みんなで大家さん Part.87

スレ立て時には下のスレ立て設定行を必ず文章の1～3行目に入れてください。
!extend:checked:vvvvv:1000:512:donguri=4/1
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コテハン可
荒らし・煽りはやめましょう。基本は完全無視です。

「みんなで大家さん」とは不特法に基づく不動産小口化商品です。

その特徴は
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
　赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナがあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
　でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で
　そのベースとなる賃料はかなり割高で、それを払ってるのは
　事業実態が不明だったり、売上のまったくなかったりするグループ企業
　などが挙げられます。
〇怪しい怪しいと言われながらも分配が滞ることがないのでファンもたくさんいます。

そんな「みんなで大家さん」を語りましょう。

過去スレ
■（1～59）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1719145900/1
（埋もれたPart13b）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1668089348/357
（60～69）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1736220813/1
（70～79）https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1736666996/2
みんなで大家さん Part.80
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1736666996/
みんなで大家さん Part.81
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1736677068/
みんなで大家さん Part.82
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1736770020/
みんなで大家さん Part.83(1)
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1736792166
みんなで大家さん Part.83(2)
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1736824310
みんなで大家さん Part.83(3)
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1736858223
みんなで大家さん Part.83(4)
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1736904008
みんなで大家さん Part.83(5)
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1736933641
みんなで大家さん Part.83(6)
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1736983270
みんなで大家さん Part.83(7)
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1736998192
みんなで大家さん
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1739293413
みんなで大家さん Part.84
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1741217803
みんなで大家さん Part.85
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1742257409
みんなで大家さん Part.86
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1742277204

テスト

スレ乱立させんなボケ！

工作員必死過ぎだろ…
今さらどう足掻いても広まってしまった実態はどうしようも無いよ

工作するなこの実態を知らないアフォが多い掲示板とかSNSで工作しなきゃ
ヤフー知恵袋とかガルちゃんとかインスタとかさ

ワッチョイもないスレ（笑）
乱立すんなってアホボケ！

ワッチョイＬＯＶＥｗ
どこがええのん

ポンジスキームのプロ、大家さん

>>1
スレ立て試したいならテストスレでやってもらえます？
しかと内容が投資一般板じゃないよな迷惑だわ

>>8
自分が立てた勝手ルール満載スレがスルーされて悔しい
みんなで大家さん工作員

ロイズキャピタルへのゲートウェイ成田売却話は
もう完全消滅ですか？

>>8
出資者さ～～ん！
「みんなで大家さん」って投資じゃないんですってよ

>>10
投資なんか？
お前は自分の考えをはっきりさせような

ポンジだよ

次ここか

>>13
次はここだね

Part.86と88は
みんなで大家さん工作員が立てた勝手ルール満載スレ

そだな

つぎはここかな
みんなで大家さん Part.88
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1744650691/

なんで「早く立てすぎ！」って文句ブーブー
言ってた輩がこんなに早く８８立てんだよwwwwwwwwww

>>15
86も88はテンプレが個人攻撃だったり下ネタだったり
下品なんだよね

>>15
自分が立てた勝手ルールスレに誘導したい
みんなで大家さん工作員(笑)

ポンジスキームですが、誤用は何ですか?

〒960-0406 福島県伊達市堂ノ内３－３
https://www.aeonmall.com/facility/detail/1205/

2026年秋開業予定のイオンモール
敷地面積や延べ床面積はゲートウェイ成田の半分以下だが、ここの工事の進捗状況を参考に成田の進捗を観察している

引き続きこちらのスレでもテクラウドのデータセンター案件について語り合いましょう！

>>21
１です。
こちらは「みんなで大家さん」のスレです。
「テクラウド」の話題はスレ違いです。
よそでやってください。

荒らしの1が何か言ってますよw

テクラウド民はこちらにどうぞ
↓
不動産クラウドファンディング
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/esite/1738595500

>>23
みんなで大家さんの話をされたくない
みんなで大家さん工作員(笑)

償還1年延長した商品の期限が夏に来るけど
払えそうかい？

>>25
Xデーはやっぱり８月or９月ですかねー

※2024年8月償還分以降 償還は全商品で延長
2025年
1月、工事進捗の報告→市議会定例会待ち(2025.3時点では質疑無し)
2月、みんなで大家シリーズ40号償還→1年延長＋ファーム6号償還→1年延長
3月、みんなで大家シリーズ成田 開発用地(造成工事)賃借期限延長決定
4月、みんなで大家シリーズ42号償還→1年延長(再延長は無いと明示)
7月、みんなで大家シリーズ43号償還
8月、みんなで大家シリーズ34号 延長分償還
9月、みんなで大家37号 延長分償還＋みんなで大家シリーズ47号 延長分償還
＋シリーズ45号償還＋ファーム5号償還
10月、ゲートウェイ成田造成工事完成予定＋みんなで大家シリーズ46号償還
11月、ゲートウェイ成田建設工事計画提出？
＋みんなで大家シリーズ成田 開発用地賃借(造成工事)期限月〜建設用地として再契約？
＋みんなで大家シリーズ39号 延長分償還
12月、みんなで大家48号償還＋みんなで大家宗右衛門町 償還見込み
2026年
1月、みんなで大家シリーズ成田1号償還
2月、みんなで大家シリーズ成田2号償還＋みんなで大家40号 延長分償還
＋ファーム6号 延長分償還
3月、みんなで大家シリーズ成田3号償還
4月、ゲートウェイ成田建設工事 着工予定月
5月、みんなで大家シリーズ伊勢7償還
6月、みんなで大家シリーズ成田4号償還
7月、みんなで大家シリーズ成田5号償還
8月、みんなで大家シリーズ成田6号償還
10月、みんなで大家シリーズ伊勢6 延長分償還
11月、みんなで大家シリーズ成田7号償還
12月、みんなで大家シリーズ成田8号償還
2027年
※冬〜ゲートウェイ成田一部開業予定

テクラウド利回り高くていいよね！

>>27
こらこら

>>26
通常の償還期限のものは全部1年延期するとして、

> 8月、
>みんなで大家シリーズ34号 延長分償還
これが11.44億

>9月、
>みんなで大家37号 延長分償還＋
>みんなで大家シリーズ47号 延長分償還
これが22.88億＋28億

ここまでで62.32億

10月には造成工事完了予定

>11月、
>みんなで大家シリーズ39号 延長分償還
これが22.88億

ここまでで85億

>12月、
>みんなで大家宗右衛門町 償還見込み
これが利息込みで220億

ネット見てると画面にテクラウドの広告が出るようになった
貯金500万以上の人におすすめらしい
これなら安心だな

>>29
>>ここまでで62.32億

こりゃぁ9月までじゃないかな

結局みんなで大家さんって何がしたいの？
集金完了したらさっさと逃げればいいのに。
なんで新規顧客も見込めないのにだらだらと続けてるのか。

8月と9月の
当初予定から1年延長して
もう延長出来ない商品の償還が
合計62.32億

ここで詰みかな

９月まで待てないよ

少額から始められる小口不動産投資をわかりやすく解説【不動産特定共同事業法】
https://youtu.be/qS57wE-1hno?si=qLUWuJy1d3ksTvyq

日経マネー 2025年 6 月号
https://www.amazon.co.jp/dp/B00TIVCIUW
表紙右下に
どうなる？「みんなで大家さん」トラブル

こんなつまらない雑誌記事ぐらいで俺たちのコビト様が動じることはない。

コビトさんは雑誌なんか読まずに投資してると思う

コビト様は利回、金券、食事がもらえるという多角的なベネフィットを慎重かつ総合的に検討した上で投資を決めてるからな。

コビトはさすがだよ。
情報が少なく実態が不透明だった昨年の段階で、確実にポンジを見極めて、テクラウドに
900万を投入。

テクラウドの怪しさは、アメリカのデータセンターとか障害者グループホームを短期間で20戸たてたりするだけで、原資が不明な高配当で、もともと不可解だったが、ジャスコの跡地の地下に、いつものビジネスパートナーのグループホームの運営会社にマスターリースで、配当することを公表したことで、ポンジが決定的になった。大家の手法をまねたんだろうが、コビトは、いち早くそのスキームを本能的に察知して、去年の夏には大家の代わりに投資してた。コビトの動きの意味が、今になってやっとわかった。恐ろしい男だ。

テクラウドのデータセンターもどきの立地

大阪市東淀川区の地盤は、全体的に低地で軟弱な地盤が多いのが特徴。
【地盤の特徴】
1. 沖積低地
東淀川区は淀川や神崎川に挟まれた沖積平野に位置し、土砂や泥が長年にわたって堆積してできた沖積層（ちゅうせきそう）の地盤です。

沖積層は一般的に粘土質やシルト（細かい砂）で構成され、水分を多く含み、圧密されにくい＝軟弱地盤です。

2. 標高が低い
多くの場所で標高は1～3メートル程度しかなく、地盤沈下や浸水のリスクが高いとされています。

3. 液状化のリスク
軟弱な地盤であるため、大きな地震時には液状化のリスクもあります。実際、大阪北部地震（2018年）でも一部で揺れが強かった記録があります。

【防災上の注意点】
浸水ハザードマップの確認は必須です。淀川・神崎川の氾濫により広範囲が水没する可能性があります。

地盤改良済みの住宅かどうか、地盤調査報告書などがあると安心です。

耐震・耐水対策がされているかも重要です
【まとめ】
東淀川区の地盤は、

沖積低地で軟弱

標高が低く、浸水や液状化のリスクあり

建築時や不動産購入時は、地盤調査の有無・耐震性の確認が特に重要です。

テクラウドのデータセンターもどきの立地

データセンターを水害危険地域の地下に作ることには、以下のような重大なリスクがあります：

1. 浸水・冠水リスク
地下は排水性が悪く、大雨・洪水・高潮・内水氾濫時に真っ先に水没する恐れがあります。
電源設備やサーバーが水没すると、物理的破壊や長期停止につながります。

2. 排水困難
地上と異なり、地下にたまった水は自然排水できないため、強力なポンプ設備が必要。
停電時にポンプが動かないと水が引かない状況になる。

3. 停電リスクの増加
地下に設置された非常用発電機や配電盤も水没しやすく、バックアップ電源も機能しない可能性がある。

4. アクセス障害
水害時に人が地下に安全に立ち入れなくなるため、緊急対応が不可能になる場合がある。

5. 保険料や維持コストの上昇
水害リスクが高いため、保険加入が困難もしくは高額になる。

定期的な防水・排水設備のメンテナンスコストも増加

6. データの喪失リスク
オンラインバックアップをしていても、通信断・システム障害が同時に起こると、完全な復旧が困難に。

結論：
地下は外的リスクから守れる面（地震・暴風など）もありますが、水害に関しては最も脆弱です。
特に水害危険地域では、データセンターの設置は避けるべき場所とされています。

テクラウドのデータセンターもどきのリスク

旧耐震基準かつ地下にデータセンターを設置する場合、さらにリスクが高まります。以下の点が特に注意すべきリスクです：
【1. 地震時の崩落・閉じ込めリスク】
地下構造は上階より圧力集中や液状化の影響を受けやすく、土圧や地下水の影響で壁が崩れるリスクがあります。

出入口が少ないため、地震で構造物がゆがむと避難不能になりやすいです（閉じ込め事故の危険）。
【2. 浸水・排水不能のリスク】
地下はゲリラ豪雨や河川氾濫時に水が流れ込みやすい構造です。

古い建物では排水設備が脆弱なことが多く、短時間でサーバーや配電盤が水没するリスクがあります。

特に逆流防止設備がない旧施設では、下水が逆流してくるケースもあります。
【3. 換気・熱対策の難しさ】
地下は自然換気ができないため、空調設備の停止が致命的になります。

停電時、非常用発電機や空調の確保が困難だと、サーバー過熱による損傷や火災のリスクがあります。
【4. 救助・保守が困難】
地震や浸水で出入口が塞がれた場合、重機やレスキューが入りにくく救助困難です。

緊急時のメンテナンス・物資搬入が遅れ、復旧に時間がかかる可能性が高いです。
【5. 法令・安全基準の非適合】

旧耐震かつ地下構造では、消防法・建築基準法の安全基準を満たしていない場合が多いです。

検査や監査で指摘されると、運用継続に行政指導が入る可能性もあります。

まとめると、旧耐震＋地下の組み合わせは「最も高リスク」です。

新NISAに踊らされて米国株を年初一括した輩が円高ダブルパンチで軒並み退場していく中、
円資産どっしりで着実に利益を重ねているコビっさんカッケー

>>45
トランプの任期は４年だろ
待ってりゃ上がるよ

今回の株価の下げで破綻が早まったと推測するけどどうだろう。
集めた金はプールせずに投資に回していると思うので株が下がれば分配金の支払いがますます厳しくなるのではないか。

みんなで大家3300万円
テクラウド 900万円

コビトはポンジの二冠王です

ワンルームもポンジだぞ
家賃として少しずつ返してもらってるだけ
元は自分の金(ローン)

>>49
バーカ

8月と9月の
当初予定から1年延長して
もう延長出来ない商品の償還が
合計62.32億

ここで詰みかな

コビトはポンジのホームラン王です

ヤナケンのポケットマネーを投入すればなんとかなるかな？
まあそこまでするとは思えないけど

しかし、みんなで大家さんは
もうダメもうダメと言われながら
よく続いたなぁ

TV CM流すってのがバカを信用させるには一番良い手法だからね

インターネットも使えないジジイどもが未だに続々出資してるんじゃない？

今どきはテレビよりネット経由が
詐欺の常套手段だよ
みんなで大家もほぼネット経由。
ネットやってないなら引っ掛からない。
インスタ、X,LINE,Google広告、Yahoo広告、Youtube広告、が詐欺の舞台

日経の続報来た

「みんなで大家さん」成田借地問題、
迷走と先送りの顛末｜日経不動産マーケット情報
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00008/00001/

日経の続報来た

「みんなで大家さん」成田借地問題、
迷走と先送りの顛末｜日経不動産マーケット情報
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00008/00001/

みん大は明らかに詐偽扱いする記事にも、もう反論しないのかな？

楽待の時は血眼になって訴訟起こしてたのに

コビトの物件調査というていの経費広島旅行楽しそう

>>58

12月には破綻かね
高級ワインを買って待ってるかな

コビトはテクラウドの申込成功したかな？
100万円追加で晴れて1000万円になる

>>61
年内にはカタが付きそうですね

仮に
8月以降の延長出来ない分の償還を何とか返して
造成工事を完了したとしても、
そこから先が無いですから

計画変更申請を通すための
詳細設計や引受先のデベロッパーとの契約は進められないでしょう

>>59
中の人は
　みんなで大家さんはもう終わった
のが分かってるだろうからやらないでしょう

新規商品も意味不明な宗右衛門町以外出してないのは
事業継続が無理なのを認識してるからで、
この状態で裁判起こして記事引っ込めさせても出資が増えるわけでもないしね

>>60
事業的規模でもないサラリーマン大家にこんな経費認められるわけないだろ
税務調査入ればみんな否認で追徴課税だよ

日経マネー6月号読んだ？

読んでない。
最近、コンビニに雑誌置いてないので売ってるとか近くにない

Fujisan.co.jp で買ってよ

>>67
図書館で読んだ
8ページくらいあったな
内容は日経不動産マーケット情報のマタ書き。
でも日経マネーの読者は
驚いたんじゃないかな。
みんなで大家さんやってる人は特に。

提灯記事じゃないんだ

ウンコ日経は見ない聞かない読まないの3無い運動の対象だからなーーー

文春砲？

週刊文春【電子版】
「みんなで大家さん」疑惑まみれの開発計画《利回り7％、3万7000人から2000億円を集めるが…》
https://bunshun.jp/denshiban/articles/b11242

>>72
国会質疑と絡めて書かれてますね

この状態から盛り返すのは無理

>>59
ラク待ちの時は無断録音と盗撮があったからな。

みん大工作員さん何か反論を

>>75
ネット工作もおしまいかな？

朝日新聞、日経不動産マーケット情報、日経マネー、そしてとうとう週刊文春にも取り上げられた。
そろそろかな。

国会でも3人の議員がみんなで大家さんについて質問したし。

楽待には圧力かけて？記事消させたけど、流石にもう火消しは無理だろうな

空港会社社長、千葉県知事の責任にもなるよね

>>72

待ってました文春砲

>>81

だからと言って共犯にはならないな

コロコロだんまり
悔しいねw

またageか

そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？

○トリップ
　age ◆qCudIRDulR3c
　age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいとでんわがかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ　順調
○1Dマンション投資　失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
　トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
　常に他人のコピペを改悪し使う
　ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
　全く成長しない永久のレベル1

またまた俺たたきの
みんなで大家さん工作員

ゲートウェイ成田の設計事務所は決まったのかな？(笑)

いやこれ最終的に2025年11月で終わりジャンｗ
開発許可の期限が過ぎて更新するなら

行政が持続可能か資金の担保確認や色々やったら
無理なことがバレるから更新不可能。

で、匿名組合解散して1人 1万ぐらい返して終わりの未来しか見えんｗ
あと7ヶ月かどうなるかウオッチしよｗ
というかロイズの買収がまるでないような振る舞いでわろたｗ
「この3月末に期限を迎えた契約が延長されなければ、
工事が停止する可能性も懸念されていた。

延長後の借地期限である11月は、
成田市が共生バンクに与えた開発許可の期限と同じ。
NAAは、いわば地元行政に判断の責任を委ねる形で、
問題を先送りにしたわけだ。」

>>88
なにをいまさらw

>>88
仮に計画変更通せても
そこから先はないんだよな

何せ立地が悪い上に
周辺に競合施設がいっぱいある

高級品なら酒々井アウトレットと何より成田空港のショップ街
日常使いなら成田市に複数のショッピングモール

アリーナやら会議場は
全国イベントや国際イベントやるなら
参加者の利便性考えれば都内及び東京近郊の施設が選ばれる

で、ここにきて
圏央道に絡めて空港の東側の多古町に競合する計画が立ち上がってて
そっちの方がよっぽど有望

ゲートウェイ成田は今更開発しても誰も来ないよ

>>82
ドキュメントの方の
「地面師」の作者が書いた記事ですね

文春砲の威力はどんなもんか？

みんなで大家
山分けさん
テクラウド

破綻レースの先頭は
やはり本命のみんなで大家ですか？

>>92
やっぱりテレビのワイドショーで取り上げないと
ご高齢の方は気づかないでしょうね

11月で終わるのか？
長かったな？
脱出するチャンスは十分あったから
逃げ遅れた出資者は自業自得やな

コビトブログに新規コメントあり

チャーハン食ってる場合じゃないです！！
大家さんとテクラが大変なことになってますよ！！！
早く逃げるダス！！！
2025/04/24 00:00

>>96

ググるとすぐに見つかる人気ブログなんだなw

テクラウドって別に大変な事になってないがな

>>96
泳がせて生のリアクションを楽しむっつー風情も理解できないインターネット初心者のガキが余計なことしまくってるな

色んな方面から叩かれるようになったな
流石に今月末ヤバいか？

テクラウドも
みんなで大家の成田ゴミ土地に相当するインチキ地下データセンターの高額募集で馬脚現して大騒ぎになってますがな

データセンターを地下に設けるメリットが全く思いつかないんだけど
頭のいい人がきちんと考えると地下になるのか？

コビト
3300万円は冷凍チャーハン何食分かな？
1食100円とすると33万食分
1日3食チャーハンだと
11万日分で 300年分

コビトさんはクオカード入手してるからセーフ

>>101
テクラウドの大阪データセンターは
土地造成からのゲートウェイ成田よりも
廃墟ショッピングモール再利用のアグレボバイオテクノロジーに近いかな

データセンターはどこに作ってもいいので
テナントが入らず廃墟化したショッピングモールを改装して
データセンターにする
というのはなくは無いけど

　南海トラフ地震の危惧地域の大阪の
　洪水ハザードマップで真っ赤な地域にある
　旧耐震のマンションの地下を
　約40億かけて改装してデータセンター作る
のは色々おかしいですね

「データセンター 億円」
でググると
大手IT企業の大規模データセンター建設の事例等がいっぱい見つかるけど
それらに比べてもおかしい

また、
住宅地にデータセンター作ろうとして
騒音懸念で反対されて頓挫してるじれいもあるけど
マンションの地下に作って稼働できるのかも疑問

香港法人取締役会を開催予定
https://www1.hkexnews.hk/search/titlesearch.xhtml?lang=EN&market=SEHK&stockId=1451&category=0

引き続き取引は停止中

累計約2000億円の出資金を集める不動産投資商品「みんなで大家さん」。従来の不動産投資の配当利回りを大きく上回る、7％の利回りをアピールしてきた。しかし、事業収益の柱となるべき都市開発の計画に疑義が――。s://bunshun.jp/denshiban/articles/b11242

今から風呂入って散歩行ってコンビニ立ち読みして帰ってくるかな

>>105
Ageらしい中身のない文章だな

>>108
悔しいのう(笑)

コビトって未だ危機感0なのか？
それとも内心は焦ってるのか？

ageはageだな

>>110
本人ブログやSNSにからみついて聞いてこいよ

>>112
聞かない方がいい
遠くから観察してるのが楽しい

でも、いざというときはコビトは
過去のアホ晒しになるブログとか消して遁走すると思うので観察するだけではつまらんぞ。そろそろ
いじり始めたほうが良いと思う。

オウム事件のときによく見かけた弁護士さんがこんなXをポストしてるぞ
https://x.com/masaki_kito/status/1915621971154645459

不動産特定共同事業法は
預託法逃れのポンジ促進法だって
書いてるけど、そのとおり

コビトブログに新たなコメントあった

みんなで大家さんの被害が確定すれば
さすがに法改正されるでしょうね

遡及法はあり得ないので
運用中の商品をいきなり返金させる様な事は無いにしても
新規の出資金集めに対しては
不動産価値や事業性に対する第三者評価とか
相場との乖離が何倍までとか
色々規制強化されそう

まともにやってる業者は問題ないだろうけど
後発商品への出資金で自転車漕いでた所は立ち行かなくなるでしょうね

チャーハン食ってる場合じゃないです！！
大家さんとテクラが大変なことになってますよ！！！
早く逃げるダス！！！
2025/04/24 00:00
minnade-saikou
さん
への返信


Re:無題
＞minnade-saikouさん
大丈夫てすか？
チャーハン食べて落ち着いてください🙋
2025/04/25 14:55

コビトこそ、
チャーハン食ったり落ち着いている場合じゃないだろ。

焦ったところでもうどうしようもないしな

チャーハンとか糖尿の食い物じゃんｗ

マンソン視察旅行行ってる場合かよ

コビトはキモが座ってるな
それに引き換えお前らと来たら

キモが座ってるんじゃなくて
単に知障だからやろ

コビトの事を思うんだったら、チャーハンの一つ買ってやれよ。

コビトのこと思うんなら元本ちゃんと返してやれよ

コビトのこと思うなら早く現実を
教えてやれよ
3300万円パーだって

コビトは、一旦資産ゼロになって出直した方が本当はいい。だが、反省できるような奴ではないから、いろんな情報や警告を無視して、今の状態があり、スターダムへ登りつめたのだ。反省して解約するような凡人ではないから、こんなに熱狂的なファンがつく。コビトは別格。

大家、ワンルーム投資、テクラウドと短期間に華麗なる散財。実家の援助で毎月の生活費10万という恵まれた環境にありながらも、敢えて茨の道を行くコビト。今、そんなコビトの生き方に共感する人が増えている。

>>128

本人が自分で選んだ崇高な道だ。
自分の狭い価値観を押し付けるような野暮なことは言うな。

テクラウドとみん大、分配金の停止が先に起こるのはどっちだ？

>>126
チャーハン買ったよ
でもコビトアフィ通さなかった

チャーハンをまとめ買いしなきゃいけないくらい、コビトにはお世話になっている。だが、コビトにお金をあげても結局、詐欺に使われてしまい、加担することになってしまうからな。心を鬼にして、ノーマネーでフィニッシュです。

コビトブログで
コビトにREIT勧めてるやつがいた。

いよいよワクワク

だれか潮来まで行ってコビトを突撃取材して動画アップしてくれないかな？

それは破綻した後で良いでしょ
どんな顔してんだろうなぁ

コビトいじり反対
ほぼ特定されている個人だぞ
モラルなさすぎ
やりすぎは犯罪になる認識を持て

age叩き賛成
なぜならageは匿名でありアホという概念だからだ
しかもこのスレにいて即レスしてくれる

ていうかコビト連呼は同一人物でしょ（笑）何かネタミでもあるんかね？（笑）

コビトはブログで実質的にポンジを宣伝してるから何言われても自業自得。
社会の害悪だよ。

当初はすべて架空で
ヤラセ の宣伝ブログだと言われてくらい。未だにその疑いが払拭しきれん。
あまりにものめり込みすぎ。
解約殺到の中、逆に追加出資した。普通有り得えん。

文春見たけど、ここの常連的には何も新しい情報はなかった。

読者層の異なる媒体で取り上げられるのは良いと思う

投資系の媒体読んでる層には
みんなで大家さんに投資した人少ないだろうけど
文書の読者層にはいっぱい居そう

コビト本人と妻の顔がハッキリわかる結婚式の画像持ってるけどステマならここまでやらんからな
つまりコビトは本物の逸材
事が起きたらギフト券で釣って取材して欲しい

>>131

ほんこれ

コビト自身は3000万以上損するだろうが、コビトのブログは会社の宣伝に使われているので出資した人から恨まれるだろう
どんだけMなんだろうと思う

>>147

さすがにコビトを恨む奴なんて1人も居ないと思うよ

コビトのようなポジティブ思考は行き過ぎると破滅にいたる。あまりにもポジティブすぎると、思考停止やただの馬鹿になってしまう。頭がお花畑で幸せそうに見えるが、恐怖感がないというのは恐ろしいこと。出血しているのに気がつかなかったり、痛みを感じないと死んでしまうからな。

何をつまらない説教してんだよ

お前らだってニーサは詐欺だって言っても聞かなかったじゃん
魅入られているとはそういう状況
コビトの事を笑えないよ

>>151
また会社側コロコロが嘘ついてるよ
nisaが詐欺なんてこのスレでお前しか言ってない
詐欺師が嘘つくのは仕事なんだろうがプロならもう少しまともな嘘つけよ

>>151

NISAはただの非課税口座で金融商品ではないのだが？
相当頭イカれてる

逮捕された山上容疑者の伯父が自宅で
ＮＨＫのインタビューに応じました。
（記者）
「山上容疑者を知る立場として、
なぜこの事件は起きたと考えますか」
（伯父）
「兄の葬式の時に徹也が遺体に覆いかぶさって
大泣きしたと親戚から聞いている。
これが今回の事件の1番のおおもとだと思う」
（記者）
「容疑者の兄が亡くなったことが、
事件につながるというのはどういうことですか？」
（伯父）
「旧統一教会は母親の多額の献金によって結果的に、
生活ができないほど困窮状態に追い込んだでしょ。
旧統一教会がそれを知っていたのに手を差し伸べなかった。
兄貴をそこまで追い詰めた非情さ。
徹也は非情さを感じて怒りを募らせたと思う」

https://newspicks.com/news/7547212/

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20250426/1000116781.html

ワンルーム投資詐欺相談窓口設置

コビトはポジティブなんじゃなくて
あまりにもバカだから何も分からんだけやろ。
極端なバカは無敵だよ。

コビトのブログさえ見なければ出資
しなかったというやついるんでないの？
それなりにいいねあるし。

みんなで大家
テクラウド
ワンルーム

怪しい投資三冠王

コビトブログ

REITの利回りが高いというコメントに
珍しくまともな返信していた。
気がつくの時すでに遅しだが。
4000万円がREIT分散なら全損とかにならないのに。みんなで大家の3300万円コケたときこの伏線が威力発揮しそう。
REITだったら、こんなことにならなかったと後悔するハメに。
もう資金を移転できない。

不安に駆られたおじいちゃん出資者がググって年収970万が堂々としてたら安心してしまうよな

リートは元本が常に変動するし。

REITで全損ほほぼ有り得んし、
配当もほぼ永久。
配当を自分が死ぬまで貰うなら
元本変動は関係ないし
まさに第二の年金

コビト連呼は自演（笑）
コビトさーんみてる？
開示請求やったりなよ
アホはわからせないといかん

>>162
コビトのことをアホ呼ばわりするんじゃないよ
金をだまし取った上に最悪だな!

REITなら好きな時に売却出来る
みんなで大家さんは売却出来ない
それだけでREITの方が優れているよ

しかもNISAを利用出来るし比較にならんわな

暴落したら大損だけどね

みんなで大家は全損確定やろ。
しかも分配金も終わる。

コビトの3300万円で月曜日に
REIT指数買ったと仮定して
みんなで大家破綻時にどうなってるか
比較してみよう。

テクラウドの広告がいきなりYahooに出てきた。

REITはREITで見事な情弱向け商材だからなぁ

>>155
これはワンルームに限らずじゃない？

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/332226
「投資用物件とフラット35」で相次ぐトラブル…
住宅ローン4000万円『一括返済』求められ「絶望」勧めた不動産会社Xに取材を申し込むと

コビトのみんなで大家3300万円で 証券コード2556Ｏｎｅ　ＥＴＦ　東証ＲＥＩＴ指数
を始値1,745.5円で買いました。18905株です。

https://s.minkabu.jp/stock/2556
現時点の評価で
分配金利回り 4.54%

REITにしては良いですね

>>173
REITの個別銘柄なら利回りはもっと高いが？

若者がやるような投資ではないな
漢は黙ってみん大
NISAは国の罠

GWも行けたら物件調査行きたい

行った方がいいよいい物件はすぐなくなるからその場で即決すべき

素人かよ
age様レベルのプロになると不動産屋から電話かかってくるんだよ

全国各地に物件調査しに行っているのに購入した区分マンションは全部東京都なのなぜ？
何を調査したのか謎なんだけど

旅行費用を経費処理したいだけなんだ。
賢いね。

現地の不動産屋の名刺位貰って置かないと、税務調査の時言い訳が出来ないぞ。

本当は黒字だけど赤字ってことにして申告するんだよ

とageがいってた

調査した結果いい物件がなかった

>>178 >>182
みんなで大家さんの話しようぜ？

ゲートウェイ成田の詳細設計はどこの建築事務所がやるの？

まさか
　まだ決まってない
なんて事はないよねぇ？(笑)

千葉テレビにでも問い合わせてみたら？

https://streamable.com/f0rx9i

>>184
ずっとコビトの話ばっかりなんだが
それにはつっこまないのかね？

コビトは大家の付属物だから話題にしてもスレチではない。
ageは話題も存在も不要。

コビト、８２００万ローンあるけど、金利上がってきついんじゃないかな。修繕積立金や管理費もインフレであがる一方だし。まあ、金あってもテクラや大家につっこむだけだから、ワンルームに払うのが一番マシかな。

業務停止命令からロンドン市場に上場したり、ロイズとかポンペオとかなんとかアラブとかでてきて、かなり楽しかったけど、最近は動きがなくてつまらないから、どうしてもコビトの負担が増えてしまうのは仕方ない。

そういえばロイズ関係は音沙汰ないな

おい、

>>185　のビデオを見てみろ

ロイズは事業を推進する立場として、CIOがテレビに出てるんだぞ

NAA絡みで前進社のメディア？からも批判されてるな

http://www.zenshin.org/zh/s-kiji/2025/04/s11580202.html

>>187
目障りでスマンな(笑)

みんなで大家さんのバナナ畑はどこにあるの？

>>192
>「ゲートウェイ成田」が、大破産しようとしている。
>何もない土地から今も年７％の配当を出資者に出している。
>「ポンジスキーム」という投資詐欺の手法だ。

>>193
バナナは僕らの心のなかにあるのさ

>>192
すごく突っ込んだ記事だな
大丈夫か？

>>196
そもそもが空港反対勢力の機関誌では…

"さらに徹底的に暴き、廃港に追い込もう"と締めてるので

それはそれで外野としては面白おかしいので邁進してもらって構わないwere

「投資立国」を旗印に日帝・歴代自民党政府は、労働者のわずかなたくわえまでも吐き出させて株や債券の投資に向かわせようと躍起になり、新ＮＩＳＡなどの制度を作り、あるいは不動産特定共同事業法（不特法）に基づく小口不動産投資を奨励してきた。


流石に思想が偏り過ぎでは？

週刊三里塚
ヤバそうな組織っぽいけど

空港反対同盟って新左翼だから、今では　
影響力ないよ。まともな人間はかかわらない。

前進社
日本の出版社。革命的共産主義者同盟全国委員会（中核派中央派）の公然拠点
前進社（ぜんしんしゃ）は、東京都江戸川区松江に本社を置く日本の出版社。法人格のない任意団体。新左翼党派革命的共産主義者同盟全国委員会（通称「中核派」中央派）の出版部門であり公然拠点である。

前進社は中核派の出版社。
過激派で、大家よりヤバい。

みん大で損したバカどもの矛先ってやっぱり国に向かうんかな

>>204
エクシアとかジュビリーエース、
安愚楽牧場や円天とかの
過去のポンジ・スキーム事例を見る限り

国のせいにする被害者はそんなに多くないと思う

コビトの自業自得の損失補填のために血税が使われるなど、あってはならぬこと。

そうか？NAAに千葉県や成田市、千葉テレビなどのメディア、
明らかなポンジなのに放置する国にも責任はあるだろ。

責任なんてないぞ
秒速一億男の電車広告とか
エクシアのクソデカ看板とか
基本的に金さえもらえればやりたい放題

天下の悪法である不動産特定共同事業法を制定した国土交通省
それによって許可だしてる
大阪府と東京都

本来は建物を立てられない市街化調整区域の成田ゴミ土地に都市計画法によって地区計画の許可だした、成田市と千葉県

そこに土地貸した100%国営の国土交通省の天下り先の成田国際空港株式会社

これらはポンジへ全面協力してるだろ。

過去にこれほどまで国や地方自治体が
全面協力したポンジあったか？

>>209
航空機騒音による用途制限地域で
住宅、学校、病院は建てられないけど

工場や倉庫、商業施設、ホテルは建てられるんだよ

で、
手続きにのっとって申請されたら
拒否は難しいんじゃない？

成田よりもむしろ
バナナの方があからさまだったから
バナナの時に行政が動いていればここまで被害は広がらなかったと思う

あの辺て三里塚闘争のあたりから一坪地主が大量にいたな
今の状況でどうなってるんだろ

あの辺 = 大家さんの土地と関係あるのか？

https://youtu.be/_aIa_62u5Gg
ここってバナナ工場があるところ？
なんか閑散としてますね

https://www.minnadeooyasan.com/news/20250430/
あれ？みんなで大家さんから分配のお知らせ来たのにコビトブログが更新されないぞ
コビトの身に何かあった？

コビト、夜勤なだけでは？
前も1日遅れで報告したことあった。

大家が分配金払えなくなったら、小口の投資家に振り込めるだけ振り込んで、文句いう奴の絶対数を減らすかな。それなら、大口のコビトには振り込まれないかも。でもブログで騒がれると面倒だから、コビトには払うかな。

結局なんもわかりまへん
ぼくはアホですって
イミフ書き込みばっかだな
216みたいに

>>217
ネット工作員は社会のクズ

コビトのブログ見てみたが、今まで分配金の振り込み報告は月末までに必ずしてたな。
例外はなかった。体調崩したか、休み明けで
忙しいか、ログインできないとか、あるいは。
コビト、大丈夫か？返事をしてくれ。

分配金の振り込みが生き甲斐の男だから。
心配だ。

今回はさすがにビビってるんじゃね？

いや普通に旅行中だろw

29日は千葉県香取市の橘堰で遊んでいたようだ
幸せな家族がこれからどうなっていくのか見ものですね

https://i.imgur.com/XwzQU9Y.jpeg

高卒、Fラン卒の人は日経225の手堅い株以外には手を出さない方が身のため。
投資の世界なんてエキスパートがたくさんいて、エキスパートでさえ儲けるのは難しいのに、なんで高卒Fラン卒の自分が勝てると思うのか。

>>224
87歳、現役トレーダー シゲルさんの教え　 資産18億円を築いた「投資術」
https://www.amazon.co.jp/dp/447811918X

シゲルさん高卒やで。

本スレここですか？

本スレというか、コビトを見守るスレです。

>>226
本スレここです

コビトは高卒のポンジエキスパートです

ここはコビトスレの本スレ

IDコロコロ

>>225
87歳ならその当時は大学進学率少ないから賢い高卒も多かったでしょう

コビトブログ更新
良かった生きていて

この手の詐欺に騙されるのは
学歴どうこうではなく
騙されにくい考え方が出来るか否かだと思う

高学歴でも詐欺に引っかかる人はいるし
高卒でも引っかからない人はいる

コビトの野郎、横着しやがって。
元気そうで何よりだが。

>>172
5月1日14時37分

1779円です。

1779×18905＝33,613,090円
で613,090円の評価益です。

>>236

詐欺ではないREITでも十分儲かるではないか

新しいの来たな
https://i.imgur.com/5HLB0mt.jpeg

>>234
引っかかった人がよくいう（笑）

>>239
またまた俺たたきでスレ流しを目論む
みんなで大家さん工作員(笑)

コビトさんなんだかんだで勝ち組じゃね？

>>238
大家の二匹目のドジョウ狙いが露骨すぎる

>>241
今時点では間違いなく勝ち組

大家の旗色が悪くなった後も、ブログを通じて多くの情弱を勧誘し、大家の存続に努めた功績を認めてなんとかコビトさんだけは助けてくれんかね？

大家さん

>>242

早い者勝ちだからな騙す側としてw

172 名無しさん＠お金いっぱい。 2025/04/28(月) 13:57:52.21 ID:D15bSoRk0
コビトのみんなで大家3300万円で 証券コード2556Ｏｎｅ　ＥＴＦ　東証ＲＥＩＴ指数
を始値1,745.5円で買いました。18905株です。

↓↓↓
今 1790.5円です。33,849,402円
です。
849,402円の評価益です。

みん大
年利7%
はい論破

みんなで大家ポンジに3300万円
元本全損

コビト救済措置は俺らには胸糞悪いが、
コロコロの匙加減かもな。

超法規的措置によるコビトの救済。
先に解約申請した奴を優先すべきだが。
コビトは大家の功労者だからな。

コビト優遇したら他の解約書類申請済みの出資者が怒りまくるやろ。
っていうか解約申請すらしてないのに
どう優遇すんの？
満期も来てない、解約書類申請もしてないのにコビトに振込むの？

コビトぶれないな


今更ですが、ほったらかし投資なのに連日時間割いて書く事もないなと真顔
分配金以外の情報は公式と閲覧者からのコメントで得ているので、必要あれば適宜書いていく感じでニコニコ

大家をほったらかしとは、豪傑すぎる。
ワンルームもテクラもだし、
自ら養分になろうとしてるとしか
思えんな。

大家が跳んだら滝島に相談して叱られてほしい

大家がもし3300万償還したらと思うと心配で眠れない

実は裏では3300 万円コビトに返金済みだったりして。
ブログでは内緒にして、かつ、
大家さんにプラスのことしか
書かないのが条件で。
コビトがそんなに策士だとは思えんが？

おれもREIT約20 銘柄に7000万円ほったらかし投資してます。

あの手この手でアリバイ作りして逃げ切る準備してるのにそんなリスクのあることする必要はない

家族旅行を経費計上しようと企むコビトさん
https://i.imgur.com/0dPVdwH.jpeg

まあ、いいじゃん。
グレーだけど違法とは言えない。

厳島に子供連れて物件調査、家族で外食した費用を経費にするのはグレーではなく黒です。

https://i.imgur.com/XO1aY6J.jpeg
https://i.imgur.com/ELCZ1L9.jpeg
https://i.imgur.com/hhn97I3.jpeg

age
本当は黒字だけど赤字ってことにして還付を受けるんだよ

>>260
いや、
グレーではなく完全にアウトだよ

>>262
減価償却の美味しさを知らずに
俺たたきを頑張る
みんなで大家さん工作員(笑)

元みん大投資家でワンルーム沢山買ってるダディさんってどうなったの？
更新がないけど

ageのことか？

滝島は顔が嫌いだ。

>>263
領収書で上げてるのは広島の食事だけだよね？
完全にアウトどうかは、どの領収書を確定申告で出しているかによるんだけどな。

まあ、アゲ的には結論ありきのストーリーしか考えることができないから、そんなことはどうでもいいことかもしれないけど。

コビトの脱税擁護してるやつ頭おかしいんとちゃう？

税務署のチクリ窓口に通報してあげればいいのに

>>266
またまた俺の話でスレ流しを目論む
みんなで大家さん工作員

成田の設計事務所はどこなのかな？
秋までに設計終わってないと計画変更申請出せないよねぇ？

>>268
>>259 の画面キャプチャ見る限り
飛行機や宿やら車検代やら何でもかんでも計上する気でしょ

コビトの脱税を止められるのはこのスレだけだ

課税・徴収漏れに関する情報の提供
https://www.nta.go.jp/suggestion/johoteikyo/input_form.html

コビトは雑費だけで、100万計上。
ツイッターでも不要な領収書集めまくってた。
かなり悪質。

参考までに
コビトの管轄税務署は潮来税務署です。
暇そうな税務署なので額が小さくても
動きそうです。
でももっと泳がして
脱税額貯まってからのほうが
動く可能性高くなります。
脱税の時効は7年です。

実際に買ったワンルームは近郊にもかかわらず
実物見てないで3軒買ってる。

幸せな家族がいて毎日楽しそう＼(^o^)／

みんなで大家さんが全てをぶち壊すのが早く見てえんだわ

不正計上といえばage

税務署も汚えからな
気付いてても遅延損害金と罰金がたんまり溜まってから来るんだっけ

>>280
またまた俺の話でスレ流ししたい
みんなで大家さん工作員

バナナ畑はどこにあるのかな？

税務署の調査による成果である
追加納税額が多くならんと動きにくい

人の不幸は蜜の味
ポンジの被害者はバカ過ぎで
同情の余地ないから気兼ねなく
楽しめる
不幸といっても窃盗や強盗による被害は
さすがに楽しめない。

>>284

不動産っていうだけでイメージ悪いしね
騙されない覚悟が有ってやってるんだろうから自業自得

コロコロがpart88で自慰に夢中
コロコロの熱意は社員一同に伝わってるぞw
でも仕事中にハァハァ言ってると女性社員にキモがられるから気をつけろよ！

みんなで大家は証券口座の乗っ取り被害が無いから安心できます

コロコロってやっぱりはげの息子なのか？
往生際悪過ぎだから当たりじゃないか？
単なる業者ではないやろ

>>287
業者に乗っ取られる方がまだ安全
勝手に売り買いされても全損にはならないからね

みんなで大家は、口座そのものが詐欺師の口座

3300万円パーになったコビトが
復讐鬼と化して
コロコロをなきものにする展開を期待します。

この静けさは自演だらけだった事の証（笑）

自演のはずだぁぁぁぁ
(笑)

コロコロはは意外と寂しがりやさんだなw
ゴールデンウィークは忙しいんだよ!

自演できないほど忙しいアホ（笑）

ネタないなら、仕方ない。
大家の配当が止まったら祭りになる。

いつまで砂遊び続けるねん！
はよ！

たったこれだけの面積を5年かけてほとんど何も出来てないとか狂っとる
https://i.imgur.com/gXLubSI.jpeg

https://narita-gateway.com/news/1162/
【2025年4月29日現在】開発作業の様子を公開

https://www.athome.co.jp/town-library/article/123122/
なんか、この記事の頃と変わってないなぁ

これで2027年3月末に開業を予定とか爆笑じゃ～

>>300

絶対無理だよね(ヾﾉ・∀・｀)

コビトもコロコロも社会悪だから
共に滅んで欲しい

2027年3月に一部開業だから
駐車場1台分だけでも開業です

>>298
5年かけて基礎工事すらやってないわけだが
それ以前に
　今やってる造成工事と称する作業は
　何に基づいてやってるのかも不明
なんだよ

行政へは当初の
①温泉施設とお城とeスポーツアリーナ
のプランで申請してたはずだが
その後の
②フードテーマパークと食品工場と研究開発施設
の大幅縮小プランにした時に計画変更申請した風情はないし
昨年の行政処分の後にぶち上げた
③デジドームとピーナツ型透明ドーム
とかのマスタープランへの計画変更についても同じ

①に基づいて工事やってるなら
ぶち上げたマスタープランと全く関係ない作業を続けてる事になるし
③に基づいて工事やってるなら
行政に計画変更しないまま作業してることになる

じゃ②なんじゃねーの
お前のアホ理論消去法ならな（笑）

>>305
意味不明な俺たたきで話をそらしたい
みんなで大家さん工作員(笑)

ポンジいっぱいあり過ぎ

元祖本家
不動産特定共同事業法ポンジ

よくこんなポンジスキームに投資するよなW

クラウドファンディング掲示板を見ると、弁護士を使って解約請求することに対して列に並ばず横入りして汚いみたいな書き込みがあった。
これって出資者なのかな？

弁護士で横入りできる？何かやましい事でもやってるんすかね？（笑）

>>310
出資者なら
　弁護士立てるなんてズルい
ではなく
　じゃあ俺も弁護士に相談してみよう
ってなると思うので、

弁護士立てて話をされたくない会社側工作員じゃない？

ageあほ爆裂（笑）

>>313
またまた俺たたきで
弁護士相談ネタから話をそらしたい
みんなで大家さん工作員(笑)

実際、
重要事項説明の不実告知を色々突っ込まれたら勝てないし、
それが裁判結果として残るから
裁判沙汰にされるのは困るよねぇ？

破綻マッダー？w

>>312
なるほど、そういうことかもしれないですね

あの掲示板に山のように並んでる
ファンドってほとんど全てポンジだし、
あの掲示板はポンジの広告で儲けてるからポンジの仲間やろ。

確かに
あの中でポンジじゃないのはみん大だけ

>>318
みんなで大家さんがポンジ・スキームでないとしたら、
ほぼ売ってないバナナ関連施設の分配金はどこから出してるんですかね？

みんなで大家は不動産特定共同事業法ポンジの家元です

みんなで大家さんの別府地熱発電所
ヤマワケの某ラーメン屋

これらはどっちも
事業計画にうたっていた施設が開業しなかったのに
利息も元金も満額支払われた
という謎案件

ポンジ・スキームでなかったのなら
利息はどこから支払われて
物件は誰が買い取ったんですかね？

世の中、ポンジで溢れかえってる

ヤマワケエステート「償還延期」で投資家騒然なのに
みんなで大家さん「償還延期」で誰も騒いでないのが笑える。
年寄りが多いからかな。

ラスト大家さんの、
ラストポンジの花火がみれる。

2025年11月に行政の開発許可の期限＆
借地の延長期限2025年11月のダブルで期限がくる。

さぁどうなるかな。

よくこんなポンジスキームに投資できるよなW　情弱のアホなんだろなW

ここ数年
ずっと質問
わからない
の成長しないage

>>325
みんなで大家さんの
怪しいところも
おかしなところも
何も変わってないからな

>>326
お前の成長は大家依存かよ
だから永遠のアホなんやな
永久レベル1

>>327
とか言いつつ
自分は何も反論できず同じ様な煽りしか出来ない
みんなで大家さん工作員(笑)

バナナ、忍者の分配金の出どころはどこなんだい？

コロコロは禿げの息子なので禿げてますか？

ポンジの弁護は不可能。いくら金を集めても
稼働してないバナナ工場からはバナナはできないし、土地は二束三文のまま。しかしコビトを生み出した功績は評価しなければ。大家のおかげで、コビトは見出され、ワンルーム、テクラウドへとつながるビクトリーロードを切り開いたのである。

ポンジもヤバいが証券口座も乗っ取られるから、やはり銀行口座か現物不動産が安全かな？

会社の金と客の金を分別管理してるかどうかよ

>>330
ポンジよりも騙される投資家が悪いらしい。

「自己責任です。」

by 中野洋昌

最低どおしの対決

コビトVSコロコロ

証券口座乗っ取らないか不安で
何度も確認してしまう。
みんなで大家はそんな不安ないから
羨ましい。

今回の問題は証券会社のセキュリティ不備が原因。
リテラシーのある利用者には落ち度はないので、証券会社が補償する方向で動いている。
フィッシングに引っかかった場合は補償ないかもめ

ポンジ界隈に突っ込むのとは違うよね

>>310
SL掲示板は弁護士の話題になると異常に攻撃して火消しが図られるよね。
まああれは社員だわな

もういまさら
雇われ社員が動くことないだろ。
ここと同じ禿げの息子コロコロが
あっちでも頑張ってるじゃないか？
で、禿げの息子だからコロコロも禿げてんの？

>>335

支払った元本が何処にも無いのにか？

SL掲示板に湧いてる出資者は馬鹿だよな
何月何日の分まで処理が進んでるみたいですとか
延々書き込んでるもんな
待っていてスケジュール通りに返金されるとでも
思っているのかね
あんなんだから騙されるんだよな
時間が経つほどカネは戻らないのにな
白痴なのかね？

俺もそれ思ったな
何月分がどうとか希望がどうとか
本質からズレたことばかり言ってる
知的障害があるんだろうな

ていうか、詐欺師の言うことまだ信じられるところがすごい。
手続きがどうのって詐欺師側の方便なのにそれに乗っている。
やっぱり、詐欺は詐欺師と被害者の
共犯関係で成立するってこと。

それでいて直接取り返せとアドバイスされると
火が着いたみたいに怒りだす
じゃあ解約されるまで待ってろと返されると
狂ったみたいに喚きだす
知的障害のギリ健なんだろうね

>>341
SL掲示板でどこだ？

ここでウダウダ他人の話をしている知的障害が何を言っても（笑）

346
わざわざ自己紹介はせんでええぞ

345
https://www.sl-gakkou.com:443/detail/12/1392.html

346
みん大に手を出したお前は池沼じゃないのかい

>>348
サンキュー

なんやここと変わらんアホの溜まり場やないか
知的な分析班はおらんのか

>>351
知的なお前がやれよ
分析を聴いてやるから

大家みたいな単純明快な最下層のポンジに
知的な分析なんかいらないだろ。
コビトと大家を気楽に楽しむ娯楽なんだから。

知的と言っても知的障害の方だ

でも大家は不動産特定共同事業法ポンジの本家本元だぞ。10年以上の歴史もある。
2000億円以上集めた

バナナ、忍者、成田だからな。
完全にお笑い枠。

ソーシャルレンディング投資の学校でも、
大家は別管理されてる。キワモノあつかい。
実際には50歩100歩だが。

そうそう
エンタメ界の底辺

ポンジ投資の学校
アソコもポンジの掲示板いっぱい並べて、ポンジのアフリで儲けようとしてるからポンジの共犯者だろ

>>357
クラウドバンクのほうが書き込みが荒れてる
みんなで大家はマシな方

さすがKBTすばらしい入金力
株主優待やギフト券を貰えるかだけで投資判断をしていなければ…
でもそんなKBTが好きです

https://i.imgur.com/9SXKybC.jpeg

みんなで大家さんの出資者は、年寄が多いから、あんな掲示板見ないから。客層の違いだな。

>>361
ワイ、説教されててワロタ

こびっちゃん準ゆうとくそうまで
あと300万

月50万くらいしか増えないから
多分Xデーには間に合わないなw

>>364
おまえ漢字も読めんのに煽ってんのか

もうすぐ準富裕層
実際はもうすぐ無一文

🧚ちゃんの性格行動パターンから
優待狙いの投資家だったら大成したんだろうな

>>366
宇宙戦艦ヤマト風に書いてみました

あと300まん
地球滅亡まであと300万カッコ6ヶ月

焦らすのもういいから早く終わらんかね

コビトさん割と勉強している様だけど、なぜみんなで大家さんやワンルームマンション投資に行き着いてしまうのか？

>>371
結構な大企業勤めの高給取りでも
たまたま就いた仕事と自身のスキル
が合致しただけの脳足りんておる
からなあ
ワクチン接種で露呈したじゃない
その辺は

仕事にも就けない、スキルもない何者でもないヒガミ虫がなにかいうておる（笑）

373
池沼の自己紹介は要らんぞ

>373阿呆は黙ってろ
とっとと頸吊れ

>>371
リスクを正しく認識できないんだろう
リスクってどんだけ考えても最終的には個人の想像になってしまうところがある

大家のリスクを開示されている情報（過去の利回り）だけに着目して、非明示の情報（収入がないのに配当）を見過ごすのは、アホではあるけど行動としては説明がつく。
ワンルーム投資は、家賃、今の支払い、将来の支払いは計算ができるはず。
それをしないで目先の商品券や昼食だけに着目して喜んで購入しているのは、バカという以外に説明がつかない。

身を投げ打って反面教師を演じてくれてるから、ある意味、敬意を持って見ている。

コビトは高卒だから。
あと、みんなで大家などのポンジは、自分は賢いと誤認してる奴が
他のバカとは違う選択で
賢い投資するというスタンスで
引っ掛かる。
自分はバカだと自覚してる奴は
引っ掛からない。

大家はポンジなのかどうかより以前に、
大金を他人や自分が支配していない
会社に預けたとき、それが返金される
保証はどこにあるのかというのが最大のリスク。担保とかあるのか？
ワンルームは少なくとも
現物不動産を自分で所有してるので、そういうリスクがない。

>>379
投資ってそもそもそういうもんだけどね、返金される保証なんて無いよ
まぁみんなで大家さんはポンジスキームだから投資ですら無いけどね

ワンルーム投資にも空室、家賃滞納、物件価格下落、金利変動等いくらでもリスクはあるよ
後、サブリース契約というものがあってだな…

いやはやなんでバレバレ自演までしてコビト叩きするんかね？（笑）
中学校時代の同級生ですか？
人生失敗はキミ自身のせいだよ？（笑）

>>364
ねーねー
ゆうとくそうって何？（笑）

>>375
オコなの？オコ？（笑）
図星でオコ？（笑）

>>381
すまない、コビトファン以外は帰ってくれないか！

>>380
投資とかどうかじゃなくてお金を預けることについて。
たとえば、一般に銀行とくにメガバンクとかに大金預けるのは安全で確実に返金されるのは何故なのかということ。
銀行に預ける預金は返金される。
預金感覚の
みんなで大家は返金されないのは
なぜか？
これはポンジかどうかの問題ではない。

小人はアホを通り越して気持ち悪いまである

>>385
銀行も破綻したら1人1金融機関につき1,000万円までしか保護されませんよ

君の主張したいことがよくわからないんだけど、預金感覚って言葉で出資を募るのはおかしいってこと？

税金GetBackers　ってなんか意図的だな。
税金を取り返す？
旅行して旅行費の経費計上のことを言ってる？

このスレはコビトをageに読み替えるとしっくりくるな

>>388
だろうな
通勤に使っているクルマの税金とかガソリンまで経費にして給与の源泉徴収分を取り戻したいんだろう
経費比率があきらかに狂っているのでそのうち調査がきて結構悪質なので追徴もあるのではないか

>>387
決済性預金の事言ってるんじゃないの？
あれは1000万円超えても100％保証されると言われてる
絶対ではないけど

メガバンクと１００％破綻保証の大家の破綻確率くらべてもね。

いわゆる破綻必至商法だからね

>>390
税務署に脱税扱いで指摘されたことあるけど、一度入られると、過去見逃してたのもまでまとめて５年遡って全部見られる。
領収書はそれなりに筋が通ってたら脱税扱いにはならない。
車の税金とガソリンは、１００％を経費として申告してると、厳しいだろうね。

過去に申告した経費は全てチェックされることになるから、税務署方お尋ねが来たら、頑張って説明すればいいと思うよ。
陰ながら、コビトを応援したい。

>>389
目障りでスマンな(笑)

コビトはみんなで大家の3300 万円
ほぼパーが確定したころ
税務調査が追い討ちかけそうだ

コビトくん、どのくらいグレーの節税をしてるんだろう。
税務署も忙しいから、小金では動かない。

Xデー
金利上昇
追徴課税
フザケた投資をやったツケは一気に来る

潮来税務署は暇そうだ

金利上昇は、経費を増やしたいコビトにとってはプラス。

マンションローンの返済金額は経費にならないよ？
金利上がっても経費は増やせないんじゃ？

利息が経費になる

コビトのすごいところは
損していても気が付かないところ

ageじゃねーか

>>404
またまた俺たたきで話をそらしたい
みんなで大家さん工作員(笑)

ゲートウェイ成田の土地賃貸契約期限はあと半年だが、
設計とか計画変更申請の準備とか進んでるのかな？

建築引受してくれるデベロッパーすら決まってなさそうだけど

共生バンク株式会社
純利益：4,000万円
利益剰余金：2,300万円
総資産：179億2,800万円
2024年03月31日時点

>>405
2024年の重説に造成だけではなく建設も丸協組が
やると書いてあるね。
関係ない話かもだが広島の採石業者も手に入れてた
みたいだなここのグループ。

コビトってこのスレとか見ないのかな？

373とかがコビトじゃないの？

>>407
丸協組は大規模施設の建設実績とかなさそうだけど
マスタープランのガラスドームとか
作れないんじゃないかな

なるほどー
このスレみても不動のスタンスはすごいな。
このスレみてるなら
ブログに否定コメントかきこんでも
大差ないな

>>407
マルキョウ組が巨大施設建設とかw w w w

あっちでも散々書いたけど丸協組は
そもそも大規模建設に必要な特定建設業の免許を持ってないから…無理やね

丸協は破産した後にヤクザに金策を頼みアカンくなってどう言う経緯か知らんが
共生バンク(内のどっかの会社)と繋がった
金で助けて貰った弱みか何かでみんなで大家さん商品の詐欺ファンドに手を貸した
JRのリニア建設残土なんかの受け入れ場をファンド化して公共事業の一環だと詐称して得意客だけにこっそりと販売した
当時経済誌の問い合わせでそんなものは実在しない詐欺だと判明している
詐欺に加担した丸協組が造成/建設を全面的に担うゲートウェイ成田とは何なのだ?
デューデリはやったのか？
成田市/千葉県/NAAは何してる？国際空港は重要拠点だろ？
法的には責任ないとシラを切っても詐欺企業と組んでポンジスキーム集金に手を貸したのと同じ様なものじゃないのかい？

補足
かつて丸協組が手を貸したファンドは丸協の持つ採石場を商品説明に用いた
丸協は詐欺商品の販売やらには関与していない
丸協の採石場の写真と架空の住所と架空のストーリーでファンドわ組成して共生が販売したのだ

採石業者の話のついで書いておく
バナナ関連の会社が都市綜研に吸収合併されたがソコは事業実態に伴わない利益があった
伊勢方面(…忍忍)とも関係していたのでグループ内の利益を付け替えたり隠したりするのにつかわれたと推察される会社だ
元々は柳瀬健一が社長で例のオートレース場外車券売場の会社だった
それがバナナ関連になりみんなで大家ファームファンドの元となり会計的に苦しい都市綜研を助ける為にくっついた
柳瀬が社長を降りた後に都市綜研吸収前まで社長をしていた人物が広島の採石業者の社長に収まってはいまいか？
同姓同名の人物かも知れないが注意した方が良いだろう
今夏8~9月はみんなで大家の償還で苦しくなる
夏に向けておかしなファンドを有利な条件/高金利/特典盛り盛りで売り出すかも知れない
引っ掛からない様にしたいものだ

YouTube資産形成チャンネルのラスト2回に出演して世にゲートウェイ成田のカラクリを知らしめたA氏こと大和田さん
氏も軽く触れていたがそもそもゲートウェイ成田の工事は静岡県にしか拠点がない丸協組が直接施工しているとは考えにくい
千葉県か茨城県あたりの地元企業に依頼していると思われる
造成工事に関しては特定建設業の資格を持っているので協働できるが建設工事は資格が無いからこのままでは単社でやる事になる

成田市議会さんよ千葉県知事よNAA田村社長よアンタら高給取りで何の仕事してんのよ？
ゲートウェイ成田、突っ込みどころだらけじゃないかよコラ

蛇足
みんなで大家シリーズ自称公共事業組込み商品詐欺ファンドでは丸協組の採石場が商品説明写真に用いられた
みんなで大家シリーズ20/21号の詐欺地熱発電用地ファンドの商品説明写真には九州電力八丁原発電所の写真が用いられている
これは無断流用なので九電とみんなで大家は無関係
間違っても九電に問い合わせしないように(そんな馬鹿はいない)

えらい詳しいけど元SHINE？

頑張れ丸協組、5年間砂遊びしてきたお前らなら出来る
https://i.imgur.com/gLoQ4vc.jpeg

追記
上記の都市綜研に吸収された会社だが
オートレースの場外車券売場と言うそれなりの事業を手掛ける企業にもかかわらず会社所在地は何とオートレース車券売場の建設工事を単社て請け負った地元企業の住所を用いていた
柳瀬達が不思議と公営/公共の事業に近い或いは関わった所で商売をやれるのは何故なのだろうか？
会社の所在地が個人経営の土建屋でも通用してしまう公営ギャンブル絡みの会社…
柳瀬の周囲にはゲートウェイ成田よりもはるか以前から不可解な「お目溢し」を疑われる事案が幾つもみられる
ゲートウェイ成田はごく初期から行政が注視しており調査も度々受けて来たにもかかわらずのらりくらりとかわし続けてこられたのは何故なのか?
癒着関係はないのか？主義主張政治信条また宗教観での繋がりは介在していないのか？だからこそ「お目溢し」が長く続いできたのではないのか？
関係した者達は同罪と言って良いのではないか

使い道の無いゴミみたいな物件を何十億で買ってくれるんだから断る理由がないのでは？

丸協組は満たせるのかな？

https://www.city.narita.chiba.jp/environment/page180700.html
成田市開発行為等の手続等に関する手引き
第1編　都市計画法（本編）
目次
第1　開発行為の許可
第2　開発許可申請
第3　設計者の資格
第4　公共施設管理者の同意等
第5　開発行為に関する予備的調査
第6　開発許可の技術基準
第7　市街化調整区域の許可基準
第8　許可または不許可の通知，許可等の条件
～

>>421
豊田商事が破綻して破産管財人のチームは回収をはかった
その過程でヤマハリゾートや大手ゼネコン等が全く価値のない負道産とも言えるゴミを豊田商事に高値で売っていたのが明らかになった
豊田商事がどんな会社かを知っていて売りつけていた
ゲートウェイ成田などの柳瀬達が手掛けたものは豊田商事の例に似ているようで全く異なる
法の穴をギリギリで突く或いは限りなく黒に近いグレーゾーンをお目溢しでバックアップするような行為を行って来た
豊田商事な対して行われた商行為は道義的に問題はあるもののみんなで大家の様な超法規的とも言えそうな(言い過ぎ？)行為とは違う
豊田商事も詐欺だがあくまで利害関係しか存在しない(本当は豊田商事もとある有力議員の力添えによるお目溢しがあったからあそこまで拡大出来たとされるが柳瀬達のものとは規模が違う)
みんなで大家は関わりを疑われる対象が多くて大きい
とは言えもう今年中で破綻するのは確実だから今となってはどうでも良い話なのだが旨味だけ頂いて出資者達から集めた金でいいおもいをして逃げ得な奴らがおるのは釈然としないわね
国が腐ってるからみんなで大家の2000億規模では解明に動く訳ないわな
兆円単位の無駄遣い使途不明金がまかり通るこの国だから

>>422
満たしてないよね
だからお目溢しと言うのよ
ゲートウェイ成田の設計も名古屋の地場工務店規模の会社でしよ？
ゼネコンでも大変なスケールの建設を何で5階建位の建物しか実績のない会社が設計出来る訳？
そんなんを審査通すなよってね

>>424
当初の申請はともかく
これだけポンジ・スキーム疑惑で注目を集めた状態での計画変更は
ザル審査で通すわけには行かないでしょうね

それこそ行政の責任が問われかねない

豊田商事は金のペーパー商法だから何れ行き詰る
その前にゴルフやマリーナのリゾート事業を手掛けて実業にシフトしたかった
景気も良かったから実業が軌道に乗れば詐欺の負債を補填出来ると考えたフシもある
みんなで大家は集金と柳瀬健一の自己顕示欲を満たす事だけが目的
やたら喋りが上手く(内容は無い馬鹿だから)声色の良い柳瀬はペラペラと講釈をぶってる内にその気に鳴ってしまい世の中を変える我が国を豊かにする等と妄想に取り憑かれるに至った
貧困から豊かになりたかった豊田商事永野とは動機も過程も異なる
短期記憶に優れ相手に合わせる技術に長けいるだけで色んな連中から利用され担ぎ上げられてここまでやってきた柳瀬達の命運はココで尽きる

>>425
いや最初から通したらダメですわ
審査段階で候補企業から外さないと
詐欺の片棒担いだ採石業者なんて問答無用でしよ？

> やたら喋りが上手く(内容は無い馬鹿だから)声色の良い柳瀬

典型的サイコパス


サイコパシー・チェックリスト改訂版 (PCL-R)[19]
1. 口達者／表面的な魅力　←←←
2. 誇大的な自己価値観　←←←
3. 刺激を求める／退屈しやすい　←←←
4. 病的な虚言　←←←
5. 偽り騙す傾向／操作的（人を操る）　←←←
6. 良心の呵責・罪悪感の欠如　←←←
7. 浅薄な感情　←←←
8. 冷淡で共感性の欠如　←←←
9. 寄生的生活様式　←←←
10. 行動のコントロールができない　←←←
11. 放逸な性行動
12. 幼少期の問題行動　←←←
13. 現実的・長期的な目標の欠如　←←←
14. 衝動的　←←←
15. 無責任　←←←
16. 自分の行動に対して責任が取れない　←←←
17. 数多くの婚姻関係
18. 少年非行
19. 仮釈放の取消
20. 多種多様な犯罪歴　←←←

豊田商事永野もみんなで大家柳瀬も喋りと押しの強さだけを武器にしてやってきた
永野は声は結構良いが喋りの組み立てが出来ないから数分以上の長さだとボロが出る
柳瀬は短期記憶が優れペラペラと具体的な数字や固有名詞が口に出来る
ただ頭も悪く系統立てて学んだ積み重ねが無いから数字も何もかもが出鱈目
喋りが途切れず会話をしながら相手に上手く合わせる術に長けている
柳瀬をしてカリスマ性がある頭な良い人物だと評する人は柳瀬の詐術に騙されているのだ
似非占い師宗教家政治家芸能人起業家の典型的な特徴がみられる
ただ柳瀬の低能ぶりがわかるのはこれらの詐術はすべて受売りだと言う所だ
見本となる人物がいてこれらの見様見真似でやってきたのだ
だからこそ投資詐欺としてトップレベルの規模になる迄引っ張ってこれたのは後ろ盾があったと疑われるのだ
あの低能にここまでやってこれる訳がない
会長さん、右眉の上の傷、細目糸目を直す整形手術の跡なんですかね？
ボコられて出来た傷じゃないよね？怖いおもいして毛が抜けちゃった？無い頭を振り絞って勉強したから毛が抜けちゃった？どっち？
年貢の納め時だね早く出資者に金返してあげなよ神様に舌抜かれちゃうよ

豊田商事も詐欺だがあくまで利害関係しか存在しない(本当は豊田商事もとある有力議員の力添えによるお目溢しがあったからあそこまで拡大出来たとされるが柳瀬達のものとは背景が違う)
ココ修正
規模じゃなくて背景が違う

めちゃくちゃ詳しい人が出てきたな
勉強になります

そうやって簡単に信じちゃダメですよー
全部嘘かも知れないよー

今夏8~9月はみんなで大家の償還で苦しくなる
夏に向けておかしなファンドを有利な条件/高金利/特典盛り盛りで売り出すかも知れない
引っ掛からない様にしたいものだ

コレだけは信じた方がいいかも

>>418
レス遅くなりました。就活で半蔵門に行ったらペーパーカンパニーだったので呆れたクチです。社長以下社員3人。フロアの中の机が数台で会社でございますときたのでソレからずっと疑いの目で見ていました。

豊田商事と比較をしてるけどあの事件の関係者さんですか？

すごい情報量だな。
普段、つまらないテンプレしか貼れないageが霞んで見える。

https://www.sl-gakkou.com/detail/12/1392.html
レス番 9104
それ以前に近隣の医療施設も巻き込んでの開発計画があったのね。みんなで大家は絡んでいない。
なのにゲートウェイ成田の初期プランには医療ナントカって開発プランが出てくるあたりが…癒着？を疑わせる。
もっと以前のバブル期には大手商社が開発主体の成田ジャパンビレッジってのがあった。開発の画がゲートウェイ成田によく似ている。城を建立するのも同じ。
ゲートウェイ成田の初期案の江戸城下町？風のプランも成田ジャパンビレッジの集客の柱だった…来日外国人にアピールするジャパネスク？？
開発土地も小菅あたりで重なる。
みんなで大家の元幹部さんが語った所ではゲートウェイ成田の案はみんなで大家幹部？が外部から持ち込み社内で検討したっぽい。
成田ファンドのDCFの悪用で土地評価を膨らませるやり方は古参幹部がもたらし、凍結解凍バナナに次ぐ経営の柱として据えた。バナナ事業とは違い成田には事業実態が無いので土地評価
を膨らませるしか集金の根拠が見出だせない。
(だから当初はバナナ事業の方が中核事業として見ていたが田中節三も甥もコントロールが難しいので思い通りにならずバナナと言う現物がある事が多額の集金の足枷になる事に気付いた。凍結解凍を乗っ取り香港にSPCを立てて大々的に「日本人から」バナナファンドで集金する計画だったが中止された。最初は社内の事業評価額もバナナの方が高かったのだが…)
現物伴わない成田は多額の賄賂と根回しで後ろ盾を得て見事18号まで膨らせたのだろう。(賄賂？本当に？)

みんなで大家が単体で考え出した訳ではないし続けられた訳ではない…そう言う事です。

>>434
>>433を見て
歳が合わないし