資金使途	卸売事業の商品仕入資金

 

スキームについて

 

注）上記は、本ファンド募集時点で想定する事項を記載したものであり、将来の取引等を保証するものではありません。また「利払い・返済」に係る原資については必ずしも上記の内容に限定されるものではなく、当該対象債権に定めた保全方法の実行や第三者からの任意弁済の受入れなど様々な方法でその元本・利息の毀損のリスクを防ぐため回収を図るものです。

 

本ファンドのポイント

 

 

 

償還実績のあるファンドの第３弾

 

 

 

本ファンドは、既に償還実績のある「商品流通事業ファンド」の第3弾です。

第1弾は償還を完了しており、第2弾も順調に運用が終了しております。そのため、本ファンドにおいても融資金の円滑な返済が期待されます。

 

＜過去のリープ不動産のファンド＞

「商品流通事業ファンド」の詳細はこちら

「商品流通事業ファンド2nd」の詳細はこちら

 

 

融資先について

 

不動産事業を基盤に、地域密着型の多角的事業を展開するリープ不動産

 

本ファンドの借入人であるリープ不動産は、2009年の設立以来、千葉県流山市を拠点に多角的な事業展開を行ってきた企業です。不動産事業を基盤としながら、売買・仲介・不動産開発・賃貸管理・土地活用など、包括的なサービスを提供しています。同社は地域社会への貢献を重視し、福祉、医療、飲食分野にも進出することで、持続可能な成長を目指しています。

 

 

さらに、リープ不動産は不動産業界での経験を活かしつつ、スポーツ用品や化粧品、雑貨の開発・販売など、卸売事業を展開してきた実績があります。不動産事業による安定した収益基盤を維持しながら、卸売事業の収益を拡大し、さらに事業を成長させる計画をしています。

 

 

経済産業省の商業動態統計によると、2023年の商業販売額は前年比1.6％増加し、約594兆円となりました。このうち、約73％を占める卸売業は前年比0.1％増加の約434兆円となり、3年連続の増加を記録しました。日本の卸売業市場は、緩やかながらも成長を続けています*¹。 

 

このような市場環境において、リープ不動産の卸売事業強化による成長に期待し、本ファンドにおいても、順調に融資金を返済いただけることが期待されます。

 

リープ不動産はヤマワケのファンドを通じて資金調達を行い、当該ファンドの運用を開始しております。第1弾では、100,000,000円、第2弾では223,380,000円、第3弾では300,000,000円の資金調達を目指して、本ファンドも成立・運用となった場合、リープ不動産に対する融資は総額623,338,000円となります。

 

*¹ 参照：経済産業省 「2023年小売業販売を振り返る」（最終閲覧日：2025年1月22日）

 

 

【投資家の皆様へのメッセージ】

 

 

【LEAP HOLDINGS 公式サイト】 
https://leap-holdings.co.jp/
LEAP HOLDINGSは、リープ不動産株式会社を含むグループ企業を統括する親会社です。借入人は、リープ不動産株式会社です。

 

 

募集要項

 

ファンド名称	商品流通事業ファンド3rd
予定利回り（年率・税引前）	13%
予定運用期間	2ヶ月 2025年2月12日 ～ 2025年4月11日 ※募集状況または融資の状況により期間前に運用を開始する場合があります。 ※運用状況により運用を早期終了する可能性があります。
目標募集金額	30,000万円
最低成立金額	20,000万円 ※最低成立金額に満たない場合は、ファンド不成立となります。
募集方式	先着式
募集期間	2025年1月24日 ～ 2025年1月31日 ※応募金額が募集金額に達した場合は、募集期間中でも募集を終了させていただく場合があります。 ※募集を終了した後は、投資申込みの撤回や投資契約の解除はできません。
出資単位	1口あたり　10,000円 最低口数　10口 最高口数　30,000口
運用通貨	日本円
利益分配方法	期中の分配なし（元本償還時に一括して収益分配） ※分配予定日は各計算基準日の属する月の翌月10日（休日の場合は翌営業日）となります。
担保・保証	担保なし・保証あり（個人による連帯保証）

 

 

スケジュール