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パレス朝霧ケ丘 9階 3DK

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中古マンション

630 万円

1人
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階建 / 階 9階建 / 9階 築年月 1979年2月(築46年6ヶ月)
専有面積 61.60m²(壁芯) 間取り 3DK
所在地
兵庫県明石市北朝霧丘1丁目
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 【バス】16分 免許試験場 停歩6分
  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 【バス】16分 免許試験場 停歩6分

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松冨 和哉

9階部分の最上階。南東向きバルコニー。バルコニーより明石海峡大橋が望めます。人丸小学校まで約1360m、スーパマーケット小西屋太寺店まで約800m。お問合せはFUKUYA明石店まで。是非一度ご覧ください。

(株)福屋不動産販売 明石店

松冨 和哉
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パレス朝霧ケ丘 9階 3DK

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費用

価格 630万円
支払額シミュレーション 借入可能額シミュレーション
平米単価 10.23万円
管理費等 8,048円
修繕積立金 11,308円
借地期間・地代 (月額) -
権利金 -
敷金または保証金 - / -
維持費等 自治会費(月額):300円/月
その他一時金 -
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考 主要採光面:南東向き
施工会社:株式会社大本組
用途地域:1種中高
・室内リフォーム歴あり◆9階部分の最上階◆南東向きバルコニー◆バルコニーより明石海峡大橋が望めます・小西屋800m、人丸小1360m・空家に付き即内覧可能です。是非一度ご覧ください。
エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

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設備・特徴

バス・トイレ オートバス、シャワー付洗面化粧台
キッチン システムキッチン
設備・サービス 室内洗濯機置場、モニター付インターホン、給湯、都市ガス
その他 エレベーター
特記事項 最上階、管理人日勤

その他物件情報

建物名・部屋番号 パレス朝霧ケ丘
間取り 3DK
専有面積 61.60m²(壁芯)
バルコニー 8.10m²
階建 / 階 9階建 / 9階
建物構造 SRC
築年月 1979年2月(築46年6ヶ月)
総戸数 -
駐車場 無
バイク置き場 -
駐輪場 -
ペット -
土地権利 所有権
敷地面積 -
管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤
国土法届出 -
条件等 -
現況 空家
引渡可能時期 即時
取引態様 媒介
情報公開日 2025年3月23日
次回更新予定日 2025年7月15日
物件番号 1065390898

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(株)福屋不動産販売 明石店

JR・山陽電鉄「明石」駅より国道2号線沿いを東へ徒歩5分に位置するお店です。

所在地
〒673-0885 兵庫県明石市桜町5-18
地図を見る地図を見る
交通 JR山陽本線/明石駅 徒歩5分
営業時間
10:00~19:00
定休日 毎週火曜日・水曜日(一部例外有)
GW、夏期、年末年始※詳細は公式HP営業日カレンダーを参照
当店舗の特色
●駅徒歩5分以内 ●複数店舗あり ●メール対応可 ●経験10年以上のスタッフ在籍 ●英語対応可(Available in English) ●周辺環境などを調査するツールの導入店 ●つなぎ融資対応可 ●売却・査定依頼対応可 ●買取保証制度あり ●土地買取 ●マンション買取 ●戸建て買取
所属協会など (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
免許番号 国土交通大臣免許(5)第6880号
TEL/FAX 0120-298-550/078-914-7298

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  • 渡部 俊行

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  • 渡辺 直人

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  • 高橋 祐也

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  • 三木 貴翔

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  (7)自殺、自傷行為を助長する表現を含むもの
  (8)反社会的な表現を含むもの
  (9)他人に不快感を与える表現を含むもの
  (10)面識のない方との出会いを目的としたもの
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customer14@athome.jp
0120-134-855 または、045-330-3412
※ユーザーと問合せ先不動産会社とのメッセージング情報のやり取り内容に関するお問合せにはお答えできかねますので、あらかじめご了承ください。

最終更新日:2023 年 11 月 27 日

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オーナーチェンジとは
賃貸住宅の所有者が、賃借人が入居したままその建物を売却することをいう。
購入者は新たに賃借人を見つける必要がなく、投資用のワンルームマンションでよく使われる方法である。その際に、賃借人から預かっている敷金の引渡しや建物の管理ルールの引継ぎなどに注意が必要である。
建築条件付き土地とは
売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするもの。建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。
仲介手数料とは
売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
・200万円以下の金額 : 5.5%
・200万円を超え400万円以下の金額 : 4.4%
・400万円を超える金額 : 3.3%
 (建物に係る消費税額を除外した額)

※参考
簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)
・200万円を超え400万円以下の場合 : 4.4%+2.2万円
・400万円を超える場合 : 3.3%+6.6万円

「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。

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