文京区大塚2丁目×有効宅地109.81㎡（33.21坪）×南道路×陽当良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
分割可 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
分割可 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 分割可
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■アクセス
・東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩8分
・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩8分
・東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩9分
■セールスポイント
・有効宅地109.81㎡（33.21坪）
・南道路
・陽当良好
・眺望良好
・整形地
・建蔽率：60％
・容積率：160％
■ライフインフォメーション
・区立窪町小学校まで約500ｍ
・ローソン文京大塚三丁目店まで約250ｍ
・ファミリーマート大塚１丁目店まで約400m
・教育の森公園まで約450m
・窪町公園まで約600ｍ
・マルエツプチ茗荷谷店まで約600m
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、文京区大塚２丁目の閑静な住宅街に位置する土地です。
東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩８分、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩８分、東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩９分の位置に本物件が存しており、コンビニ、スーパー、小学校などが点在している地域の為、周辺環境が充実しております。
有効宅地面積は109.81㎡（33.21坪）となっており、南向きの整形地のため、
陽当良好なのもおすすめポイントの一つです。
建築条件付きの土地ではないため、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
お客様のご希望の建築プランの作成も可能でございますのでお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・区立窪町小学校 徒歩7分（約500m）
・ローソン文京大塚三丁目 徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート大塚１丁目店 徒歩5分（約400m）
・教育の森公園 徒歩6分（約450m）
・マルエツプチ茗荷谷店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 文京区大塚２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14091051 |
| 所在地 |
東京都文京区大塚２丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8 分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩8 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 110.65m2(約33.47坪)／セットバック:0.84m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.9m(私道)接面9.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２２ｍ第三種高度地区、第一種文京地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年04月11日です。
