◆隣接住戸のセット販売（合計延床面積：126.24m2）◆
・令和7年秋竣工予定サンビレッジ50階建タワー棟北向き（東京駅、スカイツリー方向）
・東京最前列の圧倒的な眺望と官民共同開発の先進的な街並み
・約50を超える充実した共用施設
・大江戸線以外に、新交通システム「BRT」や水上バスで都心へのアクセス向上
・商業施設「ららテラス晴海」目の前
・区立「晴海西小学校・中学校」2024年開校
現地（2025年2月）撮影
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2LDK、価格3億4200万円、専有面積126.24m2、バルコニー面積30.02m2 ※図面は隙間が空いてますが、隣接住戸になります。
※表記面積は、2住戸合計の面積です。 -
現地（2025年2月）撮影 -
現地（2025年2月）撮影 -
ララテラス
現地（2025年2月）撮影
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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空き家バンク登録物件
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ＴＶモニタ付インターホン
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天井高２．５ｍ以上
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ペット相談
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：045-440-6646
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物件名
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HARUMI FLAG SKYDUO SUNVILLAGE T棟 46階 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3億4200万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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733戸 |
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専有面積
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126.24m2（38.18坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：30.02m2 |
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所在階/構造・階建
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46階/RC50階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2025年9月 |
| 住所 |
東京都中央区晴海５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩17分
新交通ゆりかもめ「市場前」歩21分
新交通ゆりかもめ「新豊洲」歩27分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
約66m22LDK、約60.24m22LDK（合計専有面積約126.24m2）の隣接住戸セット販売です。
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| お問い合せ先 |
(株)ClasiQ TEL：045-440-6646 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（1）第032571号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水・日曜日 |
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問合せ先：
TEL：045-440-6646
周辺環境
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ショッピングセンターららテラスHARUMI FLAG：徒歩2分（107ｍ）
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スーパーサミットストアららテラスHARUMI FLAG店：徒歩4分（282ｍ）
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コンビニセブンイレブン晴海店：徒歩6分（447ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシららテラスHARUMI FLAG店：徒歩4分（280ｍ）
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中学校中央区立晴海西中学校：徒歩5分（378ｍ）
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小学校中央区立晴海西小学校：徒歩5分（377ｍ）
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクールららテラスHARUMI FLAG：徒歩2分（106ｍ）
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病院医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院：徒歩8分（616ｍ）
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郵便局晴海西郵便局：徒歩6分（409ｍ）
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図書館中央区立晴海図書館：徒歩9分（692ｍ）
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公園晴海ふ頭公園：徒歩10分（771ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：045-440-6646
HARUMI FLAG SKYDUO SUNVILLAGE T棟 46階 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3億4200万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4万8720円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
2万4610円／月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
自治会費：200円／月、インターネット初期費用：金額未定、定額料金：4400円／月、ＣＡＴＶ初期費用：金額未定、定額料金：1100円／月、共益費：1000円／月、取引にかかる費用：※表示されている管理費修繕積立金等は、2戸合計金額です。 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
126.24m2（38.18坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：30.02m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2025年9月 |
所在階 |
46階 | 向き |
北 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
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共通概要
所在地 |
東京都中央区晴海５ | 交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩17分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
733戸 | 構造・階建て |
RC50階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
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会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ClasiQ
TEL：045-440-6646
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
前田建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年2月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：045-440-6646
76975334
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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