ルピアコート大宮 The VISTA
- ■所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目51番他(地番)
- ■交通
-
「大宮」駅 徒歩8分
（JR京浜東北・根岸線、JR埼京線・川越線、JR湘南新宿ライン、JR高崎線、JR宇都宮線、JR上野東京ライン、JR東北新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、JR山形新幹線、JR秋田新幹線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武アーバンパークライン)
- ■総戸数
- 56戸（地権者住戸3戸含む・他に管理事務室1戸）
- ■入居時期
- 2025年10月下旬（予定）
- ■構造・階数
- 鉄筋コンクリート造・地上15階建
物件概要（予告広告）
| 受付方法 | -- |
|---|---|
| 販売開始予定時期 | 2025年10月中旬 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格 | -- |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.40㎡ |
| バルコニー面積 | 8.28㎡ |
| 備考 | ※お申し込みの際、お持ちいただくもの ・印鑑（お認印） ・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等の写し） ・身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等) |
| 管理費（月額） | 10,490円 |
|---|---|
| 修繕積立金（月額） | 6,660円 |
| 修繕積立基金（一括） | 479,520円 |
| 管理準備金（一括） | 20,980円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円(税込) |
共通概要
| 総戸数 | 56戸（地権者住戸3戸含む・他に管理事務室1戸） | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 912.23㎡ | ||
| 建築面積 | 432.50㎡ | ||
| 延床面積 | 4,193.60㎡ | ||
| 竣工時期 | 2025年9月中旬（予定） | ||
| 入居時期 | 2025年10月下旬（予定） | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | ||
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050610号(令和5年11月21日） 第UHEC建確R050610号変１号(令和6年5月1日） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | 16台（機械式駐車場9台・平置駐車場7台・19,000円/月～28,000円/月） | ||
| 駐輪場 | 112台※募集対象外住戸用1台含む（スライドラック式、下部スライドラック式・上部ラック・150円/月～350円/月）、他にキッズサイクルスペース（金額無料） | ||
| バイク置場 | 平置4台・3.000円/月※募集対象外住戸用1台含む | ||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託（通勤管理） | ||
| 売主 | 株式会社中央住宅 | ||
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社中央ビル管理 | ||
| 販売代理 | 株式会社長谷工アーベスト | ||
| 設計事務所 | 有限会社エイツカ企画設計一級建築士事務所 | ||
| 会社情報 |
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| 備考 | 更新予定日・広告有効期限：2025年5月17日 | ||
情報更新日：2025年05月01日