ふたばフォレスト

頭いいな

1LDKなんて住みたくないだろ

>返済期間をおよそ40年と長くできたため苦にはならなかった
若者の特権
若者ほど投資すべき

そんな若造でも買えちゃう企業が偉い

詳しく記事読もうと思ったら有料記事かよ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB062RZ0W5A700C2000000/

インフレ環境下だと貯金ほど頭悪い行為はないしな

>そんな若造でも買えちゃう企業が偉い
>頭いいな

家を買わずにずっと賃貸で家賃払い続けてきた人はマジで無駄な時間を過ごした現実

>インフレ環境下だと貯金ほど頭悪い行為はないしな
預貯金はタンスよりはマシって感じだけどどういう局面でも守りだからねえ

>家を買わずにずっと賃貸で家賃払い続けてきた人はマジで無駄な時間を過ごした現実
40歳で4000万ローンで70まで払い続けるって賢い選択なん？

>購入したのは都内の1LDKのマンション。
>5000万円を超えるローンを組むことになったが、
年収500万でも40年ローンで5000万は難しいぞ

>>家を買わずにずっと賃貸で家賃払い続けてきた人はマジで無駄な時間を過ごした現実
>40歳で4000万ローンで70まで払い続けるって賢い選択なん？
老後まで払う人なんていないだろ
値上がりしたら売って利益得るんだから

手狭になったら売ればいいって、5000万以上の中古1LDKなんて売れるのか

まあ職場をクビにならないとか転勤が無い前提で働くならいいんじゃない

>手狭になったら売ればいいって、5000万以上の中古1LDKなんて売れるのか
23区内なら余裕だな

ちなみにとしあきみたいな家庭がない保証人もいないおじさんはローン組めないからね
経営者かよっぽどの大企業にいるかじゃなきゃ…

>ちなみにとしあきみたいな家庭がない保証人もいないおじさんはローン組めないからね
住宅ローンで保証人？

>まあ職場をクビにならないとか転勤が無い前提で働くならいいんじゃない
自分から仕事を辞める事が多いよな大半は

>ちなみにとしあきみたいな家庭がない保証人もいないおじさんはローン組めないからね
>経営者かよっぽどの大企業にいるかじゃなきゃ…
むしろ家庭を持っていて稼いでいても個人事業主だと住宅ローン組めない事の方が多いだろ

>ちなみにとしあきみたいな家庭がない保証人もいないおじさんはローン組めないからね
社会経験もないこどおじらしい意見だ

まずとしあきは生命保険入ってないから無理じゃね

>むしろ家庭を持っていて稼いでいても個人事業主だと住宅ローン組めない事の方が多いだろ
付き合いのある信金ならギリかしてもらえるかもね

>まずとしあきは生命保険入ってないから無理じゃね
>社会経験もないこどおじらしい意見だ

>まずとしあきは生命保険入ってないから無理じゃね
さっきから頓珍漢なこと言ってるこのとしあきってガチのニートオジサンか何かなのか？

独身いじりされたとしあきがキレ始めた

>付き合いのある信金ならギリかしてもらえるかもね
新規の金融機関から借りるのは結構絶望的だからな

すごく限定された条件でないと発生しないような話のような
億ションなのに5000万円のローンってなんだろうとか話が混ざってるのかな

ローン組めない理由なんて返済能力だけだろう
オッサンはダメなのはそう

20代で定職についてれば40年ローンなら有りなんじゃないの
駄目かね

>ローン組めない理由なんて返済能力だけだろう
大企業勤務の力はマジで絶大

これからどんどん利上げするわけだろ
10年前とくらべてローン組む条件悪くなってると思うんだが頭金持ってる設定なのか

囚人が住むような狭い部屋に住みたいの？
そこまでするなんて東京にしがみついてる人はアホだなぁ

タマホームに相談だ

>これからどんどん利上げするわけだろ
>10年前とくらべてローン組む条件悪くなってると思うんだが頭金持ってる設定なのか
そう思うなら今のうちに固定金利一択じゃね
インフレもどんどん進むのだし
後になるほど不利になる環境

都会のマンションなら間違いなく買値より高くなるからねえ
いい会社入れるやつは頭いいな

>囚人が住むような狭い部屋に住みたいの？
>そこまでするなんて東京にしがみついてる人はアホだなぁ
東京以外まともに暮らせなくなるんだからしょうがないだろ

財閥系の大企業にいるとグループ系列に属してる銀行のローンを利用できる可能性が高いからいいぞ

すごいからみんなもやろうぜ

ローンが長くなるということは利子を多く払うということだ

>>囚人が住むような狭い部屋に住みたいの？
>>そこまでするなんて東京にしがみついてる人はアホだなぁ
>東京以外まともに暮らせなくなるんだからしょうがないだろ
ヨソから来た田舎モンは大変だね

自民党「そろそろやるか♠️」

残クレバカにしてるやつは長期ローン組まないの？

>家を買わずにずっと賃貸で家賃払い続けてきた人はマジで無駄な時間を過ごした現実
こういうこと言う人いるけど
買った家の経年劣化のこと計算できない人なのかなって

>ローンが長くなるということは利子を多く払うということだ
インフレ率の方が大きくて途中で売却するなら長く多く借りた方がお得

ワープアのとしあきだと1DKのアパート暮らしとかだろうから大分マシな広さだと思うが
でも家族持ったら絶対狭いから買い替え必須

>>家を買わずにずっと賃貸で家賃払い続けてきた人はマジで無駄な時間を過ごした現実
>こういうこと言う人いるけど
>買った家の経年劣化のこと計算できない人なのかなって
マンションは劣化しないと思ってそうな知能の持ち主かな？

>都会のマンションなら間違いなく買値より高くなるからねえ
>いい会社入れるやつは頭いいな
下がる可能性もあるぞ
今は高くなりすぎ

>ワープアのとしあきだと1DKのアパート暮らしとかだろうから大分マシな広さだと思うが
>でも家族持ったら絶対狭いから買い替え必須
正直70平米弱の部屋でも子供生まれた3人暮らしとなると狭いと感じてる
子供いるなら80平米前後欲しいよね

>>>家を買わずにずっと賃貸で家賃払い続けてきた人はマジで無駄な時間を過ごした現実
>>こういうこと言う人いるけど
>>買った家の経年劣化のこと計算できない人なのかなって
>マンションは劣化しないと思ってそうな知能の持ち主かな？
相手が何を言っているのか理解できていない
これはかなりの馬鹿だな

ちなみに新しいマンションは中国人にどんどん押さえられてんだよな

>こういうこと言う人いるけど
>買った家の経年劣化のこと計算できない人なのかなって
劣化しまくっている築20年越えのマンションが売り出し価格の二倍以上で売れているのが東京の現実だから…

>>>>家を買わずにずっと賃貸で家賃払い続けてきた人はマジで無駄な時間を過ごした現実
>>>こういうこと言う人いるけど
>>>買った家の経年劣化のこと計算できない人なのかなって
>>マンションは劣化しないと思ってそうな知能の持ち主かな？
>相手が何を言っているのか理解できていない
>これはかなりの馬鹿だな
俺の反論に全く返せてない
アホだな

やっぱり今って好景気なんだな

>家を買わずにずっと賃貸で家賃払い続けてきた人はマジで無駄な時間を過ごした現実
それは物件によるとしか言えない
都内ならプラスだが､地方なら全ての不動産の価値はマイナスや

ローン残ってる物件でも立地によっては賃貸にする手もあるし
うっぱらうのもありだからな

むしろ昔の家は建材がしっかりしてるぞ古民家なんて柱が太いし
バブル期に建った家やマンションはやべーぞ
姉歯ってる可能性が超高いし

入居者が集まらなくなってくると修繕積立金が値上げしてくる

今給料上がって無い人って日本人じゃないよね

>やっぱり今って好景気なんだな
不動産はマジでやべーバルブよ
建ててもまったく追いつかない

>やっぱり今って好景気なんだな
若い子は宝だからな…

>今給料上がって無い人って日本人じゃないよね
独身中年おじさんの俺ですら年収1000万円超えてるあたりマジでインフレ起こっているんだなって

>むしろ昔の家は建材がしっかりしてるぞ古民家なんて柱が太いし
>バブル期に建った家やマンションはやべーぞ
>姉歯ってる可能性が超高いし
バブル期の建売住宅はマジでゴミやな
大手メーカーのモラルと技術の無さは異常

>>やっぱり今って好景気なんだな
>若い子は宝だからな…
としあきが今この年齢でもこの給料にな遠く及ばないと断言できる

マンションは購入費用と別に自治会費と修繕費を定期的に払い続けるから貧乏な人には向かないよ
ローンの返済の他に3万はらうとか無理だし

賃貸は大家に価値以上の金払ってるだけで自分のものにならないのがなぁ

>>今給料上がって無い人って日本人じゃないよね
>独身中年おじさんの俺ですら年収1000万円超えてるあたりマジでインフレ起こっているんだなって
だよな
不景気ガーって騒いでるやつ
やっぱり変だよ

>バブル期の建売住宅はマジでゴミやな
>大手メーカーのモラルと技術の無さは異常
断熱性能とか概念はあってもまだ高級注文住宅以外じゃ無視な時代だしな
現代日本で暮らすには辛い物件

>マンションは購入費用と別に自治会費と修繕費を定期的に払い続けるから貧乏な人には向かないよ
自治会費？

>>>今給料上がって無い人って日本人じゃないよね
>>独身中年おじさんの俺ですら年収1000万円超えてるあたりマジでインフレ起こっているんだなって
>だよな
>不景気ガーって騒いでるやつ
>やっぱり変だよ
どうせシナチョンだろ

>>マンションは購入費用と別に自治会費と修繕費を定期的に払い続けるから貧乏な人には向かないよ
>自治会費？
管理組合費？

なんか頭悪い物知らずが必死に揚げ足取ろうとしてて見苦しいな

>>むしろ昔の家は建材がしっかりしてるぞ古民家なんて柱が太いし
>>バブル期に建った家やマンションはやべーぞ
>>姉歯ってる可能性が超高いし
>バブル期の建売住宅はマジでゴミやな
>大手メーカーのモラルと技術の無さは異常
しかもアスベストとかアカン建材使ってたり

自称億ションマン

車無しで生活できる分マンション暮らしでも割と金銭的には楽だったりする

俺としあきなのにここ数年夏と冬にボーナス100万以上もらうようになった
インフレなのか円安なのか私が優秀な人間だからなのかわからないよ

>俺としあきなのにここ数年夏と冬にボーナス100万以上もらうようになった
>インフレなのか円安なのか私が優秀な人間だからなのかわからないよ
ありがとう自民党やね

>断熱性能とか概念はあってもまだ高級注文住宅以外じゃ無視な時代だしな
>現代日本で暮らすには辛い物件
日本の湿気とかまるで無視した糞みたいな合板が使われまくってて､ベコベコになってるからな
建材も工法も問題ありすぎる
更にはアルミサッシ全盛で断熱のだの字も無い
建築に関しては日本は戦前より退化してるレベル

>俺としあきなのにここ数年夏と冬にボーナス100万以上もらうようになった
>インフレなのか円安なのか私が優秀な人間だからなのかわからないよ

>>ローン組めない理由なんて返済能力だけだろう
>大企業勤務の力はマジで絶大
大企業
公務員
それらに準じた安定した収入が見込める職業
この辺なら組めるけどね

ボーナス100万以上とか普通の企業で勤続4年目くらいで普通に達成するだろ

値上がりは気にしてないけど家が欲しかったから買ってみた
もう7畳一間には住めねえわ

>車無しで生活できる分マンション暮らしでも割と金銭的には楽だったりする
絶望的に狭いが､金銭面では確かに恵まれてるんやな

>ボーナス100万以上とか普通の企業で勤続4年目くらいで普通に達成するだろ
はいはい凄いね
働いたことないんだね

>車無しで生活できる分マンション暮らしでも割と金銭的には楽だったりする
独身だったらな

ただのギャンブラーだろ

>ボーナス100万以上とか普通の企業で勤続4年目くらいで普通に達成するだろ
年4か月くらいが平均なんで
基本給が一気に上がることがないのに無理だろ
俺は年6.5か月なんで1年目からクリアしてたけどその代わり月給が低かった

>>車無しで生活できる分マンション暮らしでも割と金銭的には楽だったりする
>独身だったらな
車無しの駅近1LDKマンション暮らしとか単身者だからできる生活だなって

>ただのギャンブラーだろ
嫉妬するのは恥ずかしいよ

>ただのギャンブラーだろ
賭けの要素もあるだろうけど実際勝ってるしな

>ただのギャンブラーだろ
証券口座持ってなさそう

>俺は年6.5か月なんで1年目からクリアしてたけどその代わり月給が低かった
JR職員かな？

>>ボーナス100万以上とか普通の企業で勤続4年目くらいで普通に達成するだろ
>はいはい凄いね
>働いたことないんだね
どんな職場にいるのか知らないけど
お前が今使ってる端末で調べたら年収モデルなんていくらでも出てくるのに
俺みたいなのでも貰えるのによっぽど就活を手抜きしてたか
高校で働く羽目になったのか…大変だな

駅近くの屋根付き駐車場なら23区の外れでも3万ぐらいはするからな

>20代負債10倍
>就職早々に「億ション」
>金融機関に勤める20代の男性
>「賃貸マンションの家賃が高くてもったいない。
>それならと思い切って購入した。
>家族が増えて手狭になれば売ればいい」
>購入したのは都内の1LDKのマンション。
>5000万円を超えるローンを組むことになったが、
>返済期間をおよそ40年と長くできたため苦にはならなかった。
>「すぐ含み益になり資産形成の観点からも良かった」
デッカイ震災きて全てを失ってほしい

これから少子化が進行して経済規模も縮小していくのにお気楽だな

ギャンブルとは言うけどリスクが低いだけで現金で持ってるだけでもギャンブルだぞ

>JR職員かな？
いや病院
結局は年収がいくらになるかって話なんでボーナスがとかどうでもいい

>建築に関しては日本は戦前より退化してるレベル
現代的な建材や工法が確立してまともな住宅が建つようになったのって
リーマン後の2010年代あたりからになるからな
2000年代だとまだ金属配管や天井裏配管の物件がある

>>ボーナス100万以上とか普通の企業で勤続4年目くらいで普通に達成するだろ
>はいはい凄いね
>働いたことないんだね
ボーナス出ない会社で働く方が凄いよ
普通の人なら転職してる

>これから少子化が進行して経済規模も縮小していくのにお気楽だな
東京に一極集中する流は変わらないので

>これから少子化が進行して経済規模も縮小していくのにお気楽だな
日本全体ではそうだが､東京はまだまだ過密が進むから不動産価値は上がっていくよ

core30企業勤務だけど住宅ローン審査に行ったら
〇〇にお勤めの方っていう一般より安い専用金利のパンフ出て来た

ハリボテ億ション

>ボーナス出ない会社で働く方が凄いよ
年俸制だぞ俺

>>ボーナス100万以上とか普通の企業で勤続4年目くらいで普通に達成するだろ
>はいはい凄いね
>働いたことないんだね
ボーナスの話すると二次裏って結構二極化してるよなって実感する
同じボーナススレなのに100万円なにするか話すスレと寸志しかもらえず社会に呪いの言葉を吐くスレになるの不思議

>高校で働く羽目になったのか…大変だな
はいはい年収いくら？
1500万ぐらい貰ってるのかな？

金融機関とかAIに仕事を奪われる筆頭じゃないのか

なんか参政党支持してそうなレスがあるな

>>これから少子化が進行して経済規模も縮小していくのにお気楽だな
>東京に一極集中する流は変わらないので
むしろ都市部集中が加速してさらに価格上がる罠

>>高校で働く羽目になったのか…大変だな
>はいはい年収いくら？
>1500万ぐらい貰ってるのかな？
1500は無いけど嫁と合わせたら1600あるよ

>>ボーナス出ない会社で働く方が凄いよ
>年俸制だぞ俺
ボーナスの給与化が行われたぞ俺
でも業績良ければ夏にボーナス貰える

>デッカイ震災きて全てを失ってほしい
住んでた賃貸マンション震災で壊れて6年応急仮設住宅住まいになって
2000万位金入って来たからまた震災起きて欲しい

>金融機関とかAIに仕事を奪われる筆頭じゃないのか
AIを制御する人間は最後まで必要なので

４０年ローン５０００万円の利息っておいくらなんじゃろ？
家賃払うより満足な安さ？

普通は賞与貰えた方がいいのに貰えない側で頑張る理由ないだろ

>ボーナスの給与化が行われたぞ俺
税金や社保的にはそっちの方が負担が少なくなる

>普通は賞与貰えた方がいいのに貰えない側で頑張る理由ないだろ
月給次第だろ
結局は年収なんだし

年俸制でも決算賞与貰ってるな
嘱託社員は

>普通は賞与貰えた方がいいのに
年収が同じだとすれば税金と残業代的には賞与あると不利だろ

>４０年ローン５０００万円の利息っておいくらなんじゃろ？
>家賃払うより満足な安さ？
同じ物件に賃貸で住むなら持ち家が圧倒的に安く済むよ
ただ持ち家ってそもそもちょっと広めの物件しか無いからな
スケーリングするなら賃貸の方が安く済むけど4畳半に住んで賃貸の方が安いって言ってもしょうがないので

ちらほら日本人か疑うレスがあってこわいな

>４０年ローン５０００万円の利息っておいくらなんじゃろ？
2%くらいだから総額約100万円くらい
>家賃払うより満足な安さ？
それは物件次第
都市部ならプラスになる可能性もあるが､地方だと5000万を溝に捨てたのと変わらん

デフレで30年生きてきたとっしー達って惨めだよな
インフレでお手軽資産形成ムカつくよな

これ言ったら悪いけど賞与出さない大企業の方が少ないと思うよ…
ベンチャーや零細はボーナス出ないけど月給がいいところは多いね

マンションって売れない場合は詰みになるし修繕費は増額され続けるが…
つっても年収良さそうだから問題ないか

>ちらほら日本人か疑うレスがあってこわいな
国籍透視はアレな人達の習性みたいなものなので...

ようやくアメリカに追いついてきたか

>マンションって売れない場合は詰みになるし修繕費は増額され続けるが…
都内なんで売れる
しかも駅近くなら築50年でも売れるぞ

>>４０年ローン５０００万円の利息っておいくらなんじゃろ？
>2%くらいだから総額約100万円くらい
年利じゃなくて利息の総額の話じゃねえかな

>都市部ならプラスになる可能性もあるが､地方だと5000万を溝に捨てたのと変わらん
不動産所有自体都市部でしか行っちゃだめだよね
田舎は賃貸暮らしの方が安心

なぜ年収と賞与あり年収が一致すると思ってんだ
日本人か？

ローンとか組んだこと無いからスーパーホワイトでクレカも作れない
我が家もいつもニコニコ現金一括だった

>しかも駅近くなら築50年でも売れるぞ
普通であれば資産価値が無さげな古いマンションですら普通に高額で売れてるんだから東京はマジ異常

>ローンとか組んだこと無いからスーパーホワイトでクレカも作れない
>我が家もいつもニコニコ現金一括だった
どんどん不利になるからとりあえず楽天とかで作って通信費ぐらい払っとけ

>ローンとか組んだこと無いからスーパーホワイトでクレカも作れない
>我が家もいつもニコニコ現金一括だった
たまにいるよね現金一括
ヤクザとか

やたらとキャッシュにこだわる奴いるけど
大半は反社だよね…

>同じ物件に賃貸で住むなら持ち家が圧倒的に安く済むよ
都内23区で新築が駅近くだと8000万円からだけど
5LDKの物件を借りるとすると都心以外なら25万〜
30年ぐらい住むなら買った方がいいしそれ以下なら賃貸だな
ライフステージの変化で住む土地や家の広さ変わる

5060のジイさんならともかくそれ以下で現金や貯金信仰はちょっとアレな感じする

>どんどん不利になるからとりあえず楽天とかで作って通信費ぐらい払っとけ
楽天も落ちた

>やたらとキャッシュにこだわる奴いるけど
>大半は反社だよね…
利息払わないメリットは普通に大きいので､一括出来るなら一括がベストだよ

>田舎は賃貸暮らしの方が安心
その賃貸がないから家を買わざるを得ないという

>なぜ年収と賞与あり年収が一致すると思ってんだ
賃金統計の話でもしてんの？

若者は実家暮らしするか田舎から出ていくから田舎に賃貸物件は不要

>その賃貸がないから家を買わざるを得ないという
そしてあっという間に価値を失っていく
価値が上昇していく都市部とは真逆
実は田舎の不動産こそが一番割高なんだよな

>>同じ物件に賃貸で住むなら持ち家が圧倒的に安く済むよ
>都内23区で新築が駅近くだと8000万円からだけど
>5LDKの物件を借りるとすると都心以外なら25万〜
>30年ぐらい住むなら買った方がいいしそれ以下なら賃貸だな
>ライフステージの変化で住む土地や家の広さ変わる
としあきなんてどうせ結婚しないんだからさっさと買った方がいいよ
流石に老後が話にならん立地ぐらいは避けた方がいいけど

>たまにいるよね現金一括
>ヤクザとか
今は車も口座から振り込みしか対応しないし
現金で大きな買い物って宝石や時計ぐらいか

田舎の豪邸ほど厄介な物件は無いしな

>>４０年ローン５０００万円の利息っておいくらなんじゃろ？
>2%くらいだから総額約100万円くらい
>>家賃払うより満足な安さ？
>それは物件次第
>都市部ならプラスになる可能性もあるが､地方だと5000万を溝に捨てたのと変わらん
この手の人ってやたらと持ち家を敵視してて家賃はドブじゃないどこかにいくと思ってるのが面白いな

車検でLXのディーラーに行ったら
お爺ちゃんがこの車買うわってその場でポッケから札束を出してて営業マンをビビらせてるの見たことある
輪ゴムで雑に束ねられてて笑った

>としあきなんてどうせ結婚しないんだからさっさと買った方がいいよ
なら余計に買わんほうがいい
60歳まで賃貸でいいぞ

人減ってんのに住居増やしてどうする

>>としあきなんてどうせ結婚しないんだからさっさと買った方がいいよ
>なら余計に買わんほうがいい
>60歳まで賃貸でいいぞ
なんで？

>田舎の豪邸ほど厄介な物件は無いしな
うちの爺さんの家だ
200坪の敷地と日本庭園があって処分に苦労した

>>やたらとキャッシュにこだわる奴いるけど
>>大半は反社だよね…
>利息払わないメリットは普通に大きいので､一括出来るなら一括がベストだよ
もう住宅ローン控除ないんだっけ？
あるなら借りてインデックスにでも投資した方がいいぞ
利息1％以下で何千万も貸してくれる条件なんて他にないんだから控除なくても借りた方がいいが

>この手の人ってやたらと持ち家を敵視してて家賃はドブじゃないどこかにいくと思ってるのが面白いな
持ち家を敵視してるわけないよ
あくまで物件次第という話
不動産価値が右肩上がりの地域であれば持ち家こそ投資であり､資産というだけの話や

弊社は家建てたら転勤させられるの

>人減ってんのに住居増やしてどうする
人が減ってるのは田舎だけや

歳取って賃貸貸してもらえなくなったら空き地のドカンに住めばええ

>>>としあきなんてどうせ結婚しないんだからさっさと買った方がいいよ
>>なら余計に買わんほうがいい
>>60歳まで賃貸でいいぞ
>なんで？
借りれるとこがクソ物件しかなくて詰むから

>あくまで物件次第という話
>不動産価値が右肩上がりの地域であれば持ち家こそ投資であり､資産というだけの話や
これなんだけど二元論に無理やり収めようとするのがいる

一部屋家主って昔からあるけど詐欺よね

>歳取って賃貸貸してもらえなくなったら空き地のドカンに住めばええ
適当に中古の物件を買うよ

賃貸の方がいいって与信枠使って事業したり投資したりする人の話であって普通にサラリーマンしてるだけなら何も残らない賃貸より持ち家の方が1000000倍得だからな？

観光地に近い田舎は強いぞ
ああいうとこの豪邸に住んでる人らはわざわざ都会に住まなくていいし利権があるから強いぞ
俺も不労所得で食ってるし…

>何も残らない賃貸より持ち家の方が1000000倍得だからな？
田舎で家が残ってその管理に頭を痛めてる身としては負動産を相続する羽目になるとそうは思えない

>>40歳で4000万ローンで70まで払い続けるって賢い選択なん？
>老後まで払う人なんていないだろ
>値上がりしたら売って利益得るんだから
80年代バブルと同じこと言ってるな
ほんと学ばないな
かくいう俺も株に全財産つっこんでるからそろそろ逃げなきゃならん

>この手の人ってやたらと持ち家を敵視してて家賃はドブじゃないどこかにいくと思ってるのが面白いな
10年後過疎地になりそうな地方で注文住宅とか建てるのは金ドブだと思うよ
とはいえ注文住宅なんて一生に一度なのでその覚悟で好きなようにするのは素晴らしいとは思う

>財閥系の大企業にいるとグループ系列に属してる銀行のローンを利用できる可能性が高いからいいぞ
そんなんなくてもまともな仕事ついてたらローン組んでって銀行側がお願いする立場だぞ

すぐに含み益って利益確定するまでが売買じゃないの？

>賃貸の方がいいって与信枠使って事業したり投資したりする人の話であって普通にサラリーマンしてるだけなら何も残らない賃貸より持ち家の方が1000000倍得だからな？
田舎の持ち家はゼロどころかマイナスやぞ

>>この手の人ってやたらと持ち家を敵視してて家賃はドブじゃないどこかにいくと思ってるのが面白いな
>持ち家を敵視してるわけないよ
>あくまで物件次第という話
>不動産価値が右肩上がりの地域であれば持ち家こそ投資であり､資産というだけの話や
それと地方で家買うのが金をドブに捨てることってどう結びつくの？

都内のマンションはどうせ値上がりするんだから安い今の内に買っておくという発想は頭良いと思うけどな住宅価格が暴落なんて早々起きないでしょ

>すぐに含み益って利益確定するまでが売買じゃないの？
含み益も含み損も幻だ

>もう住宅ローン控除ないんだっけ？
要件厳しくなっただけでまだ住宅ローン控除はある
普通であれば3000万円まで0.7%の控除が受けられる
条件次第ではより高額まで

世間狭い性かもしれんが手狭になれば貸すという話はあるけど実際そうなってるの見た事ない

>>もう住宅ローン控除ないんだっけ？
>要件厳しくなっただけでまだ住宅ローン控除はある
>普通であれば3000万円まで0.7%の控除が受けられる
>条件次第ではより高額まで
じゃあ全然マシだな
最悪でも10年貰ってからその時点で返せばええ

確定しなかったらずっと住めばいいだけだし
どっちにしても損はない

>それと地方で家買うのが金をドブに捨てることってどう結びつくの？
地方は不動産価値が右肩下がりだから､金溝ってことだよ
マイナスまで下がり続けることが確定してる株を買うようなもの
逆に都市部の不動産なら右肩上がりだから､利益すら生み出せる

えっむしろ独身の方が買った方がいいだろ部屋は
定年後にまともな新築物件や綺麗な部屋に入居できると思ってんのか
大家は嫌がるぞ瑕疵物件になんの

>都内のマンションはどうせ値上がりするんだから安い今の内に買っておくという発想は頭良いと思うけどな住宅価格が暴落なんて早々起きないでしょ
23区内ならそうだけど東京都でも青梅まで行ってしまうとわからない…

>それと地方で家買うのが金をドブに捨てることってどう結びつくの？
そいつ不動産投資の話聞き齧っただけのワナビーだからあんまり構ってもいいことないと思うぞ

>世間狭い性かもしれんが手狭になれば貸すという話はあるけど実際そうなってるの見た事ない
住宅ローンで賃貸に出すとちゃんとした事情がない限り一括返済を求められるよ

>賃貸の方がいいって与信枠使って事業したり投資したりする人の話であって普通にサラリーマンしてるだけなら何も残らない賃貸より持ち家の方が1000000倍得だからな？
持ち家買っちゃうとそこから逃げられなくなるからなぁ
売れるっていっても株みたいに適正価格ですぐ売れるわけじゃないし

>世間狭い性かもしれんが手狭になれば貸すという話はあるけど実際そうなってるの見た事ない
基本的に全ての賃貸は誰かが誰かに貸してるんだが

そもそもなんで持ち家=地方なんだよ
田舎モンのお前だけの話だろそれは…

>定年後にまともな新築物件や綺麗な部屋に入居できると思ってんのか
>大家は嫌がるぞ瑕疵物件になんの
>60歳まで賃貸でいいぞ

住宅ローン控除ってダイレクトにお金が戻ってくるからマジで効果高いよね
昔の控除制度使えた人はマジお得

>えっむしろ独身の方が買った方がいいだろ部屋は
>定年後にまともな新築物件や綺麗な部屋に入居できると思ってんのか
>大家は嫌がるぞ瑕疵物件になんの
何十年も前からそれ言われてんのにこれからは家余りだから老後は住むとこ困らないって何十年も前から言ってんだよな
誰が得する理屈なのか知らんが
老後の賃貸はクソ物件をバカ高く借りるしかないってわかってんのにさ

ガチの都心の中心ならあって分譲マンションじゃね？

>そもそもなんで持ち家=地方なんだよ
東京以外は地方だ

>>それと地方で家買うのが金をドブに捨てることってどう結びつくの？
>地方は不動産価値が右肩下がりだから､金溝ってことだよ
>マイナスまで下がり続けることが確定してる株を買うようなもの
>逆に都市部の不動産なら右肩上がりだから､利益すら生み出せる
住む家に金払ってることの何が金溝なの？
家賃は溝じゃないどこかへいくの？

東京の戸建てに老後住むのは大変そう

余った家は潰して再開発されるから家が余ることはないんじゃないかなぁ
よっぽどの田舎じゃなかったら

>何十年も前からそれ言われてんのにこれからは家余りだから老後は住むとこ困らないって何十年も前から言ってんだよな
放置された空き家に課税して物件に流動性を持たせる方向だけど
誰も手を出さないクソ物件なんかはどうするんだろうな

やっぱ中韓みたいな国になってきてるな

>えっむしろ独身の方が買った方がいいだろ部屋は
>定年後にまともな新築物件や綺麗な部屋に入居できると思ってんのか
>大家は嫌がるぞ瑕疵物件になんの
爺に部屋貸してくれないって言うやつ多いけどそもそもまともな新築物件や綺麗な部屋に入居するつもりない俺とそういう贅沢な環境当たり前の奴とで認識の齟齬があることに気付いた

>>えっむしろ独身の方が買った方がいいだろ部屋は
>>定年後にまともな新築物件や綺麗な部屋に入居できると思ってんのか
>>大家は嫌がるぞ瑕疵物件になんの
>何十年も前からそれ言われてんのにこれからは家余りだから老後は住むとこ困らないって何十年も前から言ってんだよな
>誰が得する理屈なのか知らんが
>老後の賃貸はクソ物件をバカ高く借りるしかないってわかってんのにさ
地主もバカじゃないから都会のマンションは破って駐車場にしてるんだよな…

>余った家は潰して再開発されるから家が余ることはないんじゃないかなぁ
解体費用が掛かる物件は放置されてるよ

立地がまともなら基本的には買った方が得
リスクは災害だけだと思う
特に水害は年々ヤバくなってるから気をつけた方がいい
低地は10年以内に一回は沈むと思う

URがあるからそんなギャーギャー騒いで悲観するような話じゃない

>何十年も前からそれ言われてんのにこれからは家余りだから老後は住むとこ困らないって何十年も前から言ってんだよな
>誰が得する理屈なのか知らんが
>老後の賃貸はクソ物件をバカ高く借りるしかないってわかってんのにさ
どんなに余っててもあなたが住みたいようなところは他の人も住みたくて高いですよってのは人類滅亡まで変わらんわな

ちなみに東京都のマンションは日本の給与水準的には滅茶苦茶安いからバーゲンセール状態だぞソウルのマンションなんて東京の三倍近いからな

>>えっむしろ独身の方が買った方がいいだろ部屋は
>>定年後にまともな新築物件や綺麗な部屋に入居できると思ってんのか
>>大家は嫌がるぞ瑕疵物件になんの
>爺に部屋貸してくれないって言うやつ多いけどそもそもまともな新築物件や綺麗な部屋に入居するつもりない俺とそういう贅沢な環境当たり前の奴とで認識の齟齬があることに気付いた
一緒にパーフェクトデイズ見て泣こう

>>余った家は潰して再開発されるから家が余ることはないんじゃないかなぁ
>解体費用が掛かる物件は放置されてるよ
入居可物件としてじゃなくて廃墟としてだろ

>URがあるからそんなギャーギャー騒いで悲観するような話じゃない
金さえあれば入れるから外人が増えるよ

中韓より先に終わるとはなあ

>ちなみに東京都のマンションは日本の給与水準的には滅茶苦茶安いからバーゲンセール状態だぞソウルのマンションなんて東京の三倍近いからな
ソウルみたいな都会と一緒にするなよ…

中古で買うのがコスパ一番良いんだけどねぇ
ただ新築のほうが早く住めるってのはあるが

>>人減ってんのに住居増やしてどうする
>人が減ってるのは田舎だけや
直に都会も無縁で無くなるよ
田舎から人材吸えなくなるからな

首都圏ですらちょっと郊外に行くだけで500万以下で中古物件売ってるのに
ちゃんと貯蓄しといて老後にそういう物件買ってちょこちょこ手直ししながら済むだけじゃん

>余った家は潰して再開発されるから家が余ることはないんじゃないかなぁ
>よっぽどの田舎じゃなかったら
まず誰が持ってんのかわからないから誰も処分できないって家が大量にあるって問題があるんだわ

>ソウルみたいな都会と一緒にするなよ…
人口密度が東京の比じゃないからあそこ

>>何十年も前からそれ言われてんのにこれからは家余りだから老後は住むとこ困らないって何十年も前から言ってんだよな
>放置された空き家に課税して物件に流動性を持たせる方向だけど
>誰も手を出さないクソ物件なんかはどうするんだろうな
再建築不可で死んでる土地多すぎ問題

もうまともに日本で商売しても稼げないから詐欺師や政商が跋扈してる

>>>余った家は潰して再開発されるから家が余ることはないんじゃないかなぁ
>>解体費用が掛かる物件は放置されてるよ
>入居可物件としてじゃなくて廃墟としてだろ
廃墟をリノベーションして売る人なんかまずいないから絶望的なんやな

>住む家に金払ってることの何が金溝なの？
買った値段から大きく減価していくことは金溝以外の何物でもないだろ
地方の不動産はまさにそれなんだよ
新築に1日住んだだけでも数百万円の価値が失われる
>家賃は溝じゃないどこかへいくの？
家賃は住居というサービスへの代金に過ぎない
時価が大きく上がろうが下がろうが関係ない
要は持ち家は物件次第でプラスもマイナスもあるが､賃貸は無関係
そして地方の持ち家はマイナスが確定してるから金ドブってことだよ

>もうまともに日本で商売しても稼げないから詐欺師や政商が跋扈してる
ありがとう自民党やね

>爺に部屋貸してくれないって言うやつ多いけどそもそもまともな新築物件や綺麗な部屋に入居するつもりない俺とそういう贅沢な環境当たり前の奴とで認識の齟齬があることに気付いた
そうじゃなくて条件に対してやたら高かったり預託金とか出さないとかしてくれないんだよ

>>住む家に金払ってることの何が金溝なの？
>買った値段から大きく減価していくことは金溝以外の何物でもないだろ
>地方の不動産はまさにそれなんだよ
>新築に1日住んだだけでも数百万円の価値が失われる
>>家賃は溝じゃないどこかへいくの？
>家賃は住居というサービスへの代金に過ぎない
>時価が大きく上がろうが下がろうが関係ない
>要は持ち家は物件次第でプラスもマイナスもあるが､賃貸は無関係
>そして地方の持ち家はマイナスが確定してるから金ドブってことだよ
なんか君あんま分かってなさそうだからもういいや

足立区とか板橋区なら入居できる部屋いっぱいあるで
部屋に風呂はないけどな！銭湯あるからええやろ

東京の物件が高いなら横浜市川さいたまの物件を買おう

放置物件だけで九州と全く同じ面積までになってるとかいう話あるよな
いかに相続させるかが問題になってるみたい

>余った家は潰して再開発されるから家が余ることはないんじゃないかなぁ
>よっぽどの田舎じゃなかったら
今後日本で主要都市圏以外は人口が大幅減少して不動産がダダ余りになることは確定してるんだよ
田舎の不動産ですら地価が上がったバブルはもう来ないんだ

クソ田舎だけど実家が都市開発が進んだおかげで地価が買った時の4倍になってるらしい
相続はするけどその時まで維持されてくれ

負け組と勝ち組の差が激しいスレだな

>部屋に風呂はないけどな！銭湯あるからええやろ
そういうのも大家が死んで相続でどんどん取り壊されてるぞ

>首都圏ですらちょっと郊外に行くだけで500万以下で中古物件売ってるのに
>ちゃんと貯蓄しといて老後にそういう物件買ってちょこちょこ手直ししながら済むだけじゃん
働いてるうちは何が起こるかわからんからな
俺も家買うとしたらもう終の棲家として地方都市で中古で300万程度で探すつもりだわ

東京とかだとクソ物件でも家賃7万ふっかけられるのが羨ましい…
もう地方なんか3万切るレベルやぞ…

>>余った家は潰して再開発されるから家が余ることはないんじゃないかなぁ
>>よっぽどの田舎じゃなかったら
>今後日本で主要都市圏以外は人口が大幅減少して不動産がダダ余りになることは確定してるんだよ
>田舎の不動産ですら地価が上がったバブルはもう来ないんだ
余ったから安く入れるだろうってのがよくわからない
完全に頭がお花畑になってる人の願望でしかない

>足立区とか板橋区なら入居できる部屋いっぱいあるで
>部屋に風呂はないけどな！銭湯あるからええやろ
銭湯はほんと高え
毎月1万円以上家賃多く払ってるみたいなもん

東京の一等地ですら廃墟化してる一般家屋があるからな
売れば何千万にもなるのに多分権利者が死んで誰が引き継いだかわからないとか引き継いだ権利者も死んでる
それでも行政が没収とかは出来ないんだよな
狂った制度だわ

>東京とかだとクソ物件でも家賃7万ふっかけられるのが羨ましい…
>もう地方なんか3万切るレベルやぞ…
東京だと20万くらいの間取りの部屋が8万ぐらいでビビった
周辺環境が田舎すぎるからだけど

>田舎の不動産ですら地価が上がったバブルはもう来ないんだ
昔のバブルとの一番の違いがこれだもんな
今の首都圏の異常な高値も単なる品薄商法の結果だからある意味妥当という…

>東京とかだとクソ物件でも家賃7万ふっかけられるのが羨ましい…
>もう地方なんか3万切るレベルやぞ…
来るとこまで来たなって感じだね

>東京の一等地ですら廃墟化してる一般家屋があるからな
>売れば何千万にもなるのに多分権利者が死んで誰が引き継いだかわからないとか引き継いだ権利者も死んでる
>それでも行政が没収とかは出来ないんだよな
>狂った制度だわ
誰かが20年占拠すれば悪意の取得が成立するはずなんだけど
ヤクザとかがシノギにするのかと思ってたら意外と誰もやらない

>毎月1万円以上家賃多く払ってるみたいなもん
東京は入浴料550円
1万で済まないよ

>>部屋に風呂はないけどな！銭湯あるからええやろ
>そういうのも大家が死んで相続でどんどん取り壊されてるぞ
シンプルに築年数がやばいんやな
階段の手摺りとか錆びすぎて穴あいとるで！

>なんか君あんま分かってなさそうだからもういいや
単純な話でしか無いぞ
持ち家は儲かるリスクも損するリスクもある
賃貸はリスクゼロ
これだけの話だよ
そして地方の持ち家は損するリスクしか無いから金ドブってことだよ

銭湯はありえん
衛星は大事だと

>>東京とかだとクソ物件でも家賃7万ふっかけられるのが羨ましい…
>>もう地方なんか3万切るレベルやぞ…
>来るとこまで来たなって感じだね
洋服とか見るに別に物欲ないってわけじゃなさそうなのにな

>首都圏ですらちょっと郊外に行くだけで500万以下で中古物件売ってるのに
>ちゃんと貯蓄しといて老後にそういう物件買ってちょこちょこ手直ししながら済むだけじゃん
500万以下の家を住めるようにするのって力の余ってる若者とかプロが仕事してやっとぐらいだぞ

>負け組と勝ち組の差が激しいスレだな
別に5000万円ぐらいは持ってるけど家賃4万のとこに住んでるわ
家買って身動き取れなくなるのがいちばんリスク

>今の首都圏の異常な高値も単なる品薄商法の結果だからある意味妥当という…
新規の建設ができなくて新築マンションの希少価値ゆえに高騰してて
地方の金持ちや外国人が投資先として買ってるのでさらに上がる

>来るとこまで来たなって感じだね
香港みたいになってきてるよな

>>東京の一等地ですら廃墟化してる一般家屋があるからな
>>売れば何千万にもなるのに多分権利者が死んで誰が引き継いだかわからないとか引き継いだ権利者も死んでる
>>それでも行政が没収とかは出来ないんだよな
>>狂った制度だわ
>誰かが20年占拠すれば悪意の取得が成立するはずなんだけど
>ヤクザとかがシノギにするのかと思ってたら意外と誰もやらない
それって登記が映るわけじゃないから売れないのでは？

>>なんか君あんま分かってなさそうだからもういいや
>単純な話でしか無いぞ
>持ち家は儲かるリスクも損するリスクもある
>賃貸はリスクゼロ
>これだけの話だよ
>そして地方の持ち家は損するリスクしか無いから金ドブってことだよ
投資物件として買うか住処として買うかの違いがわからない？

>>毎月1万円以上家賃多く払ってるみたいなもん
>東京は入浴料550円
>1万で済まないよ
だから以上って書いてるだろ…

>今の首都圏の異常な高値も単なる品薄商法の結果だからある意味妥当という…
いや首都圏の住宅価格高騰は普通の事であって品薄状態でも何でもないよ他国の都市部のマンション価格を一回見てきたらいい

>>首都圏ですらちょっと郊外に行くだけで500万以下で中古物件売ってるのに
>>ちゃんと貯蓄しといて老後にそういう物件買ってちょこちょこ手直ししながら済むだけじゃん
>500万以下の家を住めるようにするのって力の余ってる若者とかプロが仕事してやっとぐらいだぞ
ヒロミにお願いしたらええやん

ウサギ小屋未満って何と表現すれば良いの？

俺の倍以上給料貰ってんのか…まぁこれまでの人生努力したんやろな

>余ったから安く入れるだろうってのがよくわからない
>完全に頭がお花畑になってる人の願望でしかない
需要と供給も知らずに話をしてたのか?

>>なんか君あんま分かってなさそうだからもういいや
>単純な話でしか無いぞ
>持ち家は儲かるリスクも損するリスクもある
>賃貸はリスクゼロ
>これだけの話だよ
>そして地方の持ち家は損するリスクしか無いから金ドブってことだよ
持ち家か賃貸かの話に地方の話を出して畳み掛けんなよ
都会の持ち家の俺を論破できんぞそれじゃあ

>投資物件として買うか住処として買うかの違いがわからない？
本当に文章が読めてないんだな

>500万以下の家を住めるようにするのって力の余ってる若者とかプロが仕事してやっとぐらいだぞ
築20-30年でそんくらい落ちるんだよ
廃墟みたいな物件じゃないぞ
DIYで済む部分は何とかして水回りとか電機とかは業者頼めば良い

>負け組と勝ち組の差が激しいスレだな
勤務先の給料明細や源泉徴収票が電子化されてるって言っても信じてもらえなかったりするから
未だに給料手渡しとかで働いてるとしあきもいるんだろうな

>投資物件として買うか住処として買うかの違いがわからない？
金に色は付いてないんだよ
本人の気持ちと関係なく､市場が価値を決めるんだよ

>>負け組と勝ち組の差が激しいスレだな
>別に5000万円ぐらいは持ってるけど家賃4万のとこに住んでるわ
>家買って身動き取れなくなるのがいちばんリスク
闇バイトか何かしておられる…？

>>首都圏ですらちょっと郊外に行くだけで500万以下で中古物件売ってるのに
>>ちゃんと貯蓄しといて老後にそういう物件買ってちょこちょこ手直ししながら済むだけじゃん
>500万以下の家を住めるようにするのって力の余ってる若者とかプロが仕事してやっとぐらいだぞ
1000万以下の家は上物がギリ住めるだけで土地の価格はゼロだからなあ
元プロとかでもなきゃ自力で直しながら住めるのは10年が限界だと思う

>>負け組と勝ち組の差が激しいスレだな
>勤務先の給料明細や源泉徴収票が電子化されてるって言っても信じてもらえなかったりするから
>未だに給料手渡しとかで働いてるとしあきもいるんだろうな
え
電子明細って今普通じゃないの…？

>>>負け組と勝ち組の差が激しいスレだな
>>別に5000万円ぐらいは持ってるけど家賃4万のとこに住んでるわ
>>家買って身動き取れなくなるのがいちばんリスク
>闇バイトか何かしておられる…？
転勤多い仕事だとそうなるんじゃね

>勤務先の給料明細や源泉徴収票が電子化されてるって言っても信じてもらえなかったりするから
今時まだ紙で発行なんて無駄なんだけどな
あれのために月末が忙しかった

>>東京とかだとクソ物件でも家賃7万ふっかけられるのが羨ましい…
>>もう地方なんか3万切るレベルやぞ…
>来るとこまで来たなって感じだね
10年ぐらい前にこんな感じで都会に住む中国人の若者見てこんな世界もあるんだなと思ってたわ
こういう人たちのいうコスパとかタイパってパフォーマンスが全く考えられてないよね

物件投資なんて素人が1番手を出したらダメな奴ってラジオが言ってたぞ

>>投資物件として買うか住処として買うかの違いがわからない？
>本当に文章が読めてないんだな
？
賃貸は永遠に払い続ける上に自分の財産にはならないが
持ち家は完済したら所有物だぞ

>>負け組と勝ち組の差が激しいスレだな
>勤務先の給料明細や源泉徴収票が電子化されてるって言っても信じてもらえなかったりするから
>未だに給料手渡しとかで働いてるとしあきもいるんだろうな
信じられない話だけど
年末調整の還付金の画像を貼ったとしに
お金を取られてやがるざまぁってレスしてる子を見た時は流石に頭を抱えたぞ俺…

>こういう人たちのいうコスパとかタイパってパフォーマンスが全く考えられてないよね
都心の狭小賃貸なんでタイパはいいだろ
何をもって全く考えてないんだか

>賃貸は永遠に払い続ける上に自分の財産にはならないが
>持ち家は完済したら所有物だぞ
ほら読めてない

>いや首都圏の住宅価格高騰は普通の事であって品薄状態でも何でもないよ
値上がりしても販売戸数増やさずにどんどん減らしているだろ
結果としてやってることは品薄商法と同じになってる

>持ち家か賃貸かの話に地方の話を出して畳み掛けんなよ
>都会の持ち家の俺を論破できんぞそれじゃあ
最初から言ってるだろ
持ち家と賃貸のどちらが有利かは物件次第
不動産価値が上昇していく都市部であれば持ち家有利
不動産価値が下落していく地方であれば賃貸有利
それ故に都市部で賃貸してる連中や､地方の不動産を買ってる連中はアホってことだよ

>年末調整の還付金の画像を貼ったとしに
>お金を取られてやがるざまぁってレスしてる子を見た時は流石に頭を抱えたぞ俺…
たまにそういうのがいるけどどうやって生きてきたか人生が透けて見える

通勤とか遊びに行く時間を気にしてるんだろ
好きにしたらいい

電子で！とか簡単に言うがアホはそもそもログインが出来ないんだ…

>就職早々に「億ション」

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

>>賃貸は永遠に払い続ける上に自分の財産にはならないが
>>持ち家は完済したら所有物だぞ
>ほら読めてない
？

ニートこどおじがいると話が通じないな

>値上がりしても販売戸数増やさずにどんどん減らしているだろ
>結果としてやってることは品薄商法と同じになってる
増やさないではなくて増やせない
開発できる土地は限られてるし人も足りてないから

>>余ったから安く入れるだろうってのがよくわからない
>>完全に頭がお花畑になってる人の願望でしかない
>需要と供給も知らずに話をしてたのか?
家賃1万の価値しかない賃貸物件があったとしてわざわざ1万円で貸すために運営しないよねって話じゃない？

>電子で！とか簡単に言うがアホはそもそもログインが出来ないんだ…
社員番号とパスワードだけなのにどうして…

バカにするな！必死にGoogle使ってレスバしとるんや！

>ローンを
そもそも銀行が金貸すのか？
確実に焦げ付くのに

上がろうが下がろうが賃貸よりは持ち家のほうが長期的に見たら安いだろ

>ニートこどおじがいると話が通じないな
わかる
俺もそう

>家賃1万の価値しかない賃貸物件があったとしてわざわざ1万円で貸すために運営しないよねって話じゃない？
するよ?

>>投資物件として買うか住処として買うかの違いがわからない？
>金に色は付いてないんだよ
>本人の気持ちと関係なく､市場が価値を決めるんだよ
お前は本当に馬鹿だな
俺にとって価値があるかどうかを決めるのは俺なんだが？

>増やさないではなくて増やせない
>開発できる土地は限られてるし人も足りてないから
首都圏ってくくりなら郊外に田畑の空いてる土地や再開発できる土地があるだろ
昔のバブルなら山を切り開いてでも開発して戸数増やしたけど今はそんな事しない

>そもそも銀行が金貸すのか？
>確実に焦げ付くのに
金融機関勤務
将来性がありそうなところにお勤めなんだろ

この先もずっと値上がり続けるなんて昭和の土地バブルの頃にも言われてたけど日本人って基本アホだから歴史を学べないからなぁ
値上がるかもしれないが可能性は100％ではなく50％に過ぎない

>>電子で！とか簡単に言うがアホはそもそもログインが出来ないんだ…
>社員番号とパスワードだけなのにどうして…
パスワードを忘れるんだよ

>ウサギ小屋未満って何と表現すれば良いの？
猫の額

>>500万以下の家を住めるようにするのって力の余ってる若者とかプロが仕事してやっとぐらいだぞ
>築20-30年でそんくらい落ちるんだよ
>廃墟みたいな物件じゃないぞ
>DIYで済む部分は何とかして水回りとか電機とかは業者頼めば良い
夢見すぎ
築20年で500万まで下がるってどこの犬小屋だよ

お金を貸して利息を稼ぐのが銀行の仕事
だからお金を貸すんですね🤗

別に物件の市場価値が下がろうが住居として納得して買ったんだろ？
若いうちの最善手打つしかないだろ歳食ってからローン組めないし
それって損なのか？

>>家賃1万の価値しかない賃貸物件があったとしてわざわざ1万円で貸すために運営しないよねって話じゃない？
>するよ?
事故物件とかもう修繕する気ねえとかじゃないかな...

まあでも月収60万以上の令和6卒なら億ションいっちゃうのは賢いと思う
一年頑張ってダメでも価値は上昇してるし
良い暮らしは仕事のモチベに直結するし異性にも間違いなく好印象

>首都圏ってくくりなら郊外に田畑の空いてる土地や再開発できる土地があるだろ
>昔のバブルなら山を切り開いてでも開発して戸数増やしたけど今はそんな事しない
人が足りてない
採算が合わない
そもそも路線がないところに建てても価格が見合わない

>俺にとって価値があるかどうかを決めるのは俺なんだが？
間違いない

>上がろうが下がろうが賃貸よりは持ち家のほうが長期的に見たら安いだろ
このバカは社会主義の中で生きてるのかな?
不動産価値は上下するんだよ
簿価と時価がずーっと変わらんなんてありえんわけでな
どっちが高くなるか安くなるかは物件次第

>上がろうが下がろうが賃貸よりは持ち家のほうが長期的に見たら安いだろ
住居だけでみればそうだが身動きできなくなって人生の行動の幅が狭まることを考えれば絶対的に安いとは思えない

もっといいとこ住めよとしか思わん
あの世に金は持っていけないぞ

>>増やさないではなくて増やせない
>>開発できる土地は限られてるし人も足りてないから
>首都圏ってくくりなら郊外に田畑の空いてる土地や再開発できる土地があるだろ
>昔のバブルなら山を切り開いてでも開発して戸数増やしたけど今はそんな事しない
田畑て

>>こういう人たちのいうコスパとかタイパってパフォーマンスが全く考えられてないよね
>都心の狭小賃貸なんでタイパはいいだろ
>何をもって全く考えてないんだか
こんな感じの家に住んでる方ですか？
傷つけたならごめんね

俺は幽霊出てやべー部屋に格安で住んでるよ
何も感じないし幽霊出るとかアホ過ぎる理由で安く住めてるの有難い

銀行のローンは勤め先がまともなら向こうが喜んで審査する
断られる方がよっぽどだ何してんだよ…って話

>築20年で500万まで下がるってどこの犬小屋だよ
相当田舎でも500万はないしな

>事故物件とかもう修繕する気ねえとかじゃないかな...
何度も書くが物件次第なんだよ

めちゃくちゃいいじゃん俺も持ち家ほしい

中国人に買い取ってもらう前提で都心のマンション買うかの

国が日本に投資する時代は終わったのに？

>>家賃1万の価値しかない賃貸物件があったとしてわざわざ1万円で貸すために運営しないよねって話じゃない？
>するよ?
なんやこの罰ゲームみたいな間取りは

>中国人に買い取ってもらう前提で都心のマンション買うかの
ネタ抜きでそうだよ

>田畑て
農地から宅地への転換が簡単にできると思ってるんだろ

>>上がろうが下がろうが賃貸よりは持ち家のほうが長期的に見たら安いだろ
>このバカは社会主義の中で生きてるのかな?
>不動産価値は上下するんだよ
>簿価と時価がずーっと変わらんなんてありえんわけでな
>どっちが高くなるか安くなるかは物件次第
賃貸なら自分の不動産じゃそもそもないだろ？
比較対象になってない

>>>電子で！とか簡単に言うがアホはそもそもログインが出来ないんだ…
>>社員番号とパスワードだけなのにどうして…
>パスワードを忘れるんだよ
それは割と深刻な問題だろ…

>>>電子で！とか簡単に言うがアホはそもそもログインが出来ないんだ…
>>社員番号とパスワードだけなのにどうして…
>パスワードを忘れるんだよ
月1しか使わないパスワード覚えてられん

銀行審査部の奴いるけど手堅い20代公務員だとしても
限度あるぞ
医者でもない限り億はさすがに

わざわざリスク取らずとも実家に住めばいい話じゃない

>月1しか使わないパスワード覚えてられん
ブラウザに記憶させられるだろ…

>>東京とかだとクソ物件でも家賃7万ふっかけられるのが羨ましい…
>>もう地方なんか3万切るレベルやぞ…
>来るとこまで来たなって感じだね
こういうのって大抵はやっぱ無理ってなって結構短期間で出ていっちゃうんじゃなかったっけ？
でも安さと立地でイケると思うカモが後を立たないとか

>まあでも月収60万以上の令和6卒なら億ションいっちゃうのは賢いと思う
>一年頑張ってダメでも価値は上昇してるし
>良い暮らしは仕事のモチベに直結するし異性にも間違いなく好印象
ただ東京の1LDKは特に良い暮らしとは言えないんだよな

>わざわざリスク取らずとも実家に住めばいい話じゃない
実家東京の人は産まれた時点で勝ち組なのだ

アベノミクスで戦後最大の好景気はマジなんだな

賃貸が得になるって早死に以外でどんなケース？
どんだけ賃貸物件の価値が上がろうが別にそれ住んでる奴の財産じゃないぞ

>>俺にとって価値があるかどうかを決めるのは俺なんだが？
>間違いない
こいつ


その優しさが命取りになるよ

>アベノミクスで戦後最大の好景気はマジなんだな
不動産だけな

>不動産だけな
日経が過去最高を記録したぞ

>賃貸なら自分の不動産じゃそもそもないだろ？
>比較対象になってない
そんなこと言い出したらそもそも最初から持ち家と賃貸を比較すること自体がおかしいことになるぞ

20代の公務員の給与とかクソオブクソだよ
公務員エアプ過ぎる

賃貸が得ってどういうこと？
転勤とか近隣トラブル考慮して賃貸はわかる
賃貸が得？

独り身で家買うと転勤になったら住めない家にローン払う羽目になるのがな

>もっといいとこ住めよとしか思わん
>あの世に金は持っていけないぞ
寝るだけの場所に何千万円も出したくない
その数千万円で旅行行っておいしいもの食ったほうがいい
ゲームみたいに高い物件なら体力が10倍回復するとかなら買うかもしれんがね

>不動産だけな
株価も企業業績も戦後最高だよ
今は間違いなく好景気

>20代負債10倍
>就職早々に「億ション」
>金融機関に勤める20代の男性
>「賃貸マンションの家賃が高くてもったいない。
>それならと思い切って購入した。
>家族が増えて手狭になれば売ればいい」
>購入したのは都内の1LDKのマンション。
>5000万円を超えるローンを組むことになったが、
>返済期間をおよそ40年と長くできたため苦にはならなかった。
>「すぐ含み益になり資産形成の観点からも良かった」
del

不動産価格も株価も単に日本円の価値が下がっただけ
貯金だけ頑張った人の努力がパーになっただけ

>ゲームみたいに高い物件なら体力が10倍回復するとかなら買うかもしれんがね
通勤時間が短くなるから割とその効果はある

自分の土地が無いってゾッとするんだけど

>>賃貸なら自分の不動産じゃそもそもないだろ？
>>比較対象になってない
>そんなこと言い出したらそもそも最初から持ち家と賃貸を比較すること自体がおかしいことになるぞ
いやだから比較自体がおかしいことを比較して
田舎は賃貸が得って言ってるから意味不明だなって指摘してんの

持ち家持ち家っていうけど固定資産税も毎年取られるし持った気にならない

>賃貸が得になるって早死に以外でどんなケース？
>どんだけ賃貸物件の価値が上がろうが別にそれ住んでる奴の財産じゃないぞ
要は税金払う人にならなきゃいいんだから居候とかでもいいんじゃね？とは思うヒモ