カンボジア首都プノンペン注目の不動産開発物件工事進捗状況！2025年5月

こんにちは、ジェット谷です。

日本、カンボジア両国でビジネスを行っているジェット谷が現地カンボジアから最新の情報をお送りするブログ、チャンネルです。

カンボジア首都プノンペン注目の不動産開発物件工事進捗状況！2025年5月です。

プノンペンの中心地BKK1の物件をご紹介します。

日本人がたくさん購入している工事完成が４年遅れになった中国物件

2024年８月完成→2025年２月完成で完成が伸び、2025年３月全1000戸中300戸引渡しと発表されていました。外観はほぼほぼ綺麗に完成のようですが、

まだ工事エレベーターの取り外しをしていないから、資材運搬が必要でまだ内部の完成ができていないようです。

日章旗が見えるのは、プロジェクトと工事業者は中国ですが、物件管理を日系企業が行うようです。

セプティックタンク（排水・汚水処理タンク）がまだ完成していないようです。

トイレが使えない状態で引渡されても意味が無いです。

ここに至って段取りが悪い工事をしているなと正直思います。

こちらも日本人がたくさん買っている完成が２年遅れのホテル＆オフィスビル

ここも外観はほぼ完成しているのに表周りをいつまでもダラダラ工事をしています。

引渡は完了している？ようですが、ホテル＆オフィスならこの状態では運営はできないでしょう。

先ほどのホテル＆オフィスビルとモニボン通りを挟んでBKK2にある日本人がたくさん購入している中国上場企業のコンドミニアムです。完成していますがハードタイトル（不動産権利証）の発行がまだのようでしたが、現在はどうでしょうか？

こちらも日本人がたくさん購入している中国物件です。

完成引渡は今年だと思いますが、足場を外している段階です。

左は、Jタワー２コンドミニアム４３階建ですが、その横の２棟を紹介します。

フランスのMERCUREホテルです。工事は順調に進んでいるようですが、この完成近くの物件の横の杭打ちが始まった建物だけがホテルなのか？分かりません。だとすれば開業はまだまだです。

こちらもモニボン通りを挟んでBKK1の中国物件です。

53階？５５階？のオフィス＆ホテル物件です、現在構造体が出来上がっています。

私達の『Jタワー３コンドミニアム333ｍ77階スーパートーレスト』です。

67ｍの地中杭の最後の杭が先月末に打ち込み完了しました。

工程より少し早めの完了で順調です。来月から本格的な基礎工事に入ります。

以上、カンボジア首都プノンペン注目の不動産開発物件工事進捗状況！2025年5月でした。

皆様の投資判断、物件工事進捗状況の確認にお役に立てて頂けると思います。