物件概要

物件名

 クレアホームズ北上尾

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販売戸数

 5戸

価格

 4,578万円～5,798万円

間取り

 ３LDK

専有面積

 67.91㎡～70.76㎡(防災倉庫面積含む)

バルコニー面積

 8.67㎡～19.46㎡

ルーフバルコニー面積

 31.50㎡(630円/月額)

ポーチ面積

 3.04㎡(Aタイプ)・6.03㎡(Eタイプ)

管理費（月額）

 14,300円～14,900円

修繕積立金（月額）

 6,790円～7,080円

修繕積立基金（一括）

 679,000～708,000円

管理準備金（一括）

 40,700円～42,500円

その他の費用

 インターネット利用料／月額1320円(税込)

情報更新日

 2025/7/5(次回更新予定日2025/7/18)

取引条件の有効期限

 2025/07/31

■物件概要（全体）

所在地

 埼玉県上尾市大字中妻字久保443-1(地番)

交通

 JR高崎線「北上尾」駅徒歩6分

総戸数

 39戸

地目

 宅地

用途地域

 第二種住居地域

その他制限事項

 法22条区域、原新町地区地区計画、景観条例

構造・規模

 鉄筋コンクリート造11階建

敷地面積

 1,370.09㎡　建築確認対象面積：1,370.07㎡

建築面積

 505.25㎡

建築延床面積

 3,116.90㎡(容積対象外面積380.55㎡)

建ぺい率

 60％

容積率

 200％

駐車場

 24台（全区画平置）　使用料：12,000円～13,000円

バイク置場

 バイク：3台　使用料：3,500円

自転車置場

 78台(2段式：上段上下式30台、下段スライド式48台)　使用料：上段300円、下段400円

建築確認番号

 第JE23BA1-11-0017号　（令和5年10月16日）確認済証
第JE25BC1-11-0003号　（令和7年2月27日）検査済証

土地権利／借地権種類

 所有権

分譲後の権利形態

 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

住宅性能評価

 設計評価　取得済　・　建設評価　取得済

建物竣工時期

 2025年2月27日

引渡し可能年月

 即引渡可※諸手続き完了後

会社情報

 ＜売主＞
セントラル総合開発株式会社
〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7
国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員
＜販売代理＞
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計・監理会社

 株式会社橘建築設計事務所

施工会社

 岩田地崎建設株式会社

管理会社

 セントラルライフ株式会社

管理形態

 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。

管理員の勤務形態

 通勤

備考

 本物件前の道路には都市計画道路（北上尾市都市計画道路　路線名3.3.16上尾久喜線　県告1103号）が計画決定されており、道路が拡幅及びアンダーパス化されます。道路完成後は交通量の増加が見込まれ、騒音、震動、臭気等の影響が出る場合があります。