[7389] no name（2025-08-01 00:51:27）
税金で補填などはあってはならない
全て自己責任です
[7385] no name（2025-07-31 23:54:48）
遂に、7月の配当も止まり、テレビのニュースにまでなりましたね！
被害者、被害総額、大変なことになりますよね。。。
ここまで野放しにした国にも責任が、、
[7381] non name（2025-07-31 23:44:43）
東京商工リサーチのニュースでは、負債が3098億円に対し、資産価値が3204億円と出てた。これだと、何とか払えるじゃない。債務者からの受け売りじゃなくて、本当の資産価値を報道しないとリサーチ会社の意味ないぜよ。一桁下どころか、2桁下じゃないか。
[7378] no name（2025-07-31 23:24:00）
テレビニュースもやって、大騒ぎになっとるな！
MBSニュース
【独自】2000億円以上集めた不動産投資ファンド「みんなで大家」さん 客への分配金支払い遅延『千葉・成田の都市開発』工事進まず開業延期続く
[7377] no name（2025-07-31 23:23:37）
みんなで大家さんの首謀者は捕まらないと思うよ
[7376] no name（2025-07-31 23:23:28）
ポンジスキーム罪が作られても、新たに亜流ポンジスキームが生まれるだけ
いたちごっこだな
[7375] no name（2025-07-31 23:22:34）
スカイプレミアムもあからさまにポンジで数百億の詐欺だったけど、首謀者は詐欺罪じゃなくて金融商品取引法違反で執行猶予だった。日本は詐欺天国だからね
[7374] no name（2025-07-31 23:17:59）
ポンジスキームは詐欺罪すら問われない可能性があるのて
詐欺罪の刑罰重くしてもいみない。
ポンジスキーム罪作らないと刑事罰適用すら難しい。
[7373] no name（2025-07-31 23:17:35）
はい。
投資は自己責任と国交省が公言していますし。
[7372] no name（2025-07-31 23:16:45）
騙されない人は自分を基準に考えるけど世の中には
いろんな人がいる。詐欺は今回のように主に高齢者を
対象に行われる。高齢になれば判断力が鈍り、相談できる
相手も減る。自分の親が騙されても同じような自己責任論を
唱えられるのか。
[7371] no name（2025-07-31 23:14:41）
成田ゴミ土地が平米170万円に評価されてるのに
それに出資した奴は頭弱すぎ。平米170万円って東京23区内のかなり高級な
住宅地の相場だけど、そんなの簡単に分かるのに。
相場1000万円のワンルームを10億円で買うようなもの。
[7368] no name（2025-07-31 23:08:27）
かなりわかりやすい詐欺に、許可を出して借地した落ち度もあると思うけどな。
血税で被害者救済は要らないと思うけど、わかりやすくて大規模な詐欺を実行しても、罪にも問われずあっさり逃げられるってのはどうかと思う。
[7367] no name（2025-07-31 23:03:15）
海外だと詐欺は重罪だけど、日本は軽いよね。
詐欺師の楽園と言われても仕方ない。
[7366] no name（2025-07-31 23:02:10）
投資は自己責任
血税がマヌケな出資者のために使われてはならない
[7365] no name（2025-07-31 22:59:56）
我々の血税が被害弁償に回るのは勘弁してほしい。
大家はかなりわかりやすい詐欺だったし、
様々な媒体で、再三警告されてきた。
被害者の落ち度は大きいよ。
[7364] no name（2025-07-31 22:57:45）
本当に明確な詐欺だった場合は犯罪者が裁かれるし、自治体や空港みたいなデカいところが動く意味はあるよ。
[7363] no name（2025-07-31 22:54:40）
なってない。訴訟対策で分けてるフリしてるだけ。
成田以外はボリュームないから、配当払って、
分別管理してるフリしただけ。そもそも、分別管理されてて、
配当払える実態があるなら、この1年間、償還がゼロなわけがない。
[7361] no name（2025-07-31 22:51:19）
自治体が出てきたところで出資者を救済するわけでもあるまいし意味ないw
[7360] no name（2025-07-31 22:50:39）
「投資は自己責任」はその通りだと思うけど、本当にポンジスキームの詐欺商法だったら明確な犯罪なのにね。
このあとマジで破綻して被害者数万人の大事になっても、誰も追求しないんだろうか。
[7358] no name（2025-07-31 22:36:55）
その辺りは予算委員会で突っ込んだ国会議員がいたけど、詐欺じゃなくて投資。投資は自己責任っていう論調だったから詐欺そのものを認めないと思うよ。詐欺を認めちゃうと責任を取らないといけなくなる
[7355] no name（2025-07-31 22:31:28）
今後、成田市や成田空港が介入してくることはないんかな？
本当に詐欺だった場合、犯罪組織に許可出したり借地したわけだし。
[7354] no name（2025-07-31 22:31:27）
出資者って何百万何千万も出資してるのに
弁護士費用は出し惜しみするのな笑
[7352] no name（2025-07-31 22:28:23）
なるほど、ありがとう。一応、忍者とかバナナとは別資金管理になってるのか。
[7351] no name（2025-07-31 22:28:08）
成田シリーズがほとんどなのに
その分配金が停止
[7349] no name（2025-07-31 22:26:34）
今更弁護士立ててもも無駄だろ。
ヤバいのが公になる前なら、裁判に持ち込まれて
注目あつめるの避けるため内内に返金することに意味あるが、
もはや、どうなろうが関係ないし無い袖は振れない。
ここで、何度も、弁護士名で内容証明送って返金を求めるようアドバイスされても無視
[7348] no name（2025-07-31 22:25:47）
今更弁護士立ててもも無駄だろ。
ヤバいのが公になる前なら、裁判に持ち込まれて
注目あつめるの避けるため内内に返金することに意味あるが、
もはや、どうなろうが関係ないし無い袖は振れない。
ここで、何度も、弁護士名で内容証明送って返金を求める
[7347] no name（2025-07-31 22:25:39）
シリーズ成田だけ分配されてない
[7344] no name（2025-07-31 22:22:36）
大家さんのWEBサイトにはいつも通り7月の分配したって書いてあるけど、どうなってるの？
[7341] no name（2025-07-31 22:15:15）
どこの弁護士さんですか？
[7339] no name（2025-07-31 22:14:12）
今さら弁護士は無駄ですよ。
着手金取られて、仮差押え着手金取られて、保証金払い（戻ってくる）
裁判でお金がだして、1年後勝訴しても差し押さえした不動産の価値でどれだけ戻る？
既に僅かですよ。
簡単なことをいう弁護士にはご用心。
目的に到達するまでの時間と費用とリターンをしっかり
シュミレーションして
[7332] no name（2025-07-31 21:43:28）
解約だけじゃなくて配当もストップしたんだからもう最終段階。弁護士に頼んでも無駄。
いくらでもチャンスがあったのに遅すぎた
[7330] no name（2025-07-31 21:38:09）
よう哀れな出資者ども
ニュース見たぞ
ポンジの味は格別か？
[7328] no name（2025-07-31 21:34:58）
2000億ってすごいな。
マネオグループの被害額を超えたんじゃないのか？
[7327] no name（2025-07-31 21:30:42）
オプチャより
----------
先程(今日)弁護士に少し相談しました。
ここ1年くらいで同じ会社のご相談は10数件あり、その方達は、取り戻せたそうです。
[7325] no name（2025-07-31 21:19:48）
すでに返金予定日の期日を過ぎている人は十分可能なのでは。
7月10日に返金予定の人は弁護士行けばかなりの確率で
勝てると思う。
[7321] no name（2025-07-31 20:57:02）
今から弁護士立てても無駄だからね
過去のポンジを知っている人達がアドバイスしてるだけ
[7319] no name（2025-07-31 20:52:42）
解約に弁護士たてられるのやたら無駄だの、
着手金だけ取られるだけだの言ってたのは、そのためか。
大家としては、避けたかったんだな。
[7318] no name（2025-07-31 20:51:32）
さすがにニュースで出ると投資をしている高齢の方も色々判断するだろう。
グループ各社に電話してつながらない。
え？そんな事って普通ありますか？
まるで本日こうなると事前にすり合わせたみたいですね。
[7317] no name（2025-07-31 20:43:08）
【独自】2000億円以上集めた不動産投資ファンド「みんなで大家」さん 客への分配金支払い遅延『千葉・成田の都市開発』工事進まず開業延期続く
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/2082034?display=1
[7311] no name（2025-07-31 20:34:22）
裁判沙汰にされるとニュースになったり等面倒だから
弁護士立てて来た人にはすんなり返金してきただろうけど
それはこれまでの話、
すでに返金も止め最大案件の成田の分配金も止め
ニュースに取り上げられてしまったのでもう終わり
これから弁護士立てても金返ってこないだろう
[7308] no name（2025-07-31 20:30:40）
キーワード
1、テナントが
2、行政処分の影響で
3、動画で説明（録画？）
[7301] no name（2025-07-31 20:23:23）
↓オープンチャットの書き込み
解約書類受理から60営業日後に振込、
という規約に対して
解約申込に対して必要な書類の送付を遅らせる、
という手法で返金を先延ばしにしてきていたので
それに対して
弁護士立てて文句言った人にはすんなり解約書類を渡して
規約通りに返金していたみたいです
[7298] no name（2025-07-31 20:17:45）
「みんなで大家さん」配当が遅延、行政処分から1年…いまだに解約できない出資者も(楽待)
https://www.rakumachi.jp/news/column/377173
[7289] no name（2025-07-31 19:44:45）
当日払えないのどこに誠意がある？
[7283] no name（2025-07-31 19:13:29）
もう償還は諦めよ。
実力行使で大家に乗り込むしかない。
お金、返せと。
[7274] no name（2025-07-31 18:53:19）
で43号の償還はよ
[7259] no name（2025-07-31 18:27:07）
やっぱり投資信託や株がいいですね。
目減りすることもありますが、評価額がきっちりと分かる。
見える化は必要と思います。
[7249] no name（2025-07-31 18:13:10）
>
7月10日から
月5〜10億の返金が出来ない時点でゲームオーバーだったんですね。。。
[7245] no name（2025-07-31 18:04:06）
そもそも成田の土地は無価値に近い
忍者はもしかしたら低額で売れるかも
バナナも少しは買い手がつくかな
駐車場が1番価値がありそう
[7243] no name（2025-07-31 17:56:19）
数%戻れば、御の字。エクシアはゼロ。
安愚楽牧場で、数%だが、戻ってきた方。
9億の配当が払えないということは、
2000億の元本を償還するのはとても無理。
不動産全部処分しても、1口数千円の償還でしょう。
[7241] no name（2025-07-31 17:40:43）
訂正
数%は困る。数%引きならまだ分かるが
[7236] no name（2025-07-31 17:31:43）
>
倒産よりマシですね。
[7235] no name（2025-07-31 17:29:05）
個人的な見解ですが、配当金出さないで償還知るのでは？と思っています。
出資の数パーセントで。
来月の初旬に代表者が動画で説明するそうで、そこで何を言うかが鍵だと思います。
[7231] no name（2025-07-31 17:22:28）
そして蛍の光が流れるのであった
[7230] no name（2025-07-31 17:22:22）
Yahooに出ちゃったか
[7228] no name（2025-07-31 17:20:37）
本日をもって営業を停止いたします。
長らくのご愛顧に感謝申し上げます
詐欺師一同
[7227] no name（2025-07-31 17:19:18）
コ○トさん案件って成田しかないんですね・・・
[7226] no name（2025-07-31 17:17:26）
https://news.yahoo.co.jp/articles/b14ba0e3001d2fd644233c58a90f0e20ae602031
ジエンドですな
[7225] no name（2025-07-31 17:15:34）
東京商工リサーチ
みんなで大家さん、分配金の支払いが遅延
[7221] no name（2025-07-31 17:01:02）
コビト氏、どう反応するのだろうか
[7219] no name（2025-07-31 16:48:35）
アフィブログはしれっと消してるのかな
[7214] no name（2025-07-31 16:29:37）
千葉TVに出演したロイズのCEOって何だったんだ。。
[7199] non name（2025-07-31 16:09:12）
いやいや、600億円どころじゃないですよ。
金融のプロである（と称する）ロイズが1兆5千億の契約を結んだくらいですから（笑）。
[7192] no name（2025-07-31 15:59:53）
>600億円の（価値があるとされる）不動産を売却して資金調達する」としている
https://www.tsr-net.co.jp/data/detail/1201619_1527.html
カッコつきワロタw
[7183] no name（2025-07-31 15:42:23）
6千万で買った土地を600億で出資者に買ってもらおうと
思ってるんじゃないか。今回のことを知らない人なら
出資してくれるかもしれない。
[7182] no name（2025-07-31 15:39:46）
その時ポンジが動いた
[7180] no name（2025-07-31 15:38:01）
600億の価値がある不動産って、またプロレス？
[7178] no name（2025-07-31 15:36:30）
成田の配当金9億円も支払えないほどカツカツなのかな？
そういえばバナナの運営会社より8月1日よりメールアドレスがかわると案内がありました。
お世話になっております。
みんなで農家さんです。
システム変更に伴い、メールアドレスが変わります。
新しいメールアドレスは
@kyosei-bank.co.jp
になります。
8月以降、お問い合わせがありましたらこちらのアドレスまでお願いいたします。
お手数・ご迷惑をおかけしますが、何卒宜しくお願い致します。
[7175] no name（2025-07-31 15:12:41）
Yahooにも記事出てるね
[7173] no name（2025-07-31 15:06:57）
あとは残りわずかな金の争奪戦
[7172] no name（2025-07-31 15:05:20）
柳瀬でてこい！
これでいこう。
[7171] no name（2025-07-31 15:02:02）
どんな凄腕弁護士でも何もないところからお金は生み出せません
もう何をやっても無駄です
[7166] no name（2025-07-31 14:54:05）
現地に行っても下っ端の何も分からないバイトがでてきて終わりでしょう
[7165] no name（2025-07-31 14:53:03）
ダメ元でも、とりあえず東京か大阪に行ってみれば？
知らんけど
[7160] no name（2025-07-31 14:48:12）
とりあえず、もう何をしてもダメ。終わり。終了
[7158] no name（2025-07-31 14:44:35）
許されないから詐欺なんだろ
詐欺に大きいも小さいもないよ（笑
[7156] non name（2025-07-31 14:42:10）
（昨年）6月中に解約した人は何とか助かったということですかね。
[7155] no name（2025-07-31 14:34:20）
許されるよ。同じような事例はたくさんある
[7154] no name（2025-07-31 14:26:55）
こんな大きな詐欺がゆるされるんですか？
[7151] no name（2025-07-31 14:20:46）
そろそろみんなで大家さんグループ会社はもぬけの殻になる
のでどこに行って無駄になる
[7150] no name（2025-07-31 14:17:28）
* ゲートウェイ成田の、ほぼ更地から進捗のない工事画像を上げ続ける
* テナントから賃料が入らないので分配金が払えない
* テナントはグループ会社
怖すぎ。そもそも賃料ってなんなんだよ。大家さんってなんなんだよw
[7149] no name（2025-07-31 14:17:18）
詐欺師どもは許せないので、東京、大阪の近い方へ行きましょう。
金を取り戻すまで帰らない覚悟で、粘るのです。
[7147] no name（2025-07-31 14:12:13）
マスコミに頼ってみてはいかがでしょうか。出資者としての情報提供、
取材を条件に。
日経不動産マーケットは熱心でしたし、オープンチャット
にも新聞社の方がいましたよね。
[7142] no name（2025-07-31 13:43:57）
行政処分が出た後でも翌日に解約手続きすれば助かったんだよね。
普通だったら絶対に助からないのに、そんな千載一遇のチャンスを逃した人達に同情する気はない
[7140] no name（2025-07-31 13:40:08）
アホ出資者は往生際も悪い
今更動いてとうする？
ずっと前から弁護士使って動くように
ここでアドバイスされてたのに
[7139] no name（2025-07-31 13:38:52）
【公式】みんなで大家さん - 不動産投資で資産運用
2025.07.31 分配 2025年7月期の分配について
https://www.minnadeooyasan.com/news/20250731/
みんなで大家さん成田以外は支払われたようです。
みんなで大家さん成田に対する記載はありません。
[7138] no name（2025-07-31 13:36:17）
なんでいつも事後になってからアタフタするのかね？
1年前の行政処分よりもっと前から危険性についてYouTubeで配信されていたし、ここでも何度となく書き込みがあったのに。
[7137] no name（2025-07-31 13:29:52）
Xデー記念パピコ
パピコよりジャイアントコーンが好き
[7134] no name（2025-07-31 13:23:53）
民事再生は可能なんですか？
[7128] no name（2025-07-31 13:08:08）
成田分配金の出所
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】
[7127] no name（2025-07-31 12:59:34）
そういうのいらないんで、教えていただきたいです。
[7126] no name（2025-07-31 12:57:28）
今更乗り込んでもおせーよw
なんでお金無くなった後で行動するんだよww
[7123] no name（2025-07-31 12:55:04）
直接乗り込んだ方に聞きたいのですが、
東京の販売代理人か、大阪の本社のどちらに乗り込んだのでしょう？
[7121] no name（2025-07-31 12:47:09）
オワタ
[7120] no name（2025-07-31 12:44:57）
アホ出資者なら信じてしまいそうなメールだなww
[7106] no name（2025-07-31 12:19:30）
ついに破裂したね
大惨事だね
[7103] no name（2025-07-31 12:08:14）
安愚楽牧場の雰囲気が漂うメールだね。
SNS時代、隠してもこうやってすぐにネットに出るんだからちゃんと公式サイトに載せればいいのに。
[7102] no name（2025-07-31 12:06:39）
2025年7月31日、みんなで大家さんから出資者に届いた「『みんなで大家さんシリーズ成田』分配金支払遅延に関するお詫びと今後について」メール全文
https://x.com/8nyn10/status/1950729665955377299
[7100] no name（2025-07-31 12:02:01）
で、どんな内容のメールなの？
[7099] no name（2025-07-31 11:59:38）
例のメールの差出人
都市綜研インベストファンド株式会社
代表取締役 柳瀬健一
メールに出てくるテナントは、工事看板の通り下記の会社なんだよね？
共生バンク株式会社
代表取締役 柳瀬健一
[7097] no name（2025-07-31 11:52:41）
社員の人って洗脳されてんのかね?
[7095] no name（2025-07-31 11:49:47）
その後財産を売って皆に、還元するでしょうそうコメントされてますし。
[7089] no name（2025-07-31 11:43:27）
ここにもオープンチャットにも異常なほど会社を擁護
する人がいるけど、諸先輩方から見るとやっぱり
会社側の世論統制でしょうか。
[7086] no name（2025-07-31 11:36:41）
オプチャより
本日10時30分からほぼ連続でずっと、みんなで大家さんに電話してるんだけど、混み合ってるってガイダンス流れて全然繋がらない
[7082] no name（2025-07-31 11:31:39）
解約申請してても、金返って来なきゃ何もしてないのと一緒だわな
[7077] no name（2025-07-31 11:28:26）
まぁ散々非出資者が、無関係だからこそニュートラルな見解を書き込んでいたのに、それを無視し続けた出資者の自己責任以外の何物でもないですね。ご愁傷さま。
[7073] no name（2025-07-31 11:23:00）
成田のみ不払いも時間稼ぎだろうね。
来月からバナナ、忍者と順番に不払いになります。
[7058] no name（2025-07-31 11:07:21）
4月以降、賃貸料が払われていないのに、のんきに工事の現況とか載せていたわけだ。
そもそも賃借会社はどうやって賃借料を捻出していたのか？
もちろん、投資家の出資金が回り回ってきていたのだろうが、
成田1号の償還すら始まっていないのにもう資金切れとは...
[7049] no name（2025-07-31 10:53:49）
笑えるw
[7039] no name（2025-07-31 10:38:59）
>
届いてるよ
それについても今日のメールに書かれてる
[7034] no name（2025-07-31 10:26:58）
楽しそうだね！
[7033] no name（2025-07-31 10:25:01）
オープンチャットに参加してみた
オモローやね！
[7027] no name（2025-07-31 10:14:23）
今日の分配金に関するお知らせメールが7/1に
送られてる思うけどみんな届いてるのかな？
私が出資している間はそういった流れだったけど
[7024] no name（2025-07-31 10:06:59）
それも全てメールに書かれてんじゃん
[7022] no name（2025-07-31 10:05:56）
去年12月に解約申請してるのに未だ解約できず遅延て...
[7021] no name（2025-07-31 10:04:43）
LINEのオープンチャットにメール本文の画像が載ってますね。
[7019] no name（2025-07-31 09:59:53）
分配金は形式上賃貸料から支払われている
分配金を支払えないというのはどういう理屈づけなんだろうか
[7017] no name（2025-07-31 09:57:02）
以下、日経不動産マーケット情報より～
共生バンクグループ代表の栁瀨氏は、昨年5月の大阪府との質疑において、「栁瀨個人の資産を投入してでも、出資金の償還を行う所存」と強調。成田の土地とは別にグループ内で一定の換金性資産を保有するほか、今後、3倍〜5倍の企業価値増大を達成する可能性もあるとして、出資金の償還には全く問題がないと説明している。
[7015] no name（2025-07-31 09:56:09）
出資者さんはどうする？
座して4を待つだけ？
[7012] no name（2025-07-31 09:53:10）
ついに終わりの始まりか
ほったらかしにしてた人は寝耳に水だろう
[7001] no name（2025-07-31 09:20:33）
これから入るわずかな配当だけが償還分で残りは全損かと。
[6999] no name（2025-07-31 09:11:17）
いや、忍者とかバナナとか全部同じだから、償還はもうないよ。
まともな収益物件なんか一つもないからさ。
[6998] no name（2025-07-31 09:08:29）
成田だけ切り離してくれればその方がいいですよ。
全損じゃないですもん
[6995] no name（2025-07-31 09:06:55）
>
どんな内容のメールですか？
メールが届いてないですが。
今後事実の情報をホームページに載るかな？
と思ったけどメールなんですね。
[6994] no name（2025-07-31 09:03:33）
9億すら払えないなら、全損確定だな。
[6993] no name（2025-07-31 09:01:52）
1500億7%の成田
月額約9億の分配金が遅延か
秋の土地賃貸契約期限まで粘ると思ったが
あっさり終わりかね
[6992] no name（2025-07-31 09:00:35）
歴史が動いた瞬間に立ち会えて胸熱
[6991] no name（2025-07-31 08:56:46）
ついにその時が。ポンジの最後の砦は配当。
それが払えなくなれば、事実上の破綻。
[6989] no name（2025-07-31 08:53:52）
キターーーーー
Xデーおめでとう！！！！！
[6988] no name（2025-07-31 08:53:49）
どんな内容ですか？
[6986] no name（2025-07-31 08:53:09）
成田以外は入ってる
[6984] no name（2025-07-31 08:50:45）
『みんなで大家さんシリーズ成田』分配金支払遅延に関するお詫びと今後について
というメール来た
[6983] no name（2025-07-31 08:50:36）
どっちなんだよ
[6982] no name（2025-07-31 08:49:59）
遅延のメール来たじゃん...
[6981] no name（2025-07-31 08:48:11）
分配金はいってますよ。
[6972] no name（2025-07-31 08:08:15）
不特法って一般的に商業施設やマンション、アパートを建てる費用を募って、テナントや住人から賃料を集めて、その利益分から幾分かを出資者に分配し、償還時に元本を返金するスキームじゃないの？
ゲートウェイ成田は造成で金をばら撒き、出資者には固定7%をばら撒き、一体どこから利益を出してるの？
[6967] no name（2025-07-31 07:48:08）
そもそも合法と断定できるわけではないからね
詐欺なんて立証がされる前でも可能性は否定できないわけで
証拠が上がってればとっととつぶれれてるわけで
その手前で被害を防ぐためにいろんな情報を投資家や楽待が共有してきた
[6963] no name（2025-07-31 07:27:58）
安心アピールの材料の一つ、
出資者からのお金80%を優先枠、事業者からのお金20%を劣後枠として、
物件売却時に20%までの下落は事業者側がかぶる優先劣後システム
これ、
事業者側が劣後枠出資してる気配ないけど
これも合法的？
ゲートウェイ成田だけでも出資者から1500億くらい集めてるから
それに対するみんなで大家さん側の劣後出資は375億になるけど、
そのお金はIR情報見ても出した形跡ないよね？
[6962] no name（2025-07-31 07:12:01）
バナナは4施設もあるけど
国産バナナを一本千円で売った場合の合計金額より
分配金合計の方が高額
これは合法的？
[6958] no name（2025-07-31 06:30:58）
まあ今日は出るだろ
本命は来月末
[6955] no name（2025-07-31 06:22:34）
岐阜の地熱発電所用地
合計13億くらい集めて
3年間6%で分配金2億以上はらって毀損なく元金償還
しかし、
地熱発電所は建っていませんが出資者には何の説明もありません
伊勢忍者キングダム
インバウンド向けに100億かけてリニューアル、
といいながら目玉の安土城レプリカのホテル化含め
100億かけたリニューアルなんかやった風情がありません
さて、
これは合法的？
[6950] no name（2025-07-31 05:52:56）
何を言ってるのかまったくわからない。
行政処分くらってんだから、合法的に活動してないだろ。
ポンジなら、すべて説明がつくが、ポンジでないなら、
大家のやってることは意味不明。土地を周辺相場の100倍で買ったり、
4年以上、工事してんのに進捗2%のまま。バナナ工場には、バナナを
作ってる形跡なし。
[6944] no name（2025-07-31 02:07:50）
少なくとも現在までは合法的に活動しているのだから
ポンジという前提で行動予測をするのは不可
[6917] no name（2025-07-30 23:58:32）
ポンジに財布の別なんてないの。まだわかってないのか。
[6916] no name（2025-07-30 23:57:32）
解約返金は営業者の買取つまり財布はポンジ資金で財布は同じ。
[6913] no name（2025-07-30 23:52:21）
返金はあくまで出資権利の譲渡で、誰かが権利を買い取ってる
配当はあくまでファンドの財布の残額から払うもので、別財布だからそれぞれがリンクしない可能性はあるでしょ
[6907] no name（2025-07-30 23:23:47）
分配金は利益の分配というのは真っ赤なウソで
出資金の払い戻し
[6903] no name（2025-07-30 23:03:02）
そんな状況で分配金なんて出せないと思うけどな
常識的に考えて
でも常識が通用しない業界だからどうなるか
[6899] no name（2025-07-30 22:32:57）
明日分配金が支給されるなら7月10日以降に返金されなかった連中は納得いかないだろうな
[6862] no name（2025-07-30 20:14:59）
大きな動きまだ？
まだ？
まだ？
[6861] no name（2025-07-30 20:14:23）
43号は償還されるのかッ！？
[6852] no name（2025-07-30 19:02:45）
ロイズキャピタルへの売買交渉再開とかで期待を持たせて時間稼ぎ、
とか？
[6824] no name（2025-07-30 17:48:30）
「情報の掲載」事実の情報は大家さん側には「大きな動き」ですよ。
今まで不都合な情報は殆ど伝えてないですよね。
[6823] no name（2025-07-30 17:41:36）
「今後は」です。
最初の振込遅延になった人が担当者に「書面で欲しい」といったようです。
担当者は、会社側が検討すると答えたみたいですし、
私が電話した時も「直前の連絡は二次被害を生みますから事実の情報が欲しい」
と伝えました。 迷惑がかからないように努めます。との返事でした。
以上は私の得た情報から推察したことで根拠はありません。
今後はホームページを見ましょう。
先ずは明日「今月の分配金ストップ」なんて記載は無いように。
[6822] no name（2025-07-30 17:36:12）
Xの投稿には「大きな動き」とあった。
情報の掲載は大きな動きとは言わないのでは。
Xの情報がデマかもしれないけど。
[6820] no name（2025-07-30 17:25:48）
じゃあ、7/10に解約返金停止したという情報の真偽についてホームページにもう記載あるはずだが、どこにあるの？
[6819] no name（2025-07-30 17:22:45）
業務停止で、何が問題にされたかといえば、一部商品の募集時の告知内容が不十分だったということで、だから、不十分な告知内容に基づいて出資した人には解約返金に応じますよってこと。
それを中止しておいて分配金払うの？
[6818] no name（2025-07-30 17:20:28）
＞
ありがとうございます。
[6816] no name（2025-07-30 17:19:27）
大家さん側は今後は、遅延などの情報を公平に伝わるようにホームページに載せる
という事じゃないですかね？
内緒にすると逆に広がりますからね。
[6814] no name（2025-07-30 17:14:22）
じゃあ明日終了する可能性もそれなりにあるということか。
[6813] no name（2025-07-30 17:11:28）
そうだよ。解約希望者には1年いないに解約手続きに応じるってなっていたはず。
それが期限切れになったのが7/10日。
[6810] no name（2025-07-30 17:09:56）
業務停止命令の中に誠実に返金に応じること。みたいのなかったっけ？
返金止めて、分配金のみ払い続けるのは誠実ではないわな。
[6806] no name（2025-07-30 16:56:10）
そんなことはないでしょ
完全に資金枯渇した場合にはすべての出金止まるだろうけど
資金温存して枯渇を先延ばしにするために
何らかの理由をつけて一部商品に関する出金だけを停止するとかはありうるのでは？
[6794] no name（2025-07-30 16:23:18）
ポンジには部分的出金停止というのはあまりない。
ポンジの仕組みからいっても出金停止は同時にすべて起きる。
ポンジに財布の区別はないのが理由。
[6790] no name（2025-07-30 16:11:40）
https://smart.discussvision.net/smart/tenant/narita/WebView/rd/schedule.html?year=2025&council_id=60&schedule_id=3
成田のおさらいです
[6762] no name（2025-07-30 14:20:36）
7/10の解約返金停止がXデーだったのか？
[6760] no name（2025-07-30 14:15:57）
のX発信者も情報元は何も書いてない。
もし事実なら7月分配金停止かな？ 直前まで不利な情報は流さない会社だから。
[6752] no name（2025-07-30 13:58:47）
これらしい
https://x.com/kitaQnewnomal/status/1950387065562288593
[6751] no name（2025-07-30 13:50:35）
もう覚悟はできてるから、早く破綻って言えよ⋯
[6745] no name（2025-07-30 13:19:21）
赤の他人の会社だから
テクラとは異なる取引
[6744] no name（2025-07-30 13:18:10）
元ネタは？
[6735] no name（2025-07-30 12:43:50）
グループ会社に該当しないのかな？
資本関係無くても実質支配基準に該当しそうだが、テクラウドも飛ばし先がテクラ役員が社長を兼ねてるのに連結もしないし、利害関係人出資取引にも該当しないと主張している
どっちも連結にしないよう、なんか理屈は作ってるんだろうな
[6734] no name（2025-07-30 12:39:52）
明日は乗り切れると予想
[6731] no name（2025-07-30 12:33:59）
本日「みんなで大家さん」運営会社内で大きな動きが進んでると。
投資家にもまもなく通知されるぽい。
ようやくっていう感じだけど今日以降何かと騒がしくなりそうね！
がしくなりそうね！
午前11:44 2025年7月30日 X
[6715] no name（2025-07-30 11:51:37）
そんなことになったら大パニックだな
[6702] no name（2025-07-30 10:43:33）
運命の分配金停止の日になるか？
明日
[6695] no name（2025-07-30 10:19:35）
グループ会社に売るとは限らない
利益になりそうにないお仲間と連むのはこれが目的
強面のお仲間が無理やり人に買わせたり
[6686] no name（2025-07-30 09:54:25）
会社のグループ内の転売で出た利益は未実現利益として
連結財務諸表では消去されます。
みんなで大家さんグループの連結財務諸表を作成すると、成田ゴミ土地に関する
売上も利益も0です。
[6680] no name（2025-07-30 09:18:12）
本牧の元マイカルはいわゆる
「明るい廃墟」
になってるんで
買い手なんかつかないでしょ
[6678] no name（2025-07-30 09:02:51）
なんで、※印になってるの？ここついに終わったん？
HPみてもなんも書いてないけど
投資してないからどうでもいいけど
[6670] no name（2025-07-30 08:17:49）
転売するつもりだったよ
ファンド組成はしない
[6661] no name（2025-07-30 07:15:29）
都市綜研は
横浜本牧の元マイカル本牧だった商業施設の一角を保有してるみたいだけど
これもいずれはみんなで大家さんの商品にするつもりだったんだろうな
[6660] no name（2025-07-30 07:10:41）
子会社に安い不動産購入させて
親会社がそれを何倍～何百倍の価格で購入
これで
親会社から子会社への資金移動
↓
子会社から買った不動産を
親会社が子会社に貸し出す形で賃貸契約
これで
建前の賃貸事業のフリした
子会社から親会社への資金還流
↓
親会社に急にお金が必要になった場合は
親会社が適当な安い不動産購入して
資金移動してる子会社がそれを必要な金額＋αの価格で購入
これで
子会社から親会社への資金移動
が出来て、必要な資金を調達
↑
こんな仕組みでしょう
[6658] no name（2025-07-30 07:01:12）
利益、っつーより差額ですね
[6609] no name（2025-07-30 00:36:38）
系列会社が安く仕入れた不動産を数十から数百倍で素人に出資を募り、
その利益を使って配当を払うというビジネス。
昔から変わってないよ。
[6608] no name（2025-07-30 00:32:58）
6590も書いている通り解約を申し込んだのが4000人だろうな
月5億の返金だと1年で60億。240億も返金はしてないだろう
と思われる。
[6606] no name（2025-07-30 00:17:20）
ここ昔も返金しない問題起こして、ーーー、
その後、増資で見事に立ち直って、ーーー。
また、問題起こしたってこと❓️
過去のブラック情報、ーーー、全部ネットから消してるみたいで、
怪しいとは思ってたけど、ーーー。
[6602] no name（2025-07-29 23:45:19）
今年3月末までに返金されたのが4000人という理解で合ってる？
[6595] no name（2025-07-29 22:47:00）
LINEオープンチャットに記者本人登場：
すみません、これ私の投稿です。商品ごとに譲渡人数が書かれた資料から、手集計で算出しました。ですので、成田シリーズ以外のみんなで大家さんの商品が入ってます。
何人が解約要請をしているのかは不明でした。が、譲渡人数は分かりました。ただ、今年3月末までの解約者数ですので、それから4ヶ月経ってますので、さらに返金者は増えてると思います。
[6593] no name（2025-07-29 22:42:45）
中日新聞記者
[6592] no name（2025-07-29 22:38:06）
解約返金止まったし、満期償還も永久にない。
残るは分配金だけ。
分配金だけでも生涯続く終身年金なら良かったが、もう止まりそう。
[6591] no name（2025-07-29 22:33:59）
安愚楽牧場も利回りは7%以下
牛肉の贈り物が付く
細く長ーくは安愚楽牧場譲り
[6590] non name（2025-07-29 22:27:03）
4000人というのは、解約を依頼した投資家の数かと。1人平均600万円だとすると240億にもなるが、そんなに支払う金は（会社には）無い筈。月5億～10億の解約金の返金を開始してから未だ数か月しか経ってない段階で、既に資金ショートしてることから、分配金に年140億回すと、元本に回せる金はそれよりずっと少ないということかと。
[6588] no name（2025-07-29 22:18:05）
年利7%で
集めた金を全額配当に回したなら
後発商品出さなくても14年は自転車こいでられるんだよね
[6587] no name（2025-07-29 22:10:03）
井上真典（東京新聞）
@routeburne
みんなで大家さんの件、資料から解約数を調べましたが、昨年度1年間で、4000人超の投資家に返金があったよう。投資家の方で困ってる方はいらっしゃいますか。情報提供お待ちしております。
#みんなで大家さん #都市綜研インベストファンド
午後5:24 · 2025年7月29日
https://x.com/routeburne/status/1950110264990331229
[6562] no name（2025-07-29 21:02:26）
しかし、よく今までもったよな。
6〜7%という利回りが、出資者には詐欺にしては現実的な
利回りで、大家の方は、ポンジを続けるのに無理のない利回りだった。
エクシアみたいな年利97%〜18％のはすぐに破綻。
[6538] no name（2025-07-29 20:48:54）
31日に分配金払われない気がする
[6530] no name（2025-07-29 20:23:04）
6522
業務停止命令を受けてヤバいと判断できた人が平均5口500万やってたとして、
一ヶ月あたり5億分に返金額を調整しているとすると毎月100人
20営業日で平均5人、
返金遅延は
7/10の投稿が最初の遅延だったとして、
あれから11日→55人程度しか連絡もらってない事になるから
Xやブログの投稿がまだ全然ないのも当然か
[6528] no name（2025-07-29 20:16:06）
明らかな愉快犯のレスは置いといて、
無茶苦茶な書き込みって例えばどれ？
[6517] no name（2025-07-29 19:53:52）
一番無茶苦茶なのはゲートウェイ成田プロジェクトさ！
[6516] no name（2025-07-29 19:52:14）
無茶苦茶な書き込みばかりで、事実が全く分からない。
[6513] non name（2025-07-29 19:47:30）
書類を送らなければ、3ヶ月の時間も開始しない。時計を止めたままにするには、それが一番いい方法かも。
[6482] no name（2025-07-29 18:34:08）
書類送るだけで3ヶ月待ってもらえるんだから書類は送るでしょ
ただ、
その書類返送したところですでに返金遅延はじめてるから返金されるかは怪しいけどね
[6461] non name（2025-07-29 17:41:49）
多分、書類送付は昨年7月9日分辺りで止まってるのでは。払える当ての無い書類を急いで送付するとも思えないし、書類受け取る方も空手形受け取ってもしょうがないし。
[6458] no name（2025-07-29 17:33:48）
昨年の7月29日からめでたく1年経過しましたが昨年の7月29日に解約申請した人に解約書類は着きましたか？
[6449] no name（2025-07-29 16:39:26）
償還はされるかも知れないが
その2ヶ月後に振り込まれるかは怪しい
[6443] no name（2025-07-29 15:32:33）
43号は予定どおり償還されるのかな？
[6435] no name（2025-07-29 14:44:15）
ついに終末期に入りました
[6430] no name（2025-07-29 14:23:55）
https://narita-gateway.com/news/1276/
進んでる感はあるけど進んでないんだろうな。
[6421] no name（2025-07-29 13:36:29）
成田の工事ごっこは、詐欺に問われないよう最後までやるとみた。
[6385] no name（2025-07-29 12:31:09）
もう終わりだね
[6363] no name（2025-07-29 10:07:49）
悪評を削除するためにSEO対策する金も尽きたということ
[6352] no name（2025-07-29 07:00:40）
6326
今更ネット工作しても意味ないから無駄金使うのやめた、とか？
[6326] no name（2025-07-29 00:11:49）
知恵袋流しも最近やってないみたいだな
[6310] no name（2025-07-28 23:30:27）
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11317865311
ポンジ出資者、さすが頭悪そう
だれか、回答してあげて
[6307] no name（2025-07-28 22:56:56）
みんなで大家さん
で検索してみたら。
前は検索エンジン対策の効果でマイナス情報のページが上位に来ないようになってが、
いまやヤバい情報だらけ。
だれが新規に出資すんの？
[6289] no name（2025-07-28 21:12:56）
破綻が確定してるのに募集したら、法律違反になるでしょ。
したくてもできないのでは。
[6288] no name（2025-07-28 21:09:54）
直近分はギリギリ償還できるかもしれないけど…
最近公開された都市総研インベストメントの貸借見る限り、どこからか借り入れをしないか、資産を切り売りしないともって年内と予想するよ。
疑問なんだけど、なんで新しく募集開始しないんだろう？
[6285] no name（2025-07-28 21:06:45）
払い戻しが全く無いのであればいつからですか?
[6282] no name（2025-07-28 21:06:10）
すみません私は最近ここを知っての質問ですがこ
こはどの商品も払い戻しされてないのですか？そ
れとも少しは最近払い戻しされてるのですか？
[6280] no name（2025-07-28 21:00:52）
仮に償還できても、分配金が払えなくなるタイミングが早くなるだけで、
破綻が前倒しになるだけ。再延長されたファンドの出資者は助かるが、
他の出資者のなけなしの分配金としての払い戻し額が減るだけ。
[6277] no name（2025-07-28 20:53:36）
大家のここ1年の収入は、宗右衛門町と13号の再販だけ。
一方で、毎月分配金と解約金で、キャッシュはどんどん流出。
1年前より財務が悪化してるのに、延長分の償還などできるわけがない。
[6274] no name（2025-07-28 20:49:44）
償還できるかどうかは、あと1ヶ月くらいで結論が出るでしょ。それでどちらが正しかったかはっきりするのではないか。
[6270] no name（2025-07-28 20:48:00）
ごめん返金求めてるのは出資者の5%で、110億の未払い金だけど、現金預金とかの流動資産が80億しかないから、返したくても返せないしゃん。
しかもこれ3月末の決算だから今はかなりヤバそう
[6265] no name（2025-07-28 20:43:21）
6214
1年前に償還できないから1年延長したんだろ。
1年前より今のほうが償還てきるようになった要因は何？
[6264] no name（2025-07-28 20:43:19）
都市総研インベストメントの決算書見たけどかなりやばくない？
未払金のほとんどが出資者への返還金だとしたら、出資者のうち半分以上は返還を求めてる。
一方で現金はほとんどないし
[6261] no name（2025-07-28 20:40:25）
解約による返金の支払予定日に支払できない状態なのに
元本償還なんてあるわけないだろ。
成田ゴミ土地なんて2000億円どころか
タダでも売れないのに。いわゆる負動産。それが成田ゴミ土地。
成田ゴミ土地に価値あると思ってるなら
それで代物弁済して貰えば良いじゃないか
[6209] no name（2025-07-28 18:57:27）
自分は満額償還するとみているが、いずれにしても要注目
[6196] no name（2025-07-28 17:25:14）
うん
[6134] no name（2025-07-28 12:58:00）
※2024年8月償還分以降 償還は全商品で延長
2025年
1月、工事進捗の報告→市議会定例会待ち(2025.3時点では質疑無し)
2月、みんなで大家シリーズ40号償還→1年延長＋ファーム6号償還→1年延長
3月、みんなで大家シリーズ成田 開発用地(造成工事)賃借期限延長決定
4月、みんなで大家シリーズ42号償還→1年延長(再延長は無いと明示)
7月、みんなで大家シリーズ43号償還
8月、みんなで大家シリーズ34号 延長分償還
9月、みんなで大家37号 延長分償還＋みんなで大家シリーズ47号 延長分償還
＋シリーズ45号償還＋ファーム5号償還
10月、ゲートウェイ成田造成工事完成予定＋みんなで大家シリーズ46号償還
11月、ゲートウェイ成田建設工事計画提出？
＋みんなで大家シリーズ成田 開発用地賃借(造成工事)期限月～建設用地として再契約？
＋みんなで大家シリーズ39号 延長分償還
12月、みんなで大家48号償還＋みんなで大家宗右衛門町 償還見込み
2026年
1月、みんなで大家シリーズ成田1号償還
2月、みんなで大家シリーズ成田2号償還＋みんなで大家40号 延長分償還
＋ファーム6号 延長分償還
3月、みんなで大家シリーズ成田3号償還
4月、ゲートウェイ成田建設工事 着工予定月
5月、みんなで大家シリーズ伊勢7償還
6月、みんなで大家シリーズ成田4号償還
7月、みんなで大家シリーズ成田5号償還
8月、みんなで大家シリーズ成田6号償還
10月、みんなで大家シリーズ伊勢6 延長分償還
11月、みんなで大家シリーズ成田7号償還
12月、みんなで大家シリーズ成田8号償還
2027年
※冬～ゲートウェイ成田一部開業予定
2029年
ゲートウェイ成田 第二期一部開業予定
[6125] no name（2025-07-28 12:16:54）
どうせまた物件が売れなかったとか言うに決まってる
[6120] no name（2025-07-28 12:09:23）
延長された案件の償還なんてあるわけなかろ。
払えるくらいなら1年延長してないから。
[6076] no name（2025-07-28 10:37:22）
8月31日以降1年延長した最終満期の案件がいくつか出てくるので、これがきちんと元本返還できるかだね。
[6032] no name（2025-07-28 08:51:44）
1年延期になった8月満期10月償還の商品をお持ちの方是非とも投稿お願いします。
[6030] no name（2025-07-28 08:49:28）
7月の分配金は払われると思いますよ。
1年延期になった商品の満期手続きだそろそろ送られてくると思います。
その書類の中身は？ 「返還か、更新の選択」「満額償還か、減額減額」
1年延期になった商品はルール上延期はできない事になっているし対象人数も
一定数あるのでもう少し現状把握できるのでは？
[6029] no name（2025-07-28 08:46:38）
7/31に何が起こるの？
[6027] no name（2025-07-28 08:10:14）
審判の日まであと3 日
[6023] no name（2025-07-28 08:01:46）
AIジェミニちゃんに、このプロジェクト．運営会社に出資したいか聞いてみた
これらの情報を総合的に判断し、リスクとリターンを比較検討した上で、もし上記の懸念点
が解消されない限りは、このプロジェクトへの投資は避けるという結論に至る可能性が高いと考えます。特に、元本割れのリスクや詐欺の可能性が指摘されているような案件には、最大限の警戒が必要です。
投資は自己責任であり、リスクを十分に理解した上で慎重な判断が求められます。
[5995] no name（2025-07-28 00:12:14）
運命の日まであと3日
緊張してきた
[5945] no name（2025-07-27 20:28:41）
さんの言っているのは昨年8月満期分以降の商品の満期が1年延長されたことですよね？
その商品が今年10月末に返金になります。その手続き書類が8月初め頃届くはずですね。
どんな内容でしょうか？ 10月末には振込があるでしょうか？
対象の方、状況を投稿して下さいね。
[5936] no name（2025-07-27 19:38:43）
出資金が返金の意思を示してから60営業日以内に返金出来なかったら返金の遅延ですよ。なるほどこうやって出資者をバカにするのですね。金を返さないばかりかバカにするなんて本当に許せない。
[5924] no name（2025-07-27 18:54:22）
被害総額は2000億円規模に
[5923] no name（2025-07-27 18:53:37）
>
返金の遅延は満期の遅延他に、譲渡契約で決まった日にちより遅れた事があったのですか？
今回の7月10日頃からでは無いですか？
この掲示板以外には情報が入らないし、口止めされているかも知れないし。
この掲示板を見ている一部の人以外は状況がわかって無いんでしょうね。
知らずに10年前の様に通常に戻れば幸せですね。
[5904] no name（2025-07-27 18:20:11）
返金の遅延は1年以上前から起こっています。
[5885] no name（2025-07-27 17:19:54）
ここの場合は遅延はキャッシュが付きたときの可能性がないですか？
もしそうなっていれば訴訟起こして勝っても既に取り返せないので泣き寝入り以外にない可能性が高いというのが弁護士に相談しても言われることじゃないですかね
まぁ、弁護士に相談して意見だけ聞いてみれば納得できるかも
着手金まで払うとしたら、複数の弁護士に意見聞くことをお勧めします
[5829] no name（2025-07-27 15:53:17）
返金が遅延したとき、どのような対応を取るのが良いでしょうか？
[5712] no name（2025-07-27 08:19:31）
契約があっても債務不履行で訴えてる間に破綻したら終わるから早期に取り替え出るかが課題ですかねぇ
[5682] no name（2025-07-27 02:41:06）
で話をしているのは出資の法的性格のことです
大家さんが譲渡を認めたなら債権に転化するけど、認めずに清算もあり得るという話
[5669] no name（2025-07-27 00:38:19）
譲渡契約書類と出資証書を返送して大家さんが確認すれば、契約成立ではないですか。少なくとも、返金待ちの人は契約成立しているでしょう。
[5660] no name（2025-07-26 23:50:23）
譲渡契約が成立するかどうかは相手次第
成立しなければ債権も成立しない
[5657] no name（2025-07-26 23:46:41）
法律の問題と会計の問題が関係はするが、単に会計処理が不適切だったからということでは法律が必ず引きずられるものではないですよ
[5656] no name（2025-07-26 23:45:19）
譲渡契約が成立してれば、契約に基づく権利はあるでしょう
相手が債務不履行を起こした場合にどのような定めになってるかで、破綻前ならやれる対処はあるかもですね
破綻前でも、破綻することが確実、という状態になっていなれば、偏波返済の問題があるのでその契約の履行自体が破産管財人に否定されるかもしれませんが
[5655] no name（2025-07-26 23:45:01）
出資を債務に計上すると全額返還の義務を認めることとなる(偶発債務の注記とかあり得ん)。借入に入れているなら出資ではないと思う。
[5641] no name（2025-07-26 22:57:20）
譲渡契約が成立していれば、その金額(3%マイナス)の請求書権がありますよね。
期限付きの返金を約束する契約だから。
破綻しない限り請求権が有りますよね？
[5606] no name（2025-07-26 21:01:37）
基本的に出資は出資と書いてる人間（5577)なんだけど、匿名組合出資を短期借り入れに計上してるファンドは一定いて、会計ルールについては会計事務所により違う気がする
匿名組合の配当についても経常利益欄に入れるところと営業利益に入れるところと営業原価に入れるところがあるかも
いや、不特法業者なんて会計間違ってるところ多そうで、正しくは5600の言う通りなのかもしれないが
ただ、繰り返しだけど出資は出資でしょ
5600さん記載の通り、出資額全額を返還するよう請求権利はない
匿名組合出資者には元本返還請求権はあるが、それは出資額全額分を返還させるという権利ではないのだけは間違いない
[5600] no name（2025-07-26 20:48:07）
>匿名組合への出資の法的性格と会計的性格は、いずれも債権つまり貸付金と同じ。
貸付金ならば全額についての返還請求権があるが、匿名組合への出資金にはない。
匿名組合の出資金は匿名組合のBS上、純資産の部に計上される。
つまり法的にも会計的にも出資は出資。
[5577] no name（2025-07-26 19:25:27）
元本返還請求権のこと言ってる？
裏付け資産なり匿名組合の純資産の範囲でしか返還責任ないで
換価時に毀損してたらその範囲以上の変換責任無し
これが貸付金と同じとはどういう意味？
[5568] no name（2025-07-26 18:34:46）
お前が間違ってるんだよ。実態は逆で、
貸付金（債権）でなく出資だと思ってるのがアホ出資者だよ。
出資は、資金提供してるという意味でしかなく、
匿名組合への出資の法的性格と会計的性格は、いずれも債権つまり貸付金と同じ。
お前は出資者と同レベル。
匿名組合からみたら負債つまり債務。
[5520] no name（2025-07-26 14:55:30）
かつての豊田商事や安愚楽牧場は、記録でしか触れることのできない事件だった
今回の一件は割と初期から追えてるし、どういう結末になるかリアルタイムで楽しめるのが嬉しい
[5516] no name（2025-07-26 14:24:21）
やばい、まじで貸付と出資の違いを未だ理解してない人が。。。
大家に投資する人ってここまでなのか
[5510] no name（2025-07-26 13:41:10）
成田への出資なんだから成田が失敗したら返す義務なんてないぞ
[5501] no name（2025-07-26 12:52:59）
てか、メールで回答返ってこないとかやばすぎるだろ
[5493] no name（2025-07-26 12:35:56）
出資と貸付の違いが分かってないんだろうな
出資＝返済義務なし
貸付＝返済義務あり
[5446] no name（2025-07-26 09:09:00）
固定資産 土地 「293，773，265，750円」 が、怪しい。あるわ、買い手も居ない土地の身内ない売買で、つけた数字金額。解約申請ができない場合は、分配は自分の投資金額から、すこしずつもらっていることになり、おおもとの残りは戻ってこない可能性が高いのかも。。
[5423] no name（2025-07-26 07:32:29）
別に破綻もしてないし分配も遅配なくされています。
償還は昨年の夏から延期中なんで、一年後のここ何か月かが分かれ目ですね・・・
[5421] no name（2025-07-26 07:24:20）
質問ですが此処は別に破綻もしてないし分配も遅配なくされてるのですか？
[5403] no name（2025-07-26 03:37:12）
弁護士に頼まれると困る会社側の人が頑張ってるのかな？
[5375] no name（2025-07-25 22:15:51）
出資者がやることなんて解約申請するしかないってのに。
あとはワンチャン内容証明か
[5372] no name（2025-07-25 22:04:10）
やたら弁護士を使うリスクを語る連中が増えてきたね。
分配金が止まったらもう出資金は戻ってこないので
大金を投資している人はここひと月が勝負と思ったほうがいいよ。
[5371] no name（2025-07-25 22:02:34）
何かみんなで不安を煽ってるけどさ、結局憶測でしかないんだから、出資者はあんまり気にしないほうがいいんじゃないの？知らんけど。
煽ってるやつなんて所詮暇人なんだから、知らんけど。
[5362] no name（2025-07-25 20:47:01）
解約の契約は成立しているのだから、裁判は勝てるだろう。でも、お金が戻るかどうかは別問題かもしれない。
[5354] no name（2025-07-25 20:33:40）
着手金を払った後で、裁判、差し押さえのリスクを説明されて（なぜ先に言わないの？）
結局これ以上お金を出して（裁判費用）もなあ？
勝ち目があるか？ 勝ってもお金が戻るか？
[5348] no name（2025-07-25 20:09:49）
これは、単純に借金の返済が遅れただけではないのか
[5346] no name（2025-07-25 20:08:28）
弁護士は破綻した後の裁判でも勝ってもお金回収出来ない事例が多い。
裁判は勝つのが目的ではなくお金を取り戻すのが目的なのに勘違いしてる人多し。
今のうちにやれるだけやっといた方がいいと思う。
[5344] no name（2025-07-25 20:07:50）
会社側も手強い弁護士がついているだろうから、べんごしめいで内容証明出したくらいでは
びくともしない。らしいです
[5340] no name（2025-07-25 19:56:28）
内容証明でも弁護士名で出すのとそうでない者の名前で出すのでは
相手に対する影響力が全然違う。
まあ。もう時すでに遅しだからどっちみち意味ないだろうけど。
1年前ならかなりの確率で元本回収できたと思う
[5337] no name（2025-07-25 19:42:06）
弁護士頼むなら着手金33万と、返金分の10%は支払うつもりでいたほうがいい。
あと弁護士が何でもしてくれるわけではなく、自分で最低限の資料は準備しないと
いけない。
弁護士に頼むなら詐欺師から金を取り戻すか差し押さえをした経験があるか、
あるならどの事件のことかを聞いたほうがいい。
[5335] no name（2025-07-25 19:32:10）
返済期限を明示した内容証明でいいのではないか
[5325] no name（2025-07-25 18:59:47）
弁護士使うって行っても、内容証明くらいだよな？
そんなん自分でもできる
[5310] no name（2025-07-25 18:11:22）
だからさっさと弁護士使えって言ったのに
金がないなら弁護士だろうがなんだろうが無理だよ
一か月とか二か月前ならまだ取り返せたかもしれないのに
なぜ一々行動が遅いんだろうか
[5300] no name（2025-07-25 17:27:41）
弁護士を頼んでもだめだと思います。
受けてもらえる弁護士は着手金目当てかな？と疑問を持って依頼してください。
弁護士は
何ができますか？ 内容証明を出すだけ？その先は何ができますか？
とちゃんと聞いて納得出来たらいいですけどね。
何もやってくれなくても着手金は戻ってきません。
二次被害でストレス。簡単な事ではありません。
弁護士に頼んで戻ってきた人あればぜひ投稿してください。
[5296] no name（2025-07-25 17:05:14）
きちんと電話はしてるんだな、返金する気ないならもうトンズラする気がする
[5295] no name（2025-07-25 17:02:46）
7月返金組が8月末に返金予定なら、8月返金組は未定じゃないじゃん。
遅れるのは必至。
[5293] no name（2025-07-25 16:57:10）
先日電話したら同じ事言われました。不動産が売却出来ずに7月分の返金は遅れるは決定。
8月以降は未定だが、遅れる場合は順次その人に電話連絡しますと。
[5290] no name（2025-07-25 16:43:33）
解約書類郵送し7/25今日に元本振込まれる予定だったが土地が売れないという理由で振込みが来月末になるという電話がきた。来月末に確実に振込まれるのかと問い合わせせたところ不明との事。電話も携帯電話からだし、いよいよ弁護士頼らなきゃ駄目なのか？
こちらとしては無事に元本さえ戻ってくれれば良いのだが、無茶苦茶不安だ。
[5282] no name（2025-07-25 15:56:10）
十年前のとは桁が違いすぎてモームリ
今から成田プロジェクトを飲み込めるほどの案件組成できますか？
つまり五千億相当
[5273] no name（2025-07-25 15:20:26）
不動産売却できなかったというのは、ロイズに対して？なんですか？
[5265] no name（2025-07-25 14:44:37）
今解約書類届いてる人いるの？
いたら返事して。
冷やかしとかいらないから
[5255] no name（2025-07-25 13:39:00）
10年以上前にも同じようなことあったんだっけか？
[5254] no name（2025-07-25 13:31:29）
そりゃ流石に気付くだろうが、返金ストップの連絡は個別に電話連絡してるから、異常事態に気付く出資者は限定的かもね。
[5248] no name（2025-07-25 12:59:07）
解約返金よりも分配金が優先されたら流石にお人好し出資者も目が覚めるかな？
[5230] no name（2025-07-25 12:18:36）
待ちに待った最期が近づいて参りました
[5210] no name（2025-07-25 11:23:37）
その「最期」が7月末と予想されてるんだろ
[5197] no name（2025-07-25 10:29:51）
分配金が止まったら大騒ぎ、ワイドショー案件。
自治体もとかも絡んでる以上、ダイムラー何か比にならないくらいの大騒ぎとなるだろうな。
[5193] no name（2025-07-25 10:14:35）
分配金は目眩ましで、元本が戻ってこないのが問題なんだよなぁ…
分配金が止まったらパニックになるから、返金ストップしてでも分配金は最期まで払い続けると思う。
[5175] no name（2025-07-25 09:29:56）
7月の分配金払われる気がしねえな
[5171] no name（2025-07-25 09:03:11）
生チョコとかポテチは類似品とさほど変わらないが
クルマロチョコは美味いと思った
ロイズ
[5165] no name（2025-07-25 08:41:41）
元本保証したところで払えないものは払えない
[5163] no name（2025-07-25 07:33:42）
実態があるとはとても思えないロイズキャピタルに
諸々買い取れる金があるとは思えないけどね
[5156] no name（2025-07-25 06:18:49）
ロイズ税金を期日に払えなかったんだとさ
※ 最大300件まで表示しています。
