Atype｜間取り｜≪公式≫ブランズ都島 | 都島区 新築分譲マンション｜東急不動産の住まい［BRANZ（ブランズ）］
ライフスタイルの変化により、
「単身者世帯」や「夫婦のみの世帯」は
増え続けています。
日本全体で世帯数は増加する一方、
1世帯あたりの人数は減少しています。
特に「単身・夫婦のみの世帯」が急増しており、
住まいを求める方の過半数が
2人以下の世帯となっています。
〈 一般世帯の家族類型別割合の推移 〉
出典：総務省統計局／令和2年国勢調査・人口等基本集計結果
幅広い世帯まで対応できる
2LDKプラン。
2LDKは単身からファミリー世帯まで
幅広く対応できる間取りです。
多世代に対応可能な設計は、
ライフスタイルの幅を広げるだけでなく、
将来的な売却時にも多様なニーズに応えられる
柔軟性を提供します。
今選ぶなら2LDK！
その理由とは？
Reason1
ミニマムな生活が豊かさとして
注目されている。
「広さが負担にならない快適な空間で、きれいに暮らしたい」や「本当に必要なものだけで、スッキリと暮らしたい」といった考え方が広まり、自分にとって本当に必要なものだけを持つというシンプルな暮らしが価値を持つようになってきました。
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Reason2
住まいの役割が
多様化しています。
単身世帯や夫婦のみの世帯だけでなく、子育て中の家庭でも、共に時間を過ごすことが重要視されるようになっています。住まいの選択においても「通勤」を考慮するだけでなく、在宅時間をどのように過ごすかも重視され、ライフスタイルも大きく変化しています。
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Reason3
小規模な世帯が
増加しています。
1人暮らしや2人暮らしの少人数世帯の増加傾向は今後も続くと予想され、売りやすく、貸しやすい2LDKの住まいを購入することは、将来的にも需要が高い物件を手に入れることにつながるでしょう。
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Reason4
住まいに対する価値観も
変わりつつあります。
例えば、3人家族であっても、長い人生の中で「子ども部屋」が必要な期間は限られています。コンパクトな住まいは、光熱費や固定資産税の負担を抑えつつ、経済的にも優れた選択肢です。将来のニーズを考慮しても、2LDKは「売りやすく購入しやすい」というメリットがあります。
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60㎡超というゆったり
広めの2LDKで、
あきらめない
マンション選びを。
Point1
大阪市内の2LDKは、
過半数が50㎡台以下。
大阪市内で2023年に供給された新築マンションの専有面積では、2LDKは50㎡台以下のものが63.2％と過半数。本物件では、60㎡台の2LDKを複数タイプから選ぶことができます。
※2023年大阪市内の2LDK専有面積分布（2023年1月～12月データ。MRC調べ）
Point2
梅田エリア近接で、
約5.1㎡のゆとり。
「都島」駅より東梅田に3駅6分で直結する高い利便性を叶えながら、広めのプランをそろえた「ブランズ都島」。大阪市内の2LDKでは、平均専有面積が約57.88㎡。本物件Iタイプの専有面積は62.98㎡となっています。約5.1㎡のゆとりで、“あきらめない”マンション選びを実現しませんか？
2023年 大阪市内・2LDKの平均専有面積（2023年1月～12月データ。MRC調べ）と本物件Ｉタイプ専有面積
Point3
購入の決め手の１位は
「角住戸」であること。
リクルートが実施した新築マンション契約者動向調査の「決め手となった物件スペック」（大阪市内エリア）は角住戸。「ブランズ都島」では1フロア9邸のうち、4邸が窓の多い角住戸、7邸が日当たりの良い南向きです。
※全50項目から5つまでの限定回答。上位5項目を表示。2023年関西圏新築マンション契約者動向調査より※リクルート調べ
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※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。
