた。
被害者の落ち度は大きいよ。
[7364] no name（2025-07-31 22:57:45）
本当に明確な詐欺だった場合は犯罪者が裁かれるし、自治体や空港みたいなデカいところが動く意味はあるよ。
[7363] no name（2025-07-31 22:54:40）
なってない。訴訟対策で分けてるフリしてるだけ。
成田以外はボリュームないから、配当払って、
分別管理してるフリしただけ。そもそも、分別管理されてて、
配当払える実態があるなら、この1年間、償還がゼロなわけがない。
[7361] no name（2025-07-31 22:51:19）
自治体が出てきたところで出資者を救済するわけでもあるまいし意味ないw
[7360] no name（2025-07-31 22:50:39）
「投資は自己責任」はその通りだと思うけど、本当にポンジスキームの詐欺商法だったら明確な犯罪なのにね。
このあとマジで破綻して被害者数万人の大事になっても、誰も追求しないんだろうか。
[7358] no name（2025-07-31 22:36:55）
その辺りは予算委員会で突っ込んだ国会議員がいたけど、詐欺じゃなくて投資。投資は自己責任っていう論調だったから詐欺そのものを認めないと思うよ。詐欺を認めちゃうと責任を取らないといけなくなる
[7355] no name（2025-07-31 22:31:28）
今後、成田市や成田空港が介入してくることはないんかな？
本当に詐欺だった場合、犯罪組織に許可出したり借地したわけだし。
[7354] no name（2025-07-31 22:31:27）
出資者って何百万何千万も出資してるのに
弁護士費用は出し惜しみするのな笑
[7352] no name（2025-07-31 22:28:23）
なるほど、ありがとう。一応、忍者とかバナナとは別資金管理になってるのか。
[7351] no name（2025-07-31 22:28:08）
成田シリーズがほとんどなのに
その分配金が停止
[7349] no name（2025-07-31 22:26:34）
今更弁護士立ててもも無駄だろ。
ヤバいのが公になる前なら、裁判に持ち込まれて
注目あつめるの避けるため内内に返金することに意味あるが、
もはや、どうなろうが関係ないし無い袖は振れない。
ここで、何度も、弁護士名で内容証明送って返金を求めるようアドバイスされても無視
[7347] no name（2025-07-31 22:25:39）
シリーズ成田だけ分配されてない
[7344] no name（2025-07-31 22:22:36）
大家さんのWEBサイトにはいつも通り7月の分配したって書いてあるけど、どうなってるの？
[7341] no name（2025-07-31 22:15:15）
どこの弁護士さんですか？
[7339] no name（2025-07-31 22:14:12）
今さら弁護士は無駄ですよ。
着手金取られて、仮差押え着手金取られて、保証金払い（戻ってくる）
裁判でお金がだして、1年後勝訴しても差し押さえした不動産の価値でどれだけ戻る？
既に僅かですよ。
簡単なことをいう弁護士にはご用心。
目的に到達するまでの時間と費用とリターンをしっかり
シュミレーションして
[7332] no name（2025-07-31 21:43:28）
解約だけじゃなくて配当もストップしたんだからもう最終段階。弁護士に頼んでも無駄。
いくらでもチャンスがあったのに遅すぎた
[7328] no name（2025-07-31 21:34:58）
2000億ってすごいな。
マネオグループの被害額を超えたんじゃないのか？
[7327] no name（2025-07-31 21:30:42）
オプチャより
----------
先程(今日)弁護士に少し相談しました。
ここ1年くらいで同じ会社のご相談は10数件あり、その方達は、取り戻せたそうです。
[7325] no name（2025-07-31 21:19:48）
すでに返金予定日の期日を過ぎている人は十分可能なのでは。
7月10日に返金予定の人は弁護士行けばかなりの確率で
勝てると思う。
[7321] no name（2025-07-31 20:57:02）
今から弁護士立てても無駄だからね
過去のポンジを知っている人達がアドバイスしてるだけ
[7319] no name（2025-07-31 20:52:42）
解約に弁護士たてられるのやたら無駄だの、
着手金だけ取られるだけだの言ってたのは、そのためか。
大家としては、避けたかったんだな。
[7318] no name（2025-07-31 20:51:32）
さすがにニュースで出ると投資をしている高齢の方も色々判断するだろう。
グループ各社に電話してつながらない。
え？そんな事って普通ありますか？
まるで本日こうなると事前にすり合わせたみたいですね。
[7317] no name（2025-07-31 20:43:08）
【独自】2000億円以上集めた不動産投資ファンド「みんなで大家」さん 客への分配金支払い遅延『千葉・成田の都市開発』工事進まず開業延期続く
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/2082034?display=1
[7311] no name（2025-07-31 20:34:22）
裁判沙汰にされるとニュースになったり等面倒だから
弁護士立てて来た人にはすんなり返金してきただろうけど
それはこれまでの話、
すでに返金も止め最大案件の成田の分配金も止め
ニュースに取り上げられてしまったのでもう終わり
これから弁護士立てても金返ってこないだろう
[7308] no name（2025-07-31 20:30:40）
キーワード
1、テナントが
2、行政処分の影響で
3、動画で説明（録画？）
[7301] no name（2025-07-31 20:23:23）
↓オープンチャットの書き込み
解約書類受理から60営業日後に振込、
という規約に対して
解約申込に対して必要な書類の送付を遅らせる、
という手法で返金を先延ばしにしてきていたので
それに対して
弁護士立てて文句言った人にはすんなり解約書類を渡して
規約通りに返金していたみたいです
[7298] no name（2025-07-31 20:17:45）
「みんなで大家さん」配当が遅延、行政処分から1年…いまだに解約できない出資者も(楽待)
https://www.rakumachi.jp/news/column/377173
[7289] no name（2025-07-31 19:44:45）
当日払えないのどこに誠意がある？
[7283] no name（2025-07-31 19:13:29）
もう償還は諦めよ。
実力行使で大家に乗り込むしかない。
お金、返せと。
[7274] no name（2025-07-31 18:53:19）
で43号の償還はよ
[7259] no name（2025-07-31 18:27:07）
やっぱり投資信託や株がいいですね。
目減りすることもありますが、評価額がきっちりと分かる。
見える化は必要と思います。
[7249] no name（2025-07-31 18:13:10）
>
7月10日から
月5〜10億の返金が出来ない時点でゲームオーバーだったんですね。。。
[7245] no name（2025-07-31 18:04:06）
そもそも成田の土地は無価値に近い
忍者はもしかしたら低額で売れるかも
バナナも少しは買い手がつくかな
駐車場が1番価値がありそう
[7243] no name（2025-07-31 17:56:19）
数%戻れば、御の字。エクシアはゼロ。
安愚楽牧場で、数%だが、戻ってきた方。
9億の配当が払えないということは、
2000億の元本を償還するのはとても無理。
不動産全部処分しても、1口数千円の償還でしょう。
[7241] no name（2025-07-31 17:40:43）
訂正
数%は困る。数%引きならまだ分かるが
[7236] no name（2025-07-31 17:31:43）
>
倒産よりマシですね。
[7235] no name（2025-07-31 17:29:05）
個人的な見解ですが、配当金出さないで償還知るのでは？と思っています。
出資の数パーセントで。
来月の初旬に代表者が動画で説明するそうで、そこで何を言うかが鍵だと思います。
[7231] no name（2025-07-31 17:22:28）
そして蛍の光が流れるのであった
[7230] no name（2025-07-31 17:22:22）
Yahooに出ちゃったか
[7228] no name（2025-07-31 17:20:37）
本日をもって営業を停止いたします。
長らくのご愛顧に感謝申し上げます
詐欺師一同
[7227] no name（2025-07-31 17:19:18）
コ○トさん案件って成田しかないんですね・・・
[7226] no name（2025-07-31 17:17:26）
https://news.yahoo.co.jp/articles/b14ba0e3001d2fd644233c58a90f0e20ae602031
ジエンドですな
[7225] no name（2025-07-31 17:15:34）
東京商工リサーチ
みんなで大家さん、分配金の支払いが遅延
[7221] no name（2025-07-31 17:01:02）
コビト氏、どう反応するのだろうか
[7219] no name（2025-07-31 16:48:35）
アフィブログはしれっと消してるのかな
[7214] no name（2025-07-31 16:29:37）
千葉TVに出演したロイズのCEOって何だったんだ。。
[7199] non name（2025-07-31 16:09:12）
いやいや、600億円どころじゃないですよ。
金融のプロである（と称する）ロイズが1兆5千億の契約を結んだくらいですから（笑）。
[7192] no name（2025-07-31 15:59:53）
>600億円の（価値があるとされる）不動産を売却して資金調達する」としている
https://www.tsr-net.co.jp/data/detail/1201619_1527.html
カッコつきワロタw
[7183] no name（2025-07-31 15:42:23）
6千万で買った土地を600億で出資者に買ってもらおうと
思ってるんじゃないか。今回のことを知らない人なら
出資してくれるかもしれない。
[7182] no name（2025-07-31 15:39:46）
その時ポンジが動いた
[7180] no name（2025-07-31 15:38:01）
600億の価値がある不動産って、またプロレス？
[7178] no name（2025-07-31 15:36:30）
成田の配当金9億円も支払えないほどカツカツなのかな？
そういえばバナナの運営会社より8月1日よりメールアドレスがかわると案内がありました。
お世話になっております。
みんなで農家さんです。
システム変更に伴い、メールアドレスが変わります。
新しいメールアドレスは
@kyosei-bank.co.jp
になります。
8月以降、お問い合わせがありましたらこちらのアドレスまでお願いいたします。
お手数・ご迷惑をおかけしますが、何卒宜しくお願い致します。
[7175] no name（2025-07-31 15:12:41）
Yahooにも記事出てるね
[7173] no name（2025-07-31 15:06:57）
あとは残りわずかな金の争奪戦
[7172] no name（2025-07-31 15:05:20）
柳瀬でてこい！
これでいこう。
[7171] no name（2025-07-31 15:02:02）
どんな凄腕弁護士でも何もないところからお金は生み出せません
もう何をやっても無駄です
[7166] no name（2025-07-31 14:54:05）
現地に行っても下っ端の何も分からないバイトがでてきて終わりでしょう
[7165] no name（2025-07-31 14:53:03）
ダメ元でも、とりあえず東京か大阪に行ってみれば？
知らんけど
[7160] no name（2025-07-31 14:48:12）
とりあえず、もう何をしてもダメ。終わり。終了
[7158] no name（2025-07-31 14:44:35）
許されないから詐欺なんだろ
詐欺に大きいも小さいもないよ（笑
[7156] non name（2025-07-31 14:42:10）
（昨年）6月中に解約した人は何とか助かったということですかね。
[7155] no name（2025-07-31 14:34:20）
許されるよ。同じような事例はたくさんある
[7154] no name（2025-07-31 14:26:55）
こんな大きな詐欺がゆるされるんですか？
[7151] no name（2025-07-31 14:20:46）
そろそろみんなで大家さんグループ会社はもぬけの殻になる
のでどこに行って無駄になる
[7150] no name（2025-07-31 14:17:28）
* ゲートウェイ成田の、ほぼ更地から進捗のない工事画像を上げ続ける
* テナントから賃料が入らないので分配金が払えない
* テナントはグループ会社
怖すぎ。そもそも賃料ってなんなんだよ。大家さんってなんなんだよw
[7149] no name（2025-07-31 14:17:18）
詐欺師どもは許せないので、東京、大阪の近い方へ行きましょう。
金を取り戻すまで帰らない覚悟で、粘るのです。
[7147] no name（2025-07-31 14:12:13）
マスコミに頼ってみてはいかがでしょうか。出資者としての情報提供、
取材を条件に。
日経不動産マーケットは熱心でしたし、オープンチャット
にも新聞社の方がいましたよね。
[7142] no name（2025-07-31 13:43:57）
行政処分が出た後でも翌日に解約手続きすれば助かったんだよね。
普通だったら絶対に助からないのに、そんな千載一遇のチャンスを逃した人達に同情する気はない
[7139] no name（2025-07-31 13:38:52）
【公式】みんなで大家さん - 不動産投資で資産運用
2025.07.31 分配 2025年7月期の分配について
https://www.minnadeooyasan.com/news/20250731/
みんなで大家さん成田以外は支払われたようです。
みんなで大家さん成田に対する記載はありません。
[7138] no name（2025-07-31 13:36:17）
なんでいつも事後になってからアタフタするのかね？
1年前の行政処分よりもっと前から危険性についてYouTubeで配信されていたし、ここでも何度となく書き込みがあったのに。
[7137] no name（2025-07-31 13:29:52）
Xデー記念パピコ
パピコよりジャイアントコーンが好き
[7134] no name（2025-07-31 13:23:53）
民事再生は可能なんですか？
[7128] no name（2025-07-31 13:08:08）
成田分配金の出所
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】
[7127] no name（2025-07-31 12:59:34）
そういうのいらないんで、教えていただきたいです。
[7126] no name（2025-07-31 12:57:28）
今更乗り込んでもおせーよw
なんでお金無くなった後で行動するんだよww
[7123] no name（2025-07-31 12:55:04）
直接乗り込んだ方に聞きたいのですが、
東京の販売代理人か、大阪の本社のどちらに乗り込んだのでしょう？
[7121] no name（2025-07-31 12:47:09）
オワタ
[7106] no name（2025-07-31 12:19:30）
ついに破裂したね
大惨事だね
[7103] no name（2025-07-31 12:08:14）
安愚楽牧場の雰囲気が漂うメールだね。
SNS時代、隠してもこうやってすぐにネットに出るんだからちゃんと公式サイトに載せればいいのに。
[7102] no name（2025-07-31 12:06:39）
2025年7月31日、みんなで大家さんから出資者に届いた「『みんなで大家さんシリーズ成田』分配金支払遅延に関するお詫びと今後について」メール全文
https://x.com/8nyn10/status/1950729665955377299
[7100] no name（2025-07-31 12:02:01）
で、どんな内容のメールなの？
[7099] no name（2025-07-31 11:59:38）
例のメールの差出人
都市綜研インベストファンド株式会社
代表取締役 柳瀬健一
メールに出てくるテナントは、工事看板の通り下記の会社なんだよね？
共生バンク株式会社
代表取締役 柳瀬健一
[7097] no name（2025-07-31 11:52:41）
社員の人って洗脳されてんのかね?
[7095] no name（2025-07-31 11:49:47）
その後財産を売って皆に、還元するでしょうそうコメントされてますし。
[7089] no name（2025-07-31 11:43:27）
ここにもオープンチャットにも異常なほど会社を擁護
する人がいるけど、諸先輩方から見るとやっぱり
会社側の世論統制でしょうか。
[7086] no name（2025-07-31 11:36:41）
オプチャより
本日10時30分からほぼ連続でずっと、みんなで大家さんに電話してるんだけど、混み合ってるってガイダンス流れて全然繋がらない
[7082] no name（2025-07-31 11:31:39）
解約申請してても、金返って来なきゃ何もしてないのと一緒だわな
[7077] no name（2025-07-31 11:28:26）
まぁ散々非出資者が、無関係だからこそニュートラルな見解を書き込んでいたのに、それを無視し続けた出資者の自己責任以外の何物でもないですね。ご愁傷さま。
[7073] no name（2025-07-31 11:23:00）
成田のみ不払いも時間稼ぎだろうね。
来月からバナナ、忍者と順番に不払いになります。
[7058] no name（2025-07-31 11:07:21）
4月以降、賃貸料が払われていないのに、のんきに工事の現況とか載せていたわけだ。
そもそも賃借会社はどうやって賃借料を捻出していたのか？
もちろん、投資家の出資金が回り回ってきていたのだろうが、
成田1号の償還すら始まっていないのにもう資金切れとは...
[7039] no name（2025-07-31 10:38:59）
>
届いてるよ
それについても今日のメールに書かれてる
[7034] no name（2025-07-31 10:26:58）
楽しそうだね！
[7033] no name（2025-07-31 10:25:01）
オープンチャットに参加してみた
オモローやね！
[7027] no name（2025-07-31 10:14:23）
今日の分配金に関するお知らせメールが7/1に
送られてる思うけどみんな届いてるのかな？
私が出資している間はそういった流れだったけど
[7024] no name（2025-07-31 10:06:59）
それも全てメールに書かれてんじゃん
[7022] no name（2025-07-31 10:05:56）
去年12月に解約申請してるのに未だ解約できず遅延て...
[7021] no name（2025-07-31 10:04:43）
LINEのオープンチャットにメール本文の画像が載ってますね。
[7019] no name（2025-07-31 09:59:53）
分配金は形式上賃貸料から支払われている
分配金を支払えないというのはどういう理屈づけなんだろうか
[7017] no name（2025-07-31 09:57:02）
以下、日経不動産マーケット情報より～
共生バンクグループ代表の栁瀨氏は、昨年5月の大阪府との質疑において、「栁瀨個人の資産を投入してでも、出資金の償還を行う所存」と強調。成田の土地とは別にグループ内で一定の換金性資産を保有するほか、今後、3倍〜5倍の企業価値増大を達成する可能性もあるとして、出資金の償還には全く問題がないと説明している。
[7015] no name（2025-07-31 09:56:09）
出資者さんはどうする？
座して4を待つだけ？
[7012] no name（2025-07-31 09:53:10）
ついに終わりの始まりか
ほったらかしにしてた人は寝耳に水だろう
[7001] no name（2025-07-31 09:20:33）
これから入るわずかな配当だけが償還分で残りは全損かと。
[6999] no name（2025-07-31 09:11:17）
いや、忍者とかバナナとか全部同じだから、償還はもうないよ。
まともな収益物件なんか一つもないからさ。
[6998] no name（2025-07-31 09:08:29）
成田だけ切り離してくれればその方がいいですよ。
全損じゃないですもん
[6995] no name（2025-07-31 09:06:55）
>
どんな内容のメールですか？
メールが届いてないですが。
今後事実の情報をホームページに載るかな？
と思ったけどメールなんですね。
[6994] no name（2025-07-31 09:03:33）
9億すら払えないなら、全損確定だな。
[6993] no name（2025-07-31 09:01:52）
1500億7%の成田
月額約9億の分配金が遅延か
秋の土地賃貸契約期限まで粘ると思ったが
あっさり終わりかね
[6992] no name（2025-07-31 09:00:35）
歴史が動いた瞬間に立ち会えて胸熱
[6991] no name（2025-07-31 08:56:46）
ついにその時が。ポンジの最後の砦は配当。
それが払えなくなれば、事実上の破綻。
[6989] no name（2025-07-31 08:53:52）
キターーーーー
Xデーおめでとう！！！！！
[6988] no name（2025-07-31 08:53:49）
どんな内容ですか？
[6986] no name（2025-07-31 08:53:09）
成田以外は入ってる
[6984] no name（2025-07-31 08:50:45）
『みんなで大家さんシリーズ成田』分配金支払遅延に関するお詫びと今後について
というメール来た
[6983] no name（2025-07-31 08:50:36）
どっちなんだよ
[6982] no name（2025-07-31 08:49:59）
遅延のメール来たじゃん...
[6981] no name（2025-07-31 08:48:11）
分配金はいってますよ。
[6972] no name（2025-07-31 08:08:15）
不特法って一般的に商業施設やマンション、アパートを建てる費用を募って、テナントや住人から賃料を集めて、その利益分から幾分かを出資者に分配し、償還時に元本を返金するスキームじゃないの？
ゲートウェイ成田は造成で金をばら撒き、出資者には固定7%をばら撒き、一体どこから利益を出してるの？
[6967] no name（2025-07-31 07:48:08）
そもそも合法と断定できるわけではないからね
詐欺なんて立証がされる前でも可能性は否定できないわけで
証拠が上がってればとっととつぶれれてるわけで
その手前で被害を防ぐためにいろんな情報を投資家や楽待が共有してきた
[6963] no name（2025-07-31 07:27:58）
安心アピールの材料の一つ、
出資者からのお金80%を優先枠、事業者からのお金20%を劣後枠として、
物件売却時に20%までの下落は事業者側がかぶる優先劣後システム
これ、
事業者側が劣後枠出資してる気配ないけど
これも合法的？
ゲートウェイ成田だけでも出資者から1500億くらい集めてるから
それに対するみんなで大家さん側の劣後出資は375億になるけど、
そのお金はIR情報見ても出した形跡ないよね？
[6962] no name（2025-07-31 07:12:01）
バナナは4施設もあるけど
国産バナナを一本千円で売った場合の合計金額より
分配金合計の方が高額
これは合法的？
[6958] no name（2025-07-31 06:30:58）
まあ今日は出るだろ
本命は来月末
[6955] no name（2025-07-31 06:22:34）
岐阜の地熱発電所用地
合計13億くらい集めて
3年間6%で分配金2億以上はらって毀損なく元金償還
しかし、
地熱発電所は建っていませんが出資者には何の説明もありません
伊勢忍者キングダム
インバウンド向けに100億かけてリニューアル、
といいながら目玉の安土城レプリカのホテル化含め
100億かけたリニューアルなんかやった風情がありません
さて、
これは合法的？
[6950] no name（2025-07-31 05:52:56）
何を言ってるのかまったくわからない。
行政処分くらってんだから、合法的に活動してないだろ。
ポンジなら、すべて説明がつくが、ポンジでないなら、
大家のやってることは意味不明。土地を周辺相場の100倍で買ったり、
4年以上、工事してんのに進捗2%のまま。バナナ工場には、バナナを
作ってる形跡なし。
[6944] no name（2025-07-31 02:07:50）
少なくとも現在までは合法的に活動しているのだから
ポンジという前提で行動予測をするのは不可
[6917] no name（2025-07-30 23:58:32）
ポンジに財布の別なんてないの。まだわかってないのか。
[6916] no name（2025-07-30 23:57:32）
解約返金は営業者の買取つまり財布はポンジ資金で財布は同じ。
[6913] no name（2025-07-30 23:52:21）
返金はあくまで出資権利の譲渡で、誰かが権利を買い取ってる
配当はあくまでファンドの財布の残額から払うもので、別財布だからそれぞれがリンクしない可能性はあるでしょ
[6907] no name（2025-07-30 23:23:47）
分配金は利益の分配というのは真っ赤なウソで
出資金の払い戻し
※ 最大300件まで表示しています。
