[1489] no name（2025-07-06 00:27:21）
ここまで契約違反だらけで内容証明とか訴訟をした方はまだでてきてないのですか?
[1487] no name（2025-07-06 00:06:50）
宮の森、岡本、阿嘉島は、運用終了、償還延長となっている。
これらは契約に則って行われていない。契約書のどこにも記載されていない。
よって契約違反であり、不特法で裁かれる事案。
そのうち大変なことが起こる。
[1484] no name（2025-07-05 23:49:46）
運用延長が終了、イコール契約終了だから、解約できないという主張される。
現在は償還延長というステータスに投資家はなっている。
悪質極まりない。不特法違反で行政処分が妥当。
[1483] no name（2025-07-05 23:34:21）
岡本は本当に悪質だな
2024年3月の時点で解体されてリフォーム不可能になったことを知ったなら
本来その時点で出資者に対して説明が必要なのに全く説明しないどころか嘘ついて償還遅延
これで何の行政処分も受けないなら不特法に基づく不動産クラファンは無法地帯になるね
[1481] no name（2025-07-05 22:59:24）
案件物量主義になりそう。
[1472] no name（2025-07-05 21:24:37）
月曜日新規募集
港区元麻布 邸宅地ファンド
契約の延長に関する事項
上記の契約期間内に対象不動産全部の売却等又は賃借の終了が完了しない場合に、本事業
者は、本契約の契約期間の満了日の 0.1 ヵ月前までに本出資者に対して書面の交付又は電磁
的方法により通知することにより、1 年を超えない範囲で本契約の契約期間を延長すること
できます。
[1465] no name（2025-07-05 20:27:58）
アエマは繁盛してるのか？
[1464] no name（2025-07-05 20:27:57）
気が済むまでやってみればいいよね。
自分のやれる範囲でね
[1457] no name（2025-07-05 20:12:30）
1448
1451
まあ～一人でやっているのね。
頑張ってねえ、土日も含めて走り回ってください。
[1451] no name（2025-07-05 19:57:57）
国交省と繋がりある政治家もしくはその秘書にコネあれば
弁護士よりぜんぜん使えるよ。
[1448] no name（2025-07-05 19:44:12）
まあ、実際、簡易訴訟とか、少額訴訟だったら個人でもできるからね！
[1447] no name（2025-07-05 19:40:54）
訴訟まではいかないけど、いろいろやってますよー
ヤマワケを信用して任せておいたら、裁判に1年かかって
元本毀損9割で償還しまーす。ってありえるからね。
そもそもヤマワケ自体が1年後にあるのかもわからん状況でしょ？
[1445] no name（2025-07-05 19:32:34）
生き方が下手だなあ。
味方でなくで現実主義ってこと。
いまは君が何を煽っても無理。
実行者がヤマワケなんだから。
君が訴訟するか？しないでしょう？
[1443] no name（2025-07-05 19:28:11）
ヤマワケの味方が意外と多くてビックリ。
解約できるならしたほうがいいじゃん。
弁護士相談すらしてないんでしょ？
まあ50万くらいの出資なら簡単に忘れることができるか。
[1436] no name（2025-07-05 19:08:44）
まあここでそんなことを書き込んでいる奴が
まともな投資家ではないことは明らかなので、
解約しようという煽りに乗る必要なし。
ここは裁判次第。
[1435] no name（2025-07-05 19:07:14）
できない人が煽っているだけですよ。
こんな人いるし。
[1433] no name（2025-07-05 19:05:17）
守秘義務契約を交わしているので、
教えることはできましぇん。
[1432] no name（2025-07-05 19:03:25）
美山氏と和解していない限り、それはない。
そして松田はそんな善人ではない。
[1431] no name（2025-07-05 18:59:03）
何をしても解約できないって、
できたやつ手を挙げてみて
[1430] no name（2025-07-05 18:58:14）
蓄電池は実は松田が裏で無償で働いて作っているんではと
想像してしまう。
レボに損させた分、金は作れるね。
[1429] no name（2025-07-05 18:57:48）
岡本の出資者のみなさん、ヤマワケは不特法違反してますので、
解約して元本戻してもらいましょうね。
解約が殺到したらダメみたいなのでお早めに。
[1427] no name（2025-07-05 18:50:11）
ヤマワケは賠償金の金を作らなきゃならないんだね。
松田から取り戻せばいいだけ。
[1426] no name（2025-07-05 18:45:35）
それは違うでしょう。
裁判長期戦で先方が支払える範囲迄でしょう。
業者を悪とする裁判だからね
[1417] no name（2025-07-05 18:14:07）
岡本の出資者、みんな助かるんじゃない？
ヤマワケの不特法違反で。
[1416] no name（2025-07-05 18:05:12）
勝手に解体して、買い取る詐欺してる業者ってどこなんだっけ？
松田の友達なんだろうけど。
[1415] no name（2025-07-05 17:59:01）
岡本の松田案件ワロタ
[1399] no name（2025-07-05 17:09:12）
窓口に訴えたか？
違法であることを
[1393] no name（2025-07-05 16:39:56）
岡本なんて、契約違反で解約できるんじゃない？
しかも運用延長ではなく、償還延長にされている。
換価をしていないのに、契約終了。おかしいだろ。
[1388] no name（2025-07-05 16:34:58）
酷いなあ、っていうかほんまか？
業者の名前を出しなさい。
一斉攻撃かあ？
[1386] no name（2025-07-05 16:19:47）
これか？
https://x.com/research333_333/status/1941367010920919161?t=jyEQqUub2XUCVcJ9dHlaNQ&s=19
[1385] no name（2025-07-05 16:14:46）
これか？
https://x.com/hisax3030/status/1921864303847567463?t=vFgxIGC6fTMCoBhbmqVikQ&s=06
[1384] no name（2025-07-05 15:59:01）
認めたというその根拠は？
[1377] no name（2025-07-05 14:31:08）
調べていない初心者投資家が投資してしまうのか
延長前提で組まれるファンドはまずいだろう
[1357] no name（2025-07-05 11:13:22）
ホント、岡本は嘘まみれ。
普通、組成の前に確認するだろ。
裁判されたら出資金返還はあたりまえ。
不特法違反で営業停止があり得る案件だよ。
[1339] no name（2025-07-05 10:01:11）
岡本は嘘まみれやな
24年3月下旬に壊されてたことを知っていたにも関わらず
建物が無いと騒がれるまで知らんぷりしてたことを認めたな
出口予定価格で早期決済するから待ってたとか関係ないから
裁判されるのはあんたらの方やろ
[1329] no name（2025-07-05 08:31:54）
表面的な判断での元麻布は、、
瞬殺だろうね
[1328] no name（2025-07-05 08:26:37）
なんでこの内容で15％なんだろうと思ったら、想像の斜め上を行くヤマワケ
[1327] no name（2025-07-05 08:22:28）
とは言ってもこの利回りなら元麻布は瞬殺だな。
[1325] no name（2025-07-05 07:25:09）
約款審査は、利回りとかに●で出すので、●部分はファンドごとに変更可能
事前通知期間も●だったんでしょうね
0.1は笑うが
[1324] no name（2025-07-05 06:35:22）
松田が早くﾀﾋにますように宇宙に祈りを捧げます
[1322] no name（2025-07-05 06:00:59）
誤記の可能性は高いと思うけど、投資者も投資判断の前に細かく文書読むようになった事は良い事
[1315] no name（2025-07-05 01:10:42）
ガバナンス=ガバガバナンス
[1310] no name（2025-07-05 00:57:08）
新経営陣によるガバナンス体制強化の結果です。
[1307] no name（2025-07-05 00:53:16）
蓄電池も見たほうが良いぞ
[1305] no name（2025-07-05 00:50:14）
何でもありだな、この業者
[1304] no name（2025-07-05 00:49:29）
雑なんかで済まされる話しではもう無いですねw
そもそも、契約期間の延長をいつするかって規定は約款であらかじめ決めているはずで、
商品毎に変わるものでは無いはずなんですよね
だから、そもそも内容が変わることなんて基本ありえないんです
テンプレートを作って、商品毎に異なる内容(対象不動産の所在地とか契約期間とか)のみを編集して使ってるはず
[1302] no name（2025-07-05 00:43:15）
雑なんだよね、仕事が。
でも、これが書き換えられたとしたら、
確実にヤマワケの中のひとが見てることになるね。
まあ、見てるだろうけど。
[1300] no name（2025-07-05 00:39:48）
運用延長確定案件だな
[1299] no name（2025-07-05 00:37:17）
嘘は良くないぞ、と思って成立前書面覗いたらマジで書いてあったww
0.1ヶ月前って表現初めて見たぞ
それって結局いつだよ、契約期間満了日の3日前ってこと？
てか、これって約款の内容変更にあたるよね
ちゃんと行政に申請して許可取ってるのかな
[1296] no name（2025-07-05 00:29:43）
0.1ヶ月前に伝えるって、わざとか？
[1295] no name（2025-07-05 00:29:02）
0.1ヶ月？
[1294] no name（2025-07-05 00:28:03）
港区元麻布 邸宅地ファンド
契約の延長に関する事項
上記の契約期間内に対象不動産全部の売却等又は賃借の終了が完了しない場合に、本事業
者は、本契約の契約期間の満了日の 0.1 ヵ月前までに本出資者に対して書面の交付又は電磁
的方法により通知することにより、1 年を超えない範囲で本契約の契約期間を延長すること
できます。
[1289] no name（2025-07-05 00:09:44）
豊田商事みたいな結末にならなきゃいいけど。
なあ、松田よ。
[1281] no name（2025-07-04 23:59:05）
そう
ヤマワケは案件の妥当性で判断するには、事業者リスクが重くなりすぎた
少なくともこの掲示板を見ている人は、その辺りを充分に理解してると信じて寝る
[1277] no name（2025-07-04 23:45:18）
まとめ、サンクス。
被弾案件はまだまだでてきますね。
松田が関わっているのありますから。
少なくとも、サラトガの2案件はダメでしょ。
なんで、サラトガ案件は全部ダメなのか
理由を知りたいですね。ヤマワケは隠し事してますね。
[1275] no name（2025-07-04 23:29:00）
確かに業者リスクは否めないな
おそらく夏～秋にかけて被弾案件はもっと増えるだろうし。
～～懸案共有テンプレ～～～～～～～～～～～～
■償還延長（5件）
62_宮の森2nd（KFK、（プロスタイル））5.55億円
106_宮の森3rd（KFK、（プロスタイル））3.20億円
119_宮の森4th（KFK、（プロスタイル））6.85億円
38_阿嘉島（グーナー）3.17億円 ⇒ヤマワケが訴訟
37_世田谷区岡本（リード？）3.43億円 ⇒ヤマワケが訴訟
■運用延長（12件）
25_八戸アエマ（やまき）6.97億円
40_新松戸駅前ビル（リープ不動産）5.73億円 ⇒ヤマワケが訴訟
46_すすきの（リープ不動産）5.30億円 ⇒ヤマワケが訴訟
76_神戸市東灘区 レジデンス（サラトガ）1.46億円
91_北九州市小倉 宅地（サラトガ）0.15億円
113_北九州市小倉2nd 宅地（サラトガ）0.14億円
110_埼玉県鴻巣市 レジデンス（サラトガ）1.13億円
95_韓国アクア（KFK）12.5億円
144_八千代市村上 宅地（サラトガ）0.87億円
142_小田原市 宅地（サラトガ）0.49億円
129_流山市 宅地（サラトガ）0.23億円
140_代官山周辺 テナントビル（REVOLUTION）7.13億円
■配当率下げで着地（1件）
100_祇園（柴田商事）8.38億円 17.8％→3.5％？ …早期運用終了済（6月30日）
【参考】他の運用中サラトガ案件（2件）
186_八王子市 レジデンス（サラトガ）1.54億円
202_板橋区成増 レジデンス（サラトガ）4.38億円
【運用延長で償還済】（1件）
44_甲府湯村ヒルズ（NeoGrowth）3.92億円（6月24日）
～～～～～～～～～～～～～～～～～～
[1274] no name（2025-07-04 23:27:22）
事業者リスクが高すぎる。
契約書にも書いていない償還延長を
堂々とやっている会社だからね。
すでに訴訟準備してる投資家はいると思う。
訴訟の内容が文春あたりに流れたらオシマイ。
[1273] no name（2025-07-04 23:22:59）
で、大抵負けるように仕組まれてる
八百長会社
[1272] no name（2025-07-04 23:22:14）
上物は一応あるし、立地は確かに良いかもしれない
不動産の価値としてはね
ただ、それを扱っている事業者に問題がありすぎる
価格の妥当性とかそういうのではなく、投資するに値する会社なのか
[1269] no name（2025-07-04 23:17:20）
ここの投資は競馬と同じかもな。
負ければ全損覚悟、勝てば高配当。
[1268] no name（2025-07-04 23:08:59）
まともな案件なら、15%も配当ださなくてもいいと思うが、
レボリューションの決算対策で確実に募集しなきゃならんから
いろいろヤバいのを隠してやってるのかもね。
ヤマワケは信用できる会社じゃないから、すでに。
[1267] no name（2025-07-04 22:59:20）
元麻布
cozuchiの広尾2丁目と近い地域だよな、
広さは82坪とこっちが大きいが
11.5億は妥当かもよ
[1250] no name（2025-07-04 22:02:26）
確かに。
また、予定していた日に先方の融資が降りなくて延長しまーす。
ってことにならないよね？
出口はあるのか？ないよね？
元麻布っていっても上モノなしで11億はないだろ。
償還延長も解消してないくせに、また同じこと繰り返すのか。
[1241] no name（2025-07-04 21:33:07）
ヤマワケに関しては、事業者リスクが高くてどんな案件であっても危険な事に変わりは無いんじゃない？
いくら案件事に分別管理してますとか言ったとしても、事業者が倒産したらそんなの関係ないからね
訴訟案件複数、契約違反の償還遅延多数っていう状況の事業者が港区元麻布で将来性高いよ！って言ったところでね
それに、ファンド概要ページで紹介してる、再開発事業とかだって、建築工事の完了は令和10年じゃん
運用期間たった9ヶ月のファンドに期待できるメリットなんてたかが知れてる
[1240] no name（2025-07-04 21:25:04）
マトモな案件なら15％出すわけないと疑ってしまう
蓄電池で14％その前はエムトラで10％切ってたのに
[1235] no name（2025-07-04 21:04:44）
配当が高いだけで、10%切ったら集まらない。
高配当にはそれなりのリスクがあるんだよね。
ヤマワケはレボリューションの決算を黒字にする使命があるので、
リスクは出資者に負わせて、組成手数料な最大化を図らないとならない。
危ういスキームなのよ。
[1234] no name（2025-07-04 20:40:07）
11億が瞬殺で集まるなんて、考えてみれば怖い世界だなあ。
[1233] no name（2025-07-04 20:33:03）
久しぶりにマトモな案件かな。
元麻布。
先に蓄電池で出資金使っちゃったやつ
残念だったね。
[1232] no name（2025-07-04 20:29:53）
元麻布11億15%。瞬殺来そう。
[1231] no name（2025-07-04 20:29:16）
アエマ定期
[1230] no name（2025-07-04 20:25:43）
アエマの様子
おはようございます 暑いですね こんな日こそ 熱々のたい焼きいかがですか アエマの中は涼しいですよ
嘘です 暑いです
空調イカれてます
残暑の辺りには 修理完了だそうです。
こんなに暑いとね 頭ボーってして
こんなに餡たっぷりに入れちゃってます 今がチャンスですよw
一応涼しいメニューも用意してます 揚げアイスたい焼き 外サクサク中ひんやり これまた美味しい 毎日オヤツで頂いております
注文受けてから 2分でお渡ししています 是非ご賞味ください
#たい焼き #あんこいれすぎ #ちょこいれすぎ #カスタードいれすぎ #暑い日こそたい焼き #お進めは揚げアイスたい焼き #アエマ #アエマ八戸 #お客さん募集中です
アエマ（旧三春屋1階）のテナントさんが、続々店頭価格でフードデリバリーに参戦中
よってっ亭さんのスパイシーチキンランチパックは夜でもOK。
しかも手袋付きの親切仕様
ほかに
たい焼き・揚げ物『悠』、
たこ焼き『大阪やき三太』、
本場ビーフケバブ『KEBAP HOUSE』さん。
犬は…ないです(笑)
@hajime0912 2025年6月28日
出入り口の扉と自動ドア全開で営業
レポートでの言い訳に期待
[1229] no name（2025-07-04 20:18:52）
この掲示板があと一、二年盛況なことは確定した
[1227] no name（2025-07-04 19:46:55）
チックショー！
[1225] no name（2025-07-04 19:38:12）
地獄絵になりそうな蓄電池の償還、略して蓄償
[1220] no name（2025-07-04 19:22:40）
ヤマワケ、ボロ儲けだな。
リスクはすべて出資者に丸投げできるからな。
なんかあれば裁判起こすだけ。
蓄電池案件は配当の高さで募集埋まるけど
償還近くなってきてから青ざめることになる。
[1217] no name（2025-07-04 19:17:01）
ヤマワケが騙されてて、土地だけ残った場合は全損だね
土地が1,000万で売れたとしても、ヤマワケが手数料で4,500万最初にとってるから、何も残らない
[1216] no name（2025-07-04 19:15:29）
いやまぁ、電池の買い手自体は結構おるんだけどね
ただ、エリアによって終始違うよ
どこも5億円ちょいにしてるが、エリアにより有利不利はある
後は土砂災害は俺が仲介なら絶対進めない
[1208] no name（2025-07-04 18:54:28）
ヤマワケは案件組成の手数料が入ればいいわけだから、
あとは延長しようが知らねーよってスタイルだから。
[1206] no name（2025-07-04 18:49:34）
蓄電池の8案件は、延長するでしょ。
ヤマワケはホントに脇の甘い会社で
わかりやすい嘘をつくからな。
そのうち営業停止くらうぞ。
[1200] no name（2025-07-04 18:03:43）
妄想の域を出ないけど、これはヤマワケからサンライフの関係会社に売却したその先に別の企業が存在していて、
ヤマワケに資金が入ってくるのはその第三者企業から土地＋蓄電池の売却金が入ってからになるとかそんなストーリーかもしれませんね
それでお得意の、「契約が履行されないので運用延長します」的な
[1194] no name（2025-07-04 17:46:21）
レボリューション、上場廃止になれば面白いね。
松田が絡んでインチキばっかりやってたからなあ。
[1191] no name（2025-07-04 17:21:59）
11日にレボの第3者委員会の発表がある
株に興味ないだろうけどweの命運も決まる
から良くみといた方が良いよ
[1186] no name（2025-07-04 17:00:21）
レボリューションを黒字化させないとならないので、
なりふりかまわず案件組成し手数料をぼったくり。
被害を受けるのは出資者。
[1182] no name（2025-07-04 16:47:19）
もうアウト確定かな？
資金調達のための蓄電池。
今まで8回の組成で50億を調達している。
払えなければ、シリーズとしては、最高額の未払いが発生する。
[1180] no name（2025-07-04 16:36:37）
ぶっちゃけ手金がある会社ならヤマワケ使わないわけで、その連帯保証なんてなんの価値もないと俺も思う
野村屋はもちろん、どこも、手金がないから手数料9%＋配当金利で14%みたいな無茶苦茶な高利貸しに頼ってる状態なので、信用力があるわけがない
これまでの蓄電池はキャッシュリッチなファミリーオフィスとか富裕層がキャッシュで作ってキャッシュで売る世界だったが、キャッシュの無い会社がクラファンに飛びついた形
1152が書いてるけど、金の流れは全く書面からはわからない不透明な取引だけど、土地値としては極めて異常な額を出してる状態なので、なんらかの形で電池事業者に金が流れてないと数字が合わないと思うよ
[1153] no name（2025-07-04 13:02:38）
じゃあ株式会社SLCエンジニアリングが金出せなければサンライフコーポレーションも出せないよね
SLCが5億円用意できるなら自前でやればヤマワケに手数料払う必要ないよね
あれ？ 既にアウト確定？w
[1152] no name（2025-07-04 13:01:28）
それは、ヤマワケがファンド組成→募集→運用開始→出資金の一部で土地購入および電池代をサンライフコーポレーションに融資しているって流れを想定？
[1148] no name（2025-07-04 12:59:00）
だから電池代の融資を受けてるとしか思えない
電池は5億円あれば工事まで全部できる
土地は1,000万くらいで仕込むもの
[1144] no name（2025-07-04 12:51:19）
蓄電池＃8の売却先である株式会社SLCエンジニアリングはサンライフコーポレーションの恐らく関係会社だね
登記されている住所が同一
サンライフコーポレーションは、ヤマワケに協力することで何のメリットがあるんだろ？
ヤマワケなんか挟まずに自分たちでやった方がもっと安く土地取得ができるはずだろうに
[1143] no name（2025-07-04 12:42:24）
アエマのレポートまだ来ない？
[1142] no name（2025-07-04 12:37:55）
情弱ビジネス、蓄電池が埋まりそうです
[1140] no name（2025-07-04 12:27:37）
蓄電池、埋まりそうやね
[1139] no name（2025-07-04 12:07:05）
蓄電池#8失速したな
サクラ投入必至だわ
[1130] no name（2025-07-04 11:08:13）
蓄電池がコケたら、相当幅広い層で、全損になるな。
[1127] no name（2025-07-04 10:48:12）
ヤマワケは投資でなく賭場の感覚
ヤマワケと言う新しいジャンルのギャンブル
[1124] no name（2025-07-04 10:35:43）
被弾して新規投資してる俺って
ヤマワケ中毒患者
[1123] no name（2025-07-04 10:33:34）
人間は痛い目に遭わないと、危機回避や予知できないんだよ。
ここに居る人の大半は被弾中の人だから、新規案件は投資しない。
[1120] no name（2025-07-04 10:12:17）
今日も蓄電池埋まるんだろうな。
大丈夫かよ
[1115] no name（2025-07-04 09:47:17）
未だにそれに群がる投資家がいることが摩訶不思議
[1113] no name（2025-07-04 09:21:06）
配当の高さだけで簡単に五億集まる蓄電池は異常。
[1104] no name（2025-07-04 06:37:26）
安愚楽牧場も担保の範囲内の金額なら融資おりてたよ。債権者と出資者は立場ちがう
[1093] no name（2025-07-04 00:23:34）
そのやり取りをしていたら、投稿が消されちゃいました
説明して欲しかったんだけどなー
[1091] no name（2025-07-04 00:17:06）
不動産ビジネスの収益性と、金融市場で決まる金利が同じ特性だと捉える人がいると聞いてのぞきに来たよ
なんて生半可な知識で勝負するのか
[1085] no name（2025-07-04 00:08:42）
ガチでポンジなら、ポンジに加担してるMトラがAGクラファンの審査通らないと思うんだけど。さすがにプライム上場の金貸のアイフルグループの審査がガバとかないと思うし。
[1080] no name（2025-07-03 23:47:31）
少なくとも、蓄電池は不動産クラファンの範疇ではないね。
[1079] no name（2025-07-03 23:45:47）
不動産に投資してるのに国債の金利水準も全然気にしてない人もいるのか
[1069] no name（2025-07-03 23:04:59）
全ての案件の営業責任者はヤマワケエステートです。不動産特定事業法において、
1065
しかし、
投資家は不特法一号事業者に事業運営をゆだねるため指図権がありません。
不特法一号事業者＝匿名組合の営業者であるヤマワケエステートは、
不動産特定共同事業（ファンドで行う事業）に関する無限責任を負います。
[1068] no name（2025-07-03 23:03:32）
なにが？
[1067] no name（2025-07-03 22:56:17）
すごい自信
[1065] no name（2025-07-03 22:50:22）
ヤマワケは窓口業務の手数料商売なんだろね。。
運用は委託先に切り出しして、状況を報告するだけ。
[1063] no name（2025-07-03 22:22:06）
不動産クラファンなら、土地、建物がしっかりあって
所有権を登記できるものが前提。
危なっかしいものは、延長地獄のクラウドバンクみたいに
ソシャレンでやっていぢきたいわ
[1062] no name（2025-07-03 22:17:22）
いや、コケるとしたら全部だな。
野村屋、連帯保証先含めて飛ぶから全損。
しかし、ヤマワケは痛くもない。
全部、出資者が損するだけ。
[1061] no name（2025-07-03 22:12:24）
蓄電池はもう松田の責任にはできないからなww
野村屋を打ち出して金集めてるのも引っかかるんだよね。
50億どころか5億すら銀行融資付かない会社だろ。
金払えないって。
[1060] no name（2025-07-03 22:09:46）
乾電池で十分だろ
[1059] no name（2025-07-03 22:09:39）
最近のクラファンろくでもなさすぎ
いや、ごめん、普通に不動産触ってるところもあるので、クラファンとしてくくらないで
[1058] no name（2025-07-03 22:08:46）
蓄電池の半分くらいはコケる予想
アエマのように永遠延長
[1057] no name（2025-07-03 22:03:41）
蓄電池、これで50億円弱資金調達か。
コケたら被害者凄い数だな。
松田がサラトガ使って小遣い稼ぎしていたのを凌駕する。
ヤマワケはレボリューションの次の決算は黒字にしないとならない
使命があるので必死だろ。
データセンターと蓄電池。これが最近の流行りだな、クラファンの。
[1056] no name（2025-07-03 22:01:55）
電池は、天災とかで電池が故障しなければ、普通に返ってくる可能性も高い
土地値は5億円と比べれば無いに等しい価値なので、仮に悪意ある事業者に5億円を渡してしまって、そのまま逃げられたりしたら終わり
土地だけ売ったところで、5億も償還できない
不動産・土地の価値に投資するものじゃないので、ヤマワケの信用調査力や金の私先に対するグリップがしっかり効いてるかが勝負の蓄電池事業に対するプロジェクトファイナンス
普通に考えて銀行とかが絶対に貸せないようなレベルのハイリスク案件
だと俺は思っているが、まぁ投資家の自己責任なので自由にどうぞ
[1051] no name（2025-07-03 21:41:00）
ここの掲示板みてるやつは本質はわかっているよな？
一定の案件には詐欺まがいが含まれていること。
償還延長なんて契約書にも記載されていない違法だからね。
その違法をやってる会社だから。
[1050] no name（2025-07-03 21:36:42）
運用終了間近になったらわかるよ。
騙されたって。
あれ？蓄電池ありませんよ、ただの原野なんですけど。
[1048] no name（2025-07-03 21:30:56）
韓国アクア、いつも通りの時間稼ぎの延長スキーム。
半年も資金拘束されて、戻るかどうかもわからない。
松田がやったことで間違いないが、ポンジでもやって
元本だけでも戻してやれよ。
[1039] no name（2025-07-03 21:12:47）
韓国アクア、レポートが昨日きてました。
2 運用状況と今後の見通し
6月27日を予定していた保証金（チョンセ）の返還について
先方が利用予定の銀行融資につきまして、銀行の都合により審査完了予定日が再度遅延しているとの報告を受けました。現在の審議完了日は7月18日頃を予定しております。
また、否認となった場合に備えて別の銀行に対しても融資の審議を依頼しております。こちらの銀行に関しましても、審議完了が当初予定より遅延しており、完了は7月25日頃を予定しております。
なお、各行の融資実行は審議完了の1週間後を予定しております。
保証金（チョンセ）の返還が履行され次第、投資家の皆様へ償還の準備を進めてまいります。
ご心配とご迷惑をおかけして申し訳ございません。
3 弊社ファンドの運用状況
運用スケジュールにつきまして、運用終了予定日、償還予定日および配当スケジュールが以下の通り変更となっております。
（運用スケジュール）
運用開始日：2024年7月17日(水) 運用終了予定日：2025年6月18日(水) → 2025年12月18日(木) 償還予定日：2025年8月29日(金) → 2026年2月27日(金)
（配当スケジュール）
2025年8月29日(金) → 2026年2月27日(金)
[1033] no name（2025-07-03 21:01:04）
売上かさ増ししてるわけでもないしね
どっかEV充電会社のように
[1032] no name（2025-07-03 21:00:00）
コケる理由が良く分からない
時代の流行だし、すぐに埋まる
[1030] no name（2025-07-03 20:58:50）
根拠が示せると良いんだけど
なんか不安なだけなので。
気持ちの部分が大半
[1029] no name（2025-07-03 20:58:33）
二束三文の土地が五億円。
野村屋の借入金返済のためのマネロン
[1027] no name（2025-07-03 20:56:19）
蓄電池は、ヤバそうな香りがする。
[1021] no name（2025-07-03 20:29:01）
蓄電池の土地にそんな値はつかないよ
借地権20年で1,000万くらいで普通に入手できる
なんで五億の土地を選ぶもんか
接道と電線距離、災害耐性があってz民家から離れてて、海が遠いところならOK
[1020] no name（2025-07-03 20:22:37）
またもや蓄電池の新規案件。
これもヤバいやつ？
[1018] no name（2025-07-03 20:10:58）
これはコケたら大変なことになりますな。
てか、コケるんじゃないですか。
野村屋の資金調達をクラファンでやっているような。
ヤマワケも1年先なんて考えていないから、
案件組成手数料だけ得れればいいという感じですかね。
[1016] no name（2025-07-03 19:55:58）
蓄電池なんて入ってるわけないだろ。どこにそんなこと書いてある？
みんなで大家の成田の2000億円はあくまで土地代で建物建設費入っていないのと同じ。
あくまで土地の運用。
該当土地の登記簿みて、所有者の変遷みればインチキわかるよ。
基本、みんなで大家とやってること同じ。
[1015] no name（2025-07-03 19:51:33）
蓄電池は、土地の価値というより蓄電池の価値がほとんどですからね
土地はむしろオマケ程度
蓄電池を設置して稼働させて利益生み出す為の土地と考えれば、事業価値としてはあるのかもね
原野だから安いはずだとかの考え方じゃないのかも
どんな考えなのか知らんけど、ほんとに5億で土地を取得するなら1番得するのは現所有者の永濱さんじゃない？
[1014] no name（2025-07-03 19:42:38）
蓄電池の仕入れも五億の中に入っているだろうけど、
それにしてもただの原野にしては高すぎる。
ヤマワケは組成手数料だけ入ればいいから
案件なんてなんでもいいんだよね。
[1010] no name（2025-07-03 19:38:00）
この土地が5億円って、みんなで大家の成田ゴミ土地との違い教えて。
所在地
熊本県球磨郡多良木町大字多良木字下原田2854番1
面積
1,484.53㎡
[1009] no name（2025-07-03 19:36:00）
野村屋が出口として機能しなくなった場合は、
不特法違反でヤマワケを叩けますかね。
[1004] no name（2025-07-03 18:35:53）
蓄電池は不特法のグレーゾーンを走ってるので、事業スキームは契約書見てもわからないよ
土地自体は1000万とか3000万とか
なんかわからんけどそれを5億で買うと、野村屋が電池を買って工事できる商流が契約外にある
こう考えないと数字が合わないというのが私の想定です
が、不徳法的にグレーゾーンか黒なので、ヤマワケも、FUNDIも詳しく書かないと理解すると、数字の辻褄だけは合う
[1002] no name（2025-07-03 18:26:58）
AIは便利だねー
[1000] no name（2025-07-03 18:23:49）
アエマは、なんで訴訟にならないの？
[995] no name（2025-07-03 17:58:52）
そうとも限らないみたいですよ
以下、AIからの回答ですが、良ければ。
近隣にメガソーラーの設置が必須なのか？
いいえ、必ずしも近隣にメガソーラーが必須というわけではありません。
確かに、太陽光発電や風力発電といった再生可能エネルギーの出力変動対策を主な目的とする系統用蓄電池は、それらの発電所の近くに設置されることが多いです。これは、変動する出力を発電所の場所で直接吸収し、系統への影響を最小限にするためです。
しかし、系統用蓄電池の役割はそれだけではありません。
周波数調整: 系統全体の周波数を安定させるための瞬時的な充放電は、系統の様々な場所で必要とされます。
需給バランス調整（ピークカット・ロードレベリング）: 需要地に近い場所や、電力系統のボトルネックとなる変電所の近くなどに設置され、系統全体の負荷平準化に貢献します。
電力市場での取引: 市場価格の変動を利用して収益を得る運用は、必ずしも特定の発電所に隣接している必要はありません。電力系統に接続されていれば可能です。
したがって、系統用蓄電池の設置場所は、その主な運用目的や、電力系統の構成、電力の需要・供給バランスなどを考慮して決められます。再生可能エネルギー連携目的の場合は近くに設置されますが、それ以外の目的であれば、変電所や需要地に近い場所などに設置されることも多いです。
配送電線を発電所とかに繋いで、そこで発電された電気を充電したり必要に応じて放電(売電？)するものだと思ってたんだけど違うの？
いいえ、その理解で概ね合っています。
系統用蓄電池は、まさに送配電線（電力系統）に接続され、電力系統から電力を受け取って充電し、必要に応じて電力系統に電力を送り出して放電します。
充電する電力は、特定の「隣接する発電所からの電気だけ」ではなく、電力系統全体の電気です。様々な発電所（火力、原子力、水力、再生可能エネルギーなど）から送られてくる電気が混ざり合った電力系統から、安い時間帯などに充電します。
放電する際は、その電気を電力系統に供給します。この供給が、周波数調整の対価となったり、卸電力市場での「売電」となって収益に繋がったりします。
ですから、「送配電線に繋がって、系統から充電・系統へ放電する」という基本的な仕組みは、全くその通りです。あなたの理解は正しいです。
[992] no name（2025-07-03 17:39:32）
それもちょっと違いませんか？
ヤマワケは土地を取得して野村屋に賃貸→野村屋は賃借した土地に蓄電池設備を設置→その後ヤマワケが対象不動産を売却するって流れですよね
対象不動産の売買契約は既に締結済みで、それを保するために野村屋が連帯保証契約を締結して連帯保証人になっているかつ、設置する蓄電池設備にもしものための譲渡担保の設定契約を締結している(設定登記は納品後)
ヤマワケの利益＝対象不動産の売却益＋売却までの賃貸利益
野村屋の利益 ＝設置した蓄電池設備の売却利益
こういう感じですよね？
[990] no name（2025-07-03 17:29:26）
ヤマワケの審査の厳格化は機能してないだろ。
レボリューションの株価上げるため、無茶なことを
平気でやる会社だったな。
きれい事並べるだけだな。延長なんとかしろよ。
[989] no name（2025-07-03 17:26:19）
近くにメガソーラーがないと蓄電池の意味はないが、
メガソーラーはあるのだろうか？
[987] no name（2025-07-03 17:21:50）
蓄電池は原野商法でないことを祈ろう
[986] no name（2025-07-03 17:19:03）
土地と蓄電池をヤマワケが取得し、それを野村屋が買い取るという
スキームでは？
[982] no name（2025-07-03 16:47:14）
ちょっと再確認
蓄電池って、ヤマワケが出資募って対象不動産(土地)を購入して野村屋に賃貸するってだけで、出資金を野村屋に貸し付けるって内容では無いよね？
事業内容を勘違いしている人がいるのか、それとも自分の認識が違うだけ？
野村屋は蓄電池を設置して、その売却益を目論んでヤマワケとタッグ組んで商品組成に協力しているんだと思ってたけど、違うの？
[981] no name（2025-07-03 16:40:11）
アエマ絶好調みたいですね
償還も近いか？
[970] no name（2025-07-03 15:25:55）
銀行もどこもそんな条件で貸してくれないので、ヤマワケが暴利を貪っても野村屋は借りたい
ヤマワケは手数料欲しいので、野村屋に連帯保証するだけの信用力があるかの審査が甘くなってるという懸念はめちゃくちゃ感じる
ここだったかFUNDIだったか忘れたが、土砂災害エリアあったが大手は絶対にソーラーも電池もやらない立地まであるというのに、情報の非対称性って怖いわ
[964] no name（2025-07-03 14:35:21）
野村屋、35億以上の蓄電池で集めたな。
大丈夫？ヤマワケ、野村屋の財務諸表確認してるのかな。
[961] no name（2025-07-03 13:45:52）
そうですね。裏取りは重要ですね。
担保設定が、設備納品後というなんとも香ばしいですね。
[960] no name（2025-07-03 13:40:38）
蓄電池5，6，7に関しては、蓄電池設備一式の譲渡担保契約は締結済みだが、担保設定は設備納品後との記載あり
恐らく、1～4に関しても同一かと思われるが、果たして契約締結済みであっても本当に設定登記が行われるのか
蓄電池案件に関しても、「売却先との売買契約は締結済みだが履行されず、また、連帯保証人による保証債務も履行されていないため、運用期間を延長することとなりました」みたいな通知が出るんじゃないかと疑ってしまう
少なくとも、蓄電池案件に投資している人、投資を検討している人は、設備の設置時期の目安、譲渡担保設定登記の時期の目安くらいは質問してもいいんじゃないかな
[959] no name（2025-07-03 13:24:15）
いざとなったら、ポンジでもやるんじゃない？
[957] no name（2025-07-03 13:12:29）
宮の森の倍くらいの債務じゃないの
[955] no name（2025-07-03 13:08:01）
一つこけたら全損シリーズpart2
宮の森に続けだな
[954] no name（2025-07-03 13:07:58）
そうですね。1回で五億近くの案件だから、
ひとつコケたら野村屋の資金じゃどうしょうもなくなる。
[953] no name（2025-07-03 13:04:50）
これが特に危ない、でなく、既存蓄電池も危なくなってきた
全部連帯保証って、そんな財務ないから、1件こけたら全部コケるというのが蓄電池野村屋シリーズのリスク
[949] no name（2025-07-03 12:33:51）
北方領土返せ～
[948] no name（2025-07-03 12:28:23）
蓄電池埋まるな。
そろそろ危ないと思うのだけどなあ
[947] no name（2025-07-03 11:49:15）
阿嘉島返せ！
[946] no name（2025-07-03 11:41:46）
アレマって何？
[944] no name（2025-07-03 11:22:32）
岡本返せぇー－－－っ
[943] no name（2025-07-03 11:01:53）
自分はまだならまだに決まってるでしょ
[936] no name（2025-07-03 09:53:36）
アエマ、レポート来たの？
自分はまだ
[914] no name（2025-07-02 23:40:08）
今夜も寝る前に祈りを捧げます。
どうか、松田、芝、竹岡および、その家族に
生まれてこなければよかったと思われる事態が
起こりますように。
[913] no name（2025-07-02 23:36:31）
どうせ秘密保持のため回答できないって返答くるだろね。
[912] no name（2025-07-02 23:30:44）
どうせ秘密保持のため回答できないってところじゃないの。
[911] no name（2025-07-02 23:28:31）
しれーっと契約違反で進めてる償還延長案件。
これマズいよね。裁判やったら勝てるけど
どーせ50万くらいだから諦めてる？
大口は裏で和解を探ってるかもしれないが。
[910] no name（2025-07-02 23:24:18）
宮の森はそろそろ、最後の悪あがきで、中国の個人投資家と
折衝しているんじゃない？だめなら損切りで。
次の償還再延長はありえないから。
[909] no name（2025-07-02 23:20:23）
これ、運用延長でしょ？
償還延長はそもそも契約上ない。
[908] no name（2025-07-02 23:18:54）
前月のレポートにて言及した主要3社の既存投資家
誰？どこの企業？
[906] no name（2025-07-02 23:09:33）
今のヤマワケは以下メッセージを繰り返すがそれをさせてはいけないよな！！
契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款第9条2項により、延長の可能性がある
契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款第9条2項により、延長の可能性がある
契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款第9条2項により、延長の可能性がある
契約成立前交付書面の不動産特定共同事業約款第9条2項により、延長の可能性がある
[905] no name（2025-07-02 23:07:18）
全然ダメ、進め方に問題あり。
早くプロスタイル側を訴訟しなさい。
松田と関わった奴らを暴くのだ。
[904] no name（2025-07-02 23:02:03）
いままで販売活動なんてやっていなかったんだろ。
償還日前日に償還延長なんてやったもんだから、
クレーム多すぎてチカラ入れずには済まなくなった。
[903] no name（2025-07-02 22:59:01）
運用状況と今後の見通し
償還日を延期させていただいておりますこと、謹んでお詫び申し上げます。
現在、一括で購入を検討していただける先へのマーケティングを継続しており、前月のレポートにて言及し
た主要3社の既存投資家に加え、新たにアプローチした投資家に対しても、各社の内部審査に必要な関連
資料の提供等の対応も引き続き実施しております。
また、中国を拠点とする富裕層の個人投資家が本物件に関心を示しており、本物件内覧の日程調整を進
めております。物件案内や商談を通じて購入意思決定のサポートに努めてまいります。
今後につきましても、これまでに取引のある投資家等との継続的な商談を通じて、各社の投資検討フェーズ
に応じた資料の提供および質疑対応を行い、戦略的な販売活動を継続してまいります。
[896] no name（2025-07-02 22:48:07）
ゴミの森だな
[894] no name（2025-07-02 22:30:41）
宮の森は1年以上販売活動続けても売れ残ってる
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札幌市宮の森 2nd 隈研吾＆Knight Frank社【月次】
2024年6月28日
ヤマワケエステート株式会社
会員の皆様
いつもヤマワケエステートをご利用いただきありがとうございます。
ご購入いただきました「札幌市宮の森 2nd 隈研吾＆Knight Frank社」の運用状況および今後の見通しに
ついてご案内いたします。
1 ファンド概要・特色
本ファンドの投資対象（以下、「本物件」といいます）は、北海道札幌市中央区宮の森にある高級レジ
デンスのうち3戸です。ヤマワケエステート社が物件を買い取り、売却益や賃料収入の一部を会員の皆様
に分配する予定です。運用期間8ヶ月、想定利回り約15.9%（税引前）を想定しています。
2 運用状況と今後の見通し
現状、販売活動を行なっております。今後につきましても継続して販売活動に従事してまいります。
3 弊社ファンドの運用状況
現状での本ファンド運営に関して当初の以下スケジュールから変更ございません。
[893] no name（2025-07-02 22:27:17）
ポンジスキームなら償還や配当をきちんとするのでいいんですよ。ここはガチで素人がやったことないものに手を出して事故を起こすほんまモンの会社としての能力の弱さが弱点です
[892] no name（2025-07-02 22:26:01）
蓄電池、ヤマワケは相当ぼったくりしてるね。
[891] no name（2025-07-02 22:20:51）
蓄電池はヤマワケは9%も手数料取ってます
どっちかというと金がないなか蓄電池をとにかく数さばきたい野村屋の足元を見てぼってる関係なので、野村屋に強くは言えません
ほっとくとFUNDIにとられるし、実質「連帯保証」をできるだけの信用力がないことには目をつぶってファンド扱ってやってる分、多少強く言えるかもしれないが、他の案件支援させるくらいなら、手数料を12%に上げるわ
[889] no name（2025-07-02 22:09:50）
蓄電池で儲けさせてやったのだから、野村屋に宮の森買わせて
AGクラファンで再組成しろよ。エムトラストにやらせたみたいに
[886] no name（2025-07-02 20:53:42）
アエマレポート誰かあげよう！
[877] no name（2025-07-02 20:10:00）
宮の森は、グローバルファンドより、中国の個人投資家に対して
のほうが売りやすいと思う。意思決定が早いから。
[869] no name（2025-07-02 19:43:08）
レボリューションの損害賠償請求裁判で徹底的に叩かれる新藤、
今月末には口頭弁論だな。松田にも飛び火するよ、楽しみ。
[867] no name（2025-07-02 19:34:34）
話題が欲しけりゃ自分から投げるんだよ。
キャッチボールやったことあんだろ？
[864] no name（2025-07-02 19:24:32）
なんかしょーもない話でつまんないです。
もっと有益な話ないですか
[858] no name（2025-07-02 19:01:22）
国交省の窓口の下っ端役人なんか役にたたないから、
国交省の委員会に入ってる政治家に陳情メールを送るのが
手っ取り早いね。解約するならね。
ヤマワケは脇甘いから、不特法に引っかかる事例満載だからな
[850] no name（2025-07-02 17:39:02）
宅建業とか不特法持ってるのはヤマワケエステートであって、WeCapitalじゃないよ
[849] no name（2025-07-02 17:34:24）
プロスタイルも巻き添えにして、
上廃したら笑えるね。
[848] no name（2025-07-02 17:30:50）
面白い情報ですね。
立憲民主にメールで送ってやる。
韓国アクアだけじゃなく宮の森にも関与してるからな。
国会で取り上げられればもっと面白い。
ヤマワケはCMださなくても有名になれるぞー
[847] no name（2025-07-02 17:21:41）
ナイトフランクコリアの誤りでした
[846] no name（2025-07-02 17:21:06）
立憲民主党の女議員に報告するしかないな
国会で取り上げてるのあの女しかいないし。
国交省詰めてるのもあの女だ。
韓国企業内とフランキーコリアまで攻めれるか女議員よ！
[838] no name（2025-07-02 16:41:47）
ナイトフランクはイギリスの名門不動産企業。
そこの出先のコリアのチョンブタが不正に関与していたら、
即日クビ
[836] no name（2025-07-02 16:36:49）
宅建業においても役員には重たい責任があるよ
役員が刑事罰受けたりすると、それだけで会社が宅建業免許停止される
芝、大丈夫か？
[835] no name（2025-07-02 16:28:49）
何かの勘違い？
意味不明
[834] no name（2025-07-02 16:26:54）
投資家に対しては、ヤマワケという会社に責任はある。
しかし、クソ案件の組成は松田がやらかした。
よって、ヤマワケが松田に損害賠償してそれを原資にして
償還資金に充てる義務がある。
[833] no name（2025-07-02 16:22:55）
ヤマワケエステートによくそんな金あるな
[832] no name（2025-07-02 16:22:12）
変な案件組成してたのは松田だけじゃないでしょ。
役員全員に責任がある。
[831] no name（2025-07-02 16:20:31）
韓国アクアはやはり松田が仕組んだ詐欺だったのか？
ナイトフランクコリアが加担していたら、大ごとになるよ。
[829] no name（2025-07-02 16:09:29）
もうはまだなり まだはもうなり
[827] no name（2025-07-02 15:56:35）
蓄電池、そろそろヤバいんちゃう？
[825] no name（2025-07-02 15:21:19）
宮の森はなんとか売れそうだな。金額はわからんけど。
[824] no name（2025-07-02 15:16:07）
アエマはレポートでたのか？
[823] no name（2025-07-02 15:08:23）
また、蓄電池か。
うまるだろうが、危険だな。
[822] no name（2025-07-02 15:06:34）
中国人は札幌の不動産を買いあさっているからな。
中国人に買われるんじゃない？
[819] no name（2025-07-02 15:00:36）
札幌市宮の森 2nd 隈研吾＆Knight Frank社【月次】
2025年7月2日
ヤマワケエステート株式会社
会員の皆様
いつもヤマワケエステートをご利用いただきありがとうございます。
ご購入いただきました「札幌市宮の森 2nd 隈研吾＆Knight Frank社」の今後の見通しについてご案内いたします。
1 ファンド概要・特色
本ファンドの投資対象は、北海道札幌市中央区宮の森にある高級レジデンスのうち3戸です。ヤマワケエステート社
が物件を買い取り、売却益や賃料収入の一部を会員の皆様に分配する予定です。
2 運用状況と今後の見通し
償還日を延期させていただいておりますこと、謹んでお詫び申し上げます。
現在、一括で購入を検討していただける先へのマーケティングを継続しており、前月のレポートにて言及し
た主要3社の既存投資家に加え、新たにアプローチした投資家に対しても、各社の内部審査に必要な関連
資料の提供等の対応も引き続き実施しております。
また、中国を拠点とする富裕層の個人投資家が本物件に関心を示しており、本物件内覧の日程調整を進
めております。物件案内や商談を通じて購入意思決定のサポートに努めてまいります。
今後につきましても、これまでに取引のある投資家等との継続的な商談を通じて、各社の投資検討フェーズ
に応じた資料の提供および質疑対応を行い、戦略的な販売活動を継続してまいります。
[818] no name（2025-07-02 14:57:24）
宮の森レポート見せて
[804] no name（2025-07-02 12:57:20）
蓄電池#7 登場
[803] no name（2025-07-02 12:48:53）
返す準備って銀行から借りることだったのか
これは返ってこないだろな
[802] no name（2025-07-02 12:47:18）
789
由美かおるよりもレポートだろ！
[799] no name（2025-07-02 12:24:58）
銀行から借りれるぐらいなら
最初から銀行から借りてヤマワケでクラウドファンディングなんて行わない
銀行から借りれないからヤマワケを使っただけ
[798] no name（2025-07-02 12:19:40）
アクアの件、銀行都合での遅延は実質融資NOってことかな
銀行間で案件は半ば内容が共有されるしあまり良い未来が見えない
[793] no name（2025-07-02 12:16:30）
由美かおるって誰やねん..
王林ちゃんなら行くかも。
吉幾三はとんでもなくギャラ高そう
[791] no name（2025-07-02 12:13:31）
ありがとうございます
隈レポートもお願いいたします
[788] no name（2025-07-02 12:07:37）
ありがと！
[787] no name（2025-07-02 12:03:57）
運用状況と今後の見通し
6月27日を予定していた保証金(チョンセ)の返還について 先方が利用予定の銀行融資につきまして、銀行の都合により審査完了予定日が再度遅延しているとの報告を受け ました。現在の審議完了日は7月18日頃を予定しております。 また、否認となった場合に備えて別の銀行に対しても融資の審議を依頼しております。こちらの銀行に関しまして も、審議完了が当初予定より遅延しており、完了は7月25日頃を予定しております。 なお、各行の融資実行は審議完了の1週間後を予定しております。
保証金(チョンセ)の返還が履行され次第、投資家の皆様へ償還の準備を進めてまいります。 ご心配とご迷惑をおかけして申し訳ございません。
↑
これ絶対最初の銀行融資おりなかっただけだろ笑
[785] no name（2025-07-02 11:58:01）
どんな内容でした？
[783] no name（2025-07-02 11:54:50）
盛り上がって参りました
[782] あ（2025-07-02 11:54:22）
韓国と隈のレポでました
[776] no name（2025-07-02 10:39:18）
美山さん期待してます。
[771] no name（2025-07-02 10:19:33）
美山氏とEVOに期待ですね！
[770] no name（2025-07-02 10:14:43）
しっかりせんかい！！
[769] no name（2025-07-02 10:09:11）
普通なら不動産に手を出さないそう言う層をガッツリ取り込んだのがマツダの才能だろ。
[768] no name（2025-07-02 10:08:24）
地番と住所の違いもわからずに不動産投資はエグいて。
[763] no name（2025-07-02 09:17:11）
いまだに地番と住所の違いもわからんやつがいるのか
[762] no name（2025-07-02 09:12:43）
ヶ月もヤマワケがもつはずはない。
[754] no name（2025-07-02 08:10:57）
それ、地番をそのまま google map に入れてますね
住居表示に変換して検索したら、3階建てで1階飲食が営業してます。
まあそこでも割高だけど
[737] no name（2025-07-02 00:01:35）
このボロ箱リノベも6月決算の売り上げに
あがるんだなあー。大丈夫かあ？？
[736] no name（2025-07-01 23:58:30）
1億5千万の箱には見えない。
どうなってるの
[735] no name（2025-07-01 23:57:44）
埋まってしまったね。
うーん。なんとも言えないこの感覚
[730] no name（2025-07-01 22:52:07）
また嘘ついて金集めたのか？
少なくとも案件化するなら現地行くのが義務だぞ。
岡本や阿嘉島なんて現地も見ないで運用終了近くなって気づく体たらく。
残念な会社だわ。
[721] no name（2025-07-01 22:13:53）
リノベホテルグーグルマップでは二階建て。一階はシャッターでテナントなし。
[715] no name（2025-07-01 21:33:05）
713
松田に加え、芝、竹岡、自身もそうだが、
家族も大切にしたほうがいいな。
大切なひとを亡くすことは
自分が星になるより時には辛いからな。
自業自得。日本語って良い言葉があるな。
[712] no name（2025-07-01 21:18:46）
当時販売していた奴はベトナムに逃げているけどね。
プロスタイルとの黒証拠を出せば、松田が支払う金も少し軽減されるかもしれないな。
[711] no name（2025-07-01 21:15:50）
松田もヤマワケで悪さできてよかったな。ヤマワケは大人しくて優しいひとばかり。
普通なら徹底的に素っ裸にされてケツの穴まで調べられるぞ。
ただ、相当数のひとを騙してきてるから、星にされるリスクは常にあるな。
酔っ払ってフラフラ歩くの気をつけたほうがいいね。
[706] no name（2025-07-01 21:07:16）
プロスタイルが配信的悪意者だって証明されれば責めるのは有り
松田とグルじゃなければただ、うまいこと売り抜けただけ
内実知らんから、訴訟で戦ってもらう以外では結論出ないわ
[704] no name（2025-07-01 21:04:49）
リノベホテル埋まったか
[698] no name（2025-07-01 20:53:39）
とりあえずヤマワケとしては、損害賠償請求として
松田をひっぱりだしてきて、プロスタイルとの取り引きをゲロさせるか。
[696] no name（2025-07-01 20:37:33）
上場会社にとって何が最期になるかというと、
不祥事、黒い取引、不正会計ですからね。
必死で止めるにも示談金支払うことになるでしょう。
松田の罪も重いが、プロスタイルはただでは済まさない。
我々投資家も彼らの業績や行為をチェックしなければ。
[695] no name（2025-07-01 20:33:22）
プロスタイルと松田、エボに焼き入れてもらうか？
[694] no name（2025-07-01 20:31:21）
プロスタイルのネタを大ごとにして、松田もひっぱりだして、
双方から損害賠償してもらいましょうか。
あえて、齋藤、橋口、砂川には期待してないから、
まあ、美山さん、やってよ。
[692] no name（2025-07-01 20:28:52）
ヤマワケが指示を出すわけではないので、
EVO香港の親。舐めてもらっては困る。
美山氏の会社も形だけの会社で実質はEVOのもの。
[690] no name（2025-07-01 20:24:36）
しかし、ヤマワケは内弁慶な集団だから、
だれもプロスタイルと戦おうとするやつはいないし
そんな勇気もだせない。なぜなら根性はないし、
出資者の金はどうでもいいと思っているから。
[687] no name（2025-07-01 20:19:16）
今までの売り上げの数倍も宮の森でたたき上げたんだから、
ヤマワケ様様のはずだよね。
それで米国上場させてもらって、何もないはずがない。
検察に調べさせるとほこりがボロボロと出てくるレベル。
美山さん、分かっているよね、何を実行すべきか。
弁護士にやれと指示を出せばよいだけですよ。
[686] no name（2025-07-01 20:16:58）
それを正当化しても仕方ない話。
プロスタイルは確信犯だといわれる自負、認識もあると聞く。
[685] no name（2025-07-01 20:11:20）
まあ、不動産業界は大抵がクズの集まりの中、プロスタイルのやつは
松田に損害賠償を負わせるネタの最上位なんだから
しっかりやってくれ美山さん
[684] no name（2025-07-01 20:10:52）
商売は高く売るのは当たり前
慈善事業じゃないんだから
それが罪なら日本の会社は全部罪？
松田の利益相反のほうだけですよ
やらなきゃならないのは
[677] no name（2025-07-01 19:41:56）
だから飛びつきは駄目なんだよな。
いくら不動産企業とはいえ、感情に流されては飛んでもない。
しかも買わせようとする連中も不動産企業プロスタイル。
ずっと売れなかったから上場も」足踏み状態だったのに
売れた途端に米国上場だからねえ。
これ仕掛けられたものです、事件です。
松田×プロスタイルの共犯です。
[676] no name（2025-07-01 19:33:01）
高値で売り抜けたという謎の罪で責められるプロスタイルはたまらんな
資産価値に期待して買うやつがいるなら、そりゃ商売なんやから可能な限り高くわさ
投資家も隈研吾がどうこう言われて、なんかいけそうと納得したから投資したのでしょ？
[674] no name（2025-07-01 19:19:01）
だから駄目なんだろう。
乗り込むというか、
オペレーションでおかしな部分が明らかになっている。
ここの弁護士が実力あれば、奪った金を奪い返せるね
[673] no name（2025-07-01 19:18:19）
投資に損失は付き物
でも原因が松田なら会社が補填すべき
[671] no name（2025-07-01 19:16:20）
666
プロスタイルに乗り込んでいくようなやつはいなだろな。
ヤマワケはサラリーマン集団だから。
他社も配当上げて来てるし、
ヤマワケが生き残れるかどうかは疑問だね。
リーダーがいないのだから。
[668] no name（2025-07-01 19:09:07）
松田は逮捕されるべきだし、損害賠償をすべき立場であることを前置きとして、
今のウィキャピタル、ヤマワケ、レボにはリーダーがいないのよ、かつての松田のような。上から下まで全部のやつらが、自分の責任にはされなくないと、
自ら発言することはなく、マニュアル通りの職務だろ。
まあ、松田の宮の森1stの処理は見事だったな。
裁判を起こして免罪符を得るようなチンケなことしないで
取り立ていくとか、ポンジまがいするとかで出資者を納得させろよ。
[665] no name（2025-07-01 18:57:29）
ヤマワケに聞いたら、準備中だそうだ。
[662] no name（2025-07-01 18:44:14）
五味田氏の告発に対して、松田は回答しているんだよね。
確かに高値で買った、でも案件化するには審査委員会で承認の手順を踏んだと。
ヤマワケは監査するやつらもクズだから監査などないも同然。
それで、普通ではあり得ない償還延長。決裁するやつもクズ。
[658] no name（2025-07-01 18:17:10）
ヤマワケに買わせた金でプロスタイルは上場したのは
有名な話である。
このままでいいのかということ。
[649] no name（2025-07-01 17:24:50）
松田は損害賠償請求は飲まざるを得ない。
ブタ箱に入るしかなくなるから。
民事で片付かないなら刑事でやるだろ、美山さんなら。
特別背任でね。
[642] no name（2025-07-01 17:02:34）
レボリューションのIRがしれーっと出てたが、
五味田氏の提訴請求は行われないみたいだが、
ウィキャピタルとしては、松田に損害賠償請求は
行うみたいだな。ざまあ。
[641] no name（2025-07-01 16:53:36）
宮の森は投資家はもう元本毀損は織り込み済みだから
悪条件出尽くしだから影響はさほどない
逆にゴミがかたずいて安心では
[640] no name（2025-07-01 16:48:36）
宮の森は価格が高くて販売に苦慮しているね。
これは松田がプロスタイルとナイトフランクに
飲み食いさせられてワイロをもらって高値で買ったから
市場価格を大幅に上回る値付けせざるを得なかった。
もう元本毀損でも売らなきゃしょうがないでしょ。
しかも普通はあり得ない償還延長。
再延長はやれないだろ。元本毀損で償還だな。
元本毀損になったら風評は広がるだろうね、やはり。
[638] no name（2025-07-01 16:36:29）
韓国アクアは、レポート来たの？
[623] no name（2025-07-01 14:22:38）
損害賠償請求だからね、前科になりたくないなら示談に応じる。
50億くらいでね（柴田達宏も芝も竹岡もその他関係者含める）
それくらい儲けたはずだからね。
家族と離散させてもそれくらいのことはEVOはやります。
その代わり、レボはBTC大量購入し、ポートフォリオを高める戦術でしょう。
もちろん一般投資家が毀損しないようにヤマワケにも資本投下させる。
[622] no name（2025-07-01 14:19:05）
アエマは来年の2月まで延長可能
[621] no name（2025-07-01 14:14:32）
駄目だねえ、ヤマワケ～。
[618] no name（2025-07-01 13:59:44）
来てない。
[617] no name（2025-07-01 13:57:11）
延長系ね？
[615] no name（2025-07-01 13:48:26）
アエマと隈のレポートでしょ？
[610] no name（2025-07-01 13:30:16）
レポートみんなきたか？
[603] no name（2025-07-01 11:33:48）
被弾王の最後の三文字しか頭に入ってこない
[602] no name（2025-07-01 11:05:37）
松田がもし訴訟されたとしてもお金は戻ってこないよね
[596] no name（2025-07-01 10:44:38）
五味田氏の提起は訴訟はしないこととなったが、
松田に対しての賠償請求は訴訟準備が行われている様子
[593] no name（2025-07-01 10:15:09）
上手い!
[581] no name（2025-07-01 08:02:08）
なかなか面白いやん
[574] no name（2025-07-01 05:07:13）
文学とシャレの才能で収入を得てくれ
[571] no name（2025-07-01 02:02:03）
韓国の留学生？
[570] no name（2025-07-01 01:42:58）
アエマニマケズ
クマニモマケズ
アカにもオカモトニモマケヌ
ジョウブナシンケイヲモチ
欲ハ尽キズ
常ニ怒リ
イツモマツダヲノロッテヰル
一日ニサラトガ四件ト
柴田と少しのリーブを買い
アラユルコトヲ
ジブンノカンジョウニ入レ
ロクニミキキセズワカッタキニナリ
ソシテワスレ
野原ノ松ノ林ノ蔭ノ
小サナ萓ブキノ小屋ニヰテ
東に駅前ビルアレバ
行カズニ買ッテヤリ
西に韓国アレバ
行カズニ借金ヲ負ヒ
南ニ売レソウモナイ物件出レバ
行カズニコワガラナクテモイイトイヒ
北二キャバレービルアレバ
オモシロイカラ買エトイヒ
ヒトリノトキハナミダヲナガシ
被弾ノトキハオロオロアルキ
ミンナニ被弾王トヨバレ
ホメラレモセズ
クニモサレズ
サウイフモノニ
ワタシハナリタイ
[560] no name（2025-07-01 00:12:16）
宮の森は9戸 所有権でヤマワケが保有しているわけだから
希望価格で一括購入されるまで待つしかないかと。。
償還延長で待つ側は辛いだろうけど、
ヤマワケ側は利益が出るようプレ活動していると思う。
プレ活動に見切りを付けるタイミングは不明だけど、
損切り売却＆棄損償還となると人気ガタ落ちや致命傷になるから、
そこは未だ視野に入れてないと思う
[559] no name（2025-06-30 23:57:51）
宮の森案件、経営陣の頭の中でなんとか償還させるシナリオを考えていると信じたいが、
今のところ逃げ回ってるとしか思えない。償還延長は契約違反。
[554] no name（2025-06-30 23:46:28）
ヤマワケって運用終了から償還までが遅い、と言われているけど、配当は償還までついてる感じだな。
先月と今月で2つ償還されたけど両方とも償還日で配当金がついてた。
[536] no name（2025-06-30 22:50:56）
リノベは埋まりそうだね。
ヤマワケが18ヶ月存在しているのかわからんけど。
[535] no name（2025-06-30 22:44:56）
川崎EXITファンドとリノベホテルファンドで評価が分かれたな
[534] no name（2025-06-30 22:35:16）
投資家といっても金を出して忘れている人とか
泣き寝入りの人が多いんですかね。
大人しいと言うか。私はありとあらゆる選択肢を考えてますけどね。
[532] no name（2025-06-30 22:09:34）
まずは、今週レポートが来るように催促します。
レポートの内容が、償還するのかしないのか。
するとすれば恐らく元本毀損でしょう。
なにより、配当もつかないのに償還延長されるのが
問題なわけです。資金拘束されますから。
その場合は、525 で記載の通り契約違反なんで
弁護士に依頼し、ヤマワケとの楽しい裁判内容を
SNSで実況すれば、ほんの少しでも爪痕を残せます。
ほんの少しでも後には社会問題になるようなことは、
たくさんあります。
[530] no name（2025-06-30 22:06:02）
です
522様 ご対応いただき、ありがとうございます
最新情報等を追記してみました
6/30時点 の問題・懸念案件
■償還延長（5件）
62_宮の森2nd（KFK、（プロスタイル））5.55億円
106_宮の森3rd（KFK、（プロスタイル））3.20億円
119_宮の森4th（KFK、（プロスタイル））6.85億円
38_阿嘉島（グーナー）3.17億円 ⇒ヤマワケが訴訟
37_世田谷区岡本（リード？）3.43億円 ⇒ヤマワケが訴訟
■運用延長（12件）
25_八戸アエマ（やまき）6.97億円
40_新松戸駅前ビル（リープ不動産）5.73億円 ⇒ヤマワケが訴訟
46_すすきの（リープ不動産）5.30億円 ⇒ヤマワケが訴訟
76_神戸市東灘区 レジデンス（サラトガ）1.46億円
91_北九州市小倉 宅地（サラトガ）0.15億円
113_北九州市小倉2nd 宅地（サラトガ）0.14億円
110_埼玉県鴻巣市 レジデンス（サラトガ）1.13億円
95_韓国アクア（KFK）12.5億円
144_八千代市村上 宅地（サラトガ）0.87億円
142_小田原市 宅地（サラトガ）0.49億円
129_流山市 宅地（サラトガ）0.23億円
140_代官山周辺 テナントビル（REVOLUTION）7.13億円
■配当率下げで着地（1件）
100_祇園（柴田商事）8.38億円 17.8％→3.5％？ …早期運用終了済（6月30日）
【参考】他の運用中サラトガ案件（2件）
186_八王子市 レジデンス（サラトガ）1.54億円
202_板橋区成増 レジデンス（サラトガ）4.38億円
【運用延長で償還済】（1件）
44_甲府湯村ヒルズ（NeoGrowth）3.92億円（6月24日）
[526] 523（2025-06-30 21:53:53）
被弾王です。
連帯しましょう。
[525] no name（2025-06-30 21:52:53）
償還期日の延長は契約書に書かれていない。
運用期間と違い、償還期日の延長は想定されていない。
まず起こりえない事象だから。
突っ込みどころ満載な会社だよね。
そりゃ松田にヤラれるわけだ。
[524] no name（2025-06-30 21:49:18）
確かに償還延長って何もメリットも無いし、
そんなルールすら告知も無いから、当事者ならブチ切れかもな
[523] no name（2025-06-30 21:45:12）
宮の森のレポートについてはクレームのメール入れました。
出来上がり次第送りますとの回答。
フザケてますね。
レポートの内容次第では弁護士に相談すると軽いジャブ入れました。
ヤマワケは元本毀損で償還の段取りを組んでいると自分は思います。
普通はあり得ない償還の延長ですから、再延長はないと思います。
あれば本気で動きます。解決などできないと掲示板などでは語られますが、
裁判の流れまでSNS使ってダメージを与えることができればいいです。
新規の案件に影響でるくらいね。偽計業務妨害にはならないですから、
事実を載せるぶんには。友人の弁護士に聞きました。
[522] no name（2025-06-30 21:45:01）
■償還延長
62、106、119_宮の森2,3,4th
38_阿嘉島
37_世田谷区岡本
■運用延長（12件）
25_八戸アエマ
40_新松戸駅前ビル
46_すすきの
76_神戸市東灘区
91_北九州市小倉
113_北九州市小倉2nd
110_埼玉県鴻巣市
95_韓国アクア
144_八千代市村上 宅地
142_小田原市 宅地
129_流山市 宅地
140_代官山テナント
■配当率下げで着地
100_祇園
[521] no name（2025-06-30 21:44:01）
祇園はまあ良かった。
宮の森も持ってるけど、今は良い知らせを待つしかないな。
[518] no name（2025-06-30 21:32:16）
宮の森62と100
6月レポートなし
最延長も連絡さし
最低
[497] no name（2025-06-30 20:07:44）
都合の悪い案件にはファンドレポートを出さない
姑息な会社だよ。早く倒産すればいい
[487] no name（2025-06-30 19:28:02）
被弾王、来ないのか？
[486] no name（2025-06-30 19:23:06）
被弾案件一覧表のupdateが待たれる
[482] no name（2025-06-30 19:16:59）
今日も償還たくさんあったし順調やん
[479] no name（2025-06-30 19:16:09）
本所リノベ、折り返し地点通過
頑張れ！
[476] no name（2025-06-30 19:03:35）
減配ルビコン
元本毀損ルビコン
倒産ルビコン
逮捕ルビコン
一つひとつ渡っていくのが人生
[472] no name（2025-06-30 18:54:03）
次は、減配ではなく
宮の森の元本毀損が来るだろう。
[471] no name（2025-06-30 18:52:44）
もうそろそろ本田圭佑辞めろや
[467] no name（2025-06-30 18:45:32）
年内までもつかどうかわからん会社の案件
[466] no name（2025-06-30 18:37:43）
ヤマワケジャンキーは健在だな
[458] no name（2025-06-30 18:26:26）
リノベホテル粛々と埋まっているな。
こんなリスクの高いのに。
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