堺市西区鳳南町5丁
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中古一戸建て堺市西区鳳南町5丁4LDK / 2,580万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 83.43㎡(壁心)
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 堺市立平岡小学校(1,360m)
買い物
- コンビニ(799m)
- スーパー(1,039m)
- 商店街(1,212m)
その他施設
- 鳳駅(1,444m)
周辺地図
大阪府堺市西区鳳南町5丁658番7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳳
いいね度：
出かける際の電車に乗る駅もほどほど近く、快速も止まるし、別ルートの移動も少々遠いがする気になればできるし、日用品や食料品の店もほどほど安い店もあるし、まあそれほど騒音がやかましくないから (50代男性)
いいね度：
幼稚園、小中学校が近く園、学校の交流がある。町内会も強要では無かった、挨拶程度の交流でプライバシー侵害する方もいない。病院も大小充実している。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやホームセンター、病院、電器店や書店などが徒歩圏内にある (50代男性)
津久野
いいね度：
買い物など日常生活については問題ないが地元の祭り関係の集会が遅くまでありまた深夜になっても騒いでいることが多いので。 (60代男性)
いいね度：
住宅地で静かで治安がいい。駅までは徒歩１０分、スーパーは自転車で５から10分の範囲に数か所あり便利。路地の狭い道もあるがほぼ平坦で、幹線道路にも近く移動しやすい。 (50代女性)
いいね度：
昔からの街道筋でもあり、新興住宅地もあり、電車は快速も止まるし、道路も高速道路や都市高速もすぐ乗れる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算  ローン詳細 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 83.43㎡（壁心） |
| 土地面積 | 93.33㎡（公簿） |
| 築年月 | 2004年9月（築21年） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁658番7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 5m 公道 間口7.2m ) ( 東 6.6m 公道 間口11m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 1階の洋室の引き戸をオープンにし広いLDKとしても活用可能です。（12帖＋6帖＝18帖）4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。2700万円の価格抑えめの物件です。こちらの土地は前面道路6m以上です(^^) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151243-0000621 |
| 自社管理番号 | 50101 |
情報公開日：2025/05/09
最新情報提供日：2025/07/01
情報有効期限：2025/07/05
この物件について問合せませんか？
会社情報
ダイバーシティホーム株式会社
大阪府高石市取石７丁目4-1| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064768号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
相談するメリット会社紹介
新店舗に移転しました。高石市取石７丁目4番１号 富木交差点 ドミノピザ横。店舗前が駐車場です。お気軽にお立ち寄りください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
猿渡勝利
不動産営業は天職です。
人気の鳳南エリア・なかなか物件も出にくいエリアですが、改装済で即入居物件は一見の価値はあります。ひやかしでもＯＫです。見学希望時はお気軽にお問合せください。 遅いお時間でも・何曜日でも即対応可能です。
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具体的な検討ができる
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下記の方法もお選びいただけます
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支払い目安
月々支払額
9.8
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- 6.2万円／月
金利（住宅ローン）
- 3.7万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.53％~2.88％
- 固定
- 1.3％~5.15％
- 全期間固定
- 1.3％~3.47％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年06月01日時点での都市銀行変動金利の中での最高値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ダイバーシティホーム株式会社
- 営業時間
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- 定休日
- 火曜日・水曜日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
内観
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- 洋室
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- 洋室
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- 洋室
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- 洋室
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- 洋室
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外観
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- 外観
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設備
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- キッチン
2/16
- キッチン
3/16
- キッチン
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- 浴室
5/16
- トイレ
6/16
- 洗面
7/16
- 洗面
8/16
- 収納
9/16
- 収納
10/16
- 収納
11/16
- 収納
12/16
- 収納
13/16
- 収納
14/16
- 設備
15/16
- 設備
16/16
- 設備
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真
