(cache)福太郎 on X: "定期借地権は融資が厳しいんですよ。銀行の担保評価が出ない。あと最近は期間中の地代までが価格に乗ってるから当然銀行の評価は低くなる。地代は必ず減るものだからね。銀行の評価方法が変わらない限り所有権みたいに値上がりするのは難しいのではないかと思います。" / X

定期借地権は融資が厳しいんですよ。銀行の担保評価が出ない。あと最近は期間中の地代までが価格に乗ってるから当然銀行の評価は低くなる。地代は必ず減るものだからね。銀行の評価方法が変わらない限り所有権みたいに値上がりするのは難しいのではないかと思います。