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自分用メモ ✅譲渡所得  5年以下で短期(税率40)  5年以上で長期(税率20) 10年超で6000万以下は軽減税率(14) 所有期間 売却年の元日時点でカウント ✅3000万特別控除 自宅売却または住まない日から3年目の年末までに売却 2年以内にしていないこと 買い替え特例、繰越控除との併用不可
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