中古マンション アドグランデ東武練馬 1階 3LDK / 3,700万円

問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　ソリューション営業部

会社情報

ポイント

〜オーナーチェンジ物件〜■利回り：5.44％　■年間予定賃料：2、016、000円

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（3LDK）

専有面積68.5㎡(壁心)駐車場空無

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内観外観

内観・外観画像

4枚

外観
エントランス
エントランス
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
浴室乾燥機

収納

トランクルーム

室内

床暖房
専用庭

建物

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周辺環境

周辺地図

東京都板橋区徳丸6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東武練馬

いいね度：
子供を育てやすいし、日常生活を送るのに困らない店がある。お洒落な店には遠いのがたまにキズ。 (30代女性)
いいね度：
地域によって高齢化となっており、その面でのケアが難しいのと、子供を増やしても安心して育てられる金銭面含めての支援が弱いから (50代男性)
いいね度：
車での移動が基本になっているので、そういう意味ではちょっと走れば必要なものはだいたいある。変に上品な街だと、逆に疎外感を感じると思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,700万円支払い目安：13万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等	13,000円
修繕積立金	14,430円
間取り	3LDK（3LDK）
専有面積	68.5㎡（壁心）
駐車場	空無
築年月	2001年11月（築24年）
所在地	東京都板橋区徳丸6丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩14分
所在階 / 階数	1階 / 6階建
総戸数	32戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 1,437.95㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ファシリティパートナーズ株式会社
現況	賃貸中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：共立建設株式会社 ※その他費用内訳　町内会費：月額150円 ※敷地内駐車場空きなし(2024年2月8日現在)
LIFULL HOME'S 物件番号	3500560-0000389
自社管理番号	AAA05901

情報公開日：2025/04/08

最新情報提供日：2025/04/15

情報有効期限：2025/04/22

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会社情報

大成有楽不動産販売株式会社　ソリューション営業部

東京都中央区京橋３丁目13-1　有楽ビル3階

交通	都営浅草線宝町駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣免許(10)第003394号

優良店認定

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得意な駅: 1狛江2件; 2千葉1件; 3鶴見1件; 4石川町1件; 5相模原1件

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: 8.9万円／月
金利（住宅ローン）: 1.5万円／月
管理費等・修繕積立金: 2.8万円／月

算出の内訳

価格: 3,700万円
管理費等: 13,000円／月
修繕積立金: 14,430円／月

金利

返済期間

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