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【新価格】予約制内覧会開催中♪人気のインナーバルコニー仕様◎収納豊富です♪
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| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 私道負担・道路 | 無、北西8.9m幅 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 |
| その他概要・特記事項 |
担当者:加藤哲也、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:HPA-24-11633-1、駐車場:カースペース |
間取り図

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| 間取り | 全居室収納、LDK15畳以上、2階建、床下収納 |
|---|---|
| 室内設備 | 省エネ給湯器、和室、バリアフリー、複層ガラス、TVモニタ付インターホン、全居室複層ガラスか複層サッシ |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、浄水器 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓 |
| 駐車・駐輪 | 駐車2台可、駐車3台以上可 |
| バルコニー | ワイドバルコニー、南面バルコニー |
| 部屋の特徴 | 南向き、陽当り良好、全室南向き、通風良好、全室2面採光 |
| 費用・引渡条件 | フラット35Sに対応、年内引渡可、即引渡可、年度内引渡可 |
|---|---|
| 物件の性能 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書(新築時) |
| 建物検査(インスペクション) | フラット35・S適合証明書 |
| 交通・立地 | 前道6m以上、整形地、平坦地 |
| 周辺環境 | スーパー 徒歩10分以内、閑静な住宅地、小学校 徒歩10分以内 |
| その他 | 地盤調査済、土地50坪以上、庭、南庭 |
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現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月1日(火曜日)~3月31日(火曜日)
時間/10:00~18:00
| 店舗名 | このまち不動産(株) |
|---|---|
| お問い合わせ先 |
028-688-8963
お問い合わせの際は、「SUUMOを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 |
| 接客評価 |
4.9 コメントを見る(85件) |
| 営業時間/定休日 | 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日、年末年始・GW・夏季休暇 |
| 所在地 |
栃木県宇都宮市鶴田1-2-21 ラフターVII1階
|
| 担当者名 | 加藤哲也 |
| この物件について | 【土地+建物+外構】すべてコミ♪頭金なしでご購入可能♪ マイカーやショッピングローンも「おまとめローン」がご利用できます。 毎月の支出がぐっと抑えられ、子育てや貯金、日々のお買い物に余裕が持てます。 |
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<仲介>
栃木県知事(1)第005228号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
このまち不動産(株)
〒320-0857 栃木県宇都宮市鶴田1-2-21 ラフターVII1階
店舗物件コード:25306
物件コード:76723724
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売主コメント
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇り、制震装置(SAFE365)を搭載することで地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えております。
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもので優れた地震エネルギーの吸収を実現。更に、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図ることで現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。
耐力壁に使われる優れた性能を持つ耐力面材ダイライトに、「大頭釘」を使った国土交通大臣の認定を新たに取得。さらに、裏面に筋かいを入れる工法を使うことで実質壁倍率4.5倍の強度を達成し安心の住まいを提供。
住宅に不同沈下等の事故が発生すると、修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために建築前に地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行っております。
住宅に必要な基本性能を【10項目】に区分し、第三者機関による評価を行い、それぞれ“等級”という形でランク付けし、建物の性能比較を可能にした公正かつ信頼性の高いものです。これを設計時および建設時に取得。
人生100年、家は品質が大切。住宅性能表示制度4分野の等級を品質基準としています。 家探しの際には、是非「住宅性能表示制度で最高等級の住宅であるか」を確認してください。