OUTLINE 物件概要
情報更新日：2025年7月14日
次回情報更新予定日：2025年7月28日
| 販売スケジュール | 第1期販売 |
|---|---|
| 販売戸数 | 23戸 |
| 販売価格 | 12,790万円～31,990万円 |
| 最多価格帯 | 13,300万円台（2戸） 13,900万円台（2戸） 14,900万円台（2戸） ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)～4LDK |
| 専有面積 | 72.02m2～109.89m2 （トランクルーム面積0.63m2～1.61m2含む） |
| バルコニー面積 | 4.05m2～10m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 18.24m2～24.54m2 （月額使用料：550円～740円） |
| サービスバルコニー面積 | 1.72m2 |
| テラス面積 | 7.14m2～8.58m2 （月額使用料：220円～260円） |
| 管理費 | 24,500円～37,300円（月額） |
| 修繕積立金 | 9,370円～14,290円（月額） |
| 修繕積立基金 | 721,000円～1,099,000円（引渡時一括） |
| 管理準備金 | 58,000円～88,000円（引渡時一括） |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月21日 |
| 受付場所 | 「バウス日暮里」マンションギャラリー |
|---|---|
| 受付期間 | 2025年7月18日～2025年7月21日 |
| 受付時間 | 10:00～18:00（7/18(金)の受付時間は10:00～17:00となります） |
| 選定方法 | 抽選 |
| 抽選日 | 2025年7月22日（火）11:00～ |
| ご持参いただくもの | お認印、本人確認資料（運転免許証・マイナンバーカード等、健康保険証）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）、その他備考をご確認ください。 |
-
<備考>
※現金購入を予定の方は、購入資金のエビデンス（預金残高証明・通帳の写し等）を確認させていただきます。
※住宅ローンを利用予定の方は、ご登録時点において、住宅ローン事前審査未了（お買換えのお客様は査定未了）の場合や、当方でご依頼させて頂く手続き等がお済みでない場合、ご登録頂けない場合がございます。予めご了承ください。
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里二丁目262-13、262-14（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR山手線、JR京浜東北線、JR常磐線、京成本線、成田スカイアクセス線「日暮里」駅徒歩6分 東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩6分 JR山手線、JR京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分 |
| 敷地面積 | 2,218.12m2 |
| 建築面積 | 1,224.73m2 |
| 建物延床面積 | 8,252.18m2 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階 地下1階建て |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060558号 （2024年11月11日付） |
| 工事完了年月 | 2027年1月上旬（予定） |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬（予定） |
| 駐車場台数／使用料 | 25台（機械式：20台、平置き（身障者用1台・停留空地1台含む）：5台）、26,000円～35,000円（月額） |
| 駐輪場台数／使用料 | 176台（平面式スライドラック：83台、3人乗り自転車用スライドラック：83台、キッズサイクル置き場：8台、レンタサイクル：2台）、300円～600円（月額） |
| バイク置場台数／使用料 | 1台、4,000円（月額） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定） |
| 管理方式 | 通勤管理 |
| 施工会社 | 株式会社大京穴吹建設 |
| 売主 | 中央日本土地建物株式会社（売主） 国土交通大臣（16）第125号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4-1 日土地ビル |
| 販売会社 | 東急リバブル株式会社（代理） 国土交通大臣（12）第2611号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号 渋谷スクエアA 7F |
| お問合せ先 | 「バウス日暮里」マンションギャラリー |
| 電話番号 | 0120-322-555 |
| 営業時間 | 11:00～17:00（平日） 10:00～18:00（土・日・祝） |
| 定休日 | 火・水・木曜日（祝日除く） |
| 備考 | ※本物件の東側隣接地には（仮称）西日暮里二丁目計画の建設計画があります。完成時には本物件の日照、眺望、通風など影響を受ける可能性があります。 ※本物件南側道路は都市計画道路の優先整備路線（補助182号線）に指定されております（事業期間等未定）。事業化された際には敷地の一部が収用されることとなります。 |
- ※本ページは、セキュリティソフトの機能によって制限される場合があります。
物件概要が表示されない場合は、セキュリティソフトの設定をご確認ください。もしくはスマートフォン等 別の環境からお試しください。