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中古マンションイニシア板橋桜レジデンス 10階3LDK / 8,450万円

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8,450万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細

3LDK/63.74㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空無
交通

都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分

  • 都営三田線 板橋本町駅 徒歩8分
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問合せ先：株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所

会社情報

ポイント

2021年2月竣工「イニシア板橋桜レジデンス」×石神井川の桜並木に面した総戸数152戸大規模レジデンス

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積63.74㎡(壁心)バルコニー面積10.98㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 加賀小学校(653m)
  • 加賀中学校(818m)

買い物

  • コンビニ(185m)
  • スーパー(98m)
  • ドラッグストア(274m)

周辺地図

東京都板橋区本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

板橋区役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    移動手段が車だったのが徒歩かバスになってしまったので不便を痛切に感じる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    多様性や情報の発信地であり毎日が刺激的であり過ぎるために、逆に時には様々な情報から隔絶したくなる場合を感じるがそんな時には周囲に美術館が多くある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    区画整理された場所で道路・住宅が一定のルールのもと建設されている、また遊歩道の整備も充実して緑と住居のバランスが良い、反面最寄駅から徒歩２０分は不便 (60代男性)

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板橋本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく子育てに最適な環境、閑静な住宅街にもかかわらず、市街地に近い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日本で最も寒暖差が無い気がして景色や気候風土は最高に良い。利便性が悪いし、住民が田舎特有の仲間意識が面倒だが、特に困る訳でも無いかと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域住民のつながりが多い。しかし交通の便が悪く、公共交通機関はほとんどないに等しい。地震にも弱く、南海地震が心配。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,450万円

支払い目安：25.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細

管理費等12,900円
修繕積立金6,800円
間取り3LDK
専有面積63.74㎡（壁心）
バルコニー面積10.98㎡
駐車場空無
築年月

2021年2月（築5年）

所在地

東京都板橋区本町

交通
  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分
  • 都営三田線 板橋本町駅 徒歩8分
所在階 / 階数10階 / 15階建
総戸数152戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理組合活動費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 上旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大豊建設株式会社

■10階部分南向き 眺望・陽当たり良好■分譲会社ならではの継承サービス-最長10年間のアフターサービス保証■スーパー、商店街が近く生活利便◎■ペット飼育可（飼育細則有）■オートロック、宅配ボックス

LIFULL HOME'S 物件番号0127579-0000847
自社管理番号MCY004892

情報公開日：2025/04/19

最新情報提供日：2025/05/09

情報有効期限：2025/05/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社コスモスイニシア　流通営業部・池袋営業所

東京都豊島区南池袋３丁目13-5　池袋サザンプレイス9階
交通
  • 西武池袋線 池袋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜（但し祝日営業）
免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

020000400006000080000100000120000140000160000180000200000

25.4

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

20.2万円／月

金利（住宅ローン）

3.3万円／月

管理費等・修繕積立金

2万円／月

算出の内訳

価格
8,450万円
管理費等
12,900円／月
修繕積立金
6,800円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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営業時間
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毎週火曜・水曜（但し祝日営業）

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掲載110番