Haus zum Verkauf €455.000 101 m²
Akazienweg 61, 50827 Köln Bickendorf, Köln

Es handelt sich um ein Reihenhaus in einem hervorragenden Zustand. 2012 wurde das gesamte Haus Kernsaniert und mit den aktuellen technisch erforderlichen Einrichtungen versehen. Also gibt es hier die Möglichkeit, sofort in ein gut saniertes Haus einzuziehen.

Alles 2012 erneuert: Dachstuhl und Eindeckung erneuert Neue Fenster, Doppelverglasung, eletrische Rollläden Neue Eingangstüre Neue Elektroinstallation Neue Bodenbeläge Neue Sanitärleitungen Neue Heizungsanlage in Gasbrennwerttechnik mit Solaris WW Aufbereitung Neues Bad und Gäste WC Dach- und Fassadendämmung Schiebe-Hebetüre im Wohnraum zum Garten Neue Innentüren teilweise mit erhöhtem Schallschutz Schallschutzmaßnahmen zu einem Nachbarn Neue Einbauküche Alle Wände wurden gespachtelt und teilweise erneuert Neuer Anbau Große elektrische Markiese Garten wurde neu angelegt Neue Zaunanlage Gartenhaus saniert Waschküche im Keller angelegt Kelleraußenwände abgedichtet Kellerwände verputz usw....

Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Bickendorf ist eines der beliebtesten Kölner Familienquartiere. Alle Schulen, Ärtze und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung, eingerahmt von Parks und Freizeitmöglichkeiten vorhanden, der ideale Ort um seine Kinder aufwachsen zu lassen. Das sehr urbane gewachse Vietel verfügt mit der direkten Anbindung an Ehrenfeld auch über größer Eventlocatins. Aber auch in Bickendorf selber gibt es zahlreiche gastronomische Möglichkeiten und ein Brauhaus, das mttlerweile über die "Dorfgrenzen" hinaus bekannt ist. Damit ist für jeden aus der Familie etwas dabei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Dieses Exposé dient als erste Information über das Haus, wir haben uns bemüht alle Angaben korrekt und vollständig zu machen. Bei den Daten und Fakten in diesem Exposé sind wir auf die Angaben der Eigentümer angewiesen, wir übernehmen für Fehlinformationen keine Gewähr. Als eventuelle Anspruchsgrundlage gilt einzig ein abgeschlossener notarieller Kaufvertrag.