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北九州市小倉南区 上曽根5丁目(朽網駅) 住宅用地

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土地

1,320 万円

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土地面積 232.50m²(公簿)
所在地
福岡県北九州市小倉南区上曽根5丁目 地図を見る地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩21分

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■ヤスナグJOYタウン上曽根  閑静な住宅地に平屋建築可能な広々とした土地が出ました。★人気の曽根小・曽根中学校区★一級建築士と作る素敵なパッシブデザインの家(カーテンのいらない家)A号地となります。

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北九州市小倉南区 上曽根5丁目(朽網駅) 住宅用地

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費用

価格 1,320万円
支払額シミュレーション 借入可能額シミュレーション
坪単価 18.77万円
借地期間・地代 (月額) -
権利金 -
敷金または保証金 - / -
維持費等 -
その他一時金 なし
備考 ■ヤスナグJOYタウン上曽根
小倉南区にて平屋を建てませんか?
★人気の曽根小・曽根中学校区★
一級建築士と作る素敵なパッシブデザインの家(カーテンのいらない家)
A号地となります。
担当 細田まで お気軽にご連絡下さい。
080-3959-3433
アピールポイント

■ヤスナグJOYタウン上曽根
小倉南区にて平屋を建てませんか?
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設備・特徴

バス・トイレ -
キッチン -
設備・サービス -
その他 -
特記事項 -

その他物件情報

土地面積 232.50m²(公簿)
坪数 70.33坪
私道負担面積 なし
条件等 建築条件付き インフォメーションアイコン
最適用途 住宅用地
土地権利 所有権
都市計画 調整区域
用途地域 -
接道状況 北西
建ぺい率 40%
容積率 60%
地目 宅地
地勢 平坦
国土法届出 -
セットバック -
現況 更地
引渡可能時期 即時 / 更地渡
取引態様 売主
情報公開日 2025年4月18日
次回更新予定日 2025年6月2日
物件番号 6983407020
掲載会社
管理番号
-

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ヤスナグデザインホーム(株)

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所在地
〒800-0323 福岡県京都郡苅田町大字与原813-2
地図を見る地図を見る
交通 JR日豊本線/小波瀬西工大前駅 徒歩10分

●駐車場あり

営業時間
09:30~18:30
定休日 水曜日
年末年始
当店舗の特色
●男性スタッフ対応可
所属協会など (公社)全日本不動産協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
免許番号 福岡県知事免許(1)第20020号
TEL/FAX 0930-22-1840/0930-22-1839

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  (8)反社会的な表現を含むもの
  (9)他人に不快感を与える表現を含むもの
  (10)面識のない方との出会いを目的としたもの
  (11)他のユーザー若しくはその他の第三者及び掲載企業に関する情報で、特定の個人を識別することができるもの(他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別することができることとなるものを含みます。)
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  (4)その他、当社が必要と判断した場合
 2.当社は、ユーザーに事前に連絡をすることなく、当サービスの仕様内容の変更、廃止又は追加をすることができるものとします。

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customer14@athome.jp
0120-134-855 または、045-330-3412
※ユーザーと問合せ先不動産会社とのメッセージング情報のやり取り内容に関するお問合せにはお答えできかねますので、あらかじめご了承ください。

最終更新日:2023 年 11 月 27 日

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オーナーチェンジとは
賃貸住宅の所有者が、賃借人が入居したままその建物を売却することをいう。
購入者は新たに賃借人を見つける必要がなく、投資用のワンルームマンションでよく使われる方法である。その際に、賃借人から預かっている敷金の引渡しや建物の管理ルールの引継ぎなどに注意が必要である。
建築条件付き土地とは
売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするもの。建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。
仲介手数料とは
売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
・200万円以下の金額 : 5.5%
・200万円を超え400万円以下の金額 : 4.4%
・400万円を超える金額 : 3.3%
 (建物に係る消費税額を除外した額)

※参考
簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)
・200万円を超え400万円以下の場合 : 4.4%+2.2万円
・400万円を超える場合 : 3.3%+6.6万円

「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。

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