FAZ+Immobilienmanager :
„Ist ein Supermarkt noch Einzelhandel?“

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Nur hier und nicht anderswo: Der Apple Store an der Champs Elysées

Lieferdienste ändern den Bedarf an Geschäften. Immobilieninvestor David Steinbach setzt auf teure Lagen wie für Apple an den Champs-Élysées.

Herr Steinbach, wie sehen Sie bei Hines gerade die Weltlage und die Lage für Immobilieninvestitionen?

Wir kommen gerade aus einer Welt, die 40 Jahre lang nur immer stärkere Globalisierung kannte. Diese globalisierte Welt hatte bestimmte Regeln, die wir sehr gut verstanden haben. Aber nun leben wir in einer sich deglobalisierenden Welt, und diese Regeln gelten nicht mehr so stark. Eine neue Welt bricht an – mit anderer Nachfrage und neuen Handelswegen. Es gibt in beiden Welten Wege, zu investieren. Sie werden nur etwas anders sein. Allerdings sind wir noch nicht ganz in der neuen Welt. In der Architektur gibt es den Begriff der „liminalen Räume“: Das sind Räume dazwischen, die nicht dafür gemacht sind, sich darin aufzuhalten, wie ein Korridor zwischen zwei Zimmern. Gerade befinden wir uns in diesem Korridor. So einen Wandel finden wir spannend, da er Möglichkeiten bietet, neue Dinge zu tun und Märkte zu bedienen, die sich noch formen.

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